紫波郡で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

紫波郡で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

紫波郡で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、紫波郡の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、紫波郡の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

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紫波郡で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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岩手県紫波郡の最近の売却相場動向

まずは岩手県紫波郡の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

岩手県紫波郡のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

岩手県紫波郡の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 2423万円 1999万円 -424万円   
平均売却単価 8.6万円/㎡
(28.4万円/坪)
9万円/㎡
(29.8万円/坪)
0.4万円/㎡   
  (1.3万円/坪)
取引件数 38 19 -19件   
平均延床面積 422 306 -116㎡   
平均築年数 20.3 15.4 -4.9年   

2021年から2022年にかけて、岩手県紫波郡の一戸建て住宅の平均売却価格 は-17.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は4.7%上昇しています。 取引件数 は-50.9%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

岩手県紫波郡の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1093万円 1501万円 408万円   
平均売却単価 2.9万円/㎡
(9.6万円/坪)
3.4万円/㎡
(11.2万円/坪)
0.5万円/㎡   
  (1.7万円/坪)
取引件数 39 15 -24件   
平均面積 495 594 99㎡   

2021年から2022年にかけて、岩手県紫波郡の土地の平均売却価格 は37.3%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は17.2%上昇しています。 取引件数 は-62.4%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

岩手県紫波郡の不動産売却相場

2022年の売却事例から岩手県紫波郡の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

岩手県紫波郡のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

岩手県紫波郡の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.7~28.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,700万円
(28.4万円/㎡)
(93.9万円/坪)
[1件]
2,786万円
(25.1万円/㎡)
(83万円/坪)
[7件]
- -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 -
900万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[2件]
1,700万円
(13.6万円/㎡)
(45万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
470万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[1件]
- -
905万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[2件]

岩手県紫波郡の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.7万円/㎡~28.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は9万円/㎡でした。

岩手県紫波郡の土地売却相場 

  • 売却単価
    2~5.9万円/㎡
    [6.6~19.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.4万円/㎡
    [11.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
920万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[2件]
750万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
1,333万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[3件]
東道路 - - -
1,400万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
西道路 - - -
4,000万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[1件]
北道路 - - -
1,507万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[3件]

岩手県紫波郡の土地の1㎡あたりの売却価格は2万円/㎡~5.9万円/㎡ (6.6万円/坪~19.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は11.2万円/㎡でした。

