阿蘇郡南阿蘇村で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

阿蘇郡南阿蘇村で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

阿蘇郡南阿蘇村で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を購入してくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    阿蘇郡南阿蘇村での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

阿蘇郡南阿蘇村で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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熊本県阿蘇郡南阿蘇村の最近の売却相場動向

まずは熊本県阿蘇郡南阿蘇村の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

熊本県阿蘇郡南阿蘇村のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

熊本県阿蘇郡南阿蘇村の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1883万円 1090万円 -793万円   
平均売却単価 2.7万円/㎡
(8.9万円/坪)
1万円/㎡
(3.3万円/坪)
-1.7万円/㎡   
  (-5.6万円/坪)
取引件数 6 5 -1件   
平均延床面積 817 1260 443㎡   
平均築年数 24.7 28.4 3.7年   

2020年から2021年にかけて、熊本県阿蘇郡南阿蘇村の一戸建て住宅の平均売却価格 は-42.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-63%の下落をしています。 取引件数 は-16.7%の下落でした。

熊本県阿蘇郡南阿蘇村の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 204万円 221万円 17万円   
平均売却単価 0.4万円/㎡
(1.3万円/坪)
0.6万円/㎡
(2万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 13 13 ±0件   
平均面積 617 386 -231㎡   

2020年から2021年にかけて、熊本県阿蘇郡南阿蘇村の土地の平均売却価格 は8.3%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は50%上昇しています。 取引件数 に変化はありません

熊本県阿蘇郡南阿蘇村の不動産売却相場

2021年の売却事例から熊本県阿蘇郡南阿蘇村の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

熊本県阿蘇郡南阿蘇村のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

熊本県阿蘇郡南阿蘇村の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.5~13.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
450万円
(6.9万円/㎡)
(22.8万円/坪)
[1件]
-
1,800万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[1件]
-
築31年以上 - - -
1,067万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[3件]

熊本県阿蘇郡南阿蘇村の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.5万円/㎡~13.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は1万円/㎡でした。

熊本県阿蘇郡南阿蘇村の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.3~0.9万円/㎡
    [1~3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.6万円/㎡
    [2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
36万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
86万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[2件]
-
483万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[4件]
東道路 -
80万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[2件]
- -
西道路 - - - -
北道路
40万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
71万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
-
233万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[2件]

熊本県阿蘇郡南阿蘇村の土地の1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~0.9万円/㎡ (1万円/坪~3万円/坪)です。 また、平均売却単価は2万円/㎡でした。

熊本県阿蘇郡南阿蘇村の不動産売却事例

熊本県阿蘇郡南阿蘇村の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

熊本県阿蘇郡南阿蘇村のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

熊本県阿蘇郡南阿蘇村の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
阿蘇郡南阿蘇村大字河陰 004,000万円 0860 000- - 立野(熊本) 徒歩90~120
阿蘇郡南阿蘇村大字河陽 001,800万円 0950 0130 22 立野(熊本) 徒歩30~60
阿蘇郡南阿蘇村大字吉田 0000450万円 0670 0065 21 いこいの村 徒歩
阿蘇郡南阿蘇村大字吉田 0000900万円 2000 0185 31 南阿蘇白川水源 徒歩18
阿蘇郡南阿蘇村大字河陰 001,200万円 1700 0320 33 中松 徒歩30~60
阿蘇郡南阿蘇村大字下野 001,100万円 0980 0230 35 赤水 徒歩12
阿蘇郡南阿蘇村大字一関 0000600万円 1700 0085 27 中松 徒歩30~60
阿蘇郡南阿蘇村大字河陰 002,300万円 0590 0105 19 中松 徒歩60~90
阿蘇郡南阿蘇村大字河陰 001,200万円 0670 0060 18 中松 徒歩60~90
阿蘇郡南阿蘇村大字河陽 002,400万円 0520 0270 34 中松 徒歩60~90
阿蘇郡南阿蘇村大字下野 004,200万円 0900 0340 27 赤水 徒歩20
阿蘇郡南阿蘇村大字中松 0000600万円 0520 0055 23 中松 徒歩30~60

