中頭郡北谷町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

中頭郡北谷町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

中頭郡北谷町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、中頭郡北谷町での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、中頭郡北谷町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

中頭郡北谷町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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沖縄県中頭郡北谷町の最近の売却相場動向

まずは沖縄県中頭郡北谷町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

沖縄県中頭郡北谷町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

沖縄県中頭郡北谷町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 5654万円 14260万円 8606万円   
平均売却単価 33.6万円/㎡
(111.1万円/坪)
38.3万円/㎡
(126.6万円/坪)
4.7万円/㎡   
  (15.5万円/坪)
取引件数 13 7 -6件   
平均延床面積 225 267 42㎡   
平均築年数 15.2 29.4 14.2年   

2022年から2023年にかけて、沖縄県中頭郡北谷町の一戸建て住宅の平均売却価格 は152.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は14%上昇しています。 取引件数 は-48.7%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

沖縄県中頭郡北谷町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 5062万円 6492万円 1430万円   
平均売却単価 9.8万円/㎡
(32.4万円/坪)
9.9万円/㎡
(32.7万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 13 16 3件   
平均面積 535 636 101㎡   

2022年から2023年にかけて、沖縄県中頭郡北谷町の土地の平均売却価格 は28.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は1%上昇しています。 取引件数 は23.1%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

沖縄県中頭郡北谷町の不動産売却相場

2023年の売却事例から沖縄県中頭郡北谷町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

沖縄県中頭郡北谷町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

沖縄県中頭郡北谷町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    11.7~75.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    38.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - -
28,900万円
(33.2万円/㎡)
(109.8万円/坪)
[2件]
築21年~30年 - -
9,800万円
(75.4万円/㎡)
(249.3万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
700万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[1件]
- -
3,000万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[1件]

沖縄県中頭郡北谷町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は11.7万円/㎡~75.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は38.3万円/㎡でした。

沖縄県中頭郡北谷町の土地売却相場 

  • 売却単価
    6.8~22.2万円/㎡
    [22.5~73.4万円/坪]
  • 平均売却単価
    9.9万円/㎡
    [32.7万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - - - -
東道路 - - - -
西道路 - - -
5,000万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[1件]
北道路 - -
6,000万円
(22.2万円/㎡)
(73.4万円/坪)
[1件]
25,000万円
(13.2万円/㎡)
(43.6万円/坪)
[1件]

沖縄県中頭郡北谷町の土地の1㎡あたりの売却価格は6.8万円/㎡~22.2万円/㎡ (22.5万円/坪~73.4万円/坪)です。 また、平均売却単価は32.7万円/㎡でした。

沖縄県中頭郡北谷町の不動産売却事例

沖縄県中頭郡北谷町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

沖縄県中頭郡北谷町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

沖縄県中頭郡北谷町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
中頭郡北谷町字浜川 049,000万円 0640 1400 14 徒歩
中頭郡北谷町字港 009,800万円 0210 0130 29 徒歩
中頭郡北谷町字宮城 003,000万円 0160 0175 47 徒歩
中頭郡北谷町字吉原 008,800万円 0200 0280 15 徒歩
中頭郡北谷町字吉原 0000700万円 0125 0060 42 徒歩
中頭郡北谷町字桑江 005,100万円 0120 0090 2 徒歩
中頭郡北谷町字砂辺 004,900万円 0110 0105 3 徒歩
中頭郡北谷町字玉上 004,300万円 0440 0130 29 徒歩
中頭郡北谷町北谷 008,000万円 0135 0270 31 徒歩
中頭郡北谷町字宮城 004,200万円 0110 0095 - 徒歩
中頭郡北谷町字宮城 012,000万円 0550 0870 19 徒歩
中頭郡北谷町字桑江 004,800万円 0120 0085 2 徒歩
中頭郡北谷町字桑江 004,900万円 0120 0085 2 徒歩
中頭郡北谷町字桑江 005,300万円 0135 0090 2 徒歩
中頭郡北谷町字桑江 004,900万円 0110 0090 2 徒歩
中頭郡北谷町字宮城 007,000万円 0250 0185 25 徒歩
中頭郡北谷町字桑江 005,200万円 0570 0380 39 徒歩
中頭郡北谷町字吉原 002,900万円 0150 0110 42 徒歩

