土浦市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

土浦市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

土浦市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. HOME4U　

   Home4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

   実績のある不動産会社のみを厳選し、土浦市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

   まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

   物件タイプは？分譲マンション一戸建土地ビル一室マンション一棟アパート一棟ビル一棟工場・倉庫店舗・事務所その他

   都道府県は？北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

   市区町村は？

   エリアは？

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、土浦市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

土浦市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

茨城県土浦市の最近の売却相場動向

まずは茨城県土浦市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

茨城県土浦市の不動産売却相場

2022年の売却事例から茨城県土浦市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

茨城県土浦市の不動産売却事例

茨城県土浦市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

茨城県土浦市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

茨城県土浦市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

土浦市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞茨城県全域はこちら

土浦市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

土浦市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

1. くぼかず不動産（土浦市対応）　

   

   「売却・買取を専門的に扱っている」くぼかず不動産は、手残り現金を多くしたい、物件に少し問題がある、手間はかけたくないなど、具体的で専門的な相談を無料で行うことができます。

   しっかりと専門性の高い”人”に任せたい、という方におすすめです。
   

   ⇒くぼかず不動産の公式サイトはこちら

株式会社アイ．ティー．ビー　

株式会社アイ．ティー．ビーは、茨城県南エリア（つくば市、土浦市、牛久市、竜ヶ崎市、守谷市、阿見町、江戸崎町、美浦村など）の土地・建物の売買・賃貸業務を行っている会社です。特に大型物件の売買・賃貸を得意としています。土地・マンション・一戸建ての買取にも対応可能です。

住所	茨城県土浦市中村南1丁目24－7　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「荒川沖駅」より徒歩19分
ホームページ	株式会社アイ．ティー．ビーのサイトはこちら

桂不動産株式会社 荒川沖支店　

桂不動産株式会社 荒川沖支店は、県内に13店舗を持つ桂不動産株式会社のひとつで、土浦市・土浦駅・荒川沖駅周辺で営業を展開しています。建築・リフォームや、売却を希望される方の無料査定相談も受付けています。

住所	茨城県土浦市荒川沖5－46　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「荒川沖駅」より徒歩20分
ホームページ	桂不動産株式会社 荒川沖支店のサイトはこちら

株式会社中野商事　

株式会社中野商事は、お客様との出会いを何よりも大切に考える不動産会社です。土浦・つくばエリアで新築・中古を問わず、賃貸や売買など多数の物件情報を取り揃えています。

住所	茨城県土浦市荒川沖東1丁目6－13　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「荒川沖駅」より徒歩5分
ホームページ	株式会社中野商事のサイトはこちら

ジャパン・プロパティ・マネジメント株式会社　

ジャパン・プロパティ・マネジメント株式会社は、茨城県土浦市に事務所のある不動産会社です。土浦市内だけでなく、茨城県南エリアで、賃貸・売買物件を取り扱っています。売却希望の方には即日対応を心掛けています。

住所	茨城県土浦市大手町3－2　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「土浦駅」より徒歩10分
ホームページ	ジャパン・プロパティ・マネジメント株式会社のサイトはこちら

クラース株式会社　

クラース株式会社は、茨城県土浦市の不動産会社です。買取は即金にて最短7日で対応しています。また、売却査定・買取や資金計画、相続、土地活用などの相談を無料で受付けており、 購入検討中の物件毎の土地の防災レポートも、無料で作成しています。

住所	茨城県土浦市中央2丁目15－6　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「土浦駅」より徒歩13分
ホームページ	クラース株式会社のサイトはこちら

大和不動産株式会社　

茨城県土浦市の大和不動産株式会社は、不動産の売買・仲介・賃貸・管理の他、損害保険代理店業務や資産活用のアドバイスなど、幅広い業務を行っています。保証人代行や、明け渡し時のリフォーム、引越などの相談にも対応しています。

住所	茨城県土浦市中央2丁目15－9　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「土浦駅」より徒歩13分
ホームページ	大和不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社ライフサポート　

株式会社ライフサポートは、茨城県土浦市・つくば市周辺で、土地・建物の売買や賃貸の仲介・管理、買取、コンサルティングと幅広く対応している会社です。内覧会などのイベントも開催しています。

