鳥取県で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

鳥取県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

鳥取県で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、鳥取県での査定にも対応しています。）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、鳥取県の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

鳥取県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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鳥取県の最近の売却相場動向

まずは鳥取県の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

鳥取県のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1492万円 1478万円 -14万円　　　
平均売却単価 20.7万円/㎡
(68.4万円/坪)		 21.3万円/㎡
(70.4万円/坪)		 0.6万円/㎡　　　
　　(2万円/坪)
取引件数 35件 29件 -6件　　　
平均延床面積 67.4㎡ 64.1㎡ -3.3㎡　　　
平均築年数 18.7年 17.4年 -1.3年　　　

2022年から2023年にかけて、鳥取県のマンションの平均売却価格 は-0.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は2.9%上昇しています。 取引件数 は-16.2%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

鳥取県の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1905万円 1532万円 -373万円　　　
平均売却単価 5.9万円/㎡
(19.5万円/坪)		 5.8万円/㎡
(19.2万円/坪)		 -0.1万円/㎡　　　
　　(-0.3万円/坪)
取引件数 281件 297件 16件　　　
平均延床面積 394㎡ 378㎡ -15㎡　　　
平均築年数 31.7年 33.9年 2.2年　　　

2022年から2023年にかけて、鳥取県の一戸建て住宅の平均売却価格 は-19.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-1.7%の下落をしています。 取引件数 は5.8%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

鳥取県の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1150万円 1216万円 66万円　　　
平均売却単価 2.9万円/㎡
(9.6万円/坪)		 2.7万円/㎡
(8.9万円/坪)		 -0.2万円/㎡　　　
　　(-0.7万円/坪)
取引件数 493件 475件 -18件　　　
平均面積 482㎡ 493㎡ 12㎡　　　

2022年から2023年にかけて、鳥取県の土地の平均売却価格 は5.7%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-6.9%の下落をしています。 取引件数 は-3.7%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

鳥取県の不動産売却相場

2023年の売却事例から鳥取県の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

鳥取県のマンション売却相場　

  • 売却単価
    3～33.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    21.3万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内
60万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
1,613万円
(25.7万円/㎡)
(85万円/坪)
[4件]
2,350万円
(33.6万円/㎡)
(111.1万円/坪)
[2件]
2,467万円
(29.8万円/㎡)
(98.5万円/坪)
[3件]
築11年~20年 - - -
2,700万円
(28.4万円/㎡)
(93.9万円/坪)
[1件]
築21年~30年 -
1,450万円
(23.1万円/㎡)
(76.4万円/坪)
[2件]
1,170万円
(16.7万円/㎡)
(55.2万円/坪)
[2件]
1,600万円
(18.8万円/㎡)
(62.1万円/坪)
[1件]
築31年以上
720万円
(15.3万円/㎡)
(50.6万円/坪)
[4件]
480万円
(8万円/㎡)
(26.4万円/坪)
[1件]
-
1,000万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[1件]

鳥取県のマンションの１㎡あたりの売却価格は3万円/㎡～33.6万円/㎡です。また、平均売却単価は21.3万円/㎡でした。

鳥取県の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    1.4～24.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.8万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
1,836万円
(23.3万円/㎡)
(77万円/坪)
[10件]
2,675万円
(24.6万円/㎡)
(81.3万円/坪)
[19件]
205万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[2件]
3,090万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[5件]
築11年~20年
1,833万円
(20.2万円/㎡)
(66.8万円/坪)
[3件]
1,825万円
(16.2万円/㎡)
(53.6万円/坪)
[4件]
1,450万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[2件]
3,400万円
(14.5万円/㎡)
(47.9万円/坪)
[6件]
築21年~30年
400万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[1件]
1,343万円
(11.9万円/㎡)
(39.3万円/坪)
[9件]
1,309万円
(9.9万円/㎡)
(32.7万円/坪)
[8件]
3,686万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[14件]
築31年以上
668万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[39件]
748万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[30件]
934万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[16件]
1,501万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[55件]

鳥取県の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は1.4万円/㎡～24.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.8万円/㎡でした。

鳥取県の土地売却相場　

  • 売却単価
    1.2～4.6万円/㎡
    [4～15.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.7万円/㎡
    [8.9万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路
170万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[16件]
493万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[33件]
728万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[23件]
2,092万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[49件]
東道路
77万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[2件]
658万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[8件]
629万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[11件]
2,425万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[21件]
西道路
420万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[1件]
333万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[10件]
408万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[16件]
1,529万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[28件]
北道路
124万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[6件]
704万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[28件]
756万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[35件]
2,207万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[58件]

