山形市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

山形市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

山形市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ（SUUMO）　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、山形市での査定にも対応しています。）

    ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、山形市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    ⇒リガイドの公式サイトはこちら

山形市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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山形県山形市の最近の売却相場動向

まずは山形県山形市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

山形県山形市のマンション売却相場動向　

2021年 2022年
 動向
平均売却価格 1903万円 1632万円 -271万円　　　
平均売却単価 27.2万円/㎡
(89.9万円/坪)		 24.4万円/㎡
(80.7万円/坪)		 -2.8万円/㎡　　　
　　(-9.3万円/坪)
取引件数 27件 35件 8件　　　
平均延床面積 66.1㎡ 67.1㎡ 1㎡　　　
平均築年数 20.8年 16.8年 -4年　　　

2021年から2022年にかけて、山形県山形市のマンションの平均売却価格 は-14.2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-10.3%の下落をしています。 取引件数 は28.4%の増加をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

山形県山形市の一戸建て売却相場動向　

2021年 2022年
 動向
平均売却価格 3398万円 2879万円 -519万円　　　
平均売却単価 11万円/㎡
(36.4万円/坪)		 9万円/㎡
(29.8万円/坪)		 -2万円/㎡　　　
　　(-6.6万円/坪)
取引件数 106件 100件 -6件　　　
平均延床面積 402㎡ 376㎡ -26㎡　　　
平均築年数 23.2年 24.8年 1.6年　　　

2021年から2022年にかけて、山形県山形市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-15.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-18.2%の下落をしています。 取引件数 は-5.7%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

山形県山形市の土地売却相場動向　

2021年 2022年
 動向
平均売却価格 1466万円 1962万円 496万円　　　
平均売却単価 5.3万円/㎡
(17.5万円/坪)		 5.7万円/㎡
(18.8万円/坪)		 0.4万円/㎡　　　
　　(1.3万円/坪)
取引件数 138件 107件 -31件　　　
平均面積 398㎡ 399㎡ 1㎡　　　

2021年から2022年にかけて、山形県山形市の土地の平均売却価格 は33.8%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は7.5%上昇しています。 取引件数 は-22.7%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

山形県山形市の不動産売却相場

2022年の売却事例から山形県山形市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

山形県山形市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    13.8～36.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    24.4万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内
1,400万円
(28万円/㎡)
(92.6万円/坪)
[1件]
1,500万円
(23.1万円/㎡)
(76.4万円/坪)
[1件]
2,467万円
(35.2万円/㎡)
(116.4万円/坪)
[3件]
1,700万円
(20.7万円/㎡)
(68.4万円/坪)
[2件]
築11年~20年 -
2,300万円
(36.1万円/㎡)
(119.3万円/坪)
[4件]
2,150万円
(29.9万円/㎡)
(98.8万円/坪)
[2件]
2,000万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[1件]
築21年~30年
900万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[2件]
1,400万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[1件]
1,018万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[4件]
2,000万円
(19.6万円/㎡)
(64.8万円/坪)
[2件]
築31年以上
650万円
(19.9万円/㎡)
(65.8万円/坪)
[3件]
- - -

山形県山形市のマンションの１㎡あたりの売却価格は13.8万円/㎡～36.1万円/㎡です。また、平均売却単価は24.4万円/㎡でした。

山形県山形市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    8.7～31.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    9万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
1,738万円
(19.6万円/㎡)
(64.8万円/坪)
[6件]
3,100万円
(29.3万円/㎡)
(96.9万円/坪)
[12件]
4,200万円
(31.5万円/㎡)
(104.1万円/坪)
[4件]
-
築11年~20年 -
2,267万円
(20.1万円/㎡)
(66.4万円/坪)
[3件]
2,400万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[1件]
9,300万円
(14.4万円/㎡)
(47.6万円/坪)
[3件]
築21年~30年
1,667万円
(18.1万円/㎡)
(59.8万円/坪)
[3件]
-
1,217万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[3件]
3,335万円
(11.2万円/㎡)
(37万円/坪)
[10件]
築31年以上
982万円
(13.4万円/㎡)
(44.3万円/坪)
[5件]
1,175万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[4件]
1,500万円
(10.7万円/㎡)
(35.4万円/坪)
[3件]
3,238万円
(8.7万円/㎡)
(28.8万円/坪)
[18件]

山形県山形市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は8.7万円/㎡～31.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は9万円/㎡でした。

山形県山形市の土地売却相場　

  • 売却単価
    1.3～9.8万円/㎡
    [4.3～32.4万円/坪]
  • 平均売却単価
    5.7万円/㎡
    [18.8万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路
58万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
673万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[6件]
1,385万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[4件]
3,936万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[11件]
東道路
880万円
(9.8万円/㎡)
(32.4万円/坪)
[1件]
1,700万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[1件]
1,984万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[8件]
4,897万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[6件]
西道路
75万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[1件]
1,520万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[3件]
1,150万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[3件]
1,680万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[5件]
北道路
305万円
(6.3万円/㎡)
(20.8万円/坪)
[4件]
737万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[9件]
1,387万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[10件]
3,378万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[5件]

山形県山形市の土地の１㎡あたりの売却価格は1.3万円/㎡～9.8万円/㎡ （4.3万円/坪～32.4万円/坪）です。 また、平均売却単価は18.8万円/㎡でした。

