千葉市緑区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

千葉市緑区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 中央区 | 美浜区 | 稲毛区 | 花見川区 | 若葉区

千葉市緑区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、千葉市緑区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは年間11万件以上の取引実績がある人気の不動産一括査定サービスです。

    大手企業が運営しており、安全で安心感のあるサービスが特徴です。

    売却力が高いので、確実に売りたいという方におすすめです。(査定は1分程度です。)

    すまいバリューの公式サイトはこちら

一括査定サービスの紹介は以上です。

正確な相場を知ることは、不動産を高く売るために非常に重要ですので、 売却前には必ず調べるようにしましょう。売却金額に数百万円の違いも出てきます

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

すまいバリューの一括査定公式サイトはこちら

千葉市緑区に密着した不動産売却・買取の専門家 

千葉市緑区では、一括査定サービスの他に「売却・買取を専門的に行っている」会社もあり、無料で具体的な相談を行うことができます。

早く売りたい物件に問題がある内緒で売りたいなど、誰かに相談しながら売却したいときにおすすめです。

不動産売却・買取専門会社 

  1. ハウスQ 

    ハウスQは千葉市緑区で不動産売却や買取を専門的に行っている会社です。
    ご自宅の売却で大変なこと、面倒なことを「すべて」まかせることができます

    ・急ぎで売りたい
    ・物件に問題がある
    ・内緒で売却したい
    ・金銭トラブルがある
    ・物が多くて片付けられない
    ・離婚などの問題を抱えている

    そんなお悩みをお持ちの方はハウスQへの相談が便利です。

    もちろん、見積もりや詳しい相談も無料です。
    「秘密厳守」で、LINEや電話で迅速対応してくれます。

    ハウスQの公式サイトはこちら

千葉市緑区で不動産売却・買取を専門的に扱う不動産会社の紹介は以上です。

不動産取引は非常に高額ですので、信頼のある業者に任せたいところです。
上記企業は地元密着で、実績のある専門業者ですので、まずは無料相談をしてみる、という使い方がおすすめです。

ハウスQの公式サイトはこちら

千葉県千葉市緑区の最近の売却相場動向

まずは千葉県千葉市緑区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

千葉県千葉市緑区のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1693万円 1270万円 -423万円   
平均売却単価 21.7万円/㎡
(71.7万円/坪)
17.7万円/㎡
(58.5万円/坪)
-4万円/㎡   
  (-13.2万円/坪)
取引件数 16 11 -5件   
平均延床面積 77.2 70.5 -6.7㎡   
平均築年数 16.5 15.7 -0.8年   

2020年上期から下期にかけて、千葉県千葉市緑区のマンションの平均売却価格 は-25%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-18.4%の下落をしています。 取引件数 は-31.3%の下落でした。

千葉県千葉市緑区の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 3244万円 3187万円 -57万円   
平均売却単価 17.8万円/㎡
(58.8万円/坪)
18万円/㎡
(59.5万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 60 68 8件   
平均延床面積 210 230 19㎡   
平均築年数 12.5 12.6 0.1年   

2020年上期から下期にかけて、千葉県千葉市緑区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-1.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は1.1%上昇しています。 取引件数 は13.3%上昇しています。

千葉県千葉市緑区の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2669万円 2243万円 -426万円   
平均売却単価 6.5万円/㎡
(21.5万円/坪)
6.3万円/㎡
(20.8万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 45 46 1件   
平均面積 391 361 -30㎡   

2020年上期から下期にかけて、千葉県千葉市緑区の土地の平均売却価格 は-16%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-3.1%の下落をしています。 取引件数 は2.2%上昇しています。

千葉県千葉市緑区の不動産売却相場

2020年の売却事例から千葉県千葉市緑区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

千葉県千葉市緑区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    8.8~29万円/㎡
  • 平均売却単価
    20.1万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
1,167万円
(19.4万円/㎡)
(64.1万円/坪)
[3件]
1,200万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[2件]
2,433万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[3件]
築11年~20年 -
1,400万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[1件]
2,100万円
(29万円/㎡)
(95.9万円/坪)
[2件]
1,950万円
(21.6万円/㎡)
(71.4万円/坪)
[2件]
築21年~30年
440万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[1件]
1,176万円
(18.7万円/㎡)
(61.8万円/坪)
[5件]
1,246万円
(17.4万円/㎡)
(57.5万円/坪)
[5件]
1,933万円
(23.5万円/㎡)
(77.7万円/坪)
[3件]
築31年以上 - - - -

