別府市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

別府市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

別府市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、別府市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

別府市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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大分県別府市の最近の売却相場動向

まずは大分県別府市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

大分県別府市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1286万円 1126万円 -160万円   
平均売却単価 17.1万円/㎡
(56.5万円/坪)
17.4万円/㎡
(57.5万円/坪)
0.3万円/㎡   
  (1万円/坪)
取引件数 29 49 20件   
平均延床面積 75.9 59.6 -16.3㎡   
平均築年数 26.7 26 -0.7年   

2020年から2021年にかけて、大分県別府市のマンションの平均売却価格 は-12.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は1.8%上昇しています。 取引件数 は69%上昇しています。

大分県別府市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2397万円 2392万円 -5万円   
平均売却単価 9万円/㎡
(29.8万円/坪)
9.2万円/㎡
(30.4万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 76 106 30件   
平均延床面積 248 287 39㎡   
平均築年数 30.3 31.7 1.4年   

2020年から2021年にかけて、大分県別府市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-0.2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は2.2%上昇しています。 取引件数 は39.5%上昇しています。

大分県別府市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1405万円 1606万円 201万円   
平均売却単価 4万円/㎡
(13.2万円/坪)
4.8万円/㎡
(15.9万円/坪)
0.8万円/㎡   
  (2.6万円/坪)
取引件数 73 75 2件   
平均面積 397 379 -18㎡   

2020年から2021年にかけて、大分県別府市の土地の平均売却価格 は14.3%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は20%上昇しています。 取引件数 は2.7%上昇しています。

大分県別府市の不動産売却相場

2021年の売却事例から大分県別府市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大分県別府市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    10.1~43.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    17.4万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
500万円
(12.1万円/㎡)
(40万円/坪)
[2件]
2,800万円
(43.1万円/㎡)
(142.5万円/坪)
[1件]
2,033万円
(27.5万円/㎡)
(90.9万円/坪)
[3件]
-
築11年~20年
633万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[3件]
1,100万円
(18.3万円/㎡)
(60.5万円/坪)
[1件]
2,100万円
(30万円/㎡)
(99.2万円/坪)
[2件]
2,225万円
(27.4万円/㎡)
(90.6万円/坪)
[4件]
築21年~30年 - -
1,500万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[2件]
2,125万円
(20.9万円/㎡)
(69.1万円/坪)
[4件]
築31年以上
346万円
(10.1万円/㎡)
(33.4万円/坪)
[16件]
1,053万円
(16.2万円/㎡)
(53.6万円/坪)
[4件]
1,088万円
(14.9万円/㎡)
(49.3万円/坪)
[5件]
1,250万円
(15.1万円/㎡)
(49.9万円/坪)
[2件]

大分県別府市のマンションの1㎡あたりの売却価格は10.1万円/㎡~43.1万円/㎡です。また、平均売却単価は17.4万円/㎡でした。

大分県別府市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    6~31.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    9.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,315万円
(31.5万円/㎡)
(104.1万円/坪)
[13件]
3,185万円
(29万円/㎡)
(95.9万円/坪)
[13件]
3,500万円
(26.9万円/㎡)
(88.9万円/坪)
[1件]
6,500万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[1件]
築11年~20年 -
2,525万円
(23.7万円/㎡)
(78.3万円/坪)
[4件]
- -
築21年~30年
1,143万円
(23.2万円/㎡)
(76.7万円/坪)
[3件]
1,267万円
(12.4万円/㎡)
(41万円/坪)
[3件]
2,200万円
(17.6万円/㎡)
(58.2万円/坪)
[1件]
5,150万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[4件]
築31年以上
700万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[31件]
1,340万円
(12.3万円/㎡)
(40.7万円/坪)
[4件]
814万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[7件]
4,721万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[21件]

大分県別府市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は6万円/㎡~31.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は9.2万円/㎡でした。

大分県別府市の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.4~11.6万円/㎡
    [7.9~38.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    4.8万円/㎡
    [15.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
580万円
(11.6万円/㎡)
(38.3万円/坪)
[1件]
791万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[12件]
1,213万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[6件]
2,818万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[11件]
東道路 -
610万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[3件]
880万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[1件]
3,276万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[5件]
西道路
95万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[2件]
990万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[5件]
-
2,808万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[6件]
北道路
373万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[3件]
683万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[11件]
1,420万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[3件]
3,620万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[5件]

大分県別府市の土地の1㎡あたりの売却価格は2.4万円/㎡~11.6万円/㎡ (7.9万円/坪~38.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は15.9万円/㎡でした。

