別府市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

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別府市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

別府市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. HOME4U　

   Home4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

   実績のある不動産会社のみを厳選し、別府市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

   まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

   物件タイプは？分譲マンション一戸建土地ビル一室マンション一棟アパート一棟ビル一棟工場・倉庫店舗・事務所その他

   都道府県は？北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

   市区町村は？

   エリアは？

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、別府市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   リガイドの公式サイトはこちら

別府市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら

大分県別府市の最近の売却相場動向

まずは大分県別府市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

大分県別府市の不動産売却相場

2022年の売却事例から大分県別府市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

大分県別府市の不動産売却事例

大分県別府市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

大分県別府市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大分県別府市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

HOME4Uの公式サイトはこちら

別府市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞大分県全域はこちら

別府市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

別府市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

下森不動産　

下森不動産では、別府市を中心とした土地・建物の売買から賃貸アパート、戸建て物件などの仲介まで、幅広く手掛けています。土地や中古マンション、一戸建て住宅などの買い替えや売却も、誠心誠意心のこもった対応で、安心して相談することができます。

住所	大分県別府市光町21－4　地図
アクセス	ＪＲ日豊本線「別府駅」より徒歩10分
ホームページ	下森不動産のサイトはこちら

べっぷ大分不動産販売株式会社　

べっぷ大分不動産販売は、不動産の売買を手掛ける会社です。真心のこもった挨拶から始まり、明朗会計、顧客最優先をモットーに、納得のいく対応を心がけています。売りたい物件も募集中で、売り主の様々な要望に合わせた対応を考えてくれます。

住所	大分県別府市上野口町2－37　地図
アクセス	ＪＲ日豊本線「別府駅」より徒歩18分、バス3分で上野口市役所北口より徒歩1分
ホームページ	べっぷ大分不動産販売株式会社のサイトはこちら

日光不動産有限会社　

日光不動産は、昭和61年創立以来、別府市周辺の不動産を取り扱っています。土地建物の売買から賃貸物件の仲介まで行っていて、物件の売却相談や買い取りの相談も受け付けていて、温泉付き物件の紹介や、別荘、田舎暮らしの提案まで、別府ならではの情報も満載です。

住所	大分県別府市野口元町1－3　地図
アクセス	ＪＲ日豊本線「別府駅」より徒歩1分
ホームページ	日光不動産有限会社のサイトはこちら

株式会社不動産中央センター　

株式会社不動産中央センターでは、別府市周辺の不動産売買から賃貸物件の仲介まで、不動産全般を手掛けていて、売却物件も募集しています。温泉付き住宅から油布院別荘地まで、顧客の様々なニーズに対応していて、住宅ローンについての相談も受け付けています。

住所	大分県別府市駅前本町1－34　地図
アクセス	ＪＲ日豊本線「別府駅」より徒歩2分
ホームページ	株式会社不動産中央センターのサイトはこちら

株式会社不動産エイト　

株式会社不動産エイトは、別府、油布院の不動産を扱う会社です。土地・建物の売却、販売から、賃貸物件の仲介、新築建売住宅の販売を行っています。顧客が心から満足し、長くお付き合いできるサービスを心がけて対応しています。

住所	大分県別府市南立石一区2－2　地図
アクセス	ＪＲ日豊本線「別府駅」より徒歩3分
ホームページ	株式会社不動産エイトのサイトはこちら

株式会社ハウス　

別府市を中心に不動産業務を展開する株式会社ハウスは、不動産の売買から賃貸、管理まで幅広く手掛けており、地元に密着した情報を提供しています。買い替えや相続、住宅ローン返済が苦しいなどの理由で不動産を売る方からの相談にも対応してくれます。スタッフの全員が女性で、アットホームな雰囲気となっています。

住所	大分県別府市上田の湯町12－29　地図
アクセス	ＪＲ日豊本線「別府駅」より徒歩5分
ホームページ	株式会社ハウスのサイトはこちら

有限会社エステート・ホーム　

有限会社エステート・ホームは、別府市近郊の不動産を取り扱う会社です。土地、住宅、マンションの売却、中古住宅、中古マンション、新築住宅などの購入まで、幅広く対応しています。店舗前には駐車スペースがあり、車での訪問も安心です。

住所	大分県別府市石垣東1丁目4－33　地図
アクセス	ＪＲ日豊本線「別府駅」より約1.2キロ、石垣幸橋バス停より徒歩3分
ホームページ	有限会社エステート・ホームのサイトはこちら