千葉県千葉市緑区のマンションの1㎡あたりの売却価格は8.8万円/㎡~29万円/㎡です。また、平均売却単価は20.1万円/㎡でした。

千葉県千葉市緑区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    6.1~35.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    17.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,938万円
(33.2万円/㎡)
(109.8万円/坪)
[8件]
3,532万円
(32.6万円/㎡)
(107.8万円/坪)
[71件]
3,600万円
(28.8万円/㎡)
(95.2万円/坪)
[1件]
12,300万円
(35.7万円/㎡)
(118万円/坪)
[3件]
築11年~20年
1,650万円
(22万円/㎡)
(72.7万円/坪)
[2件]
2,867万円
(25.9万円/㎡)
(85.6万円/坪)
[3件]
3,600万円
(28.2万円/㎡)
(93.2万円/坪)
[2件]
3,000万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[1件]
築21年~30年 -
2,100万円
(18.8万円/㎡)
(62.1万円/坪)
[3件]
3,886万円
(28.6万円/㎡)
(94.5万円/坪)
[7件]
6,850万円
(19万円/㎡)
(62.8万円/坪)
[2件]
築31年以上
507万円
(6.1万円/㎡)
(20.2万円/坪)
[10件]
982万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[10件]
-
2,470万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[5件]

千葉県千葉市緑区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は6.1万円/㎡~35.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は17.9万円/㎡でした。

千葉県千葉市緑区の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.3~11.1万円/㎡
    [1~36.7万円/坪]
  • 平均売却単価
    6.4万円/㎡
    [21.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
100万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[1件]
1,246万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[24件]
1,404万円
(6.3万円/㎡)
(20.8万円/坪)
[9件]
600万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[1件]
東道路 -
1,075万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[6件]
100万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
300万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
西道路 -
764万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[8件]
80万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
1,300万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[1件]
北道路 -
1,385万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[11件]
1,783万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[6件]
4,200万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[1件]

千葉県千葉市緑区の土地の1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~11.1万円/㎡ (1万円/坪~36.7万円/坪)です。 また、平均売却単価は21.2万円/㎡でした。

千葉県千葉市緑区の不動産売却事例

千葉県千葉市緑区の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

千葉県千葉市緑区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
千葉市緑区あすみが丘 001,500万円 0090 3LDK 28 土気 徒歩18
千葉市緑区あすみが丘 001,800万円 0070 3LDK 24 土気 徒歩19
千葉市緑区あすみが丘 0000950万円 0075 3LDK 27 土気 徒歩21
千葉市緑区あすみが丘 001,100万円 0075 3LDK 28 土気 徒歩23
千葉市緑区あすみが丘 001,700万円 0085 4LDK 14 土気 徒歩16
千葉市緑区おゆみ野 001,400万円 0065 3LDK 26 学園前(千葉) 徒歩 7
千葉市緑区おゆみ野 001,500万円 0070 3LDK 26 学園前(千葉) 徒歩 7
千葉市緑区おゆみ野 001,600万円 0060 3LDK - 鎌取 徒歩 5
千葉市緑区おゆみ野 002,200万円 0060 2LDK 24 鎌取 徒歩 5
千葉市緑区おゆみ野 001,800万円 0060 3LDK - 鎌取 徒歩 6
千葉市緑区おゆみ野中央 001,600万円 0090 4LDK - おゆみ野 徒歩 9
千葉市緑区おゆみ野中央 001,800万円 0080 3LDK - 学園前(千葉) 徒歩 3
千葉市緑区おゆみ野中央 001,400万円 0065 3LDK 15 学園前(千葉) 徒歩 3
千葉市緑区おゆみ野南 002,500万円 0080 3LDK 23 おゆみ野 徒歩 5
千葉市緑区おゆみ野南 002,200万円 0095 4LDK 13 おゆみ野 徒歩 5
千葉市緑区おゆみ野南 002,200万円 0070 3LDK 13 おゆみ野 徒歩 4
千葉市緑区おゆみ野南 002,000万円 0075 4LDK 13 おゆみ野 徒歩 5
千葉市緑区おゆみ野南 001,800万円 0080 3LDK 23 おゆみ野 徒歩 3
千葉市緑区おゆみ野南 003,900万円 0145 オープンフロア - おゆみ野 徒歩 3
千葉市緑区おゆみ野南 001,400万円 0070 3LDK - 鎌取 徒歩28
千葉市緑区椎名崎町 0000100万円 0065 3LDK - 浜野 徒歩24
千葉市緑区高津戸町 0000440万円 0050 2LDK 29 土気 徒歩10
千葉市緑区誉田町 0000880万円 0070 3LDK 27 誉田 徒歩 9
千葉市緑区誉田町 001,000万円 0070 3LDK - 誉田 徒歩 8
千葉市緑区誉田町 0000800万円 0065 3LDK 30 誉田 徒歩 9
千葉市緑区誉田町 0000600万円 0065 3LDK 27 誉田 徒歩10
千葉市緑区誉田町 0000880万円 0065 3LDK 27 誉田 徒歩 9

