土浦市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

土浦市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

土浦市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、土浦市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

一括査定サービスの紹介は以上です。

正確な相場を知ることは、不動産を高く売るために非常に重要ですので、 売却前には必ず調べるようにしましょう。売却金額に数百万円の違いも出てきます

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

土浦市に密着した不動産売却・買取の専門家 

土浦市では、一括査定サービスの他に「売却・買取を専門的に行っている」会社もあり、無料で具体的な相談を行うことができます。

早く売りたい物件に問題がある内緒で売りたいなど、誰かに相談しながら売却したいときにおすすめです。

不動産売却・買取専門会社 

  1. ハウスQ 

    ハウスQは土浦市で不動産売却や買取を専門的に行っている会社です。
    ご自宅の売却で大変なこと、面倒なことを「すべて」まかせることができます

    ・急ぎで売りたい
    ・物件に問題がある
    ・内緒で売却したい
    ・金銭トラブルがある
    ・物が多くて片付けられない
    ・離婚などの問題を抱えている

    そんなお悩みをお持ちの方はハウスQへの相談が便利です。

    もちろん、見積もりや詳しい相談も無料です。
    「秘密厳守」で、LINEや電話で迅速対応してくれます。

    ハウスQの公式サイトはこちら

土浦市で不動産売却・買取を専門的に扱う不動産会社の紹介は以上です。

不動産取引は非常に高額ですので、信頼のある業者に任せたいところです。
上記企業は地元密着で、実績のある専門業者ですので、まずは無料相談をしてみる、という使い方がおすすめです。

ハウスQの公式サイトはこちら

茨城県土浦市の最近の売却相場動向

まずは茨城県土浦市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

茨城県土浦市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1313万円 965万円 -348万円   
平均売却単価 20万円/㎡
(66.1万円/坪)
14.7万円/㎡
(48.6万円/坪)
-5.3万円/㎡   
  (-17.5万円/坪)
取引件数 32 27 -5件   
平均延床面積 64.4 63.1 -1.3㎡   
平均築年数 23.7 27.5 3.8年   

2020年から2021年にかけて、茨城県土浦市のマンションの平均売却価格 は-26.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-26.5%の下落をしています。 取引件数 は-15.6%の下落でした。

茨城県土浦市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2774万円 2155万円 -619万円   
平均売却単価 8.4万円/㎡
(27.8万円/坪)
7.4万円/㎡
(24.5万円/坪)
-1万円/㎡   
  (-3.3万円/坪)
取引件数 148 195 47件   
平均延床面積 361 329 -31㎡   
平均築年数 23.1 19.5 -3.6年   

2020年から2021年にかけて、茨城県土浦市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-22.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-11.9%の下落をしています。 取引件数 は31.8%上昇しています。

茨城県土浦市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1209万円 968万円 -241万円   
平均売却単価 2.2万円/㎡
(7.3万円/坪)
2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 127 170 43件   
平均面積 566 459 -107㎡   

2020年から2021年にかけて、茨城県土浦市の土地の平均売却価格 は-19.9%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は4.5%上昇しています。 取引件数 は33.9%上昇しています。

茨城県土浦市の不動産売却相場

2021年の売却事例から茨城県土浦市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

茨城県土浦市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    6.2~35万円/㎡
  • 平均売却単価
    14.7万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 -
1,700万円
(26.2万円/㎡)
(86.6万円/坪)
[3件]
1,875万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[4件]
2,800万円
(35万円/㎡)
(115.7万円/坪)
[1件]
築21年~30年
513万円
(12.4万円/㎡)
(41万円/坪)
[4件]
694万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[5件]
- -
築31年以上
360万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[2件]
399万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[5件]
803万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[3件]
-

茨城県土浦市のマンションの1㎡あたりの売却価格は6.2万円/㎡~35万円/㎡です。また、平均売却単価は14.7万円/㎡でした。

茨城県土浦市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    5.9~20.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    7.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,879万円
(20.3万円/㎡)
(67.1万円/坪)
[19件]
2,266万円
(20.6万円/㎡)
(68.1万円/坪)
[66件]
-
4,250万円
(20.8万円/㎡)
(68.8万円/坪)
[6件]
築11年~20年
1,000万円
(13.3万円/㎡)
(44万円/坪)
[1件]
1,200万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[1件]
-
3,200万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[5件]
築21年~30年
561万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[7件]
845万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[4件]
1,470万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[5件]
4,538万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[12件]
築31年以上
462万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[25件]
933万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[12件]
984万円
(7.1万円/㎡)
(23.5万円/坪)
[9件]
3,942万円
(6.1万円/㎡)
(20.2万円/坪)
[23件]

茨城県土浦市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は5.9万円/㎡~20.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は7.4万円/㎡でした。

茨城県土浦市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.9~4.6万円/㎡
    [3~15.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.3万円/㎡
    [7.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
224万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[4件]
506万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[17件]
699万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[19件]
1,748万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[33件]
東道路 -
180万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[3件]
1,081万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[9件]
1,018万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[12件]
西道路
98万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[1件]
620万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[3件]
593万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[4件]
1,067万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[11件]
北道路
46万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[2件]
242万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[5件]
694万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[11件]
1,425万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[22件]

