宜野湾市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

宜野湾市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

宜野湾市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、宜野湾市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、宜野湾市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

宜野湾市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら


沖縄県宜野湾市の最近の売却相場動向

まずは沖縄県宜野湾市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

沖縄県宜野湾市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

沖縄県宜野湾市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 5082万円 4300万円 -782万円   
平均売却単価 22.7万円/㎡
(75万円/坪)
20.7万円/㎡
(68.4万円/坪)
-2万円/㎡   
  (-6.6万円/坪)
取引件数 11 14 3件   
平均延床面積 201 237 37㎡   
平均築年数 17.8 20.9 3.1年   

2020年から2021年にかけて、沖縄県宜野湾市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-15.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-8.8%の下落をしています。 取引件数 は27.3%上昇しています。

沖縄県宜野湾市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 7404万円 4846万円 -2558万円   
平均売却単価 11万円/㎡
(36.4万円/坪)
10万円/㎡
(33.1万円/坪)
-1万円/㎡   
  (-3.3万円/坪)
取引件数 16 12 -4件   
平均面積 448 568 120㎡   

2020年から2021年にかけて、沖縄県宜野湾市の土地の平均売却価格 は-34.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-9.1%の下落をしています。 取引件数 は-25%の下落でした。

沖縄県宜野湾市の不動産売却相場

2021年の売却事例から沖縄県宜野湾市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

沖縄県宜野湾市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

沖縄県宜野湾市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    13.6~44万円/㎡
  • 平均売却単価
    20.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,950万円
(42.7万円/㎡)
(141.2万円/坪)
[4件]
4,400万円
(44万円/㎡)
(145.5万円/坪)
[1件]
- -
築11年~20年 - - -
5,000万円
(18.5万円/㎡)
(61.2万円/坪)
[1件]
築21年~30年 -
3,500万円
(31.8万円/㎡)
(105.1万円/坪)
[1件]
4,800万円
(36.9万円/㎡)
(122万円/坪)
[1件]
5,050万円
(19.9万円/㎡)
(65.8万円/坪)
[2件]
築31年以上
3,200万円
(35.6万円/㎡)
(117.7万円/坪)
[2件]
3,000万円
(27.3万円/㎡)
(90.2万円/坪)
[1件]
-
7,200万円
(13.6万円/㎡)
(45万円/坪)
[1件]

沖縄県宜野湾市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は13.6万円/㎡~44万円/㎡です。 また、平均売却単価は20.7万円/㎡でした。

沖縄県宜野湾市の土地売却相場 

  • 売却単価
    7.9~18.2万円/㎡
    [26.1~60.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    10万円/㎡
    [33.1万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - - -
8,600万円
(12.1万円/㎡)
(40万円/坪)
[1件]
東道路 - - -
5,100万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[2件]
西道路 - - -
7,100万円
(18.2万円/㎡)
(60.2万円/坪)
[2件]
北道路 -
1,150万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[3件]
-
7,100万円
(10.5万円/㎡)
(34.7万円/坪)
[3件]

沖縄県宜野湾市の土地の1㎡あたりの売却価格は7.9万円/㎡~18.2万円/㎡ (26.1万円/坪~60.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は33.1万円/㎡でした。