千葉県千葉市緑区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
千葉市緑区あすみが丘 011,000万円 2000 0520 30 土気 徒歩24
千葉市緑区あすみが丘 001,400万円 0185 0110 34 土気 徒歩18
千葉市緑区あすみが丘 002,000万円 0195 0135 25 土気 徒歩20
千葉市緑区あすみが丘 002,500万円 0150 0110 8 土気 徒歩 5
千葉市緑区あすみが丘 001,300万円 0175 0110 33 土気 徒歩28
千葉市緑区あすみが丘 001,300万円 0200 0115 39 土気 徒歩15
千葉市緑区あすみが丘 002,100万円 0110 0085 10 土気 徒歩 8
千葉市緑区あすみが丘 001,900万円 0175 0125 25 土気 徒歩24
千葉市緑区あすみが丘 001,900万円 0310 0165 - 土気 徒歩15
千葉市緑区あすみが丘 002,100万円 0185 0140 23 土気 徒歩15
千葉市緑区あすみが丘 007,000万円 1300 0520 32 土気 徒歩24
千葉市緑区あすみが丘 002,800万円 0175 0110 1 土気 徒歩13
千葉市緑区あすみが丘 003,000万円 0185 0100 1 土気 徒歩18
千葉市緑区あすみが丘 001,600万円 0175 0120 27 土気 徒歩25
千葉市緑区あすみが丘 002,000万円 0175 0115 26 土気 徒歩30~60
千葉市緑区あすみが丘 002,700万円 0165 0100 2 土気 徒歩 9
千葉市緑区あすみが丘 001,800万円 0230 0165 32 土気 徒歩11
千葉市緑区あすみが丘 001,300万円 0175 0130 24 土気 徒歩30~60
千葉市緑区あすみが丘 002,300万円 0135 0100 2 土気 徒歩 5
千葉市緑区あすみが丘東 002,200万円 0145 0105 14 土気 徒歩16
千葉市緑区あすみが丘東 002,000万円 0220 0105 1 土気 徒歩19
千葉市緑区あすみが丘東 003,000万円 0230 0210 17 土気 徒歩12
千葉市緑区あすみが丘東 022,000万円 1100 0400 1 土気 徒歩18
千葉市緑区あすみが丘東 0000940万円 0195 0110 36 土気 徒歩13
千葉市緑区あすみが丘東 003,300万円 0175 0105 1 土気 徒歩24
千葉市緑区大金沢町 005,200万円 0200 0075 - ちはら台 徒歩14
千葉市緑区大椎町 001,200万円 0330 0155 45 土気 徒歩23
千葉市緑区大椎町 002,400万円 0155 0105 1 土気 徒歩15
千葉市緑区大椎町 002,300万円 0170 0105 1 土気 徒歩19
千葉市緑区大椎町 0000550万円 0330 0155 45 土気 徒歩23
千葉市緑区大高町 0000100万円 0250 0050 42 土気 徒歩30~60
千葉市緑区越智町 002,300万円 0195 0100 1 土気 徒歩30~60
千葉市緑区越智町 0000600万円 0195 0110 38 誉田 徒歩30~60
千葉市緑区越智町 0000950万円 0195 0110 39 誉田 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野 004,600万円 0145 0110 1 鎌取 徒歩 9
千葉市緑区おゆみ野 004,900万円 0135 0110 1 鎌取 徒歩10
千葉市緑区おゆみ野 003,300万円 0165 0115 7 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野 004,600万円 0150 0110 1 鎌取 徒歩 9
千葉市緑区おゆみ野 003,500万円 0180 0115 20 鎌取 徒歩 8
千葉市緑区おゆみ野 003,300万円 0185 0110 5 鎌取 徒歩29
千葉市緑区おゆみ野 004,300万円 0130 0105 1 鎌取 徒歩 8
千葉市緑区おゆみ野 003,500万円 0175 0125 13 鎌取 徒歩12
千葉市緑区おゆみ野中央 002,700万円 0120 0105 23 おゆみ野 徒歩12
千葉市緑区おゆみ野中央 002,900万円 0165 0135 24 おゆみ野 徒歩14
千葉市緑区おゆみ野中央 003,700万円 0185 0130 17 おゆみ野 徒歩 9
千葉市緑区おゆみ野中央 003,900万円 0180 000- 14 学園前(千葉) 徒歩 8
千葉市緑区おゆみ野中央 004,700万円 0120 0105 1 鎌取 徒歩18
千葉市緑区おゆみ野中央 004,700万円 0120 0110 1 鎌取 徒歩18
千葉市緑区おゆみ野中央 005,500万円 0130 0115 1 鎌取 徒歩13
千葉市緑区おゆみ野中央 004,300万円 0185 0115 1 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野中央 003,500万円 0180 0110 1 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野中央 003,500万円 0175 0105 1 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野中央 004,900万円 0130 0110 1 鎌取 徒歩13
千葉市緑区おゆみ野中央 004,900万円 0150 0110 1 鎌取 徒歩13
千葉市緑区おゆみ野中央 002,700万円 0165 0095 - 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野中央 003,000万円 0210 0125 26 鎌取 徒歩15
千葉市緑区おゆみ野中央 004,900万円 0120 0110 2 鎌取 徒歩19
千葉市緑区おゆみ野中央 004,000万円 0150 0120 - 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野中央 003,600万円 0165 0110 1 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野中央 002,900万円 0165 0095 1 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野中央 004,300万円 0170 0115 1 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野中央 005,100万円 0130 0115 2 鎌取 徒歩13
千葉市緑区おゆみ野中央 003,300万円 0155 0105 - 鎌取 徒歩26
千葉市緑区おゆみ野中央 003,800万円 0165 0115 1 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野中央 004,900万円 0135 0100 1 鎌取 徒歩19
千葉市緑区おゆみ野南 014,000万円 1000 0140 24 おゆみ野 徒歩 6
千葉市緑区おゆみ野南 004,600万円 0120 0110 1 おゆみ野 徒歩 5
千葉市緑区おゆみ野南 004,000万円 0120 0110 2 おゆみ野 徒歩 5
千葉市緑区おゆみ野南 004,700万円 0145 0115 1 おゆみ野 徒歩 3
千葉市緑区おゆみ野南 004,000万円 0115 0105 2 おゆみ野 徒歩 7
千葉市緑区おゆみ野南 003,900万円 0120 0110 2 おゆみ野 徒歩 7
千葉市緑区おゆみ野南 002,100万円 0180 0095 18 おゆみ野 徒歩12
千葉市緑区おゆみ野南 002,900万円 0155 0110 15 おゆみ野 徒歩 6
千葉市緑区おゆみ野南 002,700万円 0195 0160 26 おゆみ野 徒歩 7
千葉市緑区おゆみ野南 004,000万円 0195 0105 1 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区鎌取町 013,000万円 0340 0320 1 鎌取 徒歩 2
千葉市緑区鎌取町 001,800万円 0380 0150 47 鎌取 徒歩10
千葉市緑区刈田子町 002,500万円 0170 0105 1 おゆみ野 徒歩 9
千葉市緑区刈田子町 002,600万円 0175 0115 1 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区刈田子町 003,100万円 0155 0105 1 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区小金沢町 003,600万円 0170 0125 - おゆみ野 徒歩13
千葉市緑区大膳野町 002,200万円 0125 0100 1 誉田 徒歩21
千葉市緑区大膳野町 002,400万円 0135 0105 1 誉田 徒歩21
千葉市緑区大膳野町 0000580万円 0210 0120 56 誉田 徒歩18
千葉市緑区大膳野町 0000400万円 0260 0105 51 誉田 徒歩23
千葉市緑区大膳野町 001,300万円 0105 0090 1 誉田 徒歩23
千葉市緑区高田町 0000820万円 0115 0090 32 誉田 徒歩20
千葉市緑区高田町 003,300万円 0170 0115 1 誉田 徒歩13
千葉市緑区高田町 002,800万円 0165 0105 1 誉田 徒歩13
千葉市緑区高田町 003,100万円 0165 0110 1 誉田 徒歩13
千葉市緑区高田町 004,500万円 0170 0110 1 誉田 徒歩11
千葉市緑区高田町 004,400万円 0170 0115 2 誉田 徒歩10
千葉市緑区高田町 004,400万円 0175 0105 1 誉田 徒歩11
千葉市緑区高田町 004,200万円 0165 0115 2 誉田 徒歩10
千葉市緑区高田町 004,300万円 0170 0100 1 誉田 徒歩10
千葉市緑区高田町 004,700万円 0170 0115 1 誉田 徒歩10
千葉市緑区高津戸町 001,500万円 0180 0100 34 土気 徒歩12
千葉市緑区高津戸町 001,200万円 0170 000- - 土気 徒歩25
千葉市緑区土気町 0000020万円 0210 0085 46 土気 徒歩25
千葉市緑区土気町 003,200万円 0140 0100 3 土気 徒歩 4