茨城県土浦市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.9万円/㎡~4.6万円/㎡ (3万円/坪~15.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は7.6万円/㎡でした。

茨城県土浦市の不動産売却事例

茨城県土浦市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

茨城県土浦市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
土浦市湖北 0000700万円 0060 27 土浦 徒歩16
土浦市田中 0000850万円 0065 22 土浦 徒歩23
土浦市富士崎 001,100万円 0075 33 土浦 徒歩11
土浦市富士崎 001,600万円 0065 19 土浦 徒歩 8
土浦市富士崎 0000890万円 0075 33 土浦 徒歩11
土浦市港町 0000650万円 0055 27 土浦 徒歩 7
土浦市港町 0000350万円 0050 45 土浦 徒歩 4
土浦市港町 0000230万円 0015 30 土浦 徒歩 6
土浦市荒川沖東 001,900万円 0075 16 荒川沖 徒歩 4
土浦市川口 002,800万円 0080 15 土浦 徒歩 6
土浦市湖北 0000350万円 0065 27 土浦 徒歩16
土浦市湖北 0000800万円 0060 27 土浦 徒歩16
土浦市下高津 0000470万円 0055 30 土浦 徒歩13
土浦市中村南 0000420万円 0070 33 荒川沖 徒歩21
土浦市富士崎 0000580万円 0065 38 土浦 徒歩11
土浦市富士崎 001,500万円 0065 19 土浦 徒歩 8
土浦市港町 0000700万円 0050 27 土浦 徒歩 7
土浦市大和町 001,700万円 0075 14 土浦 徒歩 3
土浦市桜町 0000770万円 0065 27 土浦 徒歩 8
土浦市富士崎 0000860万円 0065 33 土浦 徒歩11
土浦市港町 001,500万円 0075 17 土浦 徒歩 9
土浦市大和町 002,400万円 0075 14 土浦 徒歩 3
土浦市大町 0000054万円 0065 38 土浦 徒歩20
土浦市大町 0000300万円 0065 38 土浦 徒歩20
土浦市川口 002,000万円 0065 16 土浦 徒歩11
土浦市小松 0000200万円 0060 32 土浦 徒歩18
土浦市港町 0000370万円 0050 45 土浦 徒歩 4
土浦市荒川沖西 001,700万円 0075 3LDK 19 荒川沖 徒歩 1
土浦市荒川沖西 001,000万円 0075 3LDK 19 荒川沖 徒歩 1
土浦市荒川沖東 001,800万円 0075 3LDK 16 荒川沖 徒歩 4
土浦市川口 001,200万円 0080 3LDK 15 土浦 徒歩 6
土浦市川口 002,700万円 0080 3LDK 15 土浦 徒歩 6
土浦市神立中央 0000590万円 0070 3LDK 31 神立 徒歩11
土浦市北荒川沖町 0000650万円 0060 3LDK 29 荒川沖 徒歩11
土浦市湖北 0000600万円 0060 3LDK 27 土浦 徒歩16
土浦市湖北 0000790万円 0060 3LDK 27 土浦 徒歩16
土浦市湖北 0000820万円 0060 3LDK 27 土浦 徒歩16
土浦市桜町 0000840万円 0055 1LDK 27 土浦 徒歩 8
土浦市田中 0000620万円 0065 3LDK 22 土浦 徒歩23
土浦市中荒川沖町 001,100万円 0090 4LDK 25 荒川沖 徒歩 1
土浦市中村南 0000480万円 0070 3LDK 33 荒川沖 徒歩21
土浦市富士崎 0000450万円 0050 38 土浦 徒歩11
土浦市富士崎 0000630万円 0060 3LDK 31 土浦 徒歩13
土浦市富士崎 0000640万円 0060 3LDK 31 土浦 徒歩13
土浦市富士崎 0000700万円 0060 3LDK 31 土浦 徒歩13
土浦市富士崎 001,600万円 0065 3LDK 19 土浦 徒歩 8
土浦市文京町 001,100万円 0065 3LDK 31 土浦 徒歩21
土浦市文京町 001,200万円 0075 3LDK 31 土浦 徒歩21
土浦市文京町 0000350万円 0065 3LDK 31 土浦 徒歩21
土浦市港町 0000570万円 0050 3LDK 27 土浦 徒歩 7
土浦市港町 001,500万円 0065 3LDK 16 土浦 徒歩 6
土浦市港町 0000630万円 0050 3LDK 27 土浦 徒歩 7
土浦市港町 0000420万円 0050 3DK 45 土浦 徒歩 4
土浦市港町 0000320万円 0030 2K 30 土浦 徒歩 6
土浦市港町 003,600万円 0060 3LDK 3 土浦 徒歩 2
土浦市港町 003,700万円 0060 3LDK 3 土浦 徒歩 2
土浦市港町 003,300万円 0070 3LDK 3 土浦 徒歩 2
土浦市港町 003,400万円 0060 3LDK 3 土浦 徒歩 2
土浦市大和町 003,000万円 0090 4LDK 25 土浦 徒歩 4

