千葉市若葉区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

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千葉市若葉区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（その他の地域はこちら→ 緑区 | 中央区 | 美浜区 | 稲毛区 | 花見川区 ）

千葉市若葉区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、千葉市若葉区での査定にも対応しています。）

   スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、千葉市若葉区の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   リガイドの公式サイトはこちら

千葉市若葉区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら

千葉県千葉市若葉区の最近の売却相場動向

まずは千葉県千葉市若葉区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

千葉県千葉市若葉区の不動産売却相場

2022年の売却事例から千葉県千葉市若葉区の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

千葉県千葉市若葉区の不動産売却事例

千葉県千葉市若葉区の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

千葉県千葉市若葉区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

千葉県千葉市若葉区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

千葉市若葉区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞千葉市全域はこちら

千葉市若葉区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

千葉市若葉区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

1. 不動産売却・買取専門 ハウスＱ（千葉市若葉区対応）　

   

   売却・買取専門のハウスＱは、なるべく高く売りたい、早く売却したい、物件に少し問題がある、他の不動産屋ではなかなか売れないなどの相談を不動産売却の専門家に無料で行うことができます。

   まずはLINEや電話で気軽に相談してみたい、信頼出来る会社に依頼したいという方におすすめです。
   

合同会社やまゆり不動産事務所　

合同会社やまゆり不動産事務所は、売買・賃貸・賃貸管理、売却・無料査定を主に取り扱っている不動産会社です。また、様々な理由で住宅ローンが払えないお客様の任意売却相談に迅速で誠実に応じてくれます。

住所	千葉県千葉市若葉区加曽利町334－1　地図
アクセス	ＪＲ総武線「千葉駅」よりバス18分で加曽利東停から徒歩2分
ホームページ	合同会社やまゆり不動産事務所のサイトはこちら

住宅情報館株式会社 東千葉店　

住宅情報館株式会社 東千葉店は、「住まいのワンストップサービス」を掲げ希望の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。「探したい」「売りたい」「建てたい」お客様一人一人のニーズに迅速に対応してくれます。また、売却・査定、買い替え、ローンの返済相談など様々な相談に応じています。

住所	千葉県千葉市若葉区高品町427－1　地図
アクセス	ＪＲ総武本線「千葉駅」よりバス5分で高品坂下停から徒歩2分
ホームページ	住宅情報館株式会社 東千葉店のサイトはこちら

有限会社ハウス・メディア　

有限会社ハウス・メディアは、安心・親切・丁寧をモットーに地域にナンバー１を目指している地元密着した不動産会社です。売買物件、賃貸物件を中心に査定、中古住宅・中古マンション・土地の買取り、相続対策、任意売却の相談に無料で応じています。

住所	千葉県千葉市若葉区都賀の台4丁目5－9　地図
アクセス	ＪＲ総武本線「都賀駅」より徒歩10分
ホームページ	有限会社ハウス・メディアのサイトはこちら

ティアラ・エステート株式会社　

ティアラ・エステート株式会社は、土地・戸建て・マンション・事業用物件を豊富に取り揃え、お客様のニーズに沿う住まい探しのお手伝いをしてくれます。また、リノベーション・リフォームや不動産買取・査定依頼、相続対策など幅広く相談に応じています。

住所	千葉県千葉市若葉区若松町531－480　地図
アクセス	ＪＲ総武本線「都賀駅」より徒歩17分
ホームページ	ティアラ・エステート株式会社のサイトはこちら

大興住建株式会社　

大興住建株式会社は、都賀駅周辺の賃貸物件から不動産の売買、土地活用、土地・マンション・戸建ての買取りを主に取り扱っています。スタッフは全員女性できめ細やかな対応をしてくれる不動産会社です。

住所	千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15－6　地図
アクセス	ＪＲ総武本線「都賀駅」より徒歩2分
ホームページ	大興住建株式会社のサイトはこちら

株式会社キタミ　

株式会社キタミは、千葉市・四街道市で賃貸物件・売買物件等の不動産探しをされている方のパートナーとして希望に応えられる地域密着型の不動産会社です。また、注文住宅建築や土地・中古住宅の買取り・下取りの相談に応じてくれます。

