うるま市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

うるま市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

うるま市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


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    実績のある不動産会社のみを厳選し、うるま市の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

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    もちろん、うるま市の査定にも対応しています。

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うるま市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

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まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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沖縄県うるま市の最近の売却相場動向

まずは沖縄県うるま市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

沖縄県うるま市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2700万円 450万円 -2250万円   
平均売却単価 38.6万円/㎡
(127.6万円/坪)
6.9万円/㎡
(22.8万円/坪)
-31.7万円/㎡   
  (-104.8万円/坪)
取引件数 1 1 ±0件   
平均延床面積 70 65 -5㎡   
平均築年数 0 35 35年   

2022年から2023年にかけて、沖縄県うるま市のマンションの平均売却価格 は-83.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-82.1%の下落をしています。 取引件数 は33.3%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

沖縄県うるま市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 4567万円 4679万円 112万円   
平均売却単価 14.9万円/㎡
(49.3万円/坪)
15.9万円/㎡
(52.6万円/坪)
1万円/㎡   
  (3.3万円/坪)
取引件数 30 39 9件   
平均延床面積 409 308 -101㎡   
平均築年数 16.5 12 -4.5年   

2022年から2023年にかけて、沖縄県うるま市の一戸建て住宅の平均売却価格 は2.5%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は6.7%上昇しています。 取引件数 は28.9%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

沖縄県うるま市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 5193万円 1647万円 -3546万円   
平均売却単価 5.9万円/㎡
(19.5万円/坪)
4.4万円/㎡
(14.5万円/坪)
-1.5万円/㎡   
  (-5万円/坪)
取引件数 48 40 -8件   
平均面積 621 438 -183㎡   

2022年から2023年にかけて、沖縄県うるま市の土地の平均売却価格 は-68.3%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-25.4%の下落をしています。 取引件数 は-16.7%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

沖縄県うるま市の不動産売却相場

2023年の売却事例から沖縄県うるま市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

沖縄県うるま市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    6.9~6.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.9万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 -
450万円
(6.9万円/㎡)
(22.8万円/坪)
[1件]
- -

沖縄県うるま市のマンションの1㎡あたりの売却価格は6.9万円/㎡~6.9万円/㎡です。また、平均売却単価は6.9万円/㎡でした。

沖縄県うるま市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    13.1~34万円/㎡
  • 平均売却単価
    15.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,755万円
(30.3万円/㎡)
(100.2万円/坪)
[11件]
3,575万円
(34万円/㎡)
(112.4万円/坪)
[4件]
4,600万円
(31.7万円/㎡)
(104.8万円/坪)
[1件]
22,000万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - -
2,400万円
(18.5万円/㎡)
(61.2万円/坪)
[1件]
5,000万円
(28.6万円/㎡)
(94.5万円/坪)
[1件]
築21年~30年
1,700万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
3,150万円
(29.7万円/㎡)
(98.2万円/坪)
[2件]
-
9,140万円
(18.1万円/㎡)
(59.8万円/坪)
[5件]
築31年以上
1,700万円
(18.9万円/㎡)
(62.5万円/坪)
[1件]
-
1,700万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[1件]
-

沖縄県うるま市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は13.1万円/㎡~34万円/㎡です。 また、平均売却単価は15.9万円/㎡でした。

沖縄県うるま市の土地売却相場 

  • 売却単価
    3.1~8.1万円/㎡
    [10.2~26.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    4.4万円/㎡
    [14.5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
226万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[2件]
-
2,180万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[5件]
3,715万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[4件]
東道路 - -
1,700万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[1件]
2,800万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[1件]
西道路 - - - -
北道路
235万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[2件]
914万円
(5.3万円/㎡)
(17.5万円/坪)
[2件]
1,207万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[3件]
1,581万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[7件]

沖縄県うるま市の土地の1㎡あたりの売却価格は3.1万円/㎡~8.1万円/㎡ (10.2万円/坪~26.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は14.5万円/㎡でした。

