三郷市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
三郷市で利用できる不動産の一括査定サービス
不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。
そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。
しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。
そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。
無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。
もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。
不動産の一括査定サービス
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RE-Guide（リガイド）
かんたん査定 5.0 提携業者数 5.0 サポート 5.0 RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。
もちろん、三郷市の査定にも対応しています。
また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。
訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。
売却相談だけの利用もOK！
査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。
三郷市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。
その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。
重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。
ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。
まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。
三郷市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者18件の一覧
三郷市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者18件の一覧です。
自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。
株式会社三郷地所
株式会社三郷地所は、三郷市で売買・仲介・管理・賃貸・分譲など多岐にわたる業務を手掛けている地域密着型の会社です。不動産売却における物件査定を行っている他、不動産に関する相談を受け付けており「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」といった幅広いニーズに対応可能です。
>>株式会社三郷地所のサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目25－3 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ武蔵野線「三郷駅」より徒歩10分 |
マストホーム株式会社
マストホーム株式会社は、三郷市及びその近郊の不動産を取り扱っている会社で、売買・注文住宅建築・リフォームなどを手掛けています。不動産の売却を検討されている方からの相談を受け付けており、買取にも対応しています。
>>マストホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目17－9 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ武蔵野線「三郷駅」より徒歩3分 |
株式会社ハウストゥエンティーワン
株式会社ハウストゥエンティーワンは、三郷市において不動産の売買・仲介・管理に携わっている会社です。数多くの物件情報を取り扱っており、物件探しから相続不動産に関する相談にまで幅広い対応が可能です。
>>株式会社ハウストゥエンティーワンのサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目17－6 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ武蔵野線「三郷駅」より徒歩4分 |
株式会社ヒューマンサイエンス
株式会社ヒューマンサイエンスは、三郷市を中心として売買・賃貸・管理など不動産業務全般を手掛けている会社です。土地・戸建て・マンションの買取にも対応しています。土地や建物事業用地の即決買取も可能です。
>>株式会社ヒューマンサイエンスのサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷3丁目16－2 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ武蔵野線「三郷駅」より徒歩5分 |
株式会社クルーハウジング
株式会社クルーハウジングは、三郷・八潮・吉川を主な営業エリアとし、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームといった業務に携わっている地域密着型の会社です。不動産を売りたいと考えている方への無料査定を行っています。
>>株式会社クルーハウジングのサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷3丁目13－1－2Ｆ |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ武蔵野線「三郷駅」より徒歩7分 |
松井産業株式会社三郷駅前店
松井産業株式会社三郷駅前店は、三郷市で不動産の売買・仲介・賃貸・リフォームなどの業務活動を行っています。不動産の無料査定を行っている他、買取や土地活用・空室対策などに関する相談にも対応可能です。
>>松井産業株式会社三郷駅前店のサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷2丁目2－3 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ武蔵野線「三郷駅」より徒歩1分 |
有限会社ハウス・ネット
有限会社ハウス・ネットは、三郷市を中心に不動産の賃貸管理・仲介・買取を主な業務としている会社です。居住用・事業用共に豊富な物件数の中から、お客様のニーズに合わせた物件紹介が可能です。売却物件募集中で無料査定を行っています。
>>有限会社ハウス・ネットのサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11－5－403 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ武蔵野線「三郷駅」より徒歩2分 |
株式会社ワタヤホーム
株式会社ワタヤホームは、三郷市において不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リノベーションなどを手掛けている会社です。不動産売却における無料査定を行っている他、相続対策に関する相談にも対応しています。
>>株式会社ワタヤホームのサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷1丁目1－12 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ武蔵野線「三郷駅」より徒歩1分 |
株式会社ハイランドホーム
株式会社ハイランドホームは、三郷市で不動産の売買・賃貸を主な業務としている会社です。居住用物件や事業用物件・駐車場など幅広い不動産を取り揃えており、様々な要望に寄り添った物件紹介が可能です。