山形県山形市の不動産売却事例

山形県山形市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

山形県山形市のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
山形市あこや町 001,600万円 0080㎡ 築21年 山形 徒歩30～60分
山形市城西町 001,200万円 0075㎡ 築28年 山形 徒歩13分
山形市十日町 0000500万円 0020㎡ 築32年 山形 徒歩10分
山形市十日町 0000150万円 0070㎡ 築26年 山形 徒歩13分
山形市七日町 003,400万円 0070㎡ 築 2年 山形 徒歩20分
山形市東山形 0000820万円 0070㎡ 築29年 山形 徒歩30～60分
山形市双葉町 002,200万円 0060㎡ 築14年 山形 徒歩 4分
山形市美畑町 001,600万円 0065㎡ 築19年 山形 徒歩18分
山形市若宮 002,400万円 0125㎡ 築21年 山形 徒歩30～60分
山形市木の実町 001,900万円 0075㎡ 築22年 山形 徒歩 9分
山形市清住町 002,000万円 0070㎡ 築-年 山形 徒歩19分
山形市小白川町 002,500万円 0070㎡ 築13年 山形 徒歩30～60分
山形市十日町 002,400万円 0065㎡ 築17年 山形 徒歩10分
山形市十日町 001,400万円 0065㎡ 築26年 山形 徒歩 9分
山形市十日町 0000600万円 0045㎡ 築32年 山形 徒歩10分
山形市七日町 003,000万円 0065㎡ 築11年 山形 徒歩18分
山形市東原町 0000850万円 0040㎡ 築32年 山形 徒歩21分
山形市双葉町 002,000万円 0080㎡ 築17年 山形 徒歩 3分
山形市松波 0000600万円 0055㎡ 築29年 山形 徒歩30～60分
山形市六日町 001,400万円 0050㎡ 築-年 北山形 徒歩20分
山形市八日町 001,800万円 0075㎡ 築20年 山形 徒歩13分
山形市清住町 002,000万円 0070㎡ 築-年 山形 徒歩19分
山形市鈴川町 001,900万円 0080㎡ 築-年 北山形 徒歩30～60分
山形市十日町 001,500万円 0085㎡ 築-年 山形 徒歩11分
山形市十日町 001,200万円 0055㎡ 築26年 山形 徒歩 9分
山形市六日町 001,500万円 0065㎡ 築-年 北山形 徒歩20分
山形市あこや町 001,400万円 0060㎡ 築21年 山形 徒歩30～60分
山形市十日町 0000220万円 0020㎡ 築32年 山形 徒歩10分
山形市七日町 003,100万円 0070㎡ 築 2年 山形 徒歩20分
山形市七日町 003,100万円 0070㎡ 築 2年 山形 徒歩20分
山形市七日町 003,600万円 0080㎡ 築 2年 山形 徒歩20分
山形市東原町 0000650万円 0045㎡ 築32年 山形 徒歩21分
山形市双葉町 003,600万円 0095㎡ 築-年 山形 徒歩 5分
山形市双葉町 003,900万円 0095㎡ 築14年 山形 徒歩 4分
山形市双葉町 002,200万円 0070㎡ 築17年 山形 徒歩 3分
山形市松波 0000760万円 0065㎡ 築28年 山形 徒歩30～60分
山形市八日町 002,200万円 0075㎡ 築24年 山形 徒歩 9分
山形市相生町 0000750万円 0045㎡ 築34年 山形 徒歩23分
山形市木の実町 001,600万円 0075㎡ 築37年 山形 徒歩10分
山形市十日町 001,800万円 0070㎡ 築17年 山形 徒歩10分
山形市七日町 002,700万円 0065㎡ 築 2年 山形 徒歩20分
山形市白山 001,400万円 0070㎡ 築31年 山形 徒歩30～60分
山形市東山形 0000650万円 0055㎡ 築29年 山形 徒歩30～60分
山形市双葉町 002,600万円 0065㎡ 築16年 山形 徒歩 4分
山形市双葉町 002,000万円 0055㎡ 築16年 山形 徒歩 4分
山形市松波 001,800万円 0080㎡ 築18年 山形 徒歩30～60分
山形市緑町 001,000万円 0070㎡ 築32年 山形 徒歩30～60分
山形市八日町 001,900万円 0075㎡ 築24年 山形 徒歩 9分
山形市香澄町 0000660万円 0040㎡ 築43年 山形 徒歩 4分
山形市小白川町 001,400万円 0060㎡ 築27年 山形 徒歩30～60分
山形市十日町 003,100万円 0085㎡ 築20年 山形 徒歩11分
山形市銅町 001,000万円 0050㎡ 築32年 北山形 徒歩19分
山形市旅篭町 002,300万円 0080㎡ 築10年 山形 徒歩15分