鳥取県の土地の１㎡あたりの売却価格は1.2万円/㎡～4.6万円/㎡ （4万円/坪～15.2万円/坪）です。 また、平均売却単価は8.9万円/㎡でした。

鳥取県の不動産売却事例

鳥取県の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

鳥取県のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
鳥取市永楽温泉町 002,100万円 0085㎡ 築-年 鳥取 徒歩 6分
鳥取市川端 002,000万円 0085㎡ 築-年 鳥取 徒歩10分
鳥取市瓦町 001,200万円 0060㎡ 築28年 鳥取 徒歩 8分
鳥取市幸町 002,700万円 0095㎡ 築16年 鳥取 徒歩 5分
鳥取市西町 001,500万円 0070㎡ 築25年 鳥取 徒歩20分
鳥取市西町 002,700万円 0060㎡ 築 5年 鳥取 徒歩14分
鳥取市南町 001,300万円 0050㎡ 築35年 鳥取 徒歩 8分
鳥取市南町 001,300万円 0055㎡ 築35年 鳥取 徒歩 5分
米子市皆生温泉 0000060万円 0020㎡ 築-年 米子 徒歩60～90分
米子市皆生温泉 0000030万円 0020㎡ 築48年 米子 徒歩60～90分
米子市上福原 0000930万円 0065㎡ 築-年 米子 徒歩30～60分
米子市中町 0000840万円 0070㎡ 築21年 米子 徒歩15分
米子市錦町 001,700万円 0065㎡ 築28年 後藤 徒歩 5分
米子市旗ヶ崎 001,600万円 0085㎡ 築24年 米子 徒歩30～60分
米子市旗ヶ崎 002,000万円 0065㎡ 築-年 米子 徒歩30～60分
米子市花園町 002,700万円 0070㎡ 築 3年 米子 徒歩29分
米子市東町 001,000万円 0090㎡ 築32年 米子 徒歩 8分
米子市東町 0000250万円 0025㎡ 築32年 米子 徒歩 8分
米子市東福原 002,000万円 0070㎡ 築-年 米子 徒歩30～60分
米子市米原 0000480万円 0060㎡ 築44年 後藤 徒歩 1分
米子市米原 0000820万円 0065㎡ 築-年 後藤 徒歩 5分
米子市米原 003,300万円 0080㎡ 築 7年 米子 徒歩30～60分
鳥取市扇町 001,700万円 0065㎡ 築20年 鳥取 徒歩 3分
鳥取市湖山町西 0000100万円 0025㎡ 築33年 鳥取大学前 徒歩 4分
鳥取市湖山町西 0000100万円 0015㎡ 築33年 鳥取大学前 徒歩 4分
鳥取市栄町 002,100万円 0065㎡ 築16年 鳥取 徒歩 3分
鳥取市栄町 002,200万円 0075㎡ 築16年 鳥取 徒歩 3分
鳥取市富安 001,500万円 0080㎡ 築23年 鳥取 徒歩 2分
鳥取市吉方温泉 002,200万円 0095㎡ 築16年 鳥取 徒歩11分
米子市皆生温泉 0000030万円 0020㎡ 築46年 米子 徒歩60～90分
米子市上福原 0000800万円 0065㎡ 築-年 米子 徒歩30～60分
米子市観音寺新町 001,600万円 0065㎡ 築17年 米子 徒歩30～60分
米子市錦町 001,500万円 0075㎡ 築-年 米子 徒歩30～60分
米子市旗ヶ崎 001,400万円 0065㎡ 築26年 米子 徒歩29分
米子市旗ヶ崎 001,500万円 0070㎡ 築24年 米子 徒歩30～60分
米子市米原 001,800万円 0085㎡ 築-年 後藤 徒歩 3分
米子市米原 001,800万円 0070㎡ 築11年 米子 徒歩30～60分
鳥取市川端 002,100万円 0085㎡ 築20年 鳥取 徒歩13分
鳥取市富安 002,700万円 0075㎡ 築 7年 鳥取 徒歩11分
鳥取市西町 001,900万円 0080㎡ 築25年 鳥取 徒歩19分
米子市錦町 0000700万円 0065㎡ 築29年 後藤 徒歩 6分
米子市西福原 002,900万円 0070㎡ 築 3年 米子 徒歩30～60分
米子市目久美町 0000720万円 0060㎡ 築30年 米子 徒歩16分
米子市米原 001,300万円 0085㎡ 築24年 米子 徒歩30～60分
鳥取市吉方 001,800万円 0085㎡ 築22年 鳥取 徒歩14分
鳥取市吉方温泉 001,100万円 0060㎡ 築18年 鳥取 徒歩 9分
米子市皆生温泉 0000350万円 0035㎡ 築46年 米子 徒歩60～90分
米子市錦町 0000600万円 0070㎡ 築40年 後藤 徒歩 3分
米子市旗ヶ崎 001,400万円 0070㎡ 築-年 米子 徒歩30～60分
米子市米原 002,600万円 0080㎡ 築 7年 米子 徒歩30～60分
米子市米原 002,300万円 0070㎡ 築 9年 米子 徒歩30～60分
米子市米原 002,300万円 0070㎡ 築-年 米子 徒歩30～60分
鳥取市瓦町 0000750万円 0060㎡ 築28年 鳥取 徒歩 9分
米子市上後藤 002,000万円 0075㎡ 築17年 三本松口 徒歩 5分
米子市中町 001,900万円 0085㎡ 築21年 米子 徒歩15分
米子市錦町 001,600万円 0080㎡ 築27年 後藤 徒歩 4分
米子市東福原 0000860万円 0065㎡ 築-年 米子 徒歩30～60分