岩手県紫波郡の不動産売却事例

岩手県紫波郡の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

岩手県紫波郡のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

岩手県紫波郡の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
紫波郡紫波町高水寺 002,700万円 0200 0095 2 古館 徒歩21
紫波郡紫波町桜町 002,000万円 0200 0100 2 日詰 徒歩15
紫波郡紫波町桜町 003,300万円 0220 0120 1 日詰 徒歩22
紫波郡紫波町桜町 001,700万円 0200 0125 21 日詰 徒歩15
紫波郡紫波町桜町 002,700万円 0220 000- 1 日詰 徒歩13
紫波郡紫波町日詰西 003,500万円 0250 0120 1 紫波中央 徒歩11
紫波郡矢巾町大字高田 003,000万円 0220 0100 2 矢幅 徒歩30~60
紫波郡矢巾町大字広宮沢 0000710万円 0290 0155 34 岩手飯岡 徒歩30~60
紫波郡矢巾町大字南矢幅 002,800万円 0190 0110 1 矢幅 徒歩16
紫波郡紫波町桜町 002,700万円 0230 0120 1 日詰 徒歩14
紫波郡紫波町桜町 002,200万円 0200 0105 5 日詰 徒歩22
紫波郡紫波町桜町 0000470万円 0330 0095 39 日詰 徒歩12
紫波郡紫波町西長岡 001,100万円 1100 0380 55 紫波中央 徒歩60~90
紫波郡紫波町升沢 0000200万円 0450 0100 26 紫波中央 徒歩60~90
紫波郡矢巾町大字南矢幅 001,600万円 0200 0100 26 矢幅 徒歩15
紫波郡紫波町北日詰 002,700万円 0210 000- 2 日詰 徒歩 7
紫波郡紫波町北日詰 002,600万円 0210 0105 3 日詰 徒歩10
紫波郡紫波町北日詰 001,800万円 0210 0105 2 日詰 徒歩 8
紫波郡紫波町北日詰 001,600万円 0200 0090 3 徒歩
紫波郡紫波町桜町 001,900万円 0210 0105 9 日詰 徒歩15
紫波郡紫波町桜町 001,500万円 0660 0300 35 日詰 徒歩14
紫波郡紫波町中島 003,600万円 0140 0185 54 古館 徒歩 1
紫波郡紫波町中島 003,700万円 0370 0230 66 古館 徒歩 1
紫波郡紫波町日詰 009,800万円 1700 0480 24 紫波中央 徒歩18
紫波郡紫波町二日町 0000150万円 0720 000- - 紫波中央 徒歩17
紫波郡紫波町二日町 0000400万円 0400 0170 49 紫波中央 徒歩19
紫波郡紫波町南日詰 001,500万円 0210 0075 3 日詰 徒歩 9
紫波郡矢巾町大字高田 003,200万円 0210 0105 2 矢幅 徒歩30~60
紫波郡矢巾町大字高田 002,900万円 0230 0100 2 矢幅 徒歩30~60
紫波郡矢巾町大字西徳田 003,600万円 0185 0115 3 矢幅 徒歩22
紫波郡矢巾町大字広宮沢 004,200万円 0730 0200 9 岩手飯岡 徒歩30~60
紫波郡矢巾町大字広宮沢 006,300万円 2000 0810 25 矢幅 徒歩60~90
紫波郡矢巾町大字南矢幅 001,300万円 0230 0125 27 矢幅 徒歩20
紫波郡矢巾町流通センター南 001,700万円 0690 0085 47 岩手飯岡 徒歩60~90
紫波郡紫波町片寄 0000570万円 0530 0135 22 日詰 徒歩30~60
紫波郡紫波町片寄 0000170万円 0970 0130 35 日詰 徒歩60~90
紫波郡紫波町高水寺 003,800万円 0220 0095 4 古館 徒歩12
紫波郡紫波町桜町 003,300万円 0280 0135 2 日詰 徒歩15
紫波郡紫波町桜町 001,500万円 0340 0140 21 日詰 徒歩15
紫波郡紫波町桜町 002,500万円 0250 0115 2 日詰 徒歩12
紫波郡紫波町佐比内 0000250万円 1300 0310 26 日詰 徒歩
紫波郡紫波町中島 003,100万円 0220 0105 2 古館 徒歩 8
紫波郡紫波町日詰 003,300万円 0200 0200 2 紫波中央 徒歩14
紫波郡紫波町日詰西 002,100万円 0210 0090 2 紫波中央 徒歩14
紫波郡矢巾町駅東 003,700万円 0220 0130 3 矢幅 徒歩 5
紫波郡矢巾町大字西徳田 002,100万円 0165 0100 3 矢幅 徒歩30~60
紫波郡矢巾町大字藤沢 002,600万円 0190 0090 2 矢幅 徒歩27
紫波郡矢巾町大字南矢幅 0000740万円 0210 0110 31 矢幅 徒歩14
紫波郡矢巾町大字南矢幅 002,100万円 0230 0125 27 矢幅 徒歩20
紫波郡矢巾町大字南矢幅 001,000万円 0200 0110 32 矢幅 徒歩21
紫波郡矢巾町流通センター南 003,500万円 0990 0900 50 矢幅 徒歩60~90
紫波郡矢巾町大字和味 0000085万円 0115 0105 21 矢幅 徒歩90~120
紫波郡矢巾町大字白沢 002,300万円 0200 0095 30 矢幅 徒歩23
紫波郡矢巾町大字高田 0000900万円 0165 0095 44 矢幅 徒歩30~60
紫波郡矢巾町大字西徳田 0000850万円 0250 0065 48 矢幅 徒歩30~60

