茅野市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

茅野市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

茅野市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

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    リースバック買取の一括査定


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    茅野市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

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茅野市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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長野県茅野市の最近の売却相場動向

まずは長野県茅野市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

長野県茅野市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

長野県茅野市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1866万円 1257万円 -609万円   
平均売却単価 3.3万円/㎡
(10.9万円/坪)
3.2万円/㎡
(10.6万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 33 36 3件   
平均延床面積 738 646 -92㎡   
平均築年数 29.8 34.4 4.6年   

2022年から2023年にかけて、長野県茅野市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-32.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-3%の下落をしています。 取引件数 は9.1%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

長野県茅野市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 787万円 915万円 128万円   
平均売却単価 1.8万円/㎡
(6万円/坪)
2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)
0.6万円/㎡   
  (2万円/坪)
取引件数 79 65 -14件   
平均面積 619 532 -87㎡   

2022年から2023年にかけて、長野県茅野市の土地の平均売却価格 は16.3%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は33.3%上昇しています。 取引件数 は-17.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

長野県茅野市の不動産売却相場

2023年の売却事例から長野県茅野市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

長野県茅野市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

長野県茅野市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    5.8~17.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    3.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - -
900万円
(5.8万円/㎡)
(19.2万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - -
1,100万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
663万円
(9.8万円/㎡)
(32.4万円/坪)
[3件]
-
1,550万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[2件]
1,633万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[3件]
築31年以上
1,366万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[5件]
900万円
(8.2万円/㎡)
(27.1万円/坪)
[4件]
830万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[4件]
2,050万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[4件]

長野県茅野市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は5.8万円/㎡~17.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は3.2万円/㎡でした。

長野県茅野市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.2~5.5万円/㎡
    [4~18.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.4万円/㎡
    [7.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
340万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[1件]
407万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[3件]
1,170万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[4件]
1,096万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[10件]
東道路 - -
620万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[1件]
480万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[3件]
西道路 - -
545万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[2件]
1,200万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
北道路
330万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[1件]
580万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[1件]
590万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[7件]
1,193万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[12件]

長野県茅野市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.2万円/㎡~5.5万円/㎡ (4万円/坪~18.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は7.9万円/㎡でした。

