会津若松市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

会津若松市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

会津若松市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ（SUUMO）　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、会津若松市での査定にも対応しています。）

   ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、会津若松市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

会津若松市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

福島県会津若松市の最近の売却相場動向

まずは福島県会津若松市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

福島県会津若松市の不動産売却相場

2022年の売却事例から福島県会津若松市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

福島県会津若松市の不動産売却事例

福島県会津若松市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

福島県会津若松市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福島県会津若松市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

会津若松市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞福島県全域はこちら

会津若松市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

会津若松市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社シゲキ　

株式会社シゲキでは、「幸せは住まいから」をモットーに、安心できる居住空間の提供を行っている会社で、不動産物件の売買や仲介、賃貸物件の管理などを行っています。

住所	福島県会津若松市西栄町10－21　地図
アクセス	ＪＲ只見線「七日町駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社シゲキのサイトはこちら

株式会社フロンティア　

株式会社フロンティアは、不動産を通じての感動共有を目指す会社で、単なる物件の売買だけではなく、不動産を通じたライフプランの提案を行っています。住み替えや相続物件などの現金化といった不動産の売却を考えている方に対しては不動産の買取も行っています。

住所	福島県会津若松市明和町6－39　地図
アクセス	ＪＲ只見線・会津鉄道「西若松駅」より徒歩25分
ホームページ	株式会社フロンティアのサイトはこちら

東洋不動産株式会社　

東洋不動産株式会社は、信頼を第一に営業していて、会津若松市近郊での宅地開発・分譲を中心に売買物件や賃貸物件を取り扱っています。マンションや戸建て住宅・土地などを売りたい場合には、物件の査定や売却の提案を行ってくれるほか、物件売却に関するさまざまな相談も受け付けています。

住所	福島県会津若松市館馬町3－12　地図
アクセス	ＪＲ磐越西線「会津若松駅」よりバス10分
ホームページ	東洋不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社あいすむ　

株式会社あいすむは、土地や一戸建て住宅、マンションなどの購入案内や売却相談を行っている会津若松市が専門の不動産業者です。不動産の査定や買取にも対応していて、地域密着のスピード対応が特徴です。

住所	福島県会津若松市大町1丁目7－21　地図
アクセス	ＪＲ磐越西線「会津若松駅」より徒歩13分、バス2分「郵便局前」下車で徒歩2分
ホームページ	株式会社あいすむのサイトはこちら

大成ハウス株式会社 ＧＬホーム会津店　

大成ハウス株式会社は、マイホームの建築やリフォームを行っている会社ですが、不動産事業部で物件の賃貸や売買も取り扱っています。不動産事業部は、物件を売りたい・買いたい・探したいに対応していて、様々なニーズに対して迅速かつ誠実に行動してくれます。不動産を売却する場合には、売買の仲介だけでなく、買取も行ってくれます。

住所	福島県会津若松市中央3丁目8－10　地図
アクセス	ＪＲ磐越西線「会津若松駅」より徒歩1分
ホームページ	大成ハウス株式会社 ＧＬホーム会津店のサイトはこちら

第二不動産株式会社　

第二不動産株式会社は、不動産物件の賃貸と売買を取り扱っていて、土地や中古のマンション・一戸建ての買取りにも対応しています。基本的な営業時間は10:00～17:00で、年末年始が定休日となっていて、メールでの問い合わせも受け付けています。

住所	福島県会津若松市徒之町2－32　地図
アクセス	ＪＲ磐越西線「会津若松駅」より徒歩29分
ホームページ	第二不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社不動産信託リサーチ　

不動産信託リサーチは、的確なアドバイスによって、土地や建物といった不動産物件の活用をサポートしています。賃貸物件と売買物件の両方を扱っていて、借りたい方・買いたい方・売りたい方のすべてに対応しています。土地・一戸建て・マンションなど物件の買取や仲介も依頼することができます。

住所	福島県会津若松市駅前町8－18　地図
アクセス	ＪＲ磐越西線「会津若松駅」より徒歩2分
ホームページ	株式会社不動産信託リサーチのサイトはこちら

ピタットハウス会津店 株式会社テクノハウザー　

ピタットハウス会津店は、売買も賃貸もピタッと解決！してくれる不動産会社で、物件を借りたい方や買いたい方、売りたい方からの要望に対応しています。中古マンションや一戸建て住宅、土地などの不動産を売りたい場合は、売却の相談をすることも可能です。

住所	福島県会津若松市白虎町207－1　地図
アクセス	ＪＲ磐越西線「会津若松駅」より徒歩4分
ホームページ	ピタットハウス会津店 株式会社テクノハウザーのサイトはこちら

