別府市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

別府市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

別府市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、別府市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

別府市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

別府市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者12件の一覧 

別府市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者12件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社別大興産

株式会社別大興産は、別府市・大分市周辺の賃貸物件管理、仲介から不動産の売買まで手掛ける会社です。大分市を中心に複数の店舗を持ち、広いエリアで営業中です。相続、リフォーム、収益物件について相談をすることもできます。
>>株式会社別大興産のサイトはこちら

住所 大分県別府市餅ケ浜町10-8
アクセス JR日豊本線「別府駅」より約2.4キロ、別府郵便局前バス停より徒歩1分

株式会社不動産エイト

株式会社不動産エイトは、別府、油布院の不動産を扱う会社です。土地・建物の売却、販売から、賃貸物件の仲介、新築建売住宅の販売を行っています。顧客が心から満足し、長くお付き合いできるサービスを心がけて対応しています。
>>株式会社不動産エイトのサイトはこちら

住所 大分県別府市南立石一区2-2
アクセス JR日豊本線「別府駅」より徒歩3分

下森不動産

下森不動産では、別府市を中心とした土地・建物の売買から賃貸アパート、戸建て物件などの仲介まで、幅広く手掛けています。土地や中古マンション、一戸建て住宅などの買い替えや売却も、誠心誠意心のこもった対応で、安心して相談することができます。
>>下森不動産のサイトはこちら

住所 大分県別府市光町21-4
アクセス JR日豊本線「別府駅」より徒歩10分

日光不動産有限会社

日光不動産は、昭和61年創立以来、別府市周辺の不動産を取り扱っています。土地建物の売買から賃貸物件の仲介まで行っていて、物件の売却相談や買い取りの相談も受け付けていて、温泉付き物件の紹介や、別荘、田舎暮らしの提案まで、別府ならではの情報も満載です。
>>日光不動産有限会社のサイトはこちら

住所 大分県別府市野口元町1-3
アクセス JR日豊本線「別府駅」より徒歩1分

べっぷ大分不動産販売株式会社

べっぷ大分不動産販売は、不動産の売買を手掛ける会社です。真心のこもった挨拶から始まり、明朗会計、顧客最優先をモットーに、納得のいく対応を心がけています。売りたい物件も募集中で、売り主の様々な要望に合わせた対応を考えてくれます。

>>べっぷ大分不動産販売株式会社のサイトはこちら

住所 大分県別府市上野口町2-37
アクセス JR日豊本線「別府駅」より徒歩18分、バス3分で上野口市役所北口より徒歩1分

株式会社ハウス

別府市を中心に不動産業務を展開する株式会社ハウスは、不動産の売買から賃貸、管理まで幅広く手掛けており、地元に密着した情報を提供しています。買い替えや相続、住宅ローン返済が苦しいなどの理由で不動産を売る方からの相談にも対応してくれます。スタッフの全員が女性で、アットホームな雰囲気となっています。
>>株式会社ハウスのサイトはこちら

住所 大分県別府市上田の湯町12-29
アクセス JR日豊本線「別府駅」より徒歩5分

有限会社青葉興産

大分県全域の不動産業を手掛ける有限会社青葉興産。売り土地、売り中古住宅、売りマンションから、賃貸物件の仲介、リフォームまで、幅広いニーズにこたえる会社です。売却の際には無料査定にも対応しています。
>>有限会社青葉興産のサイトはこちら

住所 大分県別府市大字南立石2169-2
アクセス JR日豊本線「別府駅」より約2.8キロ、南立石公園前バス停からは徒歩3分

株式会社スマイル

株式会社スマイルは、別府市を中心として土地・建物の売却から販売、また賃貸アパート等の仲介を行っています。豊富な情報力を駆使した様々なニーズに合った提案で、顧客からの信頼を得ています。
>>株式会社スマイルのサイトはこちら

住所 大分県別府市大字鶴見4230-179
アクセス JR日豊本線「別府駅」より約2.4キロ

株式会社浦松興産

株式会社浦松興産は、昭和40年創業で「より良いものを、より安く、より早く」をモットーに、一般住宅から公共事業の工事まで扱っている建築の総合エキスパートです。リフォームや土地・建物の売買、仲介についても相談可能です。
>>株式会社浦松興産のサイトはこちら

住所 大分県別府市大字鶴見4142-8
アクセス JR日豊本線「別府駅」より約3.3キロ、老人ホーム前バス停より徒歩1分

株式会社不動産中央センター

株式会社不動産中央センターでは、別府市周辺の不動産売買から賃貸物件の仲介まで、不動産全般を手掛けていて、売却物件も募集しています。温泉付き住宅から油布院別荘地まで、顧客の様々なニーズに対応していて、住宅ローンについての相談も受け付けています。

>>株式会社不動産中央センターのサイトはこちら

住所 大分県別府市駅前本町1-34
アクセス JR日豊本線「別府駅」より徒歩2分

有限会社エステート・ホーム

有限会社エステート・ホームは、別府市近郊の不動産を取り扱う会社です。土地、住宅、マンションの売却、中古住宅、中古マンション、新築住宅などの購入まで、幅広く対応しています。店舗前には駐車スペースがあり、車での訪問も安心です。
>>有限会社エステート・ホームのサイトはこちら

住所 大分県別府市石垣東1丁目4-33
アクセス JR日豊本線「別府駅」より約1.2キロ、石垣幸橋バス停より徒歩3分

別府ホーム

外国人経営の不動産会社である別府ホームでは、不動産売買を手掛けています。欧米諸国の不動産業界に学んだ鋭い着眼点で、価値ある物件を発掘し、優れたリフォーム技術で夢実現をサポートします。中古住宅&リフォームの和楽家パッケージプランが人気です。
>>別府ホームのサイトはこちら

住所 大分県別府市石垣東10丁目5-14
アクセス JR日豊本線「別府大学駅」より約1.7キロ、石垣9丁目バス停より徒歩1分

 
別府市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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別府市の不動産価格推移

別府市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。別府市の不動産価格の相場状況を把握するためにご利用ください。


【別府市の不動産価格動向について】
別府市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、今でも毎年数パーセントの勢いで下落を続けています。直近の10年間では価格が31%程度下落しています。

下げ幅も他の地域に比べると大きく、ここ数年の別府市の人口は毎年数百人規模で減少していることから、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失のリスクを広げないためにも重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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