長野県茅野市の不動産売却事例

長野県茅野市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

長野県茅野市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

長野県茅野市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
茅野市金沢 0000380万円 0200 0065 49 青柳 徒歩25
茅野市金沢 001,100万円 1900 0145 18 茅野 徒歩90~120
茅野市北山 0000260万円 0690 000- - 茅野 徒歩
茅野市北山 0000750万円 0670 0075 21 茅野 徒歩
茅野市北山 002,000万円 1100 0165 33 茅野 徒歩
茅野市城山 0000420万円 0300 0100 51 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 001,600万円 0320 0125 23 茅野 徒歩60~90
茅野市玉川 0000900万円 0910 0155 - 茅野 徒歩60~90
茅野市玉川 0000380万円 0210 0120 44 茅野 徒歩30~60
茅野市塚原 003,100万円 0110 0150 61 茅野 徒歩 4
茅野市豊平 001,200万円 1100 0110 35 茅野 徒歩
茅野市豊平 001,300万円 1000 0125 38 茅野 徒歩
茅野市豊平 0000690万円 1000 0060 23 茅野 徒歩
茅野市豊平 0000550万円 0610 0070 28 茅野 徒歩90~120
茅野市豊平 001,400万円 1000 0075 32 茅野 徒歩
茅野市豊平 002,000万円 0900 0480 25 茅野 徒歩30~60
茅野市豊平 001,600万円 0540 0180 32 茅野 徒歩60~90
茅野市豊平 001,500万円 1200 0135 28 茅野 徒歩
茅野市豊平 002,500万円 1200 0190 30 茅野 徒歩
茅野市豊平泉 003,000万円 0490 0080 33 茅野 徒歩90~120
茅野市中大塩 0000720万円 0290 0130 35 茅野 徒歩60~90
茅野市中大塩 0000650万円 0250 0075 46 茅野 徒歩60~90
茅野市中大塩 001,600万円 0350 0110 45 茅野 徒歩60~90
茅野市本町西 0000950万円 0200 0125 48 茅野 徒歩21
茅野市宮川 0000400万円 0440 0160 25 茅野 徒歩21
茅野市宮川 001,400万円 0250 0095 38 茅野 徒歩30~60
茅野市宮川 0000350万円 0240 0145 46 茅野 徒歩30~60
茅野市宮川 001,500万円 0670 0300 43 茅野 徒歩29
茅野市金沢 001,300万円 0360 0035 18 茅野 徒歩60~90
茅野市金沢 002,900万円 1600 0200 27 茅野 徒歩
茅野市湖東 006,200万円 2000 000- - 茅野 徒歩
茅野市湖東 0000900万円 0220 0100 25 茅野 徒歩60~90
茅野市玉川 005,200万円 2000 0680 24 茅野 徒歩
茅野市玉川 002,100万円 0250 0150 25 茅野 徒歩30~60
茅野市塚原 004,800万円 0130 000- - 茅野 徒歩11
茅野市塚原 0000530万円 0065 000- - 茅野 徒歩 9
茅野市宮川 002,900万円 0260 0120 2 茅野 徒歩26
茅野市宮川 003,900万円 0240 000- - 茅野 徒歩30~60
茅野市泉野 001,000万円 0330 0110 19 茅野 徒歩90~120
茅野市北山 0000500万円 0850 0065 53 茅野 徒歩
茅野市北山 004,000万円 2000 000- - 茅野 徒歩
茅野市湖東 001,800万円 1000 0110 26 茅野 徒歩
茅野市玉川 001,200万円 0260 0085 46 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 001,300万円 0220 0115 42 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 001,200万円 0200 0100 11 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 0000210万円 0500 0140 46 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 0000800万円 0180 0115 41 茅野 徒歩30~60
茅野市本町西 003,500万円 2000 1800 52 茅野 徒歩20
茅野市金沢 002,000万円 0450 0155 14 青柳 徒歩29
茅野市湖東 0000035万円 0180 0050 - 茅野 徒歩
茅野市玉川 002,000万円 0250 0140 28 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 002,000万円 0480 0105 20 茅野 徒歩60~90
茅野市玉川 0000300万円 0270 0075 49 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 0000720万円 0260 0130 28 茅野 徒歩60~90
茅野市豊平 001,500万円 1000 0095 26 茅野 徒歩
茅野市豊平 009,500万円 1700 0390 6 茅野 徒歩
茅野市豊平 0000900万円 1300 0100 46 茅野 徒歩
茅野市豊平 001,000万円 1100 0105 24 茅野 徒歩
茅野市中大塩 001,400万円 0610 0125 37 茅野 徒歩60~90
茅野市北山 003,300万円 0970 000- - 茅野 徒歩
茅野市湖東 004,700万円 1900 1400 32 茅野 徒歩90~120
茅野市玉川 005,200万円 2000 0700 17 茅野 徒歩
茅野市ちの 005,200万円 0210 000- - 茅野 徒歩 6
茅野市豊平 0000870万円 0370 0130 52 茅野 徒歩60~90
茅野市豊平 0000950万円 1000 0100 16 茅野 徒歩
茅野市豊平 0000600万円 1000 0140 35 茅野 徒歩
茅野市本町東 0000860万円 0150 0370 36 茅野 徒歩28
茅野市宮川 0000230万円 0100 0090 59 茅野 徒歩11

