米沢市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

米沢市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

米沢市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ（SUUMO）　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、米沢市での査定にも対応しています。）

    ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. イエウール　

    イエウールは、年間１０万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。（査定は1分程度です。）

    ⇒イエウールの公式サイトはこちら

米沢市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒イエウールの一括査定公式サイトはこちら


山形県米沢市の最近の売却相場動向

まずは山形県米沢市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

山形県米沢市のマンション売却相場動向　

2021年 2022年
 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円　　　
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)		 0万円/㎡
(0万円/坪)		 ±0万円/㎡　　　
　　(0万円/坪)
取引件数 0件 0件 ±0件　　　
平均延床面積 0㎡ 0㎡ ±0㎡　　　
平均築年数 0年 0年 ±0年　　　

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

山形県米沢市の一戸建て売却相場動向　

2021年 2022年
 動向
平均売却価格 961万円 1649万円 688万円　　　
平均売却単価 2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)		 4.4万円/㎡
(14.5万円/坪)		 2万円/㎡　　　
　　(6.6万円/坪)
取引件数 37件 36件 -1件　　　
平均延床面積 474㎡ 438㎡ -36㎡　　　
平均築年数 33.6年 32.7年 -0.9年　　　

2021年から2022年にかけて、山形県米沢市の一戸建て住宅の平均売却価格 は71.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は83.3%上昇しています。 取引件数 は-2.7%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

山形県米沢市の土地売却相場動向　

2021年 2022年
 動向
平均売却価格 670万円 1333万円 663万円　　　
平均売却単価 1.6万円/㎡
(5.3万円/坪)		 1.7万円/㎡
(5.6万円/坪)		 0.1万円/㎡　　　
　　(0.3万円/坪)
取引件数 29件 36件 7件　　　
平均面積 414㎡ 786㎡ 372㎡　　　

2021年から2022年にかけて、山形県米沢市の土地の平均売却価格 は99%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は6.3%上昇しています。 取引件数 は24.1%増加しています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

山形県米沢市の不動産売却相場

2022年の売却事例から山形県米沢市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

山形県米沢市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    0～0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

山形県米沢市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    2.5～38万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.4万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
1,700万円
(17.9万円/㎡)
(59.2万円/坪)
[1件]
3,800万円
(38万円/㎡)
(125.6万円/坪)
[2件]
- -
築11年~20年 -
2,200万円
(18.3万円/㎡)
(60.5万円/坪)
[1件]
2,200万円
(16.3万円/㎡)
(53.9万円/坪)
[1件]
1,400万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[1件]
築21年~30年
1,000万円
(22.2万円/㎡)
(73.4万円/坪)
[1件]
1,500万円
(14.6万円/㎡)
(48.3万円/坪)
[2件]
-
5,650万円
(8万円/㎡)
(26.4万円/坪)
[2件]
築31年以上
472万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[5件]
445万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[2件]
310万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[2件]
1,464万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[7件]

山形県米沢市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は2.5万円/㎡～38万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.4万円/㎡でした。

山形県米沢市の土地売却相場　

  • 売却単価
    0.6～3.1万円/㎡
    [2～10.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.7万円/㎡
    [5.6万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路 - -
740万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[1件]
2,038万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[5件]
東道路 - - -
927万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[3件]
西道路 -
78万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
655万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[2件]
1,900万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[3件]
北道路
200万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[1件]
210万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[2件]
520万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[2件]
1,882万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[5件]