茨城県土浦市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
土浦市天川 0000160万円 0280 0125 51 土浦 徒歩30~60
土浦市板谷 001,900万円 0210 0110 2 神立 徒歩30~60
土浦市乙戸南 001,500万円 0165 0100 41 荒川沖 徒歩26
土浦市乙戸南 001,900万円 0165 0100 2 荒川沖 徒歩28
土浦市神立中央 0000600万円 0195 0100 33 神立 徒歩30~60
土浦市神立中央 001,700万円 0145 0095 2 神立 徒歩19
土浦市木田余西台 001,700万円 0190 0095 2 土浦 徒歩30~60
土浦市桜町 001,100万円 0160 0410 46 土浦 徒歩 8
土浦市中央 002,800万円 0150 0110 1 土浦 徒歩11
土浦市中村南 0000700万円 0230 0080 42 荒川沖 徒歩14
土浦市中村南 002,500万円 2000 0730 48 荒川沖 徒歩23
土浦市並木 002,700万円 0175 000- - 土浦 徒歩60~90
土浦市西根南 001,800万円 0115 0080 2 荒川沖 徒歩29
土浦市富士崎 001,800万円 0165 0125 23 土浦 徒歩20
土浦市真鍋 001,000万円 0220 0075 17 土浦 徒歩30~60
土浦市真鍋 002,700万円 0185 0115 2 土浦 徒歩28
土浦市真鍋 008,900万円 0520 000- - 土浦 徒歩30~60
土浦市右籾 001,700万円 0200 0110 2 荒川沖 徒歩29
土浦市港町 0000800万円 0200 0075 47 土浦 徒歩15
土浦市天川 002,400万円 0210 0095 10 土浦 徒歩30~60
土浦市荒川沖東 002,300万円 0175 0095 1 荒川沖 徒歩 9
土浦市大町 002,000万円 0700 000- - 土浦 徒歩18
土浦市乙戸南 004,300万円 1300 0580 25 荒川沖 徒歩25
土浦市霞ケ岡町 0000950万円 0160 0105 21 土浦 徒歩30~60
土浦市烏山 0000750万円 0250 0070 46 土浦 徒歩30~60
土浦市神立東 001,900万円 0185 0105 1 神立 徒歩13
土浦市木田余東台 0000680万円 0230 0135 33 土浦 徒歩30~60
土浦市木田余東台 001,300万円 0390 0390 - 土浦 徒歩30~60
土浦市桜ケ丘町 002,300万円 0195 0120 2 土浦 徒歩30~60
土浦市佐野子 018,000万円 2000 1700 23 土浦 徒歩30~60
土浦市千鳥ケ丘町 0000340万円 0210 0120 - 土浦 徒歩23
土浦市中神立町 002,500万円 0160 0110 1 神立 徒歩18
土浦市中村南 002,900万円 0200 0095 1 荒川沖 徒歩25
土浦市中村南 002,800万円 0200 0115 1 荒川沖 徒歩24
土浦市並木 004,000万円 0810 0290 3 土浦 徒歩60~90
土浦市西根南 001,700万円 0220 0095 1 荒川沖 徒歩30~60
土浦市真鍋 0000590万円 0270 000- - 土浦 徒歩30~60
土浦市右籾 0000200万円 0145 0075 43 荒川沖 徒歩20
土浦市右籾 0000320万円 0230 0060 51 荒川沖 徒歩28
土浦市若松町 001,400万円 0175 0145 32 土浦 徒歩30~60
土浦市中村東 004,400万円 0330 000- - 荒川沖 徒歩25
土浦市乙戸南 0000300万円 0170 0080 43 荒川沖 徒歩28
土浦市上高津 001,800万円 0180 0100 1 土浦 徒歩30~60
土浦市小岩田東 004,100万円 0350 000- - 土浦 徒歩30~60
土浦市田中 0000980万円 0105 0065 30 土浦 徒歩24
土浦市中村南 0000350万円 0125 0105 52 荒川沖 徒歩23
土浦市東真鍋町 003,800万円 1100 000- - 土浦 徒歩25
土浦市虫掛 004,100万円 1300 0250 25 土浦 徒歩30~60
土浦市おおつ野 002,700万円 0240 000- - 神立 徒歩30~60