沖縄県うるま市の不動産売却事例

沖縄県うるま市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

沖縄県うるま市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
うるま市字具志川 0000450万円 0065 35 徒歩
うるま市字江洲 002,700万円 0070 - 徒歩

沖縄県うるま市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
うるま市字赤野 002,700万円 0130 0095 2 徒歩
うるま市字赤野 001,400万円 0270 000- 49 徒歩
うるま市石川 005,800万円 0210 000- - 徒歩
うるま市石川 0000720万円 0090 000- - 徒歩
うるま市石川 003,500万円 0160 0100 1 徒歩
うるま市石川 004,700万円 0195 000- - 徒歩
うるま市石川東山 004,000万円 0280 0085 8 徒歩
うるま市石川東山本町 004,600万円 0310 0145 6 徒歩
うるま市石川曙 003,800万円 0300 0175 24 徒歩
うるま市石川伊波 003,500万円 0175 0100 1 徒歩
うるま市字西原 004,200万円 0165 0120 1 徒歩
うるま市字栄野比 004,200万円 0330 0220 22 徒歩
うるま市字栄野比 002,700万円 0150 0095 2 徒歩
うるま市字大田 001,700万円 0170 0085 28 徒歩
うるま市字大田 001,700万円 0290 0130 41 徒歩
うるま市字大田 002,600万円 0135 0095 1 徒歩
うるま市勝連南風原 002,900万円 0135 0095 1 徒歩
うるま市勝連南風原 001,700万円 0220 0220 28 徒歩
うるま市字兼箇段 005,000万円 0350 0175 15 徒歩
うるま市喜仲 003,300万円 0125 0095 1 徒歩
うるま市字塩屋 022,000万円 0900 0880 9 徒歩
うるま市字塩屋 002,600万円 0190 0095 1 徒歩
うるま市字州崎 026,000万円 2000 1500 23 徒歩
うるま市字平良川 0000460万円 0145 000- - 徒歩
うるま市字高江洲 002,800万円 0185 0095 1 徒歩
うるま市字高江洲 003,500万円 0330 0100 24 徒歩
うるま市字田場 005,800万円 0200 000- 1 徒歩
うるま市字田場 003,700万円 0150 0080 2 徒歩
うるま市字仲嶺 002,400万円 0290 0130 11 徒歩
うるま市みどり町 010,000万円 0580 0410 30 徒歩
うるま市みどり町 001,700万円 0100 0090 34 徒歩
うるま市与那城照間 002,500万円 0115 0095 1 徒歩
うるま市与那城平安座 0000500万円 0140 0065 - 徒歩
うるま市与那城屋慶名 003,100万円 0170 0100 1 徒歩
うるま市与那城屋慶名 002,800万円 0350 0115 28 徒歩
うるま市石川東山本町 003,400万円 0150 0105 2 徒歩
うるま市石川東恩納 002,600万円 0150 0095 3 徒歩
うるま市石川山城 003,400万円 0175 0025 - 徒歩
うるま市字西原 004,000万円 0180 000- 3 徒歩
うるま市字川田 003,800万円 0160 000- 2 徒歩
うるま市字州崎 008,000万円 1500 0090 16 徒歩
うるま市字高江洲 004,300万円 0180 0100 3 徒歩
うるま市字前原 002,800万円 0155 0060 13 徒歩
うるま市与那城 002,500万円 0300 0310 40 徒歩
うるま市与那城伊計 003,500万円 0210 0180 36 徒歩
うるま市与那城平安座 0000100万円 0175 0090 54 徒歩
うるま市石川 003,300万円 0175 0090 8 徒歩
うるま市石川伊波 004,000万円 0185 0075 3 徒歩
うるま市字具志川 002,600万円 0135 0095 2 徒歩
うるま市与那城饒辺 002,100万円 0125 0095 6 徒歩
うるま市与那城屋慶名 002,000万円 0250 0085 30 徒歩
うるま市字赤道 003,700万円 0125 0100 2 徒歩
うるま市石川東山本町 003,500万円 0270 0145 9 徒歩
うるま市石川東山本町 003,500万円 0270 0145 9 徒歩
うるま市石川東恩納 018,000万円 1300 0730 16 徒歩
うるま市字具志川 001,300万円 0370 0070 62 徒歩
うるま市字田場 003,000万円 0330 0170 30 徒歩
うるま市字赤野 004,500万円 0390 0200 13 徒歩
うるま市字赤野 003,200万円 0140 0095 2 徒歩
うるま市字赤野 002,800万円 0470 0105 20 徒歩
うるま市石川 013,000万円 1700 0770 44 徒歩
うるま市石川東恩納 020,000万円 1900 0880 16 徒歩
うるま市勝連南風原 003,500万円 0170 0080 2 徒歩
うるま市字兼箇段 003,800万円 0170 0080 2 徒歩
うるま市字川田 003,200万円 0150 0095 2 徒歩
うるま市みどり町 003,000万円 0155 0100 2 徒歩
うるま市与那城西原 002,400万円 0490 0160 48 徒歩

