【購入体験談】新築一戸建てを購入し、三井住友銀行でローンを組みました

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こんにちは、管理人のサトウです。

今回は都内に新築一戸建てを購入しローン返済されている方の体験談です。住宅ローンを組む際は、固定金利・変動金利があります。どちらもメリットとデメリットがありますが自分の状況に合った金利を選ぶといいですね。

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新築一戸建てを購入しました

私は都内在住の３４歳の会社員です。
結婚して２年が経ち、子供も生まれたので、引っ越すか家を買うか、夫婦で話し合いました。
当時都内で２ＤＫの賃貸マンションに住んでいました。

当時の住まいの地域では、子供がいる家族向けのマンションの家賃相場が１５万円ほどでした。
駐車場が屋根無しで１６０００円かかっていたので、賃貸は経済的に難しいと感じました。
ならばローンを組んで家を買った方がいいと考えて、物件を探しました。
３か月ほどネットで探しては見学をしていたら、隣の区に新築の１戸建てが売り出されました。

間取りが４ＤＫの１戸建てでした。駐車スペースがついている点もポイントが高かったです。
北東向きの角地という点が良かったです。
都内は敷地同士がくっついていますが、両方挟まれていない土地が魅力がありました。

三井住友銀行でローンを組みました

売り出していた仲介の業者に依頼して、その紹介でローンの審査を頼みました。
提携していたのは三井住友銀行でした。
当時で一番安い金利は、変動金利でのローンでした。
固定金利との差が２％近くありました。

最初だけうんと低い金利で3年目から高くなるタイプもありました。
すごく悩みましたが、一番安い金利の変動のみで行くことに決めました。
金利は1.４２％でした。

銀行の担当者からは、ほかの銀行でお尋ねになって下さっても・・と、言われましたが、
手続きが正直言って面倒だったので、そのまま頼みました。
ただ、詳しい友人から聞いていたので、元利均等で払いたいとだけ伝えました。
最初のころは支払いが多いが、どんどん元金が返済できるから後が楽だと聞いていたのでした。

変動金利でローンを組んだが金利が上がり毎月の支払いが増えました

家を見つけてからは、とにかく仲介業者にまかせて審査を済ませ、言われるままに手続きをしてしまいました。
その後2年したら1度だけ金利が上がってしまいました。
その間は1年ほどだったのですが、毎月の支払いが1万5千円ほど増えました。
こづかいは減らされませんでしたが、少しの変動でもくるなと実感しました。

今のところは、家を買ってから9年間、金利が上昇しないで済んでいるのですが、もしまた上がったらと考えると少し心配です。
自分としては、後10年で繰り上げ返済をしながらですが、全部返済出来そうなので、今のような金利の局面がなるべく続いてもらいたいと希望します。

もし、今のような低金利じゃなかったら、都内に家を買えなかっただろうと想像します。
今の住まいは、都心まで30分。
仕事場に近いので、良かったと思っています。
（体験談は以上です）