土浦市烏山 0000280万円 0180 0045 54 荒川沖 徒歩30~60
土浦市神立中央 002,200万円 0185 0115 1 神立 徒歩13
土浦市木田余西台 003,400万円 0170 0115 1 土浦 徒歩30~60
土浦市小松 002,500万円 0410 0280 30 土浦 徒歩20
土浦市桜ケ丘町 0000770万円 0165 0110 34 土浦 徒歩30~60
土浦市中村南 0000300万円 0130 0060 48 荒川沖 徒歩19
土浦市東若松町 001,600万円 0170 0105 10 土浦 徒歩30~60
土浦市真鍋 002,800万円 0185 0105 1 土浦 徒歩29
土浦市天川 002,000万円 0260 0200 20 土浦 徒歩30~60
土浦市荒川沖 0000820万円 0240 0105 31 荒川沖 徒歩20
土浦市荒川沖東 0000800万円 0440 0175 38 荒川沖 徒歩 8
土浦市乙戸 034,000万円 2000 2000 36 荒川沖 徒歩25
土浦市川口 002,500万円 0230 0115 1 土浦 徒歩 9
土浦市木田余東台 001,600万円 0250 0140 23 土浦 徒歩30~60
土浦市田中町 0000005万円 0370 0080 51 土浦 徒歩29
土浦市永国 001,900万円 0170 0095 1 土浦 徒歩30~60
土浦市並木 002,300万円 0180 0115 3 土浦 徒歩30~60
土浦市西根南 002,200万円 0200 0120 1 荒川沖 徒歩28
土浦市真鍋 002,800万円 0680 000- - 土浦 徒歩25
土浦市右籾 002,500万円 0350 0110 1 荒川沖 徒歩30~60
土浦市右籾 008,800万円 1600 0820 25 荒川沖 徒歩30~60
土浦市天川 0000650万円 0240 0075 26 土浦 徒歩30~60
土浦市天川 0000100万円 0330 0090 31 土浦 徒歩30~60
土浦市荒川沖 002,200万円 0580 0120 36 ひたち野うしく 徒歩16
土浦市荒川沖東 002,100万円 0240 0100 8 荒川沖 徒歩 9
土浦市生田町 002,300万円 0170 0105 2 土浦 徒歩24
土浦市生田町 0000850万円 0165 0130 26 土浦 徒歩29
土浦市板谷 001,200万円 0330 0130 21 土浦 徒歩60~90
土浦市おおつ野 002,100万円 0190 0110 3 神立 徒歩30~60
土浦市大手町 0000300万円 0240 000- - 土浦 徒歩11
土浦市乙戸 002,000万円 0195 0115 - 荒川沖 徒歩18
土浦市卸町 002,200万円 0500 000- - 荒川沖 徒歩30~60
土浦市上高津新町 001,700万円 0230 0105 21 土浦 徒歩30~60
土浦市烏山 0000120万円 0270 0060 46 土浦 徒歩30~60
土浦市川口 0000320万円 0100 0065 45 土浦 徒歩 9
土浦市神立中央 0000480万円 0165 0070 45 神立 徒歩26
土浦市神立中央 002,200万円 0240 0115 2 神立 徒歩 6
土浦市神立中央 001,600万円 0160 0100 3 神立 徒歩 7
土浦市神立町 003,100万円 0110 0100 2 神立 徒歩13
土浦市木田余 008,500万円 1000 0550 24 土浦 徒歩20
土浦市木田余 005,800万円 0560 0290 15 土浦 徒歩28
土浦市木田余東台 002,700万円 0280 0170 23 神立 徒歩30~60
土浦市木田余東台 002,100万円 0280 0105 3 神立 徒歩30~60
土浦市小松 0000390万円 0115 0090 27 土浦 徒歩25
土浦市小松 003,400万円 0290 0130 - 土浦 徒歩24
土浦市小松 001,800万円 0370 0180 29 土浦 徒歩24
土浦市桜ケ丘町 002,200万円 0230 0115 2 土浦 徒歩30~60
土浦市桜町 002,000万円 0200 0100 3 土浦 徒歩14
土浦市下高津 003,000万円 1100 0400 56 土浦 徒歩14
土浦市下高津 0000200万円 0250 000- - 土浦 徒歩30~60
土浦市高岡 0000300万円 0400 0145 40 土浦 徒歩90~120

