白老郡白老町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

白老郡白老町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

白老郡白老町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


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    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、白老郡白老町の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、白老郡白老町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

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白老郡白老町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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北海道白老郡白老町の最近の売却相場動向

まずは北海道白老郡白老町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

北海道白老郡白老町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

北海道白老郡白老町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 679万円 693万円 14万円   
平均売却単価 2万円/㎡
(6.6万円/坪)
1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 21 36 15件   
平均延床面積 393 666 273㎡   
平均築年数 33.7 31.6 -2.1年   

2022年から2023年にかけて、北海道白老郡白老町の一戸建て住宅の平均売却価格 は2.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-5%の下落をしています。 取引件数 は71.4%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

北海道白老郡白老町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 144万円 75万円 -69万円   
平均売却単価 0.3万円/㎡
(1万円/坪)
0.2万円/㎡
(0.7万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 48 27 -21件   
平均面積 332 523 191㎡   

2022年から2023年にかけて、北海道白老郡白老町の土地の平均売却価格 は-47.9%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-33.3%の下落をしています。 取引件数 は-44.4%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

北海道白老郡白老町の不動産売却相場

2023年の売却事例から北海道白老郡白老町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

北海道白老郡白老町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

北海道白老郡白老町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.8~20万円/㎡
  • 平均売却単価
    1.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
2,000万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
600万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年
1,200万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[1件]
930万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[1件]
-
1,000万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[1件]
築21年~30年
510万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[3件]
-
935万円
(6.9万円/㎡)
(22.8万円/坪)
[2件]
955万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[2件]
築31年以上
322万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[5件]
640万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[4件]
425万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[4件]
900万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[2件]

北海道白老郡白老町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.8万円/㎡~20万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.9万円/㎡でした。

北海道白老郡白老町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~0.2万円/㎡
    [0.3~0.7万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.2万円/㎡
    [0.7万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
2万円
(0万円/㎡)
(0万円/坪)
[2件]
44万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[4件]
51万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[4件]
東道路 - - - -
西道路 - - - -
北道路 - -
20万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
122万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[9件]

北海道白老郡白老町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~0.2万円/㎡ (0.3万円/坪~0.7万円/坪)です。 また、平均売却単価は0.7万円/㎡でした。

北海道白老郡白老町の不動産売却事例

北海道白老郡白老町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

北海道白老郡白老町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

北海道白老郡白老町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
白老郡白老町字石山 0000300万円 0480 0130 40 萩野 徒歩26
白老郡白老町字石山 001,100万円 0400 0090 38 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 001,200万円 0220 0080 14 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000170万円 0220 0140 30 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000520万円 0210 0100 34 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000050万円 0180 0065 42 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000600万円 0260 0135 - 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字北吉原 0000640万円 0350 0110 46 北吉原 徒歩18
白老郡白老町字虎杖浜 001,000万円 1200 0270 16 虎杖浜 徒歩29
白老郡白老町字虎杖浜 0000500万円 0360 0085 30 虎杖浜 徒歩 4
白老郡白老町字虎杖浜 001,000万円 1600 0600 28 虎杖浜 徒歩 6
白老郡白老町字虎杖浜 0000300万円 2000 0125 44 虎杖浜 徒歩14
白老郡白老町栄町 0000910万円 0350 0150 30 白老 徒歩11
白老郡白老町栄町 001,100万円 0200 0100 34 白老 徒歩18
白老郡白老町字社台 0000200万円 0270 000- 42 社台 徒歩 4
白老郡白老町高砂町 001,300万円 2000 1600 33 白老 徒歩16
白老郡白老町字竹浦 0000700万円 1200 0125 35 虎杖浜 徒歩20
白老郡白老町字竹浦 0000930万円 2000 0120 13 竹浦 徒歩13
白老郡白老町字竹浦 0000540万円 0370 0075 28 竹浦 徒歩16
白老郡白老町字萩野 0000490万円 0240 0070 24 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字萩野 0000400万円 0320 0135 41 萩野 徒歩 5
白老郡白老町字萩野 0000300万円 0300 0110 53 萩野 徒歩 9
白老郡白老町字萩野 0000050万円 0180 0095 48 萩野 徒歩15
白老郡白老町字萩野 0000010万円 0550 0085 50 萩野 徒歩20
白老郡白老町字萩野 0000500万円 2000 0720 35 萩野 徒歩 8
白老郡白老町日の出町 001,700万円 0240 0135 24 白老 徒歩18
白老郡白老町緑丘 002,000万円 0350 0100 2 白老 徒歩19
白老郡白老町若草町 0000400万円 0200 0085 42 白老 徒歩 5
白老郡白老町字石山 0000320万円 0240 0195 33 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000850万円 0300 0100 26 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町川沿 0000550万円 0240 0120 45 白老 徒歩18
白老郡白老町字北吉原 001,100万円 0240 0080 30 北吉原 徒歩23
白老郡白老町字北吉原 0000960万円 0270 0115 18 北吉原 徒歩24
白老郡白老町字虎杖浜 0000600万円 0520 0210 37 虎杖浜 徒歩10
白老郡白老町日の出町 001,300万円 0210 0135 32 白老 徒歩16
白老郡白老町字石山 0000650万円 0660 0110 44 萩野 徒歩14
白老郡白老町字石山 0000060万円 0210 0085 39 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000002万円 0410 0090 33 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000200万円 0220 0080 32 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字虎杖浜 003,000万円 2000 0730 21 虎杖浜 徒歩 6
白老郡白老町字萩野 0000050万円 0180 0125 51 萩野 徒歩29
白老郡白老町東町 001,800万円 0260 0200 19 白老 徒歩 7
白老郡白老町字石山 0000400万円 0200 0115 33 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字北吉原 0000590万円 0320 0090 38 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字北吉原 0000300万円 0350 0140 17 萩野 徒歩21
白老郡白老町字萩野 0000550万円 0240 0110 28 萩野 徒歩13
白老郡白老町字石山 0000620万円 0430 0080 34 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000300万円 0420 0110 42 萩野 徒歩20
白老郡白老町字竹浦 0000050万円 0330 0065 55 竹浦 徒歩30~60

