中野市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

中野市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

中野市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、中野市での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)


  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、中野市の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

中野市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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長野県中野市の最近の売却相場動向

まずは長野県中野市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

長野県中野市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

長野県中野市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1372万円 3738万円 2366万円   
平均売却単価 4.7万円/㎡
(15.5万円/坪)
4万円/㎡
(13.2万円/坪)
-0.7万円/㎡   
  (-2.3万円/坪)
取引件数 40 21 -19件   
平均延床面積 440 638 197㎡   
平均築年数 32.1 39.9 7.8年   

2021年から2022年にかけて、長野県中野市の一戸建て住宅の平均売却価格 は172.4%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-14.9%の下落をしています。 取引件数 は-46.7%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

長野県中野市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 966万円 638万円 -328万円   
平均売却単価 2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)
1.8万円/㎡
(6万円/坪)
-0.6万円/㎡   
  (-2万円/坪)
取引件数 46 25 -21件   
平均面積 418 487 69㎡   

2021年から2022年にかけて、長野県中野市の土地の平均売却価格 は-34%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-25%の下落をしています。 取引件数 は-44.9%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

長野県中野市の不動産売却相場

2022年の売却事例から長野県中野市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

長野県中野市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

長野県中野市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.7~19万円/㎡
  • 平均売却単価
    4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
400万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[1件]
-
1,150万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[2件]
16,083万円
(19万円/㎡)
(62.8万円/坪)
[3件]
築31年以上 - -
880万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[1件]
998万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[8件]

長野県中野市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.7万円/㎡~19万円/㎡です。 また、平均売却単価は4万円/㎡でした。

長野県中野市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~4.4万円/㎡
    [0.3~14.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.8万円/㎡
    [6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
100万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[2件]
785万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[2件]
135万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[2件]
東道路
280万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[1件]
- -
550万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
西道路 -
315万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[2件]
930万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[1件]
-
北道路 -
160万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[1件]
-
1,242万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[6件]

長野県中野市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~4.4万円/㎡ (0.3万円/坪~14.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は6万円/㎡でした。

長野県中野市の不動産売却事例

長野県中野市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

長野県中野市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

長野県中野市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
中野市大字新井 0000650万円 0300 0210 40 信州中野 徒歩28
中野市大字小田中 0000250万円 1000 0690 30 延徳 徒歩19
中野市大字豊津 0000180万円 0310 0155 44 替佐 徒歩 2
中野市大字永江 0000100万円 0850 000- 38 徒歩30~60
中野市大字中野 002,600万円 0200 000- - 中野松川 徒歩 6
中野市西 0000360万円 0095 000- - 信州中野 徒歩 6
中野市大字西条 0000570万円 0530 0270 55 信州中野 徒歩10
中野市大字西条 0000880万円 0230 0135 55 信州中野 徒歩 9
中野市大字吉田 001,100万円 0330 0165 56 信州中野 徒歩11
中野市大字穴田 0000380万円 0480 0150 50 替佐 徒歩11
中野市大字新井 001,700万円 0930 0380 40 信州中野 徒歩28
中野市大字岩船 001,100万円 0230 0145 26 信州中野 徒歩14
中野市大字江部 0000800万円 1000 0175 33 信州中野 徒歩19
中野市大字草間 033,000万円 2000 1300 25 立ケ花 徒歩25
中野市大字草間 015,000万円 2000 0480 23 立ケ花 徒歩23
中野市大字吉田 002,600万円 0185 0160 50 信州中野 徒歩14
中野市大字片塩 0000400万円 0290 0085 29 信州中野 徒歩30~60
中野市大字七瀬 001,200万円 0270 0125 30 信州中野 徒歩30~60
中野市大字若宮 0000000万円 0120 0080 53 中野松川 徒歩21
中野市大字江部 004,100万円 1100 0430 38 信州中野 徒歩26
中野市大字片塩 003,400万円 0195 0110 4 信州中野 徒歩29
中野市大字越 001,200万円 0560 0240 28 中野松川 徒歩30~60
中野市大字更科 0000430万円 0400 0210 39 信州中野 徒歩30~60
中野市大字更科 002,200万円 0400 0220 32 信州中野 徒歩30~60
中野市大字豊津 0000190万円 0290 0080 47 替佐 徒歩17
中野市大字吉田 002,300万円 0210 0150 55 中野松川 徒歩 8
中野市大字小田中 003,000万円 0210 0125 4 信州中野 徒歩20
中野市大字江部 001,000万円 1100 0050 12 延徳 徒歩21
中野市大字江部 003,800万円 2000 1900 50 信州中野 徒歩30~60
中野市大字上今井 0000300万円 0280 0130 55 上今井 徒歩 6
中野市大字栗林 0000580万円 0200 0130 30 立ケ花 徒歩30~60
中野市大字新保 0000300万円 0740 0210 49 延徳 徒歩10
中野市大字西条 001,200万円 0670 0100 - 信州中野 徒歩11
中野市大字西条 002,000万円 0090 0070 3 信州中野 徒歩11
中野市大字西条 002,300万円 0180 0075 9 信州中野 徒歩23
中野市大字柳沢 0000100万円 0210 0190 63 徒歩29
中野市大字吉田 0000500万円 0185 0150 50 信州中野 徒歩15
中野市大字若宮 001,800万円 0190 0110 5 信州中野 徒歩25
中野市大字赤岩 0000400万円 0330 0105 53 信州中野 徒歩60~90
中野市大字江部 002,200万円 0850 0240 35 信州中野 徒歩23
中野市大字小田中 001,200万円 0360 0250 44 信州中野 徒歩15
中野市大字更科 0000350万円 0390 0115 45 信州中野 徒歩29
中野市大字中野 003,000万円 0230 0110 2 中野松川 徒歩 3
中野市大字七瀬 0000850万円 0230 0125 - 信州中野 徒歩30~60
中野市西 003,700万円 0150 000- - 信州中野 徒歩 6
中野市大字西条 001,800万円 0630 0180 30 信州中野 徒歩 7
中野市大字吉田 001,200万円 0490 0100 53 信州中野 徒歩19
中野市大字吉田 002,400万円 0710 0200 18 信州中野 徒歩25
中野市小舘 0000600万円 0145 0095 34 信州中野 徒歩17
中野市大字豊津 0000050万円 0175 0090 - 替佐 徒歩30~60
中野市大字永江 0000100万円 0440 0115 58 替佐 徒歩30~60
中野市大字吉田 002,500万円 0185 0160 50 信州中野 徒歩16
中野市大字吉田 001,700万円 0470 0195 27 信州中野 徒歩18
中野市大字草間 0000900万円 0760 0580 49 立ケ花 徒歩20
中野市大字草間 0000780万円 0280 0145 41 立ケ花 徒歩18
中野市大字小田中 0000700万円 0420 0160 48 信州中野 徒歩26
中野市大字更科 001,000万円 0840 0240 35 信州中野 徒歩24
中野市大字新保 0000730万円 0185 0070 27 信州中野 徒歩29
中野市西 0000210万円 0125 0040 38 信州中野 徒歩 6
中野市大字吉田 001,500万円 0160 0200 22 信州中野 徒歩14