山形県米沢市の土地の１㎡あたりの売却価格は0.6万円/㎡～3.1万円/㎡ （2万円/坪～10.2万円/坪）です。 また、平均売却単価は5.6万円/㎡でした。

山形県米沢市の不動産売却事例

山形県米沢市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

山形県米沢市のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

山形県米沢市の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
米沢市駅前 0000500万円 0540㎡ 000-㎡ 築-年 米沢 徒歩 9分
米沢市大町 001,000万円 0530㎡ 0200㎡ 築47年 米沢 徒歩16分
米沢市金池 010,000万円 0590㎡ 1200㎡ 築21年 米沢 徒歩30～60分
米沢市信夫町 001,800万円 0680㎡ 0160㎡ 築47年 西米沢 徒歩13分
米沢市通町 001,600万円 0240㎡ 0105㎡ 築28年 米沢 徒歩30～60分
米沢市中田町 003,900万円 0220㎡ 0100㎡ 築 1年 置賜 徒歩30～60分
米沢市万世町 001,700万円 0230㎡ 0095㎡ 築10年 米沢 徒歩30～60分
米沢市林泉寺 001,000万円 0270㎡ 0045㎡ 築22年 南米沢 徒歩16分
米沢市大町 001,200万円 1000㎡ 0610㎡ 築31年 米沢 徒歩17分
米沢市大字川井 001,400万円 0850㎡ 0360㎡ 築18年 米沢 徒歩30～60分
米沢市窪田町 001,300万円 0860㎡ 0170㎡ 築27年 置賜 徒歩29分
米沢市大字笹野 0000010万円 0230㎡ 0085㎡ 築46年 南米沢 徒歩23分
米沢市下花沢 0000200万円 0350㎡ 0090㎡ 築47年 米沢 徒歩10分
米沢市通町 002,800万円 0470㎡ 0490㎡ 築32年 米沢 徒歩27分
米沢市中田町 001,600万円 0380㎡ 0065㎡ 築50年 置賜 徒歩30～60分
米沢市中田町 003,700万円 0220㎡ 0100㎡ 築 3年 置賜 徒歩30～60分
米沢市万世町 0000020万円 0230㎡ 0135㎡ 築53年 米沢 徒歩13分
米沢市林泉寺 001,000万円 0830㎡ 0155㎡ 築31年 南米沢 徒歩20分
米沢市相生町 0000400万円 0220㎡ 0085㎡ 築44年 米沢 徒歩16分
米沢市太田町 0000150万円 0410㎡ 000-㎡ 築-年 南米沢 徒歩17分
米沢市窪田町 001,400万円 0570㎡ 0100㎡ 築26年 置賜 徒歩30～60分
米沢市城西 0000540万円 0330㎡ 0120㎡ 築47年 西米沢 徒歩16分
米沢市通町 001,800万円 0450㎡ 0175㎡ 築34年 米沢 徒歩23分
米沢市中田町 0000650万円 0340㎡ 0170㎡ 築45年 置賜 徒歩30～60分
米沢市成島町 0000150万円 0330㎡ 0080㎡ 築65年 西米沢 徒歩11分
米沢市万世町 0000600万円 0390㎡ 0125㎡ 築42年 米沢 徒歩30～60分
米沢市万世町 0000350万円 0350㎡ 0110㎡ 築44年 米沢 徒歩30～60分
米沢市矢来 002,200万円 0400㎡ 0120㎡ 築11年 西米沢 徒歩11分
米沢市林泉寺 002,200万円 0270㎡ 0135㎡ 築11年 南米沢 徒歩11分
米沢市大町 002,000万円 0185㎡ 0090㎡ 築 3年 米沢 徒歩18分
米沢市春日 001,200万円 0250㎡ 0095㎡ 築26年 米沢 徒歩30～60分
