京丹後市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

京丹後市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

京丹後市で利用できる不動産の一括査定サービス 

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不動産の一括査定サービス 

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京都府京丹後市の最近の売却相場動向

まずは京都府京丹後市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

京都府京丹後市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

京都府京丹後市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 666万円 413万円 -253万円   
平均売却単価 2.5万円/㎡
(8.3万円/坪)
1万円/㎡
(3.3万円/坪)
-1.5万円/㎡   
  (-5万円/坪)
取引件数 37 28 -9件   
平均延床面積 363 398 36㎡   
平均築年数 31.5 38.5 7年   

2022年から2023年にかけて、京都府京丹後市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-38%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-60%の下落をしています。 取引件数 は-24.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

京都府京丹後市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 430万円 410万円 -20万円   
平均売却単価 1.5万円/㎡
(5万円/坪)
1.1万円/㎡
(3.6万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 40 28 -12件   
平均面積 359 518 159㎡   

2022年から2023年にかけて、京都府京丹後市の土地の平均売却価格 は-4.7%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-26.7%の下落をしています。 取引件数 は-30%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

京都府京丹後市の不動産売却相場

2023年の売却事例から京都府京丹後市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

京都府京丹後市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

京都府京丹後市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.5~4万円/㎡
  • 平均売却単価
    1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - -
160万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
168万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[4件]
築11年~20年 - -
500万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 - - -
1,593万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[3件]
築31年以上
30万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
-
87万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[3件]
284万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[8件]

京都府京丹後市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡~4万円/㎡です。 また、平均売却単価は1万円/㎡でした。

京都府京丹後市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~2万円/㎡
    [0.7~6.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.1万円/㎡
    [3.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
243万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[4件]
190万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
410万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[3件]
東道路 - - - -
西道路 - - -
350万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
北道路 - -
415万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[2件]
801万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[6件]

京都府京丹後市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~2万円/㎡ (0.7万円/坪~6.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は3.6万円/㎡でした。

