東根市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

東根市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

東根市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、東根市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、東根市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

東根市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら


山形県東根市の最近の売却相場動向

まずは山形県東根市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

山形県東根市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

山形県東根市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2032万円 2170万円 138万円   
平均売却単価 9.2万円/㎡
(30.4万円/坪)
7.7万円/㎡
(25.5万円/坪)
-1.5万円/㎡   
  (-5万円/坪)
取引件数 17 25 8件   
平均延床面積 304 404 100㎡   
平均築年数 12.5 17.9 5.4年   

2020年から2021年にかけて、山形県東根市の一戸建て住宅の平均売却価格 は6.8%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-16.3%の下落をしています。 取引件数 は47.1%上昇しています。

山形県東根市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1148万円 982万円 -166万円   
平均売却単価 3万円/㎡
(9.9万円/坪)
2.8万円/㎡
(9.3万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 47 45 -2件   
平均面積 447 457 10㎡   

2020年から2021年にかけて、山形県東根市の土地の平均売却価格 は-14.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-6.7%の下落をしています。 取引件数 は-4.3%の下落でした。

山形県東根市の不動産売却相場

2021年の売却事例から山形県東根市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

山形県東根市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

山形県東根市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.1~26.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    7.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,566万円
(17万円/㎡)
(56.2万円/坪)
[5件]
2,857万円
(26.2万円/㎡)
(86.6万円/坪)
[7件]
-
7,050万円
(19.3万円/㎡)
(63.8万円/坪)
[2件]
築11年~20年 -
1,950万円
(18.2万円/㎡)
(60.2万円/坪)
[2件]
- -
築21年~30年
670万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[1件]
1,800万円
(18万円/㎡)
(59.5万円/坪)
[1件]
- -
築31年以上 -
220万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
160万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[1件]
1,114万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[5件]

山形県東根市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.1万円/㎡~26.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は7.7万円/㎡でした。

山形県東根市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1~6.2万円/㎡
    [3.3~20.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.8万円/㎡
    [9.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
744万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[10件]
1,265万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[6件]
東道路
180万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
375万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[2件]
667万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[3件]
2,900万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[1件]
西道路
200万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[1件]
680万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[3件]
807万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[3件]
2,500万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[1件]
北道路 - -
633万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[4件]
1,500万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[9件]

山形県東根市の土地の1㎡あたりの売却価格は1万円/㎡~6.2万円/㎡ (3.3万円/坪~20.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は9.3万円/㎡でした。

