袖ケ浦市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
袖ケ浦市で利用できる不動産の一括査定サービス
不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。
そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。
しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。
そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。
無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。
もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。
不動産の一括査定サービス
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HOME4U
Home4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。
実績のある不動産会社のみを厳選し、袖ケ浦市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。
まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)
なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)
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リガイド
RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。
もちろん、袖ケ浦市の査定にも対応しています。
また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。
訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。
売却相談だけの利用もOK!
査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。
袖ケ浦市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。
その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。
重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。
ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。
まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。
千葉県袖ケ浦市の最近の売却相場動向
まずは千葉県袖ケ浦市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)
千葉県袖ケ浦市のマンション売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 1463万円 | 1740万円 | 277万円 |
平均売却単価 | 24.1万円/㎡ (79.7万円/坪) | 29.5万円/㎡ (97.5万円/坪) | 5.4万円/㎡ (17.9万円/坪) |
取引件数 | 4件 | 5件 | 1件 |
平均延床面積 | 62.5㎡ | 55㎡ | -7.5㎡ |
平均築年数 | 21.3年 | 28.3年 | 7年 |
2022年から2023年にかけて、千葉県袖ケ浦市のマンションの平均売却価格 は18.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は22.4%上昇しています。 取引件数 は33.3%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)
千葉県袖ケ浦市の一戸建て売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 2597万円 | 2663万円 | 66万円 |
平均売却単価 | 11.3万円/㎡ (37.4万円/坪) | 13万円/㎡ (43万円/坪) | 1.7万円/㎡ (5.6万円/坪) |
取引件数 | 49件 | 41件 | -8件 |
平均延床面積 | 257㎡ | 261㎡ | 4㎡ |
平均築年数 | 23.5年 | 20年 | -3.5年 |
2022年から2023年にかけて、千葉県袖ケ浦市の一戸建て住宅の平均売却価格 は2.5%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は15%上昇しています。 取引件数 は-15.6%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)
千葉県袖ケ浦市の土地売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 1831万円 | 1631万円 | -200万円 |
平均売却単価 | 5万円/㎡ (16.5万円/坪) | 4.9万円/㎡ (16.2万円/坪) | -0.1万円/㎡ (-0.3万円/坪) |
取引件数 | 62件 | 59件 | -3件 |
平均面積 | 446㎡ | 429㎡ | -17㎡ |
2022年から2023年にかけて、千葉県袖ケ浦市の土地の平均売却価格 は-10.9%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-2%の下落をしています。 取引件数 は-5.4%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)