大分県別府市の不動産売却事例

大分県別府市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大分県別府市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
別府市青山町 002,300万円 0080 14 別府(大分) 徒歩15
別府市石垣西 001,200万円 0070 - 別府大学 徒歩20
別府市石垣西 001,000万円 0075 32 別府大学 徒歩21
別府市石垣東 0000980万円 0065 31 別府大学 徒歩19
別府市石垣東 0000430万円 0030 31 別府大学 徒歩21
別府市亀川四の湯町 001,200万円 0095 26 亀川 徒歩16
別府市大字鉄輪 0000600万円 0055 - 別府大学 徒歩30~60
別府市大字鉄輪 0000260万円 0030 40 別府大学 徒歩30~60
別府市大字鉄輪 001,100万円 0060 16 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 001,300万円 0085 31 別府(大分) 徒歩29
別府市野口元町 0000750万円 0035 31 別府(大分) 徒歩 4
別府市野田 0000200万円 0040 51 亀川 徒歩15
別府市浜町 0000340万円 0040 43 別府(大分) 徒歩14
別府市大字南立石 0000510万円 0055 35 別府(大分) 徒歩29
別府市餅ケ浜町 001,900万円 0075 22 別府(大分) 徒歩24
別府市 0000150万円 0025 32 別府大学 徒歩13
別府市 0000840万円 0070 32 別府大学 徒歩 2
別府市秋葉町 001,200万円 0080 34 別府(大分) 徒歩 6
別府市秋葉町 001,300万円 0075 34 別府(大分) 徒歩 6
別府市石垣西 0000930万円 0065 32 別府(大分) 徒歩30~60
別府市石垣東 0000200万円 0015 31 別府(大分) 徒歩30~60
別府市石垣東 002,000万円 0070 11 別府大学 徒歩25
別府市大字鉄輪 0000400万円 0040 16 別府大学 徒歩30~60
別府市大字鉄輪 0000300万円 0030 16 別府大学 徒歩30~60
別府市新港町 001,600万円 0095 30 別府(大分) 徒歩30~60
別府市野口中町 002,700万円 0085 23 別府(大分) 徒歩 5
別府市浜町 0000320万円 0040 42 東別府 徒歩
別府市浜町 0000300万円 0040 43 別府(大分) 徒歩15
別府市大字南立石 0000060万円 0050 47 別府(大分) 徒歩30~60
別府市大字南立石 003,000万円 0135 21 別府(大分) 徒歩30~60
別府市餅ケ浜町 001,700万円 0080 20 別府(大分) 徒歩30~60
別府市若草町 001,100万円 0075 - 別府(大分) 徒歩18
別府市石垣東 0000400万円 0030 31 別府(大分) 徒歩30~60
別府市上田の湯町 003,800万円 0075 2 別府(大分) 徒歩10
別府市石垣東 0000390万円 0030 31 別府大学 徒歩20
別府市石垣東 002,200万円 0070 11 別府大学 徒歩25
別府市石垣東 0000440万円 0030 31 別府大学 徒歩19
別府市上田の湯町 002,800万円 0065 9 別府(大分) 徒歩10
別府市上野口町 001,100万円 0075 40 別府(大分) 徒歩20
別府市大字鉄輪 001,200万円 0030 16 別府大学 徒歩30~60
別府市上人ケ浜町 001,300万円 0065 33 別府大学 徒歩 2
別府市 001,200万円 0070 32 別府大学 徒歩 2
別府市石垣東 002,500万円 0080 16 別府(大分) 徒歩16
別府市野口元町 001,100万円 0075 26 別府(大分) 徒歩 9
別府市光町 001,000万円 0065 33 別府(大分) 徒歩13
別府市石垣東 002,400万円 0085 17 別府(大分) 徒歩18
別府市石垣東 0000400万円 0030 - 別府大学 徒歩21
別府市浜町 0000220万円 0040 42 別府(大分) 徒歩15
別府市大字南立石 0000560万円 0045 39 別府(大分) 徒歩29
別府市秋葉町 0000900万円 0300 オープンフロア 34 別府(大分) 徒歩 7
別府市秋葉町 0000890万円 0055 1LDK 34 別府(大分) 徒歩 8
別府市石垣西 001,100万円 0070 2LDK 32 別府大学 徒歩20
別府市石垣東 0000830万円 0080 4LDK 33 別府(大分) 徒歩16
別府市石垣東 002,800万円 0105 4LDK 17 別府(大分) 徒歩16
別府市石垣東 0000900万円 0035 1LDK 31 別府(大分) 徒歩30~60
別府市石垣東 001,100万円 0070 2LDK 31 別府(大分) 徒歩30~60
別府市石垣東 001,300万円 0065 3LDK 29 別府(大分) 徒歩30~60
別府市石垣東 002,300万円 0080 4LDK 11 別府大学 徒歩26
別府市石垣東 0000350万円 0030 1K 31 別府大学 徒歩20
別府市石垣東 0000400万円 0030 2K 31 別府大学 徒歩20
別府市駅前本町 0000350万円 0030 1DK 31 別府(大分) 徒歩 4
別府市上田の湯町 002,000万円 0075 3LDK 16 別府(大分) 徒歩14
別府市大字鉄輪 0000300万円 0060 1LDK 37 亀川 徒歩30~60
別府市幸町 001,600万円 0070 3LDK 23 別府(大分) 徒歩13
別府市田の湯町 002,900万円 0080 4LDK 5 別府(大分) 徒歩 2
別府市田の湯町 004,200万円 0090 2LDK 5 別府(大分) 徒歩 3
別府市鶴見 001,900万円 0080 3LDK - 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 001,900万円 0095 4LDK 19 別府大学 徒歩30~60
別府市西野口町 002,000万円 0085 3LDK 22 別府(大分) 徒歩 6
別府市浜町 0000170万円 0040 2DK 43 別府(大分) 徒歩14
別府市原町 0000500万円 0060 1DK 28 別府(大分) 徒歩20
別府市大字別府 0000600万円 0060 2LDK 34 別府(大分) 徒歩30~60
別府市大字南立石 002,200万円 0135 21 別府(大分) 徒歩30~60
別府市大字南立石 0000300万円 0050 1LDK 47 別府(大分) 徒歩30~60
別府市 001,200万円 0090 3LDK 32 別府大学 徒歩12
別府市 001,400万円 0085 3LDK 32 別府大学 徒歩 2
別府市 0000150万円 0025 1R 32 別府大学 徒歩13
別府市 0000740万円 0070 4LDK 32 別府大学 徒歩 2