長野県茅野市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
茅野市泉野 0000290万円 001.2万円/㎡ 0240 西 茅野 徒歩60~90
茅野市北山 001,700万円 001.1万円/㎡ 1600 接面道路無 茅野 徒歩
茅野市北山 0000600万円 000.6万円/㎡ 1000 茅野 徒歩
茅野市北山 001,200万円 001.2万円/㎡ 0980 西 茅野 徒歩
茅野市北山 001,200万円 001.0万円/㎡ 1200 茅野 徒歩
茅野市北山 0000710万円 000.5万円/㎡ 1300 茅野 徒歩
茅野市玉川 0000690万円 003.5万円/㎡ 0200 北西 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 0000140万円 000.5万円/㎡ 0300 茅野 徒歩60~90
茅野市玉川 0000800万円 003.2万円/㎡ 0250 西 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 0000800万円 003.5万円/㎡ 0230 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 0000560万円 000.4万円/㎡ 1500 茅野 徒歩
茅野市玉川 0000580万円 003.3万円/㎡ 0175 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 0000300万円 001.4万円/㎡ 0220 茅野 徒歩60~90
茅野市玉川 0000860万円 003.0万円/㎡ 0290 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 0000970万円 003.0万円/㎡ 0320 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 001,200万円 003.9万円/㎡ 0310 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 0000300万円 002.9万円/㎡ 0105 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 0000560万円 001.9万円/㎡ 0290 北西 茅野 徒歩60~90
茅野市ちの 004,000万円 006.0万円/㎡ 0670 北東 茅野 徒歩15
茅野市ちの 001,600万円 006.2万円/㎡ 0260 南西 茅野 徒歩15
茅野市ちの 0000980万円 003.9万円/㎡ 0250 南西 茅野 徒歩21
茅野市塚原 001,600万円 003.9万円/㎡ 0410 南西 茅野 徒歩13
茅野市塚原 0000340万円 005.2万円/㎡ 0065 茅野 徒歩 4
茅野市塚原 0000330万円 005.5万円/㎡ 0060 北東 茅野 徒歩 4
茅野市塚原 0000940万円 004.9万円/㎡ 0190 接面道路無 茅野 徒歩 6
茅野市豊平 0000390万円 000.4万円/㎡ 1100 茅野 徒歩
茅野市豊平 0000620万円 002.8万円/㎡ 0220 北東 茅野 徒歩60~90
茅野市豊平 0000660万円 001.5万円/㎡ 0430 南西 茅野 徒歩30~60
茅野市豊平 0000650万円 001.0万円/㎡ 0650 茅野 徒歩90~120
茅野市豊平 0000900万円 002.6万円/㎡ 0340 茅野 徒歩30~60
茅野市豊平 0000700万円 000.4万円/㎡ 1700 北西 茅野 徒歩
茅野市豊平 0000400万円 000.7万円/㎡ 0580 茅野 徒歩
茅野市豊平 0000840万円 000.8万円/㎡ 1100 南西 茅野 徒歩
茅野市豊平 0000810万円 002.5万円/㎡ 0330 北東 茅野 徒歩30~60
茅野市豊平 0000450万円 001.0万円/㎡ 0470 茅野 徒歩60~90
茅野市中大塩 0000620万円 002.3万円/㎡ 0270 茅野 徒歩60~90
茅野市中大塩 0000830万円 001.8万円/㎡ 0450 北西 茅野 徒歩60~90
茅野市仲町 003,000万円 004.8万円/㎡ 0620 茅野 徒歩14
茅野市本町西 0000650万円 001.9万円/㎡ 0340 北西 茅野 徒歩23
茅野市本町西 001,300万円 001.9万円/㎡ 0680 接面道路無 茅野 徒歩16
茅野市宮川 0000950万円 003.8万円/㎡ 0250 北西 茅野 徒歩30~60
茅野市宮川 0000150万円 000.6万円/㎡ 0270 茅野 徒歩21
茅野市宮川 001,900万円 003.0万円/㎡ 0630 南西 茅野 徒歩24
茅野市宮川 0000830万円 004.5万円/㎡ 0185 茅野 徒歩30~60
茅野市宮川 0000450万円 001.4万円/㎡ 0320 南西 茅野 徒歩30~60
茅野市宮川 0000091万円 000.6万円/㎡ 0150 茅野 徒歩14