北海道白老郡白老町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
白老郡白老町字石山 0000300万円 000.2万円/㎡ 2000 北西 白老 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000002万円 000.0万円/㎡ 0360 北西 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000010万円 000.1万円/㎡ 0200 南東 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000030万円 000.1万円/㎡ 0230 南東 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000020万円 000.1万円/㎡ 0210 北東 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町大町 0000230万円 000.2万円/㎡ 0970 北西 白老 徒歩 9
白老郡白老町大町 0000110万円 000.3万円/㎡ 0370 北西 白老 徒歩 9
白老郡白老町字北吉原 0000002万円 000.0万円/㎡ 0195 南東 北吉原 徒歩26
白老郡白老町字北吉原 0000025万円 000.0万円/㎡ 0960 北東 北吉原 徒歩24
白老郡白老町字虎杖浜 0000100万円 000.3万円/㎡ 0330 南東 虎杖浜 徒歩 6
白老郡白老町字虎杖浜 0000025万円 000.1万円/㎡ 0500 南西 登別 徒歩23
白老郡白老町栄町 0000100万円 000.4万円/㎡ 0240 南東 白老 徒歩14
白老郡白老町字竹浦 0000050万円 000.2万円/㎡ 0330 南東 虎杖浜 徒歩28
白老郡白老町字竹浦 0000001万円 000.0万円/㎡ 0165 南西 虎杖浜 徒歩28
白老郡白老町字竹浦 0000096万円 000.1万円/㎡ 1100 北西 竹浦 徒歩26
白老郡白老町字竹浦 0000040万円 000.1万円/㎡ 0310 北西 竹浦 徒歩25
白老郡白老町字竹浦 0000030万円 000.0万円/㎡ 0960 南東 竹浦 徒歩14
白老郡白老町字萩野 0000085万円 000.2万円/㎡ 0390 北西 萩野 徒歩20
白老郡白老町字萩野 0000035万円 000.2万円/㎡ 0210 南東 萩野 徒歩29
白老郡白老町若草町 0000210万円 000.5万円/㎡ 0430 白老 徒歩 6
白老郡白老町字石山 0000180万円 000.8万円/㎡ 0240 北西 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000030万円 000.2万円/㎡ 0165 北東 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000080万円 000.2万円/㎡ 0360 北東 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町川沿 002,300万円 001.2万円/㎡ 2000 白老 徒歩18
白老郡白老町字北吉原 0000100万円 000.2万円/㎡ 0430 南東 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字北吉原 0000046万円 000.2万円/㎡ 0250 南東 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町栄町 0000240万円 000.9万円/㎡ 0280 北西 白老 徒歩12
白老郡白老町高砂町 0000110万円 000.4万円/㎡ 0300 北西 白老 徒歩22
白老郡白老町緑丘 0000200万円 000.5万円/㎡ 0390 西 白老 徒歩15
白老郡白老町字石山 0000020万円 000.1万円/㎡ 0260 北西 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000020万円 000.1万円/㎡ 0200 南東 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字北吉原 0000045万円 000.2万円/㎡ 0250 南西 北吉原 徒歩24
白老郡白老町字北吉原 0000045万円 000.2万円/㎡ 0250 南西 北吉原 徒歩24
白老郡白老町字北吉原 0000020万円 000.1万円/㎡ 0165 南東 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字北吉原 0000020万円 000.1万円/㎡ 0185 北東 萩野 徒歩23
白老郡白老町字虎杖浜 0000050万円 000.2万円/㎡ 0300 南東 虎杖浜 徒歩20
白老郡白老町字虎杖浜 0000020万円 000.1万円/㎡ 0140 北西 虎杖浜 徒歩26
白老郡白老町字社台 0000097万円 000.2万円/㎡ 0400 西 社台 徒歩18
白老郡白老町日の出町 0000350万円 000.8万円/㎡ 0420 南東 白老 徒歩14
白老郡白老町字石山 0000700万円 000.4万円/㎡ 2000 南東 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字北吉原 0000045万円 000.2万円/㎡ 0270 北西 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字北吉原 0000005万円 000.0万円/㎡ 0250 北東 萩野 徒歩26
白老郡白老町字竹浦 0000120万円 000.2万円/㎡ 0520 接面道路無 竹浦 徒歩21
白老郡白老町字石山 0000060万円 000.2万円/㎡ 0300 北西 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000050万円 000.2万円/㎡ 0220 南西 萩野 徒歩29
