勤続1年で住宅ローンを借りた
こんにちは、管理人のサトウです。

今回は転職1年目で住宅ローンを借りることができた方の体験談です。それではさっそく見ていきましょう。

理想に近い家作りをするハウスメーカーに出会う

栃木県在住、38歳、女性、パート社員です。

5年前、マイホームを購入しました。

まずは、こちらの希望を盛り込んだ図面をひいてもらい、ざっくりした見積もりを作ってもらいました。

始めの見積もりを見てビックリ! 予想よりも高めのお値段になってしまったので、少し家の広さを狭くして作りなおしてもらいました。

何度か修正をしてもらい、何度目かでこちらの希望の額に収まる見積もりが出来上がりました。

常陽銀行なら勤続1年でも希望額近いローンが組めた

その見積もりをもっていよいよ住宅ローンの手続きは始まります。

建てるにあたり最初の大きな壁になるのが住宅ローンでした。主人が転職して1年しか経っていなかった事もあり、銀行を決めるのにとても時間がかかりました。

勤続年数3年以上じゃないとローンを組めない銀行が多い中、勤続年数1年でもローンが組めて、希望の借入額に近い借入が出来る常陽銀行に決めました。

住宅ローンを組むまで、金利の仕組みや固定金利、変動金利があることを初めて知り、自分たちなりに色々と勉強しました。

常陽銀行の担当の方もハウスメーカーの担当の人も、とても親切に住宅ローンについて教えてくれたので助かりました。

手続きにかかる手数料の事なども知らなかったので、手数料だけでも結構な金額になるのを知った時には驚きました。

貯金もほとんどなかった事もあり、かかる金額のほとんどをローンで組むことになりました。

やはり借り入れる額が少ないほうが返済期間も短くなるので、できる事なら頭金をそれなりに準備してから借り入れることをオススメします。

ハウスメーカー選びと並行して貯金・返済計画を

本審査に入るまで様々な書類を書き、それと同時に土地の購入の手続きも始まりその時期が一番大変でした。

仮審査が通り、本審査がおりた時にはやりきった感でいっぱいでした。実際にはそこから続く返済が大変なのですが。

これから家を建てる人は、とにかく大きなお金が動くので計画性を持って進めていくことをオススメします。

行き当たりばったりでは、結局自分の首を絞める事にもなりかねないです。

何年後に家を建てたいから、それまでにいくら貯金して何歳までには完済したいのか。

それと並行して、自分にあったハウスメーカー選びを時間をかけてしていくといいと思います。

そうすればきっと素敵なマイホームでの暮らしも楽しくなるはずです。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

    ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

    ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。

    固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

    三菱UFJ銀行


    三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、3年・10年固定金利が通常ローンよりも安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

    住宅ローン契約額は日本で第1位です。

    ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

    ネット専用としたことで、金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

    団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

    三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


    保障が充実の変動・10年固定住宅ローン 

    保障が充実した住宅ローンとして人気があるのがじぶん銀行の住宅ローンです。

    変動金利・10年固定金利が最低水準ガン保障が無料で付帯するのが特長です。

    じぶん銀行


    じぶん銀行の住宅ローンは、変動・10年固定金利が最低水準で、がんと診断されるだけでローン残高が2分の1になる保障(就業可能な状態でもOK)が無料で付帯しています。

    日本人男性の61.8%は一生涯のうちに一度はガンと診断されています。女性は46%です。※公益財団法人がん研究振興財団調べ

    また、調査会社による住宅ローン人気ランキングで第1位を獲得しています。

    もちろん、全国どこでも利用可能です。

    ネット銀行のため金利が安く抑えられ、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借り換えにも対応)。

    保証料、繰り上げ返済手数料、印紙代まで無料となっています。

    じぶん銀行の公式ページはこちら


    最安のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

    フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

    フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料も安いのが特徴です。

    ARUHI(アルヒ)



    ARUHIはフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

    フラット35の金利が最安で、審査が非常に速い(最短当日)のがポイントです。

    保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

    借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

    35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

    金利が上昇傾向のため、選ぶ人が増えています。

    ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>三菱UFJ銀行の公式ページ(実質金利が安い/変動・3年・10年固定金利が最安水準)

>じぶん銀行の公式ページ(ガン保障無料/変動・10年固定の金利が最安水準)

>ARUHIの公式ページ(フラット35の最低金利)

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