山形県山形市の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
山形市あずま町 002,000万円 0320㎡ 0250㎡ 築45年 山形 徒歩23分
山形市荒楯町 002,200万円 0145㎡ 0095㎡ 築 1年 山形 徒歩30～60分
山形市飯沢 003,200万円 0230㎡ 0110㎡ 築 1年 山形 徒歩30～60分
山形市飯塚口 003,000万円 0930㎡ 0220㎡ 築23年 山形 徒歩26分
山形市五十鈴 001,500万円 0210㎡ 0180㎡ 築43年 北山形 徒歩30～60分
山形市上町 001,500万円 0260㎡ 0185㎡ 築32年 山形 徒歩18分
山形市江俣 002,900万円 0330㎡ 0185㎡ 築18年 東金井 徒歩20分
山形市大字柏倉 0000100万円 0690㎡ 0160㎡ 築41年 蔵王 徒歩60～90分
山形市北町 005,300万円 1200㎡ 000-㎡ 築 4年 北山形 徒歩 9分
山形市蔵王半郷 002,500万円 0210㎡ 0080㎡ 築 1年 蔵王 徒歩30～60分
山形市大字志戸田 001,900万円 0580㎡ 0280㎡ 築25年 東金井 徒歩30～60分
山形市嶋南 014,000万円 1500㎡ 1000㎡ 築13年 東金井 徒歩23分
山形市大字下椹沢 002,400万円 0510㎡ 0390㎡ 築23年 東金井 徒歩30～60分
山形市大字十文字 0000750万円 0140㎡ 0135㎡ 築23年 楯山 徒歩15分
山形市城西町 002,200万円 0115㎡ 0090㎡ 築 2年 北山形 徒歩26分
山形市城西町 002,900万円 0185㎡ 0105㎡ 築 4年 山形 徒歩24分
山形市城西町 002,600万円 0145㎡ 0105㎡ 築 2年 山形 徒歩16分
山形市高堂 013,000万円 1100㎡ 1300㎡ 築36年 山形 徒歩30～60分
山形市十日町 003,500万円 0250㎡ 0400㎡ 築23年 山形 徒歩11分
山形市鳥居ケ丘 002,400万円 0270㎡ 0140㎡ 築17年 山形 徒歩30～60分
山形市中桜田 002,000万円 0185㎡ 0110㎡ 築45年 蔵王 徒歩30～60分
山形市長町 003,200万円 0530㎡ 0270㎡ 築23年 羽前千歳 徒歩 5分
山形市長町 0000600万円 0230㎡ 0085㎡ 築27年 羽前千歳 徒歩 6分
山形市大字七浦 0000300万円 0210㎡ 0095㎡ 築-年 南出羽 徒歩12分
山形市桧町 002,500万円 0135㎡ 0100㎡ 築 2年 北山形 徒歩20分
山形市双葉町 011,000万円 0930㎡ 0850㎡ 築43年 山形 徒歩10分
山形市前田町 002,400万円 0350㎡ 0260㎡ 築33年 山形 徒歩30～60分
山形市大字松原 003,800万円 0270㎡ 0100㎡ 築 1年 蔵王 徒歩 5分
山形市大字松原 003,600万円 0210㎡ 0100㎡ 築 1年 蔵王 徒歩15分
山形市緑町 002,500万円 0155㎡ 0110㎡ 築 3年 北山形 徒歩25分
山形市宮町 007,800万円 0650㎡ 0420㎡ 築26年 北山形 徒歩 5分
山形市元木 001,500万円 0170㎡ 0140㎡ 築28年 山形 徒歩30～60分
山形市大字山寺 001,400万円 0790㎡ 0130㎡ 築26年 山寺 徒歩12分
山形市流通センター 002,700万円 1100㎡ 0420㎡ 築46年 羽前千歳 徒歩21分
山形市あずま町 0000950万円 0185㎡ 0155㎡ 築55年 山形 徒歩21分
山形市荒楯町 001,600万円 0260㎡ 0150㎡ 築43年 山形 徒歩30～60分
山形市飯田 001,600万円 0290㎡ 0290㎡ 築58年 蔵王 徒歩30～60分
山形市飯田 001,600万円 0300㎡ 0075㎡ 築58年 蔵王 徒歩30～60分
山形市大字漆山 001,100万円 0250㎡ 0055㎡ 築31年 漆山 徒歩11分
山形市江俣 002,200万円 0175㎡ 0120㎡ 築13年 北山形 徒歩28分
山形市久保田 0000900万円 0140㎡ 0120㎡ 築42年 山形 徒歩18分
山形市江南 002,600万円 0120㎡ 0100㎡ 築 1年 北山形 徒歩28分
山形市小白川町 005,100万円 0510㎡ 0250㎡ 築21年 山形 徒歩30～60分
山形市大字下椹沢 0000160万円 0085㎡ 0055㎡ 築41年 東金井 徒歩30～60分
山形市下条町 006,600万円 0990㎡ 0210㎡ 築47年 北山形 徒歩16分
山形市下条町 001,900万円 0185㎡ 0110㎡ 築15年 北山形 徒歩13分
山形市陣場南 003,300万円 0270㎡ 0105㎡ 築 1年 東金井 徒歩10分
山形市諏訪町 002,700万円 0310㎡ 0095㎡ 築27年 山形 徒歩17分
山形市双月町 0000200万円 0220㎡ 0150㎡ 築52年 北山形 徒歩30～60分
山形市鳥居ケ丘 005,500万円 0240㎡ 0135㎡ 築 1年 山形 徒歩30～60分
山形市成沢西 005,300万円 0210㎡ 0130㎡ 築 1年 蔵王 徒歩23分
山形市東志戸田 003,100万円 0280㎡ 0095㎡ 築 1年 東金井 徒歩10分
山形市東山形 003,600万円 0690㎡ 000-㎡ 築39年 山形 徒歩30～60分
山形市松波 0000600万円 0230㎡ 0100㎡ 築53年 山形 徒歩30～60分
山形市松波 011,000万円 0690㎡ 0810㎡ 築20年 山形 徒歩30～60分
山形市三日町 0000130万円 0055㎡ 0045㎡ 築-年 山形 徒歩15分
山形市あかねケ丘 001,700万円 0220㎡ 0090㎡ 築25年 山形 徒歩24分
山形市飯塚町 002,700万円 0200㎡ 0110㎡ 築 1年 山形 徒歩30～60分
山形市円応寺町 006,300万円 2000㎡ 1700㎡ 築42年 北山形 徒歩19分
山形市落合町 004,100万円 0200㎡ 0140㎡ 築-年 羽前千歳 徒歩14分
山形市落合町 003,800万円 0220㎡ 000-㎡ 築-年 羽前千歳 徒歩15分
山形市大字片谷地 0000950万円 0230㎡ 0090㎡ 築35年 蔵王 徒歩 8分
山形市大字片谷地 003,800万円 0200㎡ 0115㎡ 築 2年 蔵王 徒歩 6分
山形市大字上宝沢 0000330万円 0340㎡ 0155㎡ 築44年 山形 徒歩90～120分
山形市江南 002,000万円 0270㎡ 0220㎡ 築39年 北山形 徒歩21分
山形市蔵王半郷 001,300万円 0410㎡ 0140㎡ 築50年 蔵王 徒歩30～60分
山形市大字十文字 002,400万円 1100㎡ 0230㎡ 築50年 漆山 徒歩30～60分
山形市城西町 0000850万円 0230㎡ 0230㎡ 築29年 山形 徒歩14分
山形市城西町 001,600万円 0270㎡ 0145㎡ 築45年 山形 徒歩16分
山形市大字鮨洗 001,900万円 0240㎡ 0125㎡ 築-年 羽前山辺 徒歩13分
山形市鉄砲町 002,900万円 0320㎡ 0220㎡ 築23年 山形 徒歩21分
山形市中桜田 002,700万円 0320㎡ 0310㎡ 築29年 蔵王 徒歩30～60分
山形市西田 002,100万円 0320㎡ 0170㎡ 築32年 山形 徒歩30～60分
山形市馬見ケ崎 002,700万円 0200㎡ 0110㎡ 築17年 北山形 徒歩25分
山形市南館 003,700万円 0360㎡ 0110㎡ 築 3年 山形 徒歩30～60分
山形市元木 001,100万円 0165㎡ 0090㎡ 築43年 山形 徒歩30～60分
山形市やよい 001,200万円 0310㎡ 0120㎡ 築52年 山形 徒歩29分
山形市芳野 001,600万円 0260㎡ 0135㎡ 築39年 羽前千歳 徒歩26分
山形市あさひ町 003,000万円 0270㎡ 0250㎡ 築36年 山形 徒歩30～60分
山形市荒楯町 002,500万円 0300㎡ 0135㎡ 築34年 山形 徒歩29分
山形市泉町 002,700万円 0130㎡ 0095㎡ 築 3年 北山形 徒歩25分
山形市大字漆山 004,200万円 0460㎡ 0125㎡ 築 2年 漆山 徒歩 5分
山形市江俣 003,200万円 0210㎡ 0100㎡ 築 3年 東金井 徒歩18分
山形市落合町 001,000万円 0190㎡ 0100㎡ 築46年 羽前千歳 徒歩 4分
山形市落合町 004,000万円 0200㎡ 0135㎡ 築 2年 羽前千歳 徒歩14分
山形市落合町 003,500万円 0200㎡ 0095㎡ 築 2年 羽前千歳 徒歩14分
山形市落合町 003,600万円 0200㎡ 0110㎡ 築 2年 羽前千歳 徒歩14分
山形市春日町 008,900万円 0260㎡ 0210㎡ 築 3年 山形 徒歩 9分
山形市江南 003,600万円 0200㎡ 0105㎡ 築 3年 東金井 徒歩18分
山形市小白川町 003,500万円 0240㎡ 0130㎡ 築 2年 山形 徒歩30～60分
山形市小白川町 003,500万円 0120㎡ 0110㎡ 築 6年 山形 徒歩30～60分
山形市寿町 0000800万円 0155㎡ 0115㎡ 築25年 山形 徒歩29分
山形市小荷駄町 001,800万円 0290㎡ 0110㎡ 築56年 山形 徒歩26分
山形市蔵王成沢 002,000万円 0220㎡ 0100㎡ 築41年 蔵王 徒歩 8分
山形市蔵王成沢 004,300万円 0220㎡ 0110㎡ 築 3年 蔵王 徒歩25分
山形市蔵王半郷 0000650万円 0270㎡ 0115㎡ 築56年 蔵王 徒歩30～60分
山形市大字下椹沢 002,900万円 0490㎡ 0150㎡ 築 2年 東金井 徒歩30～60分
山形市下条町 003,000万円 0290㎡ 0090㎡ 築 2年 北山形 徒歩13分
山形市下条町 002,400万円 0400㎡ 0155㎡ 築32年 北山形 徒歩19分
山形市城西町 0000800万円 0170㎡ 0090㎡ 築55年 北山形 徒歩21分

