このページはWEB広告を利用しています山形県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
山形県で利用できる不動産の一括査定サービス
不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。
そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。
しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。
そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。
無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。
もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。
不動産の一括査定サービス
-
スーモ
テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。
スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
（査定は1分程度で、山形県での査定にも対応しています。）
できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）
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リガイド
RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。
もちろん、山形県の査定にも対応しています。
また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。
訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。
売却相談だけの利用もOK！
査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。
山形県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。
その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。
重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。
ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。
まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。
山形県の最近の売却相場動向
まずは山形県の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）
山形県のマンション売却相場動向
| 2021年 | 2022年 |
動向 | |
|---|---|---|---|
| 平均売却価格 | 1767万円 | 1562万円 |  -205万円 |
| 平均売却単価 | 26万円/㎡ (86万円/坪) | 23.6万円/㎡ (78万円/坪) | -2.4万円/㎡
(-7.9万円/坪) |
| 取引件数 | 33件 | 42件 |  9件 |
| 平均延床面積 | 64.4㎡ | 65.8㎡ | 1.4㎡ |
| 平均築年数 | 21.1年 | 11.8年 | -9.3年 |
2021年から2022年にかけて、山形県のマンションの平均売却価格 は-11.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-9.2%の下落をしています。 取引件数 は27.3%の増加をしています。
山形県の一戸建て売却相場動向
| 2021年 | 2022年 |
動向 | |
|---|---|---|---|
| 平均売却価格 | 2004万円 | 1773万円 | -231万円 |
| 平均売却単価 | 6.4万円/㎡ (21.2万円/坪) | 5.6万円/㎡ (18.5万円/坪) | -0.8万円/㎡
(-2.6万円/坪) |
| 取引件数 | 422件 | 471件 | 49件 |
| 平均延床面積 | 430㎡ | 396㎡ | -34㎡ |
| 平均築年数 | 26.1年 | 29.1年 | 3年 |
2021年から2022年にかけて、山形県の一戸建て住宅の平均売却価格 は-11.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-12.5%の下落をしています。 取引件数 は11.6%増加しています。
山形県の土地売却相場動向
| 2021年 | 2022年 |
動向 | |
|---|---|---|---|
| 平均売却価格 | 1055万円 | 1178万円 | 123万円 |
| 平均売却単価 | 2.9万円/㎡ (9.6万円/坪) | 2.8万円/㎡ (9.3万円/坪) | -0.1万円/㎡
(-0.3万円/坪) |
| 取引件数 | 556件 | 532件 | -24件 |
| 平均面積 | 427㎡ | 475㎡ | 48㎡ |
2021年から2022年にかけて、山形県の土地の平均売却価格 は11.7%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-3.4%の下落をしています。 取引件数 は-4.3%の減少をしています。
山形県の不動産売却相場
2022年の売却事例から山形県の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）
山形県のマンション売却相場
-
売却単価
13.8～36.1万円/㎡ -
平均売却単価
23.6万円/㎡
マンション売却相場（築年数ｘ床面積）
| 築年数 | ～59㎡ | 60～69㎡ | 70～79㎡ | 80㎡～ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,000万円
(19万円/㎡)
(62.8万円/坪)
[3件]
|
1,350万円
(20.9万円/㎡)
(69.1万円/坪)
[9件]
|
2,343万円
(32.9万円/㎡)
(108.8万円/坪)
[7件]
|
1,700万円
(20.7万円/㎡)
(68.4万円/坪)
[2件]
|
| 築11年~20年 |
1,300万円
(26万円/㎡)
(86万円/坪)
[1件]
|
2,300万円
(36.1万円/㎡)
(119.3万円/坪)
[4件]
|
2,150万円
(29.9万円/㎡)
(98.8万円/坪)
[2件]
|
2,000万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[1件]
|
| 築21年~30年 |
900万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[2件]
|
1,400万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[1件]
|
1,018万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[4件]
|
2,000万円
(19.6万円/㎡)
(64.8万円/坪)
[2件]
|
| 築31年以上 |
650万円
(17.9万円/㎡)
(59.2万円/坪)
[4件]
| - | - | - |
山形県のマンションの１㎡あたりの売却価格は13.8万円/㎡～36.1万円/㎡です。また、平均売却単価は23.6万円/㎡でした。
山形県の一戸建て売却相場
-
売却単価
4.2～25.9万円/㎡ -
平均売却単価
5.6万円/㎡
一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）
| 築年数 | ～99㎡ | 100～124㎡ | 125～149㎡ | 150㎡～ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,738万円
(19.7万円/㎡)
(65.1万円/坪)
[23件]
|
2,760万円
(25.9万円/㎡)
(85.6万円/坪)
[68件]
|
2,990万円
(22.5万円/㎡)
(74.4万円/坪)
[10件]
|
5,090万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[21件]
|
| 築11年~20年 |
1,040万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[5件]
|
1,750万円
(15.7万円/㎡)
(51.9万円/坪)
[9件]
|
2,125万円
(16万円/㎡)
(52.9万円/坪)
[4件]
|
4,443万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[14件]
|
| 築21年~30年 |
1,087万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[15件]
|
1,204万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[5件]
|
1,375万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[14件]
|
2,454万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[38件]
|
| 築31年以上 |
517万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[52件]
|
673万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[46件]
|