沖縄県うるま市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
うるま市石川 003,200万円 007.1万円/㎡ 0450 北東 徒歩
うるま市石川 001,800万円 007.8万円/㎡ 0230 南東 徒歩
うるま市石川東恩納 0000550万円 000.3万円/㎡ 1800 接面道路無 徒歩
うるま市石川山城 001,100万円 003.4万円/㎡ 0320 北西 徒歩
うるま市字西原 002,000万円 002.9万円/㎡ 0700 北西 徒歩
うるま市字西原 007,000万円 005.8万円/㎡ 1200 南西 徒歩
うるま市字上江洲 002,800万円 003.6万円/㎡ 0780 北東 徒歩
うるま市勝連平安名 001,300万円 003.6万円/㎡ 0360 北東 徒歩
うるま市勝連平安名 0000082万円 002.7万円/㎡ 0030 徒歩
うるま市字兼箇段 0000960万円 001.4万円/㎡ 0670 接面道路無 徒歩
うるま市字兼箇段 0000200万円 000.8万円/㎡ 0240 接面道路無 徒歩
うるま市字兼箇段 004,400万円 015.2万円/㎡ 0290 南東 徒歩
うるま市字喜屋武 0000140万円 002.5万円/㎡ 0055 北東 徒歩
うるま市字喜屋武 0000330万円 004.1万円/㎡ 0080 北東 徒歩
うるま市字具志川 0000800万円 002.8万円/㎡ 0290 南西 徒歩
うるま市字具志川 0000370万円 006.2万円/㎡ 0060 南西 徒歩
うるま市字具志川 0000420万円 001.8万円/㎡ 0230 北西 徒歩
うるま市字昆布 001,400万円 003.9万円/㎡ 0360 南西 徒歩
うるま市字塩屋 001,700万円 008.1万円/㎡ 0210 徒歩
うるま市字塩屋 0000800万円 002.8万円/㎡ 0290 北西 徒歩
うるま市字田場 002,000万円 006.9万円/㎡ 0290 南西 徒歩
うるま市字田場 006,000万円 007.4万円/㎡ 0810 南西 徒歩
うるま市字仲嶺 0000460万円 000.9万円/㎡ 0500 南東 徒歩
うるま市みどり町 002,400万円 008.6万円/㎡ 0280 北西 徒歩
うるま市字宮里 001,900万円 007.0万円/㎡ 0270 徒歩
うるま市与那城照間 001,800万円 010.3万円/㎡ 0175 北東 徒歩
うるま市与那城西原 002,800万円 003.5万円/㎡ 0810 徒歩
うるま市与那城饒辺 0000510万円 000.9万円/㎡ 0590 北西 徒歩
うるま市与那城平安座 0000160万円 000.2万円/㎡ 0670 徒歩
うるま市与那城平安座 0000027万円 000.2万円/㎡ 0110 徒歩
うるま市字安慶名 004,700万円 007.1万円/㎡ 0660 北西 徒歩
うるま市安慶名 002,200万円 005.9万円/㎡ 0370 南西 徒歩
うるま市字西原 002,800万円 002.8万円/㎡ 1000 接面道路無 徒歩
うるま市勝連南風原 0000950万円 002.7万円/㎡ 0350 北西 徒歩
うるま市勝連南風原 003,500万円 003.8万円/㎡ 0910 徒歩
うるま市勝連南風原 029,000万円 014.5万円/㎡ 2000 南西 徒歩
うるま市勝連南風原 032,000万円 016.0万円/㎡ 2000 南西 徒歩
うるま市字兼箇段 001,300万円 003.9万円/㎡ 0330 接面道路無 徒歩