山形県山形市の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
山形市飯田西 001,100万円 005.5万円/㎡ 0200㎡ 東 山形 徒歩30～60分
山形市印役町 0000780万円 004.1万円/㎡ 0190㎡ 北 北山形 徒歩28分
山形市上町 003,100万円 005.7万円/㎡ 0540㎡ 東 山形 徒歩25分
山形市上町 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165㎡ 南 山形 徒歩23分
山形市香澄町 007,000万円 022.6万円/㎡ 0310㎡ 南東 山形 徒歩 4分
山形市香澄町 003,300万円 013.8万円/㎡ 0240㎡ 東 山形 徒歩 8分
山形市蔵王松ケ丘 0000800万円 000.6万円/㎡ 1400㎡ 接面道路無 蔵王 徒歩18分
山形市新開 0000600万円 001.4万円/㎡ 0430㎡ 南 南出羽 徒歩23分
山形市末広町 001,700万円 009.2万円/㎡ 0185㎡ 東 山形 徒歩16分
山形市十日町 0000700万円 007.0万円/㎡ 0100㎡ 南 山形 徒歩14分
山形市十日町 002,400万円 013.7万円/㎡ 0175㎡ 西 山形 徒歩 7分
山形市銅町 004,500万円 006.8万円/㎡ 0660㎡ 南 北山形 徒歩17分
山形市大字中野 0000075万円 002.1万円/㎡ 0035㎡ 西 東金井 徒歩30～60分
山形市七日町 0000270万円 002.2万円/㎡ 0125㎡ 北 山形 徒歩28分
山形市南栄町 001,400万円 006.4万円/㎡ 0220㎡ 東 山形 徒歩30～60分
山形市東志戸田 0000760万円 003.8万円/㎡ 0200㎡ 北 東金井 徒歩10分
山形市大字松原 001,300万円 005.2万円/㎡ 0250㎡ 西 蔵王 徒歩 4分
山形市大字松原 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230㎡ 北西 蔵王 徒歩 3分
山形市松見町 002,100万円 009.1万円/㎡ 0230㎡ 南 山形 徒歩30～60分
山形市三日町 001,800万円 008.2万円/㎡ 0220㎡ 北 山形 徒歩15分
山形市三日町 0000090万円 000.3万円/㎡ 0350㎡ 北 山形 徒歩20分
山形市みはらしの丘 0000870万円 004.1万円/㎡ 0210㎡ 南西 蔵王 徒歩30～60分
山形市吉原 002,700万円 008.7万円/㎡ 0310㎡ 南 山形 徒歩30～60分
山形市飯田 001,500万円 006.5万円/㎡ 0230㎡ 北 蔵王 徒歩30～60分
山形市上町 001,800万円 006.9万円/㎡ 0260㎡ 南 山形 徒歩20分
山形市北町 005,500万円 004.6万円/㎡ 1200㎡ 東 北山形 徒歩16分
山形市大字下椹沢 0000180万円 000.2万円/㎡ 0950㎡ 東 東金井 徒歩30～60分
山形市鉄砲町 0000260万円 001.8万円/㎡ 0145㎡ 北 山形 徒歩19分
山形市双葉町 001,500万円 009.4万円/㎡ 0160㎡ 西 山形 徒歩10分
山形市松波 002,600万円 006.0万円/㎡ 0430㎡ 南 山形 徒歩30～60分
山形市緑町 0000300万円 002.5万円/㎡ 0120㎡ 南 山形 徒歩30～60分
山形市青田 015,000万円 007.5万円/㎡ 2000㎡ 南東 山形 徒歩30～60分
山形市江俣 0000900万円 005.3万円/㎡ 0170㎡ 北東 北山形 徒歩26分
山形市江南 0000350万円 007.0万円/㎡ 0050㎡ 北 北山形 徒歩14分
山形市幸町 0000880万円 009.8万円/㎡ 0090㎡ 東 山形 徒歩 8分
山形市砂塚 0000120万円 001.6万円/㎡ 0075㎡ 北 山形 徒歩30～60分
山形市十日町 0000350万円 008.8万円/㎡ 0040㎡ 北 山形 徒歩 9分
山形市七日町 0000850万円 004.0万円/㎡ 0210㎡ 西 山形 徒歩28分
山形市平清水 002,000万円 006.5万円/㎡ 0310㎡ 南 山形 徒歩30～60分
山形市南館 001,600万円 002.1万円/㎡ 0780㎡ 西 山形 徒歩30～60分
山形市大字青柳 001,100万円 003.1万円/㎡ 0350㎡ 南 楯山 徒歩10分
山形市あこや町 002,100万円 007.0万円/㎡ 0300㎡ 南 山形 徒歩30～60分
山形市荒楯町 001,900万円 005.1万円/㎡ 0370㎡ 北 山形 徒歩26分
山形市飯沢 003,200万円 001.7万円/㎡ 1900㎡ 北 東金井 徒歩30～60分
山形市五日町 0000960万円 006.6万円/㎡ 0145㎡ 北 山形 徒歩11分
山形市上町 001,800万円 006.9万円/㎡ 0260㎡ 北 山形 徒歩21分
山形市江俣 001,600万円 005.9万円/㎡ 0270㎡ 西 東金井 徒歩15分
山形市表蔵王 005,600万円 002.8万円/㎡ 2000㎡ 南西 蔵王 徒歩30～60分
山形市香澄町 001,800万円 013.8万円/㎡ 0130㎡ 北 山形 徒歩 9分
山形市大字上椹沢 001,900万円 004.6万円/㎡ 0410㎡ 南 東金井 徒歩30～60分