千葉県袖ケ浦市の不動産売却相場
2023年の売却事例から千葉県袖ケ浦市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)
千葉県袖ケ浦市のマンション売却相場
-
売却単価
15.6~61.5万円/㎡ -
平均売却単価
29.5万円/㎡
マンション売却相場(築年数x床面積)
築年数 | ~59㎡ | 60~69㎡ | 70~79㎡ | 80㎡~ |
---|---|---|---|---|
築10年以内 | - |
4,000万円
(61.5万円/㎡)
(203.3万円/坪)
[1件]
| - | - |
築11年~20年 | - | - | - | - |
築21年~30年 |
1,400万円
(25.5万円/㎡)
(84.3万円/坪)
[1件]
| - | - | - |
築31年以上 |
780万円
(15.6万円/㎡)
(51.6万円/坪)
[2件]
| - | - | - |
千葉県袖ケ浦市のマンションの1㎡あたりの売却価格は15.6万円/㎡~61.5万円/㎡です。また、平均売却単価は29.5万円/㎡でした。
千葉県袖ケ浦市の一戸建て売却相場
-
売却単価
4.2~33.9万円/㎡ -
平均売却単価
13万円/㎡
一戸建て売却相場(築年数x床面積)
築年数 | ~99㎡ | 100~124㎡ | 125~149㎡ | 150㎡~ |
---|---|---|---|---|
築10年以内 | - |
3,664万円
(33.9万円/㎡)
(112.1万円/坪)
[14件]
|
3,400万円
(27.2万円/㎡)
(89.9万円/坪)
[1件]
| - |
築11年~20年 | - | - |
1,600万円
(12.8万円/㎡)
(42.3万円/坪)
[1件]
| - |
築21年~30年 | - |
2,500万円
(22.7万円/㎡)
(75万円/坪)
[1件]
|
2,750万円
(19.3万円/㎡)
(63.8万円/坪)
[2件]
|
5,800万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[1件]
|
築31年以上 |
1,046万円
(11.6万円/㎡)
(38.3万円/坪)
[5件]
|
1,127万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[3件]
|
765万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[2件]
|
2,300万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[1件]
|
千葉県袖ケ浦市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.2万円/㎡~33.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は13万円/㎡でした。
千葉県袖ケ浦市の土地売却相場
-
売却単価
0.1~9万円/㎡
[0.3~29.8万円/坪] -
平均売却単価
4.9万円/㎡
[16.2万円/坪]
土地売却相場(道路方位x面積)
道路付け | ~99㎡ | 100~199㎡ | 200~299㎡ | 300㎡~ |
---|---|---|---|---|
南道路 |
595万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[2件]
|
1,313万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[8件]
|
1,450万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[6件]
|
4,469万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[8件]
|
東道路 |
210万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
|
20万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
| - |
270万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
|
西道路 | - | - |
1,500万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[2件]
|
1,050万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[2件]
|
北道路 | - |
587万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[3件]
|
1,203万円
(5.3万円/㎡)
(17.5万円/坪)
[4件]
|
938万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[3件]
|
千葉県袖ケ浦市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~9万円/㎡ (0.3万円/坪~29.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は16.2万円/㎡でした。
千葉県袖ケ浦市の不動産売却事例
千葉県袖ケ浦市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)
千葉県袖ケ浦市のマンション売却事例
地区名 | 売却価格 | 面積 | 間取り | 築年数 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|---|---|
