
大分県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
大分県で利用できる不動産の一括査定サービス
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不動産の一括査定サービス
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リガイド
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もちろん、大分県の査定にも対応しています。
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大分県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
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大分県の最近の売却相場動向
まずは大分県の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)
大分県のマンション売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 1612万円 | 1704万円 | ![]() |
平均売却単価 | 22.7万円/㎡ (75万円/坪) |
24.3万円/㎡ (80.3万円/坪) |
![]() (5.3万円/坪) |
取引件数 | 118件 | 168件 | ![]() |
平均延床面積 | 64.9㎡ | 65.7㎡ | ![]() |
平均築年数 | 22.4年 | 23.7年 | ![]() |
2022年から2023年にかけて、大分県のマンションの平均売却価格 は5.7%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は7%上昇しています。 取引件数 は42.4%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)
大分県の一戸建て売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 2565万円 | 2676万円 | ![]() |
平均売却単価 | 8.2万円/㎡ (27.1万円/坪) |
8.6万円/㎡ (28.4万円/坪) |
![]() (1.3万円/坪) |
取引件数 | 631件 | 688件 | ![]() |
平均延床面積 | 392㎡ | 398㎡ | ![]() |
平均築年数 | 30.7年 | 29.4年 | ![]() |
2022年から2023年にかけて、大分県の一戸建て住宅の平均売却価格 は4.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は4.9%上昇しています。 取引件数 は9%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)
大分県の土地売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 1489万円 | 1708万円 | ![]() |
平均売却単価 | 3.8万円/㎡ (12.6万円/坪) |
3.7万円/㎡ (12.2万円/坪) |
![]() (-0.3万円/坪) |
取引件数 | 657件 | 661件 | ![]() |
平均面積 | 451㎡ | 495㎡ | ![]() |
2022年から2023年にかけて、大分県の土地の平均売却価格 は14.7%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-2.6%の下落をしています。 取引件数 は0.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)
大分県の不動産売却相場
2023年の売却事例から大分県の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)
大分県のマンション売却相場
-
売却単価
10.3~44.4万円/㎡ -
平均売却単価
24.3万円/㎡
マンション売却相場(築年数x床面積)
築年数 | ~59㎡ | 60~69㎡ | 70~79㎡ | 80㎡~ |
---|---|---|---|---|
築10年以内 |
932万円 (19.9万円/㎡) (65.8万円/坪) [5件] |
2,650万円 (44.2万円/㎡) (146.1万円/坪) [2件] |
3,225万円 (44.4万円/㎡) (146.8万円/坪) [8件] |
2,825万円 (34.6万円/㎡) (114.4万円/坪) [8件] |
築11年~20年 |
540万円 (11.3万円/㎡) (37.4万円/坪) [2件] |
2,580万円 (41.6万円/㎡) (137.5万円/坪) [5件] |
2,345万円 (32万円/㎡) (105.8万円/坪) [13件] |
2,900万円 (30.8万円/㎡) (101.8万円/坪) [10件] |
築21年~30年 |
1,150万円 (23.4万円/㎡) (77.4万円/坪) [2件] |