山形市清住町 002,000万円 006.3万円/㎡ 0320㎡ 北 山形 徒歩16分
山形市桜田西 001,300万円 006.8万円/㎡ 0190㎡ 西 山形 徒歩30～60分
山形市大字下東山 0000058万円 001.3万円/㎡ 0045㎡ 南西 高瀬(山形) 徒歩18分
山形市大字下東山 0000073万円 001.3万円/㎡ 0055㎡ 北東 高瀬(山形) 徒歩18分
山形市城西町 002,500万円 006.3万円/㎡ 0400㎡ 北 山形 徒歩28分
山形市瀬波 001,300万円 006.2万円/㎡ 0210㎡ 南 東金井 徒歩 3分
山形市大字津金沢 0000500万円 002.2万円/㎡ 0230㎡ 東 蔵王 徒歩26分
山形市鉄砲町 001,500万円 008.3万円/㎡ 0180㎡ 東 山形 徒歩19分
山形市十日町 002,500万円 007.8万円/㎡ 0320㎡ 南 山形 徒歩16分
山形市大字中桜田 0000160万円 001.4万円/㎡ 0115㎡ 接面道路無 蔵王 徒歩30～60分
山形市七日町 001,400万円 006.4万円/㎡ 0220㎡ 北 山形 徒歩28分
山形市成沢西 001,200万円 007.1万円/㎡ 0170㎡ 西 山形 徒歩60～90分
山形市西田 001,600万円 007.3万円/㎡ 0220㎡ 南 山形 徒歩26分
山形市旅篭町 001,300万円 011.3万円/㎡ 0115㎡ 北西 山形 徒歩15分
山形市東青田 0000550万円 002.3万円/㎡ 0240㎡ 西 山形 徒歩30～60分
山形市平清水 001,500万円 005.8万円/㎡ 0260㎡ 北東 山形 徒歩30～60分
山形市穂積 0000440万円 001.0万円/㎡ 0460㎡ 接面道路無 羽前千歳 徒歩30～60分
山形市穂積 0000450万円 001.0万円/㎡ 0470㎡ 接面道路無 羽前千歳 徒歩30～60分
山形市穂積 001,400万円 000.9万円/㎡ 1500㎡ 接面道路無 楯山 徒歩30～60分
山形市松波 002,500万円 004.8万円/㎡ 0520㎡ 北東 山形 徒歩30～60分
山形市三日町 004,500万円 005.2万円/㎡ 0860㎡ 北 山形 徒歩18分
山形市みはらしの丘 0000900万円 003.2万円/㎡ 0280㎡ 南東 蔵王 徒歩30～60分
山形市大字吉野宿 0000690万円 003.5万円/㎡ 0200㎡ 北 東金井 徒歩21分
山形市あさひ町 001,200万円 009.2万円/㎡ 0130㎡ 西 山形 徒歩30～60分
山形市大字内表 0000420万円 001.2万円/㎡ 0350㎡ 東 羽前千歳 徒歩30～60分
山形市上町 001,900万円 007.9万円/㎡ 0240㎡ 南 山形 徒歩23分
山形市大手町 0000500万円 007.1万円/㎡ 0070㎡ 南西 山形 徒歩16分
山形市表蔵王 0000880万円 000.9万円/㎡ 1000㎡ 南西 蔵王 徒歩30～60分
山形市春日町 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165㎡ 西 山形 徒歩 9分
山形市香澄町 001,000万円 011.8万円/㎡ 0085㎡ 東 山形 徒歩 8分
山形市清住町 0000220万円 002.8万円/㎡ 0080㎡ 北 山形 徒歩19分
山形市黄金 0000910万円 004.6万円/㎡ 0200㎡ 南東 東金井 徒歩30～60分
山形市小白川町 001,700万円 007.4万円/㎡ 0230㎡ 東 山形 徒歩30～60分
山形市蔵王温泉 0000190万円 003.5万円/㎡ 0055㎡ 南東 蔵王 徒歩 分
山形市桜田西 003,300万円 006.3万円/㎡ 0520㎡ 東 蔵王 徒歩30～60分
山形市大字志戸田 001,700万円 001.2万円/㎡ 1400㎡ 東 東金井 徒歩30～60分
山形市大字下東山 0000052万円 000.9万円/㎡ 0055㎡ 南西 高瀬(山形) 徒歩19分
山形市城西町 002,000万円 006.7万円/㎡ 0300㎡ 北 山形 徒歩24分
山形市城西町 002,900万円 008.5万円/㎡ 0340㎡ 東 山形 徒歩15分
山形市鈴川町 001,900万円 002.2万円/㎡ 0850㎡ 南 北山形 徒歩30～60分
山形市大字千手堂 0000400万円 001.3万円/㎡ 0320㎡ 西 南出羽 徒歩15分
山形市千歳 001,100万円 005.5万円/㎡ 0200㎡ 北 羽前千歳 徒歩13分
山形市十日町 003,200万円 010.0万円/㎡ 0320㎡ 南 山形 徒歩16分
山形市大字中桜田 0000640万円 002.1万円/㎡ 0300㎡ 接面道路無 蔵王 徒歩30～60分
山形市長町 001,500万円 005.0万円/㎡ 0300㎡ 東 羽前千歳 徒歩 7分
山形市西田 001,500万円 006.0万円/㎡ 0250㎡ 南 北山形 徒歩23分
山形市東青田 0000350万円 005.0万円/㎡ 0070㎡ 北東 山形 徒歩30～60分
山形市穂積 002,800万円 003.7万円/㎡ 0760㎡ 西 羽前千歳 徒歩30～60分
山形市松栄 001,400万円 007.2万円/㎡ 0195㎡ 南 山形 徒歩30～60分
山形市緑町 001,600万円 005.9万円/㎡ 0270㎡ 西 山形 徒歩30～60分