住所	茨城県土浦市下高津1丁目11－20　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「土浦駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社ライフサポートのサイトはこちら

株式会社新栄ハウジング　

株式会社新栄ハウジングは、茨城県土浦市・つくば市・牛久市など、県南地区で住宅の売却・買取や賃貸の仲介・管理業務、売買などを取り扱っている不動産会社です。賃貸では、新築やペットＯＫの物件も紹介しています。

住所	茨城県土浦市文京町1－8　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「土浦駅」より徒歩19分
ホームページ	株式会社新栄ハウジングのサイトはこちら

桂不動産株式会社 土浦支店　

桂不動産株式会社 土浦支店は、茨城県南で最多の13店舗を持つ桂不動産株式会社のひとつです。賃貸・売買を中心に、土地と住まいに関する幅広い要望や相談に対応しています。事務所・テナントも多数取り扱っています。

住所	茨城県土浦市真鍋2丁目2－23　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「土浦駅」より徒歩25分
ホームページ	桂不動産株式会社 土浦支店のサイトはこちら

株式会社ＫＡＳＵＭＩＣ 土浦店　

株式会社ＫＡＳＵＭＩＣ 土浦店は、茨城県の土浦・荒川沖を中心に、賃貸マンション・アパート、土地・マンション・一戸建ての売買などを取り扱っています。港町、小松、富士崎、高津周辺や、インターネット無料の物件なども用意しています。土地を相続したけど必要ない、住み替えで家を売りたいなど売却の相談・査定も行っています。

住所	茨城県土浦市港町1丁目8－32　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「土浦駅」より徒歩2分
ホームページ	株式会社ＫＡＳＵＭＩＣ 土浦店のサイトはこちら

ミニミニＦＣ土浦駅前店（株式会社エージェント・エージェンシー）　

ミニミニＦＣ土浦駅前店 株式会社エージェント・エージェンシーは、茨城県牛久市で、不動産の賃貸・売買や仲介、投資物件仲介などを行っている会社です。賃貸では、住居用、事業所用の土地・工場、駐車場・倉庫を取り扱っています。

住所	茨城県土浦市港町1丁目4－14　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「土浦駅」より徒歩3分
ホームページ	ミニミニＦＣ土浦駅前店（株式会社エージェント・エージェンシー）のサイトはこちら

有限会社ウィンディー　

有限会社ウィンディーは、茨城県土浦市にある不動産会社です。土浦市・つくば市を中心に、土地・建物の売買・賃貸や仲介業務を行っています。駅前店舗や駅周辺の月極駐車場、九星暦・十二支等に基づく土地の仲介も取り扱っています。

住所	茨城県土浦市大和町6－7　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「土浦駅」より徒歩6分
ホームページ	有限会社ウィンディーのサイトはこちら

株式会社三栄商事　

株式会社三栄商事は、茨城県土浦市にある不動産会社で、つくば市にも店舗があます。住宅・事業用物件の売却・買取や賃貸を主な業務としており、オープンハウスなど、イベントも随時開催しています。

住所	茨城県土浦市桜町4丁目2－3　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「土浦駅」より徒歩8分
ホームページ	株式会社三栄商事のサイトはこちら

有限会社ビッグレッドホーム　

有限会社ビッグレッドホームは、茨城県土浦市で不動産の売買や賃貸、建物の新築やリフォームを行っている会社です。注文建築や競売代行、駐車場管理なども取り扱っています。

住所	茨城県土浦市富士崎1丁目11－7　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「土浦駅」より徒歩9分
ホームページ	有限会社ビッグレッドホームのサイトはこちら

ヒジリコーポレーション　

Ｈｉｊｉｒｉコーポレーション株式会社 ヒジリコーポレーションは、茨城県土浦市で、土地・建物の売買仲介を取り扱っている不動産会社です。「お客様一人一人に丁寧に、誠実に」をモットーとして、業務に当たっています。マンションや戸建て住宅の買取も可能です。

住所	茨城県土浦市真鍋新町16－27　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「土浦駅」より約2.3キロ、バス10分で木田余三叉路から徒歩2分
ホームページ	ヒジリコーポレーションのサイトはこちら

