習志野市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンションの買取り・査定も）

習志野市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

習志野市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド　

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、習志野市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    ⇒リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. すまいバリュー　

    すまいバリューは年間１０万件以上の取引実績がある人気の不動産一括査定サービスです。

    大手企業が運営しており、安全で安心感のあるサービスが特徴です。

    売却力が高いので、確実に売りたいという方におすすめです。（査定は1分程度です。）

    ⇒すまいバリューの公式サイトはこちら

習志野市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒リガイドの公式サイトはこちら
⇒すまいバリューの公式サイトはこちら

習志野市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

習志野市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

＞＞千葉県全域はこちら

習志野市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

（※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。）

三代川不動産株式会社津田沼支店　

口コミ評価：1.5 [>>4件]

三代川不動産株式会社津田沼支店は、創業48年の実績を誇る不動産会社です。売り土地、戸建、マンション等の売買、賃貸物件の仲介まで幅広く対応。顧客のニーズに合わせた物件探しをサポートしています。売却相談、査定依頼可能、賃貸経営の相談も受け付けています。

住所 千葉県習志野市奏の杜1丁目12－1　地図
アクセス ＪＲ総武線「津田沼駅」より徒歩7分
ホームページ 三代川不動産株式会社津田沼支店のサイトはこちら

株式会社レオガーデン 津田沼店　

口コミ評価：5.0 [>>1件]

株式会社レオガーデン 津田沼店では、習志野市・船橋市の土地、戸建。マンション等の売買を手掛けています。レオガーデンシリーズの分譲住宅が好評です。リフォーム、注文住宅建築も得意。売却、買取相談可能。買取保証制度を採用しています。

住所 千葉県習志野市津田沼4丁目5－11　地図
アクセス ＪＲ総武線「津田沼駅」より徒歩7分
京成本線「京成津田沼駅」より徒歩6分
ホームページ 株式会社レオガーデン 津田沼店のサイトはこちら

有限会社東海エステート販売　

口コミ評価：1.0 [>>3件]

有限会社東海エステート販売では、土地・建物の売買から、賃貸物件の仲介を手掛けています。リフォームも可能で、中古住宅の購入とあわせて提案しています。自社所有のリフォーム済物件もあります。

住所 千葉県習志野市鷺沼5丁目6－32　地図
アクセス ＪＲ総武線「幕張本郷駅」より徒歩15分
ホームページ 有限会社東海エステート販売のサイトはこちら

株式会社オカムラホーム　

株式会社オカムラホームは、分譲住宅、注文住宅建築からリフォームまで手掛けています。土地、中古住宅の仲介も行い、土地探しから住宅取得までトータルでサポートできます。土地の有効利用、相続、収益物件投資などのコンサルティングも得意です。

住所 千葉県習志野市奏の杜1丁目14－3　地図
アクセス ＪＲ総武本線「津田沼駅」より徒歩12分
ホームページ 株式会社オカムラホームのサイトはこちら

大成有楽不動産販売株式会社 津田沼センター　

口コミ評価：3.0 [>>1件]

大成有楽不動産販売株式会社 津田沼センターでは土地・新築マンション、新築戸建、中古住宅の売買を行っています。買い換え、賃貸物件探しも相談可能。売却相談も受け付けており、個々の状況に合わせたプランを提案。安心の検査・保障サービスあり。スピード買取もできます。

住所 千葉県習志野市津田沼1丁目2－13　地図
アクセス ＪＲ総武本線「津田沼駅」より徒歩1分
ホームページ 大成有楽不動産販売株式会社 津田沼センターのサイトはこちら

東急リバブル株式会社 津田沼センター　

口コミ評価：2.4 [>>5件]

東急リバブル株式会社 津田沼センターでは、土地、マンション、戸建等の売買を行っています。新築物件、中古物件、事業用物件など様々なニーズに対応。不動産売却相談あり。査定は無料。無料ライフプラン相談サービスもあります。

住所 千葉県習志野市津田沼1丁目2－16　地図
アクセス ＪＲ総武本線「津田沼駅」より徒歩1分
ホームページ 東急リバブル株式会社 津田沼センターのサイトはこちら