1,750万円 (26.9万円/㎡) (88.9万円/坪) [2件] |
1,700万円 (23.5万円/㎡) (77.7万円/坪) [7件] |
2,400万円 (27.5万円/㎡) (90.9万円/坪) [10件] |
築31年以上 |
380万円 (12.4万円/㎡) (41万円/坪) [25件] |
1,533万円 (24.4万円/㎡) (80.7万円/坪) [6件] |
1,121万円 (15.6万円/㎡) (51.6万円/坪) [15件] |
942万円 (10.3万円/㎡) (34万円/坪) [6件] |
大分県のマンションの1㎡あたりの売却価格は10.3万円/㎡~44.4万円/㎡です。また、平均売却単価は24.3万円/㎡でした。
大分県の一戸建て売却相場
-
売却単価
7.6~45.3万円/㎡ -
平均売却単価
8.6万円/㎡
一戸建て売却相場(築年数x床面積)
築年数 | ~99㎡ | 100~124㎡ | 125~149㎡ | 150㎡~ |
---|---|---|---|---|
築10年以内 |
3,197万円 (45.3万円/㎡) (149.8万円/坪) [39件] |
2,977万円 (28.2万円/㎡) (93.2万円/坪) [75件] |
2,398万円 (18.8万円/㎡) (62.1万円/坪) [7件] |
8,758万円 (16万円/㎡) (52.9万円/坪) [20件] |
築11年~20年 |
430万円 (7.6万円/㎡) (25.1万円/坪) [5件] |
2,244万円 (21万円/㎡) (69.4万円/坪) [9件] |
2,430万円 (18.2万円/㎡) (60.2万円/坪) [10件] |
5,611万円 (15.3万円/㎡) (50.6万円/坪) [9件] |
築21年~30年 |
1,158万円 (14.3万円/㎡) (47.3万円/坪) [13件] |
1,606万円 (14.6万円/㎡) (48.3万円/坪) [14件] |
1,708万円 (13万円/㎡) (43万円/坪) [19件] |
6,069万円 (15.8万円/㎡) (52.2万円/坪) [30件] |
築31年以上 |
948万円 (13万円/㎡) (43万円/坪) [77件] |
993万円 (9万円/㎡) (29.8万円/坪) [64件] |
1,163万円 (8.8万円/㎡) (29.1万円/坪) [38件] |
3,573万円 (8.4万円/㎡) (27.8万円/坪) [87件] |
大分県の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は7.6万円/㎡~45.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は8.6万円/㎡でした。
大分県の土地売却相場
-
売却単価
2.2~5.5万円/㎡
[7.3~18.2万円/坪] -
平均売却単価
3.7万円/㎡
[12.2万円/坪]
土地売却相場(道路方位x面積)
道路付け | ~99㎡ | 100~199㎡ | 200~299㎡ | 300㎡~ |
---|---|---|---|---|
南道路 |
275万円 (3.4万円/㎡) (11.2万円/坪) [11件] |
811万円 (5.3万円/㎡) (17.5万円/坪) [38件] |
1,120万円 (4.6万円/㎡) (15.2万円/坪) [54件] |
2,788万円 (3.1万円/㎡) (10.2万円/坪) [103件] |
東道路 |
140万円 (2.2万円/㎡) (7.3万円/坪) [1件] |
623万円 (4.3万円/㎡) (14.2万円/坪) [18件] |
955万円 (4万円/㎡) (13.2万円/坪) [12件] |
1,813万円 (2.7万円/㎡) (8.9万円/坪) [35件] |
西道路 | - |
673万円 (5万円/㎡) (16.5万円/坪) [14件] |
869万円 (3.8万円/㎡) (12.6万円/坪) [17件] |
2,904万円 (4万円/㎡) (13.2万円/坪) [31件] |
北道路 |
237万円 (3.2万円/㎡) (10.6万円/坪) [8件] |
877万円 (5.5万円/㎡) (18.2万円/坪) [26件] |
914万円 (3.8万円/㎡) (12.6万円/坪) [36件] |
2,572万円 (2.7万円/㎡) (8.9万円/坪) [78件] |
大分県の土地の1㎡あたりの売却価格は2.2万円/㎡~5.5万円/㎡ (7.3万円/坪~18.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は12.2万円/㎡でした。
大分県の不動産売却事例
大分県の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)
大分県のマンション売却事例
大分県の一戸建て売却事例
大分県の土地売却事例
大分県の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。
なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。
大分県で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)