茅野市宮川 002,000万円 001.5万円/㎡ 1300 南西 茅野 徒歩28
茅野市宮川 001,300万円 004.5万円/㎡ 0290 南西 茅野 徒歩15
茅野市米沢 001,100万円 001.1万円/㎡ 0990 南東 茅野 徒歩60~90
茅野市泉野 0000250万円 000.1万円/㎡ 2000 茅野 徒歩90~120
茅野市金沢 0000018万円 000.0万円/㎡ 0600 茅野 徒歩90~120
茅野市金沢 0000060万円 000.0万円/㎡ 2000 茅野 徒歩60~90
茅野市北山 0000005万円 000.0万円/㎡ 0940 茅野 徒歩
茅野市北山 0000280万円 000.4万円/㎡ 0650 南西 茅野 徒歩
茅野市北山 0000070万円 000.2万円/㎡ 0320 茅野 徒歩
茅野市北山 0000080万円 000.2万円/㎡ 0530 茅野 徒歩
茅野市湖東 0000330万円 001.9万円/㎡ 0170 茅野 徒歩60~90
茅野市湖東 0000570万円 001.8万円/㎡ 0310 南西 茅野 徒歩60~90
茅野市湖東 0000600万円 001.6万円/㎡ 0370 南東 茅野 徒歩60~90
茅野市湖東 006,200万円 003.1万円/㎡ 2000 茅野 徒歩
茅野市ちの 001,100万円 004.1万円/㎡ 0270 南西 茅野 徒歩13
茅野市塚原 0000840万円 003.7万円/㎡ 0230 西 茅野 徒歩15
茅野市塚原 001,300万円 003.6万円/㎡ 0360 茅野 徒歩16
茅野市塚原 001,100万円 005.5万円/㎡ 0200 茅野 徒歩 9
茅野市塚原 005,600万円 005.1万円/㎡ 1100 西 茅野 徒歩 8
茅野市塚原 0000500万円 005.6万円/㎡ 0090 茅野 徒歩 4
茅野市塚原 001,700万円 005.7万円/㎡ 0300 茅野 徒歩 4
茅野市塚原 001,900万円 005.6万円/㎡ 0340 北東 茅野 徒歩 4
茅野市豊平 0000250万円 000.2万円/㎡ 1300 南東 茅野 徒歩
茅野市豊平 0000750万円 000.6万円/㎡ 1200 北東 茅野 徒歩
茅野市豊平泉 0000590万円 001.2万円/㎡ 0490 茅野 徒歩90~120
茅野市豊平泉 0000580万円 001.2万円/㎡ 0490 茅野 徒歩90~120
茅野市豊平泉 0000570万円 001.2万円/㎡ 0480 茅野 徒歩90~120
茅野市豊平泉 0000610万円 001.2万円/㎡ 0500 茅野 徒歩90~120
茅野市豊平泉 0000580万円 001.2万円/㎡ 0490 茅野 徒歩90~120
茅野市豊平泉 0000510万円 001.1万円/㎡ 0470 茅野 徒歩90~120
茅野市宮川 001,200万円 002.6万円/㎡ 0460 北東 茅野 徒歩30~60
茅野市宮川 001,200万円 002.4万円/㎡ 0500 北東 茅野 徒歩30~60
茅野市宮川 0000250万円 002.2万円/㎡ 0115 茅野 徒歩 9
茅野市宮川 0000390万円 000.9万円/㎡ 0450 茅野 徒歩23
茅野市宮川 0000300万円 004.6万円/㎡ 0065 茅野 徒歩14
茅野市泉野 0000800万円 001.0万円/㎡ 0780 茅野 徒歩90~120
茅野市北山 0000950万円 000.8万円/㎡ 1200 茅野 徒歩
茅野市玉川 0000600万円 000.5万円/㎡ 1300 茅野 徒歩
茅野市ちの 0000350万円 001.7万円/㎡ 0210 茅野 徒歩30~60
茅野市豊平 001,000万円 001.0万円/㎡ 0960 茅野 徒歩90~120
茅野市豊平 0000300万円 000.4万円/㎡ 0820 茅野 徒歩
茅野市豊平 001,000万円 002.0万円/㎡ 0500 北東 茅野 徒歩60~90
茅野市豊平 0000900万円 000.8万円/㎡ 1200 茅野 徒歩
茅野市豊平 0000010万円 000.0万円/㎡ 1000 西 茅野 徒歩
茅野市豊平泉 0000070万円 000.3万円/㎡ 0270 茅野 徒歩60~90
茅野市豊平泉 0000590万円 001.2万円/㎡ 0490 茅野 徒歩90~120
茅野市北山 0000330万円 000.9万円/㎡ 0360 接面道路無 茅野 徒歩90~120
茅野市北山 0000660万円 000.9万円/㎡ 0720 北西 茅野 徒歩90~120
茅野市湖東 0000006万円 000.0万円/㎡ 0130 茅野 徒歩
茅野市玉川 0000850万円 002.7万円/㎡ 0310 南東 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 0000400万円 001.5万円/㎡ 0270 茅野 徒歩30~60
茅野市玉川 001,400万円 000.9万円/㎡ 1500 茅野 徒歩30~60
茅野市ちの 001,200万円 004.6万円/㎡ 0260 西 茅野 徒歩25
茅野市塚原 003,000万円 004.7万円/㎡ 0640 茅野 徒歩 7

