大分県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
大分県で利用できる不動産の一括査定サービス
不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。
そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。
しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。
そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。
無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。
もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。
不動産の一括査定サービス
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RE-Guide（リガイド）
かんたん査定 5.0 提携業者数 5.0 サポート 5.0 RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。
もちろん、大分県での査定にも対応しています。
また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。
訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。
売却相談だけの利用もOK！
査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。
大分県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。
その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。
重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。
ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。
まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。
大分県で不動産の買取りを行っている業者一覧
大分県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。
自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。
目次
大分市で不動産の買取りを行っている不動産業者
株式会社ベツダイ
株式会社ベツダイは、新築住宅建設、土地・中古住宅の売買、リノベーション、賃貸物件の仲介まで手掛ける会社です。買い取りによる不動産の売却支援も依頼できて、ローン返済や相続などで現金化を急ぐ場合などにも便利です。
>>株式会社ベツダイのサイトはこちら
| 住所 | 大分県大分市向原東2丁目2－30 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「高城駅」より約1.9キロ |
株式会社別大興産 大分中央営業所
株式会社別大興産は地域密着の不動産会社。大分・別府を中心に、賃貸物件仲介、不動産売買を行っていて、物件の無料査定や買い取りの相談にも迅速かつ確実に応じてくれます。「人と人との信頼コミュニケーション」を大切に顧客の信頼と実績を積み上げ成長している会社です。
>>株式会社別大興産 大分中央営業所のサイトはこちら
| 住所 | 大分県大分市都町4丁目1－3 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「大分駅」より徒歩13分、オアシスタワー前バス停からは徒歩2分 |
クボタ不動産建設株式会社
クボタ不動産建設株式会社は、ビルなどの不動産管理、マンション・ビル等の建設、そして住宅の小さなリフォームから賃貸アパート・マンションの仲介まで手掛けています。土地活用、設計、建設、テナント管理まで、一貫したシステムとなっています。
>>クボタ不動産建設株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大分県大分市都町1丁目1－3 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「大分駅」より徒歩11分 |
フィーリングハウス 上村不動産株式会社
フィーリングハウス上村不動産は、大分県全般の不動産売買を手掛ける会社で、住み替え等で建物や土地を売る場合の相談も可能です。また、不動産のプロによる、収益物件、投資、売却、相続などの不動産活用コンサルティングも受け付けています。
| 住所 | 大分県大分市南津留4－1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「牧駅」より約1.6キロ、南津留バス停より徒歩2分 |
株式会社メイクティブ
株式会社メイクティブは、大分駅周辺の土地・建物の売買を主に行っています。リフォーム・リノベーション済みの中古マンション・戸建ての販売事業が自慢で、時代に合った「住みたい部屋」を提供しています。また、中古住宅や土地の買取にも対応していて、収益物件のリノベーション等も相談できます。
>>株式会社メイクティブのサイトはこちら
| 住所 | 大分県大分市政所1丁目9－3－703 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「大在駅」より徒歩5分 |
株式会社グラフアソシエイツ
株式会社グラフアソシエイツは、主にリノベーションを手掛ける会社です。コンセプトは「建物や空間を長く維持する」で、家のリフォームから、ビル・アパートの再生、リノベーション、さらにインテリアデザイン、設計、施工まで行っていて、事業内容には不動産の売買や仲介も含まれています。
>>株式会社グラフアソシエイツのサイトはこちら
| 住所 | 大分県大分市牧3丁目5－21 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「牧駅」より徒歩7分、西萩原バス停からは徒歩5分 |
株式会社不動産サポート
大分県内の不動産売買を主体に手掛ける(株)不動産サポート。顧客にとってメリットのある取引をサポートしていて、家を売る場合の取引も任せることができっます。「家はみんなの慶び」。多くの「慶び」を作っていけるよう努力している会社です。
>>株式会社不動産サポートのサイトはこちら
| 住所 | 大分県大分市牧1丁目3－3 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「牧駅」より徒歩5分 |