大分県別府市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
別府市朝見 0000350万円 0095 0055 47 別府(大分) 徒歩24
別府市朝見 0000220万円 0095 0035 67 別府(大分) 徒歩15
別府市石垣西 002,200万円 0105 0100 17 別府(大分) 徒歩30~60
別府市内竈 0000300万円 0145 0085 41 亀川 徒歩 9
別府市駅前本町 001,900万円 0230 0085 58 別府(大分) 徒歩 5
別府市上田の湯町 001,200万円 0085 0135 57 別府(大分) 徒歩 4
別府市亀川四の湯町 0000600万円 0360 0190 58 亀川 徒歩14
別府市大字鉄輪 0000220万円 0175 0125 38 亀川 徒歩30~60
別府市汐見町 002,600万円 0130 0095 2 別府(大分) 徒歩28
別府市汐見町 005,500万円 0450 0045 44 別府大学 徒歩13
別府市鶴見 001,200万円 0170 0100 29 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 0000450万円 0150 0075 45 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 002,300万円 0155 0095 1 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 003,200万円 0200 0115 1 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 002,600万円 0250 0120 5 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 001,500万円 0145 0085 35 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 002,600万円 0165 0100 2 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 0000800万円 0480 0060 55 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 0000300万円 0165 0055 51 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 002,800万円 0220 0035 1 別府大学 徒歩30~60
別府市野口中町 001,400万円 0200 0100 - 別府(大分) 徒歩 8
別府市光町 002,400万円 0490 0480 44 別府(大分) 徒歩16
別府市大字平道 001,400万円 0400 0050 21 亀川 徒歩26
別府市大字別府 005,800万円 1300 0790 38 別府(大分) 徒歩30~60
別府市大字別府 004,100万円 0175 0115 1 別府(大分) 徒歩30~60
別府市大字南立石 001,700万円 0370 0200 42 別府(大分) 徒歩30~60
別府市 0000780万円 0190 0090 49 別府大学 徒歩18
別府市 0000500万円 0110 0070 50 別府大学 徒歩 8
別府市 0000960万円 0200 0115 37 別府大学 徒歩12
別府市 002,200万円 0120 0095 2 別府大学 徒歩18
別府市 0000270万円 0060 0050 47 別府大学 徒歩18
別府市石垣東 002,600万円 0125 0090 1 別府(大分) 徒歩23
別府市石垣東 020,000万円 0930 2000 32 別府大学 徒歩21
別府市亀川四の湯町 0000750万円 0175 0145 49 亀川 徒歩15
別府市亀川四の湯町 0000590万円 0220 0055 59 別府大学 徒歩18
別府市亀川中央町 0000700万円 0250 0060 - 亀川 徒歩 6
別府市大字鉄輪 0000540万円 0260 0085 56 別府大学 徒歩30~60
別府市大字鉄輪 001,600万円 0260 0140 49 別府大学 徒歩30~60
別府市幸町 001,600万円 0240 0300 59 別府(大分) 徒歩10
別府市上人ケ浜町 016,000万円 1300 0570 61 別府大学 徒歩 6
別府市立田町 0000440万円 0065 0130 57 別府(大分) 徒歩14
別府市鶴見 008,000万円 0900 0380 24 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 001,900万円 0740 0390 28 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 0000630万円 0115 0095 30 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 002,500万円 0340 0200 33 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 0000500万円 0280 0120 43 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 0000600万円 0180 0085 46 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 0000850万円 0170 0095 37 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 004,000万円 0520 0105 12 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 009,300万円 1300 1000 25 別府大学 徒歩30~60