山形県山形市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

山形県山形市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

山形市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞山形県全域はこちら

山形市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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山形市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社ライフパートナー　

株式会社ライフパートナーは、不動産の賃貸仲介、管理、売買を行っています。相続や離婚などで不動産を売却するための方法などを詳しく説明してくれます。なるべく高く売るためには、部屋の片づけや軽微な修繕などが重要であることなどまでアドバイスしてくれます。相続したが必要ないので売却したい、離婚することになったので売りたい、住宅ローンの返済が厳しいが売ったほうが良いかなど、様々な状況に対応しています。無料での査定も行っています。

住所 山形県山形市南三番町11－25　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/山形駅
ホームページ 株式会社ライフパートナーのサイトはこちら

株式会社ＴＨＡＭＳ　

株式会社ＴＨＡＭＳは不動産の買取りにも対応しています。

住所 山形県山形市本町2丁目1－48　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/山形駅 徒歩12分
ホームページ 株式会社ＴＨＡＭＳのサイトはこちら

エイブルネットワーク山形ときめき通り店 株式会社セレサ　

株式会社セレサは、エイブルの加盟店です。不動産の売買・賃貸及び仲介、土地活用コンサルティング、遺産整理業務のコンサルティングなどを行っています。

住所 山形県山形市花楯2丁目18－71　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/山形駅 徒歩30分【バス】 10分 五十鈴二丁目 停歩1分
ホームページ エイブルネットワーク山形ときめき通り店 株式会社セレサのサイトはこちら

センチュリー21 株式会社クリエイト礼文　

センチュリー21 株式会社クリエイト礼文は、マンション、アパート、戸建て、土地の売買のほか、売却相談、土地活用相談などを行っています。

住所 山形県山形市南原町2丁目7－39　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/山形駅 徒歩38分【バス】 7分 六中前 停歩1分
ホームページ センチュリー21 株式会社クリエイト礼文のサイトはこちら

株式会社リバティ　

株式会社リバティは、空き家などの不動産の活用を得意としている不動産業者です。土地や家、空き地、マンションなどの買取りも行っています。相続や空き家の管理で困っている場合なども相談に乗ってくれます。

住所 山形県山形市あこや町3丁目6－8　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/山形駅 徒歩45分【バス】 10分 あこや町 停歩3分
ホームページ 株式会社リバティのサイトはこちら

有限会社城南不動産　

有限会社城南不動産は、山形駅西側の不動産を多く取り扱っており、土地や建物の売買も行っています。

住所 山形県山形市城南町2丁目7－7　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/山形駅 徒歩6分
ホームページ 有限会社城南不動産のサイトはこちら

株式会社西王不動産　

株式会社西王不動産は、山形県で賃貸アパート、マンションなどの仲介、管理の他、不動産売買も取り扱っています。不動産の相続相談なども無料で行っています。土地の活用では、アパートやマンション経営を進める業者が多い中で、何もしないことが一番オーナーの利益になる場合はそれも提案する誠実な会社のようです。土地を売却する場合も、今売るべきか何年後に売るべきか、土地を買い替えた場合のメリットや、どうすれば有利な売却ができるかなどの相談も行っています。

住所 山形県山形市桜田東4丁目9－23　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/山形駅→【バス】 10分 桜田 停歩2分
ホームページ 株式会社西王不動産のサイトはこちら

株式会社東日本エステート　

株式会社東日本エステートは、山形市でアパートなどの賃貸の他、不動産の売買も行っています。

住所 山形県山形市富の中1丁目1－3　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/山形駅→【バス】 10分 梨の木 停歩4分
ホームページ 株式会社東日本エステートのサイトはこちら