うるま市字川田 003,800万円 004.6万円/㎡ 0820 北東 徒歩
うるま市字具志川 004,500万円 003.5万円/㎡ 1300 北西 徒歩
うるま市字塩屋 096,000万円 048.0万円/㎡ 2000 南東 徒歩
うるま市字塩屋 004,000万円 024.2万円/㎡ 0165 南東 徒歩
うるま市字塩屋 0000790万円 005.1万円/㎡ 0155 北西 徒歩
うるま市字田場 002,500万円 004.9万円/㎡ 0510 西 徒歩
うるま市字田場 001,400万円 004.8万円/㎡ 0290 北東 徒歩
うるま市与那城 0000050万円 000.5万円/㎡ 0100 西 徒歩
うるま市与那城伊計 0000100万円 000.4万円/㎡ 0230 南西 徒歩
うるま市与那城屋慶名 0000950万円 002.4万円/㎡ 0400 北東 徒歩
うるま市勝連南風原 001,200万円 001.2万円/㎡ 1000 南西 徒歩
うるま市字具志川 001,200万円 001.1万円/㎡ 1100 接面道路無 徒歩
うるま市字塩屋 002,500万円 008.1万円/㎡ 0310 北西 徒歩
うるま市字塩屋 004,000万円 006.8万円/㎡ 0590 南東 徒歩
うるま市与那城西原 0000071万円 001.0万円/㎡ 0070 北東 徒歩
うるま市与那城平安座 0000055万円 001.1万円/㎡ 0050 北東 徒歩
うるま市与那城宮城 0000064万円 000.5万円/㎡ 0120 接面道路無 徒歩
うるま市与那城屋慶名 0000900万円 004.9万円/㎡ 0185 南西 徒歩
うるま市石川東山本町 001,100万円 006.5万円/㎡ 0170 南東 徒歩
うるま市石川東恩納 001,600万円 003.1万円/㎡ 0520 南西 徒歩
うるま市石川山城 0000420万円 000.7万円/㎡ 0570 接面道路無 徒歩
うるま市石川山城 0000300万円 001.2万円/㎡ 0250 北東 徒歩
うるま市字川田 001,800万円 004.6万円/㎡ 0390 南西 徒歩
うるま市字具志川 0000130万円 000.3万円/㎡ 0420 接面道路無 徒歩
うるま市字具志川 001,900万円 007.9万円/㎡ 0240 西 徒歩
うるま市安慶名 002,700万円 012.3万円/㎡ 0220 北東 徒歩
うるま市安慶名 005,900万円 005.4万円/㎡ 1100 徒歩
うるま市石川山城 001,700万円 003.7万円/㎡ 0460 南東 徒歩
うるま市石川山城 001,100万円 004.6万円/㎡ 0240 南西 徒歩
うるま市字栄野比 0000280万円 000.2万円/㎡ 1400 接面道路無 徒歩
うるま市勝連南風原 010,000万円 005.0万円/㎡ 2000 南西 徒歩
うるま市勝連平安名 001,300万円 004.6万円/㎡ 0280 北東 徒歩
うるま市字兼箇段 0000960万円 005.1万円/㎡ 0190 徒歩
うるま市字兼箇段 001,500万円 001.1万円/㎡ 1400 接面道路無 徒歩
うるま市字喜屋武 0000500万円 008.3万円/㎡ 0060 北東 徒歩
うるま市字田場 001,400万円 006.4万円/㎡ 0220 徒歩
うるま市字田場 0000250万円 003.8万円/㎡ 0065 徒歩
うるま市字豊原 009,000万円 004.5万円/㎡ 2000 北東 徒歩
うるま市与那城照間 003,200万円 009.7万円/㎡ 0330 北東 徒歩
うるま市与那城西原 001,700万円 006.1万円/㎡ 0280 北東 徒歩