熊本県阿蘇郡南阿蘇村の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
阿蘇郡南阿蘇村大字河陽 0000330万円 001.0万円/㎡ 0340 南西 立野(熊本) 徒歩30~60
阿蘇郡南阿蘇村大字長野 0000079万円 000.5万円/㎡ 0160 立野(熊本) 徒歩60~90
阿蘇郡南阿蘇村大字長野 0000036万円 000.5万円/㎡ 0070 南西 立野(熊本) 徒歩60~90
阿蘇郡南阿蘇村大字河陰 0000071万円 000.5万円/㎡ 0140 北西 立野(熊本) 徒歩90~120
阿蘇郡南阿蘇村大字河陰 0000410万円 000.6万円/㎡ 0690 中松 徒歩60~90
阿蘇郡南阿蘇村大字立野 0000200万円 000.2万円/㎡ 1000 立野(熊本) 徒歩15
阿蘇郡南阿蘇村大字立野 0000040万円 000.5万円/㎡ 0080 北西 立野(熊本) 徒歩 1
阿蘇郡南阿蘇村大字立野 0000092万円 000.5万円/㎡ 0185 立野(熊本) 徒歩 5
阿蘇郡南阿蘇村大字長野 0000800万円 001.4万円/㎡ 0560 南東 立野(熊本) 徒歩60~90
阿蘇郡南阿蘇村大字久石 0000110万円 000.6万円/㎡ 0175 立野(熊本) 徒歩
阿蘇郡南阿蘇村大字久石 0000055万円 000.1万円/㎡ 1000 宮地 徒歩
阿蘇郡南阿蘇村大字河陽 0000600万円 001.2万円/㎡ 0520 立野(熊本) 徒歩60~90
阿蘇郡南阿蘇村大字久石 0000049万円 000.5万円/㎡ 0100 阿蘇白川 徒歩28
阿蘇郡南阿蘇村大字一関 0000150万円 000.7万円/㎡ 0210 西 中松 徒歩30~60
阿蘇郡南阿蘇村大字河陰 0000900万円 001.3万円/㎡ 0690 北西 中松 徒歩60~90
阿蘇郡南阿蘇村大字河陽 0000330万円 000.2万円/㎡ 2000 南東 赤水 徒歩30~60
阿蘇郡南阿蘇村大字河陽 0000170万円 000.5万円/㎡ 0350 南西 立野(熊本) 徒歩30~60
阿蘇郡南阿蘇村大字河陽 0000090万円 000.1万円/㎡ 0710 接面道路無 中松 徒歩30~60
阿蘇郡南阿蘇村大字河陽 0000130万円 000.3万円/㎡ 0420 北東 中松 徒歩60~90
阿蘇郡南阿蘇村大字白川 0000250万円 000.1万円/㎡ 2000 南阿蘇白川水源 徒歩14
阿蘇郡南阿蘇村大字立野 0000060万円 000.3万円/㎡ 0230 肥後大津 徒歩
阿蘇郡南阿蘇村大字立野 0000250万円 000.3万円/㎡ 0770 肥後大津 徒歩
阿蘇郡南阿蘇村大字立野 0000080万円 000.5万円/㎡ 0160 肥後大津 徒歩
阿蘇郡南阿蘇村大字立野 0000032万円 000.5万円/㎡ 0065 肥後大津 徒歩
阿蘇郡南阿蘇村大字立野 0000130万円 000.5万円/㎡ 0260 肥後大津 徒歩
阿蘇郡南阿蘇村大字立野 0000079万円 000.5万円/㎡ 0160 肥後大津 徒歩

熊本県阿蘇郡南阿蘇村の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

熊本県阿蘇郡南阿蘇村で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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阿蘇郡南阿蘇村で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

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阿蘇郡南阿蘇村で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

阿蘇郡南阿蘇村で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

サン開発不動産 

サン開発不動産は、自然豊かな南阿蘇を主な営業エリアとしており、豊富な専門知識を駆使してスピーディな対応を行うことを心がけている会社です。売買物件、賃貸物件、管理物件などの中からお客様のご要望に叶う物件を提供しています。マンション・家・土地などの買取も行っています。

住所 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字中松2425-1 地図
アクセス 南阿蘇水の生まれる里白水高原駅より約1.9キロ
ホームページ サン開発不動産のサイトはこちら

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阿蘇郡南阿蘇村で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、阿蘇郡南阿蘇村の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

阿蘇郡南阿蘇村の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

阿蘇郡南阿蘇村の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大津町 (3) / 阿蘇市 (1) / 山都町 (1) / 高森町 (1) / 西原村 (2)

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阿蘇郡南阿蘇村の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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阿蘇郡南阿蘇村の不動産取引価格の動向

阿蘇郡南阿蘇村の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。阿蘇郡南阿蘇村の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

阿蘇郡南阿蘇村の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

阿蘇郡南阿蘇村の不動産価格(基準地価)の推移

阿蘇郡南阿蘇村の土地1坪あたりの価格(基準地価の平均値)の推移をグラフに示します。阿蘇郡南阿蘇村の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【阿蘇郡南阿蘇村の不動産価格動向について】
阿蘇郡南阿蘇村の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-14.3%の下落となっています。10年前に比較すると-25%の下落です。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

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