![南城市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)](https://fudosanbaibai.net/wp-content/uploads/2019/10/baikyaku_head3.jpg)
南城市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
南城市で利用できる不動産の一括査定サービス
不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。
そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。
しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。
そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。
無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。
もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。
不動産の一括査定サービス
-
スーモ
テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。
スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
(査定は1分程度で、南城市での査定にも対応しています。)
なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)
-
リガイド
RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。
もちろん、南城市の査定にも対応しています。
また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。
訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。
売却相談だけの利用もOK!
査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。
南城市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。
その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。
重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。
ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。
まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。
沖縄県南城市の最近の売却相場動向
まずは沖縄県南城市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)
沖縄県南城市のマンション売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 0万円 | 0万円 | ![]() |
平均売却単価 | 0万円/㎡ (0万円/坪) | 0万円/㎡ (0万円/坪) | ![]() |
取引件数 | 0件 | 0件 | ![]() |
平均延床面積 | 0㎡ | 0㎡ | ![]() |
平均築年数 | 0年 | 0年 | ![]() |
マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。
沖縄県南城市の一戸建て売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 3628万円 | 3231万円 | ![]() |
平均売却単価 | 14.6万円/㎡ (48.3万円/坪) | 18.7万円/㎡ (61.8万円/坪) | ![]() |
取引件数 | 18件 | 19件 | ![]() |
平均延床面積 | 269㎡ | 210㎡ | ![]() |
平均築年数 | 11.1年 | 16.1年 | ![]() |
2022年から2023年にかけて、沖縄県南城市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-10.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は28.1%上昇しています。 取引件数 は3.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)
沖縄県南城市の土地売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 1524万円 | 1852万円 | ![]() |
平均売却単価 | 2.9万円/㎡ (9.6万円/坪) | 3.7万円/㎡ (12.2万円/坪) | ![]() |
取引件数 | 25件 | 27件 | ![]() |
平均面積 | 673㎡ | 643㎡ | ![]() |
2022年から2023年にかけて、沖縄県南城市の土地の平均売却価格 は21.5%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は27.6%上昇しています。 取引件数 は6.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)
沖縄県南城市の不動産売却相場
2023年の売却事例から沖縄県南城市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)
沖縄県南城市のマンション売却相場
-
売却単価
0~0万円/㎡ -
平均売却単価
0万円/㎡
マンション売却相場(築年数x床面積)
築年数 | ~59㎡ | 60~69㎡ | 70~79㎡ | 80㎡~ |
---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | - | - |
築11年~20年 | - | - | - | - |
築21年~30年 | - | - | - | - |
築31年以上 | - | - | - | - |
マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。
沖縄県南城市の一戸建て売却相場
-
売却単価
3.6~61.8万円/㎡ -
平均売却単価
18.7万円/㎡
一戸建て売却相場(築年数x床面積)
築年数 | ~99㎡ | 100~124㎡ | 125~149㎡ | 150㎡~ |
---|---|---|---|---|
築10年以内 |
3,117万円
(34.8万円/㎡)
(115万円/坪)
[6件]
|
3,450万円
(34.5万円/㎡)
(114万円/坪)
[2件]
| - | - |
築11年~20年 | - | - | - | - |
築21年~30年 | - |
6,800万円
(61.8万円/㎡)
(204.3万円/坪)
[1件]
| - | - |
築31年以上 |
2,517万円
(31.7万円/㎡)
(104.8万円/坪)
[3件]
| - |
480万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[1件]
|
4,800万円
(31万円/㎡)
(102.5万円/坪)
[1件]
|
沖縄県南城市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.6万円/㎡~61.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は18.7万円/㎡でした。
沖縄県南城市の土地売却相場
-
売却単価
2.8~6.7万円/㎡
[9.3~22.1万円/坪] -
平均売却単価
3.7万円/㎡
[12.2万円/坪]
土地売却相場(道路方位x面積)
道路付け | ~99㎡ | 100~199㎡ | 200~299㎡ | 300㎡~ |
---|---|---|---|---|
南道路 | - | - |
1,350万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[2件]
|
1,883万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[6件]