茨城県土浦市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
土浦市荒川沖西 0000540万円 002.1万円/㎡ 0260 西 荒川沖 徒歩 9
土浦市粟野町 0000060万円 000.1万円/㎡ 0710 接面道路無 神立 徒歩90~120
土浦市板谷 0000800万円 004.0万円/㎡ 0200 南西 神立 徒歩60~90
土浦市おおつ野 0000740万円 003.5万円/㎡ 0210 神立 徒歩30~60
土浦市おおつ野 0000920万円 002.5万円/㎡ 0370 神立 徒歩30~60
土浦市乙戸南 0000850万円 004.0万円/㎡ 0210 南西 荒川沖 徒歩28
土浦市上高津新町 0000020万円 000.3万円/㎡ 0060 土浦 徒歩30~60
土浦市烏山 0000100万円 000.3万円/㎡ 0310 荒川沖 徒歩30~60
土浦市神立東 001,400万円 003.7万円/㎡ 0380 南東 神立 徒歩 3
土浦市木田余 0000930万円 003.0万円/㎡ 0310 西 土浦 徒歩26
土浦市宍塚 0000530万円 001.7万円/㎡ 0320 土浦 徒歩60~90
土浦市下高津 0000500万円 001.0万円/㎡ 0520 南東 土浦 徒歩21
土浦市中 0000098万円 002.5万円/㎡ 0040 西 荒川沖 徒歩30~60
土浦市永国 0000730万円 002.4万円/㎡ 0300 北東 土浦 徒歩30~60
土浦市中都町 001,400万円 002.3万円/㎡ 0610 土浦 徒歩60~90
土浦市中貫 0000240万円 000.3万円/㎡ 0790 西 神立 徒歩30~60
土浦市中村東 0000620万円 001.9万円/㎡ 0330 北西 荒川沖 徒歩24
土浦市並木 0000660万円 001.0万円/㎡ 0660 南東 土浦 徒歩60~90
土浦市並木 0000110万円 000.4万円/㎡ 0270 西 土浦 徒歩60~90
土浦市並木 0000400万円 001.4万円/㎡ 0280 接面道路無 土浦 徒歩30~60
土浦市東真鍋町 0000610万円 001.7万円/㎡ 0350 土浦 徒歩30~60
土浦市文京町 0000980万円 005.9万円/㎡ 0165 南西 土浦 徒歩19
土浦市真鍋 0000016万円 000.5万円/㎡ 0035 北西 土浦 徒歩30~60
土浦市右籾 0000760万円 003.2万円/㎡ 0240 北西 荒川沖 徒歩30~60
土浦市港町 0000630万円 005.7万円/㎡ 0110 土浦 徒歩13
土浦市港町 0000850万円 004.6万円/㎡ 0185 西 土浦 徒歩15
土浦市並木 0000750万円 001.6万円/㎡ 0460 土浦 徒歩60~90
土浦市荒川沖西 001,300万円 005.2万円/㎡ 0250 荒川沖 徒歩 8
土浦市粟野町 0000150万円 000.1万円/㎡ 1500 北東 神立 徒歩90~120
土浦市おおつ野 0000850万円 004.0万円/㎡ 0210 神立 徒歩30~60
土浦市大手町 003,100万円 004.9万円/㎡ 0630 北西 土浦 徒歩18
土浦市乙戸南 001,000万円 003.7万円/㎡ 0270 南西 荒川沖 徒歩21
土浦市烏山 0000055万円 000.3万円/㎡ 0180 接面道路無 荒川沖 徒歩30~60
土浦市北荒川沖町 0000860万円 002.4万円/㎡ 0360 南西 荒川沖 徒歩15
土浦市木田余東台 0000940万円 002.0万円/㎡ 0470 北東 神立 徒歩30~60
土浦市木田余東台 0000850万円 002.7万円/㎡ 0320 土浦 徒歩30~60
土浦市小松 0000300万円 001.7万円/㎡ 0175 土浦 徒歩14
土浦市菅谷町 0000400万円 000.5万円/㎡ 0740 神立 徒歩30~60
土浦市立田町 0000500万円 004.0万円/㎡ 0125 南東 土浦 徒歩23
土浦市手野町 0000030万円 000.1万円/㎡ 0280 神立 徒歩30~60
土浦市永国 0000150万円 000.8万円/㎡ 0185 北東 土浦 徒歩30~60
土浦市中高津 001,500万円 007.7万円/㎡ 0195 土浦 徒歩30~60
土浦市中村南 0000900万円 002.4万円/㎡ 0370 北西 荒川沖 徒歩26
土浦市文京町 001,400万円 006.1万円/㎡ 0230 土浦 徒歩20
土浦市港町 0000900万円 004.9万円/㎡ 0185 西 土浦 徒歩15
土浦市おおつ野 0000790万円 003.4万円/㎡ 0230 神立 徒歩60~90
土浦市下高津 001,000万円 005.1万円/㎡ 0195 土浦 徒歩30~60
土浦市本郷 0000069万円 000.4万円/㎡ 0180 神立 徒歩
土浦市乙戸南 0000360万円 001.6万円/㎡ 0230 北西 荒川沖 徒歩28