袖ケ浦市今井 | 0000360万円 | 0050㎡ | 築49年 | 袖ケ浦 | 徒歩19分 | |
袖ケ浦市神納 | 001,200万円 | 0050㎡ | 築32年 | 袖ケ浦 | 徒歩13分 | |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 004,000万円 | 0065㎡ | 築 3年 | 袖ケ浦 | 徒歩 2分 | |
袖ケ浦市奈良輪 | 001,400万円 | 0055㎡ | 築29年 | 袖ケ浦 | 徒歩14分 | |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 002,100万円 | 0060㎡ | 築 5年 | 袖ケ浦 | 徒歩 2分 | |
袖ケ浦市長浦駅前 | 002,200万円 | 0060㎡ | 築19年 | 長浦(千葉) | 徒歩 3分 | |
袖ケ浦市蔵波 | 0000750万円 | 0075㎡ | 築32年 | 姉ケ崎 | 徒歩10分 | |
袖ケ浦市奈良輪 | 0000800万円 | 0055㎡ | 築29年 | 袖ケ浦 | 徒歩14分 |
千葉県袖ケ浦市の一戸建て売却事例
地区名 | 売却価格 | 土地 | 延床 | 築年数 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|---|---|
袖ケ浦市今井 | 003,600万円 | 0200㎡ | 0115㎡ | 築 2年 | 袖ケ浦 | 徒歩25分 |
袖ケ浦市神納 | 0000600万円 | 0185㎡ | 0070㎡ | 築40年 | 袖ケ浦 | 徒歩16分 |
袖ケ浦市神納 | 003,000万円 | 0180㎡ | 0100㎡ | 築 6年 | 袖ケ浦 | 徒歩21分 |
袖ケ浦市神納 | 002,400万円 | 0210㎡ | 0145㎡ | 築29年 | 袖ケ浦 | 徒歩19分 |
袖ケ浦市神納 | 002,500万円 | 0200㎡ | 0110㎡ | 築 1年 | 長浦(千葉) | 徒歩23分 |
袖ケ浦市久保田 | 0000250万円 | 0220㎡ | 0085㎡ | 築50年 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市蔵波 | 003,400万円 | 0230㎡ | 0125㎡ | 築 3年 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市蔵波台 | 003,500万円 | 0240㎡ | 0115㎡ | 築 4年 | 長浦(千葉) | 徒歩18分 |
袖ケ浦市蔵波台 | 001,500万円 | 0240㎡ | 0140㎡ | 築40年 | 長浦(千葉) | 徒歩14分 |
袖ケ浦市蔵波台 | 001,600万円 | 0200㎡ | 0125㎡ | 築16年 | 長浦(千葉) | 徒歩28分 |
袖ケ浦市蔵波台 | 0000780万円 | 0165㎡ | 0105㎡ | 築47年 | 長浦(千葉) | 徒歩14分 |
袖ケ浦市坂戸市場 | 006,200万円 | 0220㎡ | 0105㎡ | 築-年 | 袖ケ浦 | 徒歩19分 |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 004,200万円 | 0145㎡ | 0100㎡ | 築 1年 | 袖ケ浦 | 徒歩 3分 |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 004,300万円 | 0170㎡ | 0110㎡ | 築 2年 | 袖ケ浦 | 徒歩10分 |
袖ケ浦市代宿 | 001,500万円 | 0170㎡ | 0105㎡ | 築32年 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市代宿 | 004,600万円 | 0220㎡ | 0120㎡ | 築 1年 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市代宿 | 002,500万円 | 0320㎡ | 0110㎡ | 築21年 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市長浦駅前 | 003,200万円 | 0105㎡ | 0100㎡ | 築 1年 | 長浦(千葉) | 徒歩11分 |
袖ケ浦市長浦駅前 | 002,600万円 | 0190㎡ | 0095㎡ | 築41年 | 長浦(千葉) | 徒歩16分 |
袖ケ浦市長浦駅前 | 001,700万円 | 0170㎡ | 0095㎡ | 築44年 | 長浦(千葉) | 徒歩 7分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 004,000万円 | 0130㎡ | 0110㎡ | 築 1年 | 袖ケ浦 | 徒歩 3分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 003,400万円 | 0200㎡ | 0105㎡ | 築 2年 | 袖ケ浦 | 徒歩16分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 003,600万円 | 0210㎡ | 0105㎡ | 築 2年 | 袖ケ浦 | 徒歩15分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 001,100万円 | 0185㎡ | 0120㎡ | 築35年 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 003,000万円 | 0390㎡ | 0115㎡ | 築10年 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市福王台 | 005,800万円 | 0450㎡ | 0510㎡ | 築26年 | 袖ケ浦 | 徒歩18分 |