沖縄県うるま市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

沖縄県うるま市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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うるま市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>沖縄県全域はこちら

うるま市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

うるま市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社エメラルド開発 

有限会社エメラルド開発は、賃貸や売買、物件管理など幅広いサービスを提供しています。オーナーの方々の相談にも応じており、長期空き物件などの問題にも対応しています。ホームページには物件情報も充実していますので、興味のある方はリンクからアクセスしてください。

住所 沖縄県うるま市字江洲369-1 地図
アクセス 【バス】 第二江洲より徒歩1分
ホームページ 有限会社エメラルド開発のサイトはこちら

株式会社ニッタハウジング 

株式会社ニッタハウジングは、うるま市宮里の不動産業者です。売買物件や賃貸物件を豊富に取り扱っており、お客様のご希望に合った物件を探すお手伝いをいたします。お気軽にご相談ください。

住所 沖縄県うるま市字宮里202-6-101号 地図
アクセス 【バス】 中部病院入口より徒歩3分
ホームページ 株式会社ニッタハウジングのサイトはこちら

有限会社閲基開発 

有限会社閲基開発は、地域に貢献し、お客様に信頼されることを目指しています。また、ペット可能な賃貸物件を提供する管理会社として、野良猫の被害を減らし、ペットの遺棄や虐待をなくす活動も行っています。

住所 沖縄県うるま市字仲嶺236-9 地図
アクセス 【バス】 具志川中央公民館入口より徒歩1分
ホームページ 有限会社閲基開発のサイトはこちら

タマキホーム 株式会社 中部支店 

タマキホーム 株式会社 中部支店は、様々な視点から査定を行い、バランスの良い提案を行っています。また、買主の要望に迅速かつ柔軟に対応し、安心して取引ができる環境を提供しています。売却に関する相談や査定も無料で行っており、売却が成立しなければ報酬はいただかないという安心のサービスも提供しています。

住所 沖縄県うるま市字赤道10-17 地図
アクセス 【バス】 中部病院前より徒歩1分
ホームページ タマキホーム 株式会社 中部支店のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    うるま市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




うるま市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(うるま市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、うるま市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

うるま市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

うるま市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


那覇市 (103) / 沖縄市 (20) / 浦添市 (23) / 宜野湾市 (20) / 豊見城市 (9) / 南城市 (4) / 読谷村 (1) / 南風原町 (3) / 西原町 (2) / 八重瀬町 (1) / 北谷町 (5) / 中城村 (1) / 与那原町 (2)

沖縄県全域を見たい場合はこちら


うるま市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

うるま市の不動産取引価格の動向

うるま市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。うるま市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

うるま市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

うるま市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

うるま市の不動産価格(公示地価)の推移

うるま市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。うるま市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【うるま市の不動産価格動向について】
うるま市の不動産価格は、前年に比較して-1.9%の下落となっています。また、5年前に比較すると15.2%上昇しています。10年前に比較すると26.2%のプラスです。

今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続ける状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、売却には絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

HOME4Uの一括査定の詳細はこちら


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