土浦市藤沢 001,000万円 000.5万円/㎡ 2000 土浦 徒歩
土浦市真鍋 0000910万円 004.0万円/㎡ 0230 土浦 徒歩30~60
土浦市真鍋 0000800万円 002.4万円/㎡ 0330 北西 土浦 徒歩30~60
土浦市右籾 0000210万円 001.5万円/㎡ 0140 南東 荒川沖 徒歩20
土浦市港町 001,500万円 006.0万円/㎡ 0250 土浦 徒歩14
土浦市板谷 0000670万円 003.4万円/㎡ 0200 南東 神立 徒歩30~60
土浦市乙戸南 001,100万円 003.5万円/㎡ 0310 北西 荒川沖 徒歩25
土浦市神立中央 006,200万円 003.1万円/㎡ 2000 北西 神立 徒歩 9
土浦市神立中央 0000760万円 002.7万円/㎡ 0280 接面道路無 神立 徒歩20
土浦市北荒川沖町 0000120万円 001.2万円/㎡ 0100 南東 荒川沖 徒歩16
土浦市木田余 001,400万円 003.4万円/㎡ 0410 西 土浦 徒歩28
土浦市桜ケ丘町 0000015万円 000.4万円/㎡ 0035 南西 土浦 徒歩28
土浦市菅谷町 0000800万円 001.6万円/㎡ 0500 南東 神立 徒歩28
土浦市中荒川沖町 001,300万円 003.5万円/㎡ 0370 西 荒川沖 徒歩 4
土浦市中高津 0000100万円 000.2万円/㎡ 0470 接面道路無 土浦 徒歩30~60
土浦市中高津 0000200万円 000.3万円/㎡ 0720 接面道路無 土浦 徒歩30~60
土浦市並木 0000750万円 001.2万円/㎡ 0620 土浦 徒歩60~90
土浦市右籾 0000300万円 000.7万円/㎡ 0450 西 荒川沖 徒歩29
土浦市荒川沖東 0000300万円 001.5万円/㎡ 0200 接面道路無 荒川沖 徒歩 9
土浦市大手町 0000450万円 001.5万円/㎡ 0300 南西 土浦 徒歩10
土浦市大畑 0000280万円 000.6万円/㎡ 0480 北東 土浦 徒歩60~90
土浦市大町 0000510万円 002.0万円/㎡ 0260 南西 土浦 徒歩15
土浦市乙戸 002,200万円 002.2万円/㎡ 0990 南西 荒川沖 徒歩11
土浦市乙戸南 0000900万円 004.3万円/㎡ 0210 北東 荒川沖 徒歩30~60
土浦市神立中央 0000740万円 002.8万円/㎡ 0260 神立 徒歩 8
土浦市北荒川沖町 0000300万円 002.3万円/㎡ 0130 南東 荒川沖 徒歩11
土浦市木田余東台 0000450万円 002.7万円/㎡ 0165 神立 徒歩30~60
土浦市木田余東台 0000800万円 002.7万円/㎡ 0300 土浦 徒歩30~60
土浦市小松 0000300万円 002.2万円/㎡ 0135 北西 土浦 徒歩19
土浦市城北町 002,000万円 005.4万円/㎡ 0370 土浦 徒歩16
土浦市永井 0000040万円 000.1万円/㎡ 0430 南東 神立 徒歩90~120
土浦市中高津 0000080万円 000.1万円/㎡ 0980 土浦 徒歩30~60
土浦市中都町 0000190万円 000.1万円/㎡ 2000 土浦 徒歩60~90
土浦市並木 0000130万円 001.0万円/㎡ 0135 南西 土浦 徒歩60~90
土浦市藤沢 0000160万円 000.2万円/㎡ 1000 土浦 徒歩60~90
土浦市港町 0000900万円 003.5万円/㎡ 0260 土浦 徒歩15
土浦市天川 0000880万円 003.3万円/㎡ 0270 土浦 徒歩30~60
土浦市荒川沖 0000060万円 000.6万円/㎡ 0100 接面道路無 荒川沖 徒歩 9
土浦市生田町 0000540万円 003.7万円/㎡ 0145 北東 土浦 徒歩21
土浦市板谷 0000770万円 003.9万円/㎡ 0200 南東 神立 徒歩30~60
土浦市おおつ野 0000800万円 002.4万円/㎡ 0340 神立 徒歩30~60
土浦市おおつ野 0000700万円 002.3万円/㎡ 0310 神立 徒歩30~60
土浦市おおつ野 001,700万円 003.0万円/㎡ 0570 西 神立 徒歩30~60
土浦市おおつ野 006,000万円 006.1万円/㎡ 0990 神立 徒歩30~60
土浦市大手町 0000900万円 004.5万円/㎡ 0200 南東 土浦 徒歩13
土浦市大畑 001,300万円 000.7万円/㎡ 2000 南東 土浦 徒歩90~120
土浦市大畑 0000700万円 001.5万円/㎡ 0460 南東 土浦 徒歩90~120
土浦市大畑 004,200万円 002.1万円/㎡ 2000 土浦 徒歩90~120
土浦市乙戸 0000990万円 002.9万円/㎡ 0340 荒川沖 徒歩18
土浦市乙戸南 001,500万円 003.1万円/㎡ 0480 南西 荒川沖 徒歩29
土浦市乙戸南 0000780万円 002.4万円/㎡ 0320 北東 荒川沖 徒歩23