|
東道路 | - |
420万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[1件]
| - |
5,500万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[1件]
|
西道路 | - | - | - |
3,000万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[1件]
|
北道路 | - |
1,100万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[1件]
|
870万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[2件]
|
2,635万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[4件]
|
沖縄県南城市の土地の1㎡あたりの売却価格は2.8万円/㎡~6.7万円/㎡ (9.3万円/坪~22.1万円/坪)です。 また、平均売却単価は12.2万円/㎡でした。
沖縄県南城市の不動産売却事例
沖縄県南城市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)
沖縄県南城市のマンション売却事例
地区名 | 売却価格 | 面積 | 間取り | 築年数 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|
マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。
沖縄県南城市の一戸建て売却事例
地区名 | 売却価格 | 土地 | 延床 | 築年数 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|---|---|
南城市大里 | 0000480万円 | 0300㎡ | 0135㎡ | 築32年 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 003,200万円 | 0135㎡ | 0090㎡ | 築 1年 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 006,800万円 | 0135㎡ | 0110㎡ | 築29年 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 003,800万円 | 0145㎡ | 0100㎡ | 築 1年 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 005,800万円 | 0330㎡ | 0085㎡ | 築40年 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 004,200万円 | 0170㎡ | 0080㎡ | 築 1年 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 002,500万円 | 0140㎡ | 0095㎡ | 築 2年 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 002,500万円 | 0150㎡ | 0095㎡ | 築 1年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 003,100万円 | 0145㎡ | 0100㎡ | 築 1年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 0000070万円 | 0125㎡ | 000-㎡ | 築-年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 001,200万円 | 0380㎡ | 0065㎡ | 築32年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 003,000万円 | 0120㎡ | 0095㎡ | 築 2年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 003,300万円 | 0165㎡ | 0090㎡ | 築 1年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 0000800万円 | 0250㎡ | 000-㎡ | 築-年 | 徒歩 分 | |
南城市知念 | 004,800万円 | 0410㎡ | 0155㎡ | 築38年 | 徒歩 分 | |
南城市字つきしろ | 0000550万円 | 0220㎡ | 0065㎡ | 築45年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 003,800万円 | 0430㎡ | 0145㎡ | 築27年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 003,200万円 | 0260㎡ | 0085㎡ | 築 4年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 001,900万円 | 0360㎡ | 0060㎡ | 築18年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 003,400万円 | 0180㎡ | 0080㎡ | 築 3年 | 徒歩 分 | |
南城市知念 | 001,700万円 | 0115㎡ | 0045㎡ | 築26年 | 徒歩 分 | |
南城市知念 | 002,400万円 | 0180㎡ | 0095㎡ | 築 3年 | 徒歩 分 | |
南城市知念 | 002,500万円 | 0110㎡ | 0095㎡ | 築 2年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 002,900万円 | 0160㎡ | 0100㎡ | 築-年 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 002,900万円 | 0155㎡ | 0100㎡ | 築 2年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 002,900万円 | 0155㎡ | 0100㎡ | 築 2年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 002,700万円 | 0150㎡ | 0095㎡ | 築 2年 | 徒歩 分 | |
南城市字つきしろ | 002,700万円 | 0370㎡ | 0080㎡ | 築47年 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 001,400万円 | 0165㎡ | 000-㎡ | 築-年 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 002,000万円 | 0500㎡ | 0075㎡ | 築 3年 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 018,000万円 | 0800㎡ | 0750㎡ | 築 9年 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 003,900万円 | 0420㎡ | 0085㎡ | 築46年 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 002,700万円 | 0190㎡ | 0085㎡ | 築 2年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 002,700万円 | 0155㎡ | 0095㎡ | 築 2年 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 003,000万円 | 0160㎡ | 0095㎡ | 築 2年 | 徒歩 分 |
沖縄県南城市の土地売却事例
地区名 | 売却価格 | 売却単価 | 面積 | 道方位 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|---|---|