長野県中野市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
中野市大字赤岩 0000050万円 000.4万円/㎡ 0135 徒歩30~60
中野市大字金井 0000076万円 000.3万円/㎡ 0260 接面道路無 中野松川 徒歩30~60
中野市大字草間 0000130万円 000.9万円/㎡ 0140 西 立ケ花 徒歩26
中野市大字越 0000120万円 000.1万円/㎡ 1500 南西 信濃竹原 徒歩30~60
中野市大字新保 0000500万円 000.8万円/㎡ 0660 延徳 徒歩 6
中野市大字中野 002,800万円 003.1万円/㎡ 0890 北西 信州中野 徒歩19
中野市大字中野 0000690万円 003.1万円/㎡ 0220 南西 信州中野 徒歩16
中野市西 0000280万円 004.0万円/㎡ 0070 信州中野 徒歩 4
中野市大字壁田 0000550万円 001.8万円/㎡ 0310 徒歩29
中野市大字三ツ和 0000150万円 000.1万円/㎡ 1700 南西 延徳 徒歩15
中野市大字片塩 001,000万円 001.5万円/㎡ 0660 北東 信州中野 徒歩30~60
中野市大字草間 0000250万円 000.4万円/㎡ 0560 北東 立ケ花 徒歩30~60
中野市諏訪町 0000880万円 003.5万円/㎡ 0250 信州中野 徒歩18
中野市大字竹原 0000150万円 001.0万円/㎡ 0145 南西 信濃竹原 徒歩 3
中野市大字竹原 0000160万円 001.1万円/㎡ 0145 北西 信濃竹原 徒歩 3
中野市大字西条 001,000万円 001.9万円/㎡ 0530 信州中野 徒歩10
中野市大字吉田 0000930万円 004.4万円/㎡ 0210 西 中野松川 徒歩 6
中野市東山 001,900万円 002.8万円/㎡ 0690 北西 信州中野 徒歩20
中野市大字吉田 0000500万円 002.8万円/㎡ 0180 西 中野松川 徒歩 6
中野市大字一本木 0000800万円 002.9万円/㎡ 0280 北西 中野松川 徒歩12
中野市大字江部 001,500万円 003.5万円/㎡ 0430 西 信州中野 徒歩24
中野市大字江部 0000870万円 001.0万円/㎡ 0900 信州中野 徒歩26
中野市大字草間 0000610万円 002.4万円/㎡ 0250 南東 信州中野 徒歩60~90
中野市大字草間 0000075万円 000.3万円/㎡ 0280 南東 立ケ花 徒歩30~60
中野市大字草間 0000054万円 000.5万円/㎡ 0120 立ケ花 徒歩20
中野市大字小田中 001,000万円 003.0万円/㎡ 0330 南西 信州中野 徒歩14
中野市中央 0000500万円 004.5万円/㎡ 0110 信州中野 徒歩 7
中野市中央 0000520万円 004.2万円/㎡ 0125 北西 信州中野 徒歩 9
中野市大字豊津 0000060万円 000.5万円/㎡ 0120 替佐 徒歩 6
中野市大字中野 001,100万円 004.6万円/㎡ 0240 南西 中野松川 徒歩 3
中野市大字中野 001,200万円 004.6万円/㎡ 0260 南西 中野松川 徒歩 4
中野市大字七瀬 0000400万円 000.9万円/㎡ 0440 信州中野 徒歩30~60
中野市西 0000380万円 004.0万円/㎡ 0095 北西 信州中野 徒歩 8
中野市大字吉田 0000870万円 004.0万円/㎡ 0220 信州中野 徒歩14
中野市大字吉田 0000880万円 004.0万円/㎡ 0220 西 信州中野 徒歩12
中野市大字吉田 0000850万円 004.3万円/㎡ 0200 信州中野 徒歩19
中野市大字笠原 0000220万円 000.6万円/㎡ 0340 北西 中野松川 徒歩30~60
中野市大字草間 0000500万円 000.3万円/㎡ 2000 北西 信州中野 徒歩30~60
中野市大字草間 0000500万円 000.8万円/㎡ 0660 南西 立ケ花 徒歩26
中野市大字小田中 0000250万円 002.9万円/㎡ 0085 信州中野 徒歩16
中野市大字小田中 0000290万円 003.1万円/㎡ 0095 接面道路無 信州中野 徒歩16
中野市大字桜沢 0000300万円 000.3万円/㎡ 0860 北西 桜沢(長野) 徒歩 3
中野市大字永江 0000050万円 000.3万円/㎡ 0165 北西 替佐 徒歩30~60
中野市大字中野 0000300万円 002.9万円/㎡ 0105 北東 信州中野 徒歩17
中野市西 012,000万円 006.0万円/㎡ 2000 南東 信州中野 徒歩 5
中野市西 0000450万円 003.9万円/㎡ 0115 北西 信州中野 徒歩 7
中野市大字西条 0000900万円 004.3万円/㎡ 0210 北東 信州中野 徒歩10
中野市大字柳沢 0000120万円 000.5万円/㎡ 0230 北東 徒歩23
中野市大字吉田 002,900万円 003.8万円/㎡ 0770 西 信州中野 徒歩17
中野市大字吉田 002,300万円 003.8万円/㎡ 0600 西 信州中野 徒歩17