576万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[34件]
|
1,477万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[113件]
|
山形県の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は4.2万円/㎡～25.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.6万円/㎡でした。
山形県の土地売却相場
-
売却単価
1.1～3.9万円/㎡
[3.6～12.9万円/坪] -
平均売却単価
2.8万円/㎡
[9.3万円/坪]
土地売却相場（道路方位ｘ面積）
| 道路付け | ～99㎡ | 100～199㎡ | 200～299㎡ | 300㎡～ |
|---|---|---|---|---|
| 南道路 |
124万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[6件]
|
555万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[33件]
|
829万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[62件]
|
2,143万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[78件]
|
| 東道路 |
298万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[4件]
|
453万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[9件]
|
923万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[44件]
|
1,864万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[44件]
|
| 西道路 |
62万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[5件]
|
402万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[17件]
|
756万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[26件]
|
1,455万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[33件]
|
| 北道路 |
169万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[11件]
|
463万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[29件]
|
911万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[40件]
|
1,953万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[60件]
|
山形県の土地の１㎡あたりの売却価格は1.1万円/㎡～3.9万円/㎡ （3.6万円/坪～12.9万円/坪）です。 また、平均売却単価は9.3万円/㎡でした。
山形県の不動産売却事例
山形県の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）
山形県のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 面積 | 間取り | 築年数 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形市あこや町 | 001,600万円 | 0080㎡ | 築21年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市城西町 | 001,200万円 | 0075㎡ | 築28年 | 山形 | 徒歩13分 | |
| 山形市十日町 | 0000500万円 | 0020㎡ | 築32年 | 山形 | 徒歩10分 | |
| 山形市十日町 | 0000150万円 | 0070㎡ | 築26年 | 山形 | 徒歩13分 | |
| 山形市七日町 | 003,400万円 | 0070㎡ | 築 2年 | 山形 | 徒歩20分 | |
| 山形市東山形 | 0000820万円 | 0070㎡ | 築29年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市双葉町 | 002,200万円 | 0060㎡ | 築14年 | 山形 | 徒歩 4分 | |
| 山形市美畑町 | 001,600万円 | 0065㎡ | 築19年 | 山形 | 徒歩18分 | |
| 山形市若宮 | 002,400万円 | 0125㎡ | 築21年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 酒田市東大町 | 001,300万円 | 0050㎡ | 築19年 | 酒田 | 徒歩26分 | |
| 山形市木の実町 | 001,900万円 | 0075㎡ | 築22年 | 山形 | 徒歩 9分 | |
| 山形市清住町 | 002,000万円 | 0070㎡ | 築-年 | 山形 | 徒歩19分 | |
| 山形市小白川町 | 002,500万円 | 0070㎡ | 築13年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市十日町 | 002,400万円 | 0065㎡ | 築17年 | 山形 | 徒歩10分 | |
| 山形市十日町 | 001,400万円 | 0065㎡ | 築26年 | 山形 | 徒歩 9分 | |
| 山形市十日町 | 0000600万円 | 0045㎡ | 築32年 | 山形 | 徒歩10分 | |
| 山形市七日町 | 003,000万円 | 0065㎡ | 築11年 | 山形 | 徒歩18分 | |
| 山形市東原町 | 0000850万円 | 0040㎡ | 築32年 | 山形 | 徒歩21分 | |
| 山形市双葉町 | 002,000万円 | 0080㎡ | 築17年 | 山形 | 徒歩 3分 | |
| 山形市松波 | 0000600万円 | 0055㎡ | 築29年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市六日町 | 001,400万円 | 0050㎡ | 築-年 | 北山形 | 徒歩20分 | |
| 山形市八日町 | 001,800万円 | 0075㎡ | 築20年 | 山形 | 徒歩13分 | |
| 鶴岡市本町 | 0000650万円 | 0055㎡ | 築38年 | 鶴岡 | 徒歩26分 | |
| 山形市清住町 | 002,000万円 | 0070㎡ | 築-年 | 山形 | 徒歩19分 | |
| 山形市鈴川町 | 001,900万円 | 0080㎡ | 築-年 | 北山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市十日町 | 001,500万円 | 0085㎡ | 築-年 | 山形 | 徒歩11分 | |
| 山形市十日町 | 001,200万円 | 0055㎡ | 築26年 | 山形 | 徒歩 9分 | |
| 山形市六日町 | 001,500万円 | 0065㎡ | 築-年 | 北山形 | 徒歩20分 | |
| 山形市北町 | 002,300万円 | 0075㎡ | 築-年 | 北山形 | 徒歩13分 | |
| 山形市木の実町 | 001,500万円 | 0070㎡ | 築-年 | 山形 | 徒歩13分 | |
| 山形市木の実町 | 0000900万円 | 0065㎡ | 築-年 | 山形 | 徒歩10分 | |
| 山形市木の実町 | 0000450万円 | 0065㎡ | 築-年 | 山形 | 徒歩10分 | |
| 山形市小白川町 | 001,900万円 | 0065㎡ | 築-年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市十日町 | 0000800万円 | 0055㎡ | 築-年 | 山形 | 徒歩 8分 | |
| 山形市銅町 | 001,100万円 | 0060㎡ | 築-年 | 北山形 | 徒歩19分 | |
| 山形市松波 | 0000800万円 | 0055㎡ | 築-年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市松波 | 0000500万円 | 0065㎡ | 築-年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市馬見ケ崎 | 002,000万円 | 0075㎡ | 築-年 | 北山形 | 徒歩30～60分 | |
| 鶴岡市錦町 | 002,000万円 | 0065㎡ | 築-年 | 鶴岡 | 徒歩 3分 | |
| 鶴岡市錦町 | 002,100万円 | 0065㎡ | 築-年 | 鶴岡 | 徒歩 3分 | |
| 酒田市幸町 | 003,200万円 | 0070㎡ | 築-年 | 酒田 | 徒歩 3分 | |
| 酒田市東大町 | 001,700万円 | 0065㎡ | 築-年 | 酒田 | 徒歩26分 | |
| 山形市あこや町 | 001,400万円 | 0060㎡ | 築21年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市十日町 | 0000220万円 | 0020㎡ | 築32年 | 山形 | 徒歩10分 | |
| 山形市七日町 | 003,100万円 | 0070㎡ | 築 2年 | 山形 | 徒歩20分 | |