株式会社博永商事　

茨城県つくば市に事務所を構える株式会社博永商事は、住宅・事業所の賃貸や仲介、建物・土地の売却や買取を行っている会社です。土地、アパート・マンション、中古一戸建ての売却無料査定も実施しています。

住所	茨城県土浦市真鍋2丁目1－11　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「土浦駅」より約2キロ、関鉄本社入口バス停からは徒歩1分
ホームページ	株式会社博永商事のサイトはこちら

株式会社市村産業　

住所	茨城県土浦市港町１丁目７－６　地図
アクセス	土浦駅/ＪＲ常磐線より徒歩1分
ホームページ	株式会社市村産業のサイトはこちら

有限会社サ・エ・ラ　

住所	茨城県土浦市川口１丁目５－４　地図
アクセス	土浦駅/ＪＲ常磐線より徒歩3分
ホームページ	有限会社サ・エ・ラのサイトはこちら

土浦きらら不動産 株式会社　

住所	茨城県土浦市中央１丁目１５－２１　アサノビル１Ｆ　地図
アクセス	土浦駅/ＪＲ常磐線より徒歩15分
ホームページ	土浦きらら不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社クオーレ　

住所	茨城県土浦市中１１１０－１　地図
アクセス	荒川沖駅/ＪＲ常磐線より徒歩25分
ホームページ	株式会社クオーレのサイトはこちら

有限会社ビッグレッドホーム　

住所	茨城県土浦市富士崎１丁目１１－１７　地図
アクセス	土浦駅/ＪＲ常磐線より徒歩9分
ホームページ	有限会社ビッグレッドホームのサイトはこちら

株式会社市村産業　

住所	茨城県土浦市港町１丁目７－６　地図
アクセス	土浦駅/ＪＲ常磐線より徒歩1分
ホームページ	株式会社市村産業のサイトはこちら

株式会社クラフト 土浦店　

住所	茨城県土浦市田中１丁目６－５０　地図
アクセス	土浦駅/ＪＲ常磐線
ホームページ	株式会社クラフト 土浦店のサイトはこちら

住宅情報館株式会社 土浦店　

住所	茨城県土浦市城北町１－１９　地図
アクセス	土浦駅/ＪＲ常磐線より徒歩11分
ホームページ	住宅情報館株式会社 土浦店のサイトはこちら

株式会社村山商事　

住所	茨城県土浦市上高津８９８－１　地図
アクセス	土浦駅/ＪＲ常磐線 【バス】より徒歩1分
ホームページ	株式会社村山商事のサイトはこちら

株式会社中内 不動産部　

住所	茨城県土浦市港町１丁目７－５　地図
アクセス	土浦駅/ＪＲ常磐線より徒歩2分
ホームページ	株式会社中内 不動産部のサイトはこちら

株式会社レックス　

住所	茨城県土浦市大町１３－１８　地図
アクセス	土浦駅/ＪＲ常磐線より徒歩20分 【バス】 5分 千束町より徒歩2分
ホームページ	株式会社レックスのサイトはこちら

トヨタウッドユーホーム 株式会社　

住所	茨城県土浦市卸町１丁目１－１　関鉄つくばビル１Ｆ　地図
アクセス	荒川沖駅/ＪＲ常磐線より徒歩29分
ホームページ	トヨタウッドユーホーム 株式会社のサイトはこちら

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土浦市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら（土浦市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、土浦市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

土浦市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

土浦市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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つくば市 (58) / 取手市 (1) / 牛久市 (24) / 龍ケ崎市 (13) / 石岡市 (8) / つくばみらい市 (1) / 阿見町 (6) / かすみがうら市 (3)

（ 茨城県全域を見たい場合はこちら ）

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土浦市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

土浦市の不動産取引価格の動向

土浦市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。土浦市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

土浦市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

土浦市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

土浦市の不動産価格（公示地価）の推移

土浦市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。土浦市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【土浦市の不動産価格動向について】
土浦市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。１０年前に比較すると-10.8％の下落です。

ここ数年の土浦市の人口は、毎年５００人以上減少していることから、今後も地価の下落が続く可能性があります。

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失のリスクを大きくしないために重要になりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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