別府市中島町 001,000万円 0250 0075 47 別府(大分) 徒歩19
別府市浜町 006,300万円 0185 0730 31 東別府 徒歩 9
別府市浜脇 0000750万円 0310 0440 53 東別府 徒歩 7
別府市光町 0000150万円 0045 0040 53 別府(大分) 徒歩11
別府市光町 0000200万円 0045 0045 53 別府(大分) 徒歩11
別府市富士見町 003,000万円 0175 0095 1 別府(大分) 徒歩10
別府市大字別府 004,100万円 0160 0105 1 別府(大分) 徒歩30~60
別府市大字南立石 001,400万円 0620 0175 25 別府(大分) 徒歩60~90
別府市大字南立石 005,700万円 0175 0115 1 別府(大分) 徒歩30~60
別府市大字南立石 004,200万円 0460 0400 36 別府(大分) 徒歩30~60
別府市大字南立石 001,400万円 0145 0105 22 別府(大分) 徒歩30~60
別府市 001,400万円 0510 0040 24 別府大学 徒歩15
別府市 001,200万円 0330 0100 26 別府大学 徒歩10
別府市 001,900万円 0100 0080 2 別府大学 徒歩 8
別府市 001,900万円 0550 0115 - 別府大学 徒歩 7
別府市鶴見 002,200万円 0175 0125 22 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 002,900万円 0360 0115 15 別府大学 徒歩30~60
別府市 002,600万円 0175 0095 1 別府大学 徒歩23
別府市朝見 003,100万円 0280 0105 1 別府(大分) 徒歩20
別府市朝見 002,500万円 0180 0105 - 別府(大分) 徒歩20
別府市石垣東 009,300万円 0600 1000 47 別府大学 徒歩29
別府市楠町 0000230万円 0040 0070 52 別府(大分) 徒歩 8
別府市汐見町 006,500万円 0680 0540 - 別府(大分) 徒歩28
別府市上人ケ浜町 0000600万円 0175 0055 45 別府大学 徒歩 3
別府市末広町 0000820万円 0240 0135 52 別府(大分) 徒歩14
別府市鶴見 0000400万円 0090 0060 51 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 001,600万円 0370 0150 38 別府(大分) 徒歩60~90
別府市鶴見 002,500万円 0155 0105 1 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 001,500万円 0320 0240 50 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 0000050万円 0135 0065 53 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 001,200万円 0420 0075 56 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 001,000万円 0230 0105 17 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 0000670万円 0290 0130 48 別府大学 徒歩30~60
別府市西野口町 011,000万円 0320 0870 33 別府(大分) 徒歩 7
別府市大字浜脇 0000050万円 0270 0080 51 東別府 徒歩 8
別府市浜脇 0000100万円 0110 0045 72 別府(大分) 徒歩15
別府市原町 002,100万円 0100 0085 5 別府(大分) 徒歩19
別府市松原町 003,500万円 0300 0130 - 東別府 徒歩10
別府市松原町 002,400万円 0120 0050 1 東別府 徒歩15
別府市大字南立石 002,500万円 0150 0085 1 別府(大分) 徒歩30~60
別府市大字南立石 0000550万円 0210 0090 48 別府(大分) 徒歩30~60
別府市大字南立石 0000500万円 0270 0070 49 別府(大分) 徒歩60~90
別府市 001,000万円 0250 0170 37 別府大学 徒歩14
別府市幸町 002,500万円 0080 0270 38 別府(大分) 徒歩10
別府市石垣東 003,200万円 0640 0105 35 別府(大分) 徒歩18
別府市石垣東 003,800万円 0660 0250 47 別府(大分) 徒歩20
別府市石垣東 001,700万円 0195 0150 35 別府大学 徒歩24
別府市内竈 0000700万円 0170 0110 52 亀川 徒歩 2
別府市駅前本町 002,400万円 0095 0080 1 別府(大分) 徒歩 5
別府市亀川四の湯町 001,500万円 0140 0150 40 別府大学 徒歩20