住まいる不動産株式会社
住まいる不動産株式会社は、大分市を中心として不動産売買から賃貸物件の仲介までを手掛けています。「いつでも微笑みを絶やさず顧客の要望に応える」をモットーとした会社で、売りたい不動産の相談にも応じてくれます。
>>住まいる不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大分県大分市牧1丁目2－15 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「牧駅」より徒歩5分 |
作州不動産株式会社 大分支店
30年超の実績を誇る作州商事グループの不動産会社、作州不動産。豊かで快適な暮らしをサポートする質の高いサービスが自慢。分譲マンション事業から不動産売買、賃貸管理・仲介、リノベーションまで、不動産全般を手掛けていて、売却査定や所有不動産の有効活用なども相談できます。
>>作州不動産株式会社 大分支店のサイトはこちら
| 住所 | 大分県大分市舞鶴町1丁目7－2 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「大分駅」より徒歩19分、一条バス停からは徒歩1分 |
株式会社ネクストコミュニケーションズ
株式会社ネクストコミュニケーションズは、お客様へ付加価値を提供できるように努力している不動産会社です。不動産探しから管理、退去立会い代行、原状回復工事等と幅広く事業を展開しています。また、物件を売りたいオーナー様からの問い合わせにも対応していて、買い取りの検討もしてくれます。
>>株式会社ネクストコミュニケーションズのサイトはこちら
| 住所 | 大分県大分市舞鶴町1丁目3－28 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「大分駅」より徒歩13分、舞鶴町バス停からは徒歩1分 |
別府市で不動産の買取りを行っている不動産業者
株式会社別大興産
株式会社別大興産は、別府市・大分市周辺の賃貸物件管理、仲介から不動産の売買まで手掛ける会社です。大分市を中心に複数の店舗を持ち、広いエリアで営業中です。相続、リフォーム、収益物件について相談をすることもできます。
>>株式会社別大興産のサイトはこちら
| 住所 | 大分県別府市餅ケ浜町10－8 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「別府駅」より約2.4キロ、別府郵便局前バス停より徒歩1分 |
株式会社不動産エイト
株式会社不動産エイトは、別府、油布院の不動産を扱う会社です。土地・建物の売却、販売から、賃貸物件の仲介、新築建売住宅の販売を行っています。顧客が心から満足し、長くお付き合いできるサービスを心がけて対応しています。
>>株式会社不動産エイトのサイトはこちら
| 住所 | 大分県別府市南立石一区2－2 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「別府駅」より徒歩3分 |
下森不動産
下森不動産では、別府市を中心とした土地・建物の売買から賃貸アパート、戸建て物件などの仲介まで、幅広く手掛けています。土地や中古マンション、一戸建て住宅などの買い替えや売却も、誠心誠意心のこもった対応で、安心して相談することができます。
>>下森不動産のサイトはこちら
| 住所 | 大分県別府市光町21－4 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「別府駅」より徒歩10分 |
日光不動産有限会社
日光不動産は、昭和61年創立以来、別府市周辺の不動産を取り扱っています。土地建物の売買から賃貸物件の仲介まで行っていて、物件の売却相談や買い取りの相談も受け付けていて、温泉付き物件の紹介や、別荘、田舎暮らしの提案まで、別府ならではの情報も満載です。
>>日光不動産有限会社のサイトはこちら
| 住所 | 大分県別府市野口元町1－3 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「別府駅」より徒歩1分 |
日田市で不動産の買取りを行っている不動産業者
有限会社日田不動産
有限会社日田不動産では、日田市周辺の不動産売買から賃貸物件の紹介までを手掛けています。昭和30年代創業以来、顧客第一の真心を込めた接客をモットーとして営業していて、地元での長い経験と不動産のプロとしての知識をもった的確なアドバイスを受けることが可能です。
>>有限会社日田不動産のサイトはこちら
| 住所 | 大分県日田市中央1丁目7－22 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ久大本線「日田駅」より徒歩5分、日田バスセンターからは徒歩4分 |
株式会社セントラル都市開発
株式会社セントラル都市開発では、不動産売買、賃貸物件仲介から、新築、リフォーム、住環境サポートまで、幅広く対応していて、不動産の買取や競売代行なども依頼できます。1級建築設計士が、不動産全般から建物のことまで依頼者の目線に立って総合的にサポートしてくれます。
>>株式会社セントラル都市開発のサイトはこちら
| 住所 | 大分県日田市中央1丁目1－24 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ久大本線「日田駅」より徒歩3分 |
中津市で不動産の買取りを行っている不動産業者
もりぐち不動産有限会社
もりぐち不動産有限会社では、中津市周辺の不動産全般を事業として取り扱っています。不動産に関する気軽な質問をいつでも受付中で、地元不動産業者ならではの豊富な情報力とスピーディーな対応が魅力の会社です。
| 住所 | 大分県中津市中殿町3丁目29 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「中津駅」より徒歩3分 |
タウンマン
タウンマンは中津市にある不動産業社です。中津市内の土地・建物等の売買から、賃貸アパート・マンションの仲介などを行っています。豊富な経験を生かし、顧客のニーズにあった物件を探します。外国語での対応OKです。
>>タウンマンのサイトはこちら
| 住所 | 大分県中津市豊田町14－4 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「中津駅」より徒歩7分 |
佐伯市で不動産の買取りを行っている不動産業者
有限会社マルハナ不動産
有限会社マルハナ不動産は、土地・中古住宅の買い取り・販売から、賃貸物件の仲介まで、不動産取引の全般を取り扱っています。不動産売却の第一歩として無料査定サービスも行っています。
>>有限会社マルハナ不動産のサイトはこちら
| 住所 | 大分県佐伯市中の島2丁目1－6 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「佐伯駅」より約2.2キロ、中央通り1丁目バス停からは徒歩7分 |