山形県東根市の不動産売却事例

山形県東根市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

山形県東根市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

山形県東根市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
東根市大字板垣新田 0000220万円 0240 0115 49 神町 徒歩15
東根市一本木 001,800万円 0200 0110 14 さくらんぼ東根 徒歩 9
東根市温泉町 0000030万円 0230 0040 - 東根 徒歩15
東根市大字蟹沢 003,200万円 1800 0400 45 さくらんぼ東根 徒歩 8
東根市大字蟹沢 001,400万円 0200 0090 2 さくらんぼ東根 徒歩14
東根市小林 002,100万円 0200 0105 11 さくらんぼ東根 徒歩19
東根市中央 002,400万円 0165 0110 2 さくらんぼ東根 徒歩21
東根市中央東 003,300万円 0210 0115 - さくらんぼ東根 徒歩28
東根市中央東 001,000万円 0760 0400 68 さくらんぼ東根 徒歩29
東根市本丸北 0000200万円 0840 000- 42 東根 徒歩26
東根市四ツ家 001,600万円 0200 0095 1 さくらんぼ東根 徒歩 9
東根市大字蟹沢 002,100万円 0230 0160 9 さくらんぼ東根 徒歩26
東根市小林 012,000万円 0950 0470 1 さくらんぼ東根 徒歩21
東根市小林 002,700万円 0200 0110 - さくらんぼ東根 徒歩20
東根市神町北 002,400万円 0240 0090 2 神町 徒歩11
東根市神町東 002,600万円 0230 0100 4 神町 徒歩13
東根市神町東 003,100万円 0210 0115 2 神町 徒歩12
東根市中央東 004,000万円 0195 0110 1 さくらんぼ東根 徒歩25
東根市大字長瀞 0000500万円 0680 0260 48 東根 徒歩18
東根市大字沼沢 0000160万円 0550 0145 39 神町 徒歩90~120
東根市大字野田 001,800万円 0195 0100 25 さくらんぼ東根 徒歩24
東根市四ツ家 001,900万円 0200 0100 1 さくらんぼ東根 徒歩 9
東根市大字板垣新田 003,300万円 0300 000- - 神町 徒歩13
東根市大字猪野沢 0000850万円 1200 0360 36 神町 徒歩90~120
東根市大字若木 0000020万円 0290 0155 62 神町 徒歩30~60
東根市神町中央 002,100万円 0210 000- - 神町 徒歩 3
東根市大字野田 0000670万円 0165 0085 24 さくらんぼ東根 徒歩24
東根市三日町 002,400万円 0350 0095 1 東根 徒歩17
東根市大林 002,600万円 0145 0095 2 さくらんぼ東根 徒歩14
東根市大林 002,000万円 0200 0105 2 さくらんぼ東根 徒歩11
東根市温泉町 0000180万円 0100 000- - 東根 徒歩16
東根市大字蟹沢 002,300万円 0230 0105 2 さくらんぼ東根 徒歩12
東根市大字蟹沢 0000820万円 0220 0150 26 さくらんぼ東根 徒歩 1
東根市大字蟹沢 002,000万円 0165 0105 2 さくらんぼ東根 徒歩14
東根市大字蟹沢 001,500万円 1100 0400 46 さくらんぼ東根 徒歩11
東根市大字蟹沢 001,800万円 0220 0110 2 さくらんぼ東根 徒歩13
東根市大字蟹沢 002,300万円 0150 0105 5 さくらんぼ東根 徒歩 6
東根市下川原 002,300万円 0230 0105 4 東根 徒歩14
東根市白水 0000930万円 0830 0290 43 さくらんぼ東根 徒歩28
東根市神町北 0000990万円 0270 0180 34 神町 徒歩 7
東根市神町北 002,400万円 0260 0115 10 神町 徒歩15
東根市神町西 001,900万円 0210 0105 3 神町 徒歩18
東根市神町南 001,000万円 0220 0150 21 神町 徒歩21
東根市中央 003,400万円 0240 0125 5 さくらんぼ東根 徒歩12
東根市中央西 003,900万円 0240 0110 3 さくらんぼ東根 徒歩16
東根市大字羽入 002,400万円 0230 0115 2 神町 徒歩30~60