南城市大里 | 005,500万円 | 002.8万円/㎡ | 2000㎡ | 東 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 001,100万円 | 006.7万円/㎡ | 0165㎡ | 北西 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 004,500万円 | 003.0万円/㎡ | 1500㎡ | 北東 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 003,500万円 | 006.6万円/㎡ | 0530㎡ | 南東 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 002,500万円 | 008.1万円/㎡ | 0310㎡ | 北 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 0000200万円 | 000.3万円/㎡ | 0610㎡ | 南西 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 0000640万円 | 003.0万円/㎡ | 0210㎡ | 北東 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 0000230万円 | 000.3万円/㎡ | 0760㎡ | 接面道路無 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 002,200万円 | 007.6万円/㎡ | 0290㎡ | 南東 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 0000500万円 | 001.5万円/㎡ | 0330㎡ | 接面道路無 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 0000340万円 | 000.9万円/㎡ | 0370㎡ | 北東 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 001,000万円 | 002.0万円/㎡ | 0500㎡ | 南西 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 003,800万円 | 006.0万円/㎡ | 0630㎡ | 南西 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 003,000万円 | 006.5万円/㎡ | 0460㎡ | 西 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 0000420万円 | 003.7万円/㎡ | 0115㎡ | 東 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 0000500万円 | 002.2万円/㎡ | 0230㎡ | 南西 | 徒歩 分 | |
南城市知念 | 002,000万円 | 001.0万円/㎡ | 2000㎡ | 南東 | 徒歩 分 | |
南城市知念 | 0000800万円 | 000.7万円/㎡ | 1100㎡ | 南 | 徒歩 分 | |
南城市知念 | 003,200万円 | 006.0万円/㎡ | 0530㎡ | 北東 | 徒歩 分 | |
南城市字つきしろ | 001,100万円 | 005.2万円/㎡ | 0210㎡ | 北東 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 001,200万円 | 005.5万円/㎡ | 0220㎡ | 南 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 0000630万円 | 003.8万円/㎡ | 0165㎡ | 南東 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 0000410万円 | 000.9万円/㎡ | 0460㎡ | 北西 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 001,100万円 | 001.8万円/㎡ | 0620㎡ | 北西 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 001,300万円 | 002.2万円/㎡ | 0600㎡ | 東 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 0000068万円 | 000.6万円/㎡ | 0110㎡ | 南西 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 0000170万円 | 000.6万円/㎡ | 0270㎡ | 西 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 001,300万円 | 000.7万円/㎡ | 2000㎡ | 東 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 001,600万円 | 002.4万円/㎡ | 0660㎡ | 北西 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 004,000万円 | 002.2万円/㎡ | 1800㎡ | 北東 | 徒歩 分 | |
南城市知念 | 002,200万円 | 006.1万円/㎡ | 0360㎡ | 北東 | 徒歩 分 | |
南城市知念 | 0000300万円 | 002.9万円/㎡ | 0105㎡ | 北東 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 003,400万円 | 004.9万円/㎡ | 0690㎡ | 南東 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 0000500万円 | 000.3万円/㎡ | 2000㎡ | 接面道路無 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 001,800万円 | 005.6万円/㎡ | 0320㎡ | 南西 | 徒歩 分 | |
南城市字つきしろ | 002,000万円 | 005.4万円/㎡ | 0370㎡ | 北西 | 徒歩 分 | |
南城市佐敷 | 0000420万円 | 001.8万円/㎡ | 0230㎡ | 東 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 0000200万円 | 001.3万円/㎡ | 0160㎡ | 西 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 011,000万円 | 011.2万円/㎡ | 0980㎡ | 北 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 0000230万円 | 000.5万円/㎡ | 0500㎡ | 接面道路無 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 0000850万円 | 000.6万円/㎡ | 1400㎡ | 南 | 徒歩 分 | |
南城市大里 | 0000380万円 | 000.2万円/㎡ | 2000㎡ | 南 | 徒歩 分 | |
南城市玉城 | 001,900万円 | 004.1万円/㎡ | 0460㎡ | 西 | 徒歩 分 | |
南城市知念 | 0000045万円 | 000.3万円/㎡ | 0150㎡ | 北東 | 徒歩 分 | |
南城市知念 | 001,100万円 | 005.6万円/㎡ | 0195㎡ | 東 | 徒歩 分 |
沖縄県南城市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。
なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。
沖縄県南城市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)