長野県茅野市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

長野県茅野市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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茅野市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>長野県全域はこちら

茅野市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

茅野市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社サンケイ 

株式会社サンケイは、茅野市・岡谷市・諏訪市を中心とした不動産を紹介している会社です。賃貸物件から戸建て、マンション、別荘、土地の売買・仲介を行っていて、無料で簡易査定にも対応しています。

住所 長野県茅野市ちの242-4 地図
アクセス JR中央線「茅野駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社サンケイのサイトはこちら

蓼科グリーンビュー開発 株式会社 

蓼科グリーンビュー開発 株式会社は、信州地域(八ヶ岳・蓼科高原・茅野市・原村・富士見町)を中心に田舎暮らしの物件や一般住宅、営業用地、中古住宅などの優良不動産物件を紹介しています。

住所 長野県茅野市本町西5-23 地図
アクセス 茅野駅/JR中央線より徒歩8分
ホームページ 蓼科グリーンビュー開発 株式会社のサイトはこちら

株式会社マルユー 

株式会社マルユーは、長野県茅野市宮川にあり、宅地建物取引業を営んでいます。営業内容は宅地造成分譲・不動産売買、土地建物仲介、土地建物賃貸業、アパート管理業務を行っています。

住所 長野県茅野市ちの1194-3 地図
アクセス 茅野駅/JR中央線より徒歩17分 【バス】 7分 葛井神社入口より徒歩1分
ホームページ 株式会社マルユーのサイトはこちら

レントライフ 諏訪インター店( 株式会社レントライフ) 

レントライフ 諏訪インター店( 株式会社レントライフ)は、期間や借り方で自由に選べる賃貸物件を提供しています。研修で1週間だけ借りたい方や単身赴任で1年だけ住みたい方、家具家電付きの部屋が欲しい方など、様々なニーズに対応しています。諏訪市・茅野市・岡谷市の物件を探すことができます。また、ペット可の物件やリノベーションリフォームの物件もあります。

住所 長野県茅野市ちの2767-2 地図
アクセス 茅野駅/JR中央線より徒歩24分
ホームページ レントライフ 諏訪インター店( 株式会社レントライフ)のサイトはこちら

八ヶ岳ライフ 株式会社 

八ヶ岳ライフ 株式会社は、原村の土地売買を中心にし、移住後の支援を提供する会社です。東京、愛知、大阪など他県からの移住者に対して不動産売買物件情報を提供しており、建築会社や不動産会社と提携して「楽園信州」という団体を作り、移住セミナーやバスツアーを開催しています。原村の移住者向けの不動産売買を取り扱う会社を探している ・豊富で良質な原村の物件情報を探している ・スピーディーで誠実な対応ができる原村の不動産会社を探している。という場合に役立ちます。

住所 長野県茅野市本町西5-23 地図
アクセス 茅野駅/JR中央線より徒歩11分
ホームページ 八ヶ岳ライフ 株式会社のサイトはこちら

矢崎不動産有限会社 

矢崎不動産有限会社は、無料査定や売却相談などができます。競売による自宅や不動産の強制退去を避けるために任意売却ができること、売却先行のデメリットとして仮住まいが必要になること、仲介手数料や他の売却に際しての費用などの相談が可能です。さらに、土地の境界測量や農地転用申請など、売却に際しての手続きなどについても相談できます。

住所 長野県茅野市塚原2丁目2-3 地図
アクセス 茅野駅/JR中央線より徒歩5分
ホームページ 矢崎不動産有限会社のサイトはこちら

メイコウ不動産有限会社 

メイコウ不動産有限会社は、不動産の売却、無料査定等を行っています。

住所 長野県茅野市本町東6-3 地図
アクセス 茅野駅/JR中央線より徒歩25分
ホームページ メイコウ不動産有限会社のサイトはこちら

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茅野市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

家まもルーノの公式サイトはこちら(茅野市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、茅野市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

茅野市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

茅野市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


松本市 (9) / 伊那市 (3) / 塩尻市 (8) / 諏訪市 (2) / 岡谷市 (4) / 北杜市 (2) / 箕輪町 (2) / 辰野町 (1) / 南箕輪村 (1) / 富士見町 (1)

長野県全域を見たい場合はこちら


茅野市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

茅野市の不動産取引価格の動向

茅野市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。茅野市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

茅野市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

茅野市の不動産価格(公示地価)の推移

茅野市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。茅野市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【茅野市の不動産価格動向について】
茅野市の不動産価格は、前年に比較して-2.1%の下落となっています。また、5年前に比較すると-8%の下落となっています。10年前に比較すると-16.4%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

家まもルーノの一括査定の詳細はこちら


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