袖ケ浦市福王台 | 003,100万円 | 0280㎡ | 0140㎡ | 築22年 | 袖ケ浦 | 徒歩18分 |
袖ケ浦市三ツ作 | 002,300万円 | 1700㎡ | 0550㎡ | 築44年 | 袖ケ浦 | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市横田 | 0000030万円 | 0300㎡ | 0125㎡ | 築47年 | 東横田 | 徒歩 3分 |
袖ケ浦市横田 | 0000080万円 | 0100㎡ | 0060㎡ | 築49年 | 横田 | 徒歩 3分 |
袖ケ浦市横田 | 002,200万円 | 0175㎡ | 0105㎡ | 築 2年 | 横田 | 徒歩 3分 |
袖ケ浦市今井 | 0000360万円 | 0100㎡ | 0075㎡ | 築43年 | 長浦(千葉) | 徒歩23分 |
袖ケ浦市上泉 | 0000550万円 | 0570㎡ | 0080㎡ | 築55年 | 長浦(千葉) | 徒歩90~120分 |
袖ケ浦市川原井 | 0000100万円 | 0320㎡ | 0070㎡ | 築52年 | 東横田 | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市久保田 | 003,100万円 | 0175㎡ | 0105㎡ | 築 3年 | 長浦(千葉) | 徒歩23分 |
袖ケ浦市蔵波 | 002,400万円 | 0185㎡ | 0095㎡ | 築 2年 | 長浦(千葉) | 徒歩10分 |
袖ケ浦市蔵波台 | 002,600万円 | 0150㎡ | 0105㎡ | 築 2年 | 長浦(千葉) | 徒歩22分 |
袖ケ浦市三箇 | 0000280万円 | 0105㎡ | 0060㎡ | 築50年 | 東横田 | 徒歩10分 |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 003,600万円 | 0155㎡ | 0105㎡ | 築 3年 | 袖ケ浦 | 徒歩13分 |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 003,600万円 | 0155㎡ | 0110㎡ | 築 3年 | 袖ケ浦 | 徒歩13分 |
袖ケ浦市長浦駅前 | 005,500万円 | 0220㎡ | 0115㎡ | 築 2年 | 長浦(千葉) | 徒歩20分 |
袖ケ浦市長浦駅前 | 008,000万円 | 1600㎡ | 0770㎡ | 築27年 | 長浦(千葉) | 徒歩16分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 003,100万円 | 0180㎡ | 0110㎡ | 築 3年 | 袖ケ浦 | 徒歩16分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 014,000万円 | 0470㎡ | 0480㎡ | 築 8年 | 袖ケ浦 | 徒歩11分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 003,900万円 | 0460㎡ | 0280㎡ | 築15年 | 袖ケ浦 | 徒歩 8分 |
袖ケ浦市福王台 | 004,400万円 | 0220㎡ | 0095㎡ | 築 3年 | 袖ケ浦 | 徒歩23分 |
袖ケ浦市横田 | 001,600万円 | 0360㎡ | 0200㎡ | 築50年 | 横田 | 徒歩 8分 |
袖ケ浦市神納 | 002,700万円 | 0200㎡ | 0110㎡ | 築 9年 | 袖ケ浦 | 徒歩19分 |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 004,000万円 | 0175㎡ | 0105㎡ | 築 2年 | 袖ケ浦 | 徒歩12分 |
袖ケ浦市長浦駅前 | 004,200万円 | 0175㎡ | 0105㎡ | 築 2年 | 長浦(千葉) | 徒歩10分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 005,400万円 | 0210㎡ | 0130㎡ | 築 2年 | 袖ケ浦 | 徒歩12分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 001,300万円 | 0165㎡ | 0095㎡ | 築35年 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 002,500万円 | 0185㎡ | 0100㎡ | 築 2年 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市横田 | 002,100万円 | 0200㎡ | 0095㎡ | 築 2年 | 横田 | 徒歩 8分 |
袖ケ浦市打越 | 0000060万円 | 0150㎡ | 0060㎡ | 築50年 | 横田 | 徒歩25分 |
袖ケ浦市神納 | 0000220万円 | 0250㎡ | 0135㎡ | 築25年 | 袖ケ浦 | 徒歩24分 |
袖ケ浦市神納 | 003,300万円 | 0470㎡ | 0135㎡ | 築40年 | 袖ケ浦 | 徒歩12分 |
袖ケ浦市神納 | 003,500万円 | 0115㎡ | 0095㎡ | 築 2年 | 袖ケ浦 | 徒歩18分 |
袖ケ浦市蔵波台 | 001,000万円 | 0140㎡ | 0105㎡ | 築31年 | 長浦(千葉) | 徒歩28分 |
袖ケ浦市蔵波台 | 008,000万円 | 0910㎡ | 0640㎡ | 築31年 | 長浦(千葉) | 徒歩29分 |
袖ケ浦市三箇 | 0000820万円 | 0160㎡ | 0055㎡ | 築49年 | 東横田 | 徒歩 6分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 003,000万円 | 0165㎡ | 0110㎡ | 築 2年 | 袖ケ浦 | 徒歩13分 |
