鶴岡市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

鶴岡市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

鶴岡市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、鶴岡市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、鶴岡市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

鶴岡市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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山形県鶴岡市の最近の売却相場動向

まずは山形県鶴岡市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

山形県鶴岡市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1160万円 1107万円 -53万円   
平均売却単価 22.7万円/㎡
(75万円/坪)
18.2万円/㎡
(60.2万円/坪)
-4.5万円/㎡   
  (-14.9万円/坪)
取引件数 3 3 ±0件   
平均延床面積 53.3 60 6.7㎡   
平均築年数 24.7 25.3 0.6年   

2020年から2021年にかけて、山形県鶴岡市のマンションの平均売却価格 は-4.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-19.8%の下落をしています。 取引件数 に変化はありません

山形県鶴岡市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1331万円 1577万円 246万円   
平均売却単価 4.8万円/㎡
(15.9万円/坪)
5.8万円/㎡
(19.2万円/坪)
1万円/㎡   
  (3.3万円/坪)
取引件数 41 59 18件   
平均延床面積 415 326 -88㎡   
平均築年数 32.1 29.8 -2.3年   

2020年から2021年にかけて、山形県鶴岡市の一戸建て住宅の平均売却価格 は18.5%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は20.8%上昇しています。 取引件数 は43.9%上昇しています。

山形県鶴岡市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 902万円 801万円 -101万円   
平均売却単価 2.2万円/㎡
(7.3万円/坪)
2万円/㎡
(6.6万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 42 72 30件   
平均面積 379 386 8㎡   

2020年から2021年にかけて、山形県鶴岡市の土地の平均売却価格 は-11.2%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-9.1%の下落をしています。 取引件数 は71.4%上昇しています。

山形県鶴岡市の不動産売却相場

2021年の売却事例から山形県鶴岡市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

山形県鶴岡市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    7~27.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    18.2万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年
1,100万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
1,800万円
(27.7万円/㎡)
(91.6万円/坪)
[1件]
- -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 -
420万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[1件]
- -

山形県鶴岡市のマンションの1㎡あたりの売却価格は7万円/㎡~27.7万円/㎡です。また、平均売却単価は18.2万円/㎡でした。

山形県鶴岡市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.4~37.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.8万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,009万円
(22.3万円/㎡)
(73.7万円/坪)
[7件]
2,325万円
(22.1万円/㎡)
(73.1万円/坪)
[8件]
5,200万円
(37.1万円/㎡)
(122.6万円/坪)
[1件]
8,170万円
(18.1万円/㎡)
(59.8万円/坪)
[2件]
築11年~20年
300万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[1件]
- - -
築21年~30年
420万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[1件]
1,800万円
(15.3万円/㎡)
(50.6万円/坪)
[2件]
1,075万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[2件]
1,060万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[4件]
築31年以上
551万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[12件]
523万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[4件]
933万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[3件]
1,385万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[12件]

山形県鶴岡市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.4万円/㎡~37.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.8万円/㎡でした。

山形県鶴岡市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.2~3.6万円/㎡
    [4~11.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    2万円/㎡
    [6.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
130万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
319万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[7件]
492万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[5件]
1,209万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[15件]
東道路 -
400万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[1件]
750万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[2件]
3,400万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[4件]
西道路
93万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[2件]
426万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[3件]
910万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[1件]
1,600万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[2件]
北道路
66万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[5件]
308万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[10件]
504万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[5件]
962万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[8件]

山形県鶴岡市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.2万円/㎡~3.6万円/㎡ (4万円/坪~11.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は6.6万円/㎡でした。

山形県鶴岡市の不動産売却事例

山形県鶴岡市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

山形県鶴岡市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
鶴岡市上畑町 001,100万円 0055 20 鶴岡 徒歩14
鶴岡市錦町 001,800万円 0065 18 鶴岡 徒歩 2
鶴岡市本町 0000420万円 0060 38 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市錦町 001,500万円 0050 2LDK 18 鶴岡 徒歩 2
鶴岡市錦町 001,500万円 0050 2LDK 18 鶴岡 徒歩 2
鶴岡市本町 0000480万円 0060 3LDK 38 鶴岡 徒歩30~60