鳥取県の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
鳥取市相生町 001,400万円 0135㎡ 0130㎡ 築27年 鳥取 徒歩25分
鳥取市永楽温泉町 0000100万円 0280㎡ 0780㎡ 築52年 鳥取 徒歩 4分
鳥取市叶 001,100万円 0195㎡ 0145㎡ 築36年 鳥取 徒歩28分
鳥取市北園 001,800万円 0270㎡ 0130㎡ 築29年 鳥取 徒歩60～90分
鳥取市気高町新町 003,600万円 0390㎡ 000-㎡ 築-年 浜村 徒歩 6分
鳥取市湖山町北 003,900万円 0175㎡ 000-㎡ 築-年 鳥取大学前 徒歩10分
鳥取市湖山町北 002,800万円 0390㎡ 0165㎡ 築27年 鳥取大学前 徒歩 8分
鳥取市湖山町南 001,500万円 0270㎡ 0115㎡ 築35年 湖山 徒歩 8分
鳥取市鹿野町今市 0000710万円 0230㎡ 0105㎡ 築-年 浜村 徒歩60～90分
鳥取市正蓮寺 001,300万円 0360㎡ 000-㎡ 築-年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市立川町 002,600万円 0165㎡ 0100㎡ 築 1年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市富安 020,000万円 1200㎡ 2000㎡ 築27年 鳥取 徒歩11分
鳥取市浜坂 001,500万円 0160㎡ 0105㎡ 築23年 鳥取 徒歩60～90分
鳥取市古海 002,100万円 0230㎡ 0155㎡ 築15年 鳥取 徒歩23分
鳥取市緑ケ丘 0000580万円 0170㎡ 0090㎡ 築38年 鳥取 徒歩26分
鳥取市宮長 014,000万円 2000㎡ 000-㎡ 築-年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市安長 003,300万円 0155㎡ 0115㎡ 築 2年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市吉方温泉 0000220万円 0035㎡ 0050㎡ 築62年 鳥取 徒歩 9分
鳥取市吉成 003,000万円 0220㎡ 0150㎡ 築15年 鳥取 徒歩15分
鳥取市吉成南町 004,700万円 0140㎡ 0105㎡ 築 2年 鳥取 徒歩21分
鳥取市若葉台南 001,000万円 0440㎡ 0220㎡ 築31年 津ノ井 徒歩30～60分
米子市大篠津町 0000600万円 0450㎡ 0210㎡ 築43年 大篠津町 徒歩13分
米子市皆生新田 004,500万円 2000㎡ 2000㎡ 築42年 米子 徒歩60～90分
米子市加茂町 007,500万円 0310㎡ 2000㎡ 築50年 米子 徒歩 9分
米子市祇園町 0000050万円 0075㎡ 000-㎡ 築-年 米子 徒歩21分
米子市新開 002,800万円 0130㎡ 0085㎡ 築 1年 後藤 徒歩30～60分
米子市富益町 001,500万円 0920㎡ 0075㎡ 築49年 弓ケ浜 徒歩21分
米子市博労町 002,600万円 0200㎡ 0115㎡ 築 8年 富士見町(鳥取) 徒歩 6分
米子市東町 001,800万円 0135㎡ 0410㎡ 築46年 米子 徒歩 6分
米子市冨士見町 0000790万円 0340㎡ 0115㎡ 築51年 米子 徒歩15分
米子市淀江町佐陀 001,200万円 0165㎡ 0090㎡ 築36年 伯耆大山 徒歩30～60分
米子市両三柳 0000530万円 0165㎡ 0065㎡ 築52年 三本松口 徒歩23分
倉吉市上井 0000150万円 0075㎡ 000-㎡ 築-年 倉吉 徒歩10分
倉吉市金森町 0000190万円 0165㎡ 0155㎡ 築47年 倉吉 徒歩60～90分
倉吉市新田 002,500万円 0290㎡ 0075㎡ 築 1年 倉吉 徒歩26分
倉吉市長坂新町 0000800万円 0410㎡ 0270㎡ 築31年 倉吉 徒歩90～120分
倉吉市宮川町 002,300万円 0760㎡ 0210㎡ 築26年 倉吉 徒歩30～60分
倉吉市和田 0000550万円 1500㎡ 0095㎡ 築33年 倉吉 徒歩60～90分
境港市清水町 0000620万円 0540㎡ 0105㎡ 築33年 境港 徒歩15分
境港市大正町 0000550万円 0370㎡ 0040㎡ 築-年 境港 徒歩 4分
境港市明治町 001,800万円 0460㎡ 0115㎡ 築23年 境港 徒歩13分
岩美郡岩美町大字浦富 0000150万円 0410㎡ 000-㎡ 築-年 岩美 徒歩23分
八頭郡智頭町大字智頭 001,000万円 0270㎡ 0120㎡ 築47年 智頭 徒歩14分
東伯郡湯梨浜町大字赤池 0000470万円 0200㎡ 0130㎡ 築29年 倉吉 徒歩60～90分
東伯郡湯梨浜町大字田後 001,500万円 0330㎡ 0140㎡ 築25年 倉吉 徒歩30～60分
東伯郡琴浦町大字逢束 0000250万円 0870㎡ 0100㎡ 築48年 浦安(鳥取) 徒歩16分
東伯郡北栄町江北 0000210万円 0220㎡ 0310㎡ 築26年 下北条 徒歩30～60分
東伯郡北栄町由良宿 0000290万円 0580㎡ 0190㎡ 築51年 由良 徒歩 8分
西伯郡大山町御来屋 0000180万円 0110㎡ 0050㎡ 築58年 名和(鳥取) 徒歩 3分
日野郡江府町大字武庫 001,100万円 0640㎡ 0450㎡ 築43年 武庫 徒歩 1分
鳥取市賀露町南 001,600万円 0400㎡ 0195㎡ 築61年 湖山 徒歩30～60分
鳥取市寿町 005,100万円 0165㎡ 000-㎡ 築-年 鳥取 徒歩15分