アパマンカリる未来家（株式会社アパマンカリるミライエ）　

口コミ評価：1.0 [>>2件]

アパマンカリる未来家（株式会社アパマンカリるミライエ）では、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に手掛けています。新築、ペット可能、マンション、礼金ゼロ円、駅近など、様々なニーズに対応しています。

住所 千葉県習志野市津田沼1丁目10－41　地図
アクセス ＪＲ総武本線「津田沼駅」より徒歩2分
ホームページ アパマンカリる未来家（株式会社アパマンカリるミライエ）のサイトはこちら

株式会社ア・ゼスト　

口コミ評価：3.6 [>>13件]

株式会社ア・ゼストは、ふりいープラン・オーダーメイドの注文住宅建築から、分譲住宅、土地、中古住宅の売買を手掛ける会社です。家を売りたい時の売却相談あり、スピーディな無料査定も行っています。

住所 千葉県習志野市谷津1丁目17－25　地図
アクセス ＪＲ総武本線「津田沼駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社ア・ゼストのサイトはこちら

スターツピタットハウス株式会社 津田沼店　

口コミ評価：1.7 [>>6件]

スターツピタットハウス株式会社 津田沼店では、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件の仲介まで幅広く手掛けています。売却にも力を入れており、買取保証付き売却、マイホームオークション、買換え支援、売却＋賃貸W査定などのプランがあります。無料査定アリ。賃貸管理も行っています。

住所 千葉県習志野市奏の杜1丁目3－8　地図
アクセス ＪＲ総武本線「津田沼駅」より徒歩5分
ホームページ スターツピタットハウス株式会社 津田沼店のサイトはこちら

株式会社ホームエスコート　

株式会社ホームエスコートでは、土地・一戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築一戸建て多数あり。売却、買取相談、査定は無料。建築設計、注文住宅建築も可能です。

住所 千葉県習志野市谷津1丁目12－5　地図
アクセス ＪＲ総武本線「津田沼駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社ホームエスコートのサイトはこちら

株式会社積産住宅　

口コミ評価：4.0 [>>1件]

株式会社積産住宅では、賃貸アパート・マンション等の仲介、土地・建物の売買を手掛けています。賃貸物件の管理可能、経営相談も無料で行っています。注文住宅、リフォームも可能です。

住所 千葉県習志野市藤崎5丁目1－21　地図
アクセス 京成大久保駅より約1.2キロ
ホームページ 株式会社積産住宅のサイトはこちら

太陽住販株式会社　

太陽住販株式会社は習志野市周辺の不動産全般を扱う会社です。賃貸アパート・マンション等の仲介から、土地・建物の売買を手掛けています。大学生向けの賃貸物件多数あり。購入、売却に関わるあらゆる悩みや相談に親身に対応しています。

住所 千葉県習志野市本大久保3丁目15－30　地図
アクセス 京成本線「京成大久保駅」より徒歩10分
ホームページ 太陽住販株式会社のサイトはこちら

有限会社マック・ホーム　

口コミ評価：2.3 [>>3件]

有限会社マック・ホームでは、土地・建物の売買、賃貸アパート・マンション等の仲介を手掛けています。自社物件多数あり。売却、買い替え、住宅ローンの相談も可能です。

住所 千葉県習志野市大久保1丁目22－9　地図
アクセス 京成本線「京成大久保駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社マック・ホームのサイトはこちら

ピタットハウス京成大久保店 株式会社クリオネット　

ピタットハウス京成大久保店 株式会社クリオネットでは、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築建売住宅、リフォーム済物件多数あり。売却相談、査定、買取も行っています。賃貸経営、土地活用も得意です。

住所 千葉県習志野市大久保1丁目23－8　地図
アクセス 京成本線「京成大久保駅」より徒歩1分
ホームページ ピタットハウス京成大久保店 株式会社クリオネットのサイトはこちら

株式会社ハウスプランニング　

口コミ評価：5.0 [>>1件]

株式会社ハウスプランニングでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。新築建売住宅、オール電化、リフォーム済物件多数あり。不動産の売却にも力を入れており、相談、査定は随時受け付けています。