株式会社城北産業　

城北産業は、賃貸から売買まで不動産の取扱実績があり、買いたい方や借りたい方の物件探しから、貸したい方の物件管理なども行っています。不動産を売りたい方は、物件の査定や、売却の仲介、買取りも任せることができます。

住所	株式会社城北産業（エイブルネットワーク会津若松店）：福島県会津若松市東千石2丁目1-24 エイブルネットワーク会津若松駅前店：福島県会津若松市中央3丁目5-11　地図
アクセス	株式会社城北産業株式会社城北産業（エイブルネットワーク会津若松店）：ＪＲ磐越西線「会津若松駅」より徒歩22分 エイブルネットワーク会津若松駅前店：ＪＲ磐越西線「会津若松駅」より徒歩6分
ホームページ	株式会社城北産業のサイトはこちら

有限会社あゆみ産業　

住所	福島県会津若松市扇町７０－３　地図
アクセス	会津若松駅/ＪＲ磐越西線より徒歩7分
ホームページ	有限会社あゆみ産業のサイトはこちら

マルト不動産 株式会社　

住所	福島県会津若松市千石町６－６９　地図
アクセス	会津若松駅/会津鉄道【バス】 10分 千石ニュータウンより徒歩1分
ホームページ	マルト不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社ルネス住建　

住所	福島県会津若松市門田町大字飯寺字村西２９１－２－１０１　地図
アクセス	西若松駅/ＪＲ只見線より徒歩8分
ホームページ	株式会社ルネス住建のサイトはこちら

再生不動産 株式会社　

住所	福島県会津若松市大戸町上三寄香塩３７７　地図
アクセス	芦ノ牧温泉駅/会津鉄道より徒歩10分
ホームページ	再生不動産 株式会社のサイトはこちら

ワカガス保険不動産 株式会社　

住所	福島県会津若松市千石町４－４　地図
アクセス	会津若松駅/ＪＲ磐越西線より徒歩30分 【バス】 11分 千石中央より徒歩2分
ホームページ	ワカガス保険不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社堀内不動産　

住所	福島県会津若松市追手町７－２８　地図
アクセス	会津若松駅/ＪＲ磐越西線より徒歩20分
ホームページ	株式会社堀内不動産のサイトはこちら

ＵＫエステート 有限会社パルコビル　

住所	福島県会津若松市花見ケ丘１丁目１３－６　地図
アクセス	会津若松駅/ＪＲ磐越西線より徒歩57分 【バス】 15分 小田橋より徒歩10分
ホームページ	ＵＫエステート 有限会社パルコビルのサイトはこちら

会津土地建物 株式会社　

住所	福島県会津若松市白虎町１９１　地図
アクセス	会津若松駅/ＪＲ磐越西線より徒歩5分
ホームページ	会津土地建物 株式会社のサイトはこちら

浅沼産業 株式会社　

住所	福島県会津若松市山鹿町６－６２　地図
アクセス	会津若松駅/ＪＲ磐越西線
ホームページ	浅沼産業 株式会社のサイトはこちら

有限会社ほしのハウス　

住所	福島県会津若松市千石町９－３８　地図
アクセス	会津若松駅/会津鉄道【バス】 10分 千石ニュータウンより徒歩1分
ホームページ	有限会社ほしのハウスのサイトはこちら

山一産業有限会社　

住所	福島県会津若松市大町１丁目８－１　地図
アクセス	会津若松駅/ＪＲ磐越西線より徒歩10分 【バス】 郵便局前より徒歩1分
ホームページ	山一産業有限会社のサイトはこちら

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会津若松市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（会津若松市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、会津若松市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

会津若松市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

会津若松市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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郡山市 (12) / 米沢市 (8) / 白河市 (6) / 喜多方市 (4) / 那須町 (2) / 矢吹町 (1) / 猪苗代町 (1) / 天栄村 (1)

（ 福島県全域を見たい場合はこちら ）

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会津若松市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

会津若松市の不動産取引価格の動向

会津若松市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。会津若松市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

会津若松市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

会津若松市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

会津若松市の不動産価格（公示地価）の推移

会津若松市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。会津若松市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【会津若松市の不動産価格動向について】
会津若松市の不動産価格は、前年に比較して2.8％上昇しています。また、５年前に比較すると2.8％上昇しています。１０年前に比較すると、同水準価格となっています。

会津若松市の人口は毎年数百人規模で減少しており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化も大きく進んでいることから、今後地価の上昇が続くような状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

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