大分県別府市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
別府市石垣西 001,700万円 004.6万円/㎡ 0370 別府大学 徒歩19
別府市石垣東 004,000万円 003.1万円/㎡ 1300 西 別府大学 徒歩23
別府市内竈 001,300万円 001.8万円/㎡ 0720 北西 亀川 徒歩20
別府市上田の湯町 002,400万円 005.9万円/㎡ 0410 別府(大分) 徒歩 8
別府市大字亀川 0000150万円 000.8万円/㎡ 0180 北西 別府大学 徒歩21
別府市大字鉄輪 0000300万円 000.4万円/㎡ 0780 別府大学 徒歩30~60
別府市大字鉄輪 0000830万円 003.5万円/㎡ 0240 南西 別府大学 徒歩30~60
別府市上人仲町 0000350万円 003.5万円/㎡ 0100 北東 別府大学 徒歩10
別府市立田町 0000880万円 004.0万円/㎡ 0220 別府(大分) 徒歩11
別府市鶴見 001,700万円 010.0万円/㎡ 0170 西 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 0000250万円 001.0万円/㎡ 0250 南西 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 0000470万円 007.8万円/㎡ 0060 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 0000040万円 000.5万円/㎡ 0080 西 別府大学 徒歩28
別府市野口中町 002,000万円 004.5万円/㎡ 0440 西 別府(大分) 徒歩 8
別府市船小路町 003,100万円 006.2万円/㎡ 0500 西 別府大学 徒歩21
別府市南町 006,800万円 005.2万円/㎡ 1300 南東 東別府 徒歩 9
別府市内竈 0000550万円 002.8万円/㎡ 0195 北西 亀川 徒歩25
別府市亀川浜田町 005,000万円 004.2万円/㎡ 1200 亀川 徒歩 1
別府市上人仲町 003,800万円 009.7万円/㎡ 0390 別府大学 徒歩 5
別府市鶴見 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 南西 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 0000780万円 005.6万円/㎡ 0140 北西 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 007,200万円 004.8万円/㎡ 1500 別府(大分) 徒歩60~90
別府市鶴見 0000460万円 001.6万円/㎡ 0290 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 0000750万円 003.8万円/㎡ 0195 別府大学 徒歩24
別府市富士見町 0000250万円 006.3万円/㎡ 0040 北東 別府(大分) 徒歩 8
別府市大字南立石 001,100万円 005.6万円/㎡ 0195 西 別府(大分) 徒歩30~60
別府市大字南立石 001,000万円 006.1万円/㎡ 0165 北西 別府(大分) 徒歩30~60
別府市大字南立石 005,000万円 006.0万円/㎡ 0830 別府(大分) 徒歩28
別府市大字南立石 003,200万円 004.2万円/㎡ 0770 別府(大分) 徒歩30~60
別府市弓ケ浜町 0000490万円 004.3万円/㎡ 0115 別府(大分) 徒歩12
別府市 002,100万円 005.5万円/㎡ 0380 南東 別府大学 徒歩23
別府市 002,200万円 005.0万円/㎡ 0440 別府大学 徒歩 9
別府市鶴見 001,300万円 002.8万円/㎡ 0460 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 0000800万円 004.6万円/㎡ 0175 南西 別府大学 徒歩30~60
別府市石垣西 0000900万円 006.2万円/㎡ 0145 別府(大分) 徒歩30~60
別府市石垣西 001,500万円 009.4万円/㎡ 0160 別府大学 徒歩25
別府市駅前本町 002,700万円 009.3万円/㎡ 0290 別府(大分) 徒歩 4
別府市上田の湯町 001,500万円 009.1万円/㎡ 0165 別府(大分) 徒歩 7
別府市上野口町 001,600万円 005.5万円/㎡ 0290 別府(大分) 徒歩25
別府市鶴見 0000720万円 005.5万円/㎡ 0130 別府(大分) 徒歩60~90
別府市鶴見 0000500万円 003.4万円/㎡ 0145 別府(大分) 徒歩60~90
別府市鶴見 001,800万円 008.6万円/㎡ 0210 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 0000400万円 002.9万円/㎡ 0140 南西 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 0000650万円 003.8万円/㎡ 0170 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 0000850万円 004.7万円/㎡ 0180 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 001,100万円 003.2万円/㎡ 0340 西 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 0000360万円 002.2万円/㎡ 0165 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 0000260万円 002.6万円/㎡ 0100 別府大学 徒歩30~60