京都府京丹後市の不動産売却事例

京都府京丹後市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

京都府京丹後市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

京都府京丹後市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
京丹後市網野町浅茂川 0000140万円 0160 0130 69 網野 徒歩30~60
京丹後市網野町網野 0000150万円 0195 0165 46 網野 徒歩26
京丹後市網野町網野 0000020万円 0130 000- - 網野 徒歩20
京丹後市網野町網野 0000100万円 0195 0200 - 網野 徒歩21
京丹後市網野町網野 0000450万円 0105 0155 58 網野 徒歩25
京丹後市網野町磯 0000200万円 0110 0210 - 網野 徒歩60~90
京丹後市網野町小浜 0000300万円 0550 0490 29 網野 徒歩30~60
京丹後市網野町島津 0000180万円 0300 0190 27 網野 徒歩30~60
京丹後市大宮町周枳 0000120万円 0370 0160 61 京丹後大宮 徒歩20
京丹後市大宮町周枳 0000500万円 0220 0125 16 京丹後大宮 徒歩15
京丹後市大宮町延利 0000100万円 0500 0140 76 京丹後大宮 徒歩60~90
京丹後市久美浜町安養寺 0000320万円 0230 0280 69 かぶと山 徒歩60~90
京丹後市久美浜町金谷 0000600万円 0810 0300 38 かぶと山 徒歩60~90
京丹後市久美浜町神崎 0000030万円 0510 0055 72 小天橋 徒歩15
京丹後市久美浜町神谷 0000160万円 0500 0125 - 久美浜 徒歩25
京丹後市久美浜町甲山 0000020万円 0085 0140 55 かぶと山 徒歩 6
京丹後市久美浜町竹藤 0000250万円 0680 0210 - 小天橋 徒歩60~90
京丹後市丹後町遠下 0000020万円 0180 000- 58 網野 徒歩
京丹後市丹後町此代 0000050万円 0530 0230 59 網野 徒歩
京丹後市丹後町間人 0000530万円 0430 0530 56 網野 徒歩
京丹後市峰山町長岡 0000050万円 0115 0155 47 峰山 徒歩30~60
京丹後市峰山町長岡 0000030万円 0300 000- - 峰山 徒歩30~60
京丹後市弥栄町鳥取 0000120万円 0470 0200 - 峰山 徒歩90~120
京丹後市弥栄町溝谷 004,300万円 1300 0540 30 峰山 徒歩60~90
京丹後市網野町網野 0000060万円 0200 0160 57 網野 徒歩28
京丹後市網野町島津 0000080万円 0410 0340 - 網野 徒歩30~60
京丹後市大宮町口大野 0000280万円 0300 0095 68 京丹後大宮 徒歩 6
京丹後市大宮町善王寺 001,500万円 0230 0140 25 京丹後大宮 徒歩30~60
京丹後市大宮町善王寺 001,000万円 0230 0120 31 京丹後大宮 徒歩30~60
京丹後市大宮町善王寺 002,400万円 1300 0510 15 京丹後大宮 徒歩30~60
京丹後市久美浜町 0000150万円 0110 0110 - 久美浜 徒歩 9
京丹後市久美浜町 0000200万円 0310 0250 - 久美浜 徒歩 7
京丹後市久美浜町永留 0000200万円 0690 0230 - かぶと山 徒歩30~60
京丹後市久美浜町女布 0000500万円 0650 0390 34 小天橋 徒歩60~90
京丹後市丹後町此代 0000400万円 0430 0210 - 網野 徒歩
京丹後市丹後町間人 0000690万円 0065 0085 56 網野 徒歩
京丹後市峰山町荒山 001,800万円 0420 0240 26 峰山 徒歩12
京丹後市峰山町杉谷 0000180万円 0340 0140 59 峰山 徒歩18
京丹後市峰山町二箇 0000110万円 0770 0095 69 峰山 徒歩60~90
京丹後市網野町高橋 0000600万円 0180 0210 25 網野 徒歩 9
京丹後市久美浜町 001,300万円 0340 0195 23 久美浜 徒歩 3
京丹後市丹後町間人 001,100万円 0155 0090 41 網野 徒歩
京丹後市丹後町間人 0000170万円 0115 0070 34 網野 徒歩
京丹後市峰山町菅 001,300万円 0165 0110 55 峰山 徒歩30~60
京丹後市峰山町長岡 003,800万円 0230 0110 - 峰山 徒歩30~60
京丹後市弥栄町溝谷 0000035万円 0340 0260 55 峰山 徒歩60~90
京丹後市網野町網野 0000760万円 1500 0330 52 網野 徒歩26
京丹後市大宮町口大野 0000960万円 0410 0125 34 京丹後大宮 徒歩11
京丹後市峰山町御旅 0000300万円 0160 000- 49 峰山 徒歩18
京丹後市峰山町菅 0000770万円 0480 0105 34 峰山 徒歩24
京丹後市峰山町安 0000350万円 0160 0155 44 峰山 徒歩24
京丹後市峰山町吉原 0000100万円 0280 0065 44 峰山 徒歩29
京丹後市弥栄町溝谷 0000730万円 0340 0260 55 峰山 徒歩60~90
京丹後市弥栄町溝谷 0000040万円 0230 0110 - 峰山 徒歩60~90
京丹後市網野町浅茂川 0000200万円 0340 0410 50 網野 徒歩30~60
京丹後市網野町浅茂川 0000790万円 0360 0160 19 網野 徒歩30~60
京丹後市網野町網野 0000200万円 0240 0250 57 網野 徒歩28
京丹後市大宮町奥大野 0000065万円 0075 0085 46 京丹後大宮 徒歩25
京丹後市久美浜町橋爪 0000300万円 0380 0270 - かぶと山 徒歩30~60
京丹後市丹後町間人 0000010万円 0110 0050 - 網野 徒歩
京丹後市峰山町丹波 0000100万円 0190 0195 40 峰山 徒歩 4
京丹後市峰山町新治 001,400万円 0340 0115 16 峰山 徒歩30~60