鳥取市寺町 0000900万円 0120㎡ 0130㎡ 築54年 鳥取 徒歩13分
鳥取市東今在家 001,000万円 0175㎡ 0120㎡ 築48年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市吉方温泉 0000200万円 0075㎡ 0075㎡ 築53年 鳥取 徒歩13分
米子市大崎 001,600万円 0210㎡ 0130㎡ 築14年 米子 徒歩90～120分
米子市上福原 0000900万円 0380㎡ 0120㎡ 築47年 米子 徒歩30～60分
米子市道笑町 001,900万円 0420㎡ 0130㎡ 築21年 米子 徒歩 9分
米子市日原 0000800万円 0195㎡ 0135㎡ 築27年 米子 徒歩30～60分
米子市夜見町 002,800万円 2000㎡ 0370㎡ 築34年 米子 徒歩60～90分
倉吉市越殿町 0000060万円 0100㎡ 0080㎡ 築-年 倉吉 徒歩60～90分
倉吉市福光 0000055万円 0150㎡ 000-㎡ 築-年 倉吉 徒歩90～120分
境港市夕日ヶ丘 001,800万円 0250㎡ 0110㎡ 築13年 中浜 徒歩30～60分
八頭郡八頭町久能寺 001,300万円 0480㎡ 0120㎡ 築13年 八頭高校前 徒歩 6分
東伯郡湯梨浜町大字長江 001,700万円 2000㎡ 0590㎡ 築31年 松崎(鳥取) 徒歩30～60分
西伯郡大山町上萬 001,100万円 0240㎡ 0130㎡ 築18年 淀江 徒歩30～60分
鳥取市岩倉 0000700万円 0170㎡ 0105㎡ 築51年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市雲山 0000560万円 0105㎡ 0055㎡ 築34年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市湖山町南 003,500万円 0600㎡ 0240㎡ 築21年 湖山 徒歩13分
鳥取市千代水 007,600万円 0990㎡ 0360㎡ 築33年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市古海 0000610万円 0210㎡ 0055㎡ 築53年 鳥取 徒歩26分
鳥取市若葉台南 001,900万円 0270㎡ 0140㎡ 築29年 津ノ井 徒歩30～60分
米子市日原 001,100万円 0200㎡ 0130㎡ 築28年 米子 徒歩30～60分
米子市両三柳 0000850万円 0175㎡ 0130㎡ 築35年 米子 徒歩60～90分
倉吉市瀬崎町 0000300万円 0105㎡ 0090㎡ 築-年 倉吉 徒歩30～60分
八頭郡智頭町大字郷原 0000060万円 0115㎡ 0160㎡ 築51年 恋山形 徒歩14分
東伯郡湯梨浜町はわい長瀬 001,400万円 0710㎡ 0140㎡ 築25年 倉吉 徒歩60～90分
西伯郡大山町上萬 001,600万円 0240㎡ 0130㎡ 築18年 淀江 徒歩30～60分
鳥取市秋里 001,400万円 0330㎡ 0175㎡ 築48年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市気高町浜村 0000470万円 0170㎡ 0090㎡ 築50年 浜村 徒歩 4分
鳥取市卯垣 002,200万円 0450㎡ 0115㎡ 築 8年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市吉成 001,600万円 0320㎡ 0115㎡ 築53年 鳥取 徒歩15分
米子市上福原 0000350万円 0230㎡ 0130㎡ 築54年 米子 徒歩30～60分
米子市和田町 0000400万円 0240㎡ 0095㎡ 築31年 和田浜 徒歩13分
境港市外江町 003,400万円 0670㎡ 0320㎡ 築20年 馬場崎町 徒歩23分
岩美郡岩美町大字大谷 0000100万円 0270㎡ 0170㎡ 築48年 大岩 徒歩20分
東伯郡琴浦町大字逢束 0000300万円 0570㎡ 0090㎡ 築38年 浦安(鳥取) 徒歩16分
鳥取市青葉町 002,300万円 0100㎡ 0075㎡ 築 2年 鳥取 徒歩28分
鳥取市円護寺 002,000万円 0240㎡ 0160㎡ 築23年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市川端 002,800万円 0105㎡ 0090㎡ 築 2年 鳥取 徒歩14分
鳥取市雲山 0000300万円 0090㎡ 0095㎡ 築-年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市湖山町北 0000200万円 0050㎡ 0210㎡ 築52年 湖山 徒歩 9分
鳥取市湖山町東 002,900万円 0720㎡ 0360㎡ 築31年 湖山 徒歩11分
鳥取市里仁 002,200万円 0200㎡ 0105㎡ 築 4年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市立川町 0000300万円 0085㎡ 000-㎡ 築-年 鳥取 徒歩24分
鳥取市浜坂 001,400万円 0125㎡ 0095㎡ 築35年 鳥取 徒歩60～90分
鳥取市南安長 0000950万円 0165㎡ 0105㎡ 築32年 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市湯所町 001,900万円 0175㎡ 0240㎡ 築30年 鳥取 徒歩28分
米子市青木 002,000万円 1200㎡ 0120㎡ 築45年 米子 徒歩60～90分
米子市上後藤 002,400万円 0180㎡ 0125㎡ 築20年 米子 徒歩30～60分