株式会社スマイル　

株式会社スマイルは、別府市を中心として土地・建物の売却から販売、また賃貸アパート等の仲介を行っています。豊富な情報力を駆使した様々なニーズに合った提案で、顧客からの信頼を得ています。

住所	大分県別府市大字鶴見4230－179　地図
アクセス	ＪＲ日豊本線「別府駅」より約2.4キロ
ホームページ	株式会社スマイルのサイトはこちら

株式会社別大興産　

株式会社別大興産は、別府市・大分市周辺の賃貸物件管理、仲介から不動産の売買まで手掛ける会社です。大分市を中心に複数の店舗を持ち、広いエリアで営業中です。相続、リフォーム、収益物件について相談をすることもできます。

住所	大分県別府市餅ケ浜町10－8　地図
アクセス	ＪＲ日豊本線「別府駅」より約2.4キロ、別府郵便局前バス停より徒歩1分
ホームページ	株式会社別大興産のサイトはこちら

有限会社青葉興産　

大分県全域の不動産業を手掛ける有限会社青葉興産。売り土地、売り中古住宅、売りマンションから、賃貸物件の仲介、リフォームまで、幅広いニーズにこたえる会社です。売却の際には無料査定にも対応しています。

住所	大分県別府市大字南立石2169－2　地図
アクセス	ＪＲ日豊本線「別府駅」より約2.8キロ、南立石公園前バス停からは徒歩3分
ホームページ	有限会社青葉興産のサイトはこちら

株式会社ダイア企画　

住所	大分県別府市西野口町１２－５　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線より徒歩10分
ホームページ	株式会社ダイア企画のサイトはこちら

合同会社ミリネハウス　

住所	大分県別府市亀川東町１４－２４　ミリネハウス２０１　地図
アクセス	亀川駅/ＪＲ日豊本線より徒歩7分
ホームページ	合同会社ミリネハウスのサイトはこちら

株式会社サン・タナカ　

住所	大分県別府市新別府２－１　地図
アクセス	別府大学駅/ＪＲ日豊本線より徒歩30分 【バス】 新別府より徒歩2分
ホームページ	株式会社サン・タナカのサイトはこちら

株式会社資源開発　

住所	大分県別府市石垣西１丁目１－４－１０２号　地図
アクセス	別府/ＪＲ日豊本線より徒歩17分 【バス】17分 石垣幸橋より徒歩2分
ホームページ	株式会社資源開発のサイトはこちら

株式会社田松不動産　

住所	大分県別府市北浜１丁目３－１２　別府駅前クリニックビル１Ｆ　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線より徒歩5分
ホームページ	株式会社田松不動産のサイトはこちら

アパマンショップ別府店 株式会社ＡＩＣ 　

住所	大分県別府市餅ケ浜町７－１９　ＮＬＣビル１Ｆ　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線より徒歩15分 【バス】 8分 餅ケ浜より徒歩1分
ホームページ	アパマンショップ別府店 株式会社ＡＩＣ のサイトはこちら

有限会社大永殖産　

住所	大分県別府市幸町７－１５　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線より徒歩12分 【バス】 幸通りより徒歩2分
ホームページ	有限会社大永殖産のサイトはこちら

株式会社大基興産　

住所	大分県別府市幸町２－６　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線より徒歩15分
ホームページ	株式会社大基興産のサイトはこちら

有限会社豊陽産建　

住所	大分県別府市荘園６－２　ドエルコート１Ｆ　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線 【バス】 12分 西別府病院下より徒歩1分
ホームページ	有限会社豊陽産建のサイトはこちら

カイセイ・プロパティーズ 株式会社　

住所	大分県別府市青山町８－５　第２開世ビル２Ｆ　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線より徒歩13分 【バス】 総合体育館入口より徒歩2分
ホームページ	カイセイ・プロパティーズ 株式会社のサイトはこちら

有限会社真和総研　

住所	大分県別府市南立石一区２組　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線 【バス】 明豊キャンパス前より徒歩1分
ホームページ	有限会社真和総研のサイトはこちら

株式会社三慶建設　

住所	大分県別府市亀川東町３－２１　地図
アクセス	【バス】 照波園
ホームページ	株式会社三慶建設のサイトはこちら

株式会社浦松興産　

住所	大分県別府市大字鶴見４１４２－８　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線 【バス】 老人ホーム前より徒歩1分
ホームページ	株式会社浦松興産のサイトはこちら