別府市浜町 0000750万円 007.1万円/㎡ 0105 西 別府(大分) 徒歩15
別府市浜脇 005,400万円 007.6万円/㎡ 0710 東別府 徒歩 2
別府市大字別府 002,900万円 001.5万円/㎡ 2000 南西 東別府 徒歩90~120
別府市大字別府 001,600万円 010.0万円/㎡ 0160 別府(大分) 徒歩30~60
別府市大字南立石 0000700万円 004.2万円/㎡ 0165 北東 別府(大分) 徒歩30~60
別府市 0000340万円 001.8万円/㎡ 0185 別府大学 徒歩 9
別府市 002,700万円 001.8万円/㎡ 1500 別府大学 徒歩 8
別府市 0000680万円 002.3万円/㎡ 0300 別府大学 徒歩 6
別府市鶴見 001,600万円 004.7万円/㎡ 0340 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 0000510万円 002.6万円/㎡ 0195 北東 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 004,200万円 004.2万円/㎡ 0990 南東 別府大学 徒歩30~60
別府市南町 0000400万円 005.0万円/㎡ 0080 北東 別府(大分) 徒歩24
別府市南町 0000700万円 002.5万円/㎡ 0280 南東 別府(大分) 徒歩24
別府市 001,700万円 002.3万円/㎡ 0730 南西 別府大学 徒歩23
別府市石垣東 006,100万円 008.5万円/㎡ 0720 西 別府(大分) 徒歩30~60
別府市亀川中央町 002,000万円 009.5万円/㎡ 0210 北東 亀川 徒歩 6
別府市亀川中央町 004,000万円 004.9万円/㎡ 0820 北東 亀川 徒歩 6
別府市大字鉄輪 0000550万円 001.3万円/㎡ 0440 西 別府大学 徒歩30~60
別府市北浜 0000580万円 011.6万円/㎡ 0050 別府(大分) 徒歩 6
別府市幸町 0000150万円 004.3万円/㎡ 0035 西 別府(大分) 徒歩10
別府市鶴見 0000500万円 002.8万円/㎡ 0180 南東 別府(大分) 徒歩60~90
別府市鶴見 0000590万円 003.5万円/㎡ 0170 別府(大分) 徒歩30~60
別府市鶴見 0000010万円 000.2万円/㎡ 0060 接面道路無 別府大学 徒歩30~60
別府市鶴見 0000980万円 005.9万円/㎡ 0165 別府大学 徒歩30~60
別府市浜町 001,100万円 008.1万円/㎡ 0135 北東 東別府 徒歩 7
別府市山の手町 0000900万円 007.8万円/㎡ 0115 西 別府(大分) 徒歩18
別府市 0000500万円 003.0万円/㎡ 0165 西 別府大学 徒歩14
別府市朝見 0000200万円 001.4万円/㎡ 0140 別府(大分) 徒歩20
別府市朝見 0000430万円 002.2万円/㎡ 0195 西 別府(大分) 徒歩26
別府市石垣西 001,800万円 005.5万円/㎡ 0330 西 別府(大分) 徒歩30~60
別府市石垣西 001,000万円 002.9万円/㎡ 0350 別府(大分) 徒歩30~60
別府市石垣西 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165 西 別府(大分) 徒歩25
別府市石垣西 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 西 別府大学 徒歩18
別府市内竈 0000600万円 003.0万円/㎡ 0200 亀川 徒歩 9
別府市内竈 0000530万円 005.0万円/㎡ 0105 西 亀川 徒歩 2
別府市内竈 0000850万円 001.8万円/㎡ 0470 亀川 徒歩29
別府市内竈 001,300万円 003.3万円/㎡ 0400 亀川 徒歩21
別府市内竈 0000970万円 004.2万円/㎡ 0230 亀川 徒歩 3
別府市内竈 002,600万円 004.6万円/㎡ 0570 亀川 徒歩 2
別府市内成 011,000万円 005.5万円/㎡ 2000 北西 東別府 徒歩30~60
別府市上野口町 003,100万円 006.3万円/㎡ 0490 別府(大分) 徒歩25
別府市大字亀川 002,900万円 005.4万円/㎡ 0540 亀川 徒歩 5
別府市大字亀川 0000750万円 002.6万円/㎡ 0290 北西 別府大学 徒歩18
別府市亀川中央町 001,500万円 003.8万円/㎡ 0390 西 亀川 徒歩 8
別府市亀川東町 005,800万円 003.1万円/㎡ 1900 亀川 徒歩13
別府市亀川東町 003,000万円 003.8万円/㎡ 0800 西 亀川 徒歩 9
別府市大字鉄輪 001,500万円 000.9万円/㎡ 1700 南西 亀川 徒歩30~60
別府市楠町 0000400万円 004.4万円/㎡ 0090 西 別府(大分) 徒歩11
別府市汐見町 001,400万円 008.2万円/㎡ 0170 別府(大分) 徒歩26
別府市上人仲町 0000550万円 003.2万円/㎡ 0170 別府大学 徒歩 8
別府市中央町 003,300万円 005.4万円/㎡ 0610 別府(大分) 徒歩 4
別府市鶴見 002,300万円 007.0万円/㎡ 0330 別府(大分) 徒歩30~60