大分県で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧
大分県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。
自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。
大分市 (205) / 別府市 (34) / 中津市 (23) / 佐伯市 (7) / 日田市 (17) / 宇佐市 (9) / 臼杵市 (4) / 豊後大野市 (4) / 由布市 (7) / 杵築市 (5) / 日出町 (2) / 玖珠町 (2) / 九重町 (1)
大分市で買取・売却を扱う不動産業者
株式会社ドアーズ大分
株式会社ドアーズ大分は大分市・別府市を中心に、不動産の最新物件情報や不動産売買のほか、不動産の無料査定も行っています。売却希望に合わせて、インターネットやオープンハウス、チラシ・看板などの反響を見ながら効果的な手法を組み合わせて、納得いく方法を提案してくれます。
住所 | 大分県大分市大字上宗方398-1 地図 |
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アクセス | JR久大本線「賀来駅」より徒歩30分、バス15分で宗方から徒歩3分 |
ホームページ | 株式会社ドアーズ大分のサイトはこちら |
マリオ不動産株式会社
マリオ不動産株式会社は、明るく広い店内で不動産取引を希望されるお客様の不安を少しでも取り除けるように努力している不動産会社です。空き家対策にも力を入れており、売却・購入・賃貸・管理の相談に応じてくれます。
住所 | 大分県大分市大字古国府1067-1 地図 |
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アクセス | JR久大本線「古国府駅」より徒歩10分、上新田バス停からは徒歩1分 |
ホームページ | マリオ不動産株式会社のサイトはこちら |
有限会社南大分土地
有限会社南大分土地は南大分で開業して30年、地域で老舗の不動産会社です。不動産の購入・売却から賃貸まで、信頼に的確に応えられる店づくりを目指し、顧客一人ひとりのニーズに合った物件をスピーディに紹介してくれます。
住所 | 大分県大分市大字荏隈353-22 地図 |
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アクセス | JR久大本線「南大分駅」より徒歩10分、大石1丁目バス停からは徒歩1分 |
ホームページ | 有限会社南大分土地のサイトはこちら |
別府市で買取・売却を扱う不動産業者
下森不動産
下森不動産では、別府市を中心とした土地・建物の売買から賃貸アパート、戸建て物件などの仲介まで、幅広く手掛けています。土地や中古マンション、一戸建て住宅などの買い替えや売却も、誠心誠意心のこもった対応で、安心して相談することができます。
住所 | 大分県別府市光町21-4 地図 |
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アクセス | JR日豊本線「別府駅」より徒歩10分 |
ホームページ | 下森不動産のサイトはこちら |
べっぷ大分不動産販売株式会社
べっぷ大分不動産販売は、不動産の売買を手掛ける会社です。真心のこもった挨拶から始まり、明朗会計、顧客最優先をモットーに、納得のいく対応を心がけています。売りたい物件も募集中で、売り主の様々な要望に合わせた対応を考えてくれます。
住所 | 大分県別府市上野口町2-37 地図 |
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アクセス | JR日豊本線「別府駅」より徒歩18分、バス3分で上野口市役所北口より徒歩1分 |
ホームページ | べっぷ大分不動産販売株式会社のサイトはこちら |
日光不動産有限会社
日光不動産は、昭和61年創立以来、別府市周辺の不動産を取り扱っています。土地建物の売買から賃貸物件の仲介まで行っていて、物件の売却相談や買い取りの相談も受け付けていて、温泉付き物件の紹介や、別荘、田舎暮らしの提案まで、別府ならではの情報も満載です。
住所 | 大分県別府市野口元町1-3 地図 |
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アクセス | JR日豊本線「別府駅」より徒歩1分 |
ホームページ | 日光不動産有限会社のサイトはこちら |
中津市で買取・売却を扱う不動産業者
エヌティー興産有限会社
エヌティー興産有限会社は、中津市を中心に不動産の売買から賃貸マンション・アパートの管理、駐車場などを取り扱っています。地域密着の確かな情報と安心のサポートが魅力で、中古住宅や土地の買い取りにも秘密厳守で応じてくれます。
住所 | 大分県中津市大字島田586-10 地図 |
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アクセス | JR日豊本線「中津駅」より徒歩10分、豊田町2丁目バス停からは徒歩3分 |
ホームページ | エヌティー興産有限会社のサイトはこちら |
中津土地建物サービス(株式会社栄都)