米沢市大字口田沢 0000330万円 1700㎡ 0310㎡ 築-年 西米沢 徒歩60～90分
米沢市下花沢 0000220万円 0560㎡ 0105㎡ 築42年 米沢 徒歩 9分
米沢市城西 001,500万円 0210㎡ 0085㎡ 築 3年 西米沢 徒歩20分
米沢市城南 001,500万円 0700㎡ 0260㎡ 築50年 南米沢 徒歩18分
米沢市城南 003,600万円 0260㎡ 000-㎡ 築 2年 南米沢 徒歩12分
米沢市中央 0000960万円 0350㎡ 0200㎡ 築45年 米沢 徒歩28分
米沢市通町 005,000万円 0980㎡ 0500㎡ 築31年 米沢 徒歩21分
米沢市古志田町 0000450万円 0750㎡ 0170㎡ 築42年 西米沢 徒歩23分
米沢市泉町 002,700万円 0470㎡ 000-㎡ 築 2年 南米沢 徒歩 8分
米沢市駅前 001,300万円 2000㎡ 1500㎡ 築64年 米沢 徒歩10分
米沢市駅前 0000360万円 0500㎡ 0125㎡ 築44年 米沢 徒歩 9分
米沢市大町 0000012万円 0360㎡ 0250㎡ 築-年 米沢 徒歩20分
米沢市窪田町 0000650万円 0570㎡ 0100㎡ 築26年 置賜 徒歩30～60分
米沢市塩井町 0000630万円 0350㎡ 0070㎡ 築55年 米沢 徒歩30～60分
米沢市大字下新田 0000170万円 0290㎡ 0055㎡ 築33年 置賜 徒歩10分
米沢市杉の目町 0000650万円 0165㎡ 0180㎡ 築34年 南米沢 徒歩14分
米沢市杉の目町 0000650万円 0500㎡ 0180㎡ 築34年 南米沢 徒歩14分
米沢市大字関根 0000045万円 0250㎡ 0020㎡ 築60年 関根 徒歩 1分
米沢市中央 0000050万円 0300㎡ 0050㎡ 築59年 米沢 徒歩26分
米沢市中央 0000480万円 0260㎡ 0310㎡ 築58年 米沢 徒歩29分
米沢市通町 003,400万円 1000㎡ 0105㎡ 築 2年 米沢 徒歩26分
米沢市通町 0000350万円 0290㎡ 0290㎡ 築41年 米沢 徒歩30～60分
米沢市中田町 0000200万円 0430㎡ 0085㎡ 築55年 置賜 徒歩30～60分
米沢市花沢町 0000300万円 0270㎡ 0110㎡ 築56年 米沢 徒歩 8分
米沢市東大通 0000034万円 0195㎡ 0105㎡ 築-年 米沢 徒歩14分
米沢市東大通 001,400万円 0270㎡ 0140㎡ 築26年 米沢 徒歩19分
米沢市福田町 0000180万円 0160㎡ 0050㎡ 築-年 米沢 徒歩20分
米沢市矢来 001,100万円 0190㎡ 0100㎡ 築14年 西米沢 徒歩10分
米沢市吾妻町 0000020万円 0240㎡ 0040㎡ 築68年 米沢 徒歩30～60分
米沢市金池 003,200万円 0410㎡ 0460㎡ 築28年 米沢 徒歩27分
米沢市窪田町 0000260万円 0330㎡ 0090㎡ 築41年 置賜 徒歩30～60分
米沢市大字笹野 001,300万円 0350㎡ 0220㎡ 築35年 南米沢 徒歩30～60分
米沢市塩井町 0000800万円 0580㎡ 0195㎡ 築35年 西米沢 徒歩30～60分
米沢市下花沢 001,700万円 0560㎡ 0105㎡ 築42年 米沢 徒歩 9分
米沢市成島町 002,300万円 0320㎡ 0105㎡ 築 5年 西米沢 徒歩 4分
米沢市花沢町 0000450万円 0240㎡ 000-㎡ 築-年 米沢 徒歩 8分
米沢市門東町 0000040万円 0115㎡ 0135㎡ 築46年 米沢 徒歩28分
米沢市林泉寺 0000800万円 0600㎡ 0460㎡ 築41年 南米沢 徒歩15分