袖ケ浦市野里 | 0000410万円 | 0125㎡ | 0065㎡ | 築49年 | 東横田 | 徒歩25分 |
袖ケ浦市野里 | 0000100万円 | 0165㎡ | 0090㎡ | 築49年 | 東横田 | 徒歩20分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 001,400万円 | 0175㎡ | 0090㎡ | 築39年 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市福王台 | 002,400万円 | 0170㎡ | 0105㎡ | 築10年 | 袖ケ浦 | 徒歩16分 |
袖ケ浦市今井 | 001,900万円 | 0170㎡ | 0130㎡ | 築20年 | 袖ケ浦 | 徒歩24分 |
袖ケ浦市今井 | 0000570万円 | 0155㎡ | 0095㎡ | 築48年 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市今井 | 001,700万円 | 0165㎡ | 0150㎡ | 築35年 | 長浦(千葉) | 徒歩20分 |
袖ケ浦市神納 | 002,200万円 | 0460㎡ | 0075㎡ | 築46年 | 袖ケ浦 | 徒歩14分 |
袖ケ浦市蔵波 | 0000700万円 | 0200㎡ | 0115㎡ | 築52年 | 袖ケ浦 | 徒歩28分 |
袖ケ浦市蔵波台 | 001,500万円 | 0140㎡ | 0105㎡ | 築31年 | 長浦(千葉) | 徒歩28分 |
袖ケ浦市蔵波台 | 001,300万円 | 0250㎡ | 0090㎡ | 築45年 | 長浦(千葉) | 徒歩18分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 003,400万円 | 0200㎡ | 0105㎡ | 築 1年 | 袖ケ浦 | 徒歩18分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 002,600万円 | 0190㎡ | 0105㎡ | 築 2年 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市福王台 | 001,700万円 | 0230㎡ | 0110㎡ | 築44年 | 袖ケ浦 | 徒歩18分 |
袖ケ浦市福王台 | 001,800万円 | 0260㎡ | 0115㎡ | 築22年 | 袖ケ浦 | 徒歩16分 |
袖ケ浦市横田 | 0000400万円 | 0110㎡ | 0055㎡ | 築49年 | 東横田 | 徒歩 7分 |
袖ケ浦市横田 | 001,600万円 | 0155㎡ | 0080㎡ | 築 2年 | 東横田 | 徒歩 7分 |
袖ケ浦市横田 | 002,400万円 | 0175㎡ | 0100㎡ | 築 2年 | 横田 | 徒歩 3分 |
千葉県袖ケ浦市の土地売却事例
地区名 | 売却価格 | 売却単価 | 面積 | 道方位 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|---|---|
袖ケ浦市岩井 | 0000015万円 | 000.0万円/㎡ | 0380㎡ | 北 | 横田 | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市大曽根 | 0000100万円 | 000.1万円/㎡ | 2000㎡ | 南 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市神納 | 001,800万円 | 008.2万円/㎡ | 0220㎡ | 北西 | 袖ケ浦 | 徒歩16分 |
袖ケ浦市神納 | 0000210万円 | 003.8万円/㎡ | 0055㎡ | 東 | 袖ケ浦 | 徒歩11分 |
袖ケ浦市神納 | 001,400万円 | 007.0万円/㎡ | 0200㎡ | 北西 | 袖ケ浦 | 徒歩18分 |
袖ケ浦市神納 | 001,700万円 | 011.3万円/㎡ | 0150㎡ | 南西 | 袖ケ浦 | 徒歩14分 |
袖ケ浦市神納 | 002,000万円 | 010.0万円/㎡ | 0200㎡ | 南 | 袖ケ浦 | 徒歩16分 |
袖ケ浦市神納 | 0000480万円 | 003.0万円/㎡ | 0160㎡ | 北東 | 袖ケ浦 | 徒歩29分 |
袖ケ浦市神納 | 001,500万円 | 007.5万円/㎡ | 0200㎡ | 南東 | 袖ケ浦 | 徒歩19分 |
袖ケ浦市神納 | 001,600万円 | 008.0万円/㎡ | 0200㎡ | 西 | 袖ケ浦 | 徒歩17分 |
袖ケ浦市神納 | 001,000万円 | 004.5万円/㎡ | 0220㎡ | 南 | 袖ケ浦 | 徒歩16分 |
袖ケ浦市神納 | 001,300万円 | 002.3万円/㎡ | 0570㎡ | 北 | 長浦(千葉) | 徒歩25分 |
袖ケ浦市神納 | 001,500万円 | 003.0万円/㎡ | 0500㎡ | 北 | 長浦(千葉) | 徒歩25分 |
袖ケ浦市久保田 | 001,200万円 | 002.1万円/㎡ | 0570㎡ | 南東 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市久保田 | 0000210万円 | 000.8万円/㎡ | 0270㎡ | 北西 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市蔵波 | 001,400万円 | 005.2万円/㎡ | 0270㎡ | 北東 | 袖ケ浦 | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市蔵波 | 0000720万円 | 008.5万円/㎡ | 0085㎡ | 南 | 長浦(千葉) | 徒歩 4分 |