分かりやすく親切・丁寧な説明が好評の中津土地建物サービス。中古物件、土地、建売物件の売買から、リフォームの相談、賃貸物件の紹介も行っています。中津、豊前、宇佐エリアを得意としていて、不動産売却も任せることができます。店内にはキッズスペースがあり、お子様連れの方も、ゆっくりと相談することができます。
住所 | 大分県中津市大字下池永5601 地図 |
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アクセス | JR日豊本線「中津駅」より徒歩18分 |
ホームページ | 中津土地建物サービス(株式会社栄都)のサイトはこちら |
株式会社ワールド九州
株式会社ワールド九州は、主に賃貸住宅の仲介と管理を手掛ける会社で,
住所 | 大分県中津市大字永添955-1 地図 |
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アクセス | JR日豊本線「中津駅」より徒歩25分 |
ホームページ | 株式会社ワールド九州のサイトはこちら |
佐伯市で買取・売却を扱う不動産業者
有限会社マルハナ不動産
有限会社マルハナ不動産は、土地・中古住宅の買い取り・販売から、賃貸物件の仲介まで、不動産取引の全般を取り扱っています。不動産売却の第一歩として無料査定サービスも行っています。
住所 | 大分県佐伯市中の島2丁目1-6 地図 |
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アクセス | JR日豊本線「佐伯駅」より約2.2キロ、中央通り1丁目バス停からは徒歩7分 |
ホームページ | 有限会社マルハナ不動産のサイトはこちら |
有限会社佐伯開発
佐伯市内の不動産・土地・建物の売買から、賃貸アパート、マンション等の仲介を手掛ける有限会社佐伯開発。昭和45年創業以来、地元からの信頼を築いていて、誠実・喜働・奉仕を社訓としています。注文住宅建築やリフォームも手掛けており、アフターフォローにも力を入れています。
住所 | 大分県佐伯市新女島24班 地図 |
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アクセス | JR日豊本線「佐伯駅」より約2.7キロ、女島団地バス停より徒歩1分 |
ホームページ | 有限会社佐伯開発のサイトはこちら |
有限会社木許不動産
住所 | 大分県佐伯市鶴岡西町1丁目237 地図 |
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アクセス | 上岡/JR日豊本線より徒歩15分 |
日田市で買取・売却を扱う不動産業者
有限会社櫻木総合建築
有限会社櫻木総合建築では、日田市全域にて、住宅建築、リフォームなどを手掛ける会社です。土地の紹介から、設計、施工、アフターメンテナンスまで、一貫体制で取り組んでいます。地元に密着した情報と誠実で素早い対応が魅力です。
住所 | 大分県日田市大字庄手409-1 地図 |
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アクセス | JR久大本線「光岡駅」より約1.4キロ、亀川町バス停より徒歩3分 |
ホームページ | 有限会社櫻木総合建築のサイトはこちら |
くまのみ不動産サービス
くまのみ不動産サービスは、日田市の賃貸物件や売買物件を紹介しています。中古の住宅やマンションの買い取りや、不動産を貸したいオーナーさんへのサポート等も行っています。
住所 | 大分県日田市大字渡里日ノ出町9-1 地図 |
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アクセス | JR久大本線「日田駅」よりバス5分、昭和学園前を下車で徒歩1分 |
ホームページ | くまのみ不動産サービスのサイトはこちら |
有限会社ファースト不動産企画
有限会社ファースト不動産企画は、日田市にて中古住宅の買取、リフォーム再販を行っている会社です。顧客の生活スタイルに合わせたリフォームと低価格での販売を目指していて、不動産売買も手掛けています。
住所 | 大分県日田市三本松1丁目12-401F-Ⅱ 地図 |
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アクセス | JR久大本線「日田駅」より徒歩10分 |
ホームページ | 有限会社ファースト不動産企画のサイトはこちら |
宇佐市で買取・売却を扱う不動産業者
有限会社川島不動産
有限会社川島不動産は宇佐市や中津市、豊後高田市を中心に、不動産の賃貸・管理や購入・売却などの紹介をしています。「売りたい」「買いたい」「借りたい」の希望に合わせて、豊富な情報力でスピーディな対応してくれます。
住所 | 大分県宇佐市大字四日市249-1 地図 |
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アクセス | JR日豊本線「豊前善光寺駅より徒歩20分、バス10分で勤労青少年ホーム前から徒歩3分 |
ホームページ | 有限会社川島不動産のサイトはこちら |
株式会社クラフトホーム
株式会社クラフトホームは宇佐市を中心に、地元の不動産の賃貸・管理や購入・売却等、幅広く取り扱っています。女性目線を重視したアットホームな雰囲気で、敷金ゼロ・ペット可などこだわりの条件に合わせた物件の紹介や不動産買取の相談も受け付けています。