山形県鶴岡市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
鶴岡市青柳町 001,300万円 0150 0085 40 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市温海 0000050万円 0155 0120 48 あつみ温泉 徒歩10
鶴岡市稲生 001,600万円 0260 0130 42 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大塚町 001,700万円 0220 0115 31 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大西町 0000800万円 0280 0165 47 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市上藤島 001,500万円 0350 0095 38 藤島 徒歩 3
鶴岡市下山添 002,200万円 0240 000- 2 鶴岡 徒歩60~90
鶴岡市下山添 001,700万円 0240 0120 26 鶴岡 徒歩60~90
鶴岡市城南町 001,900万円 0165 0115 21 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市新海町 001,700万円 0270 0150 37 鶴岡 徒歩29
鶴岡市千石町 0000270万円 0090 0095 48 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大東町 0000920万円 0210 0080 35 鶴岡 徒歩26
鶴岡市大部町 001,500万円 0230 0135 30 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大宝寺 002,700万円 0210 0120 3 鶴岡 徒歩26
鶴岡市大宝寺町 0000100万円 0065 0075 48 鶴岡 徒歩 8
鶴岡市友江町 001,700万円 0500 0300 29 羽前大山 徒歩20
鶴岡市日枝 016,000万円 0880 0470 3 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市日枝 002,800万円 0260 0110 2 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市東原町 002,000万円 0660 0280 39 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市日出 001,400万円 0220 0090 3 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市日出 002,300万円 0185 0100 2 鶴岡 徒歩28
鶴岡市美原町 001,500万円 0280 0185 42 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市陽光町 001,900万円 0135 0100 3 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市若葉町 0000240万円 0130 0045 57 鶴岡 徒歩23
鶴岡市青柳町 002,500万円 0200 0110 3 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市井岡 0000420万円 0230 0095 24 鶴岡 徒歩60~90
鶴岡市井岡 002,000万円 0130 0080 2 鶴岡 徒歩60~90
鶴岡市大西町 0000430万円 0230 000- - 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大西町 001,100万円 0330 0125 52 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市下山添 002,500万円 0220 000- 2 鶴岡 徒歩60~90
鶴岡市下山添 003,100万円 0220 0095 2 鶴岡 徒歩60~90
鶴岡市白山 0000650万円 0680 0145 28 羽前大山 徒歩30~60
鶴岡市末広町 0000270万円 0090 0070 54 鶴岡 徒歩 4
鶴岡市砂田町 001,400万円 0430 0180 47 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大東町 0000850万円 0110 0070 - 鶴岡 徒歩24
鶴岡市大宝寺 002,300万円 0210 000- 2 鶴岡 徒歩26
鶴岡市大宝寺町 003,300万円 0240 000- 2 鶴岡 徒歩13
鶴岡市茅原 0000300万円 0190 0050 20 鶴岡 徒歩14
鶴岡市友江町 002,400万円 0260 0100 2 羽前大山 徒歩14
鶴岡市西荒屋 001,100万円 2000 1000 47 鶴岡 徒歩
鶴岡市西荒屋 0000100万円 0640 0105 47 鶴岡 徒歩
鶴岡市錦町 005,000万円 2000 1700 61 鶴岡 徒歩 6
鶴岡市錦町 0000740万円 0160 0260 60 鶴岡 徒歩 3
鶴岡市東原町 001,100万円 0240 0170 40 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市みどり町 0000300万円 0185 0065 46 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市みどり町 002,100万円 0175 0100 3 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市美原町 0000370万円 0165 0040 60 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市三和町 0000240万円 0130 0110 48 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市由良 0000450万円 0185 0165 25 三瀬 徒歩60~90