山形県米沢市の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
米沢市アルカディア 001,900万円 001.0万円/㎡ 1900㎡ 東 米沢 徒歩20分
米沢市アルカディア 002,100万円 001.1万円/㎡ 2000㎡ 南西 米沢 徒歩21分
米沢市大字川井 0000480万円 001.2万円/㎡ 0390㎡ 南 米沢 徒歩30～60分
米沢市窪田町 0000610万円 001.8万円/㎡ 0330㎡ 北 置賜 徒歩30～60分
米沢市城西 001,400万円 001.2万円/㎡ 1200㎡ 西 西米沢 徒歩24分
米沢市成島町 0000130万円 001.0万円/㎡ 0130㎡ 北 西米沢 徒歩 8分
米沢市八幡原 004,300万円 002.2万円/㎡ 2000㎡ 北東 米沢 徒歩30～60分
米沢市八幡原 006,300万円 003.2万円/㎡ 2000㎡ 南 米沢 徒歩30～60分
米沢市万世町 0000520万円 001.9万円/㎡ 0270㎡ 西 米沢 徒歩30～60分
米沢市アルカディア 003,700万円 001.9万円/㎡ 2000㎡ 西 米沢 徒歩22分
米沢市駅前 0000078万円 000.6万円/㎡ 0130㎡ 西 米沢 徒歩 9分
米沢市大町 0000790万円 002.9万円/㎡ 0270㎡ 西 米沢 徒歩20分
米沢市木場町 0000450万円 001.4万円/㎡ 0330㎡ 南 西米沢 徒歩 8分
米沢市御廟 0000100万円 000.3万円/㎡ 0370㎡ 北 西米沢 徒歩12分
米沢市大字李山 0000130万円 000.4万円/㎡ 0330㎡ 東 南米沢 徒歩30～60分
米沢市成島町 0000270万円 001.0万円/㎡ 0270㎡ 北西 西米沢 徒歩 6分
米沢市東 002,000万円 001.7万円/㎡ 1200㎡ 北 米沢 徒歩 8分
米沢市東 0000740万円 002.7万円/㎡ 0270㎡ 南東 米沢 徒歩 9分
米沢市福田町 004,000万円 002.0万円/㎡ 2000㎡ 接面道路無 南米沢 徒歩19分
米沢市アルカディア 002,400万円 001.2万円/㎡ 2000㎡ 北東 米沢 徒歩22分
米沢市金池 0000770万円 003.1万円/㎡ 0250㎡ 北 米沢 徒歩22分
米沢市大字川井 0000110万円 000.9万円/㎡ 0120㎡ 接面道路無 米沢 徒歩30～60分
米沢市城西 0000600万円 001.2万円/㎡ 0490㎡ 西 西米沢 徒歩10分
米沢市中央 0000200万円 003.1万円/㎡ 0065㎡ 北 米沢 徒歩24分
米沢市中央 0000750万円 002.0万円/㎡ 0370㎡ 東 米沢 徒歩24分
米沢市花沢町 0000290万円 001.5万円/㎡ 0195㎡ 北東 米沢 徒歩12分
米沢市東 0000860万円 002.5万円/㎡ 0340㎡ 南東 米沢 徒歩 8分
米沢市金池 005,000万円 002.9万円/㎡ 1700㎡ 西 米沢 徒歩28分
米沢市木場町 0000200万円 000.5万円/㎡ 0380㎡ 北東 西米沢 徒歩13分
米沢市栄町 0000430万円 001.6万円/㎡ 0270㎡ 東 米沢 徒歩17分
米沢市笹野本町 0000150万円 000.2万円/㎡ 0700㎡ 南 南米沢 徒歩30～60分
米沢市城北 0000370万円 002.4万円/㎡ 0155㎡ 北 米沢 徒歩29分
米沢市通町 0000540万円 002.2万円/㎡ 0250㎡ 北西 米沢 徒歩30～60分
米沢市東 0000740万円 002.6万円/㎡ 0290㎡ 南東 米沢 徒歩 5分
米沢市春日 001,400万円 003.7万円/㎡ 0380㎡ 西 米沢 徒歩30～60分
米沢市窪田町 0000300万円 001.0万円/㎡ 0290㎡ 南 置賜 徒歩30～60分
米沢市窪田町 0000650万円 001.9万円/㎡ 0340㎡ 北 置賜 徒歩30～60分
米沢市窪田町 0000230万円 000.2万円/㎡ 1200㎡ 東 高畠 徒歩30～60分
米沢市大字笹野 0000500万円 001.1万円/㎡ 0460㎡ 北 南米沢 徒歩25分
米沢市下花沢 0000800万円 002.4万円/㎡ 0330㎡ 南東 米沢 徒歩 4分
米沢市下花沢 0000020万円 000.3万円/㎡ 0070㎡ 東 米沢 徒歩12分
米沢市大字竹井 0000030万円 000.1万円/㎡ 0250㎡ 南 米沢 徒歩30～60分
米沢市通町 0000360万円 001.6万円/㎡ 0230㎡ 西 米沢 徒歩27分
米沢市中田町 0000890万円 001.3万円/㎡ 0660㎡ 西 米沢 徒歩30～60分
米沢市花沢町 0000990万円 002.0万円/㎡ 0490㎡ 南 米沢 徒歩17分
米沢市万世町 0000035万円 000.3万円/㎡ 0115㎡ 東 米沢 徒歩30～60分
米沢市万世町 0000140万円 002.2万円/㎡ 0065㎡ 西 米沢 徒歩30～60分
米沢市東 001,400万円 002.6万円/㎡ 0530㎡ 北東 米沢 徒歩 7分
米沢市広幡町 0000012万円 000.0万円/㎡ 0330㎡ 東 成島(山形) 徒歩21分
米沢市門東町 0000520万円 002.6万円/㎡ 0200㎡ 北 南米沢 徒歩15分
米沢市大町 0000210万円 001.7万円/㎡ 0125㎡ 東 米沢 徒歩19分
米沢市金池 0000860万円 003.1万円/㎡ 0280㎡ 西 米沢 徒歩27分
米沢市木場町 001,200万円 001.6万円/㎡ 0760㎡ 南西 西米沢 徒歩12分
米沢市御廟 001,100万円 001.4万円/㎡ 0780㎡ 南 西米沢 徒歩14分
米沢市大字竹井 0000220万円 001.1万円/㎡ 0200㎡ 南 米沢 徒歩30～60分
米沢市福田町 0000130万円 000.7万円/㎡ 0175㎡ 東 南米沢 徒歩21分