住所 | 大分県宇佐市大字法鏡寺83 地図 |
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アクセス | JR日豊本線「柳ヶ浦駅」より徒歩100分、バス8分で宇佐法鏡寺から徒歩1分 |
ホームページ | 株式会社クラフトホームのサイトはこちら |
株式会社飛鳥土地住宅
株式会社飛鳥土地住宅は県北エリアを中心に、大分市・別府市や由布市、県南エリア、日田市・福岡県まで幅広く物件を取り扱っています。賃貸アパートの仲介・管理、売買物件の仲介から分譲開発、投資物件・リゾート物件の仲介、建築リフォーム業や不動産コンサルタント業まで対応してくれます。
住所 | 大分県宇佐市大字大塚471-2 地図 |
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アクセス | JR日豊本線「柳ヶ浦駅」より約6.9キロ、大塚バス停からは徒歩6分 |
ホームページ | 株式会社飛鳥土地住宅のサイトはこちら |
臼杵市で買取・売却を扱う不動産業者
うすき不動産株式会社
うすき不動産株式会社は臼杵市・津久見市の賃貸物件や売買物件を豊富に取り扱っています。特に臼津エリアについては仲介実績ナンバーワンを誇り、スピーディな対応と確かな情報力で対応してくれます。また、不動産売却には無料で査定を行い買取り、または委託販売をしてくれます。
住所 | 大分県臼杵市大字福良37-1 地図 |
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アクセス | JR日豊本線「上臼杵駅」より徒歩5分 |
ホームページ | うすき不動産株式会社のサイトはこちら |
旭産業 株式会社
旭産業 株式会社は、建築・土木工事の受注、不動産の売買・賃貸・仲介、設計・監理業務などを手がけています。土地・戸建住宅などの不動産売買や仲介を行っています。
住所 | 大分県臼杵市大字市浜1137-1 地図 |
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アクセス | 上臼杵駅/JR日豊本線より徒歩10分 【バス】 温井より徒歩1分 |
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株式会社エイワマリン
株式会社エイワマリンは、快適な生活を提供することを目指しており、顧客の満足度向上を重視し、新しいビジネスの潮流を生み出していきたいと願っています。お客様との出会いを大切にし、要望に合った物件を提供する努力をしています。どんなリクエストも歓迎しており、全力でサポートしています。
住所 | 大分県臼杵市大字臼杵2-107-604 地図 |
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アクセス | 臼杵駅/JR日豊本線より徒歩5分 |
ホームページ | 株式会社エイワマリンのサイトはこちら |
豊後大野市で買取・売却を扱う不動産業者
株式会社ベストライフ
株式会社ベストライフは豊後大野市や竹田市を中心に不動産物件を取り扱っています。シングル向き、女性専用、ペット同居可物件、戸建て物件やファミリータイプなど、お客様の要望に合った物件を取り扱っています。不動産の賃貸・売買・管理に関するお困りごとやご相談があれば、お気軽にお問い合わせください。
住所 | 大分県豊後大野市三重町赤嶺1920-1 ベストポルタ1F 地図 |
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アクセス | 三重町駅/JR豊肥本線より徒歩10分 |
ホームページ | 株式会社ベストライフのサイトはこちら |
久光開発 株式会社
久光開発 株式会社は、大分県南部豊肥地区をメインエリアとし、不動産の売買・賃貸・管理などを行っている会社です。「住まいのことならなんでも」というモットーで、お客様のご希望に合った物件を提案しています。
住所 | 大分県豊後大野市三重町赤嶺924 地図 |
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アクセス | 三重町駅/JR豊肥本線より徒歩20分 |
ホームページ | 久光開発 株式会社のサイトはこちら |
有限会社エステート協和
有限会社エステート協和は、不動産の賃貸・売買・管理・リフォームなどを取り扱っています。保証人不要制度や入居費用分割プランなどの特徴があり、法人契約や社宅・社員寮にも強いです。さまざまな物件を取り揃えており、学生からファミリーまで幅広いニーズに対応しています。また、引越し業者の紹介やEメールでの連絡も可能です。
住所 | 大分県豊後大野市三重町赤嶺1153-34 地図 |
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アクセス | 三重町駅/JR豊肥本線 【バス】 10分 下赤嶺東より徒歩1分 |
ホームページ | 有限会社エステート協和のサイトはこちら |
由布市で買取・売却を扱う不動産業者
株式会社西日本ハウス