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目20－5　地図
アクセス	ＪＲ総武本線「都賀駅」より徒歩3分
ホームページ	株式会社キタミのサイトはこちら

株式会社ネクストステージ　

株式会社ネクストステージは、シニアのための住まいの相談窓口として、お客様一人一人のライフスタイルに合った提案をしてくれる不動産会社です。住み替え、買い替え、資産運用、相続など不動産に関するさまざまな相談に応じてくれます。

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目5－15　地図
アクセス	ＪＲ総武本線「都賀駅」より徒歩4分
ホームページ	株式会社ネクストステージのサイトはこちら

ハウスドゥ！都賀店（株式会社エリアワン）　

ハウスドゥ！都賀店（株式会社エリアワン）は、戸建、マンション、土地の不動産情報を豊富に有しており、ハウスドゥ！のネットワークを活かしお客様のニーズに沿った物件探しのお手伝いをしてくれます。また、売却の相談にも応じており、査定は無料で対応してくれます。売却方法は、仲介、買取保証仲介、自社買取り、ハウス・リースバックから選ぶことが出来ます。

住所	千葉県千葉市若葉区都賀4丁目16－8　地図
アクセス	ＪＲ総武本線「都賀駅」より徒歩5分
ホームページ	ハウスドゥ！都賀店（株式会社エリアワン）のサイトはこちら

大宝地建株式会社　

大宝地建株式会社は、お客様のより豊かで快適な暮らしのために全力でお手伝いしてくる不動産会社です。「買いたい」「借りたい」「売りたい」方の不動産に関する相談や土地・マンション・戸建ての買取りなど、豊富な情報力でサポートしてくれます。

住所	千葉県千葉市若葉区都賀2丁目24－14　地図
アクセス	ＪＲ総武本線「都賀駅」より徒歩7分
ホームページ	大宝地建株式会社のサイトはこちら

センチュリー21シティーコーポレーション　

センチュリー21シティーコーポレーションは、千葉市の売買・賃貸仲介、賃貸管理を主に取り扱っている不動産会社です。また、不動産の買取りにも応じてくれ、フットワークが軽いスタッフが丁寧に対応してくれます。

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目8－1　地図
アクセス	ＪＲ総武本線「都賀駅駅」より徒歩1分
ホームページ	センチュリー21シティーコーポレーションのサイトはこちら

株式会社アロハプロパティ　

株式会社アロハプロパティは、お客様のライフスタイルに合った住み心地の良い住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。千葉市若葉区みつわ台を中心に不動産の賃貸・売買・リフォームを主に取り扱っています。また、不動産の買取りの相談にも応じてくれます。

住所	千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目1－19　地図
アクセス	千葉都市モノレール「みつわ台駅」より徒歩13分
ホームページ	株式会社アロハプロパティのサイトはこちら

アーブル設計株式会社　

アーブル設計株式会社は、住まいのコンシェルジュとしてお客様の住み心地の良い、住まい探し・住まいづくりが出来るようにサポートしてくれます。売買物件、設計・施工、リフォーム、不動産の買取りまで幅広く取り扱っている不動産会社です。

住所	千葉県千葉市若葉区殿台町392－1　地図
アクセス	千葉都市モノレール「みつわ台駅」より徒歩20分
ホームページ	アーブル設計株式会社のサイトはこちら

株式会社エル・ホーム　

株式会社エル・ホームは、若葉区エリアを中心に、賃貸物件、売買物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建ての買取りにも対応しています。メール・電話・FAXでの相談も可能です。

住所	千葉県千葉市若葉区桜木6丁目19－36　地図
アクセス	千葉都市モノレール「桜木駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社エル・ホームのサイトはこちら

納得不動産 株式会社Ｇｒｏｗｉｎｇ ｕｐ　

納得不動産 株式会社Ｇｒｏｗｉｎｇ ｕｐは、千葉市内及び周辺地域の不動産の売買、住宅ローンの資金計画、リフォームなどを主な業務としている不動産会社です。また、不動産の買取り相談・査定も可能です。

住所	千葉県千葉市若葉区加曽利町984－11　地図
アクセス	千葉都市モノレール「桜木駅」より徒歩25分
ホームページ	納得不動産 株式会社Ｇｒｏｗｉｎｇ ｕｐのサイトはこちら