| 山形市七日町 | 003,100万円 | 0070㎡ | 築 2年 | 山形 | 徒歩20分 | |
| 山形市七日町 | 003,600万円 | 0080㎡ | 築 2年 | 山形 | 徒歩20分 | |
| 山形市東原町 | 0000650万円 | 0045㎡ | 築32年 | 山形 | 徒歩21分 | |
| 山形市双葉町 | 003,600万円 | 0095㎡ | 築-年 | 山形 | 徒歩 5分 | |
| 山形市双葉町 | 003,900万円 | 0095㎡ | 築14年 | 山形 | 徒歩 4分 | |
| 山形市双葉町 | 002,200万円 | 0070㎡ | 築17年 | 山形 | 徒歩 3分 | |
| 山形市松波 | 0000760万円 | 0065㎡ | 築28年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市八日町 | 002,200万円 | 0075㎡ | 築24年 | 山形 | 徒歩 9分 | |
| 鶴岡市上畑町 | 001,100万円 | 0055㎡ | 築20年 | 鶴岡 | 徒歩14分 | |
| 酒田市東大町 | 001,300万円 | 0055㎡ | 築19年 | 酒田 | 徒歩26分 | |
| 山形市相生町 | 0000750万円 | 0045㎡ | 築34年 | 山形 | 徒歩23分 | |
| 山形市木の実町 | 001,600万円 | 0075㎡ | 築37年 | 山形 | 徒歩10分 | |
| 山形市十日町 | 001,800万円 | 0070㎡ | 築17年 | 山形 | 徒歩10分 | |
| 山形市七日町 | 002,700万円 | 0065㎡ | 築 2年 | 山形 | 徒歩20分 | |
| 山形市白山 | 001,400万円 | 0070㎡ | 築31年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市東山形 | 0000650万円 | 0055㎡ | 築29年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市双葉町 | 002,600万円 | 0065㎡ | 築16年 | 山形 | 徒歩 4分 | |
| 山形市双葉町 | 002,000万円 | 0055㎡ | 築16年 | 山形 | 徒歩 4分 | |
| 山形市松波 | 001,800万円 | 0080㎡ | 築18年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市緑町 | 001,000万円 | 0070㎡ | 築32年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市八日町 | 001,900万円 | 0075㎡ | 築24年 | 山形 | 徒歩 9分 | |
| 鶴岡市錦町 | 001,800万円 | 0065㎡ | 築18年 | 鶴岡 | 徒歩 2分 | |
| 鶴岡市本町 | 0000420万円 | 0060㎡ | 築38年 | 鶴岡 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市香澄町 | 0000660万円 | 0040㎡ | 築43年 | 山形 | 徒歩 4分 | |
| 山形市小白川町 | 001,400万円 | 0060㎡ | 築27年 | 山形 | 徒歩30～60分 | |
| 山形市十日町 | 003,100万円 | 0085㎡ | 築20年 | 山形 | 徒歩11分 | |
| 山形市銅町 | 001,000万円 | 0050㎡ | 築32年 | 北山形 | 徒歩19分 | |
| 山形市旅篭町 | 002,300万円 | 0080㎡ | 築10年 | 山形 | 徒歩15分 | |
| 酒田市東大町 | 001,100万円 | 0055㎡ | 築19年 | 酒田 | 徒歩26分 | |
| 酒田市東大町 | 001,200万円 | 0050㎡ | 築19年 | 酒田 | 徒歩26分 |
山形県の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 土地 | 延床 | 築年数 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形市あずま町 | 002,000万円 | 0320㎡ | 0250㎡ | 築45年 | 山形 | 徒歩23分 |
| 山形市蔵王半郷 | 002,500万円 | 0210㎡ | 0080㎡ | 築 1年 | 蔵王 | 徒歩30～60分 |
| 山形市十日町 | 003,500万円 | 0250㎡ | 0400㎡ | 築23年 | 山形 | 徒歩11分 |
| 山形市大字松原 | 003,800万円 | 0270㎡ | 0100㎡ | 築 1年 | 蔵王 | 徒歩 5分 |
| 米沢市金池 | 010,000万円 | 0590㎡ | 1200㎡ | 築21年 | 米沢 | 徒歩30～60分 |
| 鶴岡市大塚町 | 011,000万円 | 2000㎡ | 1500㎡ | 築20年 | 鶴岡 | 徒歩30～60分 |
| 鶴岡市日吉町 | 002,600万円 | 1500㎡ | 0530㎡ | 築41年 | 鶴岡 | 徒歩 8分 |
| 酒田市住吉町 | 0000370万円 | 0210㎡ | 0065㎡ | 築42年 | 酒田 | 徒歩20分 |
| 酒田市若竹町 | 0000200万円 | 0125㎡ | 0060㎡ | 築-年 | 酒田 | 徒歩30～60分 |
| 新庄市東谷地田町 | 002,600万円 | 0220㎡ | 0090㎡ | 築 1年 | 新庄 | 徒歩15分 |
| 村山市楯岡新町 | 0000360万円 | 0100㎡ | 000-㎡ | 築-年 | 村山(山形) | 徒歩 4分 |
| 東根市大字神町 | 001,400万円 | 0740㎡ | 0100㎡ | 築28年 | 神町 | 徒歩19分 |
| 南陽市三間通 | 001,900万円 | 0175㎡ | 0095㎡ | 築 1年 | 南陽市役所 | 徒歩15分 |
| 西置賜郡小国町大字岩井沢 | 0000020万円 | 0160㎡ | 0040㎡ | 築-年 | 小国 | 徒歩 6分 |
| 山形市久保田 | 0000900万円 | 0140㎡ | 0120㎡ | 築42年 | 山形 | 徒歩18分 |
| 山形市鳥居ケ丘 | 005,500万円 | 0240㎡ | 0135㎡ | 築 1年 | 山形 | 徒歩30～60分 |
| 米沢市窪田町 | 001,300万円 | 0860㎡ | 0170㎡ | 築27年 | 置賜 | 徒歩29分 |
| 鶴岡市稲生 | 0000150万円 | 0150㎡ | 0115㎡ | 築43年 | 鶴岡 | 徒歩30～60分 |
| 酒田市西野町 | 002,000万円 | 0260㎡ | 0105㎡ | 築 2年 | 酒田 | 徒歩21分 |
| 新庄市若葉町 | 001,000万円 | 0360㎡ | 0310㎡ | 築31年 | 新庄 | 徒歩 6分 |
| 東根市大字野田 | 001,000万円 | 0470㎡ | 0340㎡ | 築50年 | さくらんぼ東根 | 徒歩27分 |
| 西村山郡大江町大字小見 | 002,100万円 | 0470㎡ | 0320㎡ | 築23年 | 左沢 | 徒歩25分 |
| 山形市大字片谷地 | 0000950万円 | 0230㎡ | 0090㎡ | 築35年 | 蔵王 | 徒歩 8分 |
| 山形市鉄砲町 | 002,900万円 | 0320㎡ | 0220㎡ | 築23年 | 山形 | 徒歩21分 |
| 米沢市太田町 | 0000150万円 | 0410㎡ | 000-㎡ | 築-年 | 南米沢 | 徒歩17分 |
| 米沢市林泉寺 | 002,200万円 | 0270㎡ | 0135㎡ | 築11年 | 南米沢 | 徒歩11分 |
| 鶴岡市布目 | 002,000万円 | 0175㎡ | 0100㎡ | 築 4年 | 羽前大山 | 徒歩30～60分 |
| 酒田市上本町 | 001,200万円 | 0165㎡ | 0090㎡ | 築26年 | 酒田 | 徒歩14分 |
| 新庄市栄町 | 0000550万円 | 0310㎡ | 0105㎡ | 築50年 | 新庄 | 徒歩16分 |
| 村山市大字本飯田 | 0000250万円 | 0710㎡ | 0230㎡ | 築47年 | 袖崎 | 徒歩30～60分 |
| 天童市東長岡 | 001,100万円 | 0240㎡ | 0130㎡ | 築24年 | 高擶 | 徒歩 4分 |
| 尾花沢市中町 | 0000100万円 | 0240㎡ | 0320㎡ | 築55年 | 大石田 | 徒歩30～60分 |
| 西村山郡大江町大字月布 | 0000080万円 | 0570㎡ | 0140㎡ | 築45年 | 左沢 | 徒歩90～120分 |
| 山形市飯塚町 | 002,800万円 | 0200㎡ | 0100㎡ | 築 1年 | 山形 | 徒歩30～60分 |
| 山形市大字大森 | 0000300万円 | 0115㎡ | 0130㎡ | 築43年 | 高瀬(山形) | 徒歩13分 |
| 山形市江南 | 002,400万円 | 0165㎡ | 0120㎡ | 築 8年 | 北山形 | 徒歩21分 |
| 山形市下条町 | 001,300万円 | 0300㎡ | 0160㎡ | 築-年 | 北山形 | 徒歩16分 |
| 山形市南栄町 | 002,000万円 | 0330㎡ | 0155㎡ | 築48年 | 山形 | 徒歩30～60分 |
| 山形市緑町 | 002,000万円 | 0190㎡ | 0195㎡ | 築49年 | 山形 | 徒歩30～60分 |
| 山形市若葉町 | 002,300万円 | 0700㎡ | 0250㎡ | 築61年 | 山形 | 徒歩11分 |
| 米沢市西大通 | 001,700万円 | 0260㎡ | 0110㎡ | 築 6年 | 西米沢 | 徒歩18分 |