山形県東根市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
東根市大林 0000920万円 004.6万円/㎡ 0200 さくらんぼ東根 徒歩14
東根市さくらんぼ駅前 002,900万円 006.2万円/㎡ 0470 さくらんぼ東根 徒歩 9
東根市神町中央 0000200万円 003.1万円/㎡ 0065 西 神町 徒歩16
東根市神町西 0000800万円 004.0万円/㎡ 0200 西 神町 徒歩14
東根市神町西 0000740万円 004.1万円/㎡ 0180 西 神町 徒歩13
東根市神町東 0000680万円 003.1万円/㎡ 0220 さくらんぼ東根 徒歩 9
東根市神町東 0000980万円 004.5万円/㎡ 0220 神町 徒歩15
東根市神町東 0000890万円 004.5万円/㎡ 0200 神町 徒歩12
東根市中央 0000870万円 004.4万円/㎡ 0200 北東 さくらんぼ東根 徒歩19
東根市中央西 0000820万円 003.7万円/㎡ 0220 南東 さくらんぼ東根 徒歩18
東根市中央東 0000850万円 001.5万円/㎡ 0550 北東 さくらんぼ東根 徒歩30~60
東根市中央東 002,800万円 003.5万円/㎡ 0790 北西 さくらんぼ東根 徒歩25
東根市大字野田 001,500万円 001.3万円/㎡ 1200 さくらんぼ東根 徒歩24
東根市大字野田 0000300万円 001.4万円/㎡ 0210 南西 さくらんぼ東根 徒歩25
東根市大字野田 0000300万円 001.4万円/㎡ 0210 南西 さくらんぼ東根 徒歩25
東根市大字羽入 0000480万円 002.4万円/㎡ 0200 北東 神町 徒歩30~60
東根市本丸南 0000710万円 002.2万円/㎡ 0320 北西 さくらんぼ東根 徒歩30~60
東根市三日町 0000920万円 003.2万円/㎡ 0290 南西 東根 徒歩13
東根市大字泉郷 0000350万円 000.4万円/㎡ 0820 さくらんぼ東根 徒歩60~90
東根市大森 002,100万円 005.3万円/㎡ 0400 さくらんぼ東根 徒歩10
東根市大字若木 001,100万円 001.3万円/㎡ 0880 神町 徒歩20
東根市大字若木 003,600万円 001.8万円/㎡ 2000 神町 徒歩21
東根市大字蟹沢 0000380万円 000.9万円/㎡ 0430 さくらんぼ東根 徒歩26
東根市大字蟹沢 0000800万円 004.0万円/㎡ 0200 南東 さくらんぼ東根 徒歩13
東根市大字蟹沢 0000660万円 003.1万円/㎡ 0210 南西 さくらんぼ東根 徒歩13
東根市大字蟹沢 0000510万円 002.4万円/㎡ 0210 北東 さくらんぼ東根 徒歩14
東根市大字蟹沢 001,300万円 001.7万円/㎡ 0780 さくらんぼ東根 徒歩 9
東根市神町西 0000800万円 004.0万円/㎡ 0200 西 神町 徒歩13
東根市神町西 0000850万円 004.3万円/㎡ 0200 神町 徒歩14
東根市神町西 002,500万円 001.4万円/㎡ 1800 西 神町 徒歩14
東根市神町西 0000730万円 004.1万円/㎡ 0180 西 神町 徒歩14
東根市神町西 0000820万円 004.1万円/㎡ 0200 神町 徒歩13
東根市神町東 0000830万円 001.1万円/㎡ 0740 神町 徒歩 8
東根市神町南 0000180万円 003.0万円/㎡ 0060 神町 徒歩15
東根市神町南 0000670万円 003.2万円/㎡ 0210 神町 徒歩24
東根市中央 003,200万円 004.4万円/㎡ 0720 北東 さくらんぼ東根 徒歩26
東根市中央西 0000570万円 003.0万円/㎡ 0190 西 さくらんぼ東根 徒歩15
東根市大字野川 001,400万円 000.7万円/㎡ 2000 神町 徒歩30~60
東根市本町 0000660万円 001.2万円/㎡ 0560 北西 東根 徒歩24
東根市宮崎 0000240万円 001.8万円/㎡ 0135 東根 徒歩 7
東根市神町中央 0000500万円 002.0万円/㎡ 0250 神町 徒歩13
東根市神町西 0000820万円 004.1万円/㎡ 0200 西 神町 徒歩13
東根市中央東 0000310万円 000.6万円/㎡ 0510 南西 さくらんぼ東根 徒歩28
東根市中央東 0000160万円 000.5万円/㎡ 0340 接面道路無 さくらんぼ東根 徒歩28
東根市大字東根 0000510万円 002.8万円/㎡ 0185 東根 徒歩 1
東根市大字板垣新田 001,300万円 004.3万円/㎡ 0300 神町 徒歩14