鳥取県の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
鳥取市相生町 001,200万円 008.0万円/㎡ 0150㎡ 南西 鳥取 徒歩19分
鳥取市円護寺 0000990万円 005.5万円/㎡ 0180㎡ 北東 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市賀露町西 001,200万円 004.0万円/㎡ 0300㎡ 南東 鳥取大学前 徒歩30～60分
鳥取市河原町布袋 004,600万円 002.3万円/㎡ 2000㎡ 東 河原 徒歩60～90分
鳥取市気高町奥沢見 007,100万円 003.6万円/㎡ 2000㎡ 南西 宝木 徒歩26分
鳥取市国府町分上 0000670万円 005.8万円/㎡ 0115㎡ 北東 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市湖山町南 0000300万円 002.3万円/㎡ 0130㎡ 北 鳥取大学前 徒歩11分
鳥取市立川町 0000350万円 002.5万円/㎡ 0140㎡ 東 鳥取 徒歩23分
鳥取市西品治 0000160万円 005.3万円/㎡ 0030㎡ 南 鳥取 徒歩21分
鳥取市福部町海士 0000460万円 001.3万円/㎡ 0350㎡ 南東 福部 徒歩14分
鳥取市的場 001,600万円 006.7万円/㎡ 0240㎡ 北東 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市宮長 001,000万円 001.6万円/㎡ 0640㎡ 南東 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市宮長 0000160万円 001.6万円/㎡ 0100㎡ 接面道路無 福部 徒歩30～60分
鳥取市弥生町 0000610万円 008.1万円/㎡ 0075㎡ 南西 鳥取 徒歩 8分
米子市安倍 0000940万円 004.1万円/㎡ 0230㎡ 北東 河崎口 徒歩16分
米子市皆生新田 0000800万円 004.6万円/㎡ 0175㎡ 東 米子 徒歩60～90分
米子市上後藤 0000700万円 004.2万円/㎡ 0165㎡ 北西 米子 徒歩30～60分
米子市河崎 0000500万円 002.6万円/㎡ 0190㎡ 南東 河崎口 徒歩 4分
米子市車尾 002,000万円 002.9万円/㎡ 0700㎡ 西 東山公園(鳥取) 徒歩 4分
米子市三本松 002,700万円 004.4万円/㎡ 0620㎡ 西 米子 徒歩30～60分
米子市立町 001,400万円 004.5万円/㎡ 0310㎡ 北西 米子 徒歩30～60分
米子市灘町 0000030万円 000.5万円/㎡ 0060㎡ 北西 米子 徒歩24分
米子市博労町 0000580万円 001.8万円/㎡ 0320㎡ 接面道路無 米子 徒歩29分
米子市彦名町 0000930万円 004.2万円/㎡ 0220㎡ 北西 米子 徒歩30～60分
米子市淀江町佐陀 001,300万円 004.1万円/㎡ 0320㎡ 東 伯耆大山 徒歩30～60分
米子市米原 003,100万円 004.4万円/㎡ 0710㎡ 北東 米子 徒歩30～60分
米子市両三柳 001,000万円 004.5万円/㎡ 0220㎡ 南 米子 徒歩30～60分
倉吉市上井 0000550万円 002.0万円/㎡ 0280㎡ 北 倉吉 徒歩 6分
倉吉市昭和町 0000300万円 003.8万円/㎡ 0080㎡ 南東 倉吉 徒歩30～60分
倉吉市広瀬町 0000490万円 002.0万円/㎡ 0240㎡ 南東 倉吉 徒歩60～90分
倉吉市余戸谷町 0000120万円 001.4万円/㎡ 0085㎡ 南東 倉吉 徒歩60～90分
境港市清水町 0000450万円 002.0万円/㎡ 0220㎡ 西 境港 徒歩 8分
境港市蓮池町 0000200万円 000.8万円/㎡ 0240㎡ 南東 馬場崎町 徒歩 9分
境港市米川町 0000440万円 001.8万円/㎡ 0250㎡ 北東 境港 徒歩11分
岩美郡岩美町大字浦富 0000160万円 001.3万円/㎡ 0125㎡ 南西 岩美 徒歩30～60分
八頭郡八頭町船岡 0000050万円 000.3万円/㎡ 0150㎡ 南 因幡船岡 徒歩24分
東伯郡三朝町大字山田 0000200万円 001.6万円/㎡ 0125㎡ 南西 倉吉 徒歩90～120分
東伯郡湯梨浜町はわい長瀬 001,700万円 000.9万円/㎡ 2000㎡ 南 倉吉 徒歩30～60分
東伯郡琴浦町大字赤碕 0000750万円 002.3万円/㎡ 0320㎡ 西 赤碕 徒歩 9分
東伯郡琴浦町大字出上 0000420万円 000.5万円/㎡ 0800㎡ 北 赤碕 徒歩18分
東伯郡琴浦町大字勝田 0000075万円 000.5万円/㎡ 0140㎡ 西 赤碕 徒歩24分
東伯郡琴浦町大字法万 0000017万円 000.0万円/㎡ 0550㎡ 南東 浦安(鳥取) 徒歩90～120分
東伯郡北栄町西園 0000140万円 000.5万円/㎡ 0260㎡ 西 由良 徒歩18分
西伯郡大山町御来屋 001,400万円 000.7万円/㎡ 2000㎡ 南東 名和(鳥取) 徒歩 6分
西伯郡伯耆町丸山 0000860万円 000.9万円/㎡ 1000㎡ 南 岸本 徒歩60～90分
鳥取市円護寺 0000840万円 005.6万円/㎡ 0150㎡ 南西 鳥取 徒歩60～90分
鳥取市紙子谷 0000250万円 000.6万円/㎡ 0410㎡ 東 津ノ井 徒歩23分
鳥取市気高町北浜 001,100万円 001.6万円/㎡ 0680㎡ 北 浜村 徒歩14分