| 鶴岡市三瀬 | 0000260万円 | 0260㎡ | 000-㎡ | 築-年 | 三瀬 | 徒歩16分 |
| 鶴岡市道形町 | 0000630万円 | 0300㎡ | 0120㎡ | 築46年 | 鶴岡 | 徒歩20分 |
| 酒田市北新橋 | 001,300万円 | 0320㎡ | 0130㎡ | 築23年 | 酒田 | 徒歩15分 |
| 酒田市錦町 | 0000510万円 | 0195㎡ | 0115㎡ | 築41年 | 酒田 | 徒歩60～90分 |
| 酒田市みずほ | 002,400万円 | 0520㎡ | 0250㎡ | 築34年 | 酒田 | 徒歩30～60分 |
| 新庄市大字泉田 | 001,000万円 | 1800㎡ | 0390㎡ | 築23年 | 泉田 | 徒歩 4分 |
| 新庄市大字鳥越 | 001,900万円 | 0320㎡ | 0175㎡ | 築25年 | 新庄 | 徒歩26分 |
| 上山市栄町 | 0000280万円 | 0250㎡ | 0120㎡ | 築42年 | かみのやま温泉 | 徒歩 8分 |
| 長井市成田 | 0000750万円 | 0630㎡ | 0260㎡ | 築35年 | 羽前成田 | 徒歩14分 |
| 天童市東長岡 | 003,400万円 | 0230㎡ | 0100㎡ | 築 1年 | 天童南 | 徒歩24分 |
| 東根市中央東 | 003,600万円 | 0220㎡ | 0080㎡ | 築 1年 | さくらんぼ東根 | 徒歩30～60分 |
| 南陽市宮内 | 0000520万円 | 0150㎡ | 0115㎡ | 築68年 | 宮内(山形) | 徒歩15分 |
| 西村山郡大江町大字左沢 | 0000650万円 | 0480㎡ | 0230㎡ | 築-年 | 左沢 | 徒歩 3分 |
| 東田川郡庄内町余目 | 002,100万円 | 0170㎡ | 0105㎡ | 築 2年 | 余目 | 徒歩21分 |
| 山形市落合町 | 001,000万円 | 0190㎡ | 0100㎡ | 築46年 | 羽前千歳 | 徒歩 4分 |
| 山形市小荷駄町 | 001,800万円 | 0290㎡ | 0110㎡ | 築56年 | 山形 | 徒歩26分 |
| 山形市瀬波 | 001,900万円 | 0200㎡ | 0140㎡ | 築-年 | 東金井 | 徒歩 9分 |
| 山形市富の中 | 001,200万円 | 0220㎡ | 0125㎡ | 築34年 | 山形 | 徒歩30～60分 |
| 山形市松波 | 002,800万円 | 0260㎡ | 0110㎡ | 築26年 | 山形 | 徒歩30～60分 |
| 山形市和合町 | 002,500万円 | 1700㎡ | 0680㎡ | 築-年 | 北山形 | 徒歩30～60分 |
| 米沢市中央 | 0000960万円 | 0350㎡ | 0200㎡ | 築45年 | 米沢 | 徒歩28分 |
| 鶴岡市下山添 | 002,200万円 | 0240㎡ | 000-㎡ | 築 2年 | 鶴岡 | 徒歩60～90分 |
| 鶴岡市友江町 | 001,700万円 | 0500㎡ | 0300㎡ | 築29年 | 羽前大山 | 徒歩20分 |
| 酒田市あきほ町 | 002,600万円 | 0200㎡ | 0100㎡ | 築 3年 | 酒田 | 徒歩30～60分 |
| 酒田市東栄町 | 001,200万円 | 0155㎡ | 0130㎡ | 築32年 | 酒田 | 徒歩13分 |
| 寒河江市大字寒河江 | 003,600万円 | 0240㎡ | 0110㎡ | 築 2年 | 西寒河江 | 徒歩 9分 |
| 上山市矢来 | 003,200万円 | 0210㎡ | 000-㎡ | 築-年 | かみのやま温泉 | 徒歩 7分 |
| 天童市田鶴町 | 001,900万円 | 0250㎡ | 0085㎡ | 築 3年 | 天童 | 徒歩 8分 |
| 東根市大字蟹沢 | 003,200万円 | 1800㎡ | 0400㎡ | 築46年 | さくらんぼ東根 | 徒歩 8分 |
| 南陽市赤湯 | 0000490万円 | 0120㎡ | 000-㎡ | 築65年 | 赤湯 | 徒歩20分 |
| 西村山郡河北町大字吉田 | 0000540万円 | 0400㎡ | 0100㎡ | 築28年 | 寒河江 | 徒歩90～120分 |
| 西置賜郡飯豊町大字手ノ子 | 005,600万円 | 1300㎡ | 0470㎡ | 築22年 | 手ノ子 | 徒歩 6分 |
| 山形市飯田 | 001,300万円 | 0110㎡ | 0095㎡ | 築29年 | 蔵王 | 徒歩30～60分 |
| 山形市黄金 | 003,500万円 | 0210㎡ | 000-㎡ | 築-年 | 東金井 | 徒歩30～60分 |
| 山形市大字下東山 | 0000250万円 | 0370㎡ | 0120㎡ | 築58年 | 高瀬(山形) | 徒歩 1分 |
| 山形市高木 | 002,200万円 | 1200㎡ | 0220㎡ | 築46年 | 蔵王 | 徒歩60～90分 |
| 山形市双葉町 | 023,000万円 | 2000㎡ | 2000㎡ | 築24年 | 山形 | 徒歩 9分 |
| 米沢市駅前 | 0000360万円 | 0500㎡ | 0125㎡ | 築44年 | 米沢 | 徒歩 9分 |
| 米沢市中央 | 0000480万円 | 0260㎡ | 0310㎡ | 築58年 | 米沢 | 徒歩29分 |
| 鶴岡市青柳町 | 002,500万円 | 0200㎡ | 0110㎡ | 築 3年 | 鶴岡 | 徒歩30～60分 |
| 鶴岡市砂田町 | 001,400万円 | 0430㎡ | 0180㎡ | 築47年 | 鶴岡 | 徒歩30～60分 |
| 鶴岡市錦町 | 0000740万円 | 0160㎡ | 0260㎡ | 築60年 | 鶴岡 | 徒歩 3分 |
| 酒田市大町 | 0000800万円 | 0250㎡ | 0060㎡ | 築47年 | 酒田 | 徒歩26分 |
| 酒田市新橋 | 002,600万円 | 0200㎡ | 0100㎡ | 築 4年 | 酒田 | 徒歩19分 |
| 酒田市本町 | 002,000万円 | 1100㎡ | 0570㎡ | 築53年 | 酒田 | 徒歩23分 |
| 寒河江市越井坂町 | 018,000万円 | 2000㎡ | 2000㎡ | 築42年 | 寒河江 | 徒歩20分 |
| 寒河江市船橋町 | 001,900万円 | 0170㎡ | 0105㎡ | 築 2年 | 寒河江 | 徒歩 7分 |
| 村山市楯岡笛田 | 0000360万円 | 0740㎡ | 0130㎡ | 築54年 | 村山(山形) | 徒歩12分 |
| 天童市泉町 | 002,600万円 | 0165㎡ | 0100㎡ | 築 3年 | 天童 | 徒歩15分 |
| 天童市東久野本 | 001,200万円 | 0220㎡ | 0155㎡ | 築30年 | 天童 | 徒歩26分 |
| 東根市神町北 | 002,400万円 | 0240㎡ | 0090㎡ | 築 3年 | 神町 | 徒歩11分 |
| 南陽市赤湯 | 0000700万円 | 0360㎡ | 0115㎡ | 築51年 | 赤湯 | 徒歩20分 |
| 東村山郡中山町大字達磨寺 | 0000420万円 | 0610㎡ | 000-㎡ | 築-年 | 羽前長崎 | 徒歩21分 |
| 最上郡金山町大字金山 | 0000650万円 | 0580㎡ | 0320㎡ | 築-年 | 真室川 | 徒歩90～120分 |
| 西置賜郡白鷹町大字滝野 | 0000600万円 | 0960㎡ | 0170㎡ | 築36年 | 荒砥 | 徒歩30～60分 |
| 山形市江俣 | 007,100万円 | 0580㎡ | 0530㎡ | 築 7年 | 東金井 | 徒歩15分 |
| 山形市宮町 | 001,600万円 | 0155㎡ | 0060㎡ | 築18年 | 北山形 | 徒歩 4分 |
| 米沢市花沢町 | 0000450万円 | 0240㎡ | 000-㎡ | 築-年 | 米沢 | 徒歩 8分 |
| 鶴岡市中田 | 0000310万円 | 0330㎡ | 0085㎡ | 築-年 | 鶴岡 | 徒歩90～120分 |
山形県の土地売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 売却単価 | 面積 | 道方位 | 最寄駅 | 駅距離 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形市飯田西 | 001,100万円 | 005.5万円/㎡ | 0200㎡ | 東 | 山形 | 徒歩30～60分 |
| 山形市香澄町 | 003,300万円 | 013.8万円/㎡ | 0240㎡ | 東 | 山形 | 徒歩 8分 |
| 山形市十日町 | 002,400万円 | 013.7万円/㎡ | 0175㎡ | 西 | 山形 | 徒歩 7分 |
| 山形市東志戸田 | 0000760万円 | 003.8万円/㎡ | 0200㎡ | 北 | 東金井 | 徒歩10分 |
| 山形市三日町 | 0000090万円 | 000.3万円/㎡ | 0350㎡ | 北 | 山形 | 徒歩20分 |
| 米沢市成島町 | 0000130万円 | 001.0万円/㎡ | 0130㎡ | 北 | 西米沢 | 徒歩 8分 |
| 鶴岡市北茅原町 | 0000620万円 | 003.0万円/㎡ | 0210㎡ | 北西 | 鶴岡 | 徒歩28分 |
| 鶴岡市宝田 | 0000480万円 | 002.7万円/㎡ | 0175㎡ | 南 | 鶴岡 | 徒歩25分 |
| 酒田市新橋 | 001,100万円 | 003.2万円/㎡ | 0340㎡ | 南東 | 酒田 | 徒歩18分 |
| 新庄市金沢 | 0000450万円 | 002.5万円/㎡ | 0180㎡ | 北 | 新庄 | 徒歩11分 |
| 上山市金生西 | 001,300万円 | 004.2万円/㎡ | 0310㎡ | 東 | かみのやま温泉 | 徒歩16分 |
| 村山市楯岡中町 | 0000640万円 | 002.3万円/㎡ | 0280㎡ | 東 | 村山(山形) | 徒歩 9分 |