千葉県千葉市緑区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
千葉市緑区あすみが丘 0000600万円 004.1万円/㎡ 0145 西 土気 徒歩 9
千葉市緑区あすみが丘 001,600万円 008.9万円/㎡ 0180 土気 徒歩 6
千葉市緑区あすみが丘 001,700万円 009.2万円/㎡ 0185 南西 土気 徒歩10
千葉市緑区あすみが丘 001,500万円 007.1万円/㎡ 0210 土気 徒歩13
千葉市緑区あすみが丘 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165 土気 徒歩19
千葉市緑区あすみが丘 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 南西 土気 徒歩30~60
千葉市緑区あすみが丘 002,000万円 007.7万円/㎡ 0260 北東 土気 徒歩14
千葉市緑区あすみが丘 001,500万円 007.7万円/㎡ 0195 南西 土気 徒歩16
千葉市緑区あすみが丘 0000200万円 001.4万円/㎡ 0145 西 土気 徒歩 9
千葉市緑区あすみが丘東 0000830万円 005.0万円/㎡ 0165 土気 徒歩11
千葉市緑区あすみが丘東 002,000万円 010.0万円/㎡ 0200 南東 土気 徒歩19
千葉市緑区あすみが丘東 001,000万円 005.9万円/㎡ 0170 土気 徒歩20
千葉市緑区あすみが丘東 001,200万円 005.5万円/㎡ 0220 土気 徒歩18
千葉市緑区あすみが丘東 001,700万円 009.4万円/㎡ 0180 土気 徒歩20
千葉市緑区大木戸町 0000750万円 004.3万円/㎡ 0175 土気 徒歩24
千葉市緑区大椎町 0000850万円 005.2万円/㎡ 0165 土気 徒歩18
千葉市緑区大高町 0000480万円 001.1万円/㎡ 0430 土気 徒歩30~60
千葉市緑区大野台 001,500万円 002.8万円/㎡ 0530 南東 土気 徒歩30~60
千葉市緑区越智町 0000240万円 000.1万円/㎡ 1800 土気 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野 002,400万円 012.0万円/㎡ 0200 北西 鎌取 徒歩21
千葉市緑区おゆみ野 004,400万円 017.6万円/㎡ 0250 南西 鎌取 徒歩 9
千葉市緑区おゆみ野 002,500万円 009.6万円/㎡ 0260 北西 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野 002,000万円 013.8万円/㎡ 0145 北東 鎌取 徒歩13
千葉市緑区おゆみ野有吉 002,200万円 014.2万円/㎡ 0155 学園前(千葉) 徒歩11
千葉市緑区おゆみ野中央 001,500万円 010.7万円/㎡ 0140 南東 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野中央 001,700万円 011.3万円/㎡ 0150 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野中央 001,900万円 011.5万円/㎡ 0165 北東 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野中央 001,600万円 010.3万円/㎡ 0155 北西 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野中央 001,200万円 010.4万円/㎡ 0115 鎌取 徒歩26
千葉市緑区おゆみ野南 002,400万円 014.5万円/㎡ 0165 おゆみ野 徒歩 9
千葉市緑区おゆみ野南 004,200万円 011.1万円/㎡ 0380 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野南 045,000万円 022.5万円/㎡ 2000 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野南 057,000万円 028.5万円/㎡ 2000 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野南 009,000万円 009.0万円/㎡ 1000 北東 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区おゆみ野南 002,000万円 012.1万円/㎡ 0165 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区刈田子町 001,200万円 007.1万円/㎡ 0170 西 おゆみ野 徒歩 9
千葉市緑区椎名崎町 001,200万円 008.0万円/㎡ 0150 南東 浜野 徒歩30~60
千葉市緑区椎名崎町 004,100万円 004.8万円/㎡ 0860 北東 浜野 徒歩29
千葉市緑区大膳野町 0000940万円 004.3万円/㎡ 0220 南西 誉田 徒歩20