株式会社幸信不動産　

株式会社幸信不動産は、ペットと一緒に住めるペット可能物件を多く取り扱う不動産屋です。不動産の買取にも対応しています。

住所 山形県山形市青田南24－47　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/山形駅→【バス】 20分 桜田 停歩3分
ホームページ 株式会社幸信不動産のサイトはこちら

小形アカデミーホーム株式会社　

小形アカデミーホーム株式会社は、不動産の困ったを解決する不動産屋です。売りたい、買いたいなどの売買のほか、売却したい不動産の買い取りや無料査定にも対応しています。とにかく早く現金化したい方には買い取り方式を、できるだけ高い価格で売却したい方には仲介での売却を提案しています。仲介で売買したいけど売れないことが心配という場合にも買取を行っています。競売よりも任意売却が有利なため、複数のローンを滞納している場合や競売開始決定の通知が届いてしまっている場合でも買取任意売却することができます。

住所 山形県山形市白山1丁目1－3　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/山形駅→【バス】 8分 ＴＵＹ通り 停歩1分
ホームページ 小形アカデミーホーム株式会社のサイトはこちら

株式会社日新　

株式会社日新は、不動産の売買仲介、賃貸仲介、購入および販売、管理、不動産の有効活用のコンサルティングも行っています。無料の相談を行っているので、売却したい不動産がある場合などに味方になってくれます。

住所 山形県山形市飯田5丁目1－45　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/山形駅→【バス】 飯田 停歩1分
ホームページ 株式会社日新のサイトはこちら

有限会社服部不動産　

有限会社服部不動産は、山形市で不動産の賃貸・売買の情報を取り扱っています。 不動産の査定も行っており、不動産を売りたい方は無料で利用することが出来ます。

住所 山形県山形市北町4丁目3－32　地図
アクセス ＪＲ奥羽本線/北山形駅 徒歩12分　【バス】 北町四丁目前 停歩1分
ホームページ 有限会社服部不動産のサイトはこちら

株式会社太平堂不動産　

株式会社太平堂不動産は、山形駅、羽前山辺駅周辺の不動産を取り扱っています。不動産の無料査定も行っており、多くの取引事例から精度の高い査定を行ってくれます。買い取りや交換などの要望にも対応しています。

住所 山形県山形市城西町4丁目4－13　地図
アクセス ＪＲ山形新幹線 山形駅→【バス】 城西四丁目バス停下車 徒歩3分
ホームページ 株式会社太平堂不動産のサイトはこちら

有限会社愛幸不動産　

有限会社愛幸不動産は、山形県、宮城県、岩手県で不動産を取り扱っています。

住所 山形県山形市江俣4丁目20－25　地図
アクセス ＪＲ仙山線/北山形駅 徒歩45分
ホームページ 有限会社愛幸不動産のサイトはこちら

株式会社寿不動産　

株式会社寿不動産は、賃貸アパート・マンション・貸家の仲介、管理のほか、土地や住宅の売買も行っています。土地の有効活用に関するコンサルティングにも対応しています。

住所 山形県山形市十日町1丁目2－30　地図
アクセス 山形新幹線/山形駅 徒歩10分
ホームページ 株式会社寿不動産のサイトはこちら

富塚不動産　

富塚不動産は、不動産売買物件、賃貸物件を取り扱っています。親身になって丁寧な対応を心がけてくれます。売買査定もホームページ上から依頼することができます。

住所 山形県山形市十日町4丁目4－1　地図
アクセス 山形新幹線/山形駅 徒歩10分
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ランドマーク開発　

ランドマーク開発は、不動産の仲介業務、売買業務を中心に行っています。また、不動産を売却ではなく活用したいという要望にも乗っており、遊休地や空き家などの活用にも力を入れています。

住所 山形県山形市南栄町2丁目5－17　地図
アクセス 山形新幹線/山形駅 徒歩24分　【バス】 6分 南栄町二丁目 停歩1分
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株式会社後藤組・イエステーション山形店　

株式会社後藤組・イエステーションは、不動産売買を専門とする不動産業者です。元気なスタッフがお手伝いしてくれます。

住所 山形県山形市あかねケ丘2丁目15－42　地図
アクセス 山形新幹線/山形駅 徒歩28分
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有限会社オカミツ不動産　

有限会社オカミツ不動産は、不動産の賃貸、管理、仲介、売買を行っています。

住所 山形県山形市南二番町7－5　地図
アクセス 山形新幹線/山形駅 徒歩30分　【バス】 元木 停歩5分
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不動産アセット　

不動産アセットは、居住用や事業用の不動産の売買、賃貸仲介のほか、FPによる不動産コンサルティング、相続や土地活用の相談なども受け付けています。売却物件も募集中です。相続したが不要な土地、住宅ローンの返済に困っている、離婚することになったが共同名義で困っている、など家を売却するときの様々な問題についてアドバイスを行ってくれます。

住所 山形県山形市鈴川町3丁目5－6　地図
アクセス 山形新幹線/山形駅 徒歩56分　【バス】 15分 印役寺前 停歩4分
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株式会社アイ・コン　

株式会社アイ・コンは、不動産物件の売買、賃貸管理、仲介などを行っています。相続についてのコンサルティングも行っており、不動産の有効活用などの相談も可能です。

住所 山形県山形市下条町2丁目19－16　地図
アクセス 山形新幹線/山形駅→【バス】 下条町2丁目 停歩1分
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いとう不動産株式会社　

いとう不動産株式会社は、不動産の売買、売却を行う不動産屋です。不動産の無料査定も行っており、買取にも対応しています。

住所 山形県山形市南原町2丁目5－23　地図
アクセス 山形新幹線/山形駅→【バス】 松山1丁目 停歩1分
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株式会社小白川不動産情報センター　

株式会社小白川不動産情報センターは、山形市のお部屋探しと不動産情報を取り扱っています。

住所 山形県山形市小白川町1丁目2－2　地図
アクセス 山形新幹線/山形駅→【バス】 東原二丁目 停歩1分
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株式会社東日本エステート 桜田支店　