株式会社リバシーハウジング　

株式会社リバシーハウジングは、売買物件、賃貸物件を中心に企画開発から設計、施工、販売、アフターサービスまで幅広く取り扱っている不動産会社です。また、不動産の買取り相談にも応じており、メールでの相談も可能です。

住所	千葉県千葉市若葉区小倉台3丁目19－4　地図
アクセス	千葉都市モノレール「小倉台駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社リバシーハウジングのサイトはこちら

芳野屋不動産株式会社　

芳野屋不動産株式会社は、昭和46年に創業、信用・誠実をモットーに地域に根ざした不動産会社です。千葉都市モノレール沿線の土地・建物の売買・賃貸・管理を主な業務としています。また、競売物件の取得代行、不動産の買取り相談にも対応しています。

住所	千葉県千葉市若葉区千城台南1丁目2－6　地図
アクセス	千葉都市モノレール「千城台駅」より徒歩2分
ホームページ	芳野屋不動産株式会社のサイトはこちら

千城京不動産株式会社　

千城京不動産株式会社は、千葉市若葉区の千城台、小倉台を中心に賃貸物件、売買物件を豊富に取り揃えている不動産会社です。お客様のニーズに沿った住まい探しを経験豊かなスタッフがサポートしてくれます。また、不動産の買取り、査定にも対応してくれます。

住所	千葉県千葉市若葉区千城台西1丁目37－1　地図
アクセス	千葉都市モノレール「千城台北駅」より徒歩1分
ホームページ	千城京不動産株式会社のサイトはこちら

五稜建設株式会社　

五稜建設株式会社は、「感動できる住まい造り」を実現するために日々努力をしている地元に密着した不動産会社です。千葉県を中心に関東地区の家づくり・売り物件（マンション・新築戸建・中古戸建）を主に取り扱っており、不動産の買取りにも応じています。

住所	千葉県千葉市若葉区源町107　地図
アクセス	千葉都市モノレール「動物公園駅」より徒歩3分
ホームページ	五稜建設株式会社のサイトはこちら

株式会社スタイル・レゴ　

住所	千葉県千葉市若葉区加曽利町３９１　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩1分
ホームページ	株式会社スタイル・レゴのサイトはこちら

株式会社アネックス　

住所	千葉県千葉市若葉区千城台北３丁目１１－１０　地図
アクセス	千城台駅/千葉都市モノレールより徒歩3分
ホームページ	株式会社アネックスのサイトはこちら

有限会社オフィス東邦　

住所	千葉県千葉市若葉区都賀１丁目１９－５　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩8分
ホームページ	有限会社オフィス東邦のサイトはこちら

株式会社ミライエ　

住所	千葉県千葉市若葉区桜木７丁目１９－６　ハーモニーヒルズ１０２　地図
アクセス	桜木駅/千葉都市モノレールより徒歩1分
ホームページ	株式会社ミライエのサイトはこちら

有限会社さくら住販　

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目９番２号　地図
アクセス	都賀/ＪＲ総武本線より徒歩2分
ホームページ	有限会社さくら住販のサイトはこちら

有限会社シノザキ商事　

住所	千葉県千葉市若葉区都賀５丁目１－５　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩5分
ホームページ	有限会社シノザキ商事のサイトはこちら

アパマンショップ 株式会社高品ハウジング 都賀東口店　

住所	千葉県千葉市若葉区都賀３丁目４－１　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩1分
ホームページ	アパマンショップ 株式会社高品ハウジング 都賀東口店のサイトはこちら

東和林産 株式会社　

住所	千葉県千葉市若葉区都賀２丁目１３－８　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩3分
ホームページ	東和林産 株式会社のサイトはこちら

合同会社やまゆり不動産事務所　

住所	千葉県千葉市若葉区都賀４丁目９－２３　コヤスビル１Ｆ－Ｂ　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩11分
ホームページ	合同会社やまゆり不動産事務所のサイトはこちら

イエステーション都賀店 株式会社ハウスエージェント　

住所	千葉県千葉市若葉区都賀３丁目１９－１　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩5分
ホームページ	イエステーション都賀店 株式会社ハウスエージェントのサイトはこちら