| 尾花沢市新町 | 001,200万円 | 001.3万円/㎡ | 0890㎡ | 東 | 大石田 | 徒歩30～60分 |
| 西村山郡西川町大字間沢 | 0000035万円 | 000.0万円/㎡ | 1200㎡ | 東 | 羽前高松 | 徒歩 分 |
| 東置賜郡川西町大字時田 | 0000290万円 | 000.7万円/㎡ | 0390㎡ | 北 | 中郡(山形) | 徒歩 7分 |
| 山形市上町 | 001,800万円 | 006.9万円/㎡ | 0260㎡ | 南 | 山形 | 徒歩20分 |
| 山形市松波 | 002,600万円 | 006.0万円/㎡ | 0430㎡ | 南 | 山形 | 徒歩30～60分 |
| 米沢市成島町 | 0000270万円 | 001.0万円/㎡ | 0270㎡ | 北西 | 西米沢 | 徒歩 6分 |
| 鶴岡市茅原町 | 0000890万円 | 003.1万円/㎡ | 0290㎡ | 東 | 鶴岡 | 徒歩30～60分 |
| 酒田市高見台 | 002,000万円 | 003.0万円/㎡ | 0660㎡ | 東 | 酒田 | 徒歩30～60分 |
| 村山市楯岡中町 | 0000610万円 | 002.5万円/㎡ | 0240㎡ | 南 | 村山(山形) | 徒歩 9分 |
| 最上郡鮭川村大字庭月 | 0000250万円 | 000.7万円/㎡ | 0350㎡ | 北西 | 羽前豊里 | 徒歩30～60分 |
| 山形市桜田東 | 001,300万円 | 005.9万円/㎡ | 0220㎡ | 西 | 蔵王 | 徒歩30～60分 |
| 山形市みはらしの丘 | 005,800万円 | 002.9万円/㎡ | 2000㎡ | 北東 | 蔵王 | 徒歩30～60分 |
| 鶴岡市上藤島 | 0000450万円 | 001.4万円/㎡ | 0330㎡ | 西 | 藤島 | 徒歩14分 |
| 鶴岡市美咲町 | 001,100万円 | 004.6万円/㎡ | 0240㎡ | 南西 | 鶴岡 | 徒歩30～60分 |
| 酒田市宮海 | 0000270万円 | 000.6万円/㎡ | 0480㎡ | 南西 | 酒田 | 徒歩60～90分 |
| 寒河江市大字西根 | 0000790万円 | 003.8万円/㎡ | 0210㎡ | 南 | 寒河江 | 徒歩28分 |
| 天童市大字山口 | 0000320万円 | 001.0万円/㎡ | 0310㎡ | 西 | 乱川 | 徒歩30～60分 |
| 南陽市三間通 | 0000083万円 | 001.2万円/㎡ | 0070㎡ | 西 | 赤湯 | 徒歩 8分 |
| 東置賜郡川西町大字時田 | 0000150万円 | 000.2万円/㎡ | 0890㎡ | 東 | 中郡(山形) | 徒歩24分 |
| 山形市印役町 | 0000550万円 | 002.8万円/㎡ | 0200㎡ | 西 | 山形 | 徒歩30～60分 |
| 山形市落合町 | 001,300万円 | 005.4万円/㎡ | 0240㎡ | 北西 | 羽前千歳 | 徒歩18分 |
| 山形市大字志戸田 | 0000300万円 | 001.2万円/㎡ | 0250㎡ | 東 | 山形 | 徒歩60～90分 |
| 山形市大字松原 | 0000120万円 | 000.8万円/㎡ | 0145㎡ | 東 | 蔵王 | 徒歩 4分 |
| 山形市若葉町 | 001,400万円 | 007.2万円/㎡ | 0195㎡ | 南 | 山形 | 徒歩13分 |
| 米沢市徳町 | 0000320万円 | 001.1万円/㎡ | 0300㎡ | 接面道路無 | 西米沢 | 徒歩20分 |
| 鶴岡市北茅原町 | 0000650万円 | 002.8万円/㎡ | 0230㎡ | 西 | 鶴岡 | 徒歩30～60分 |
| 鶴岡市鼠ヶ関 | 0000500万円 | 000.3万円/㎡ | 1700㎡ | 接面道路無 | 鼠ケ関 | 徒歩10分 |
| 鶴岡市道田町 | 0000850万円 | 002.6万円/㎡ | 0330㎡ | 南西 | 鶴岡 | 徒歩30～60分 |
| 酒田市小泉 | 0000100万円 | 000.6万円/㎡ | 0155㎡ | 北 | 南鳥海 | 徒歩60～90分 |
| 酒田市浜田 | 0000270万円 | 001.7万円/㎡ | 0160㎡ | 西 | 酒田 | 徒歩 8分 |
| 新庄市五日町 | 0000550万円 | 001.9万円/㎡ | 0290㎡ | 東 | 新庄 | 徒歩15分 |
| 新庄市中道町 | 0000300万円 | 001.8万円/㎡ | 0165㎡ | 南東 | 新庄 | 徒歩23分 |
| 寒河江市西根北町 | 0000580万円 | 001.7万円/㎡ | 0340㎡ | 東 | 寒河江 | 徒歩28分 |
| 村山市大字河島 | 0000060万円 | 000.2万円/㎡ | 0260㎡ | 北 | 村山(山形) | 徒歩30～60分 |
| 長井市中道 | 0000450万円 | 001.4万円/㎡ | 0330㎡ | 東 | 長井 | 徒歩14分 |
| 天童市大字長岡 | 0000750万円 | 000.5万円/㎡ | 1500㎡ | 南東 | 高擶 | 徒歩15分 |
| 東根市大字蟹沢 | 0000120万円 | 000.5万円/㎡ | 0220㎡ | 南 | さくらんぼ東根 | 徒歩 8分 |
| 東根市神町東 | 0000650万円 | 004.1万円/㎡ | 0160㎡ | 北 | 神町 | 徒歩15分 |
| 東村山郡山辺町大字山辺 | 0000900万円 | 002.9万円/㎡ | 0310㎡ | 西 | 羽前山辺 | 徒歩14分 |
| 西村山郡大江町大字左沢 | 0000210万円 | 000.9万円/㎡ | 0240㎡ | 接面道路無 | 左沢 | 徒歩 3分 |
| 東置賜郡高畠町大字山崎 | 0000160万円 | 000.8万円/㎡ | 0200㎡ | 西 | 高畠 | 徒歩 9分 |
| 飽海郡遊佐町藤崎 | 0000320万円 | 001.0万円/㎡ | 0310㎡ | 南 | 南鳥海 | 徒歩30～60分 |
| 山形市五日町 | 0000960万円 | 006.6万円/㎡ | 0145㎡ | 北 | 山形 | 徒歩11分 |
| 山形市大字上椹沢 | 001,900万円 | 004.6万円/㎡ | 0410㎡ | 南 | 東金井 | 徒歩30～60分 |
| 山形市城西町 | 002,500万円 | 006.3万円/㎡ | 0400㎡ | 北 | 山形 | 徒歩28分 |
| 山形市大字中桜田 | 0000160万円 | 001.4万円/㎡ | 0115㎡ | 接面道路無 | 蔵王 | 徒歩30～60分 |
| 山形市東青田 | 0000550万円 | 002.3万円/㎡ | 0240㎡ | 西 | 山形 | 徒歩30～60分 |
| 山形市松波 | 002,500万円 | 004.8万円/㎡ | 0520㎡ | 北東 | 山形 | 徒歩30～60分 |
| 米沢市笹野本町 | 0000150万円 | 000.2万円/㎡ | 0700㎡ | 南 | 南米沢 | 徒歩30～60分 |
| 鶴岡市切添町 | 003,300万円 | 003.0万円/㎡ | 1100㎡ | 南 | 鶴岡 | 徒歩24分 |
| 鶴岡市茅原 | 0000140万円 | 001.5万円/㎡ | 0095㎡ | 西 | 鶴岡 | 徒歩15分 |
| 鶴岡市湯野浜 | 0000089万円 | 001.5万円/㎡ | 0060㎡ | 北東 | 羽前大山 | 徒歩60～90分 |
| 酒田市幸町 | 001,100万円 | 003.7万円/㎡ | 0300㎡ | 東 | 酒田 | 徒歩 3分 |
| 酒田市緑ケ丘 | 0000600万円 | 001.8万円/㎡ | 0340㎡ | 北 | 酒田 | 徒歩60～90分 |
| 寒河江市大字寒河江 | 0000540万円 | 002.9万円/㎡ | 0185㎡ | 北西 | 西寒河江 | 徒歩 3分 |
| 寒河江市大字平塩 | 0000320万円 | 000.6万円/㎡ | 0530㎡ | 東 | 寒河江 | 徒歩30～60分 |
| 長井市寺泉 | 002,600万円 | 001.3万円/㎡ | 2000㎡ | 東 | あやめ公園 | 徒歩30～60分 |
| 天童市長岡北 | 001,100万円 | 004.8万円/㎡ | 0230㎡ | 南東 | 天童南 | 徒歩15分 |
| 東根市神町中央 | 0000200万円 | 003.1万円/㎡ | 0065㎡ | 西 | 神町 | 徒歩16分 |
| 東根市大字野田 | 001,500万円 | 001.3万円/㎡ | 1200㎡ | 北 | さくらんぼ東根 | 徒歩24分 |
| 東村山郡山辺町大字山辺 | 003,500万円 | 004.1万円/㎡ | 0850㎡ | 南西 | 羽前山辺 | 徒歩 5分 |
| 最上郡舟形町舟形 | 0000250万円 | 000.8万円/㎡ | 0330㎡ | 西 | 舟形 | 徒歩20分 |
| 東置賜郡川西町大字堀金 | 0000150万円 | 000.3万円/㎡ | 0470㎡ | 東 | 羽前小松 | 徒歩30～60分 |
| 山形市大字漆山 | 0000800万円 | 001.0万円/㎡ | 0770㎡ | 西 | 漆山 | 徒歩10分 |
| 山形市大字片谷地 | 0000950万円 | 004.5万円/㎡ | 0210㎡ | 南 | 蔵王 | 徒歩 6分 |
| 山形市桜田東 | 001,400万円 | 008.2万円/㎡ | 0170㎡ | 西 | 蔵王 | 徒歩30～60分 |
| 山形市鈴川町 | 0000130万円 | 000.8万円/㎡ | 0160㎡ | 北西 | 北山形 | 徒歩30～60分 |
| 山形市大字二位田 | 0000045万円 | 000.1万円/㎡ | 0840㎡ | 接面道路無 | 蔵王 | 徒歩30～60分 |
| 山形市緑町 | 001,200万円 | 009.2万円/㎡ | 0130㎡ | 南西 | 山形 | 徒歩30～60分 |
| 米沢市窪田町 | 0000300万円 | 001.0万円/㎡ | 0290㎡ | 南 | 置賜 | 徒歩30～60分 |
