印旛郡酒々井町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

印旛郡酒々井町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

印旛郡酒々井町で利用できる不動産の一括査定サービス 

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印旛郡酒々井町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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千葉県印旛郡酒々井町の最近の売却相場動向

まずは千葉県印旛郡酒々井町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

千葉県印旛郡酒々井町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 913万円 435万円 -478万円   
平均売却単価 13.9万円/㎡
(46万円/坪)
5.8万円/㎡
(19.2万円/坪)
-8.1万円/㎡   
  (-26.8万円/坪)
取引件数 3 3 ±0件   
平均延床面積 71.7 77.5 5.8㎡   
平均築年数 33.7 43 9.3年   

2022年から2023年にかけて、千葉県印旛郡酒々井町のマンションの平均売却価格 は-52.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-58.3%の下落をしています。 取引件数 は-11.1%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

千葉県印旛郡酒々井町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2041万円 1909万円 -132万円   
平均売却単価 8.1万円/㎡
(26.8万円/坪)
11.3万円/㎡
(37.4万円/坪)
3.2万円/㎡   
  (10.6万円/坪)
取引件数 12 24 12件   
平均延床面積 244 174 -70㎡   
平均築年数 29.7 23.2 -6.5年   

2022年から2023年にかけて、千葉県印旛郡酒々井町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-6.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は39.5%上昇しています。 取引件数 は100%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

千葉県印旛郡酒々井町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 601万円 748万円 147万円   
平均売却単価 2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)
2.7万円/㎡
(8.9万円/坪)
0.3万円/㎡   
  (1万円/坪)
取引件数 14 11 -3件   
平均面積 352 492 140㎡   

2022年から2023年にかけて、千葉県印旛郡酒々井町の土地の平均売却価格 は24.5%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は12.5%上昇しています。 取引件数 は-23.8%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

千葉県印旛郡酒々井町の不動産売却相場

2023年の売却事例から千葉県印旛郡酒々井町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

千葉県印旛郡酒々井町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    4.2~7.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.8万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - -
510万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[1件]
360万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[1件]

千葉県印旛郡酒々井町のマンションの1㎡あたりの売却価格は4.2万円/㎡~7.3万円/㎡です。また、平均売却単価は5.8万円/㎡でした。

千葉県印旛郡酒々井町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    6.8~34.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    11.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,300万円
(34.7万円/㎡)
(114.7万円/坪)
[1件]
3,200万円
(31.3万円/㎡)
(103.5万円/坪)
[6件]
- -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 -
2,300万円
(20.9万円/㎡)
(69.1万円/坪)
[1件]
1,400万円
(10.5万円/㎡)
(34.7万円/坪)
[2件]
-
築31年以上
545万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[6件]
1,300万円
(13万円/㎡)
(43万円/坪)
[1件]
-
2,200万円
(11.6万円/㎡)
(38.3万円/坪)
[1件]

千葉県印旛郡酒々井町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は6.8万円/㎡~34.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は11.3万円/㎡でした。

千葉県印旛郡酒々井町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~6.8万円/㎡
    [0.7~22.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.7万円/㎡
    [8.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
318万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[4件]
1,700万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[1件]
410万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
東道路 - - - -
西道路 - - -
1,400万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
北道路 - -
1,200万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[1件]
-

千葉県印旛郡酒々井町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~6.8万円/㎡ (0.7万円/坪~22.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は8.9万円/㎡でした。

千葉県印旛郡酒々井町の不動産売却事例

千葉県印旛郡酒々井町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

千葉県印旛郡酒々井町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
印旛郡酒々井町中央台 0000360万円 0085 43 酒々井 徒歩10
印旛郡酒々井町東酒々井 0000510万円 0070 43 酒々井 徒歩11
印旛郡酒々井町東酒々井 001,800万円 0060 16 酒々井 徒歩 3
印旛郡酒々井町中央台 0000680万円 0085 43 酒々井 徒歩 7
印旛郡酒々井町東酒々井 0000260万円 0070 42 酒々井 徒歩12