袖ケ浦市蔵波 | 001,400万円 | 005.4万円/㎡ | 0260㎡ | 西 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市蔵波台 | 001,500万円 | 005.6万円/㎡ | 0270㎡ | 南西 | 長浦(千葉) | 徒歩23分 |
袖ケ浦市坂戸市場 | 002,200万円 | 004.5万円/㎡ | 0490㎡ | 南東 | 袖ケ浦 | 徒歩13分 |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 021,000万円 | 010.5万円/㎡ | 2000㎡ | 南西 | 袖ケ浦 | 徒歩11分 |
袖ケ浦市高谷 | 0000069万円 | 000.6万円/㎡ | 0125㎡ | 接面道路無 | 東横田 | 徒歩 分 |
袖ケ浦市高谷 | 0000170万円 | 000.7万円/㎡ | 0230㎡ | 接面道路無 | 東横田 | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市長浦 | 0000470万円 | 006.7万円/㎡ | 0070㎡ | 南西 | 長浦(千葉) | 徒歩19分 |
袖ケ浦市長浦駅前 | 001,500万円 | 015.0万円/㎡ | 0100㎡ | 南西 | 長浦(千葉) | 徒歩11分 |
袖ケ浦市長浦駅前 | 001,700万円 | 008.1万円/㎡ | 0210㎡ | 南西 | 長浦(千葉) | 徒歩23分 |
袖ケ浦市長浦駅前 | 001,000万円 | 005.6万円/㎡ | 0180㎡ | 北東 | 長浦(千葉) | 徒歩15分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 0000900万円 | 006.0万円/㎡ | 0150㎡ | 南東 | 袖ケ浦 | 徒歩 6分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 001,000万円 | 006.7万円/㎡ | 0150㎡ | 南東 | 袖ケ浦 | 徒歩 6分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 0000700万円 | 000.8万円/㎡ | 0930㎡ | 南東 | 袖ケ浦 | 徒歩15分 |
袖ケ浦市野里 | 0000400万円 | 003.1万円/㎡ | 0130㎡ | 接面道路無 | 東横田 | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市野里 | 0000020万円 | 000.1万円/㎡ | 0190㎡ | 東 | 東横田 | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 0000300万円 | 001.5万円/㎡ | 0195㎡ | 南東 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 001,400万円 | 004.7万円/㎡ | 0300㎡ | 南東 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 008,500万円 | 004.3万円/㎡ | 2000㎡ | 南東 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市福王台 | 001,500万円 | 009.1万円/㎡ | 0165㎡ | 南東 | 袖ケ浦 | 徒歩 8分 |
袖ケ浦市福王台 | 002,100万円 | 012.7万円/㎡ | 0165㎡ | 南東 | 袖ケ浦 | 徒歩 8分 |
袖ケ浦市福王台 | 001,000万円 | 005.0万円/㎡ | 0200㎡ | 南東 | 袖ケ浦 | 徒歩 8分 |
袖ケ浦市福王台 | 001,500万円 | 009.4万円/㎡ | 0160㎡ | 南東 | 袖ケ浦 | 徒歩21分 |
袖ケ浦市横田 | 0000200万円 | 000.6万円/㎡ | 0350㎡ | 西 | 東横田 | 徒歩 3分 |
袖ケ浦市横田 | 0000650万円 | 000.8万円/㎡ | 0810㎡ | 南 | 横田 | 徒歩14分 |
袖ケ浦市横田 | 0000280万円 | 001.5万円/㎡ | 0190㎡ | 北西 | 横田 | 徒歩 9分 |
袖ケ浦市横田 | 001,900万円 | 001.0万円/㎡ | 2000㎡ | 西 | 横田 | 徒歩 5分 |
袖ケ浦市横田 | 0000270万円 | 000.5万円/㎡ | 0600㎡ | 東 | 横田 | 徒歩 9分 |
袖ケ浦市神納 | 001,500万円 | 007.5万円/㎡ | 0200㎡ | 北西 | 袖ケ浦 | 徒歩19分 |
袖ケ浦市神納 | 001,200万円 | 006.0万円/㎡ | 0200㎡ | 北 | 袖ケ浦 | 徒歩18分 |
袖ケ浦市神納 | 0000800万円 | 004.2万円/㎡ | 0190㎡ | 北西 | 長浦(千葉) | 徒歩24分 |
袖ケ浦市蔵波 | 0000200万円 | 000.3万円/㎡ | 0600㎡ | 接面道路無 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市蔵波 | 001,200万円 | 004.8万円/㎡ | 0250㎡ | 北 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市蔵波 | 001,300万円 | 005.9万円/㎡ | 0220㎡ | 南 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市蔵波台 | 002,400万円 | 006.0万円/㎡ | 0400㎡ | 西 | 長浦(千葉) | 徒歩20分 |