住所 千葉県習志野市本大久保3丁目9－16　地図
アクセス 京成本線「京成大久保駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ハウスプランニングのサイトはこちら

有限会社忠勇不動産　

口コミ評価：5.0 [>>1件]

有限会社忠勇不動産は地域密着30年の実績を誇る会社です。土地・マンション、戸建の売買、新築住宅分譲などを手掛けています。賃貸アパート・マンション、月極駐車場もあり。資金計画、住宅ローン等の相談可能です。

住所 千葉県習志野市本大久保3丁目11－11　地図
アクセス 京成本線「京成大久保駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社忠勇不動産のサイトはこちら

ネオハウジング株式会社 本店　

ネオハウジング株式会社 本店では、習志野市・船橋市を中心に新築・中古住宅・土地・マンションを紹介しています。自社施工の安心・安全・高品質な自社物件あり。売却相談も可能、無料査定あり。不動産投資の相談も受け付けています。

住所 千葉県習志野市大久保1丁目3‐15　地図
アクセス 京成本線「京成大久保駅」より徒歩3分
ホームページ ネオハウジング株式会社 本店のサイトはこちら

株式会社三京建設　

口コミ評価：2.3 [>>4件]

株式会社三京建設では、土地・戸建て・マンションの売買・買取りなどを行っています。地元に根付いて30年の経験と実績で、スピーディに対応。自社管理の新築物件多数あり。リフォーム、注文住宅建築、建売分譲から賃貸管理まで、幅広く対応可能です。

住所 千葉県習志野市大久保1丁目26－18　地図
アクセス 京成本線「京成大久保駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社三京建設のサイトはこちら

ネオハウジング株式会社　

ネオハウジング株式会社では、習志野市・船橋市を中心に新築・中古住宅・土地・マンションを紹介しています。自社施工の安心・安全・高品質な自社物件あり。売却相談も可能、無料査定あり。不動産投資の相談も受け付けています。

住所 千葉県習志野市大久保1丁目3－15　地図
アクセス 京成本線「京成大久保駅」より徒歩5分
ホームページ ネオハウジング株式会社のサイトはこちら

株式会社ファンタジア　

口コミ評価：5.0 [>>3件]

株式会社ファンタジアは、分譲戸建住宅販売を主として賃貸・管理・建築を業務内容としている会社です。リフォーム済の中古物件も人気。売却相談可能、買取保証を採用しています。住宅取得に関するあらゆる相談に対応しています。

住所 千葉県習志野市大久保3丁目15－20　地図
アクセス 京成本線「京成大久保駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社ファンタジアのサイトはこちら

有限会社イメディアエステート　

有限会社イメディアエステートは、習志野市の不動産会社です。売買物件、賃貸物件ともに取り扱っています。売却相談可能、戸建・土地・マンション・アパートを積極的に買取。スピード対応、スムーズな安全取引を提供しています。

住所 千葉県習志野市本大久保5丁目5－25　地図
アクセス 京成本線「京成大久保駅」より徒歩7分
ホームページ 有限会社イメディアエステートのサイトはこちら

有限会社アールナカノ　

口コミ評価：3.0 [>>1件]

有限会社アールナカノは、習志野エリアに根付いた不動産会社です。売りたい・買いたい・貸したい・借りたい時のあらゆる相談に応じます。賃貸物件仲介、土地・建物の売買まで幅広く対応。売却相談、買い取り保証制度あり。空き室管理、リフォームも得意です。

住所 千葉県習志野市花咲2丁目2－22　地図
アクセス 京成本線「京成大久保駅」より徒歩8分
ホームページ 有限会社アールナカノのサイトはこちら

ホームメイトＦＣ京成大久保店 株式会社アーバンクレスト　

口コミ評価：5.0 [>>1件]

ホームメイトＦＣ京成大久保店 株式会社アーバンクレストでは、賃貸アパート・マンション等の仲介から、土地・建物の売買まで幅広く扱っています。事業用物件、マンスリー物件もあり。賃貸管理、競売代行、売却、買取保証にも対応できます。