鳥取市大覚寺 001,300万円 007.6万円/㎡ 0170㎡ 南西 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市古海 004,000万円 002.0万円/㎡ 2000㎡ 接面道路無 鳥取 徒歩25分
鳥取市湯所町 003,600万円 006.8万円/㎡ 0530㎡ 北東 鳥取 徒歩30～60分
米子市尾高 0000580万円 002.8万円/㎡ 0210㎡ 北 伯耆大山 徒歩30～60分
米子市河崎 0000500万円 001.4万円/㎡ 0350㎡ 南東 河崎口 徒歩 2分
米子市道笑町 001,100万円 005.6万円/㎡ 0195㎡ 南西 米子 徒歩10分
米子市西福原 004,000万円 002.9万円/㎡ 1400㎡ 西 米子 徒歩60～90分
米子市米原 003,300万円 004.8万円/㎡ 0690㎡ 北西 後藤 徒歩 4分
米子市夜見町 0000650万円 003.0万円/㎡ 0220㎡ 北西 米子 徒歩90～120分
倉吉市上灘町 0000530万円 004.6万円/㎡ 0115㎡ 南 倉吉 徒歩30～60分
倉吉市西倉吉町 0000350万円 001.9万円/㎡ 0185㎡ 南西 倉吉 徒歩60～90分
倉吉市米田町 0000700万円 000.6万円/㎡ 1200㎡ 北 倉吉 徒歩30～60分
境港市夕日ヶ丘 0000960万円 003.0万円/㎡ 0320㎡ 北東 中浜 徒歩30～60分
八頭郡八頭町奥谷 0000120万円 000.5万円/㎡ 0250㎡ 北西 東郡家 徒歩15分
東伯郡湯梨浜町はわい長瀬 0000400万円 001.9万円/㎡ 0210㎡ 東 倉吉 徒歩30～60分
東伯郡北栄町土下 002,300万円 001.8万円/㎡ 1300㎡ 南東 下北条 徒歩20分
鳥取市相生町 001,400万円 006.7万円/㎡ 0210㎡ 北東 鳥取 徒歩23分
鳥取市川端 0000300万円 005.5万円/㎡ 0055㎡ 南西 鳥取 徒歩14分
鳥取市大工町頭 0000050万円 000.9万円/㎡ 0055㎡ 東 鳥取 徒歩24分
鳥取市布勢 002,400万円 007.1万円/㎡ 0340㎡ 南 湖山 徒歩16分
米子市尾高 0000530万円 002.8万円/㎡ 0190㎡ 北 伯耆大山 徒歩30～60分
米子市熊党 0000830万円 004.0万円/㎡ 0210㎡ 西 伯耆大山 徒歩11分
米子市旗ヶ崎 0000420万円 002.9万円/㎡ 0145㎡ 北西 米子 徒歩30～60分
倉吉市清谷町 003,000万円 003.4万円/㎡ 0890㎡ 東 倉吉 徒歩30～60分
東伯郡北栄町江北 0000750万円 001.2万円/㎡ 0620㎡ 南東 下北条 徒歩30～60分
鳥取市秋里 0000870万円 007.3万円/㎡ 0120㎡ 北西 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市河原町長瀬 0000940万円 004.1万円/㎡ 0230㎡ 南 河原 徒歩30～60分
鳥取市浜坂 001,200万円 004.1万円/㎡ 0290㎡ 南西 鳥取 徒歩60～90分
米子市安倍 0000200万円 000.4万円/㎡ 0520㎡ 北西 河崎口 徒歩21分
米子市新開 002,000万円 004.4万円/㎡ 0450㎡ 南東 米子 徒歩60～90分
米子市両三柳 0000690万円 003.5万円/㎡ 0200㎡ 北西 河崎口 徒歩14分
境港市上道町 0000780万円 002.9万円/㎡ 0270㎡ 南 馬場崎町 徒歩 4分
境港市夕日ヶ丘 001,100万円 003.1万円/㎡ 0360㎡ 北東 中浜 徒歩30～60分
東伯郡湯梨浜町大字田後 0000780万円 000.5万円/㎡ 1500㎡ 北東 倉吉 徒歩30～60分
鳥取市青谷町青谷 0000190万円 000.1万円/㎡ 1300㎡ 南 鳥取 徒歩 8分
鳥取市片原 002,000万円 009.1万円/㎡ 0220㎡ 南東 鳥取 徒歩20分
鳥取市国府町町屋 0000570万円 000.8万円/㎡ 0720㎡ 西 鳥取 徒歩60～90分
鳥取市鹿野町今市 0000100万円 003.3万円/㎡ 0030㎡ 北西 浜村 徒歩60～90分
鳥取市大覚寺 0000970万円 007.2万円/㎡ 0135㎡ 南西 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市浜坂 004,000万円 006.0万円/㎡ 0670㎡ 南西 鳥取 徒歩30～60分
鳥取市南吉方 0000680万円 001.9万円/㎡ 0350㎡ 東 鳥取 徒歩26分
鳥取市安長 0000970万円 006.7万円/㎡ 0145㎡ 東 鳥取 徒歩30～60分
米子市陰田町 0000150万円 001.7万円/㎡ 0090㎡ 南東 米子 徒歩30～60分
米子市大谷町 0000940万円 005.1万円/㎡ 0185㎡ 南東 米子 徒歩18分
米子市河崎 0000750万円 004.2万円/㎡ 0180㎡ 北東 河崎口 徒歩14分
米子市新開 0000210万円 002.5万円/㎡ 0085㎡ 南東 米子 徒歩60～90分
米子市花園町 001,000万円 003.2万円/㎡ 0310㎡ 北西 米子 徒歩29分
米子市米原 001,100万円 004.4万円/㎡ 0250㎡ 南西 米子 徒歩30～60分
米子市両三柳 0000990万円 005.8万円/㎡ 0170㎡ 北東 米子 徒歩30～60分
倉吉市鴨川町 0000030万円 000.1万円/㎡ 0350㎡ 北西 倉吉 徒歩60～90分
倉吉市みどり町 0000300万円 000.2万円/㎡ 1400㎡ 南西 倉吉 徒歩60～90分
境港市上道町 0000530万円 002.0万円/㎡ 0260㎡ 西 境港 徒歩23分

