玉名市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

玉名市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

玉名市で利用できる不動産の一括査定サービス 

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玉名市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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熊本県玉名市の最近の売却相場動向

まずは熊本県玉名市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

熊本県玉名市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

熊本県玉名市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1049万円 1699万円 650万円   
平均売却単価 3.1万円/㎡
(10.2万円/坪)
2.8万円/㎡
(9.3万円/坪)
-0.3万円/㎡   
  (-1万円/坪)
取引件数 30 23 -7件   
平均延床面積 433 697 265㎡   
平均築年数 33.1 26.7 -6.4年   

2021年から2022年にかけて、熊本県玉名市の一戸建て住宅の平均売却価格 は62%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-9.7%の下落をしています。 取引件数 は-23.3%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

熊本県玉名市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 875万円 819万円 -56万円   
平均売却単価 1.7万円/㎡
(5.6万円/坪)
1.5万円/㎡
(5万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 27 15 -12件   
平均面積 606 643 37㎡   

2021年から2022年にかけて、熊本県玉名市の土地の平均売却価格 は-6.4%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-11.8%の下落をしています。 取引件数 は-44.4%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

熊本県玉名市の不動産売却相場

2022年の売却事例から熊本県玉名市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

熊本県玉名市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

熊本県玉名市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.2~25万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.8万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,188万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[4件]
2,225万円
(22.3万円/㎡)
(73.7万円/坪)
[2件]
-
450万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - -
2,000万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[2件]
築21年~30年 -
690万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[1件]
-
4,200万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[2件]
築31年以上
1,017万円
(14.9万円/㎡)
(49.3万円/坪)
[3件]
478万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[4件]
-
1,845万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[4件]

熊本県玉名市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.2万円/㎡~25万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.8万円/㎡でした。

熊本県玉名市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~3.4万円/㎡
    [0.3~11.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.5万円/㎡
    [5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
45万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
-
370万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
100万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
東道路 - - - -
西道路
36万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
400万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
-
775万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[2件]
北道路 -
630万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[1件]
-
1,307万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[7件]

熊本県玉名市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~3.4万円/㎡ (0.3万円/坪~11.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は5万円/㎡でした。