株式会社東日本エステートは、山形市でアパートなどの賃貸の他、不動産の売買も行っています。

住所 山形県山形市桜田東4丁目8－44　地図
アクセス 蔵王駅より南西へ3km
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アトリエ不動産開発 株式会社マーク産業　

住所 山形県山形市双葉町２丁目４－２７　コーポ池田５　地図
アクセス 山形駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩9分
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株式会社Ｍエステート　

住所 山形県山形市松波１丁目１５－２７－２Ｂ　地図
アクセス 山形駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩43分 【バス】 松波１丁目より徒歩1分
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ならびや不動産　

住所 山形県山形市銅町２丁目１０－２８　地図
アクセス 北山形駅/ＪＲ奥羽本線
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にしだ不動産 株式会社　

住所 山形県山形市西田５丁目５－８　ナチュール西田テナント５　地図
アクセス 北山形駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩29分 【バス】 西田３丁目バス停より徒歩6分
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日伸不動産有限会社　

住所 山形県山形市城南町３丁目３－３０　地図
アクセス 山形駅/山形新幹線より徒歩10分
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ファースト興産 株式会社　

住所 山形県山形市春日町９－４　地図
アクセス 山形駅/ＪＲ奥羽本線
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マルゼン興産有限会社　

住所 山形県山形市七日町５丁目９－３３　（マルゼンビル）　地図
アクセス 山形駅/山形新幹線 【バス】 10分 七日町より徒歩6分
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ピタットハウス山形店 株式会社日成不動産　

住所 山形県山形市南四番町２－８　地図
アクセス 山形駅/山形新幹線より徒歩24分
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株式会社プラスホームエステート　

住所 山形県山形市大野目町３３１－１　地図
アクセス 北山形駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩46分
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山京不動産 株式会社　

住所 山形県山形市十日町２丁目４－７　地図
アクセス 山形駅/山形新幹線より徒歩10分 【バス】 十日町角より徒歩3分
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株式会社エコー不動産　

住所 山形県山形市南原町１丁目１２－１８　地図
アクセス 山形駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩20分 【バス】 山形南高前バス停より徒歩5分
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株式会社不動産の住まいる　

住所 山形県山形市幸町１８－３８　地図
アクセス 山形駅/山形新幹線より徒歩3分
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有限会社鈴木宅建事務所　

住所 山形県山形市五十鈴１丁目２－２３　地図
アクセス 北山形/ＪＲ奥羽本線より徒歩25分
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サンアイエステート有限会社　

住所 山形県山形市緑町４丁目１９－１７　地図
アクセス 山形駅/ＪＲ奥羽本線 【バス】 15分 山交バス停　緑町四辻より徒歩1分
ホームページ サンアイエステート有限会社のサイトはこちら

千歳不動産 株式会社 賃貸プラザ　

住所 山形県山形市東原町３丁目３－５３　地図
アクセス 山形駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩15分
ホームページ 千歳不動産 株式会社 賃貸プラザのサイトはこちら

大和リビング 株式会社 山形営業所　

住所 山形県山形市桜田西３丁目６－１５　プラザオアシス１Ｆ　地図
アクセス 山形駅/ＪＲ奥羽本線 【バス】 10分 桜田西バス停より徒歩2分
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有限会社カガヤマ不動産　

住所 山形県山形市下条町２丁目１２－２４　地図
アクセス 山形駅/山形新幹線より徒歩25分 【バス】 15分 下条より徒歩1分
ホームページ 有限会社カガヤマ不動産のサイトはこちら

有限会社晃七　

住所 山形県山形市南二番町１４－４０　地図
アクセス 山形駅/山形新幹線 【バス】 元木より徒歩5分
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斎藤住宅地所 株式会社　

住所 山形県山形市江俣４丁目２－７　地図
アクセス 東金井駅/ＪＲ左沢線より徒歩12分 【バス】 山交バス　陣場口より徒歩3分
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有限会社末広不動産　

住所 山形県山形市南原町２丁目８－４７　地図
アクセス 山形駅/ＪＲ奥羽本線 【バス】 20分 松見町より徒歩5分
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武田不動産 株式会社　

住所 山形県山形市美畑町９－２０　地図
アクセス 山形駅/山形新幹線より徒歩25分 【バス】 鉄砲町より徒歩3分
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有限会社拓信開発　

住所 山形県山形市元木１丁目１－３　地図
アクセス 山形駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩35分 【バス】 8分 元木より徒歩1分
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株式会社田丸エステート　

住所 山形県山形市緑町１丁目８－１１　カサデロンダ緑町１Ｆ　地図
アクセス 北山形駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩20分
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有限会社田村不動産　

住所 山形県山形市城南町２丁目１１－１　地図
アクセス 山形駅/山形新幹線より徒歩8分
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有限会社ワールド宅建　

住所 山形県山形市東原町２丁目９－２３　地図
アクセス 山形駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩20分 【バス】 山形南高前より徒歩2分
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株式会社えにし不動産　

住所 山形県山形市東原町１丁目３－２３　地図
アクセス 山形駅/山形新幹線
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株式会社Ｉｌｏｖｅ　

住所 山形県山形市清住町３丁目１－２３　地図
アクセス 山形駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩15分
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山形市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（山形市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、山形市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

山形市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

山形市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

天童市 (6) / 寒河江市 (6) / 上山市 (1) / 山辺町 (1)

（ 山形県全域を見たい場合はこちら ）

山形市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

山形市の不動産取引価格の動向

山形市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。山形市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

山形市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

山形市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

山形市の不動産価格（公示地価）の推移

山形市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。山形市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【山形市の不動産価格動向について】
山形市の不動産価格は、前年に比較して1.5％上昇しています。また、５年前に比較すると13.6％上昇しています。１０年前に比較すると9.8％のプラスです。

山形市の人口はここ数年減少に転じていることから、今後も地価が上昇しそうな材料は乏しいようです。

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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