宇部市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

宇部市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取りを行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

宇部市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、宇部市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

宇部市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

宇部市で不動産の買取りを行っている不動産業者15件の一覧 

宇部市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者15件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

アムズ不動産株式会社

アムズ不動産株式会社は、土地・戸建て・店舗・マンション・アパートの賃貸・売買・中古・新築などと幅広く不動産情報を扱っている会社です。お客様一人ひとりに合わせた最適なプランを提供しています。

>>アムズ不動産株式会社のサイトはこちら

住所 山口県宇部市南浜町1丁目6-43
アクセス 宇部線「宇部新川駅」より徒歩10分

京都住宅株式会社

京都住宅株式会社は、賃貸物件・売買物件・リノベーション物件など幅広く扱っています。不動産を売りたい方、お探しの方、貸したい方など、それぞれのお客様のライフプランにあったサポートを提供しています。
>>京都住宅株式会社のサイトはこちら

住所 山口県宇部市松山町2丁目5-11
アクセス 宇部線「東新川駅」より徒歩10分

ハウスドゥ!宇部店 田村建材株式会社

ハウスドゥ!宇部店 田村建材株式会社は、宇部市のマンション、一戸建て、土地などを扱っている会社です。お客様との会話を大事にし、わかりやすいアドバイスを心がけ、お客様満足度100%を目指しています。

>>ハウスドゥ!宇部店 田村建材株式会社のサイトはこちら

住所 山口県宇部市松山町1丁目4-1
アクセス 宇部線「東新川駅」より徒歩6分

アールネット不動産

アールネット不動産は、アパート・マンションの賃貸、売買などの不動産業を行っている会社です。不動産を売りたい方からの物件にも、成約につなげるため、すばやく対応してくれます。
>>アールネット不動産のサイトはこちら

住所 山口県宇部市東梶返4丁目9-43斉藤ビル1F
アクセス JR宇部線「東新川駅」より徒歩9分

亀八不動産株式会社

亀八不動産株式会社は、土地・建物の売買、賃貸の仲介を事業内容としている会社です。また、不動産取引における基本的なルールや手続き、ポイントの紹介も行っています。
>>亀八不動産株式会社のサイトはこちら

住所 山口県宇部市東梶返1丁目1-5
アクセス JR東新川駅より約2.2キロ、バスは沼バス停より徒歩15分

アパメイト・株式会社産建コーポレーション

アパメイト・株式会社産建コーポレーションは、アパートの売買、管理、リフォームを業務内容としている会社です。不動産買取も行っており、秘密厳守・査定無料などのサービスも行っています。
>>アパメイト・株式会社産建コーポレーションのサイトはこちら

住所 山口県宇部市常盤台2丁目15-6
アクセス 宇部線「東新川駅」より徒歩22分

株式会社エミアス 宇部支店

未来の架け橋をモットーに不動産売買・賃貸仲介、分譲マンション・住宅販売、企画開発業・建設業・リフォームを行っている会社です。
>>株式会社エミアス 宇部支店のサイトはこちら

住所 山口県宇部市島2丁目4-15
アクセス JR宇部線「宇部新川駅」より徒歩で約5分

Homeway不動産 株式会社Homewayホームウェイ

Homeway不動産 株式会社Homewayホームウェイは、宇部市・山陽小野田市を中心に、買い取り、査定、売買・賃貸・仲介などアパート・マンション・土地の不動産業を行っています。
>>Homeway不動産 株式会社Homewayホームウェイのサイトはこちら

住所 山口県宇部市寿町2丁目1-1
アクセス 宇部線「琴芝駅」より徒歩3分

株式会社和幸不動産

株式会社和幸不動産は、山口県宇部市を中心に住宅・マンション・土地などの不動産情報を提供しています。引っ越しの料金相場や空き家対策など様々なサービスも行っています。
>>株式会社和幸不動産のサイトはこちら