熊本県玉名市の不動産売却事例

熊本県玉名市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

熊本県玉名市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

熊本県玉名市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
玉名市伊倉北方 0000180万円 1500 1200 57 肥後伊倉 徒歩 1
玉名市伊倉南方 0000450万円 1500 0200 - 肥後伊倉 徒歩20
玉名市河崎 003,800万円 2000 000- - 玉名 徒歩30~60
玉名市岱明町上 0000800万円 0290 0100 49 大野下 徒歩16
玉名市岱明町庄山 0000450万円 0230 0100 - 大野下 徒歩28
玉名市高瀬 0000500万円 0120 000- - 玉名 徒歩16
玉名市築地 003,100万円 0880 0080 1 玉名 徒歩30~60
玉名市寺田 0000350万円 0210 0055 49 肥後伊倉 徒歩21
玉名市中尾 001,600万円 0350 0065 42 玉名 徒歩13
玉名市繁根木 0000450万円 0200 0120 51 玉名 徒歩13
玉名市立願寺 006,800万円 1600 0800 28 玉名 徒歩16
玉名市立願寺 006,600万円 1900 1300 34 玉名 徒歩13
玉名市両迫間 0000050万円 0160 000- - 玉名 徒歩30~60
玉名市岱明町大野下 001,500万円 0720 0290 16 大野下 徒歩 1
玉名市岱明町高道 0000200万円 0630 0105 44 大野下 徒歩25
玉名市築地 002,900万円 0880 0095 1 玉名 徒歩30~60
玉名市築地 003,500万円 0300 000- - 玉名 徒歩20
玉名市中 0000500万円 0175 0160 37 玉名 徒歩 4
玉名市宮原 0000100万円 0560 0155 46 肥後伊倉 徒歩16
玉名市大倉 0000690万円 0540 0105 27 肥後伊倉 徒歩16
玉名市亀甲 001,100万円 0820 0080 54 玉名 徒歩11
玉名市高瀬 001,600万円 0390 0150 25 玉名 徒歩19
玉名市天水町小天 0000460万円 0400 0110 34 肥後伊倉 徒歩90~120
玉名市天水町部田見 0000050万円 0870 0020 - 肥後伊倉 徒歩30~60
玉名市中 004,000万円 0780 0100 - 玉名 徒歩16
玉名市山田 002,700万円 0300 0095 1 玉名 徒歩24
玉名市六田 002,500万円 0310 0240 19 玉名 徒歩10
玉名市大倉 0000400万円 0660 0135 - 肥後伊倉 徒歩28
玉名市岱明町高道 002,500万円 0390 0100 2 大野下 徒歩30~60
玉名市天水町小天 0000100万円 0200 0140 34 肥後伊倉 徒歩90~120
玉名市中 001,500万円 0500 0160 29 玉名 徒歩10
玉名市山田 0000600万円 0410 0120 44 玉名 徒歩23
玉名市立願寺 002,100万円 0250 0280 28 玉名 徒歩23
玉名市立願寺 0000640万円 0210 0230 58 玉名 徒歩23
玉名市六田 002,700万円 0310 0130 - 玉名 徒歩14
玉名市岩崎 0000500万円 0490 0140 59 玉名 徒歩 9
玉名市岩崎 0000200万円 0080 000- 38 玉名 徒歩19
玉名市上小田 0000450万円 0720 0240 47 肥後伊倉 徒歩60~90
玉名市亀甲 001,300万円 0220 0165 37 玉名 徒歩 5
玉名市下 0000200万円 0190 0150 38 肥後伊倉 徒歩30~60
玉名市岱明町古閑 0000800万円 0860 0180 35 大野下 徒歩24
玉名市築地 002,800万円 0280 0105 2 玉名 徒歩21
玉名市築地 001,000万円 0830 0145 43 玉名 徒歩30~60
玉名市山田 0000700万円 0250 0110 47 玉名 徒歩26
玉名市山田 001,600万円 0640 0195 34 玉名 徒歩30~60
玉名市山田 002,700万円 0310 0105 2 玉名 徒歩25
玉名市横島町横島 001,000万円 1100 000- 62 肥後伊倉 徒歩60~90
玉名市立願寺 001,200万円 0270 0140 40 玉名 徒歩23
玉名市岩崎 0000350万円 0165 0085 49 玉名 徒歩14
玉名市片諏訪 0000650万円 1000 0175 49 肥後伊倉 徒歩28
玉名市高瀬 0000120万円 0095 0100 - 玉名 徒歩20
玉名市中 0000030万円 1300 0155 49 玉名 徒歩14
玉名市松木 001,000万円 0320 0250 36 玉名 徒歩13
玉名市宮原 0000130万円 0560 0155 46 肥後伊倉 徒歩16
玉名市立願寺 0000530万円 0380 0070 62 玉名 徒歩20
玉名市松木 001,000万円 0320 0210 35 玉名 徒歩11
玉名市岱明町高道 002,400万円 0370 0105 2 大野下 徒歩30~60
玉名市岱明町中土 001,400万円 0340 0090 50 大野下 徒歩14
玉名市岱明町鍋 0000066万円 0140 0095 36 大野下 徒歩19