| 米沢市万世町 | 0000035万円 | 000.3万円/㎡ | 0115㎡ | 東 | 米沢 | 徒歩30～60分 |
| 鶴岡市大東町 | 0000280万円 | 001.7万円/㎡ | 0165㎡ | 南 | 鶴岡 | 徒歩25分 |
| 鶴岡市文下 | 002,700万円 | 001.8万円/㎡ | 1500㎡ | 東 | 鶴岡 | 徒歩30～60分 |
| 酒田市相生町 | 0000150万円 | 003.0万円/㎡ | 0050㎡ | 南 | 酒田 | 徒歩 9分 |
| 酒田市北新町 | 0000450万円 | 001.2万円/㎡ | 0370㎡ | 南 | 酒田 | 徒歩18分 |
| 酒田市光ケ丘 | 0000280万円 | 002.0万円/㎡ | 0140㎡ | 東 | 酒田 | 徒歩25分 |
| 新庄市常葉町 | 0000700万円 | 001.3万円/㎡ | 0540㎡ | 北西 | 新庄 | 徒歩14分 |
| 上山市藤吾 | 013,000万円 | 006.5万円/㎡ | 2000㎡ | 南西 | かみのやま温泉 | 徒歩30～60分 |
| 天童市柏木町 | 0000830万円 | 005.5万円/㎡ | 0150㎡ | 南 | 天童 | 徒歩15分 |
| 東根市大字泉郷 | 0000350万円 | 000.4万円/㎡ | 0820㎡ | 南 | さくらんぼ東根 | 徒歩60～90分 |
| 東根市神町西 | 0000850万円 | 004.3万円/㎡ | 0200㎡ | 南 | 神町 | 徒歩14分 |
| 東根市本町 | 0000660万円 | 001.2万円/㎡ | 0560㎡ | 北西 | 東根 | 徒歩24分 |
| 南陽市宮内 | 0000730万円 | 001.5万円/㎡ | 0480㎡ | 東 | 宮内(山形) | 徒歩 9分 |
| 東村山郡中山町大字長崎 | 001,000万円 | 001.2万円/㎡ | 0860㎡ | 南東 | 羽前長崎 | 徒歩30～60分 |
| 西村山郡朝日町大字宮宿 | 0000230万円 | 000.7万円/㎡ | 0330㎡ | 南 | 左沢 | 徒歩 分 |
| 東置賜郡高畠町大字山崎 | 0000640万円 | 001.8万円/㎡ | 0350㎡ | 西 | 高畠 | 徒歩 6分 |
| 東田川郡三川町大字横山 | 0000610万円 | 001.6万円/㎡ | 0370㎡ | 南東 | 藤島 | 徒歩60～90分 |
| 山形市富の中 | 0000930万円 | 005.2万円/㎡ | 0180㎡ | 北 | 山形 | 徒歩30～60分 |
山形県の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。
なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。
山形県で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）
山形県で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧
山形県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。
自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。
山形市 (51) / 鶴岡市 (16) / 酒田市 (5) / 米沢市 (14) / 天童市 (6) / 東根市 (9) / 寒河江市 (7) / 新庄市 (3) / 南陽市 (2) / 上山市 (1) / 長井市 (3) / 村山市 (2) / 高畠町 (3) / 河北町 (1) / 山辺町 (1) / 白鷹町 (2)
山形市で買取・売却を扱う不動産業者
株式会社ライフパートナー
株式会社ライフパートナーは、不動産の賃貸仲介、管理、売買を行っています。相続や離婚などで不動産を売却するための方法などを詳しく説明してくれます。なるべく高く売るためには、部屋の片づけや軽微な修繕などが重要であることなどまでアドバイスしてくれます。相続したが必要ないので売却したい、離婚することになったので売りたい、住宅ローンの返済が厳しいが売ったほうが良いかなど、様々な状況に対応しています。無料での査定も行っています。
| 住所 | 山形県山形市南三番町11－25 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線/山形駅 |
| ホームページ | 株式会社ライフパートナーのサイトはこちら |
株式会社ＴＨＡＭＳ
株式会社ＴＨＡＭＳは不動産の買取りにも対応しています。
| 住所 | 山形県山形市本町2丁目1－48 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線/山形駅 徒歩12分 |
| ホームページ | 株式会社ＴＨＡＭＳのサイトはこちら |
エイブルネットワーク山形ときめき通り店 株式会社セレサ
株式会社セレサは、エイブルの加盟店です。不動産の売買・賃貸及び仲介、土地活用コンサルティング、遺産整理業務のコンサルティングなどを行っています。
| 住所 | 山形県山形市花楯2丁目18－71 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線/山形駅 徒歩30分【バス】 10分 五十鈴二丁目 停歩1分 |
| ホームページ | エイブルネットワーク山形ときめき通り店 株式会社セレサのサイトはこちら |
鶴岡市で買取・売却を扱う不動産業者
株式会社Ｊ・クリエイティブ
株式会社Ｊ・クリエイティブは、輸入住宅などを手掛ける不動産屋です。不動産の買取にも対応しています。
| 住所 | 山形県鶴岡市日吉町5－31 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ羽越本線/鶴岡駅 徒歩10分【バス】 3分 日吉町 停歩5分 |
| ホームページ | 株式会社Ｊ・クリエイティブのサイトはこちら |
有限会社大和住建
有限会社大和住建は、土地、建物売買、賃貸仲介、管理、注文住宅、リフォームなど不動産のことならなんでも相談できます。空き家の管理サービスや売却などの相談も多く、土地・中古住宅（家、マンション、アパート）の無料査定も行っています。
| 住所 | 山形県鶴岡市宝町4－66 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ羽越本線/鶴岡駅 徒歩15分 |
| ホームページ | 有限会社大和住建のサイトはこちら |
阿部多不動産株式会社
阿部多不動産株式会社は、不動産の購入、売却をサポートしてります。不動産の売却にも実績が多くあります。住宅ローンが残っている場合や相続の相談なども可能です。相続について詳しく知りたい場合も相続支援コンサルタント資格を持つ専門家がアドバイスを行っています。売却時の査定も無料で行っており、権利関係を法務局で調査してくれたり、売却事例などの周辺環境から適切な査定価格を出してくれます。そのほか、売却のスケジュールや相続、贈与に関する登記の相談なども可能です。
| 住所 | 山形県鶴岡市山王町9－35 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ羽越本線/鶴岡駅 徒歩15分【バス】 2分 山王町 停歩1分 |
| ホームページ | 阿部多不動産株式会社のサイトはこちら |
酒田市で買取・売却を扱う不動産業者
山一不動産株式会社
山一不動産株式会社は、酒田市周辺の不動産を取り扱っています。アパートやマンションの賃貸、管理のほか中古住宅や土地、店舗、事務所なども扱います。創業７０年以上で、県内最大級の情報を取り扱っています。早期の売却に力を持っており、不動産の買取にも対応可能です。
| 住所 | 山形県酒田市みずほ2丁目17－5 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ羽越本線/酒田駅 【バス】 コミュニティセンター前 停歩3分 |
| ホームページ | 山一不動産株式会社のサイトはこちら |
株式会社栄地建
株式会社栄地建は、酒田市、鶴岡市、庄内町の土地や建物の売買、賃貸物件の仲介などを行っています。不動産の買取にも対応しています。
| 住所 | 山形県酒田市富士見町3丁目2－1 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ羽越本線/酒田駅 徒歩30分【バス】 明日葉前 停歩8分 |
| ホームページ | 株式会社栄地建のサイトはこちら |
睦宅建有限会社
睦宅建有限会社は、不動産の賃貸仲介、売買等を行う会社です。
| 住所 | 山形県酒田市亀ケ崎３丁目７－１０ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 酒田駅/ＪＲ羽越本線より徒歩25分 【バス】 みずほ１丁目より徒歩2分 |
| ホームページ | 睦宅建有限会社のサイトはこちら |
米沢市で買取・売却を扱う不動産業者
有限会社ランドトラスト
有限会社ランドトラストは、米沢市の不動産の賃貸、売買、空き家の管理などを行っています。
| 住所 | 山形県米沢市門東町3丁目3－22 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線/米沢駅 徒歩22分 |
| ホームページ | 有限会社ランドトラストのサイトはこちら |
アイワ不動産
アイワ不動産は、住まいの総合相談所です。売るか貸すかなどの空き家・空き地相談、相続の相談、売却の相談などを無料で行っています。
| 住所 | 山形県米沢市中央2丁目8－37 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線/米沢駅 徒歩27分【バス】 ＮＴＴ前 停歩1分 |
| ホームページ | アイワ不動産のサイトはこちら |
アーバンライフ
アーバンライフは、不動産の賃貸、仲介、売買を行っています。無料の不動産査定の他、土地活用などのコンサルティングにも対応しています。