山形県米沢市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

山形県米沢市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

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米沢市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞山形県全域はこちら

米沢市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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米沢市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社ランドトラスト　

有限会社ランドトラストは、米沢市の不動産の賃貸、売買、空き家の管理などを行っています。

住所 山形県米沢市門東町3丁目3－22　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/米沢駅 徒歩22分
ホームページ 有限会社ランドトラストのサイトはこちら

アイワ不動産　

アイワ不動産は、住まいの総合相談所です。売るか貸すかなどの空き家・空き地相談、相続の相談、売却の相談などを無料で行っています。

住所 山形県米沢市中央2丁目8－37　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/米沢駅 徒歩27分【バス】 ＮＴＴ前 停歩1分
ホームページ アイワ不動産のサイトはこちら

アーバンライフ　

アーバンライフは、不動産の賃貸、仲介、売買を行っています。無料の不動産査定の他、土地活用などのコンサルティングにも対応しています。

住所 山形県米沢市春日5丁目1－6　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/米沢駅 徒歩30分【バス】 四中前 停歩2分
ホームページ アーバンライフのサイトはこちら

株式会社大東不動産　

株式会社大東不動産は、アパート、マンション、一戸建て住宅などの売買、賃貸仲介、管理などを行っています。

住所 山形県米沢市中央5丁目1－1　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/米沢駅 徒歩35分
ホームページ 株式会社大東不動産のサイトはこちら