京都府京丹後市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
京丹後市網野町網野 0000200万円 001.1万円/㎡ 0175 南東 網野 徒歩29
京丹後市網野町網野 0000120万円 001.0万円/㎡ 0120 接面道路無 網野 徒歩16
京丹後市網野町網野 0000500万円 001.0万円/㎡ 0500 北西 網野 徒歩29
京丹後市網野町網野 0000500万円 000.9万円/㎡ 0560 南東 網野 徒歩29
京丹後市大宮町口大野 0000530万円 002.7万円/㎡ 0200 北東 京丹後大宮 徒歩13
京丹後市大宮町口大野 0000005万円 000.0万円/㎡ 1300 京丹後大宮 徒歩11
京丹後市大宮町口大野 0000060万円 000.3万円/㎡ 0190 京丹後大宮 徒歩 8
京丹後市大宮町河辺 0000670万円 003.6万円/㎡ 0185 南西 京丹後大宮 徒歩24
京丹後市大宮町周枳 001,100万円 003.1万円/㎡ 0350 北東 京丹後大宮 徒歩13
京丹後市大宮町善王寺 0000100万円 000.4万円/㎡ 0250 接面道路無 京丹後大宮 徒歩29
京丹後市大宮町善王寺 001,500万円 000.8万円/㎡ 2000 北東 京丹後大宮 徒歩30~60
京丹後市大宮町善王寺 0000020万円 000.0万円/㎡ 0560 接面道路無 京丹後大宮 徒歩30~60
京丹後市久美浜町 0000300万円 001.4万円/㎡ 0210 北東 久美浜 徒歩 7
京丹後市久美浜町 0000400万円 001.1万円/㎡ 0380 北西 久美浜 徒歩 8
京丹後市丹後町間人 0000190万円 000.9万円/㎡ 0210 南西 網野 徒歩
京丹後市峰山町赤坂 001,300万円 001.4万円/㎡ 0950 北西 峰山 徒歩30~60
京丹後市峰山町荒山 0000350万円 000.2万円/㎡ 1600 西 峰山 徒歩18
京丹後市峰山町新町 0000720万円 002.4万円/㎡ 0300 南東 峰山 徒歩30~60
京丹後市峰山町長岡 0000003万円 000.0万円/㎡ 0120 接面道路無 峰山 徒歩30~60
京丹後市峰山町鱒留 0000041万円 000.3万円/㎡ 0155 峰山 徒歩90~120
京丹後市弥栄町黒部 0000010万円 000.0万円/㎡ 0560 峰山 徒歩90~120
京丹後市網野町網野 0000450万円 001.5万円/㎡ 0300 網野 徒歩11
京丹後市網野町小浜 0000260万円 000.4万円/㎡ 0620 網野 徒歩30~60
京丹後市網野町島津 0000320万円 001.2万円/㎡ 0260 網野 徒歩30~60
京丹後市大宮町河辺 0000570万円 002.5万円/㎡ 0230 南東 京丹後大宮 徒歩30~60
京丹後市大宮町河辺 0000420万円 001.0万円/㎡ 0420 接面道路無 京丹後大宮 徒歩30~60
京丹後市大宮町周枳 001,100万円 002.4万円/㎡ 0460 南西 京丹後大宮 徒歩13
京丹後市久美浜町 0000540万円 002.2万円/㎡ 0250 久美浜 徒歩 9
京丹後市久美浜町湊宮 0000053万円 000.3万円/㎡ 0195 小天橋 徒歩30~60
京丹後市久美浜町湊宮 0000055万円 000.3万円/㎡ 0210 北東 小天橋 徒歩30~60
京丹後市峰山町赤坂 0000240万円 001.1万円/㎡ 0220 南東 峰山 徒歩30~60
京丹後市峰山町荒山 001,400万円 001.9万円/㎡ 0730 峰山 徒歩23
京丹後市峰山町荒山 0000850万円 000.9万円/㎡ 0980 南東 峰山 徒歩16
京丹後市峰山町内記 0000100万円 000.5万円/㎡ 0195 北西 峰山 徒歩26
京丹後市峰山町古殿 0000050万円 000.7万円/㎡ 0070 西 峰山 徒歩26
京丹後市大宮町周枳 0000400万円 002.0万円/㎡ 0200 南西 京丹後大宮 徒歩25
京丹後市久美浜町浦明 0000350万円 002.4万円/㎡ 0145 南西 小天橋 徒歩 1
京丹後市丹後町間人 0000550万円 003.3万円/㎡ 0165 網野 徒歩
京丹後市丹後町平 0000050万円 000.5万円/㎡ 0110 網野 徒歩
京丹後市峰山町荒山 001,000万円 002.3万円/㎡ 0440 峰山 徒歩23
京丹後市峰山町荒山 0000450万円 001.4万円/㎡ 0330 峰山 徒歩13
京丹後市峰山町新町 0000320万円 001.2万円/㎡ 0260 南西 峰山 徒歩30~60