| 住所 | 山形県米沢市春日5丁目1－6 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線/米沢駅 徒歩30分【バス】 四中前 停歩2分 |
| ホームページ | アーバンライフのサイトはこちら |
天童市で買取・売却を扱う不動産業者
株式会社エステートワン不動産
株式会社エステートワン不動産は、山形市・天童市エリアでの不動産会社のサイト比較イメージ調査で3つの受賞を獲得しています。経験豊富なスタッフが対応し、地域密着による適正価格の算出や多様な売却方法を提供しています。
| 住所 | 山形県天童市桜町１－１９ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 天童駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩30分 |
| ホームページ | 株式会社エステートワン不動産のサイトはこちら |
栄進リース工業有限会社
栄進リース工業有限会社は、安心・安全を基本理念としており、品質へのこだわりと迅速な対応で公共事業や一般のお客様から信頼を得ています。幅広い業務の中で培った知識や技術力、協力企業との連携により、建設事業のトータルサポートを提供しています。また、解体工事から建設、リノベーション、分譲まで幅広い業務を展開し、「再生」と「未来」のまちづくりを目指している。不動産の売買にも対応しています。
| 住所 | 山形県天童市大字荒谷字荒谷原１９４１－６８７ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 天童南/ＪＲ奥羽本線より徒歩30分 |
| ホームページ | 栄進リース工業有限会社のサイトはこちら |
曙不動産有限会社
曙不動産有限会社は、天童市や山形市などの山形県内で不動産売却・買取・査定を提供している会社です。地域に密着した強みを活かし、信頼できる知識と真摯な姿勢で不動産取引のサポートを行っています。山形県を中心に宮城県、福島県、岩手県も対応エリアとしており、一人ひとりの要望に合わせた提案を行っています。営業時間は830?1730で、業務内容は不動産総合事業です。
| 住所 | 山形県天童市中里７丁目４－７２ みずほビルＡ－３０１ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 高擶駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩10分 |
| ホームページ | 曙不動産有限会社のサイトはこちら |
東根市で買取・売却を扱う不動産業者
有限会社ホウトクＨＯＵＳＥ イオン東根店
有限会社ホウトクＨＯＵＳＥは、若い世代の方でも購入できる低価格で住宅を販売しています。土地の買取にも対応可能です。
| 住所 | 山形県東根市さくらんぼ駅前3丁目7－15－2Ｆ 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線/さくらんぼ東根駅 徒歩5分 |
| ホームページ | 有限会社ホウトクＨＯＵＳＥ イオン東根店のサイトはこちら |
株式会社ハウスプランナー不動産
株式会社ハウスプランナー不動産は、東根市を中心に、天童市、山形市、村山市、寒河江市、尾花沢市、河北町、大石田町で賃貸、売買、建売の建築などを行っています。売り物件を募集しているので売却したい不動産がある場合は無料査定を行うことが出来ます。また、任意売却の仲介も行っており、不動産を売却してもローンが残ってしまう状況の方向けに、銀行との交渉や滞納税金の交渉など、一人では難しいことの手伝いをしてくれます。すぐに売却してしまいたいという方向けには、即現金化できる自社買取りも行っています。
| 住所 | 山形県東根市板垣大通り29 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線/神町駅 徒歩15分 |
| ホームページ | 株式会社ハウスプランナー不動産のサイトはこちら |
みどり不動産株式会社
みどり不動産株式会社は、東根市の土地、マンション、アパート、店舗、事務所、不動産登記などを取り扱っています。地元に根差した堅実できめ細やかなサービスをモットーにしています。一般的には評価の高くない土地や不動産でも、売り方を工夫することで評価を上げるノウハウをもっています。
| 住所 | 山形県東根市神町北2丁目3－3－115 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線/神町駅 徒歩8分 |
| ホームページ | みどり不動産株式会社のサイトはこちら |
寒河江市で買取・売却を扱う不動産業者
株式会社建託アベ
株式会社建託アベは、都市づくりのお手伝いをしています。所有している不動産を売却して住み替えたい場合や相続対策で不動産を売却したいなど、さまざまな売却理由のあるお客さんの状況を考えて、適切に査定、売却、資産運用などを行ってくれます。
| 住所 | 山形県寒河江市小沼町151 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ左沢線/寒河江駅 徒歩15分 |
| ホームページ | 株式会社建託アベのサイトはこちら |
株式会社アタカエステート
株式会社アタカエステートは、土地や家の売買、賃貸、個人資産の有効活用など不動産に関することならなんでも相談できます。空き地や中古住宅などの買取の相談も可能です。
| 住所 | 山形県寒河江市大字寒河江字横道16－2 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ左沢線/寒河江駅 徒歩18分 |
| ホームページ | 株式会社アタカエステートのサイトはこちら |
チェリー不動産 株式会社
チェリー不動産 株式会社は、「心と心＝信頼関係」を大切にし、「安心・安全・満足」を提供することをモットーにしています。お客様との直接のコミュニケーションを重視しており、資産の最大限の活用とサポートを提供しています。土地や戸建ての買い取りにも対応しています。
| 住所 | 山形県寒河江市本町１丁目９－１７ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 寒河江駅/ＪＲ左沢線より徒歩1分 |
| ホームページ | チェリー不動産 株式会社のサイトはこちら |
新庄市で買取・売却を扱う不動産業者
星川不動産事務所
星川不動産事務所は、中古住宅や土地の売買仲介、不動産に関する情報発信を行っています。不動産の有効活用などの相談や買取の相談にも乗ってくれます。
| 住所 | 山形県新庄市東谷地田町6－1 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線/新庄駅 徒歩10分 |
| ホームページ | 星川不動産事務所のサイトはこちら |
有限会社北都宅建
有限会社北都宅建は、新庄市の物件を取り扱う不動産屋です。パナソニック電工のテクノストラクチャーで住宅の建築も行っています。土地や家の買取にも対応可能です。
| 住所 | 山形県新庄市石川町5－22 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線/新庄駅 徒歩15分 |
| ホームページ | 有限会社北都宅建のサイトはこちら |
東北不動産 株式会社
東北不動産 株式会社は、宅地・住宅、事業用土地建物の売買および仲介を行っています。中古マンション、中古一戸建、土地等の売買が可能です。
| 住所 | 山形県新庄市大手町２－８１ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 新庄駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩12分 |
| ホームページ | 東北不動産 株式会社のサイトはこちら |
南陽市で買取・売却を扱う不動産業者
須貝不動産
須貝不動産は、地元不動産の売買の紹介を主に行っています。土地や中古住宅の売買に関する相談を受け付けており、豊富な情報力でお客様の希望に合った物件を紹介しています。土地、マンション、戸建ての買い取りにも対応しています。
| 住所 | 山形県南陽市郡山６１５－７ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 赤湯駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩5分 |
| ホームページ | 須貝不動産のサイトはこちら |
有限会社川合不動産
有限会社川合不動産は、不動産の新築分譲仲介、賃貸事業、不動産コンサルティングに対応しています。売買物件や賃貸物件、中古戸建てや土地の情報も豊富にあります。不動産の売買にも対応しています。
| 住所 | 山形県南陽市宮内３５ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 宮内/山形鉄道フラワー長井線より徒歩25分 |
| ホームページ | 有限会社川合不動産のサイトはこちら |
上山市で買取・売却を扱う不動産業者
有限会社山形第一不動産
有限会社山形第一不動産は、上山市、山形市、南陽市で不動産の総合コンサルタントをしています。空き家利活用相談窓口を設けており、空き家の売却や管理などの相談に乗っています。宅地分譲用の土地や中古住宅などの不動産の査定および買取にも対応しています。買取りできるエリアは山形市、上山市、天童市、東根市となっています。
| 住所 | 山形県上山市八日町2－20 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線/かみのやま温泉駅 徒歩3分 |
| ホームページ | 有限会社山形第一不動産のサイトはこちら |
長井市で買取・売却を扱う不動産業者
紀不動産
紀不動産は、人と住まいのぐっとパートナーとして、より確かな情報とサービスを提供しています。不動産の販売、賃貸仲介の他、企画開発から、買取まで様々な業務を行っています。