アステラス不動産　

住所	大分県別府市大字鶴見２７９７－１１　地図
アクセス	別府大学駅/ＪＲ日豊本線より徒歩44分
ホームページ	アステラス不動産のサイトはこちら

有限会社アスカ不動産建設　

住所	大分県別府市大字南立石３６８－６　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線 【バス】 板の平向井病院前より徒歩15分
ホームページ	有限会社アスカ不動産建設のサイトはこちら

別府ホーム　

住所	大分県別府市亀川中央町５番４５号　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線 【バス】 亀川中町より徒歩1分
ホームページ	別府ホームのサイトはこちら

株式会社不動研　

住所	大分県別府市汐見町９番１号　別府国際観光港２階Ｄ　地図
アクセス	別府大学駅/ＪＲ日豊本線 【バス】 フェリーさんふらわあ前より徒歩1分
ホームページ	株式会社不動研のサイトはこちら

オオイタロケッツ合同会社　

住所	大分県別府市大字鶴見４５５０－３７　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線より徒歩65分 【バス】 20分 ゴルフ場入口より徒歩20分
ホームページ	オオイタロケッツ合同会社のサイトはこちら

有限会社大成不動産　

住所	大分県別府市鶴見１－１　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線 【バス】 原より徒歩1分
ホームページ	有限会社大成不動産のサイトはこちら

不動産ギャラリー 内田不動産有限会社　

住所	大分県別府市浜脇１丁目８－２０　浜脇モール内　地図
アクセス	東別府駅/ＪＲ日豊本線より徒歩4分
ホームページ	不動産ギャラリー 内田不動産有限会社のサイトはこちら

株式会社榮建トータル・ハウジング　

住所	大分県別府市南荘園町１９組　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線 【バス】 南立石公園前より徒歩2分
ホームページ	株式会社榮建トータル・ハウジングのサイトはこちら

株式会社ファミリーホーム　

住所	大分県別府市石垣西２丁目１－４８　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線 【バス】 10分 南石垣より徒歩1分
ホームページ	株式会社ファミリーホームのサイトはこちら

株式会社林興産不動産センター 別府本店　

住所	大分県別府市石垣西１０丁目１０－４　地図
アクセス	別府大学駅/ＪＲ日豊本線より徒歩25分 【バス】 大藪より徒歩1分
ホームページ	株式会社林興産不動産センター 別府本店のサイトはこちら

株式会社ゆのまち不動産　

住所	大分県別府市野口中町１６－１２　地図
アクセス	別府駅/ＪＲ日豊本線より徒歩9分 【バス】 西野口より徒歩1分
ホームページ	株式会社ゆのまち不動産のサイトはこちら

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別府市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら（別府市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、別府市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

別府市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

別府市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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大分市 (198) / 宇佐市 (1) / 由布市 (7) / 杵築市 (5) / 日出町 (2)

（ 大分県全域を見たい場合はこちら ）

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別府市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

別府市の不動産取引価格の動向

別府市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。別府市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

別府市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

別府市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

別府市の不動産価格（公示地価）の推移

別府市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。別府市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【別府市の不動産価格動向について】
別府市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると4.2％上昇しています。１０年前に比較すると-9.1％の下落です。

ここ数年の別府市の人口は毎年数百人規模で減少していることから、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失のリスクを広げないためにも重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

HOME4Uの公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

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• マンションから戸建てに買い替える際のポイントは？
• スーモを使って不動産売却や査定をする際に注意すべきこととは？

【不動産売却の疑問】

• 不動産売却は複数社に依頼したほうがお得？
• マンションの相場はいつ上がる？季節やタイミングで高く売れる！？
• マンションや家の不動産売却査定は匿名でも可能？
• 路線価から不動産の査定価格を簡単に調べる方法！家・土地などの評価はどうやる？
• 土地を高く査定してもらうためのポイントってあるの？
• 一戸建て住宅やマンションを売却するタイミングはいつがいい？
• 戸建やマンションなどの持ち家、売るのと貸すのはどちらがお得？
• 不動産売却の報酬って何？金額は？下げることって可能なの？
• 不動産売却で値下げは必要？　値引きのタイミングと適切な金額とは
• 不動産を売りたい理由は2タイプ　値引きが必要なのはどんな場合？
• ピタットハウスに不動産売却するメリットってどんなものがあるの？
• 転職を機に、住宅ローンが残る不動産は売却する？賃貸に出す？それとも・・・
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• 不動産売却で注意したい瑕疵担保責任とは？

【相続した不動産売却】

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【不動産買取について】

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