中野市大字吉田 0000620万円 003.1万円/㎡ 0200 信州中野 徒歩10
中野市大字草間 0000320万円 000.9万円/㎡ 0360 立ケ花 徒歩28
中野市西 0000510万円 003.8万円/㎡ 0135 北西 信州中野 徒歩 7
中野市大字新井 001,000万円 000.9万円/㎡ 1100 信州中野 徒歩30~60
中野市大字一本木 001,600万円 003.8万円/㎡ 0420 北西 中野松川 徒歩10
中野市大字笠原 0000290万円 000.8万円/㎡ 0360 信州中野 徒歩30~60
中野市大字草間 0000140万円 000.2万円/㎡ 0640 北西 立ケ花 徒歩25
中野市大字草間 0000033万円 000.3万円/㎡ 0110 接面道路無 立ケ花 徒歩28
中野市大字草間 0000045万円 000.3万円/㎡ 0150 接面道路無 立ケ花 徒歩28
中野市大字越 0000027万円 000.4万円/㎡ 0065 北西 信州中野 徒歩30~60
中野市大字西条 001,100万円 003.7万円/㎡ 0300 北西 信州中野 徒歩18
中野市大字草間 0000750万円 003.9万円/㎡ 0190 立ケ花 徒歩21
中野市中央 0000270万円 001.4万円/㎡ 0200 南西 信州中野 徒歩18
中野市大字中野 0000180万円 001.2万円/㎡ 0145 信州中野 徒歩18
中野市大字吉田 004,800万円 002.4万円/㎡ 2000 信州中野 徒歩19

長野県中野市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

長野県中野市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

中野市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

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中野市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

中野市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社ワールド観光開発 

株式会社ワールド観光開発は、中野市を中心に中古・新築戸建、賃貸アパート、マンション、アパート経営のサポートまで対応している会社です。また土地・建物を売却したい場合では無料での価格査定も行っています。

住所 長野県中野市大字岩船338-1 地図
アクセス 長野電鉄長野線「信州中野駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社ワールド観光開発のサイトはこちら

中野土建 株式会社 

住所 長野県中野市西2丁目5-11 地図
アクセス 信州中野駅/長野電鉄長野線より徒歩5分
ホームページ 中野土建 株式会社のサイトはこちら

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中野市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、中野市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

中野市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

中野市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


長野市 (71) / 須坂市 (5) / 飯山市 (2) / 飯綱町 (1) / 小布施町 (1)

長野県全域を見たい場合はこちら


中野市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

中野市の不動産取引価格の動向

中野市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。中野市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

中野市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

中野市の不動産価格(公示地価)の推移

中野市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。中野市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【中野市の不動産価格動向について】
中野市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-5.1%の下落となっています。10年前に比較すると-15.9%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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