住所 千葉県習志野市大久保3丁目12－12　地図
アクセス 京成本線「京成大久保駅」より徒歩9分
ホームページ ホームメイトＦＣ京成大久保店 株式会社アーバンクレストのサイトはこちら

有限会社伸誠不動産 京成津田沼駅前店　

口コミ評価：2.8 [>>5件]

有限会社伸誠不動産 京成津田沼駅前店では、賃貸アパート・マンション等の仲介から、駐車場管理、土地・建物の売買まで幅広く手掛けています。売却査定、賃貸査定、駐車場査定あり。賃貸経営相談も受け付けています。

住所 千葉県習志野市津田沼4丁目10－32　地図
アクセス 京成本線「京成津田沼駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社伸誠不動産 京成津田沼駅前店のサイトはこちら

株式会社ホームクレバー　

株式会社ホームクレバーでは、土地・戸建て・マンション等の売買から、賃貸管理、リフォームなど幅広く手掛けています。分譲地開発、分譲住宅販売、注文住宅建築も得意です。売却、買取相談も受け付けています。

住所 千葉県習志野市津田沼5丁目10－1　地図
アクセス 京成本線「京成津田沼駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社ホームクレバーのサイトはこちら

ハッピーランド株式会社　

ハッピーランド株式会社では、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に手掛けています。大学生向き物件多数。ペット可、新築、貸家、礼金ゼロ敷金ゼロ物件など、様々なニーズに対応。事業用店舗、事務所探しも可能です。

住所 千葉県習志野市津田沼5丁目10－5　地図
アクセス 京成本線「京成津田沼駅」より徒歩3分
ホームページ ハッピーランド株式会社のサイトはこちら

有限会社住宅問題　

口コミ評価：2.0 [>>1件]

有限会社住宅問題は、津田沼周辺の不動産を取り扱う会社です。賃貸アパート・マンション等の仲介から土地・建物の売買まで行っています。事業用物件もあり。売却、買取相談、賃貸管理相談も可能。「借地」「隣地境界」「私道持分」など不動産に関する様々な問題を解決します。

住所 千葉県習志野市津田沼4丁目1－22　地図
アクセス 京成本線「京成津田沼駅」より徒歩4分
ホームページ 有限会社住宅問題のサイトはこちら

有限会社青葉住宅販売　

口コミ評価：2.0 [>>2件]

有限会社青葉住宅販売では、土地、住宅の売買、新築建売住宅販売を行っています。住み替えから建築まで、40年の実績と経験で安心サポート。売却相談可能、物件調査、査定は無料、買取も行っています。物件の調査、権利関係、市場動向を調査して最善の売却プランを作成してくれます。

住所 千葉県習志野市鷺沼1丁目6－3　地図
アクセス 京成本線「京成津田沼駅」より徒歩7分
ホームページ 有限会社青葉住宅販売のサイトはこちら

広島建設株式会社 津田沼支店　

口コミ評価：3.2 [>>6件]

広島建設株式会社 津田沼支店は、注文住宅建築、建売分譲住宅販売、リフォームから、土地・建物売買まで幅広く行う会社です。高品質・低価格の手に届く住まいづくりがモットー。土地活用、賃貸管理も手掛けています。自社賃貸アパート多数あります。

住所 千葉県習志野市津田沼6丁目12－12　地図
アクセス 京成本線「京成津田沼駅」より徒歩7分
ホームページ 広島建設株式会社 津田沼支店のサイトはこちら

総栄建設株式会社　

総栄建設株式会社は習志野市を中心に不動産と建築を扱う会社です。新築一戸建ての建築・分譲、土地・建物の売買仲介、賃貸アパート・マンション等の仲介も行っています。住み替え、相続、空き室対策などの売却相談可能。即現金可できる買取も可能。リフォームも行っています。

住所 千葉県習志野市実籾5丁目9－28　地図
アクセス 京成本線「実籾駅」より徒歩1分
ホームページ 総栄建設株式会社のサイトはこちら

未来タウン株式会社　

口コミ評価：5.0 [>>2件]