有限会社佐伯開発
佐伯市内の不動産・土地・建物の売買から、賃貸アパート、マンション等の仲介を手掛ける有限会社佐伯開発。昭和45年創業以来、地元からの信頼を築いていて、誠実・喜働・奉仕を社訓としています。注文住宅建築やリフォームも手掛けており、アフターフォローにも力を入れています。
>>有限会社佐伯開発のサイトはこちら
| 住所 | 大分県佐伯市新女島24班 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「佐伯駅」より約2.7キロ、女島団地バス停より徒歩1分 |
宇佐市で不動産の買取りを行っている不動産業者
有限会社川島不動産
有限会社川島不動産は宇佐市や中津市、豊後高田市を中心に、不動産の賃貸・管理や購入・売却などの紹介をしています。「売りたい」「買いたい」「借りたい」の希望に合わせて、豊富な情報力でスピーディな対応してくれます。
>>有限会社川島不動産のサイトはこちら
| 住所 | 大分県宇佐市大字四日市249－1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「豊前善光寺駅より徒歩20分、バス10分で勤労青少年ホーム前から徒歩3分 |
株式会社イソラ
株式会社イソラは宇佐市内を中心に、地元不動産の売却・購入やリフォームなどの紹介しています。豊富な情報力で顧客の希望に合わせたスピーディーな対応を心掛け、「売りたい」「買いたい」「リフォームしたい」思いに応えてくれます。
>>株式会社イソラのサイトはこちら
| 住所 | 大分県宇佐市大字四日市128－2 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「豊前善光寺駅」より約4キロ、勤労青少年ホームバス停からは徒歩8分 |
株式会社クラフトホーム
株式会社クラフトホームは宇佐市を中心に、地元の不動産の賃貸・管理や購入・売却等、幅広く取り扱っています。女性目線を重視したアットホームな雰囲気で、敷金ゼロ・ペット可などこだわりの条件に合わせた物件の紹介や不動産買取の相談も受け付けています。
>>株式会社クラフトホームのサイトはこちら
| 住所 | 大分県宇佐市大字法鏡寺83 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「柳ヶ浦駅」より徒歩100分、バス8分で宇佐法鏡寺から徒歩1分 |
株式会社飛鳥土地住宅
株式会社飛鳥土地住宅は県北エリアを中心に、大分市・別府市や由布市、県南エリア、日田市・福岡県まで幅広く物件を取り扱っています。賃貸アパートの仲介・管理、売買物件の仲介から分譲開発、投資物件・リゾート物件の仲介、建築リフォーム業や不動産コンサルタント業まで対応してくれます。
>>株式会社飛鳥土地住宅のサイトはこちら
| 住所 | 大分県宇佐市大字大塚471－2 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「柳ヶ浦駅」より約6.9キロ、大塚バス停からは徒歩6分 |
杵築市で不動産の買取りを行っている不動産業者
有限会社エトウホーム
有限会社エトウホームは、賃貸アパート・マンション・戸建ての仲介から、土地、建物の売買まで取り扱っていて、不動産を売りたい場合には査定調査から販売活動、引き渡しなどの手続きまで任せることができます。取扱物件の数が杵築・国東エリアではNO.1の会社とのことです。
>>有限会社エトウホームのサイトはこちら
| 住所 | 大分県杵築市大字杵築665432 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「杵築駅」より約4.2キロ、杵築署前バス停より徒歩2分 |
臼杵市で不動産の買取りを行っている不動産業者
うすき不動産株式会社
うすき不動産株式会社は臼杵市・津久見市の賃貸物件や売買物件を豊富に取り扱っています。特に臼津エリアについては仲介実績ナンバーワンを誇り、スピーディな対応と確かな情報力で対応してくれます。また、不動産売却には無料で査定を行い買取り、または委託販売をしてくれます。
>>うすき不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大分県臼杵市大字福良37－1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線「上臼杵駅」より徒歩5分 |
大分県で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。
複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。
一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。
大分県の不動産価格推移
大分県の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。大分県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］
【大分県の不動産価格動向について】
大分県の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、毎年数パーセントの下落を続けています。直近の１０年間では価格が２９％程度下落しています。
下げ幅は減少しつつありますが、大分県の人口は毎年５,０００人規模での減少を示しており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、今後は不動産を購入する年代の人口減少が顕著になる傾向にあるため、地価の下落には一段と注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）
土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。
公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。
不動産売却を依頼する不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
１.不動産の査定額から業者を選別しランキング
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。
２.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか？
・専任媒介物件が多いか？
の２点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。
３.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
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