このページはWEB広告を利用しています諏訪郡原村で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
諏訪郡原村で利用できる不動産の一括査定サービス
不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。
そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。
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不動産の一括査定サービス
-
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（リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）
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諏訪郡原村で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
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まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。
長野県諏訪郡原村の最近の売却相場動向
まずは長野県諏訪郡原村の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）
長野県諏訪郡原村のマンション売却相場動向
| 2022年 | 2023年 |
動向 | |
|---|---|---|---|
| 平均売却価格 | 0万円 | 0万円 |  ±0万円 |
| 平均売却単価 | 0万円/㎡ (0万円/坪) | 0万円/㎡ (0万円/坪) | ±0万円/㎡
(0万円/坪) |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | ±0件 |
| 平均延床面積 | 0㎡ | 0㎡ | ±0㎡ |
| 平均築年数 | 0年 | 0年 | ±0年 |
マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。
長野県諏訪郡原村の一戸建て売却相場動向
| 2022年 | 2023年 |
動向 | |
|---|---|---|---|
| 平均売却価格 | 2053万円 | 1276万円 |  -777万円 |
| 平均売却単価 | 3.7万円/㎡ (12.2万円/坪) | 1.7万円/㎡ (5.6万円/坪) | -2万円/㎡
(-6.6万円/坪) |
| 取引件数 | 7件 | 13件 |  6件 |
| 平均延床面積 | 796㎡ | 891㎡ | 95㎡ |
| 平均築年数 | 20.9年 | 32.9年 | 12年 |
2022年から2023年にかけて、長野県諏訪郡原村の一戸建て住宅の平均売却価格 は-37.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-54.1%の下落をしています。 取引件数 は90.5%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）
長野県諏訪郡原村の土地売却相場動向
| 2022年 | 2023年 |
動向 | |
|---|---|---|---|
| 平均売却価格 | 904万円 | 556万円 | -348万円 |
| 平均売却単価 | 0.8万円/㎡ (2.6万円/坪) | 0.5万円/㎡ (1.7万円/坪) | -0.3万円/㎡
(-1万円/坪) |
| 取引件数 | 18件 | 28件 | 10件 |
| 平均面積 | 1252㎡ | 1144㎡ | -109㎡ |
2022年から2023年にかけて、長野県諏訪郡原村の土地の平均売却価格 は-38.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-37.5%の下落をしています。 取引件数 は55.6%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）
長野県諏訪郡原村の不動産売却相場
2023年の売却事例から長野県諏訪郡原村の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）
長野県諏訪郡原村のマンション売却相場
-
売却単価
0～0万円/㎡ -
平均売却単価
0万円/㎡
マンション売却相場（築年数ｘ床面積）
| 築年数 | ～59㎡ | 60～69㎡ | 70～79㎡ | 80㎡～ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - |
| 築11年~20年 | - | - | - | - |
| 築21年~30年 | - | - | - | - |
| 築31年以上 | - | - | - | - |
マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。
長野県諏訪郡原村の一戸建て売却相場
-
売却単価
2.9～32.4万円/㎡ -
平均売却単価
1.7万円/㎡
一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）
| 築年数 | ～99㎡ | 100～124㎡ | 125～149㎡ | 150㎡～ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - |
750万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[1件]
|
| 築11年~20年 | - | - | - | - |
| 築21年~30年 |
1,700万円
(22.9万円/㎡)
(75.7万円/坪)
[2件]
| - | - |
2,300万円
(15.3万円/㎡)
(50.6万円/坪)
[1件]
|
| 築31年以上 |
1,137万円
(32.4万円/㎡)
(107.1万円/坪)
[3件]
| - |
1,150万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[2件]
|
600万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[1件]
|
長野県諏訪郡原村の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は2.9万円/㎡～32.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.7万円/㎡でした。
長野県諏訪郡原村の土地売却相場
-
売却単価
0.5～0.6万円/㎡
[1.7～2万円/坪] -
平均売却単価
0.5万円/㎡
[1.7万円/坪]
土地売却相場（道路方位ｘ面積）
| 道路付け | ～99㎡ | 100～199㎡ | 200～299㎡ | 300㎡～ |
|---|---|---|---|---|
| 南道路 |
31万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
| - | - |
510万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[5件]
|
| 東道路 | - | - | - |
882万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[2件]
|
| 西道路 | - | - | - | - |
| 北道路 | - |
4万円
(0万円/㎡)
(0万円/坪)
[1件]
| - |
723万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[9件]
|
長野県諏訪郡原村の土地の１㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡～0.6万円/㎡ （1.7万円/坪～2万円/坪）です。 また、平均売却単価は1.7万円/㎡でした。
長野県諏訪郡原村の不動産売却事例
長野県諏訪郡原村の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）
長野県諏訪郡原村のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 面積 | 間取り | 築年数 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|
マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。
長野県諏訪郡原村の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 土地 | 延床 | 築年数 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 諏訪郡原村（大字なし） | 002,300万円 | 0400㎡ | 0150㎡ | 築29年 | すずらんの里 | 徒歩30～60分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,500万円 | 1000㎡ | 0080㎡ | 築27年 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000810万円 | 0920㎡ | 0080㎡ | 築46年 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,200万円 | 1100㎡ | 0070㎡ | 築38年 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000950万円 | 0250㎡ | 000-㎡ | 築-年 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000600万円 | 0620㎡ | 0210㎡ | 築46年 | 茅野 | 徒歩60～90分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000750万円 | 0600㎡ | 0210㎡ | 築-年 | 茅野 | 徒歩60～90分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,400万円 | 1100㎡ | 0020㎡ | 築36年 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,300万円 | 1200㎡ | 0135㎡ | 築44年 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,000万円 | 1000㎡ | 0125㎡ | 築36年 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,900万円 | 0970㎡ | 0070㎡ | 築27年 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 002,800万円 | 1100㎡ | 0145㎡ | 築23年 | すずらんの里 | 徒歩90～120分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000720万円 | 0530㎡ | 0160㎡ | 築24年 | 茅野 | 徒歩90～120分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 002,700万円 | 0990㎡ | 0100㎡ | 築11年 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 004,100万円 | 0290㎡ | 0140㎡ | 築-年 | 青柳 | 徒歩60～90分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,000万円 | 0360㎡ | 0110㎡ | 築30年 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000850万円 | 1100㎡ | 0100㎡ | 築39年 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 002,200万円 | 1200㎡ | 0075㎡ | 築19年 | 茅野 | 徒歩 分 |