株式会社西日本ハウスは、賃貸アパートマンション、一戸建て、駐車場、貸店舗、売買マンション、住宅・別荘、土地、収益物件などの取り扱いがあります。また、新築情報やお知らせ、スタッフおすすめの注目物件、地図から物件を探す機能も提供されています。さらに、空家対策や相続対策についても相談ができます。不動産の売却や活用についても任せることができます。
住所 | 大分県由布市湯布院町川上3047-3 地図 |
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アクセス | 由布院駅/JR久大本線より徒歩5分 |
ホームページ | 株式会社西日本ハウスのサイトはこちら |
株式会社オアシス
株式会社オアシスは、大分県由布市に事務所を構え、大分県全域および九州一円の土地・建物・山林・田・畑などの売買と賃貸に関する田舎暮らし不動産情報を提供しています。厳選された物件のみを案内し、お客様に満足のいくスローライフを提供することをポリシーとしています。湯布院や庄内などの優良物件はすぐに成約してしまうことも多くあるようです。
住所 | 大分県由布市庄内町柿原205 地図 |
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アクセス | 天神山駅/JR久大本線より徒歩10分 |
ホームページ | 株式会社オアシスのサイトはこちら |
有限会社アプローチ
有限会社アプローチは、医大バイパス沿いに店舗を構えており、売買や賃貸物件の取り扱いをしています。明るい店内で女性スタッフが真心を込めて案内してくれます。売買・賃貸物件を中心に取り扱っており、地域に密着した営業を行っています。
住所 | 大分県由布市挾間町北方536-6 地図 |
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アクセス | 向之原駅/JR久大本線 【バス】 北方バス停 |
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杵築市で買取・売却を扱う不動産業者
有限会社エトウホーム
有限会社エトウホームは、賃貸アパート・マンション・戸建ての仲介から、土地、建物の売買まで取り扱っていて、不動産を売りたい場合には査定調査から販売活動、引き渡しなどの手続きまで任せることができます。取扱物件の数が杵築・国東エリアではNO.1の会社とのことです。
住所 | 大分県杵築市大字杵築665432 地図 |
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アクセス | JR日豊本線「杵築駅」より約4.2キロ、杵築署前バス停より徒歩2分 |
ホームページ | 有限会社エトウホームのサイトはこちら |
有限会社翔栄技建
有限会社翔栄技建は、不動産の売買・賃貸・管理を行っています豊富な情報力とスピーディな対応を心掛けています。売りたい、買いたい、借りたいといったご要望に対応しています。
住所 | 大分県杵築市大字大内4559-4 地図 |
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アクセス | 杵築駅/JR日豊本線より徒歩66分 |
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有限会社ハウスメイト杵築
有限会社ハウスメイト杵築は、賃貸物件や売買物件の情報を提供しています。現在、管理物件は600世帯以上あり、希望に合った物件を紹介しています。また、貸家やアパートの入居者募集や家賃管理、リフォーム工事などのサポートも行っています。杵築周辺の土地や中古住宅の売却も承っており、田舎暮らしを考えている方は相談してみてください。
住所 | 大分県杵築市大字南杵築1731-7 地図 |
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アクセス | 杵築駅/JR日豊本線 【バス】 新道より徒歩1分 |
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速見郡日出町で買取・売却を扱う不動産業者
菜花企画
住所 | 大分県速見郡日出町大字大神4258-7 地図 |
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アクセス | 日出駅/JR日豊本線 |
株式会社ホームズ
株式会社ホームズは、不動産売却・無料査定に対応しています。大分県の日出町で不動産の売買仲介業と賃貸仲介業を営んでいます。日出町は海と山があり、大分別府のベッドタウンとして知られています。家や土地、マンション、アパートを探している方や売却を考えている方は、気軽に相談することができます。会社は家族経営で、親しみやすい雰囲気です。営業時間は9:30?18:00で、定休日は木曜日と日曜日です。
住所 | 大分県速見郡日出町-3289-1 地図 |
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アクセス | 暘谷駅/JR日豊本線より徒歩5分 |
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玖珠郡玖珠町で買取・売却を扱う不動産業者
有限会社玖珠森林開発 酒井興産