千葉県印旛郡酒々井町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
印旛郡酒々井町柏木 001,300万円 0300 0100 38 京成酒々井 徒歩14
印旛郡酒々井町上岩橋 0000500万円 0095 0055 51 京成酒々井 徒歩 8
印旛郡酒々井町酒々井 0000480万円 0260 0090 41 京成酒々井 徒歩14
印旛郡酒々井町下岩橋 002,200万円 0185 0190 34 宗吾参道 徒歩 8
印旛郡酒々井町下岩橋 0000830万円 0105 0080 47 宗吾参道 徒歩 2
印旛郡酒々井町中央台 0000200万円 0095 0085 40 酒々井 徒歩 6
印旛郡酒々井町中央台 003,300万円 0135 0095 1 酒々井 徒歩 5
印旛郡酒々井町中央台 003,400万円 0210 0115 2 酒々井 徒歩14
印旛郡酒々井町東酒々井 003,000万円 0155 0100 1 酒々井 徒歩 4
印旛郡酒々井町東酒々井 003,000万円 0155 0100 1 酒々井 徒歩 4
印旛郡酒々井町東酒々井 003,800万円 0170 0100 1 酒々井 徒歩 6
印旛郡酒々井町東酒々井 003,000万円 0180 0100 1 酒々井 徒歩 9
印旛郡酒々井町東酒々井 001,600万円 0180 0125 23 酒々井 徒歩 9
印旛郡酒々井町東酒々井 001,200万円 0170 0145 30 酒々井 徒歩 8
印旛郡酒々井町東酒々井 0000850万円 0230 0090 50 酒々井 徒歩 4
印旛郡酒々井町東酒々井 003,000万円 0170 0100 1 酒々井 徒歩 9
印旛郡酒々井町ふじき野 002,300万円 0195 0110 21 酒々井 徒歩15
印旛郡酒々井町馬橋 0000410万円 0150 0095 34 南酒々井 徒歩 9
印旛郡酒々井町酒々井 002,800万円 0160 0100 2 酒々井 徒歩21
印旛郡酒々井町中央台 007,700万円 0230 0320 23 酒々井 徒歩 2
印旛郡酒々井町東酒々井 001,200万円 0185 0160 27 酒々井 徒歩13
印旛郡酒々井町東酒々井 0000095万円 0145 0080 35 酒々井 徒歩13
印旛郡酒々井町東酒々井 0000005万円 0130 0080 35 酒々井 徒歩13
印旛郡酒々井町上岩橋 0000750万円 0185 0110 35 京成酒々井 徒歩16
印旛郡酒々井町下岩橋 0000680万円 0105 0080 47 宗吾参道 徒歩 3
印旛郡酒々井町本佐倉 0000810万円 0155 0100 38 酒々井 徒歩30~60
印旛郡酒々井町飯積 005,100万円 0830 0170 7 酒々井 徒歩30~60
印旛郡酒々井町酒々井 001,800万円 0350 0135 47 酒々井 徒歩18
印旛郡酒々井町ふじき野 003,400万円 0300 0200 19 酒々井 徒歩14
印旛郡酒々井町馬橋 0000150万円 0155 0115 41 南酒々井 徒歩 4

千葉県印旛郡酒々井町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
印旛郡酒々井町飯積 0000410万円 000.2万円/㎡ 2000 酒々井 徒歩30~60
印旛郡酒々井町伊篠 001,700万円 006.8万円/㎡ 0250 公津の杜 徒歩24
印旛郡酒々井町上岩橋 0000200万円 001.1万円/㎡ 0190 南東 宗吾参道 徒歩18
印旛郡酒々井町上本佐倉 001,200万円 004.6万円/㎡ 0260 南酒々井 徒歩20
印旛郡酒々井町下台 001,400万円 001.8万円/㎡ 0760 西 酒々井 徒歩18
印旛郡酒々井町馬橋 0000200万円 001.2万円/㎡ 0165 南東 南酒々井 徒歩12
印旛郡酒々井町馬橋 0000570万円 003.7万円/㎡ 0155 南東 南酒々井 徒歩13
印旛郡酒々井町馬橋 0000300万円 001.9万円/㎡ 0155 南東 南酒々井 徒歩13
印旛郡酒々井町伊篠 0000025万円 000.1万円/㎡ 0460 接面道路無 宗吾参道 徒歩28
印旛郡酒々井町上本佐倉 0000450万円 002.1万円/㎡ 0210 北東 酒々井 徒歩30~60
印旛郡酒々井町篠山新田 0000020万円 000.2万円/㎡ 0115 北西 公津の杜 徒歩19
印旛郡酒々井町墨 002,000万円 001.0万円/㎡ 2000 北西 南酒々井 徒歩30~60
印旛郡酒々井町中央台 001,400万円 006.4万円/㎡ 0220 酒々井 徒歩11
印旛郡酒々井町本佐倉 0000510万円 003.1万円/㎡ 0165 北東 酒々井 徒歩30~60
印旛郡酒々井町伊篠 0000028万円 000.2万円/㎡ 0170 接面道路無 宗吾参道 徒歩 9
印旛郡酒々井町伊篠 0000023万円 000.2万円/㎡ 0140 南東 宗吾参道 徒歩15
印旛郡酒々井町馬橋 0000190万円 001.3万円/㎡ 0145 北西 南酒々井 徒歩 4
印旛郡酒々井町東酒々井 002,500万円 014.7万円/㎡ 0170 酒々井 徒歩 6
印旛郡酒々井町馬橋 0000600万円 001.1万円/㎡ 0540 南西 南酒々井 徒歩 5
印旛郡酒々井町馬橋 0000340万円 001.2万円/㎡ 0280 南西 南酒々井 徒歩 5
印旛郡酒々井町馬橋 0000130万円 000.8万円/㎡ 0165 北東 南酒々井 徒歩 5
印旛郡酒々井町馬橋 0000200万円 001.4万円/㎡ 0145 西 南酒々井 徒歩 8