東根市一本木 001,800万円 002.7万円/㎡ 0670 西 さくらんぼ東根 徒歩13
東根市一本木 0000780万円 003.0万円/㎡ 0260 さくらんぼ東根 徒歩14
東根市大林 0000850万円 004.4万円/㎡ 0195 さくらんぼ東根 徒歩12
東根市大林 0000780万円 004.6万円/㎡ 0170 西 さくらんぼ東根 徒歩11
東根市大林 0000730万円 004.3万円/㎡ 0170 さくらんぼ東根 徒歩12
東根市大林 0000730万円 002.8万円/㎡ 0260 北東 さくらんぼ東根 徒歩14
東根市大林 0000790万円 004.1万円/㎡ 0195 さくらんぼ東根 徒歩13
東根市大字若木 0000050万円 000.4万円/㎡ 0135 神町 徒歩30~60
東根市大字若木 001,200万円 003.6万円/㎡ 0330 北東 神町 徒歩16
東根市温泉町 002,500万円 002.3万円/㎡ 1100 東根 徒歩16
東根市大字蟹沢 001,300万円 003.0万円/㎡ 0430 北東 さくらんぼ東根 徒歩14
東根市大字蟹沢 002,000万円 003.3万円/㎡ 0600 北東 さくらんぼ東根 徒歩16
東根市大字蟹沢 0000850万円 003.9万円/㎡ 0220 南西 さくらんぼ東根 徒歩13
東根市大字蟹沢 0000440万円 001.8万円/㎡ 0240 北東 さくらんぼ東根 徒歩15
東根市大字蟹沢 0000650万円 002.3万円/㎡ 0280 北東 さくらんぼ東根 徒歩15
東根市大字蟹沢 0000610万円 003.1万円/㎡ 0200 北東 さくらんぼ東根 徒歩14
東根市大字蟹沢 001,000万円 004.0万円/㎡ 0250 南東 さくらんぼ東根 徒歩15
東根市大字蟹沢 009,300万円 004.7万円/㎡ 2000 さくらんぼ東根 徒歩14
東根市小林 001,000万円 001.1万円/㎡ 0950 南東 さくらんぼ東根 徒歩21
東根市小林 0000880万円 004.4万円/㎡ 0200 北西 さくらんぼ東根 徒歩20
東根市鷺ノ森 001,200万円 000.9万円/㎡ 1400 東根 徒歩10
東根市鷺ノ森 002,500万円 001.3万円/㎡ 2000 東根 徒歩10
東根市鷺ノ森 001,400万円 000.9万円/㎡ 1500 東根 徒歩10
東根市鷺ノ森 0000950万円 003.2万円/㎡ 0300 東根 徒歩 4
東根市神町北 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230 西 神町 徒歩 5
東根市神町北 001,100万円 004.4万円/㎡ 0250 神町 徒歩14
東根市神町北 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230 西 神町 徒歩 5
東根市神町北 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230 西 神町 徒歩 5
東根市神町中央 0000500万円 002.0万円/㎡ 0250 神町 徒歩 6
東根市神町西 0000810万円 003.9万円/㎡ 0210 神町 徒歩14
東根市神町東 0000200万円 000.6万円/㎡ 0330 北西 神町 徒歩 9
東根市神町東 0000900万円 003.9万円/㎡ 0230 神町 徒歩12
東根市神町東 0000800万円 004.0万円/㎡ 0200 東根 徒歩 8
東根市神町南 0000750万円 003.6万円/㎡ 0210 神町 徒歩20
東根市中央 001,000万円 005.4万円/㎡ 0185 北西 さくらんぼ東根 徒歩11
東根市中央 001,200万円 004.6万円/㎡ 0260 南西 さくらんぼ東根 徒歩24
東根市中央東 0000720万円 003.3万円/㎡ 0220 南東 さくらんぼ東根 徒歩28
東根市中央東 0000500万円 000.9万円/㎡ 0560 南東 さくらんぼ東根 徒歩30~60
東根市中央東 0000700万円 003.2万円/㎡ 0220 北西 さくらんぼ東根 徒歩26
東根市大字野田 0000450万円 001.8万円/㎡ 0250 西 さくらんぼ東根 徒歩28
東根市大字野田 0000490万円 001.7万円/㎡ 0290 さくらんぼ東根 徒歩24
東根市大字羽入 0000250万円 000.5万円/㎡ 0470 西 神町 徒歩30~60
東根市大字羽入 0000450万円 001.3万円/㎡ 0340 北東 神町 徒歩30~60
東根市大字羽入 002,200万円 003.1万円/㎡ 0720 乱川 徒歩30~60
東根市宮崎 0000530万円 002.7万円/㎡ 0200 東根 徒歩 8
東根市宮崎 001,500万円 002.6万円/㎡ 0580 東根 徒歩 8