岩手県紫波郡の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
紫波郡紫波町高水寺 004,000万円 002.0万円/㎡ 2000 西 古館 徒歩21
紫波郡紫波町西長岡 0000220万円 000.2万円/㎡ 0970 紫波中央 徒歩60~90
紫波郡矢巾町大字広宮沢 0000750万円 003.8万円/㎡ 0200 岩手飯岡 徒歩60~90
紫波郡矢巾町大字南矢幅 0000990万円 005.8万円/㎡ 0170 南西 矢幅 徒歩19
紫波郡紫波町桜町 001,600万円 003.6万円/㎡ 0440 日詰 徒歩16
紫波郡矢巾町大字西徳田 0000850万円 006.1万円/㎡ 0140 矢幅 徒歩28
紫波郡矢巾町大字広宮沢 001,200万円 003.0万円/㎡ 0400 岩手飯岡 徒歩30~60
紫波郡紫波町日詰駅前 001,300万円 003.3万円/㎡ 0390 日詰 徒歩 2
紫波郡紫波町日詰西 001,400万円 003.0万円/㎡ 0470 紫波中央 徒歩 7
紫波郡紫波町平沢 001,200万円 003.4万円/㎡ 0350 紫波中央 徒歩14
紫波郡矢巾町大字広宮沢 003,000万円 003.0万円/㎡ 1000 矢幅 徒歩30~60
紫波郡紫波町桜町 0000800万円 003.2万円/㎡ 0250 西 紫波中央 徒歩11
紫波郡紫波町桜町 0000700万円 003.2万円/㎡ 0220 日詰 徒歩13
紫波郡紫波町桜町 0000730万円 003.5万円/㎡ 0210 西 日詰 徒歩13
紫波郡紫波町中島 0000650万円 002.7万円/㎡ 0240 南東 古館 徒歩 8
紫波郡紫波町日詰西 0000800万円 003.5万円/㎡ 0230 紫波中央 徒歩12
紫波郡紫波町平沢 0000640万円 002.5万円/㎡ 0260 紫波中央 徒歩14
紫波郡矢巾町駅東 002,400万円 007.3万円/㎡ 0330 矢幅 徒歩 4
紫波郡矢巾町大字高田 0000850万円 005.2万円/㎡ 0165 矢幅 徒歩30~60
紫波郡矢巾町大字広宮沢 002,100万円 001.9万円/㎡ 1100 岩手飯岡 徒歩30~60
紫波郡矢巾町大字広宮沢 001,100万円 002.4万円/㎡ 0450 矢幅 徒歩60~90
紫波郡矢巾町大字藤沢 001,100万円 005.8万円/㎡ 0190 矢幅 徒歩27
紫波郡紫波町犬吠森 0000110万円 000.6万円/㎡ 0175 西 紫波中央 徒歩29
紫波郡紫波町犬吠森 0000410万円 000.6万円/㎡ 0680 西 紫波中央 徒歩29
紫波郡紫波町犬吠森 0000330万円 000.6万円/㎡ 0550 西 紫波中央 徒歩28
紫波郡紫波町北日詰 003,000万円 001.5万円/㎡ 2000 日詰 徒歩 3
紫波郡紫波町北日詰 0000690万円 000.8万円/㎡ 0910 日詰 徒歩 3
紫波郡紫波町桜町 0000700万円 003.0万円/㎡ 0230 紫波中央 徒歩19
紫波郡紫波町桜町 001,600万円 000.8万円/㎡ 2000 紫波中央 徒歩13
紫波郡紫波町桜町 005,500万円 003.2万円/㎡ 1700 日詰 徒歩15
紫波郡紫波町桜町 0000055万円 000.8万円/㎡ 0065 日詰 徒歩15
紫波郡紫波町桜町 001,400万円 003.4万円/㎡ 0410 日詰 徒歩15
紫波郡紫波町桜町 0000760万円 003.6万円/㎡ 0210 南東 日詰 徒歩15
紫波郡紫波町桜町 001,500万円 003.4万円/㎡ 0440 日詰 徒歩15
紫波郡紫波町桜町 0000690万円 003.5万円/㎡ 0200 日詰 徒歩13
紫波郡紫波町桜町 0000580万円 002.9万円/㎡ 0200 日詰 徒歩20
紫波郡紫波町桜町 0000690万円 003.5万円/㎡ 0200 日詰 徒歩15
紫波郡紫波町桜町 0000770万円 003.7万円/㎡ 0210 日詰 徒歩15
紫波郡紫波町桜町 0000750万円 003.8万円/㎡ 0200 日詰 徒歩14
紫波郡紫波町二日町 001,600万円 002.2万円/㎡ 0730 西 紫波中央 徒歩18
紫波郡矢巾町大字広宮沢 0000850万円 001.2万円/㎡ 0690 矢幅 徒歩60~90
紫波郡矢巾町大字又兵エ新田 001,600万円 009.7万円/㎡ 0165 矢幅 徒歩 4
紫波郡紫波町日詰 0000720万円 002.4万円/㎡ 0300 紫波中央 徒歩21
紫波郡紫波町日詰 002,100万円 004.0万円/㎡ 0530 北東 紫波中央 徒歩14
紫波郡紫波町平沢 001,000万円 003.0万円/㎡ 0330 紫波中央 徒歩14
紫波郡紫波町二日町 001,000万円 000.6万円/㎡ 1600 北東 古館 徒歩30~60
紫波郡矢巾町大字高田 0000300万円 001.6万円/㎡ 0185 北西 矢幅 徒歩30~60
紫波郡矢巾町大字高田 0000160万円 001.5万円/㎡ 0110 北西 矢幅 徒歩30~60
紫波郡矢巾町大字広宮沢 001,200万円 003.6万円/㎡ 0330 西 矢幅 徒歩30~60
紫波郡矢巾町流通センター南 0000680万円 002.2万円/㎡ 0310 矢幅 徒歩60~90