有限会社青山不動産　

有限会社青山不動産は、売却物件を募集しています。マンションの買い替え、家族構成の変化、大きな家へ引っ越ししたい、住み替えを行いたい、相続した土地が不要、住宅ローンの支払いが困難になってしまった、などで売却を検討している場合にも相談に乗ってくれます。

住所 山形県米沢市金池8丁目2－2　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/米沢駅 徒歩37分
ホームページ 有限会社青山不動産のサイトはこちら

三陽不動産　

三陽不動産は、米沢市中心に、高畠町、川西町、南陽市で土地、戸建て、マンションなどの不動産売買を行っています。不動産有効活用のコンサルティングや無料査定も行っています。

住所 山形県米沢市大字三沢9821－26　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/米沢駅→【バス】 松原 停歩1分
ホームページ 三陽不動産のサイトはこちら

株式会社レナーク不動産　

株式会社レナーク不動産は、米沢市の置賜地域で土地、建物、アパートなどの管理、賃貸、仲介業務を行っています。無料の査定も行っています。

住所 山形県米沢市桜木町2－80　地図
アクセス 山形新幹線/米沢駅 徒歩15分
ホームページ 株式会社レナーク不動産のサイトはこちら

株式会社後藤組・イエステーション米沢店　

株式会社後藤組・イエステーション米沢店は、売中古一戸建、売土地、売中古マンションの売買の他、土地有効活用の提案などを行っています。

住所 山形県米沢市春日5丁目2－26　地図
アクセス 山形新幹線/米沢駅 徒歩20分
ホームページ 株式会社後藤組・イエステーション米沢店のサイトはこちら

株式会社新陽住宅　

住所 山形県米沢市門東町２丁目４－３３　地図
アクセス 米沢駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩20分
ホームページ 株式会社新陽住宅のサイトはこちら

ＫＹＯＷＡ・ＨＯＭＥ 株式会社　

住所 山形県米沢市春日５丁目２－３７　地図
アクセス 米沢駅/山形新幹線 【バス】 四中前より徒歩1分
ホームページ ＫＹＯＷＡ・ＨＯＭＥ 株式会社のサイトはこちら

ハウスメイトネットワーク米沢店 有限会社西山不動産　

住所 山形県米沢市駅前３丁目５－１５　地図
アクセス 米沢駅/山形新幹線より徒歩3分
ホームページ ハウスメイトネットワーク米沢店 有限会社西山不動産のサイトはこちら

株式会社Ａｏｉ　

住所 山形県米沢市大町４丁目１－３０　地図
アクセス 米沢/山形新幹線より徒歩12分
ホームページ 株式会社Ａｏｉのサイトはこちら

セゾン　

住所 山形県米沢市丸の内２丁目３－２０　地図
アクセス 米沢駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩15分
ホームページ セゾンのサイトはこちら

アパマンショップ米沢店 株式会社ヤマジュー　

住所 山形県米沢市城南２丁目３－１６　地図
アクセス 南米沢駅/ＪＲ米坂線より徒歩10分
ホームページ アパマンショップ米沢店 株式会社ヤマジューのサイトはこちら

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米沢市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（米沢市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、米沢市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

米沢市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

米沢市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

福島市 (5) / 山形市 (11) / 二本松市 (2) / 喜多方市 (4) / 南陽市 (2) / 上山市 (1) / 長井市 (3) / 高畠町 (3) / 白鷹町 (2)

（ 山形県全域を見たい場合はこちら ）

米沢市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

米沢市の不動産取引価格の動向

米沢市の「土地」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をグラフに示します。米沢市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

米沢市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

米沢市の不動産価格（公示地価）の推移

米沢市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。米沢市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【米沢市の不動産価格動向について】
米沢市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると-3.8％の下落となっています。１０年前に比較すると-21.9％の下落です。

景気が回復しているわけでもありませんので、今後地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。

土地（空き地、宅地、畑など）や家（自宅、一戸建て、マンションなど）の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

なるべく高く売却するためにも、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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⇒イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

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