鎌ケ谷市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

鎌ケ谷市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

鎌ケ谷市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

ここでは無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、鎌ケ谷市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは不動産大手6社が運営する人気の不動産一括査定サービスです。

    年間10万件以上の取引実績がある安心・安全のサービスです。(査定は1分程度です。)

    すまいバリューの公式サイトはこちら

鎌ケ谷市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

鎌ケ谷市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者12件の一覧 

鎌ケ谷市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者12件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

株式会社グッドライフ

株式会社グッドライフは、土地・建物の売買仲介・管理を主に行っています。またリフォームや設備機器の修理、新築工事、造成工事も手掛けています。住み替えに伴う売却を全力でサポート。下取り保証、無料査定もあり。空き家対策も得意で、管理から資産運用の相談まで可能です。
>>株式会社グッドライフのサイトはこちら

住所 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目5-54-102
アクセス 東武野田線「鎌ヶ谷駅」より徒歩8分

株式会社菊地建築設計事務所

株式会社菊地建築設計事務所では、住宅・マンション・土地の売買、賃貸物件仲介、賃貸管理を手掛けています。賃貸経営のコンサルティングも得意。不動産売却相談、買取り相談、不動産管理、リフォーム、注文住宅、建築・設計まで、幅広く対応することができます。
>>株式会社菊地建築設計事務所のサイトはこちら

住所 千葉県鎌ケ谷市東道野辺4丁目3-63
アクセス 東武野田線「鎌ヶ谷駅」より徒歩10分

株式会社中川不動産

株式会社中川不動産は、アパート・マンション、倉庫等の賃貸物件から、中古一戸建て・土地、工場等の売買物件まで、幅広く取り扱っています。売却、買取相談も可能で、豊富な情報力で希望に合わせスピーディに対応しています。リフォーム、注文住宅建築も受け付けています。
>>株式会社中川不動産のサイトはこちら

住所 千葉県鎌ケ谷市東初富5丁目20-43
アクセス 新京成線「鎌ヶ谷大仏駅」より徒歩3分

大成興産株式会社

大成興産株式会社は、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介、任意売却、競売まで不動産のあらゆる情報を提供しています。売りたい・買いたい・貸したい・借りたい時の相談に、不動産コンサルティングマスターが丁寧に対応。買取りや売却相談も可能、無料査定を行っています。
>>大成興産株式会社のサイトはこちら

住所 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目5-11
アクセス 東武野田線「鎌ヶ谷駅」より徒歩14分

東海住宅株式会社 鎌ケ谷支店

東海住宅株式会社 鎌ケ谷支店では、新築一戸建て探し、土地・マンション中古住宅の仲介からオフィスなどの事業用物件まで幅広く手掛けています。注文住宅建築、リフォームも可能で、土地探しから自由設計の自分だけの住宅取得も可能です。戸建て、マンション、土地の買取も行っており無料査定、秘密厳守でスピーディに対応しています。
>>東海住宅株式会社 鎌ケ谷支店のサイトはこちら

住所 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36-5
アクセス 新京成線「鎌ヶ谷大仏駅」より徒歩10分

株式会社日経住販

株式会社日経住販では、賃貸物件仲介から、土地・建物の売買を手掛けています。住み替えや相続など様々なり理由による売却相談や、賃貸物件経営に関わる相談可能で、無料で査定を行っています。賃貸物件もあります。
>>株式会社日経住販のサイトはこちら

住所 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷1丁目6-57
アクセス 新京成線「鎌ヶ谷大仏駅」より徒歩6分

有限会社ファインドエステート

有限会社ファインドエステートでは、新築注文住宅建築から、建売住宅販売、中古住宅・土地の仲介等を手掛けています。売却相談、スピード無料査定あり。永年の実績と経験から独自の売却ノウハウで、より良い条件での売却に努めています。専属専任媒介、専任媒介契約、一般媒介契約で依頼するとギフトカードのプレゼントがあります。
>>有限会社ファインドエステートのサイトはこちら

住所 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
アクセス 新京成線「初富駅」より徒歩4分

株式会社いづみ住建

株式会社いづみ住建では、新築注文住宅建築、分譲地・分譲住宅販売から、中古住宅売買仲介、賃貸物件仲介まで手掛けています。売却相談、無料査定あり。秘密厳守で迅速に対応。賃貸物件管理、土地の有効活用の相談可能。分譲用地買取も行っています。
>>株式会社いづみ住建のサイトはこちら

住所 千葉県鎌ケ谷市初富801-22
アクセス 北総線「西白井駅」より徒歩15分、バス8分で「ひょうたん」停から徒歩1分

関東住宅株式会社

関東住宅株式会社では、土地・中古住宅の売買、新築分譲住宅販売、賃貸物件の仲介を行っています。リフォーム済みの中古住宅あり。建物の管理、駐車場も手掛けています。「借りたい」「貸したい」「買いたい」「売りたい」などの質問に、親切丁寧に対応しています。
>>関東住宅株式会社のサイトはこちら

住所 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目8-21
アクセス 東武野田線「新鎌ヶ谷駅」より徒歩1分

株式会社スマイピア

株式会社スマイピアはショッピングモールの一角にある不動産会社です。オープンスペースで買い物がてら立ち寄り、相談できる気軽さが魅力。プライバシーを保つことができる個室もあるので安心。土地・建物の売買、買取、売却相談、買取保証、リフォーム、建築まで、幅広く対応することができます。
>>株式会社スマイピアのサイトはこちら

住所 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目12-1
アクセス 東武野田線「新鎌ヶ谷駅」より徒歩2分

わーむはうじんぐ株式会社

わーむはうじんぐ株式会社は、千葉県鎌ケ谷市の不動産会社です。不動産に関するあらゆる相談を受け受けており、リラックスした明るいオフィスで気軽に相談することができます。売買物件、賃貸物件など電話やEMEILで問い合わせをすることができます。
>>わーむはうじんぐ株式会社のサイトはこちら

住所 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-11-1F-2
アクセス 新京成線「くぬぎ山駅」より徒歩2分

有限会社大幹商事

有限会社大幹商事は千葉県鎌ケ谷市の不動産会社です。戸建て、マンション、土地の売買を手掛けています。リフォーム、注文住宅建築の相談も受け付けています。住宅性能保証あり。売却相談、買取相談、保証人無対応可能です。
>>有限会社大幹商事のサイトはこちら

住所 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目6-25
アクセス 新京成線「くぬぎ山駅」より徒歩8分

 
鎌ケ谷市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


鎌ケ谷市の不動産価格推移

鎌ケ谷市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。鎌ケ谷市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【鎌ケ谷市の不動産価格動向について】
鎌ケ谷市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値で低空飛行を続けています。ここ10年の最高値からは地価が16%程度下落しています。

鎌ケ谷市の人口は若干の増加傾向にありますが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化率が上昇しており、不動産を購入する年代の人口減少は顕著になるため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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