鶴岡市稲生 001,300万円 0370 0210 27 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市家中新町 0000040万円 0080 0090 48 鶴岡 徒歩26
鶴岡市山王町 0000100万円 0085 0140 43 鶴岡 徒歩10
鶴岡市城南町 005,200万円 0350 0140 - 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大宝寺 003,900万円 0220 0095 2 鶴岡 徒歩26
鶴岡市朝暘町 002,500万円 0175 0095 2 鶴岡 徒歩25
鶴岡市中田 0000310万円 0330 0085 - 鶴岡 徒歩90~120
鶴岡市新形町 0000400万円 0180 0085 52 鶴岡 徒歩15
鶴岡市鼠ヶ関 0000340万円 0440 0155 - 鼠ケ関 徒歩23
鶴岡市双葉町 001,900万円 0175 0100 2 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市丸岡 0000200万円 0260 0210 52 鶴岡 徒歩90~120
鶴岡市みどり町 0000950万円 0330 0180 43 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市三和町 0000790万円 0145 0200 26 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市湯田川 0000130万円 0320 0610 61 羽前水沢 徒歩60~90
鶴岡市湯田川 0000900万円 0900 0055 56 羽前水沢 徒歩60~90
鶴岡市稲生 0000700万円 0450 000- - 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市井岡 0000530万円 0300 0040 26 鶴岡 徒歩60~90
鶴岡市越後京田 0000120万円 0770 0170 64 藤島 徒歩30~60
鶴岡市大山 001,600万円 0320 0170 17 羽前大山 徒歩 8
鶴岡市大山 0000030万円 0260 0140 51 羽前大山 徒歩30~60
鶴岡市大山 001,700万円 0210 0140 30 羽前大山 徒歩23
鶴岡市遠賀原 002,800万円 0280 0085 3 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市堅苔沢 0000200万円 0155 0060 31 小波渡 徒歩24
鶴岡市上畑町 001,200万円 0460 0115 44 鶴岡 徒歩 9
鶴岡市三光町 002,700万円 0165 0120 3 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市山王町 0000050万円 0470 0520 60 鶴岡 徒歩10
鶴岡市山王町 0000170万円 0270 0080 - 鶴岡 徒歩11
鶴岡市山王町 001,500万円 0470 0520 60 鶴岡 徒歩10
鶴岡市下山添 003,400万円 2000 2000 50 鶴岡 徒歩60~90
鶴岡市城南町 001,400万円 0260 0120 24 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市勝福寺 001,000万円 2000 0360 36 鶴岡 徒歩60~90
鶴岡市城北町 0000600万円 0290 000- - 鶴岡 徒歩25
鶴岡市大東町 0000930万円 0140 0080 17 鶴岡 徒歩28
鶴岡市大宝寺 002,300万円 0210 000- - 鶴岡 徒歩26
鶴岡市宝田 0000300万円 0210 0070 47 鶴岡 徒歩 9
鶴岡市宝田 001,300万円 0290 0155 51 鶴岡 徒歩18
鶴岡市宝田 006,200万円 2000 0330 32 鶴岡 徒歩13
鶴岡市長者町 002,700万円 0185 000- - 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市長者町 0000360万円 0185 0085 44 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市茅原 003,600万円 0200 0110 3 鶴岡 徒歩21
鶴岡市茅原 003,600万円 0200 0105 3 鶴岡 徒歩21
鶴岡市茅原 003,700万円 0210 0110 3 鶴岡 徒歩16
鶴岡市苗津町 002,200万円 0180 0100 3 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市苗津町 002,000万円 0125 000- - 鶴岡 徒歩29
鶴岡市羽黒町赤川 001,200万円 0220 0080 23 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市羽黒町黒瀬 0000350万円 0165 0150 30 鶴岡 徒歩60~90
鶴岡市羽黒町手向 0000035万円 0640 0100 54 鶴岡 徒歩
鶴岡市菱津 0000200万円 0210 0110 46 羽前大山 徒歩30~60
鶴岡市藤島 0000030万円 0220 0155 53 藤島 徒歩12
鶴岡市藤島 0000320万円 1000 0260 - 藤島 徒歩 9
鶴岡市本町 005,400万円 0650 0200 33 鶴岡 徒歩23