白老郡白老町字石山 0000060万円 000.2万円/㎡ 0290 南東 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000060万円 000.2万円/㎡ 0290 南東 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字石山 0000050万円 000.2万円/㎡ 0210 北西 萩野 徒歩28
白老郡白老町字北吉原 0000060万円 000.2万円/㎡ 0250 南西 北吉原 徒歩25
白老郡白老町字北吉原 0000030万円 000.2万円/㎡ 0200 南東 萩野 徒歩21
白老郡白老町字北吉原 0000045万円 000.1万円/㎡ 0520 北西 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字北吉原 0000050万円 000.3万円/㎡ 0165 北西 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字北吉原 0000050万円 000.3万円/㎡ 0180 南東 萩野 徒歩30~60
白老郡白老町字萩野 0000100万円 000.8万円/㎡ 0130 南東 萩野 徒歩 3
白老郡白老町字萩野 0000008万円 000.0万円/㎡ 0175 北西 萩野 徒歩16
白老郡白老町字萩野 0000041万円 000.2万円/㎡ 0185 北西 萩野 徒歩15
白老郡白老町字萩野 0000044万円 000.2万円/㎡ 0185 南東 萩野 徒歩15
白老郡白老町字萩野 0000044万円 000.2万円/㎡ 0185 南東 萩野 徒歩16
白老郡白老町字萩野 0000035万円 000.2万円/㎡ 0180 北西 萩野 徒歩15
白老郡白老町字萩野 0000010万円 000.0万円/㎡ 0260 北東 萩野 徒歩25
白老郡白老町字萩野 0000050万円 000.3万円/㎡ 0180 萩野 徒歩16
白老郡白老町字萩野 0000050万円 000.3万円/㎡ 0195 北東 萩野 徒歩21
白老郡白老町字萩野 0000050万円 000.3万円/㎡ 0185 南東 萩野 徒歩15
白老郡白老町日の出町 0000220万円 000.6万円/㎡ 0340 接面道路無 白老 徒歩10
白老郡白老町日の出町 0000180万円 000.8万円/㎡ 0230 南西 白老 徒歩18
白老郡白老町緑丘 0000180万円 000.5万円/㎡ 0330 西 白老 徒歩18
白老郡白老町緑丘 0000180万円 000.5万円/㎡ 0330 西 白老 徒歩18
白老郡白老町若草町 0000350万円 001.8万円/㎡ 0190 南東 白老 徒歩 5

北海道白老郡白老町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

北海道白老郡白老町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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白老郡白老町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

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白老郡白老町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

白老郡白老町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

はくねん宅建 

はくねん宅建は、白老町の中古住宅の仲介を主に行っています。売買や賃貸の仲介、リフォームの相談、別荘の管理など、不動産に関することなら何でも相談できます。

住所 北海道白老郡白老町大町1丁目2-12 地図
アクセス 白老駅/JR室蘭本線より徒歩7分
ホームページ はくねん宅建のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    白老郡白老町での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




白老郡白老町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(白老郡白老町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、白老郡白老町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

白老郡白老町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

白老郡白老町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


苫小牧市 (15) / 千歳市 (14) / 室蘭市 (2) / 恵庭市 (8)

北海道全域を見たい場合はこちら


白老郡白老町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

白老郡白老町の不動産取引価格の動向

白老郡白老町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。白老郡白老町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

白老郡白老町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

白老郡白老町の不動産価格(公示地価)の推移

白老郡白老町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。白老郡白老町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【白老郡白老町の不動産価格動向について】
白老郡白老町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-14.3%の下落となっています。10年前に比較すると-14.3%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

HOME4Uの一括査定の詳細はこちら


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