アイ・イー・セレクト 株式会社 都賀駅前店　

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目８－５　ダンヤビル１０２号室　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩1分
ホームページ	アイ・イー・セレクト 株式会社 都賀駅前店のサイトはこちら

株式会社サカエ不動産　

住所	千葉県千葉市若葉区都賀３丁目５－８　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩1分
ホームページ	株式会社サカエ不動産のサイトはこちら

アクティブ住まいる有限会社　

住所	千葉県千葉市若葉区加曽利町３０　地図
アクセス	千葉駅/ＪＲ総武線 【バス】 13分 千葉東インター入口より徒歩1分
ホームページ	アクティブ住まいる有限会社のサイトはこちら

株式会社アフィオ　

住所	千葉県千葉市若葉区殿台町３９２－１　地図
アクセス	みつわ台駅/千葉都市モノレールより徒歩13分
ホームページ	株式会社アフィオのサイトはこちら

株式会社アルカンジュ不動産　

住所	千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目９－１５　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩15分
ホームページ	株式会社アルカンジュ不動産のサイトはこちら

株式会社アイキョーホーム　

住所	千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２－２　ライブリー都賀　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩1分
ホームページ	株式会社アイキョーホームのサイトはこちら

株式会社紅ヤ不動産　

住所	千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２５－１０　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩5分
ホームページ	株式会社紅ヤ不動産のサイトはこちら

協成 株式会社　

住所	千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目４－１７　コスモスビル１Ｆ　地図
アクセス	桜木駅/千葉都市モノレールより徒歩2分
ホームページ	協成 株式会社のサイトはこちら

リアルエステート千葉 株式会社　

住所	千葉県千葉市若葉区若松町２０８７－６　地図
アクセス	桜木駅/千葉都市モノレールより徒歩9分
ホームページ	リアルエステート千葉 株式会社のサイトはこちら

株式会社和光不動産　

住所	千葉県千葉市若葉区加曽利町１６０３－４９　地図
アクセス	千城台北駅/千葉都市モノレールより徒歩20分
ホームページ	株式会社和光不動産のサイトはこちら

株式会社板倉地所 千葉支店　

住所	千葉県千葉市若葉区高品町１５８８－１　地図
アクセス	千葉駅/ＪＲ総武本線 【バス】 5分 祐光四丁目より徒歩1分
ホームページ	株式会社板倉地所 千葉支店のサイトはこちら

ピタットハウス都賀店 株式会社ランドマーク　

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目１７－１３　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩5分
ホームページ	ピタットハウス都賀店 株式会社ランドマークのサイトはこちら

株式会社美治商事　

住所	千葉県千葉市若葉区都賀１丁目１９－１３　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩10分
ホームページ	株式会社美治商事のサイトはこちら

都賀の台不動産 株式会社　

住所	千葉県千葉市若葉区都賀の台４丁目１１－２　地図
アクセス	都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩14分
ホームページ	都賀の台不動産 株式会社のサイトはこちら

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千葉市若葉区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（千葉市若葉区対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、千葉市若葉区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

千葉市若葉区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

千葉市若葉区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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千葉市中央区 (112) / 千葉市花見川区 (35) / 千葉市稲毛区 (40) / 千葉市美浜区 (17) / 千葉市緑区 (29) / 船橋市 (29) / 市原市 (47) / 八千代市 (50) / 佐倉市 (40) / 習志野市 (26) / 四街道市 (17) / 八街市 (2) / 酒々井町 (4)

（ 千葉市全域を見たい場合はこちら ）

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千葉市若葉区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

千葉市若葉区の不動産取引価格の動向

千葉市若葉区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。千葉市若葉区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

千葉市若葉区の土地取引価格の推移（1坪あたり）

千葉市若葉区のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

千葉市若葉区の不動産価格（公示地価）の推移

千葉市若葉区の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。千葉市若葉区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【千葉市若葉区の不動産価格動向について】
千葉市若葉区の不動産価格は、前年に比較して1.1％上昇しています。また、５年前に比較すると1.1％上昇しています。１０年前に比較すると-1.1％の下落です。

千葉市の人口は増加傾向にあり（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、不動産を購入層の人口は増加していないことから、今後も地価が大きく上昇するような状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇を待つ必要はないと言えそうです。

グラフに示す公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

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【不動産売却のコツ】

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