千葉市緑区大膳野町 0000150万円 001.3万円/㎡ 0120 西 誉田 徒歩19
千葉市緑区大膳野町 001,300万円 004.3万円/㎡ 0300 西 誉田 徒歩20
千葉市緑区大膳野町 001,500万円 006.0万円/㎡ 0250 北西 誉田 徒歩22
千葉市緑区高田町 001,400万円 008.2万円/㎡ 0170 西 誉田 徒歩 9
千葉市緑区高田町 001,600万円 009.4万円/㎡ 0170 誉田 徒歩 9
千葉市緑区高田町 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165 誉田 徒歩13
千葉市緑区高田町 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165 誉田 徒歩14
千葉市緑区高田町 001,200万円 008.6万円/㎡ 0140 誉田 徒歩14
千葉市緑区高田町 0000300万円 000.8万円/㎡ 0380 誉田 徒歩30~60
千葉市緑区高田町 0000350万円 000.8万円/㎡ 0440 誉田 徒歩30~60
千葉市緑区高田町 001,600万円 003.0万円/㎡ 0530 誉田 徒歩11
千葉市緑区高田町 001,600万円 009.4万円/㎡ 0170 誉田 徒歩11
千葉市緑区高田町 001,600万円 009.4万円/㎡ 0170 南東 誉田 徒歩 9
千葉市緑区高田町 001,200万円 007.3万円/㎡ 0165 誉田 徒歩12
千葉市緑区高田町 001,600万円 009.4万円/㎡ 0170 誉田 徒歩11
千葉市緑区高田町 0000920万円 005.6万円/㎡ 0165 誉田 徒歩16
千葉市緑区高田町 001,200万円 007.3万円/㎡ 0165 誉田 徒歩13
千葉市緑区高田町 001,400万円 001.8万円/㎡ 0770 接面道路無 誉田 徒歩11
千葉市緑区高田町 001,700万円 001.3万円/㎡ 1300 誉田 徒歩11
千葉市緑区高津戸町 0000060万円 000.5万円/㎡ 0110 南東 土気 徒歩25
千葉市緑区高津戸町 0000500万円 002.2万円/㎡ 0230 土気 徒歩18
千葉市緑区高津戸町 0000098万円 000.7万円/㎡ 0145 南西 土気 徒歩25
千葉市緑区土気町 0000080万円 000.3万円/㎡ 0260 西 土気 徒歩19
千葉市緑区土気町 0000050万円 000.3万円/㎡ 0200 土気 徒歩20
千葉市緑区土気町 0000100万円 000.1万円/㎡ 2000 西 土気 徒歩23
千葉市緑区土気町 001,400万円 007.2万円/㎡ 0195 土気 徒歩11
千葉市緑区土気町 001,000万円 005.3万円/㎡ 0190 土気 徒歩11
千葉市緑区土気町 0000550万円 002.4万円/㎡ 0230 南東 土気 徒歩25
千葉市緑区土気町 0000700万円 004.2万円/㎡ 0165 西 土気 徒歩18
千葉市緑区土気町 0000600万円 002.0万円/㎡ 0300 土気 徒歩 9
千葉市緑区平山町 0000300万円 000.6万円/㎡ 0500 南西 鎌取 徒歩24
千葉市緑区平山町 0000750万円 000.4万円/㎡ 2000 南西 鎌取 徒歩30~60
千葉市緑区辺田町 001,900万円 001.4万円/㎡ 1400 接面道路無 鎌取 徒歩18
千葉市緑区誉田町 0000870万円 007.3万円/㎡ 0120 誉田 徒歩 9
千葉市緑区誉田町 001,800万円 004.4万円/㎡ 0410 西 誉田 徒歩 7
千葉市緑区誉田町 003,200万円 007.1万円/㎡ 0450 南東 誉田 徒歩 6
千葉市緑区誉田町 0000100万円 002.2万円/㎡ 0045 南東 誉田 徒歩 6
千葉市緑区誉田町 0000100万円 002.2万円/㎡ 0045 接面道路無 誉田 徒歩10
千葉市緑区誉田町 004,500万円 003.0万円/㎡ 1500 西 誉田 徒歩 3
千葉市緑区誉田町 001,100万円 005.5万円/㎡ 0200 誉田 徒歩 7
千葉市緑区誉田町 0000850万円 005.7万円/㎡ 0150 南東 誉田 徒歩 6
千葉市緑区誉田町 0000880万円 006.8万円/㎡ 0130 西 誉田 徒歩14
千葉市緑区誉田町 0000300万円 003.0万円/㎡ 0100 誉田 徒歩16
千葉市緑区誉田町 0000980万円 007.5万円/㎡ 0130 西 誉田 徒歩16
千葉市緑区誉田町 0000980万円 007.3万円/㎡ 0135 北東 誉田 徒歩14
千葉市緑区誉田町 0000800万円 004.8万円/㎡ 0165 誉田 徒歩12
千葉市緑区誉田町 001,500万円 007.1万円/㎡ 0210 誉田 徒歩15
千葉市緑区誉田町 0000840万円 004.5万円/㎡ 0185 誉田 徒歩19
千葉市緑区誉田町 001,000万円 007.7万円/㎡ 0130 北東 誉田 徒歩 9
千葉市緑区誉田町 0000930万円 005.2万円/㎡ 0180 南東 誉田 徒歩 6
千葉市緑区茂呂町 0000100万円 000.4万円/㎡ 0230 ちはら台 徒歩 9
千葉市緑区小食土町 0000530万円 000.4万円/㎡ 1300 西 土気 徒歩26