未来タウン株式会社は習志野市の不動産会社です。とち・戸建て・マンションの売買、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に手掛けています。売却、賃貸経営の相談、査定あり。住宅ローンなどの悩みをファイナンシャルプランナーが親身に対応しています。

住所 千葉県習志野市実籾3丁目3－2　地図
アクセス 京成本線「実籾駅」より徒歩2分
ホームページ 未来タウン株式会社のサイトはこちら

株式会社エステート・ラボ　

口コミ評価：4.5 [>>2件]

株式会社エステート・ラボでは、土地、戸建、マンション等の売買を行っています。住み替えや相続などによる不動産売却相談、無料査定あり。競売、任意売却の相談も受け付けています。

住所 千葉県習志野市実籾1丁目7－10　地図
アクセス 京成本線「実籾駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社エステート・ラボのサイトはこちら

有限会社カミヤホーム　

口コミ評価：4.0 [>>1件]

有限会社カミヤホームは、分譲住宅、注文住宅建築から、土地・建物売買、賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。分譲地開発も得意で、土地探しから住宅取得までワンストップで対応。リフォームなどアフターフォローも万全です。売却、買取相談受け付けています。

住所 千葉県習志野市実籾4丁目23－5　地図
アクセス 京成本線「実籾駅」より徒歩6分
ホームページ 有限会社カミヤホームのサイトはこちら

アイパル株式会社　

アイパル株式会社は、土地・建物・マンション等の売買から、賃貸アパート・マンション等の仲介を行っている会社です。地域密着で一人一人のニーズに合った物件探しをサポート。売却、買取り、競売代行などの相談も可能です。

住所 千葉県習志野市谷津4丁目3－19　地図
アクセス 京成本線「谷津駅」より徒歩1分
ホームページ アイパル株式会社のサイトはこちら

三代川不動産株式会社 谷津本店　

三代川不動産株式会社 谷津本店は、創業48年の実績を誇る不動産会社です。売り土地、戸建、マンション等の売買、賃貸物件の仲介まで幅広く対応。顧客のニーズに合わせた物件探しをサポートしています。売却相談、査定依頼可能、賃貸経営の相談も受け付けています。

住所 千葉県習志野市谷津4丁目7－33　地図
アクセス 京成本線「谷津駅」より徒歩1分
ホームページ 三代川不動産株式会社 谷津本店のサイトはこちら

株式会社アビリティハウス　

株式会社アビリティハウスは、不動産に関するあらゆるコンサルティングを行っている会社です。土地・戸建て・マンションの購入、売却、住み替え、賃貸経営、管理まで対応。買取相談もあり。リフォーム、競売代行にも対応することができます。

住所 千葉県習志野市藤崎2丁目8－23　地図
アクセス 新京成線「新津田沼駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社アビリティハウスのサイトはこちら

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習志野市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

⇒リガイドの公式サイトはこちら（習志野市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、習志野市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

習志野市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

習志野市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

千葉市中央区 (60) / 千葉市花見川区 (23) / 千葉市稲毛区 (23) / 千葉市若葉区 (19) / 千葉市美浜区 (5) / 江戸川区 (5) / 船橋市 (107) / 松戸市 (8) / 市川市 (57) / 八千代市 (31) / 佐倉市 (8) / 浦安市 (7) / 鎌ケ谷市 (12) / 四街道市 (4) / 白井市 (1)

（ 千葉県全域を見たい場合はこちら ）

習志野市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

⇒リガイドの公式サイトはこちら

習志野市の不動産取引価格の動向

習志野市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。習志野市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

習志野市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

習志野市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

習志野市の不動産価格（公示地価）の推移

習志野市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。習志野市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【習志野市の不動産価格動向について】
習志野市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく、上昇傾向にあります。ただし、ここ十年の最高値と比べると-2%程度安い地価となっています。

なお、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）。不動産を購入する年代の人口減少が続くため、地価が今後も上昇し続ける可能性はは大きくないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、とても良いタイミングと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒リガイドの公式サイトはこちら

⇒すまいバリューの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒リガイドの公式サイトはこちら

【不動産売却のおすすめ記事一覧】　

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】

【不動産買取について】