茨城県土浦市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

茨城県土浦市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

土浦市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>茨城県全域はこちら

土浦市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

土浦市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社アイ.ティー.ビー 

株式会社アイ.ティー.ビーは、茨城県南エリア(つくば市、土浦市、牛久市、竜ヶ崎市、守谷市、阿見町、江戸崎町、美浦村など)の土地・建物の売買・賃貸業務を行っている会社です。特に大型物件の売買・賃貸を得意としています。土地・マンション・一戸建ての買取にも対応可能です。

住所 茨城県土浦市中村南1丁目24-7 地図
アクセス JR常磐線「荒川沖駅」より徒歩19分
ホームページ 株式会社アイ.ティー.ビーのサイトはこちら

桂不動産株式会社 荒川沖支店 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>38件]

桂不動産株式会社 荒川沖支店は、県内に13店舗を持つ桂不動産株式会社のひとつで、土浦市・土浦駅・荒川沖駅周辺で営業を展開しています。建築・リフォームや、売却を希望される方の無料査定相談も受付けています。

住所 茨城県土浦市荒川沖5-46 地図
アクセス JR常磐線「荒川沖駅」より徒歩20分
ホームページ 桂不動産株式会社 荒川沖支店のサイトはこちら

株式会社中野商事 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>3件]

株式会社中野商事は、お客様との出会いを何よりも大切に考える不動産会社です。土浦・つくばエリアで新築・中古を問わず、賃貸や売買など多数の物件情報を取り揃えています。

住所 茨城県土浦市荒川沖東1丁目6-13 地図
アクセス JR常磐線「荒川沖駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社中野商事のサイトはこちら

ジャパン・プロパティ・マネジメント株式会社 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

ジャパン・プロパティ・マネジメント株式会社は、茨城県土浦市に事務所のある不動産会社です。土浦市内だけでなく、茨城県南エリアで、賃貸・売買物件を取り扱っています。売却希望の方には即日対応を心掛けています。

住所 茨城県土浦市大手町3-2 地図
アクセス JR常磐線「土浦駅」より徒歩10分
ホームページ ジャパン・プロパティ・マネジメント株式会社のサイトはこちら

クラース株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

クラース株式会社は、茨城県土浦市の不動産会社です。買取は即金にて最短7日で対応しています。また、売却査定・買取や資金計画、相続、土地活用などの相談を無料で受付けており、 購入検討中の物件毎の土地の防災レポートも、無料で作成しています。

住所 茨城県土浦市中央2丁目15-6 地図
アクセス JR常磐線「土浦駅」より徒歩13分
ホームページ クラース株式会社のサイトはこちら

大和不動産株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

茨城県土浦市の大和不動産株式会社は、不動産の売買・仲介・賃貸・管理の他、損害保険代理店業務や資産活用のアドバイスなど、幅広い業務を行っています。保証人代行や、明け渡し時のリフォーム、引越などの相談にも対応しています。

住所 茨城県土浦市中央2丁目15-9 地図
アクセス JR常磐線「土浦駅」より徒歩13分
ホームページ 大和不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社ライフサポート 

株式会社ライフサポートは、茨城県土浦市・つくば市周辺で、土地・建物の売買や賃貸の仲介・管理、買取、コンサルティングと幅広く対応している会社です。内覧会などのイベントも開催しています。

住所 茨城県土浦市下高津1丁目11-20 地図
アクセス JR常磐線「土浦駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社ライフサポートのサイトはこちら

株式会社新栄ハウジング 

株式会社新栄ハウジングは、茨城県土浦市・つくば市・牛久市など、県南地区で住宅の売却・買取や賃貸の仲介・管理業務、売買などを取り扱っている不動産会社です。賃貸では、新築やペットOKの物件も紹介しています。

住所 茨城県土浦市文京町1-8 地図
アクセス JR常磐線「土浦駅」より徒歩19分
ホームページ 株式会社新栄ハウジングのサイトはこちら

桂不動産株式会社 土浦支店 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>56件]

桂不動産株式会社 土浦支店は、茨城県南で最多の13店舗を持つ桂不動産株式会社のひとつです。賃貸・売買を中心に、土地と住まいに関する幅広い要望や相談に対応しています。事務所・テナントも多数取り扱っています。

住所 茨城県土浦市真鍋2丁目2-23 地図
アクセス JR常磐線「土浦駅」より徒歩25分
ホームページ 桂不動産株式会社 土浦支店のサイトはこちら

株式会社KASUMIC 土浦店 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>6件]

株式会社KASUMIC 土浦店は、茨城県の土浦・荒川沖を中心に、賃貸マンション・アパート、土地・マンション・一戸建ての売買などを取り扱っています。港町、小松、富士崎、高津周辺や、インターネット無料の物件なども用意しています。土地を相続したけど必要ない、住み替えで家を売りたいなど売却の相談・査定も行っています。

住所 茨城県土浦市港町1丁目8-32 地図
アクセス JR常磐線「土浦駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社KASUMIC 土浦店のサイトはこちら

ミニミニFC土浦駅前店(株式会社エージェント・エージェンシー) 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>5件]

ミニミニFC土浦駅前店 株式会社エージェント・エージェンシーは、茨城県牛久市で、不動産の賃貸・売買や仲介、投資物件仲介などを行っている会社です。賃貸では、住居用、事業所用の土地・工場、駐車場・倉庫を取り扱っています。

住所 茨城県土浦市港町1丁目4-14 地図
アクセス JR常磐線「土浦駅」より徒歩3分
ホームページ ミニミニFC土浦駅前店(株式会社エージェント・エージェンシー)のサイトはこちら

有限会社ウィンディー 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

有限会社ウィンディーは、茨城県土浦市にある不動産会社です。土浦市・つくば市を中心に、土地・建物の売買・賃貸や仲介業務を行っています。駅前店舗や駅周辺の月極駐車場、九星暦・十二支等に基づく土地の仲介も取り扱っています。