袖ケ浦市蔵波台 | 003,300万円 | 006.0万円/㎡ | 0550㎡ | 南西 | 長浦(千葉) | 徒歩20分 |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 005,400万円 | 010.0万円/㎡ | 0540㎡ | 南東 | 袖ケ浦 | 徒歩 8分 |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 005,200万円 | 009.8万円/㎡ | 0530㎡ | 北東 | 袖ケ浦 | 徒歩 5分 |
袖ケ浦市代宿 | 002,300万円 | 001.2万円/㎡ | 2000㎡ | 北東 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市滝の口 | 0000500万円 | 002.4万円/㎡ | 0210㎡ | 南西 | 横田 | 徒歩21分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 003,000万円 | 006.5万円/㎡ | 0460㎡ | 北西 | 袖ケ浦 | 徒歩13分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 0000740万円 | 003.7万円/㎡ | 0200㎡ | 北 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 0000710万円 | 003.7万円/㎡ | 0190㎡ | 南 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 001,500万円 | 003.8万円/㎡ | 0400㎡ | 西 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 001,500万円 | 003.8万円/㎡ | 0400㎡ | 北 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 0000850万円 | 004.0万円/㎡ | 0210㎡ | 南東 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 0000920万円 | 004.0万円/㎡ | 0230㎡ | 西 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市福王台 | 001,600万円 | 006.4万円/㎡ | 0250㎡ | 北西 | 袖ケ浦 | 徒歩19分 |
袖ケ浦市横田 | 0000090万円 | 000.3万円/㎡ | 0300㎡ | 南東 | 東横田 | 徒歩 4分 |
袖ケ浦市横田 | 0000150万円 | 001.0万円/㎡ | 0150㎡ | 北 | 横田 | 徒歩 8分 |
袖ケ浦市大鳥居 | 0000950万円 | 001.5万円/㎡ | 0630㎡ | 南 | 横田 | 徒歩21分 |
袖ケ浦市大曽根 | 0000150万円 | 000.5万円/㎡ | 0300㎡ | 西 | 横田 | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市神納 | 0000400万円 | 003.1万円/㎡ | 0130㎡ | 西 | 袖ケ浦 | 徒歩10分 |
袖ケ浦市久保田 | 002,900万円 | 003.0万円/㎡ | 0960㎡ | 西 | 長浦(千葉) | 徒歩19分 |
袖ケ浦市蔵波 | 001,400万円 | 000.9万円/㎡ | 1600㎡ | 北東 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市蔵波 | 002,500万円 | 001.3万円/㎡ | 2000㎡ | 北西 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市蔵波 | 0000990万円 | 000.9万円/㎡ | 1100㎡ | 北東 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市蔵波 | 002,600万円 | 005.7万円/㎡ | 0460㎡ | 東 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市代宿 | 0000940万円 | 003.6万円/㎡ | 0260㎡ | 北西 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市高谷 | 0000560万円 | 002.3万円/㎡ | 0240㎡ | 北西 | 東横田 | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 001,200万円 | 006.9万円/㎡ | 0175㎡ | 南東 | 袖ケ浦 | 徒歩14分 |
袖ケ浦市奈良輪 | 001,700万円 | 007.7万円/㎡ | 0220㎡ | 北東 | 袖ケ浦 | 徒歩14分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 007,600万円 | 003.8万円/㎡ | 2000㎡ | 北 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市今井 | 0000450万円 | 003.8万円/㎡ | 0120㎡ | 西 | 袖ケ浦 | 徒歩18分 |
袖ケ浦市神納 | 001,400万円 | 005.2万円/㎡ | 0270㎡ | 西 | 袖ケ浦 | 徒歩20分 |