千葉県印旛郡酒々井町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

千葉県印旛郡酒々井町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

印旛郡酒々井町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>千葉県全域はこちら

印旛郡酒々井町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

印旛郡酒々井町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社エムケイハウジング 

株式会社エムケイハウジングは、JR酒々井駅西口前に事務所を構える、地域密着のアットホームな不動産会社です。酒々井町をはじめ成田市、富里市、八街市、佐倉市、印西市の物件を主に取り扱っており、当社所有の貸主物件が多くあります。土地やマンション・戸建の買取、リフォームにも対応しています。

住所 千葉県印旛郡酒々井町中央台1丁目6-16 地図
アクセス JR成田線「酒々井駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社エムケイハウジングのサイトはこちら

株式会社 第一ホーム 

株式会社 第一ホームは、酒々井町で営業している不動産会社です。酒々井をはじめ、佐倉・八街・成田・富里などの物件を取り扱っています。土地・マンション・戸建の買取や、マンション・戸建など賃貸物件の紹介を行っています。居住用から店舗・アパート用地、古民家・農家住宅物件まで幅広く対応しており、不動産の売却や査定依頼も受付けています。

住所 千葉県印旛郡酒々井町中川3421 地図
アクセス 京成本線「京成酒々井駅」より徒歩1分
JR成田線「酒々井駅」より徒歩9分
ホームページ 株式会社 第一ホームのサイトはこちら

宮生不動産 

宮生不動産は、顧客に納得のいく物件を親切丁寧に提供することをコンセプトにしています。主な取り扱い物件には、貸アパート・マンション、貸戸建、事務所・店舗の賃貸や、新築一戸建や中古マンション・一戸建の売買、土地の売買などがあります。

住所 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井1丁目1-15 地図
アクセス 酒々井駅/JR成田線より徒歩1分
ホームページ 宮生不動産のサイトはこちら

有限会社馬場ホーム 

有限会社馬場ホームは、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理を行っている不動産会社です。アパート・マンション・戸建てなどの賃貸物件や土地・店舗などの売買物件を取り扱っており、お客様のニーズに合わせてアドバイスを提供しています。

住所 千葉県印旛郡酒々井町中央台1丁目6-17 地図
アクセス 酒々井駅/JR成田線より徒歩1分
ホームページ 有限会社馬場ホームのサイトはこちら

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印旛郡酒々井町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(印旛郡酒々井町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、印旛郡酒々井町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

印旛郡酒々井町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

印旛郡酒々井町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


佐倉市 (27) / 成田市 (34) / 印西市 (3) / 四街道市 (4) / 八街市 (22) / 富里市 (13) / 栄町 (1)

千葉県全域を見たい場合はこちら


印旛郡酒々井町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

印旛郡酒々井町の不動産取引価格の動向

印旛郡酒々井町の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。印旛郡酒々井町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

印旛郡酒々井町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

印旛郡酒々井町のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

印旛郡酒々井町の不動産価格(公示地価)の推移

印旛郡酒々井町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。印旛郡酒々井町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【印旛郡酒々井町の不動産価格動向について】
印旛郡酒々井町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると2.3%上昇しています。10年前に比較すると-2.2%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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