| 住所 | 山形県長井市東町3－5 地図 |
|---|---|
| アクセス | 山形鉄道フラワー長井線 長井駅 市役所前バス停下車 徒歩5分 |
| ホームページ | 紀不動産のサイトはこちら |
大和不動産株式会社
大和不動産株式会社は、長井市の土地、建物、アパート、マンションなどの不動産の仲介、管理、売買などをおこなっています。売却したい不動産がある場合は、買取の相談にも対応しています。
| 住所 | 山形県長井市大町7－6 地図 |
|---|---|
| アクセス | 山形鉄道フラワー長井線/長井駅 徒歩10分 |
| ホームページ | 大和不動産株式会社のサイトはこちら |
こばやし不動産オフィス
こばやし不動産オフィスは、長井市で不動産に関する情報を提供しています。土地、住宅、アパート、マンションの売買、賃貸管理、仲介などを行っています。お客様に喜んでもらえることをモットーにしています。
| 住所 | 山形県長井市台町2－29－31 地図 |
|---|---|
| アクセス | 山形鉄道フラワー長井線/南長井駅 徒歩2分 |
| ホームページ | こばやし不動産オフィスのサイトはこちら |
村山市で買取・売却を扱う不動産業者
藤屋不動産
藤屋不動産は不動産の買取りにも対応しています。
| 住所 | 山形県村山市楯岡晦日町4－34 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線/村山駅 徒歩13分 |
| ホームページ | 藤屋不動産のサイトはこちら |
ジョイフルライフ 株式会社
| 住所 | 山形県村山市大字大久保甲１７３３－３ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 村山駅/ＪＲ奥羽本線 【バス】 20分 大久保四辻より徒歩12分 |
東置賜郡高畠町で買取・売却を扱う不動産業者
有限会社佐々木住建 スマイル不動産
有限会社佐々木住建 スマイル不動産は、注文住宅、店舗、木造建築、リフォームなどを得意としています。お客様の要望に親身に応え、長年の経験と熟練した技術で満足のいく新しい空間を提供しています。また、資金計画についても相談に乗り、住宅取得者の金利負担を軽減する制度も提供しています。
| 住所 | 山形県東置賜郡高畠町大字福沢５２４－１ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 高畠駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩10分 |
| ホームページ | 有限会社佐々木住建 スマイル不動産のサイトはこちら |
前山商事 株式会社 不動産部
前山商事 株式会社 不動産部は、お客様との出会いを大切にし、お客様の声に耳を傾け、要望に合った物件を提供することに努めています。山形県高畠町で創業し、賃貸や売買などの不動産取引を行っています。
| 住所 | 山形県東置賜郡高畠町大字福沢字福沢六１０５８－１ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 高畠駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩40分 |
| ホームページ | 前山商事 株式会社 不動産部のサイトはこちら |
エール不動産
エール不動産は高畠町のアパートや不動産を取り扱っており、ホームページには一部の物件が紹介されています。南陽市への引越しや土地・新築住宅・中古住宅の情報も取り扱っており、米沢市・南陽市・川西町の不動産情報もあります。高畠町は自然に囲まれ、美味しい食べ物もたくさんあります。営業時間は9：00?18：30で、定休日は水曜日です。◆転勤等でマイホームを売却したい◆ローンの返済が大変なので買い換えたい ◆空家空地を売却したい◆相続した実家を処分したい 等の相談に対応してくれます。
| 住所 | 山形県東置賜郡高畠町大字福沢４－８９９－１ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 高畠駅/ＪＲ奥羽本線より徒歩19分 |
| ホームページ | エール不動産のサイトはこちら |
西村山郡河北町で買取・売却を扱う不動産業者
こいや不動産
こいや不動産は、山形県西村山郡河北町谷地甲にある不動産会社です。地域密着をモットーに、山形県内全域の土地と建物の取り扱いをしています。営業時間は9：30?18：30で、定休日は水曜日と日曜日です。アクセスはJR左沢線/寒河江からのバスで、六供口停留所から徒歩2分です。売中古一戸建、売土地、売工場などの売買に対応しています。
| 住所 | 山形県西村山郡河北町谷地甲１７８－１ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 寒河江駅/ＪＲ左沢線 【バス】 山交バス六供口より徒歩2分 |
| ホームページ | こいや不動産のサイトはこちら |
東村山郡山辺町で買取・売却を扱う不動産業者
みつこしエステート株式会社
みつこしエステート株式会社では、空き家相談士にが空き家、空き地の問題の相談に乗ってくれます。競売物件代行取得、土地買い取り、中古戸建住宅の買取、リフォーム、中古マンション買取まで幅広く対応可能です。
| 住所 | 山形県東村山郡山辺町大字山辺2809－5 地図 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ左沢線/羽前山辺駅 徒歩10分 |
| ホームページ | みつこしエステート株式会社のサイトはこちら |
西置賜郡白鷹町で買取・売却を扱う不動産業者
株式会社侘助
株式会社侘助は、山形県白鷹町で3代続く建築会社で、新築、リフォーム、中古戸建・土地の仲介事業を行っています。また、新築や不動産の取引だけでなく、手直しや不動産売却などの相談にも対応しています。
| 住所 | 山形県西置賜郡白鷹町大字萩野１３３５ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 荒砥駅/山形鉄道フラワー長井線 |
| ホームページ | 株式会社侘助のサイトはこちら |
有限会社守屋工務店
有限会社守屋工務店は、山形県白鷹町にある不動産会社であり、不動産の売買・賃貸物件の仲介・管理を主な業務としています。賃貸物件の紹介や宅地の取得・売却、マイホームの建築・リフォームについて相談が可能です。地域密着で信頼性のある不動産取引を提供し、地域社会に貢献することを目指しています。
| 住所 | 山形県西置賜郡白鷹町大字荒砥乙１０２７－３５ 地図 |
|---|---|
| アクセス | 荒砥駅/山形鉄道フラワー長井線より徒歩15分 |
| ホームページ | 有限会社守屋工務店のサイトはこちら |
山形県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。
一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。
山形県の不動産取引価格の動向
山形県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。山形県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。山形県の土地取引価格の推移（1坪あたり）
［データ元：国土交通省 土地・建設産業局］
山形県のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）
［データ元：国土交通省 土地・建設産業局］
山形県の不動産価格（公示地価）の推移
山形県の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。山形県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］【山形県の不動産価格動向について】
山形県の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると3.1％上昇しています。１０年前に比較すると-5.7％の下落です。
山形県の人口は毎年1万人弱の減少を示しており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。特に不動産を購入する年代の人口減少は顕著になるため注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）
土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。
公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。
山形県の各地域の不動産売却・買取業者一覧ページ
山形県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。
[か行]河北町 / 上山市 /
[さ行]
酒田市 / 寒河江市 / 白鷹町 / 新庄市 /
[た行]
高畠町 / 鶴岡市 / 天童市 /
[な行]
長井市 / 南陽市 /
[は行]
東根市 /
[ま行]
村山市 /
[や行]
山形市 / 山辺町 / 米沢市 /
不動産売却で損しない不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
１.不動産の査定額から業者を選別しランキング
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。
２.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか？
・専任媒介物件が多いか？
の２点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。
３.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
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