鳥取県の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

鳥取県で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

鳥取県で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

鳥取県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

鳥取市 (10) / 米子市 (9) / 倉吉市 (1)

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鳥取市で買取・売却を扱う不動産業者　

有限会社不動鳥取　

有限会社不動鳥取は、「鳥取の隅の隅まで知ってる不動産屋」をコンセプトにしている不動産屋さんです。創業50年以上もある信頼と実績の不動産会社です。

住所 鳥取県鳥取市今町2丁目278　地図
アクセス ＪＲ山陰本線 鳥取駅 徒歩1分
ホームページ 有限会社不動鳥取のサイトはこちら

有限会社開拓　

有限会社開拓は、一戸建てやアパート・マンションをはじめ事務所・店舗、倉庫、土地、月極駐車場などを扱う不動産屋さんです。

住所 鳥取県鳥取市大覚寺170－55　地図
アクセス ＪＲ山陰本線/鳥取駅 徒歩20分【バス】 団地中央 停歩3分
ホームページ 有限会社開拓のサイトはこちら

マキタホーム株式会社　

マキタホーム株式会社は、新築やリフォームなどを行うハウスメーカーです。注文住宅などの施工だけでなく、中古住宅や不動産の売買なども行っています。

住所 鳥取県鳥取市富安1丁目143　地図
アクセス ＪＲ山陰本線/鳥取駅 徒歩4分
ホームページ マキタホーム株式会社のサイトはこちら

株式会社Ｒｅｍｉｃａ　

株式会社Ｒｅｍｉｃａは、不動産の購入や売却買取などを行っている不動産会社です。新築住宅や中古住宅、マンション、土地などなど要望に応じて対応してくれます。

住所 鳥取県鳥取市田園町4丁目116　地図
アクセス ＪＲ山陰本線/鳥取駅【バス】相生町 停歩4分
ホームページ 株式会社Ｒｅｍｉｃａのサイトはこちら

株式会社ライフエステート　

株式会社ライフエステートは、鳥取市東部を得意としている不動産屋さんです。売却査定もしっかりしていて簡単に大切な不動産の価格を知ることが出来ます。

住所 鳥取県鳥取市吉方温泉3丁目752　地図
アクセス ＪＲ山陰本線/鳥取駅より徒歩10分【バス】文化センター 停歩3分
ホームページ 株式会社ライフエステートのサイトはこちら