千葉県千葉市緑区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

千葉県千葉市緑区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

千葉市緑区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>千葉市全域はこちら

千葉市緑区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

千葉市緑区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社昭栄地所 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>2件]

有限会社昭栄地所は、売買・賃貸・売却を主な業務としている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建等の買取り、無料査定にも応じています。メールでの相談も可能で迅速に対応してくれます。

住所 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目302-1 地図
アクセス JR外房線「鎌取駅」よりバス10分で野田十文字停から徒歩1分
ホームページ 有限会社昭栄地所のサイトはこちら

つみき不動産(有限会社ジャーナルトラスト) 

つみき不動産(有限会社ジャーナルトラスト)は、埋もれている不動産価値を最大限に引き出し、お客様一人一人のニーズに沿ったお手伝いをしてくれる不動産会社です。千葉市内の賃貸物件、不動産の買取りを主な業務としています。

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目1-2 地図
アクセス JR外房線「鎌取駅」より徒歩15分
ホームページ つみき不動産(有限会社ジャーナルトラスト)のサイトはこちら

東照土地建物有限会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

東照土地建物有限会社は、おゆみ野・ちはら台周辺の賃貸物件、売買物件の仲介を主な業務としている不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取りにも応じてくれます。また、メールでの相談も可能です。

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-7 地図
アクセス JR外房線「鎌取駅」より徒歩2分
ホームページ 東照土地建物有限会社のサイトはこちら

タイキプラザ株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

年とタイキプラザ株式会社は、創年40年と地元の不動産の仲介・売買・賃貸を主に取り扱っている不動産会社です。その他、住環境の良い土地探しから内装・外溝のインテリアまで住まいづくりのパートナーとしてお客様第一にサポートしてくれます。