熊本県玉名市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
玉名市岩崎 0000630万円 003.4万円/㎡ 0185 玉名 徒歩14
玉名市亀甲 0000400万円 003.0万円/㎡ 0135 西 玉名 徒歩 7
玉名市岱明町野口 0000045万円 000.7万円/㎡ 0065 玉名 徒歩13
玉名市岱明町浜田 001,100万円 002.2万円/㎡ 0510 北東 大野下 徒歩24
玉名市岱明町浜田 001,100万円 000.8万円/㎡ 1300 北東 大野下 徒歩24
玉名市岱明町山下 0000550万円 001.0万円/㎡ 0560 大野下 徒歩30~60
玉名市横島町横島 0000100万円 000.1万円/㎡ 0730 玉名 徒歩60~90
玉名市伊倉南方 0000036万円 000.5万円/㎡ 0075 西 肥後伊倉 徒歩23
玉名市岱明町山下 001,000万円 001.4万円/㎡ 0740 玉名 徒歩29
玉名市中尾 003,000万円 001.9万円/㎡ 1600 玉名 徒歩16
玉名市松木 001,500万円 002.6万円/㎡ 0580 玉名 徒歩13
玉名市六田 0000900万円 001.7万円/㎡ 0530 玉名 徒歩16
玉名市岱明町西照寺 0000370万円 001.5万円/㎡ 0250 南西 大野下 徒歩30~60
玉名市岱明町野口 0000250万円 000.7万円/㎡ 0380 西 玉名 徒歩20
玉名市築地 001,300万円 000.7万円/㎡ 2000 西 玉名 徒歩30~60
玉名市安楽寺 0000330万円 000.6万円/㎡ 0570 肥後伊倉 徒歩30~60
玉名市大倉 0000500万円 000.8万円/㎡ 0630 接面道路無 肥後伊倉 徒歩23
玉名市岱明町扇崎 0000450万円 001.6万円/㎡ 0290 大野下 徒歩30~60
玉名市岱明町西照寺 0000150万円 000.5万円/㎡ 0330 南西 大野下 徒歩30~60
玉名市岱明町下前原 0000500万円 001.9万円/㎡ 0270 玉名 徒歩28
玉名市築地 0000840万円 003.2万円/㎡ 0260 玉名 徒歩30~60
玉名市富尾 001,200万円 001.7万円/㎡ 0700 玉名 徒歩30~60
玉名市中 0000990万円 004.5万円/㎡ 0220 西 玉名 徒歩11
玉名市山田 001,400万円 001.7万円/㎡ 0820 玉名 徒歩30~60
玉名市山田 0000720万円 003.1万円/㎡ 0230 玉名 徒歩 9
玉名市山田 0000730万円 001.2万円/㎡ 0600 玉名 徒歩 8
玉名市岩崎 001,100万円 004.4万円/㎡ 0250 西 玉名 徒歩11
玉名市築地 0000750万円 003.6万円/㎡ 0210 西 玉名 徒歩20
玉名市築地 0000870万円 001.6万円/㎡ 0540 南西 玉名 徒歩24
玉名市寺田 0000350万円 000.7万円/㎡ 0510 北東 肥後伊倉 徒歩26
玉名市中 0000900万円 001.6万円/㎡ 0550 玉名 徒歩 6
玉名市中尾 002,000万円 001.3万円/㎡ 1500 玉名 徒歩14
玉名市中尾 003,400万円 001.7万円/㎡ 2000 玉名 徒歩11
玉名市横島町横島 0000150万円 000.3万円/㎡ 0480 肥後伊倉 徒歩60~90
玉名市立願寺 0000860万円 003.6万円/㎡ 0240 玉名 徒歩15
玉名市秋丸 002,000万円 001.8万円/㎡ 1100 北西 玉名 徒歩24
玉名市岱明町高道 0000320万円 000.3万円/㎡ 1100 玉名 徒歩30~60
玉名市岱明町野口 001,100万円 001.1万円/㎡ 0960 大野下 徒歩29
玉名市天水町立花 0000150万円 000.4万円/㎡ 0420 北東 肥後伊倉 徒歩60~90
玉名市天水町部田見 0000710万円 000.9万円/㎡ 0780 北東 肥後伊倉 徒歩60~90
玉名市山田 0000900万円 002.5万円/㎡ 0360 玉名 徒歩30~60
玉名市岱明町浜田 0000260万円 000.6万円/㎡ 0440 大野下 徒歩28

熊本県玉名市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

熊本県玉名市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

玉名市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>熊本県全域はこちら

玉名市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

玉名市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

ファクター・イー 

ファクター・イーは顧客の利益を第一に、安心・安全・快適を追求。不動産売買から賃貸物件、仲介から住宅建築まで手掛けています。住宅ローンの相談も可能。熊本県の北部と福岡県の南部の不動産査定は無料です。

住所 熊本県玉名市中65-7 地図
アクセス JR鹿児島本線「玉名駅」より徒歩1分、玉名駅前バス停より徒歩1分
ホームページ ファクター・イーのサイトはこちら

有限会社ありあけ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.7 [>>3件]

住所 熊本県玉名市立願寺30-5 地図
アクセス 玉名駅/JR鹿児島本線より徒歩16分
ホームページ 有限会社ありあけ不動産のサイトはこちら

株式会社みえ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.1 [>>7件]

住所 熊本県玉名市中1721-1 地図
アクセス 玉名駅/JR鹿児島本線より徒歩1分
ホームページ 株式会社みえ不動産のサイトはこちら

株式会社かずやハウジング 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>15件]

住所 熊本県玉名市立願寺173-1 地図
アクセス 【バス】 曙バス停より徒歩1分
ホームページ 株式会社かずやハウジングのサイトはこちら

ヤナギヤ不動産 株式会社柳屋本店 

住所 熊本県玉名市高瀬232 地図
アクセス 玉名駅/JR鹿児島本線より徒歩15分
ホームページ ヤナギヤ不動産 株式会社柳屋本店のサイトはこちら

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玉名市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(玉名市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、玉名市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

玉名市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

玉名市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


熊本市西区 (1) / 大牟田市 (2) / 荒尾市 (7) / 長洲町 (1) / 和水町 (1)

熊本県全域を見たい場合はこちら


玉名市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

玉名市の不動産取引価格の動向

玉名市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。玉名市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

玉名市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

玉名市の不動産価格(公示地価)の推移

玉名市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。玉名市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【玉名市の不動産価格動向について】
玉名市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-21.1%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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