大分県別府市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大分県別府市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

別府市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>大分県全域はこちら

別府市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

別府市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

下森不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

下森不動産では、別府市を中心とした土地・建物の売買から賃貸アパート、戸建て物件などの仲介まで、幅広く手掛けています。土地や中古マンション、一戸建て住宅などの買い替えや売却も、誠心誠意心のこもった対応で、安心して相談することができます。

住所 大分県別府市光町21-4 地図
アクセス JR日豊本線「別府駅」より徒歩10分
ホームページ 下森不動産のサイトはこちら

べっぷ大分不動産販売株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

べっぷ大分不動産販売は、不動産の売買を手掛ける会社です。真心のこもった挨拶から始まり、明朗会計、顧客最優先をモットーに、納得のいく対応を心がけています。売りたい物件も募集中で、売り主の様々な要望に合わせた対応を考えてくれます。

住所 大分県別府市上野口町2-37 地図
アクセス JR日豊本線「別府駅」より徒歩18分、バス3分で上野口市役所北口より徒歩1分
ホームページ べっぷ大分不動産販売株式会社のサイトはこちら

日光不動産有限会社 

★★★★★ 口コミ評価:4.7 [>>6件]

日光不動産は、昭和61年創立以来、別府市周辺の不動産を取り扱っています。土地建物の売買から賃貸物件の仲介まで行っていて、物件の売却相談や買い取りの相談も受け付けていて、温泉付き物件の紹介や、別荘、田舎暮らしの提案まで、別府ならではの情報も満載です。

住所 大分県別府市野口元町1-3 地図
アクセス JR日豊本線「別府駅」より徒歩1分
ホームページ 日光不動産有限会社のサイトはこちら

株式会社不動産中央センター 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>9件]

株式会社不動産中央センターでは、別府市周辺の不動産売買から賃貸物件の仲介まで、不動産全般を手掛けていて、売却物件も募集しています。温泉付き住宅から油布院別荘地まで、顧客の様々なニーズに対応していて、住宅ローンについての相談も受け付けています。

住所 大分県別府市駅前本町1-34 地図
アクセス JR日豊本線「別府駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社不動産中央センターのサイトはこちら

株式会社不動産エイト 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社不動産エイトは、別府、油布院の不動産を扱う会社です。土地・建物の売却、販売から、賃貸物件の仲介、新築建売住宅の販売を行っています。顧客が心から満足し、長くお付き合いできるサービスを心がけて対応しています。

住所 大分県別府市南立石一区2-2 地図
アクセス JR日豊本線「別府駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社不動産エイトのサイトはこちら

株式会社ハウス 

★★★★ 口コミ評価:3.8 [>>19件]

別府市を中心に不動産業務を展開する株式会社ハウスは、不動産の売買から賃貸、管理まで幅広く手掛けており、地元に密着した情報を提供しています。買い替えや相続、住宅ローン返済が苦しいなどの理由で不動産を売る方からの相談にも対応してくれます。スタッフの全員が女性で、アットホームな雰囲気となっています。

住所 大分県別府市上田の湯町12-29 地図
アクセス JR日豊本線「別府駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社ハウスのサイトはこちら

有限会社エステート・ホーム 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

有限会社エステート・ホームは、別府市近郊の不動産を取り扱う会社です。土地、住宅、マンションの売却、中古住宅、中古マンション、新築住宅などの購入まで、幅広く対応しています。店舗前には駐車スペースがあり、車での訪問も安心です。

住所 大分県別府市石垣東1丁目4-33 地図
アクセス JR日豊本線「別府駅」より約1.2キロ、石垣幸橋バス停より徒歩3分
ホームページ 有限会社エステート・ホームのサイトはこちら

株式会社スマイル 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>3件]

株式会社スマイルは、別府市を中心として土地・建物の売却から販売、また賃貸アパート等の仲介を行っています。豊富な情報力を駆使した様々なニーズに合った提案で、顧客からの信頼を得ています。

住所 大分県別府市大字鶴見4230-179 地図
アクセス JR日豊本線「別府駅」より約2.4キロ
ホームページ 株式会社スマイルのサイトはこちら

株式会社別大興産 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>105件]

株式会社別大興産は、別府市・大分市周辺の賃貸物件管理、仲介から不動産の売買まで手掛ける会社です。大分市を中心に複数の店舗を持ち、広いエリアで営業中です。相続、リフォーム、収益物件について相談をすることもできます。

住所 大分県別府市餅ケ浜町10-8 地図
アクセス JR日豊本線「別府駅」より約2.4キロ、別府郵便局前バス停より徒歩1分
ホームページ 株式会社別大興産のサイトはこちら

有限会社青葉興産 

大分県全域の不動産業を手掛ける有限会社青葉興産。売り土地、売り中古住宅、売りマンションから、賃貸物件の仲介、リフォームまで、幅広いニーズにこたえる会社です。売却の際には無料査定にも対応しています。

住所 大分県別府市大字南立石2169-2 地図
アクセス JR日豊本線「別府駅」より約2.8キロ、南立石公園前バス停からは徒歩3分
ホームページ 有限会社青葉興産のサイトはこちら

株式会社ダイア企画 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>6件]