山形県鶴岡市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
鶴岡市稲生 0000100万円 001.0万円/㎡ 0105 南東 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大山 0000330万円 001.6万円/㎡ 0210 羽前大山 徒歩 7
鶴岡市大山 0000480万円 002.0万円/㎡ 0240 羽前大山 徒歩16
鶴岡市大淀川 002,700万円 001.8万円/㎡ 1500 羽前大山 徒歩30~60
鶴岡市上畑町 0000460万円 003.1万円/㎡ 0150 鶴岡 徒歩 9
鶴岡市加茂 0000120万円 000.7万円/㎡ 0165 北東 羽前大山 徒歩30~60
鶴岡市切添町 003,300万円 003.0万円/㎡ 1100 鶴岡 徒歩24
鶴岡市下川 0000580万円 001.5万円/㎡ 0380 北東 羽前大山 徒歩60~90
鶴岡市城北町 0000650万円 003.3万円/㎡ 0200 南東 鶴岡 徒歩26
鶴岡市白山 0000500万円 001.9万円/㎡ 0260 羽前大山 徒歩30~60
鶴岡市白山 001,700万円 002.4万円/㎡ 0710 南東 羽前大山 徒歩30~60
鶴岡市新海町 001,300万円 002.6万円/㎡ 0500 西 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大宝寺 0000590万円 002.8万円/㎡ 0210 鶴岡 徒歩25
鶴岡市大宝寺 002,600万円 003.7万円/㎡ 0710 南西 鶴岡 徒歩21
鶴岡市宝田 006,200万円 003.1万円/㎡ 2000 鶴岡 徒歩16
鶴岡市茅原 0000100万円 001.7万円/㎡ 0060 鶴岡 徒歩16
鶴岡市茅原 0000140万円 001.5万円/㎡ 0095 西 鶴岡 徒歩15
鶴岡市茅原 0000046万円 001.5万円/㎡ 0030 西 鶴岡 徒歩15
鶴岡市常盤木 0000430万円 001.2万円/㎡ 0360 鶴岡 徒歩90~120
鶴岡市羽黒町松尾 0000460万円 001.5万円/㎡ 0300 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市馬場町 001,900万円 003.7万円/㎡ 0520 西 鶴岡 徒歩21
鶴岡市馬場町 0000360万円 003.1万円/㎡ 0115 北東 鶴岡 徒歩23
鶴岡市双葉町 0000500万円 003.0万円/㎡ 0165 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市みどり町 0000680万円 002.8万円/㎡ 0240 北東 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市みどり町 001,200万円 003.6万円/㎡ 0330 北西 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市湯野浜 0000450万円 001.2万円/㎡ 0370 北西 羽前大山 徒歩60~90
鶴岡市湯野浜 0000089万円 001.5万円/㎡ 0060 北東 羽前大山 徒歩60~90
鶴岡市若葉町 002,700万円 003.4万円/㎡ 0790 鶴岡 徒歩21
鶴岡市青柳町 0000830万円 003.6万円/㎡ 0230 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市上山添 0000690万円 000.9万円/㎡ 0740 鶴岡 徒歩90~120
鶴岡市三瀬 0000098万円 000.7万円/㎡ 0135 北東 三瀬 徒歩15
鶴岡市下名川 0000140万円 000.8万円/㎡ 0180 北東 鶴岡 徒歩
鶴岡市砂田町 002,200万円 003.3万円/㎡ 0660 北西 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大東町 0000280万円 001.7万円/㎡ 0165 鶴岡 徒歩25
鶴岡市宝町 0000200万円 001.3万円/㎡ 0155 鶴岡 徒歩 9
鶴岡市西荒屋 0000010万円 000.3万円/㎡ 0035 北西 鶴岡 徒歩
鶴岡市西目 0000010万円 000.0万円/㎡ 0330 接面道路無 羽前水沢 徒歩20
鶴岡市羽黒町川代 0000370万円 000.7万円/㎡ 0540 南東 藤島 徒歩90~120
鶴岡市羽黒町手向 0000160万円 000.2万円/㎡ 1000 鶴岡 徒歩
鶴岡市東新斎町 0000550万円 003.5万円/㎡ 0155 南東 鶴岡 徒歩24
鶴岡市日吉町 0000950万円 002.3万円/㎡ 0410 南西 鶴岡 徒歩10
鶴岡市藤島 0000330万円 001.0万円/㎡ 0320 南東 藤島 徒歩 8
鶴岡市藤島 0000290万円 001.7万円/㎡ 0170 南西 藤島 徒歩 8
鶴岡市文下 002,700万円 001.8万円/㎡ 1500 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市本町 0000310万円 002.1万円/㎡ 0145 南東 鶴岡 徒歩28
鶴岡市本町 0000130万円 001.7万円/㎡ 0075 南東 鶴岡 徒歩28
鶴岡市本町 0000570万円 003.4万円/㎡ 0170 北東 鶴岡 徒歩28
鶴岡市みどり町 0000400万円 003.1万円/㎡ 0130 北西 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市八ツ興屋 001,100万円 001.2万円/㎡ 0910 北東 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市由良 0000910万円 002.4万円/㎡ 0380 南東 三瀬 徒歩30~60
鶴岡市由良 0000500万円 001.9万円/㎡ 0260 南東 三瀬 徒歩30~60
鶴岡市若葉町 0000610万円 003.6万円/㎡ 0170 西 鶴岡 徒歩20