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-9 地図
アクセス JR外房線「鎌取駅」より徒歩3分
ホームページ タイキプラザ株式会社のサイトはこちら

有限会社市原土地建物センターおゆみ野 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

有限会社市原土地建物センターおゆみ野は、あゆみ野、ちはら台周辺の物件を主に取り扱い、不動産の売却相談・高価買取にも応じてくれます。地域に密着した不動産会社ならではの信頼と実績で親切に対応してくれます。

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-1 地図
アクセス JR外房線「鎌取駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社市原土地建物センターおゆみ野のサイトはこちら

JRSグループ ジャパンレジデンシャル不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

JRSグループ ジャパンレジデンシャル不動産株式会社は、千葉市中央区・緑区を中心に土地・戸建て・中古マンションの売買、賃貸管理、賃貸仲介、空き家管理、競売物件取得代行、不動産の買取りなど豊富な情報でお客様の希望沿っに対応をしてくれる不動産会社です。

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目4-24 地図
アクセス JR外房線「鎌取駅」より徒歩6分
ホームページ JRSグループ ジャパンレジデンシャル不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社かまとり住宅 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

株式会社かまとり住宅は、鎌取・おゆみ野・ちはら台を中心に不動産の売買・仲介・賃貸及び管理、不動産の買取りから注文住宅の設計・施工まで幅広く業務を行なっている不動産会社です。また、メールでの相談可能です。

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目23-1 地図
アクセス JR外房線「鎌取駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社かまとり住宅のサイトはこちら

有限会社ハウスフィット 

★★★★★ 口コミ評価:4.7 [>>3件]

有限会社ハウスフィットは、千葉緑区・市原市の不動産(戸建・マンション・土地)と賃貸情報を豊富に取り扱っています。また、注文住宅建築、不動産の買取り相談に経験豊富なスタッフがお客様のニーズに沿った取り引きのお手伝いをしてくれます。

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-2 地図
アクセス JR外房線「鎌取駅」より徒歩9分
ホームページ 有限会社ハウスフィットのサイトはこちら

ピタットハウス土気店(株式会社石塚興産) 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>2件]

ピタットハウス土気店 株式会社石塚興産は、お客様の希望の住まい探しができるように心を込めてサポートしてくれる不動産会社です。賃貸物件、売買物件、売却の相談、建築、設計、リフォームなど幅広く取り扱っています。

住所 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目1-8 104 地図
アクセス JR外房線「土気駅」より徒歩1分
ホームページ ピタットハウス土気店(株式会社石塚興産)のサイトはこちら

東急リバブル株式会社 あすみが丘センター 

★★★★★ 口コミ評価:2.6 [>>8件]

東急リバブル株式会社 あすみが丘センターは、あすみが丘を中心とした賃貸物件、売買物件を豊富に取り揃え、売却、購入、資産運用、相続相談など幅広く相談に応じてくれます。また、無料査定も行っています。

住所 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目21-1 地図
アクセス JR外房線「土気駅」より徒歩1分
ホームページ 東急リバブル株式会社 あすみが丘センターのサイトはこちら

有限会社相和不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>4件]

有限会社相和不動産は、土気周辺をはじめ緑区を中心に地元不動産の売買、賃貸、管理を主な業務としており、「売りたい」「借りたい」「買いたい」お客様のニーズに迅速に対応してくれる不動産会社です。また、競売物件の相談、不動産買取りの相談にも応じてくれます。

住所 千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目45-3 地図
アクセス JR外房線「土気駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社相和不動産のサイトはこちら

三井ハウジング株式会社 誉田店 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

三井ハウジング株式会社 誉田店は、千葉市・市原市エリアを中心に売買物件、賃貸物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。その他、売却・査定、土地・マンション・戸建ての買取り、リフォーム、注文住宅建築等あらゆる相談に応じてくれます。

住所 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24-64 地図
アクセス JR外房線「誉田駅」より徒歩3分
ホームページ 三井ハウジング株式会社 誉田店のサイトはこちら

第一エステート株式会社 

第一エステート株式会社は、千葉市エリアを中心に賃貸住宅の仲介、・管理、土地の有効活用、リフォーム、不動産コンサルタントを主な業務にしている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・家・マンション等の買取りの相談にも応じています。

住所 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目23-56 地図
アクセス JR外房線「誉田駅」より徒歩7分
ホームページ 第一エステート株式会社のサイトはこちら

ピタットハウス誉田店(株式会社アドバンス) 

ピタットハウス誉田店(株式会社アドバンス)は、不動産賃貸・売買の相談から売却・査定、任意売却、空き家管理、不動産の買取りなど幅広く取り扱っている不動産会社です。また、お客様に正確な情報を提供しており、1年以内に情報審査規約に抵触する行為がありません。