南城市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧
南城市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。
自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。
南城市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ
(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。
株式会社ピープル住研
株式会社ピープル住研は、南城市又は中南部地域の不動産売買仲介を取り扱う会社です。懇切丁寧に対応することをモットーに戸建て・マンション・土地などの買取にも対応しています。
住所 | 沖縄県南城市大里字稲嶺2101-83-101 地図 |
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アクセス | 稲嶺十字路バス停より徒歩3分 |
ホームページ | 株式会社ピープル住研のサイトはこちら |
ライフ・ストレージ・マネジメント 株式会社
ライフ・ストレージ・マネジメント 株式会社は、「SIMPLE(シンプル)」で無駄のない整頓された空間や生活スタイルを重視しています。「帰りたくなる家」、「人が集う家」心地よく居心地のいい家を提案しています。
住所 | 沖縄県南城市字つきしろ1678-196 地図 |
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アクセス | 【バス】 東つきしろより徒歩3分 |
ホームページ | ライフ・ストレージ・マネジメント 株式会社のサイトはこちら |
あなたのホームプランナー 株式会社南新物産 南城支店
あなたのホームプランナー 株式会社南新物産 南城支店は、不動産の売買に対応しています。売却したい土地や建物の所有者や、住宅ローン返済に悩んでいる方、売却がうまくいっていない方、住み替えを考えている方、相続で不動産を売却したい方などをサポートしています。40年以上の経験と知識を持ち、大切な財産を迅速に紹介し、契約まで導くことを得意としています。3つの店舗のネットワークを活用し、集客力を高め、様々な広告媒体を活用して売却に力を入れています。また、異なる媒介契約の選択肢もあり、売主と買主の間で価格交渉や契約手続きを行うサポートも行っています。
住所 | 沖縄県南城市大里字高平97-2 地図 |
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アクセス | 【バス】 高宮城より徒歩2分 |
ホームページ | あなたのホームプランナー 株式会社南新物産 南城支店のサイトはこちら |
株式会社大成開発
株式会社大成開発は、土地と建物のトータルプロデュースをし、お客様の理想のライフスタイルを実現することを目指しています。自社で買い取りをした優良な土地を提供しています。売新築マンション、売新築一戸建、売中古一戸建、売土地などを取り扱っています。
住所 | 沖縄県南城市大里字仲間1000 大成開発 地図 |
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アクセス | 首里駅/沖縄都市モノレール |
ホームページ | 株式会社大成開発のサイトはこちら |
拓陽住宅
拓陽住宅は、沖縄本島南部を中心に不動産の売買や賃貸の営業を行っています。アットホームなお店です。
住所 | 沖縄県南城市大里字高平131-36 地図 |
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アクセス | 【バス】 高宮城より徒歩2分 |
ホームページ | 拓陽住宅のサイトはこちら |
-
家まもルーノ(買取り査定)
家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。
南城市での査定にも対応しています。
(リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。)
・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。
もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。
空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。
まずは売却の相談からという方もOK!
査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。
南城市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。
一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。
なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、南城市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。
南城市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧
南城市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。
那覇市 (103) / 浦添市 (23) / 宜野湾市 (9) / 豊見城市 (9) / 糸満市 (4) / 南風原町 (3) / 西原町 (2) / 八重瀬町 (1) / 中城村 (1) / 与那原町 (2)
( 沖縄県全域を見たい場合はこちら )
南城市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。
複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。
![不動産をなるべく高く売るための5つの方法](https://fudosanbaibai.net/wp-content/uploads/2017/08/fudosanbaibaitaiken-80-100x100.jpg)
南城市の不動産取引価格の動向
南城市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。南城市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。南城市の土地取引価格の推移(1坪あたり)
[データ元:国土交通省 土地・建設産業局]
南城市の不動産価格(公示地価)の推移
南城市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。南城市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査]【南城市の不動産価格動向について】
南城市の不動産価格は、前年に比較して4.1%上昇しています。また、5年前に比較すると13.3%上昇しています。10年前に比較すると15.9%のプラスです。
なお、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続ける状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)
土地や家の売却を検討している場合は、売却には絶好のタイミングとなりそうです。
なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。
不動産売却で損しない不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
1.不動産の査定額から業者を選別しランキング
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。
2.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか?
・専任媒介物件が多いか?
の2点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。
3.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
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