鶴岡市若葉町 0000910万円 003.6万円/㎡ 0250 西 鶴岡 徒歩20
鶴岡市稲生 0000380万円 002.3万円/㎡ 0165 北西 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大西町 0000610万円 003.1万円/㎡ 0200 北西 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大山 0000072万円 002.1万円/㎡ 0035 羽前大山 徒歩 9
鶴岡市加茂 0000050万円 000.4万円/㎡ 0115 羽前大山 徒歩30~60
鶴岡市加茂 0000042万円 000.2万円/㎡ 0280 北西 羽前大山 徒歩30~60
鶴岡市白山 0000027万円 000.2万円/㎡ 0170 西 羽前大山 徒歩30~60
鶴岡市末広町 0000500万円 003.0万円/㎡ 0165 鶴岡 徒歩 9
鶴岡市大宝寺 0000670万円 002.9万円/㎡ 0230 鶴岡 徒歩25
鶴岡市鳥居町 002,000万円 002.2万円/㎡ 0930 鶴岡 徒歩19
鶴岡市日枝 0000580万円 001.7万円/㎡ 0350 南西 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市日枝 0000860万円 001.7万円/㎡ 0510 北東 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市日枝 001,300万円 001.7万円/㎡ 0780 北東 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市藤沢 0000007万円 000.0万円/㎡ 0340 羽前大山 徒歩60~90
鶴岡市文園町 0000640万円 003.4万円/㎡ 0190 西 藤島 徒歩30~60
鶴岡市みずほ 0000060万円 000.8万円/㎡ 0080 北西 羽前水沢 徒歩 2
鶴岡市みどり町 0000650万円 002.0万円/㎡ 0330 南東 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市みどり町 0000600万円 002.9万円/㎡ 0210 北東 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市美原町 0000400万円 002.9万円/㎡ 0140 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市淀川町 002,300万円 001.5万円/㎡ 1500 南西 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市青柳町 0000750万円 003.6万円/㎡ 0210 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市温海 0000330万円 002.8万円/㎡ 0120 西 鶴岡 徒歩
鶴岡市伊勢横内 0000850万円 000.8万円/㎡ 1100 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市稲生 0000150万円 000.9万円/㎡ 0165 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市稲生 0000500万円 002.9万円/㎡ 0170 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大鳥 0000035万円 000.0万円/㎡ 0770 西 鶴岡 徒歩
鶴岡市大西町 0000630万円 003.3万円/㎡ 0190 北西 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大西町 001,100万円 003.3万円/㎡ 0330 南東 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大山 0000430万円 001.4万円/㎡ 0310 羽前大山 徒歩10
鶴岡市家中新町 0000100万円 000.4万円/㎡ 0240 鶴岡 徒歩25
鶴岡市家中新町 0000470万円 002.5万円/㎡ 0185 南東 鶴岡 徒歩24
鶴岡市上藤島 0000140万円 001.6万円/㎡ 0090 北西 藤島 徒歩 1
鶴岡市上藤島 0000140万円 001.6万円/㎡ 0090 藤島 徒歩 1
鶴岡市三光町 0000700万円 002.4万円/㎡ 0290 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市下川 0000660万円 001.6万円/㎡ 0410 南東 羽前大山 徒歩60~90
鶴岡市下山添 0000500万円 001.8万円/㎡ 0280 鶴岡 徒歩60~90
鶴岡市昭和町 0000250万円 001.0万円/㎡ 0240 西 鶴岡 徒歩20
鶴岡市昭和町 0000250万円 001.0万円/㎡ 0240 西 鶴岡 徒歩20
鶴岡市新海町 001,100万円 002.8万円/㎡ 0400 北西 鶴岡 徒歩29
鶴岡市末広町 010,000万円 005.0万円/㎡ 2000 鶴岡 徒歩 3
鶴岡市大東町 0000280万円 002.2万円/㎡ 0130 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市大部町 0000050万円 000.8万円/㎡ 0060 鶴岡 徒歩29
鶴岡市大宝寺 0000600万円 002.9万円/㎡ 0210 西 鶴岡 徒歩25
鶴岡市大宝寺 0000620万円 003.0万円/㎡ 0210 鶴岡 徒歩25
鶴岡市高坂 0000350万円 001.2万円/㎡ 0290 南東 鶴岡 徒歩60~90
鶴岡市長者町 001,100万円 003.3万円/㎡ 0330 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市長者町 0000860万円 003.9万円/㎡ 0220 鶴岡 徒歩30~60
鶴岡市友江 0000350万円 001.8万円/㎡ 0200 羽前大山 徒歩14