>>株式会社ハイランドホームのサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市彦成2丁目146－1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ武蔵野線「新三郷駅」より徒歩20分 |
株式会社M STYLE 三郷本店
株式会社M STYLE三郷本店は、三郷市において不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・分譲などの営業活動を行っています。不動産売却における物件査定を行っており、買取による現金化にも対応しています。
>>株式会社M STYLE 三郷本店のサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目5009 |
|---|---|
| アクセス | つくばエクスプレス「三郷中央駅」より約2.6キロ |
株式会社三雄
株式会社三雄は、三郷・八潮・吉川を中心に不動産の売買・賃貸管理・電気工事・建築など幅広い事業を展開している会社です。土地・マンション・戸建ての買取を行っている他、競売代行にも対応可能です。
>>株式会社三雄のサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目129－4 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ常磐線「松戸駅」よりバス15分で戸ケ崎三丁目停から徒歩1分 |
株式会社ＩＳＯＬＡ ＨＯＭＥ
株式会社ＩＳＯＬＡＨＯＭＥは、三郷・八潮・さいたま・吉川を主な営業エリアとし、不動産の販売や建築設計・リフォームなどの業務活動を行っている会社です。建築において保証やアフターメンテナンスを徹底しており、安心して不動産を購入することが可能です。
>>株式会社ＩＳＯＬＡ ＨＯＭＥのサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目1－1 |
|---|---|
| アクセス | つくばエクスプレス「三郷中央駅」よりバス10分で戸ヶ崎小学校前を下車 |
有限会社清水不動産
有限会社清水不動産は、三郷市において売買物件や賃貸物件の情報を取り扱っている不動産会社です。売買・賃貸の物件紹介を行っている他、住まいに関する問い合わせにも対応可能です。
>>有限会社清水不動産のサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2140－1－201 |
|---|---|
| アクセス | つくばエクスプレス「八潮駅」より徒歩18分 |
センチュリー21ホームネット（株式会社ホームネット）
センチュリー21ホームネットは三郷市を中心に不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理・リフォームなどの業務を手掛けている会社です。不動産の相続や買い替え・転勤などによる売却相談に対応しており、物件の無料査定も行っています。
>>センチュリー21ホームネット（株式会社ホームネット）のサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市中央5丁目31－19 |
|---|---|
| アクセス | つくばエクスプレス「三郷中央駅」より徒歩12分 |
株式会社Ｍ ＳＴＹＬＥ 三郷中央店
株式会社Ｍ ＳＴＹＬＥ三郷中央店は、三郷市において「不動産業を通じ新しい街創り・日本復興に貢献する」という企業理念を掲げて、不動産の売買・賃貸・管理・コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。不動産売却における相談や査定に対応している他、住宅ローンや税金に関するアドバイスも行っています。
>>株式会社Ｍ ＳＴＹＬＥ 三郷中央店のサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市中央3丁目46－11 |
|---|---|
| アクセス | つくばエクスプレス「三郷中央駅」より徒歩3分 |
有限会社松栄住宅
有限会社松栄住宅は、三郷市で主に不動産の売買・賃貸を手掛けている会社です。様々なニーズやライフスタイルに合わせた物件紹介を行っている他、不動産売却における物件査定や相談にも対応しています。
>>有限会社松栄住宅のサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市中央1丁目7－17 |
|---|---|
| アクセス | つくばエクスプレス「三郷中央駅」より徒歩2分 |
有限会社新創建設
有限会社新創建設は、三郷市において売買物件・賃貸物件の紹介やリフォームなどの活動を行っている不動産会社です。物件情報を豊富に取り揃えており、ライフスタイルやニーズに合わせた物件紹介が可能です。
>>有限会社新創建設のサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市新和1丁目428 |
|---|---|
| アクセス | つくばエクスプレス「三郷中央駅」より徒歩8分 |
株式会社恭栄ハウジング
株式会社恭栄ハウジングは、三郷市・八潮市を主な営業エリアとして、建築設計やリフォーム・売買などに携わっている会社です。不動産売却における査定やリフォームに関する相談にも対応しています。
>>株式会社恭栄ハウジングのサイトはこちら
| 住所 | 埼玉県三郷市栄3丁目45 |
|---|---|
| アクセス | つくばエクスプレス「三郷中央駅」より徒歩15分 |
三郷市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。
複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。
一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。
三郷市の不動産価格推移
三郷市の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。三郷市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］
【三郷市の不動産価格動向について】
三郷市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も下落を続けています。ここ１０年の最高値からは地価が１９％程度下落しています。
三郷市の人口は比較的安定して推移していますが、高齢化率がどんどんと進んできています（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）。
そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進んできています。そのため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）
土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。
公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。
不動産売却を依頼する不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
１.不動産の査定額から業者を選別
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
２.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか？
・専任媒介物件が多いか？
の２点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
３.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
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