住所 茨城県土浦市大和町6-7 地図
アクセス JR常磐線「土浦駅」より徒歩6分
ホームページ 有限会社ウィンディーのサイトはこちら

株式会社三栄商事 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

株式会社三栄商事は、茨城県土浦市にある不動産会社で、つくば市にも店舗があます。住宅・事業用物件の売却・買取や賃貸を主な業務としており、オープンハウスなど、イベントも随時開催しています。

住所 茨城県土浦市桜町4丁目2-3 地図
アクセス JR常磐線「土浦駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社三栄商事のサイトはこちら

有限会社ビッグレッドホーム 

有限会社ビッグレッドホームは、茨城県土浦市で不動産の売買や賃貸、建物の新築やリフォームを行っている会社です。注文建築や競売代行、駐車場管理なども取り扱っています。

住所 茨城県土浦市富士崎1丁目11-7 地図
アクセス JR常磐線「土浦駅」より徒歩9分
ホームページ 有限会社ビッグレッドホームのサイトはこちら

ヒジリコーポレーション 

Hijiriコーポレーション株式会社 ヒジリコーポレーションは、茨城県土浦市で、土地・建物の売買仲介を取り扱っている不動産会社です。「お客様一人一人に丁寧に、誠実に」をモットーとして、業務に当たっています。マンションや戸建て住宅の買取も可能です。

住所 茨城県土浦市真鍋新町16-27 地図
アクセス JR常磐線「土浦駅」より約2.3キロ、バス10分で木田余三叉路から徒歩2分
ホームページ ヒジリコーポレーションのサイトはこちら

株式会社博永商事 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

茨城県つくば市に事務所を構える株式会社博永商事は、住宅・事業所の賃貸や仲介、建物・土地の売却や買取を行っている会社です。土地、アパート・マンション、中古一戸建ての売却無料査定も実施しています。

住所 茨城県土浦市真鍋2丁目1-11 地図
アクセス JR常磐線「土浦駅」より約2キロ、関鉄本社入口バス停からは徒歩1分
ホームページ 株式会社博永商事のサイトはこちら

株式会社市村産業 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

住所 茨城県土浦市港町1丁目7-6 地図
アクセス 土浦駅/JR常磐線より徒歩1分
ホームページ 株式会社市村産業のサイトはこちら

有限会社サ・エ・ラ 

住所 茨城県土浦市川口1丁目5-4 地図
アクセス 土浦駅/JR常磐線より徒歩3分
ホームページ 有限会社サ・エ・ラのサイトはこちら

土浦きらら不動産 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

住所 茨城県土浦市中央1丁目15-21 アサノビル1F 地図
アクセス 土浦駅/JR常磐線より徒歩15分
ホームページ 土浦きらら不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社クオーレ 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 茨城県土浦市中1110-1 地図
アクセス 荒川沖駅/JR常磐線より徒歩25分
ホームページ 株式会社クオーレのサイトはこちら

有限会社ビッグレッドホーム 

住所 茨城県土浦市富士崎1丁目11-17 地図
アクセス 土浦駅/JR常磐線より徒歩9分
ホームページ 有限会社ビッグレッドホームのサイトはこちら

株式会社市村産業 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

住所 茨城県土浦市港町1丁目7-6 地図
アクセス 土浦駅/JR常磐線より徒歩1分
ホームページ 株式会社市村産業のサイトはこちら

株式会社クラフト 土浦店 

★★★★★ 口コミ評価:2.2 [>>5件]

住所 茨城県土浦市田中1丁目6-50 地図
アクセス 土浦駅/JR常磐線
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住宅情報館株式会社 土浦店 

★★★★★ 口コミ評価:2.9 [>>8件]

住所 茨城県土浦市城北町1-19 地図
アクセス 土浦駅/JR常磐線より徒歩11分
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株式会社村山商事 

住所 茨城県土浦市上高津898-1 地図
アクセス 土浦駅/JR常磐線 【バス】より徒歩1分
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株式会社中内 不動産部 

住所 茨城県土浦市港町1丁目7-5 地図
アクセス 土浦駅/JR常磐線より徒歩2分
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株式会社レックス 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>4件]

住所 茨城県土浦市大町13-18 地図
アクセス 土浦駅/JR常磐線より徒歩20分 【バス】 5分 千束町より徒歩2分
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トヨタウッドユーホーム 株式会社 

住所 茨城県土浦市卸町1丁目1-1 関鉄つくばビル1F 地図
アクセス 荒川沖駅/JR常磐線より徒歩29分
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土浦市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(土浦市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、土浦市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

土浦市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

土浦市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


つくば市 (58) / 取手市 (1) / 牛久市 (24) / 龍ケ崎市 (13) / 石岡市 (8) / つくばみらい市 (1) / 阿見町 (6) / かすみがうら市 (3)

茨城県全域を見たい場合はこちら


土浦市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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土浦市の不動産取引価格の動向

土浦市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。土浦市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

土浦市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

土浦市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

土浦市の不動産価格(公示地価)の推移

土浦市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。土浦市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【土浦市の不動産価格動向について】
土浦市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-10.8%の下落です。

ここ数年の土浦市の人口は、毎年500人以上減少していることから、今後も地価の下落が続く可能性があります。

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失のリスクを大きくしないために重要になりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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