山形県鶴岡市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

山形県鶴岡市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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鶴岡市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>山形県全域はこちら

鶴岡市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

鶴岡市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社J・クリエイティブ 

株式会社J・クリエイティブは、輸入住宅などを手掛ける不動産屋です。不動産の買取にも対応しています。

住所 山形県鶴岡市日吉町5-31 地図
アクセス JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩10分【バス】 3分 日吉町 停歩5分
ホームページ 株式会社J・クリエイティブのサイトはこちら

有限会社大和住建 

有限会社大和住建は、土地、建物売買、賃貸仲介、管理、注文住宅、リフォームなど不動産のことならなんでも相談できます。空き家の管理サービスや売却などの相談も多く、土地・中古住宅(家、マンション、アパート)の無料査定も行っています。

住所 山形県鶴岡市宝町4-66 地図
アクセス JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩15分
ホームページ 有限会社大和住建のサイトはこちら

阿部多不動産株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>6件]

阿部多不動産株式会社は、不動産の購入、売却をサポートしてります。不動産の売却にも実績が多くあります。住宅ローンが残っている場合や相続の相談なども可能です。相続について詳しく知りたい場合も相続支援コンサルタント資格を持つ専門家がアドバイスを行っています。売却時の査定も無料で行っており、権利関係を法務局で調査してくれたり、売却事例などの周辺環境から適切な査定価格を出してくれます。そのほか、売却のスケジュールや相続、贈与に関する登記の相談なども可能です。

住所 山形県鶴岡市山王町9-35 地図
アクセス JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩15分【バス】 2分 山王町 停歩1分
ホームページ 阿部多不動産株式会社のサイトはこちら

石橋不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.2 [>>12件]

石橋不動産株式会社は、家の売却を検討している方のために無料相談を秘密厳守で行っています。売却物件の調査、査定、売り出し価格の算定なども無料で行っています。あなたの住まいがいくらで売れるのかをプロの目で判断してくれます。

住所 山形県鶴岡市末広町13-1 地図
アクセス JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩3分
ホームページ 石橋不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社拓生土地地所 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>6件]

株式会社拓生土地地所は、酒田市、鶴岡市で不動産の売買を行っています。不動産売却サポートが充実しており、無料での不動産査定や無料相談を行っています。土地がいくらで売れるのかを知りたい場合などにも利用できます。煩雑な手続きも行ってくれますし、高く売りたいという要望などにも出来る限り答えてくれます。古い家だけど大丈夫か、経費はどれくらい、税金はいくらか、ローン支払い中で残債があっても売れるのか、なかなか買い手がつかない、すぐに現金化したい、など様々な悩みの相談にも乗ってくれます。

住所 山形県鶴岡市大淀川字洞合5-3 地図
アクセス JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩57分【バス】 白山興屋 停歩2分
ホームページ 株式会社拓生土地地所のサイトはこちら

株式会社月丘 

株式会社月丘は不動産の買取りにも対応しています。

住所 山形県鶴岡市大宝寺町12-50 地図
アクセス JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩5分
ホームページ 株式会社月丘のサイトはこちら

株式会社ロック 

★★★★★ 口コミ評価:2.4 [>>5件]

