千葉市美浜区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

千葉市美浜区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 緑区 | 中央区 | 稲毛区 | 花見川区 | 若葉区

千葉市美浜区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、千葉市美浜区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは年間10万件以上の取引実績がある人気の不動産一括査定サービスです。

    大手企業が運営しており、安全で安心感のあるサービスが特徴です。

    売却力が高いので、確実に売りたいという方におすすめです。(査定は1分程度です。)

    すまいバリューの公式サイトはこちら

千葉市美浜区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

千葉市美浜区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

千葉市美浜区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>千葉市全域はこちら

千葉市美浜区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ 

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップは、JR京葉線を中心に海浜地区の不動産の売買・賃貸等の仲介を主な業務としている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建て等の買取り、リフォームなどあらゆる相談に迅速に対応してくれます。無料査定では売買と賃貸の両方を同時に査定可能です。

住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 地図
アクセス JR京葉線「稲毛海岸駅」より徒歩1分
ホームページ ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップのサイトはこちら

ピタットハウス海浜幕張店(株式会社Bay Side レジデンシャル) 

ピタットハウス海浜幕張店 株式会社Bay Side レジデンシャルは、売買物件、賃貸物件、売却査定、不動産の買取り、賃貸査定、リフォーム等を取り扱っている不動産会社です。夜8時まで営業しており、様々なライフスタイルのお客様に対応してくれます。

住所 千葉県千葉市美浜区ひび野2丁目4 地図
アクセス JR京葉線「海浜幕張駅」より徒歩1分
ホームページ ピタットハウス海浜幕張店(株式会社Bay Side レジデンシャル)のサイトはこちら

セキスイハイム不動産株式会社 千葉営業所 

セキスイハイム不動産株式会社 千葉営業所は、JR総武線・常磐線・京葉線沿線を得意エリアとしており、戸建、土地、マンション、アパート等の売買仲介を主な業務としている不動産会社です。また、売却査定、不動産の買取り相談、リフォームも対応可能です。

住所 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 地図
アクセス JR京葉線「海浜幕張駅」より徒歩3分
ホームページ セキスイハイム不動産株式会社 千葉営業所のサイトはこちら

積和不動産関東株式会社 東関東仲介営業部 マスト千葉仲介営業所 

積和不動産関東株式会社 東関東仲介営業部 マスト千葉仲介営業所は、不動産の売却、購入(戸建・土地・マンション等)、住み替えの相談など住まいに関する事は、豊富な情報量と積水グループの全国ネットワークでお客様の希望に添える取引きをしてくれます。

住所 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 地図
アクセス JR京葉線「海浜幕張駅」より徒歩3分
ホームページ 積和不動産関東株式会社 東関東仲介営業部 マスト千葉仲介営業所のサイトはこちら

ランド・エスタ株式会社 

ランド・エスタ株式会社は、地元密着型の不動産会社で親切・丁寧に対応してくれる不動産会社です。幕張本郷を中心とした総武・京葉線沿線エリアの賃貸物件、売買物件を主に取り扱っており、土地・マンション・戸建ての買取りにも応じています。

住所 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 地図
アクセス JR総武線「幕張本郷駅」より徒歩10分
ホームページ ランド・エスタ株式会社のサイトはこちら

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千葉市美浜区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの公式サイトはこちら(千葉市美浜区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、千葉市美浜区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

千葉市美浜区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

千葉市美浜区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


千葉市中央区 (66) / 千葉市花見川区 (23) / 千葉市稲毛区 (25) / 千葉市若葉区 (21) / 千葉市緑区 (5) / 船橋市 (108) / 市川市 (7) / 市原市 (10) / 八千代市 (32) / 佐倉市 (9) / 習志野市 (36) / 鎌ケ谷市 (4) / 四街道市 (4)

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千葉市美浜区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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千葉市美浜区の不動産価格推移

千葉市美浜区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。千葉市美浜区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【千葉市美浜区の不動産価格動向について】
千葉市美浜区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-16%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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