岩手県紫波郡の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

岩手県紫波郡で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

紫波郡で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>岩手県全域はこちら

紫波郡で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。


紫波町 (2) / 矢巾町 (4)

紫波郡で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

紫波郡紫波町で買取・売却を扱う不動産業者 

紫波町の不動産業者 

株式会社プラス不動産サービスは、賃貸仲介業務の他にも不動産を売りたい、貸したいという方向けの相談を無料で受け付けています。

住所 岩手県紫波郡紫波町日詰字丸盛2221 地図
アクセス JR東北本線「紫波中央駅」より徒歩8分
ホームページ 紫波町の不動産業者のサイトはこちら

ウエノ不動産管理有限会社 

住所 岩手県紫波郡紫波町日詰字下丸森9-4 地図
アクセス 紫波中央駅/JR東北本線より徒歩8分
ホームページ ウエノ不動産管理有限会社のサイトはこちら

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紫波郡矢巾町で買取・売却を扱う不動産業者 

矢巾町の不動産業者 

有限会社流通センター不動産 矢巾駅前店では、矢巾町近郊の不動産を取り扱っています。不動産売却の相談にも無料でのってくれます。

住所 岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第7地割204-3 地図
アクセス JR東北本線「矢幅駅」より徒歩9分
ホームページ 矢巾町の不動産業者のサイトはこちら

株式会社くらしすた不動産 

住所 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第1地割105-1 地図
アクセス 矢幅駅/JR東北本線より徒歩19分 【バス】 医大矢巾キャンパス入口
ホームページ 株式会社くらしすた不動産のサイトはこちら

株式会社みなみ不動産 

住所 岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第4地割87-20 地図
アクセス 矢幅駅/JR東北本線より徒歩2分
ホームページ 株式会社みなみ不動産のサイトはこちら

有限会社ワン・ツー不動産 

住所 岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第7地割220-7 地図
アクセス 矢幅駅/JR東北本線より徒歩15分
ホームページ 有限会社ワン・ツー不動産のサイトはこちら

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紫波郡で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(紫波郡対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、紫波郡の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

紫波郡の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

紫波郡の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


盛岡市 (99) / 花巻市 (5) / 滝沢市 (6) / 雫石町 (1)

岩手県全域を見たい場合はこちら


紫波郡の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

紫波郡紫波町の不動産価格(公示地価)の推移

紫波郡紫波町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。紫波郡紫波町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【紫波郡紫波町の不動産価格動向について】
紫波郡紫波町の不動産価格は、前年に比較して3.3%上昇しています。また、5年前に比較すると3.3%上昇しています。10年前に比較すると-3.1%の下落です。

土地や家(空き地や畑など)の売却を検討している場合は、売却時期を待つ必要性は低いようです。公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは不動産の査定価格を正確に知るところから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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