沖縄県宜野湾市の不動産売却事例

沖縄県宜野湾市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

沖縄県宜野湾市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

沖縄県宜野湾市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
宜野湾市愛知 003,100万円 0210 0085 41 徒歩
宜野湾市嘉数 004,400万円 0150 0095 2 徒歩
宜野湾市嘉数 004,000万円 0145 0095 2 徒歩
宜野湾市長田 003,600万円 0140 0085 7 徒歩
宜野湾市普天間 004,800万円 0340 0130 27 徒歩
宜野湾市真志喜 003,500万円 0160 0110 22 徒歩
宜野湾市上原 005,800万円 0350 0250 26 徒歩
宜野湾市字宇地泊 004,300万円 0210 0260 26 徒歩
宜野湾市喜友名 003,800万円 0125 0095 1 徒歩
宜野湾市長田 007,200万円 0600 0530 40 徒歩
宜野湾市真志喜 005,000万円 0360 0270 18 徒歩
宜野湾市真志喜 003,300万円 0230 0095 33 徒歩
宜野湾市赤道 003,000万円 0140 0110 46 徒歩
宜野湾市神山 004,400万円 0160 0100 1 徒歩
宜野湾市愛知 003,200万円 0240 0160 42 徒歩
宜野湾市嘉数 025,000万円 0420 0360 5 徒歩
宜野湾市我如古 001,600万円 0100 0080 25 徒歩
宜野湾市我如古 003,500万円 0175 0110 2 徒歩
宜野湾市長田 002,300万円 0250 0065 39 徒歩
宜野湾市長田 003,300万円 0140 0080 12 徒歩
宜野湾市長田 004,100万円 0135 0100 3 徒歩
宜野湾市野嵩 001,300万円 0200 0080 7 徒歩
宜野湾市野嵩 005,000万円 0140 0110 2 徒歩
宜野湾市野嵩 003,100万円 0135 0090 2 徒歩
宜野湾市真栄原 003,500万円 0270 0100 57 徒歩

沖縄県宜野湾市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
宜野湾市愛知 0000450万円 002.5万円/㎡ 0180 北東 徒歩
宜野湾市新城 007,700万円 010.4万円/㎡ 0740 北東 徒歩
宜野湾市伊佐 007,900万円 011.8万円/㎡ 0670 北西 徒歩
宜野湾市我如古 0000400万円 000.3万円/㎡ 1300 接面道路無 徒歩
宜野湾市野嵩 006,300万円 011.9万円/㎡ 0530 徒歩
宜野湾市普天間 005,200万円 012.1万円/㎡ 0430 西 徒歩
宜野湾市字大謝名 009,000万円 024.3万円/㎡ 0370 西 徒歩
宜野湾市嘉数 005,700万円 009.3万円/㎡ 0610 北西 徒歩
宜野湾市嘉数 001,800万円 009.7万円/㎡ 0185 北西 徒歩
宜野湾市宜野湾 001,200万円 012.0万円/㎡ 0100 北西 徒歩
宜野湾市長田 003,900万円 003.9万円/㎡ 0990 徒歩
宜野湾市野嵩 008,600万円 012.1万円/㎡ 0710 南東 徒歩
宜野湾市愛知 004,400万円 009.6万円/㎡ 0460 北東 徒歩
宜野湾市赤道 001,000万円 004.3万円/㎡ 0230 北西 徒歩
宜野湾市新城 003,200万円 011.4万円/㎡ 0280 北西 徒歩
宜野湾市新城 002,300万円 011.5万円/㎡ 0200 徒歩
宜野湾市字宇地泊 003,700万円 016.8万円/㎡ 0220 南東 徒歩
宜野湾市大山 002,300万円 009.6万円/㎡ 0240 南西 徒歩
宜野湾市大山 039,000万円 030.0万円/㎡ 1300 南西 徒歩
宜野湾市嘉数 0000300万円 001.5万円/㎡ 0195 北西 徒歩
宜野湾市我如古 045,000万円 022.5万円/㎡ 2000 北西 徒歩
宜野湾市宜野湾 005,700万円 009.0万円/㎡ 0630 北東 徒歩
宜野湾市宜野湾 002,000万円 011.8万円/㎡ 0170 北西 徒歩
宜野湾市野嵩 005,300万円 014.7万円/㎡ 0360 南東 徒歩
宜野湾市普天間 0000500万円 008.3万円/㎡ 0060 徒歩
宜野湾市真栄原 002,700万円 005.9万円/㎡ 0460 徒歩
宜野湾市真栄原 0000350万円 001.3万円/㎡ 0270 北東 徒歩
宜野湾市真栄原 0000710万円 007.9万円/㎡ 0090 北西 徒歩