株式会社ロックは、鶴岡市,酒田市,三川町,庄内町の不動産を取り扱っています。賃貸経営や売却 住み替えなどを検討している場合に利用できる無料の相談窓口があります。売却相談では、売却にかかる諸費用や税金(譲渡所得にかかる譲渡税、所得税、住民税、印紙税)などの経費についても丁寧に押してくれます。査定は、机上査定(地図、近隣の不動産相場などから査定)、訪問査定(不動産の状態を現地で確認。権利関係なども法務局で確認、周辺の成約事例を参照しながら行う査定)のどちらかを選ぶことが出来ます。

住所 山形県鶴岡市大宝寺町3-51 地図
アクセス JR羽越本線/鶴岡駅 徒歩5分
ホームページ 株式会社ロックのサイトはこちら

有限会社東和不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

有限会社東和不動産は、鶴岡市、東田川郡庄内町の不動産情報を取り扱っています。土地の売却や活用を検討している方向けに、資産活用、マンションや一戸建てからの住み替え、田畑の売却などの無料相談を受け付けています。査定も無料で行っており、不動産の買取にも対応可能です。

住所 山形県鶴岡市大西町31-17 地図
アクセス JR羽越本線/鶴岡駅【バス】 大西町 停歩1分
ホームページ 有限会社東和不動産のサイトはこちら

株式会社城西拓業 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

株式会社城西拓業は、不動産の新しい価値を創造するをモットーにしています。不動産を売却予定の方は、電話かホームページの「不動産売却ご相談フォーム」から無料査定の申し込みができます。土地の買取りなどの相談も可能です。

住所 山形県鶴岡市ほなみ町2-1 地図
アクセス JR羽越本線/鶴岡駅【バス】 第2小学校前 停歩2分
ホームページ 株式会社城西拓業のサイトはこちら

不動産共同センター 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>12件]

住所 山形県鶴岡市朝暘町3-6 地図
アクセス 鶴岡駅/JR羽越本線
ホームページ 不動産共同センターのサイトはこちら

北斗産業 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

住所 山形県鶴岡市西新斎町3-2 地図
アクセス 鶴岡駅/JR羽越本線より徒歩30分 【バス】 主婦の店新斎店前より徒歩5分
ホームページ 北斗産業 株式会社のサイトはこちら

株式会社山王不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 山形県鶴岡市稲生1丁目4-35 地図
アクセス 鶴岡駅/JR羽越本線より徒歩50分
ホームページ 株式会社山王不動産のサイトはこちら

山一建設 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:4.7 [>>3件]

住所 山形県鶴岡市みどり町32-55 地図
アクセス 鶴岡駅/JR羽越本線より徒歩20分
ホームページ 山一建設 株式会社のサイトはこちら

鈴木不動産 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:4.7 [>>38件]

住所 山形県鶴岡市東原町25-46 地図
アクセス 鶴岡駅/JR羽越本線より徒歩30分
ホームページ 鈴木不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社白根不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.1 [>>7件]

住所 山形県鶴岡市新海町17-68 地図
アクセス 鶴岡駅/JR羽越本線より徒歩20分 【バス】 新海町より徒歩1分
ホームページ 株式会社白根不動産のサイトはこちら

株式会社すまいるホーム 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

住所 山形県鶴岡市斎藤川原字林俣236-13 地図
アクセス 鶴岡/JR羽越本線より徒歩55分
ホームページ 株式会社すまいるホームのサイトはこちら

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鶴岡市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(鶴岡市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、鶴岡市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

鶴岡市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

鶴岡市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


山形市 (44) / 酒田市 (5) / 村上市 (1) / 寒河江市 (7) / 新庄市 (3) / 村山市 (1) / 河北町 (1) / 山辺町 (1) / 白鷹町 (1)

山形県全域を見たい場合はこちら


鶴岡市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

鶴岡市の不動産取引価格の動向

鶴岡市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。鶴岡市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

鶴岡市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

鶴岡市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

鶴岡市の不動産価格(公示地価)の推移

鶴岡市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。鶴岡市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【鶴岡市の不動産価格動向について】
鶴岡市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-4%の下落となっています。10年前に比較すると-11.1%の下落です。

鶴岡市の人口は毎年減少しており、今後とも地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。そのため、売却を検討している場合は、売るタイミングを待つ必要性はないといえるかと思います。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

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