住所 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目78610 地図
アクセス JR外房線「誉田駅」より約1.3キロ
ホームページ ピタットハウス誉田店(株式会社アドバンス)のサイトはこちら

有限会社オレンジハウス 

有限会社オレンジハウスは、不動産の販売・仲介・賃貸・管理業務、建築設計・施工まで幅広く取り扱っている不動産会社です。売却・査定は無料で応じており、些細な質問にもプロの立場から誠実に回答してくれます。

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目9-8 地図
アクセス 京成千原線「おゆみ野駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社オレンジハウスのサイトはこちら

株式会社パロマホーム 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

株式会社パロマホームは、「お客様第一」をモットーに売買物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。また、売却希望物件の無料査定・無料相談を親切・丁寧かつ迅速に対応してくれます。

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目9-1 地図
アクセス 京成千原線「おゆみ野駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社パロマホームのサイトはこちら

EMプランツ株式会社 

EMプランツ株式会社は、賃貸・売買・管理・リフォームなどを主な業務としている不動産会社で、お客様のニーズに合わせた取引が出来るようにサポートしてくれます。また、不動産の買取り相談も応じています。

住所 千葉県千葉市緑区茂呂町638-4 地図
アクセス 京成千原線「ちはら台駅」より徒歩9分
ホームページ EMプランツ株式会社のサイトはこちら

有限会社グレイス商会 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

有限会社グレイス商会は、おゆみ野・ちはら台中心に売買・賃貸物件を主に取り扱い、注文住宅建築、リフォーム、土地・マンション・戸建ての買取り等の相談にも応じてくれます。また、外国語対応可能なスタッフがいます。

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目18-18 地図
アクセス 京成千原線「学園前駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社グレイス商会のサイトはこちら

三井ハウジング 株式会社 誉田店 

住所 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24-64 地図
アクセス 誉田駅/JR外房線より徒歩3分
ホームページ 三井ハウジング 株式会社 誉田店のサイトはこちら

株式会社ケイヨー 

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目21-13 地図
アクセス 鎌取駅/JR外房線より徒歩20分
ホームページ 株式会社ケイヨーのサイトはこちら

昭栄ハウス 株式会社 

住所 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目21-2 地図
アクセス 土気駅/JR外房線より徒歩1分
ホームページ 昭栄ハウス 株式会社のサイトはこちら

有限会社千代不動産 

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目3-1 地図
アクセス 鎌取駅/JR外房線より徒歩1分
ホームページ 有限会社千代不動産のサイトはこちら

株式会社はまゆう工房 

住所 千葉県千葉市緑区あすみが丘東1丁目32-4 地図
アクセス 土気駅/JR外房線より徒歩8分
ホームページ 株式会社はまゆう工房のサイトはこちら

アイ・イー・セレクト 株式会社 鎌取駅前店 

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目4-12 藤旺ビル105号室 地図
アクセス 鎌取駅/JR外房線より徒歩2分
ホームページ アイ・イー・セレクト 株式会社 鎌取駅前店のサイトはこちら

東海住宅株式会社 おゆみ野支店 

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1 地図
アクセス おゆみ野駅/京成千原線より徒歩1分
ホームページ 東海住宅株式会社 おゆみ野支店のサイトはこちら

花澤林産興業 株式会社 

住所 千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目4-8 地図
アクセス 土気駅/JR外房線より徒歩5分
ホームページ 花澤林産興業 株式会社のサイトはこちら

有限会社ダイシンホーム 

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-1 地図
アクセス 鎌取/JR外房線より徒歩5分
ホームページ 有限会社ダイシンホームのサイトはこちら

アイランド 株式会社 

住所 千葉県千葉市緑区古市場町910-3 地図
アクセス 浜野駅/JR内房線 【バス】 10分 中西入口より徒歩5分
ホームページ アイランド 株式会社のサイトはこちら

スターツピタットハウス株式会社 鎌取店 

住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目6-1 牛込ビル1F 地図
アクセス 鎌取駅/JR外房線より徒歩3分
ホームページ スターツピタットハウス株式会社 鎌取店のサイトはこちら

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千葉市緑区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、千葉市緑区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

千葉市緑区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

千葉市緑区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


千葉市中央区 (115) / 千葉市花見川区 (21) / 千葉市稲毛区 (39) / 千葉市若葉区 (43) / 千葉市美浜区 (6) / 市原市 (65) / 茂原市 (22) / 四街道市 (9) / 八街市 (12) / 東金市 (21) / 大網白里市 (12)

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複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

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千葉市緑区の不動産取引価格の動向

千葉市緑区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。千葉市緑区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

千葉市緑区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

千葉市緑区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

千葉市緑区の不動産価格(公示地価)の推移

千葉市緑区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。千葉市緑区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【千葉市緑区の不動産価格動向について】
千葉市緑区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく、上昇傾向にあります。ただし、ここ十年の最高値と比べると-7%程度安い地価となっています。

なお、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少が続くため、地価が今後も上昇し続ける可能性はは大きくないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、とても良いタイミングと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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