沖縄県宜野湾市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

沖縄県宜野湾市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

宜野湾市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>沖縄県全域はこちら

宜野湾市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

宜野湾市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社かね屋 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

沖縄県宜野湾市の株式会社かね屋は、宜野湾市を中心に営業している不動産会社です。土地・一戸建・マンション・アパート・店舗・軍用地などの収益物件の売買・任意売却・無料査定を専門としています。

住所 沖縄県宜野湾市伊佐4丁目2-3-103 地図
アクセス 伊佐市営住宅前バス停を下車して徒歩1分
ホームページ 株式会社かね屋のサイトはこちら

アサヒ不動産(株式会社由高) 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

アサヒ不動産(合同会社由高)は、沖縄県宜野湾市で、中古マンション・一戸建・土地の売却を業務とする不動産会社です。また、宜野湾地区・浦添地区を中心にアパート・マンションの賃貸管理や、沖縄全域の収益物件の売買・仲介も行っています。また、土地や住宅の買取も依頼できます。

住所 沖縄県宜野湾市字宇地泊169 地図
アクセス 宇地泊バス停より徒歩1分
ホームページ アサヒ不動産(株式会社由高)のサイトはこちら

伊佐不動産 

★★★★ 口コミ評価:1.4 [>>5件]

伊佐不動産は、宜野湾市で34年も営業を続ける老舗不動産会社です。宜野湾市を中心に、一般向けアパート・学生向けアパート等の賃貸物件、土地売買・軍用地売買等も行っています。

住所 沖縄県宜野湾市真志喜2丁目14-1 地図
アクセス 宜野湾市営球場前バス停より徒歩4分
ホームページ 伊佐不動産のサイトはこちら

ディ・スペック株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.6 [>>54件]

ディ・スペック株式会社は、沖縄県宜野湾市で、住宅の賃貸や土地の売買、管理・仲介を行っている不動産会社です。ペット飼育可・ヴィンテージ・外人住宅など、こだわりの物件も多数用意しています。

住所 沖縄県宜野湾市新城2丁目39-8 2F 地図
アクセス 新城バス停より徒歩1分
ホームページ ディ・スペック株式会社のサイトはこちら

株式会社にっき 

株式会社にっきは、宜野湾市に店舗を構えており、HOUSE DOのフランチャイズとして営業をしています。顧客の要望に真摯に耳を傾けることをモットーに、不動産の買取と売却を専門に営業を行っています。

住所 沖縄県宜野湾市普天間2丁目49-10 地図
アクセス 普天間入口バス停より徒歩2分
ホームページ 株式会社にっきのサイトはこちら

なんくるLife株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

なんくるLife株式会社は、宜野湾市にある不動産会社です。特徴は、内地に移る方専門の不動産会社だということ。特に初めての方は不安が多いと思います。沖縄にいながら、内地の相談ができる点が一番のポイントです。

住所 沖縄県宜野湾市普天間2丁目31-10-1F 地図
アクセス 普天間入口バス停より徒歩3分
ホームページ なんくるLife株式会社のサイトはこちら

株式会社松樹 本店 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>14件]

株式会社松樹は、沖縄県内に9店舗を構え、設立からもうすぐ30年を迎える会社で、賃貸と売買仲介を中心に事業を進めています。社員の半数以上が宅地建物取引士を所持されています。

住所 沖縄県宜野湾市普天間2丁目1-6 地図
アクセス 儀保駅より南西へ9km
ホームページ 株式会社松樹 本店のサイトはこちら

ハーバー不動産 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>2件]

ハーバー不動産は、宜野湾市で中古住宅の買取り再販や、リフォーム後の賃貸・管理を中心に行っている会社です。代表が元金融機関出身なので、不動産に加えて資産運用や借入のサポートができるのが特徴です。