住所 山口県宇部市寿町1丁目3-13
アクセス 宇部線「琴芝駅」より徒歩4分

AK住販

AK住販は、中古住宅・土地の買い取り、アパート・戸建ての賃貸などの業務を行っており、土地・建物の売買、仲介、現金買取も行っています。不動産のこと、なんでも気軽に相談可能です。
>>AK住販のサイトはこちら

住所 山口県宇部市黒石北5丁目4-26
アクセス JR山陽本線「宇部駅」より約2.5キロ、バス10分で泉町より徒歩3分

株式会社エムエスコーポレーション 宇部支店

株式会社エムエスコーポレーション 宇部支店は、建設資材販売、不動産の販売・管理、損害保険代理などを行っている会社です。売却相談・無料相談も可能です。
>>株式会社エムエスコーポレーション 宇部支店のサイトはこちら

住所 山口県宇部市北琴芝2丁目17-24-1
アクセス 宇部線「琴芝駅」より徒歩10分

亜興産業不動産販売株式会社

不動産売買・仲介・賃貸業、不動産管理業を行っている会社です。
>>亜興産業不動産販売株式会社のサイトはこちら

住所 山口県宇部市恩田町1丁目1-18
アクセス 宇部線「東新川駅」より徒歩7分、バスは神原町二丁目より徒歩4分

株式会社東武住販 宇部店

株式会社東武住販 宇部店は、不動産の売買、賃貸、その他不動産に関する事業を行っています。「エコモデル創造業」を掲げ、人と環境にやさしい暮らしづくりに貢献しています。
>>株式会社東武住販 宇部店のサイトはこちら

住所 山口県宇部市大字中野開作440-1
アクセス JR山陽本線「宇部駅」より徒歩27分、バス10分で新地より3分

不動産コンサルタントなびっく

不動産コンサルタントなびっくは、売買物件、賃貸物件など山口県の不動産情報を紹介している会社です。土地・建物の無料査定や現金買取などのサービスも行っています。
>>不動産コンサルタントなびっくのサイトはこちら

住所 山口県宇部市大字上宇部2545-2
アクセス 宇部線「琴芝駅」より徒歩36分、バスは八幡宮バス停より徒歩14分

三和地所株式会社

三和地所株式会社は、中古住宅・土地・不動産の売買を行っている会社です。競売代行サービスや住宅ローンの相談など、お客様一人一人に合った住宅づくりを支援しています。
>>三和地所株式会社のサイトはこちら

住所 山口県宇部市大字小串757-1
アクセス 宇部線「宇部新川駅」より徒歩15分、バス5分で桃山より徒歩1分

 
宇部市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら


宇部市の不動産価格推移

宇部市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。宇部市の不動産価格の相場状況を把握するためにご利用ください。


【宇部市の不動産価格動向について】
宇部市の不動産価格は、全国の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も下落を続けています。直近の10年間では価格が29%程度下落しています。

下げ幅は減少しつつありますが、宇部市の人口も減少を続けていることから、地価が上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


不動産売却体験談

M.Fさん 女性 36歳 山口県宇部市 戸建住宅売却体験談

相続によって不動産(家付き)を取得してしまったため,将来家を建てるつもりで取得していた300坪ほどの雑種地を売却しました。売却を決意した理由は固定資産税がかさむことと,草むしりが大変で,不の財産と感じるようになったからです。5年程前に気軽に利用しやすいという理由で近隣の不動産会社数社に声をかけましたが,当該土地に接する道が細いことと,土地が広すぎるのが理由になったの様で,しばらくの間具体的な話は出ませんでした。ところが昨年,店舗兼住宅用の土地として購入検討をしているという人が居ると連絡をもらい,話がすすみました。売却希望価格としては700万円でしたが,かなり値切られて500万円で売却することなりました。正直良い気持ちはしませんでしたが,長らく具体的な話が出なかったこともあり,これを逃すと今後も経費が掛かると思ったので売却を決めました。肩の荷が下りたような気持になりました。ただし,契約を交わしたのが7月で契約書に「現状有姿」と書いてあったにもかかわらず,相手の都合(資金の準備)で9月に引き渡す際に不動産業者から草むしりをするように言われたのは本当に心外でした。

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体験談は以上です。
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