帯広市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

帯広市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

帯広市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、帯広市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールはこれまでに1000万人以上が利用している人気の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

帯広市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
イエウールの公式サイトはこちら

帯広市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

帯広市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>北海道全域はこちら

毎昭宅建株式会社 

毎昭宅建株式会社は、不動産の売買や仲介・あっせんのほかに、建築工事も行っている不動産会社です。リノベーション住宅に力を入れているようで、リフォームも得意としているようです。売却についてもきめ細やかな相談に乗っていただけます。

住所 北海道帯広市西十九条南4丁目18-8 地図
アクセス JR根室本線「帯広駅」よりバス10分、「西19条南4丁目」下車で徒歩2分
ホームページ 毎昭宅建株式会社のサイトはこちら

ハウスドゥ!帯広店 

ハウスドゥ!帯広店は、不動産の購入や売却、住み替え、転居などを行っている不動産屋さんです。帯広駅から徒歩10分の好立地にあり、さまざまな不動産売却の相談にのってもらえます。

住所 北海道帯広市西五条南15丁目3 地図
アクセス JR根室本線「帯広駅」より徒歩10分
ホームページ ハウスドゥ!帯広店のサイトはこちら

ホームメイトFC帯広店 有限会社ワッフルリンク 

ホームメイトFC帯広店は、有限会社ワッフルリンクが運営するフランチャイズチェーンの店舗です。さまざまな案件に対応してもらえるのはもちろん、不動産の売却も行っています。

住所 北海道帯広市大通南19丁目3-1 地図
アクセス JR根室本線「帯広駅」より徒歩10分
ホームページ ホームメイトFC帯広店 有限会社ワッフルリンクのサイトはこちら

有限会社スズキコンサルタント 

有限会社スズキコンサルタントは、土地や建物の売買を行う不動産会社です。書類の作成や面倒な手続きをはじめトラブル回避のための法律や税務など幅広い知識を持っているので不動産売却の強い味方となってくれます。

住所 北海道帯広市東二条南15丁目10-2 地図
アクセス JR根室本線「帯広駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社スズキコンサルタントのサイトはこちら

センチュリー21 株式会社ネクストワン 

センチュリー21 株式会社ネクストワンは、不動産の仲介や建築の請負を行う不動産屋です。売買や賃貸、リフォームを中心にしていますので、不動産の売却を考えているならチェックしてみてください。

住所 北海道帯広市西十一条南13丁目3-5 地図
アクセス JR根室本線「帯広駅」より徒歩17分、バス「西10条13丁目」下車で徒歩2分
ホームページ センチュリー21 株式会社ネクストワンのサイトはこちら

株式会社朝倉不動産 

株式会社朝倉不動産は、創業45年を超える地域密着の不動産屋さんです。不動産の売却については土地や家、店舗、事務所など幅広く扱っています。

住所 北海道帯広市緑ケ丘一条通4丁目2 地図
アクセス JR根室本線「帯広駅」より徒歩25分
ホームページ 株式会社朝倉不動産のサイトはこちら

キャピタル・ゼンリン株式会社 

キャピタル・ゼンリン株式会社は、資産のセカンドオピニオンをしてくれる不動産仲介業の会社です。土地や建物などの不動産を所持しているオーナーにとって心強い味方になってくれるようです。

住所 北海道帯広市大通南13丁目5 地図
アクセス JR根室本線「帯広駅」より徒歩7分
ホームページ キャピタル・ゼンリン株式会社のサイトはこちら

株式会社フォノ 

株式会社フォノは、土地を土値に変える会社をモットーにしているコンサルティング型の不動産業者です。大切な資産を売却する際の心強いパートナーとなってくれます。

住所 北海道帯広市東四条南14丁目6-3 地図
アクセス JR根室本線「帯広駅」より徒歩9分
ホームページ 株式会社フォノのサイトはこちら

株式会社ちえん 

株式会社ちえんは、「地域のご縁を大切に」をモットーに活動している不動産屋さんです。店舗を複数展開している不動産屋で、不動産を売りたい場合にも査定を行ってもらえます。

住所 北海道帯広市西十五条南14丁目1-11 地図
アクセス JR根室本線「帯広駅」より約2.4km
ホームページ 株式会社ちえんのサイトはこちら

株式会社土屋ホーム 流通帯広支店 

株式会社土屋ホーム 流通帯広支店は、住宅の施工や販売をはじめ幅広い不動産事業を手掛ける土屋ホームグループの店舗です。不動産売却の査定も行っています。

住所 北海道帯広市西十五条南9丁目46 地図
アクセス JR根室本線「柏林台駅」より約3km
ホームページ 株式会社土屋ホーム 流通帯広支店のサイトはこちら

株式会社ホーム創建 

株式会社ホーム創建は、「家族の幸せ作ります」をキャッチフレーズにしている工務店さんです。また帯広十勝の不動産売買やリフォームを手掛けています。不動産売却についても相談に乗っていただけます。

住所 北海道帯広市西五条南31丁目1-50 地図
アクセス JR帯広駅より約3km
ホームページ 株式会社ホーム創建のサイトはこちら

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帯広市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、一括査定サービスが便利です。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら

帯広市の不動産価格推移

帯広市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。帯広市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【帯広市の不動産価格動向について】
帯広市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-17%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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