住所 沖縄県宜野湾市普天間2丁目46-10 地図
アクセス 儀保駅より南西へ10km
ホームページ ハーバー不動産のサイトはこちら

有限会社江田企画開発 

住所 沖縄県宜野湾市真栄原3丁目7-12 地図
アクセス 【バス】 第2真栄原より徒歩2分
ホームページ 有限会社江田企画開発のサイトはこちら

梨の木不動産 

住所 沖縄県宜野湾市大山4丁目9-1-1F 地図
アクセス 【バス】 大山より徒歩3分
ホームページ 梨の木不動産のサイトはこちら

有限会社日本不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>11件]

住所 沖縄県宜野湾市新城2丁目38-10 地図
アクセス 【バス】 新城停より徒歩1分
ホームページ 有限会社日本不動産のサイトはこちら

株式会社成華ホーム 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

住所 沖縄県宜野湾市大山2丁目25-1 ノキアマンション1F 地図
アクセス 【バス】 第一大山より徒歩5分
ホームページ 株式会社成華ホームのサイトはこちら

有限会社とみや不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>4件]

住所 沖縄県宜野湾市新城2丁目44-20 地図
アクセス 【バス】 新城バス停より徒歩2分
ホームページ 有限会社とみや不動産のサイトはこちら

不動産コンサルTAKABE 

住所 沖縄県宜野湾市普天間2丁目48-14 仲村ビル2F 地図
アクセス 【バス】 普天間より徒歩1分
ホームページ 不動産コンサルTAKABEのサイトはこちら

有限会社あい企画開発 

住所 沖縄県宜野湾市志真志2丁目14-1 地図
アクセス 【バス】 志真志ハイツ前より徒歩6分
ホームページ 有限会社あい企画開発のサイトはこちら

Esperanzaリアルエステート 

住所 沖縄県宜野湾市字大謝名173-1 地図
アクセス 【バス】 JAおきなわ
ホームページ Esperanzaリアルエステートのサイトはこちら

伊佐不動産 

★★★★ 口コミ評価:1.4 [>>5件]

住所 沖縄県宜野湾市真志喜2丁目14-1 地図
アクセス 【バス】 宜野湾市営球場前より徒歩4分
ホームページ 伊佐不動産のサイトはこちら

琉球不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

住所 沖縄県宜野湾市嘉数2丁目16-7 地図
アクセス 【バス】 広栄バス停より徒歩5分
ホームページ 琉球不動産のサイトはこちら

しま開発 

住所 沖縄県宜野湾市普天間1丁目10-19 地図
アクセス 【バス】 普天間より徒歩1分
ホームページ しま開発のサイトはこちら

yaハウジング 

住所 沖縄県宜野湾市我如古2丁目26-10 地図
アクセス 【バス】 国立病院前より徒歩3分
ホームページ yaハウジングのサイトはこちら

[先頭へ戻る]




宜野湾市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(宜野湾市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、宜野湾市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

宜野湾市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

宜野湾市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


那覇市 (103) / 沖縄市 (20) / うるま市 (4) / 浦添市 (23) / 豊見城市 (9) / 南城市 (4) / 読谷村 (1) / 南風原町 (3) / 西原町 (2) / 八重瀬町 (1) / 北谷町 (5) / 中城村 (1) / 与那原町 (2)

沖縄県全域を見たい場合はこちら


宜野湾市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

宜野湾市の不動産取引価格の動向

宜野湾市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。宜野湾市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

宜野湾市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

宜野湾市の不動産価格(公示地価)の推移

宜野湾市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。宜野湾市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【宜野湾市の不動産価格動向について】
宜野湾市の不動産価格は、前年に比較して2.7%上昇しています。また、5年前に比較すると38.6%上昇しています。10年前に比較すると43.8%のプラスです。

これまで増加傾向にあった宜野湾市の人口も減少に転じそうな状況(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)となっていることから、今後も地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、焦らずにじっくりと売却する姿勢が重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】