株式会社エル・オフィス　

株式会社エル・オフィスは、不動産売買や賃貸、賃貸管理、建築リフォームを行う会社です。不動産の売却については任意売却にも対応しています。

住所 鳥取県鳥取市湖山町北1丁目427－1　地図
アクセス ＪＲ山陰本線/鳥取大学前駅 徒歩3分
ホームページ 株式会社エル・オフィスのサイトはこちら

アーサー企画 株式会社　

住所 鳥取県鳥取市川端１丁目２０６　地図
アクセス 鳥取駅/ＪＲ山陰本線より徒歩8分 【バス】 4分 川端１丁目より徒歩1分
ホームページ アーサー企画 株式会社のサイトはこちら

＞＞鳥取市の不動産屋の続きはこちら

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米子市で買取・売却を扱う不動産業者　

株式会社西米商事　

株式会社西米商事は、米子エリアに密着した経営をしている不動産会社です。正直で誠実をモットーに「西米おじさん」というキャラクターを持っています。

住所 鳥取県米子市車尾南1丁目15－54　地図
アクセス 【バス】 観音寺新町入口 停歩1分
ホームページ 株式会社西米商事のサイトはこちら

新晃不動産有限会社　

新晃不動産有限会社は、米子市を中心に広いエリアをカバーしている不動産会社です。医大に近い物件や訳あり物件など他では見つからない条件で物件が選べる魅力ある情報を提供しています。

住所 鳥取県米子市西福原2丁目5－2　地図
アクセス ＪＲ境線 後藤駅 徒歩10分
ホームページ 新晃不動産有限会社のサイトはこちら

ハウスドゥ！米子店 西日本ホーム 株式会社　

ハウスドゥ！米子店は、西日本ホーム 株式会社が運営するフランチャイズ加盟店です。大手フランチャイズに加盟している店舗だけあって、不動産の購入や売却買取、リフォームまで幅広いサービスを展開しています。

住所 鳥取県米子市米原7丁目15－27　地図
アクセス ＪＲ境線 後藤駅 徒歩12分
ホームページ ハウスドゥ！米子店 西日本ホーム 株式会社のサイトはこちら

株式会社ラポールエステート　

株式会社ラポールエステートは、住宅だけでなく、店舗や事務所、事業用地など幅広く扱っています。さらに不動産投資用の物件を取り扱うだけでなくセミナーなども開催しています。

住所 鳥取県米子市加茂町2丁目113　加茂町ビル　地図
アクセス ＪＲ山陰本線 米子駅 徒歩9分
ホームページ 株式会社ラポールエステートのサイトはこちら

有限会社島津組　

有限会社島津組は、新築住宅やリフォーム、太陽光発電の工事などを行う不動産会社です。不動産の情報も扱っており、ＬＩＺＩＬ不動産ショップの加盟店でもあります。

住所 鳥取県米子市上福原235－1　地図
アクセス ＪＲ山陰本線/米子駅 徒歩39分【バス】米子医療センター 停歩9分
ホームページ 有限会社島津組のサイトはこちら

イチエイ （一栄不動産開発株式会社）　

イチエイ （一栄不動産開発株式会社）は、住まいの情報ターミナルというコンセプトを打ち出している不動産屋さんです。アパートやマンション、一戸建て、中古住宅、中古マンションなどを扱っています。

住所 鳥取県米子市茶町63－1　地図
アクセス ＪＲ山陰本線/米子駅 徒歩4分【バス】東町 停歩1分
ホームページ イチエイ （一栄不動産開発株式会社）のサイトはこちら

三光商事有限会社　

三光商事有限会社は、「家族と過ごす楽しい毎日。」をキャッチフレーズにしている不動産屋さんです。戸建てやマンション、土地などの売買のほかに居住用と事業用の賃貸も行っています。

住所 鳥取県米子市角盤町3丁目174　地図
アクセス 境線/後藤駅 徒歩6分
ホームページ 三光商事有限会社のサイトはこちら

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倉吉市で買取・売却を扱う不動産業者　

有限会社杉本地所　

有限会社杉本地所は、倉吉市やその近郊に強い不動産屋さんです。不動産の売買や賃貸などを幅広く行っています。

住所 鳥取県倉吉市山根637－5　地図
アクセス ＪＲ山陰本線 倉吉駅より山根バス停下車 徒歩3分
ホームページ 有限会社杉本地所のサイトはこちら

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鳥取県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

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鳥取県の不動産取引価格の動向

鳥取県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。鳥取県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

鳥取県の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

鳥取県のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

鳥取県の不動産価格（公示地価）の推移

鳥取県の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。鳥取県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【鳥取県の不動産価格動向について】
鳥取県の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると-2.9％の下落となっています。１０年前に比較すると-15％の下落です。

鳥取県の人口は減少しながら高齢化も進んでいるため（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が利益を最大化するためには重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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鳥取県の各地域の不動産売却・買取業者一覧ページ

鳥取県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。

[か行]
倉吉市 /
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鳥取市 /
[や行]
米子市 /

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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