有限会社玖珠森林開発 酒井興産は、自然豊かな玖珠町でお客様の暮らしをサポートしています。貸アパートや売土地などの不動産取引・売買も行っています。営業時間は9:00?17:00で、定休日は日曜日と祭日です。
住所 | 大分県玖珠郡玖珠町大字岩室231-1番地 地図 |
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アクセス | 豊後森駅/JR久大本線 【バス】 森町より徒歩1分 |
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有限会社伊藤建材センター
有限会社伊藤建材センターは玖珠町を中心に不動産の賃貸・管理・売買を行っている会社です。ご希望の方や不動産に関する質問はお気軽に相談できます。取り扱っている物件は貸アパート・マンション、貸戸建、貸事務所・店舗、駐車場、売中古一戸建、売土地などです。営業時間は10:00?17:00で、定休日は不定休です。
住所 | 大分県玖珠郡玖珠町大字塚脇550 地図 |
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アクセス | 豊後森駅/JR久大本線より徒歩1分 【バス】 長野下 |
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玖珠郡九重町で買取・売却を扱う不動産業者
有限会社エトウ企画設計室
有限会社エトウ企画設計室は、注文住宅や提案型住宅など、お客様の要望に合わせた家づくりを得意としています。また、玖珠・九重に住む人の土地の購入や古家の売却のお手伝いも行っています。
住所 | 大分県玖珠郡九重町大字右田1937-11 地図 |
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アクセス | 引治駅/JR久大本線より徒歩21分 |
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大分県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。
一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。
大分県の不動産取引価格の動向
大分県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。大分県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。大分県の土地取引価格の推移(1坪あたり)
[データ元:国土交通省 土地・建設産業局]
大分県のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)
[データ元:国土交通省 土地・建設産業局]
大分県の不動産価格(公示地価)の推移
大分県の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大分県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査]【大分県の不動産価格動向について】
大分県の不動産価格は、前年に比較して3.3%上昇しています。また、5年前に比較すると12.7%上昇しています。10年前に比較すると14.8%のプラスです。
大分県の人口は毎年5,000人規模での減少を示しており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後は不動産を購入する年代の人口減少が顕著になる傾向にあるため、地価の下落には一段と注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)
土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。
公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。
大分県の各地域の不動産売却・買取業者一覧ページ
大分県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。
[あ行]宇佐市 / 臼杵市 / 大分市 /
[か行]
杵築市 / 玖珠町 / 九重町 /
[さ行]
佐伯市 /
[な行]
中津市 /
[は行]
日出町 / 日田市 / 豊後大野市 / 別府市 /
[や行]
由布市 /
不動産売却で損しない不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
1.不動産の査定額から業者を選別しランキング
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。
2.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか?
・専任媒介物件が多いか?
の2点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。
3.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
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