つくばみらい市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

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つくばみらい市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

つくばみらい市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. HOME4U　

   Home4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

   実績のある不動産会社のみを厳選し、つくばみらい市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

   まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

   物件タイプは？分譲マンション一戸建土地ビル一室マンション一棟アパート一棟ビル一棟工場・倉庫店舗・事務所その他

   都道府県は？北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

   市区町村は？

   エリアは？

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、つくばみらい市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   リガイドの公式サイトはこちら

つくばみらい市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら

茨城県つくばみらい市の最近の売却相場動向

まずは茨城県つくばみらい市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

茨城県つくばみらい市の不動産売却相場

2022年の売却事例から茨城県つくばみらい市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

茨城県つくばみらい市の不動産売却事例

茨城県つくばみらい市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

茨城県つくばみらい市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

茨城県つくばみらい市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

HOME4Uの公式サイトはこちら

つくばみらい市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞茨城県全域はこちら

つくばみらい市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

つくばみらい市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

1. 不動産売却・買取専門 ハウスＱ（つくばみらい市対応）　

   

   売却・買取専門のハウスＱは、なるべく高く売りたい、早く売却したい、物件に少し問題がある、他の不動産屋ではなかなか売れないなどの相談を不動産売却の専門家に無料で行うことができます。

   まずはLINEや電話で気軽に相談してみたい、信頼出来る会社に依頼したいという方におすすめです。
   

株式会社みらい平ハウジング　

株式会社みらい平ハウジングは、施工も良く、高性能住宅を適正な価格で提供することを目標にしており、お客様の理想に沿ったマイホームを提案しています。快適な生活のため、土地柄の特徴などの情報も詳細に提供しています。

住所	茨城県つくばみらい市陽光台1丁目10－5　地図
アクセス	つくばエクスプレス「みらい平駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社みらい平ハウジングのサイトはこちら

一誠商事株式会社みらい平支店　

一誠商事株式会社みらい平支店は、つくばみらい市やつくば市南部を得意エリアとした営業を行い、開発が進む地域の中で快適な住まいを実現するための不動産情報を提供しています。売買・賃貸物件を通して、住み心地の良い街づくりを行っています。

住所	茨城県つくばみらい市陽光台1丁目12-13　地図
アクセス	つくばエクスプレス「みらい平駅」より徒歩1分
ホームページ	一誠商事株式会社みらい平支店のサイトはこちら

株式会社常陽コーポレーション みらい平支店　

株式会社常陽コーポレーション みらい平支店は、クロスメディア事業部と不動産事業部を通して、お客様に暮らしに優しい空間づくりを提供しています。売買・賃貸物件も多数取り揃えており、売買物件に関しては製作工程も公開しています。

住所	茨城県つくばみらい市陽光台1丁目12－8　地図
アクセス	つくばエクスプレス「みらい平駅」より徒歩3分
ホームページ	株式会社常陽コーポレーション みらい平支店のサイトはこちら

桂不動産株式会社 みらい平支店　

桂不動産株式会社 みらい平支店は、茨城県つくばみらい市で営業している不動産会社です。土地・建物の賃貸・売買から住宅の新築・リフォームまで、土地と住まいに関するさまざまなニーズに対応しています。

住所	茨城県つくばみらい市陽光台1丁目15－5　地図
アクセス	つくばエクスプレス「みらい平駅」より徒歩3分
ホームページ	桂不動産株式会社 みらい平支店のサイトはこちら

株式会社マヤ建設　

株式会社マヤ建設は、茨城県つくばみらい市の一級建築士事務所です。注文住宅やリフォーム・リノベーションなど、こだわりの家造りを行っています。見学会やイベントも随時開催しています。

住所	茨城県つくばみらい市陽光台3丁目10－3　地図
アクセス	つくばエクスプレス「みらい平駅」より徒歩3分
ホームページ	株式会社マヤ建設のサイトはこちら

小絹不動産　

小絹不動産は、つくばみらい市や守谷周辺の不動産情報を多数取り扱っている会社です。売買物件をメインに取り扱っており、お客様の予算に合わせた物件を提供することで、お客様の夢と理想を実現することをモットーにしています。

住所	茨城県つくばみらい市小絹219　地図
アクセス	関東鉄道常総線「小絹駅」より徒歩7分
ホームページ	小絹不動産のサイトはこちら

株式会社サカモト ＴＸみどりの支店　

住所	茨城県つくばみらい市台９４２－４　地図
アクセス	みどりの駅/つくばエクスプレスより徒歩9分
ホームページ	株式会社サカモト ＴＸみどりの支店のサイトはこちら

大成地所 株式会社　

住所	茨城県つくばみらい市谷井田１３５３番地１３　地図
アクセス	守谷駅/つくばエクスプレス 【バス】 15分 谷井田中央より徒歩2分
ホームページ	大成地所 株式会社のサイトはこちら

さくら住宅 株式会社　

住所	茨城県つくばみらい市小絹１７１－１　地図
アクセス	小絹駅/関東鉄道常総線より徒歩3分
ホームページ	さくら住宅 株式会社のサイトはこちら

株式会社住工房守谷 みらい平支店　

住所	茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１丁目６－１２　地図
アクセス	みらい平駅/つくばエクスプレスより徒歩3分
ホームページ	株式会社住工房守谷 みらい平支店のサイトはこちら

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つくばみらい市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら（つくばみらい市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、つくばみらい市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

つくばみらい市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

つくばみらい市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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柏市 (77) / つくば市 (55) / 流山市 (12) / 野田市 (6) / 土浦市 (1) / 三郷市 (1) / 我孫子市 (27) / 取手市 (34) / 牛久市 (15) / 龍ケ崎市 (8) / 守谷市 (25) / 常総市 (4) / 坂東市 (5)

（ 茨城県全域を見たい場合はこちら ）

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つくばみらい市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

つくばみらい市の不動産取引価格の動向

つくばみらい市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。つくばみらい市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

つくばみらい市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

つくばみらい市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

つくばみらい市の不動産価格（公示地価）の推移

つくばみらい市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。つくばみらい市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【つくばみらい市の不動産価格動向について】
つくばみらい市の不動産価格は、前年に比較して61.3％上昇しています。また、５年前に比較すると78.6％上昇しています。１０年前に比較すると47.1％のプラスです。

ここ数年はつくばみらい市の人口は微増していることから、茨城県の他の地域に比べると、土地の価格は安定しているようです。

土地や家の売却を検討している場合は、地価の下落していない今の時期からが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

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