長野県諏訪郡原村の土地売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 売却単価 | 面積 | 道方位 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000016万円 | 000.0万円/㎡ | 1500㎡ | 北東 | 茅野 | 徒歩60～90分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000003万円 | 000.0万円/㎡ | 0280㎡ | 接面道路無 | 茅野 | 徒歩60～90分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000500万円 | 000.3万円/㎡ | 1800㎡ | 南 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,700万円 | 000.9万円/㎡ | 1900㎡ | 東 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000004万円 | 000.0万円/㎡ | 0145㎡ | 北 | 茅野 | 徒歩30～60分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000012万円 | 000.0万円/㎡ | 0410㎡ | 接面道路無 | 茅野 | 徒歩30～60分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000030万円 | 000.0万円/㎡ | 1000㎡ | 北 | 茅野 | 徒歩60～90分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000063万円 | 000.0万円/㎡ | 2000㎡ | 東 | 茅野 | 徒歩60～90分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000031万円 | 000.5万円/㎡ | 0060㎡ | 南 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,600万円 | 000.8万円/㎡ | 2000㎡ | 北 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000900万円 | 000.5万円/㎡ | 2000㎡ | 北西 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000800万円 | 000.8万円/㎡ | 0960㎡ | 接面道路無 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,100万円 | 000.6万円/㎡ | 1700㎡ | 北 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000010万円 | 000.0万円/㎡ | 0640㎡ | 南東 | 茅野 | 徒歩60～90分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000330万円 | 000.6万円/㎡ | 0530㎡ | 北 | 茅野 | 徒歩90～120分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000030万円 | 000.0万円/㎡ | 2000㎡ | 北 | 茅野 | 徒歩60～90分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000800万円 | 001.6万円/㎡ | 0500㎡ | 南 | 茅野 | 徒歩90～120分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 002,000万円 | 001.8万円/㎡ | 1100㎡ | 北西 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000500万円 | 000.8万円/㎡ | 0590㎡ | 北 | 茅野 | 徒歩90～120分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,200万円 | 000.8万円/㎡ | 1500㎡ | 南東 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000040万円 | 000.0万円/㎡ | 1400㎡ | 南 | 茅野 | 徒歩60～90分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,500万円 | 000.8万円/㎡ | 2000㎡ | 南 | 青柳 | 徒歩60～90分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000100万円 | 000.1万円/㎡ | 1000㎡ | 北 | すずらんの里 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000500万円 | 000.4万円/㎡ | 1300㎡ | 北西 | すずらんの里 | 徒歩60～90分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000098万円 | 000.0万円/㎡ | 2000㎡ | 南西 | 茅野 | 徒歩60～90分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,500万円 | 000.8万円/㎡ | 2000㎡ | 南東 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000900万円 | 000.9万円/㎡ | 1000㎡ | 北 | 青柳 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000770万円 | 000.6万円/㎡ | 1400㎡ | 北西 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,300万円 | 000.9万円/㎡ | 1400㎡ | 北 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,100万円 | 001.1万円/㎡ | 1000㎡ | 北 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000960万円 | 001.3万円/㎡ | 0760㎡ | 西 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000700万円 | 000.6万円/㎡ | 1100㎡ | 南 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 001,700万円 | 000.9万円/㎡ | 1800㎡ | 南 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000940万円 | 001.3万円/㎡ | 0740㎡ | 西 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000920万円 | 000.8万円/㎡ | 1100㎡ | 南 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000920万円 | 001.0万円/㎡ | 0940㎡ | 東 | 茅野 | 徒歩90～120分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000820万円 | 000.8万円/㎡ | 1000㎡ | 北 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000800万円 | 000.8万円/㎡ | 1000㎡ | 南 | 茅野 | 徒歩 分 |
| 諏訪郡原村（大字なし） | 0000750万円 | 000.8万円/㎡ | 1000㎡ | 南 | 茅野 | 徒歩 分 |
長野県諏訪郡原村の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。
なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。
長野県諏訪郡原村で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）
諏訪郡原村で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧
諏訪郡原村で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。
諏訪郡原村に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。
家まもルーノの公式サイトはこちら諏訪郡原村の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧
諏訪郡原村の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。
茅野市 (7) / 諏訪市 (2) / 北杜市 (1) / 富士見町 (1)
（ 長野県全域を見たい場合はこちら ）
諏訪郡原村の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。
複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。
売却前に必読！ 不動産を値引かずに高値で売却するための方法諏訪郡原村の不動産取引価格の動向
諏訪郡原村の「土地」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をグラフに示します。諏訪郡原村の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。諏訪郡原村の土地取引価格の推移（1坪あたり）
［データ元：国土交通省 土地・建設産業局］
不動産売却で損しない不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
１.不動産の査定額から業者を選別しランキング
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。
２.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか？
・専任媒介物件が多いか？
の２点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。
３.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
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