住所 大分県別府市西野口町12-5 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線より徒歩10分
ホームページ 株式会社ダイア企画のサイトはこちら

合同会社ミリネハウス 

住所 大分県別府市亀川東町14-24 ミリネハウス201 地図
アクセス 亀川駅/JR日豊本線より徒歩7分
ホームページ 合同会社ミリネハウスのサイトはこちら

株式会社サン・タナカ 

住所 大分県別府市新別府2-1 地図
アクセス 別府大学駅/JR日豊本線より徒歩30分 【バス】 新別府より徒歩2分
ホームページ 株式会社サン・タナカのサイトはこちら

株式会社資源開発 

住所 大分県別府市石垣西1丁目1-4-102号 地図
アクセス 別府/JR日豊本線より徒歩17分 【バス】17分 石垣幸橋より徒歩2分
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株式会社田松不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

住所 大分県別府市北浜1丁目3-12 別府駅前クリニックビル1F 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線より徒歩5分
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アパマンショップ別府店 株式会社AIC  

★★★★ 口コミ評価:4.2 [>>58件]

住所 大分県別府市餅ケ浜町7-19 NLCビル1F 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線より徒歩15分 【バス】 8分 餅ケ浜より徒歩1分
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有限会社大永殖産 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>12件]

住所 大分県別府市幸町7-15 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線より徒歩12分 【バス】 幸通りより徒歩2分
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株式会社大基興産 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

住所 大分県別府市幸町2-6 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線より徒歩15分
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有限会社豊陽産建 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>11件]

住所 大分県別府市荘園6-2 ドエルコート1F 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線 【バス】 12分 西別府病院下より徒歩1分
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カイセイ・プロパティーズ 株式会社 

住所 大分県別府市青山町8-5 第2開世ビル2F 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線より徒歩13分 【バス】 総合体育館入口より徒歩2分
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有限会社真和総研 

住所 大分県別府市南立石一区2組 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線 【バス】 明豊キャンパス前より徒歩1分
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株式会社三慶建設 

住所 大分県別府市亀川東町3-21 地図
アクセス 【バス】 照波園
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株式会社浦松興産 

住所 大分県別府市大字鶴見4142-8 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線 【バス】 老人ホーム前より徒歩1分
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アステラス不動産 

住所 大分県別府市大字鶴見2797-11 地図
アクセス 別府大学駅/JR日豊本線より徒歩44分
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有限会社アスカ不動産建設 

住所 大分県別府市大字南立石368-6 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線 【バス】 板の平向井病院前より徒歩15分
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別府ホーム 

住所 大分県別府市亀川中央町5番45号 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線 【バス】 亀川中町より徒歩1分
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株式会社不動研 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>11件]

住所 大分県別府市汐見町9番1号 別府国際観光港2階D 地図
アクセス 別府大学駅/JR日豊本線 【バス】 フェリーさんふらわあ前より徒歩1分
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オオイタロケッツ合同会社 

住所 大分県別府市大字鶴見4550-37 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線より徒歩65分 【バス】 20分 ゴルフ場入口より徒歩20分
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有限会社大成不動産 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

住所 大分県別府市鶴見1-1 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線 【バス】 原より徒歩1分
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不動産ギャラリー 内田不動産有限会社 

住所 大分県別府市浜脇1丁目8-20 浜脇モール内 地図
アクセス 東別府駅/JR日豊本線より徒歩4分
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株式会社榮建トータル・ハウジング 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>3件]

住所 大分県別府市南荘園町19組 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線 【バス】 南立石公園前より徒歩2分
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株式会社ファミリーホーム 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>36件]

住所 大分県別府市石垣西2丁目1-48 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線 【バス】 10分 南石垣より徒歩1分
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株式会社林興産不動産センター 別府本店 

★★★★★ 口コミ評価:1.8 [>>20件]

住所 大分県別府市石垣西10丁目10-4 地図
アクセス 別府大学駅/JR日豊本線より徒歩25分 【バス】 大藪より徒歩1分
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株式会社ゆのまち不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>11件]

住所 大分県別府市野口中町16-12 地図
アクセス 別府駅/JR日豊本線より徒歩9分 【バス】 西野口より徒歩1分
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別府市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(別府市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、別府市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

別府市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

別府市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大分市 (197) / 宇佐市 (1) / 由布市 (7) / 杵築市 (5) / 日出町 (3)

大分県全域を見たい場合はこちら


別府市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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別府市の不動産取引価格の動向

別府市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。別府市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

別府市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

別府市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

別府市の不動産価格(公示地価)の推移

別府市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。別府市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【別府市の不動産価格動向について】
別府市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると4.2%上昇しています。10年前に比較すると-9.1%の下落です。

ここ数年の別府市の人口は毎年数百人規模で減少していることから、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失のリスクを広げないためにも重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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