山形県東根市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

山形県東根市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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東根市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>山形県全域はこちら

東根市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

東根市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社ホウトクHOUSE イオン東根店 

★★★★ 口コミ評価:3.6 [>>1201件]

有限会社ホウトクHOUSEは、若い世代の方でも購入できる低価格で住宅を販売しています。土地の買取にも対応可能です。

住所 山形県東根市さくらんぼ駅前3丁目7-15-2F 地図
アクセス JR奥羽本線/さくらんぼ東根駅 徒歩5分
ホームページ 有限会社ホウトクHOUSE イオン東根店のサイトはこちら

株式会社ハウスプランナー不動産 

株式会社ハウスプランナー不動産は、東根市を中心に、天童市、山形市、村山市、寒河江市、尾花沢市、河北町、大石田町で賃貸、売買、建売の建築などを行っています。売り物件を募集しているので売却したい不動産がある場合は無料査定を行うことが出来ます。また、任意売却の仲介も行っており、不動産を売却してもローンが残ってしまう状況の方向けに、銀行との交渉や滞納税金の交渉など、一人では難しいことの手伝いをしてくれます。すぐに売却してしまいたいという方向けには、即現金化できる自社買取りも行っています。

住所 山形県東根市板垣大通り29 地図
アクセス JR奥羽本線/神町駅 徒歩15分
ホームページ 株式会社ハウスプランナー不動産のサイトはこちら

みどり不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

みどり不動産株式会社は、東根市の土地、マンション、アパート、店舗、事務所、不動産登記などを取り扱っています。地元に根差した堅実できめ細やかなサービスをモットーにしています。一般的には評価の高くない土地や不動産でも、売り方を工夫することで評価を上げるノウハウをもっています。

住所 山形県東根市神町北2丁目3-3-115 地図
アクセス JR奥羽本線/神町駅 徒歩8分
ホームページ みどり不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社アーバンリアルエステート 

株式会社アーバンリアルエステートは、山形市、天童市、東根市で土地・戸建売買、賃貸仲介などを行う不動産業者です。迅速・丁寧に対応することをモットーにしています。不動産の査定を行い、売却したほうが良いのか、賃貸にしたほうが良いのかを分析してくれます。動産鑑定士・土地家屋調査士・行政書士とも連携しており、最適な提案をしてくれます。

住所 山形県東根市宮崎5丁目3-10 地図
アクセス JR奥羽本線/東根駅 徒歩9分
ホームページ 株式会社アーバンリアルエステートのサイトはこちら

天野地所株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.6 [>>5件]

天野地所株式会社は、東根市で不動産の賃貸・売買などをおこなっています。不動産の売却を検討している方には、買取も含めた迅速な提案を行ってくれます。

住所 山形県東根市中央2丁目11-1 地図
アクセス 山形新幹線/さくらんぼ東根駅 徒歩12分
ホームページ 天野地所株式会社のサイトはこちら

sumika 株式会社マルケイ建設 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

住所 山形県東根市大字猪野沢9-72 地図
アクセス 東根/JR奥羽本線
ホームページ sumika 株式会社マルケイ建設のサイトはこちら

アイシー開発 株式会社 

住所 山形県東根市小林1丁目4-5 地図
アクセス さくらんぼ東根駅/山形新幹線より徒歩20分
ホームページ アイシー開発 株式会社のサイトはこちら

ピタットハウス東根店 株式会社小田島不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>15件]

住所 山形県東根市中央1丁目8-18 地図
アクセス さくらんぼ東根駅/JR奥羽本線より徒歩19分
ホームページ ピタットハウス東根店 株式会社小田島不動産のサイトはこちら

株式会社さくら野コーポレーション 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>6件]

住所 山形県東根市温泉町1丁目2-2 地図
アクセス 東根駅/JR奥羽本線より徒歩14分
ホームページ 株式会社さくら野コーポレーションのサイトはこちら

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東根市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、東根市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

東根市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

東根市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


天童市 (6) / 寒河江市 (3) / 村山市 (2) / 河北町 (1)

山形県全域を見たい場合はこちら


東根市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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東根市の不動産取引価格の動向

東根市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。東根市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

東根市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

東根市の不動産価格(公示地価)の推移

東根市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。東根市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【東根市の不動産価格動向について】
東根市の不動産価格は、前年に比較して2.6%上昇しています。また、5年前に比較すると18.2%上昇しています。10年前に比較すると2.6%のプラスです。

東根市の人口は人口過疎地域に比べると安定しており、地価の減少自体はあまりなく安定しています。

土地や家の売却を検討している場合は、ここ数年以内ならいつ売却しても損はないと考えられます。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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