京丹後市峰山町新町 0000042万円 000.1万円/㎡ 0540 南西 峰山 徒歩30~60
京丹後市峰山町長岡 0000025万円 000.0万円/㎡ 2000 接面道路無 京丹後大宮 徒歩30~60
京丹後市大宮町河辺 0000600万円 002.9万円/㎡ 0210 北西 京丹後大宮 徒歩30~60
京丹後市久美浜町 0000450万円 001.9万円/㎡ 0240 西 久美浜 徒歩 8
京丹後市丹後町間人 0000320万円 001.5万円/㎡ 0210 北東 網野 徒歩90~120
京丹後市峰山町丹波 0000870万円 003.3万円/㎡ 0260 南西 峰山 徒歩 4
京丹後市峰山町千歳 0000100万円 000.5万円/㎡ 0200 峰山 徒歩23
京丹後市網野町網野 0000100万円 000.7万円/㎡ 0135 網野 徒歩25
京丹後市網野町網野 0000430万円 001.7万円/㎡ 0260 北西 網野 徒歩30~60
京丹後市網野町網野 0000340万円 000.5万円/㎡ 0640 北西 網野 徒歩20
京丹後市網野町網野 0000250万円 001.3万円/㎡ 0200 北西 網野 徒歩29
京丹後市網野町木津 0000041万円 000.1万円/㎡ 0730 南西 夕日ケ浦木津温泉 徒歩24
京丹後市大宮町口大野 0000330万円 001.7万円/㎡ 0195 北東 京丹後大宮 徒歩18
京丹後市峰山町新町 001,200万円 003.0万円/㎡ 0400 北西 峰山 徒歩30~60
京丹後市峰山町新町 0000620万円 002.5万円/㎡ 0250 南西 峰山 徒歩30~60
京丹後市峰山町新町 001,200万円 003.0万円/㎡ 0400 北東 峰山 徒歩30~60
京丹後市峰山町新町 0000570万円 002.9万円/㎡ 0200 南西 峰山 徒歩30~60
京丹後市峰山町長岡 0000050万円 000.2万円/㎡ 0310 北西 峰山 徒歩30~60
京丹後市峰山町長岡 0000130万円 000.7万円/㎡ 0185 西 峰山 徒歩30~60

京都府京丹後市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府京丹後市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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京丹後市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

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京丹後市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

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京丹後市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

京丹後市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


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京丹後市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

京丹後市の不動産取引価格の動向

京丹後市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。京丹後市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

京丹後市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

京丹後市の不動産価格(公示地価)の推移

京丹後市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。京丹後市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【京丹後市の不動産価格動向について】
京丹後市の不動産価格は、前年に比較して-4.8%の下落となっています。また、5年前に比較すると-13%の下落となっています。10年前に比較すると-25.9%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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