沖縄県中頭郡北谷町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
中頭郡北谷町字伊平 004,000万円 007.4万円/㎡ 0540 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字伊平 004,000万円 008.9万円/㎡ 0450 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町伊平 006,000万円 022.2万円/㎡ 0270 北東 徒歩
中頭郡北谷町字上勢頭 020,000万円 010.0万円/㎡ 2000 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字北前 001,500万円 008.6万円/㎡ 0175 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字桑江 025,000万円 013.2万円/㎡ 1900 北東 徒歩
中頭郡北谷町字下勢頭 001,500万円 011.1万円/㎡ 0135 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字下勢頭 004,100万円 008.5万円/㎡ 0480 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字砂辺 005,000万円 006.8万円/㎡ 0730 西 徒歩
中頭郡北谷町字砂辺 002,000万円 006.1万円/㎡ 0330 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字北谷 002,400万円 007.7万円/㎡ 0310 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字北谷 002,400万円 007.7万円/㎡ 0310 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字上勢頭 002,000万円 009.5万円/㎡ 0210 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字北前 002,600万円 007.9万円/㎡ 0330 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字下勢頭 002,500万円 009.6万円/㎡ 0260 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字桑江 009,600万円 012.2万円/㎡ 0790 南東 徒歩
中頭郡北谷町字宮城 004,900万円 022.3万円/㎡ 0220 北東 徒歩
中頭郡北谷町字伊平 003,400万円 006.3万円/㎡ 0540 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字北前 007,300万円 007.3万円/㎡ 1000 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字北谷 001,800万円 008.2万円/㎡ 0220 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字北谷 004,300万円 008.1万円/㎡ 0530 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字北谷 001,400万円 008.0万円/㎡ 0175 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字北谷 001,400万円 008.5万円/㎡ 0165 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字浜川 004,600万円 009.0万円/㎡ 0510 接面道路無 徒歩
中頭郡北谷町字浜川 020,000万円 010.0万円/㎡ 2000 接面道路無 徒歩

沖縄県中頭郡北谷町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

沖縄県中頭郡北谷町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

中頭郡北谷町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>沖縄県全域はこちら

中頭郡北谷町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

中頭郡北谷町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社リプラ不動産 

株式会社リプラ不動産は、北谷町に本社がある、沖縄本島内全域での不動産売買や仲介を主な業務として営業している会社です。売却物件の査定については本島内のどこでも対応してくれ、問い合わせ内容によっては日祝の対応も可能です。

住所 沖縄県中頭郡北谷町字吉原1169-6 地図
アクセス 部隊前バス停留所を下車して徒歩2分
ホームページ 株式会社リプラ不動産のサイトはこちら

上間不動産 

上間不動産は、賃貸物件や売買物件を取り扱っています。スタッフは親身に希望の物件を探してくれます。いつでも相談に乗ってくれます。

住所 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目19-4 地図
アクセス 【バス】 北谷より徒歩5分
ホームページ 上間不動産のサイトはこちら

ハウスドゥ!北谷店 株式会社リアルプロ 

ハウスドゥ!北谷店 株式会社リアルプロは、無理な営業はせず、お客様の要望に真摯に耳を傾け、迅速かつ豊富な情報を提供することを全力で行っています。

住所 沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目3-16 地図
アクセス 【バス】 桑江中学校前より徒歩2分
ホームページ ハウスドゥ!北谷店 株式会社リアルプロのサイトはこちら

有限会社サキコーポレーション 

有限会社サキコーポレーションは、沖縄での不動産や住まいに関するサポートを提供しています。地域に密着し、県内外のお客様に安心して不動産のご提案を行っています。また、サキコーポレーションはお客様の喜びに感謝し、誠意をもって対応することを約束しています。さらに、地域で信頼される不動産会社を目指しています。

住所 沖縄県中頭郡北谷町字伊平411-1 地図
アクセス 【バス】 北谷高校入口より徒歩1分
ホームページ 有限会社サキコーポレーションのサイトはこちら

株式会社大京穴吹不動産 北谷美浜店 

株式会社大京穴吹不動産 北谷美浜店は、地域密着で、地元に貢献できるよう努力をしてまいります。北谷町・宜野湾市を中心に、沖縄市等の不動産物件の売買、賃貸等をおこなっています。

住所 沖縄県中頭郡北谷町字美浜15-69 カーニバルパーク・ミハマ2F 地図
アクセス 【バス】 桑江より徒歩5分
ホームページ 株式会社大京穴吹不動産 北谷美浜店のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    中頭郡北谷町での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




中頭郡北谷町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(中頭郡北谷町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、中頭郡北谷町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

中頭郡北谷町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

中頭郡北谷町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


那覇市 (68) / 沖縄市 (20) / うるま市 (4) / 浦添市 (23) / 宜野湾市 (20) / 読谷村 (1) / 西原町 (2) / 中城村 (1)

沖縄県全域を見たい場合はこちら


中頭郡北谷町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

中頭郡北谷町の不動産取引価格の動向

中頭郡北谷町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。中頭郡北谷町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

中頭郡北谷町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

中頭郡北谷町の不動産価格(公示地価)の推移

中頭郡北谷町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。中頭郡北谷町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【中頭郡北谷町の不動産価格動向について】
中頭郡北谷町の不動産価格は、前年に比較して22%上昇しています。また、5年前に比較すると66.7%上昇しています。10年前に比較すると112.8%のプラスです。

ただし、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続ける状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、売却には絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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