袖ケ浦市蔵波 | 003,100万円 | 007.0万円/㎡ | 0440㎡ | 北東 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市坂戸市場 | 004,700万円 | 010.7万円/㎡ | 0440㎡ | 南東 | 袖ケ浦 | 徒歩21分 |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 001,800万円 | 010.3万円/㎡ | 0175㎡ | 北西 | 袖ケ浦 | 徒歩14分 |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 005,200万円 | 010.0万円/㎡ | 0520㎡ | 南西 | 袖ケ浦 | 徒歩 3分 |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 009,400万円 | 018.1万円/㎡ | 0520㎡ | 南西 | 袖ケ浦 | 徒歩 3分 |
袖ケ浦市野里 | 0000220万円 | 001.8万円/㎡ | 0120㎡ | 南西 | 東横田 | 徒歩20分 |
袖ケ浦市のぞみ野 | 0000530万円 | 003.0万円/㎡ | 0175㎡ | 北西 | 長浦(千葉) | 徒歩60~90分 |
袖ケ浦市横田 | 0000150万円 | 002.0万円/㎡ | 0075㎡ | 北 | 横田 | 徒歩 8分 |
袖ケ浦市神納 | 0000500万円 | 002.6万円/㎡ | 0195㎡ | 北西 | 袖ケ浦 | 徒歩26分 |
袖ケ浦市神納 | 002,000万円 | 010.8万円/㎡ | 0185㎡ | 南東 | 袖ケ浦 | 徒歩15分 |
袖ケ浦市蔵波 | 001,200万円 | 005.5万円/㎡ | 0220㎡ | 南東 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市蔵波 | 001,200万円 | 005.5万円/㎡ | 0220㎡ | 南東 | 長浦(千葉) | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市坂戸市場 | 002,300万円 | 010.0万円/㎡ | 0230㎡ | 南 | 袖ケ浦 | 徒歩19分 |
袖ケ浦市坂戸市場 | 002,100万円 | 009.1万円/㎡ | 0230㎡ | 南 | 袖ケ浦 | 徒歩18分 |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 001,500万円 | 007.5万円/㎡ | 0200㎡ | 北西 | 袖ケ浦 | 徒歩 8分 |
袖ケ浦市袖ケ浦駅前 | 002,400万円 | 011.4万円/㎡ | 0210㎡ | 北西 | 袖ケ浦 | 徒歩10分 |
袖ケ浦市高谷 | 001,300万円 | 000.7万円/㎡ | 2000㎡ | 北東 | 東横田 | 徒歩30~60分 |
袖ケ浦市野里 | 0000050万円 | 000.3万円/㎡ | 0200㎡ | 北東 | 東横田 | 徒歩20分 |
袖ケ浦市野里 | 0000060万円 | 000.4万円/㎡ | 0150㎡ | 北 | 東横田 | 徒歩30~60分 |
千葉県袖ケ浦市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。
なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。
千葉県袖ケ浦市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)
袖ケ浦市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧
袖ケ浦市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。
自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。
袖ケ浦市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ
(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。
コスモ測量設計株式会社
コスモ測量設計株式会社は、不動産登記や土地売買の為の境界測定等を主な業務とする会社です。不動産業も手掛けており、土地・戸建て・マンション等の売買から、リフォーム、建築、賃貸物件などを手掛けています。新築建売住宅あり。競売代行、売却・買取相談も受け付けています。
住所 | 千葉県袖ケ浦市神納2丁目16-4 地図 |
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アクセス | JR内房線「袖ヶ浦駅」より徒歩12分 |
ホームページ | コスモ測量設計株式会社のサイトはこちら |
itoo home イトー不動産株式会社
itoo home イトー不動産株式会社では、袖ヶ浦・木更津・君津・市原の不動産情報を扱っています。土地、戸建、マンションなどの売買が得意です。不動産に関するあらゆる相談に対応することができます。
住所 | 千葉県袖ケ浦市坂戸市場1273-6 地図 |
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アクセス | JR内房線「袖ヶ浦駅」より徒歩18分 |
ホームページ | itoo home イトー不動産株式会社のサイトはこちら |
ピタットハウス袖ケ浦店 株式会社ロハス
ピタットハウス袖ケ浦店 株式会社ロハスは、袖ケ浦市周辺の土地・建物売買から賃貸物件の仲介を行っています。住み替え、相続などにより売りたい時の相談、無料査定あり。不動産の有効活用、賃貸経営などの相談、賃料査定も可能です。
住所 | 千葉県袖ケ浦市奈良輪1156-1(5街区1画地) 地図 |
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アクセス | JR内房線「袖ヶ浦駅」より徒歩2分 |
ホームページ | ピタットハウス袖ケ浦店 株式会社ロハスのサイトはこちら |
株式会社K・Yコーポレーション
株式会社K・Yコーポレーションは、ファイナンシャルプランナーの視点に立った不動産コンサルティング会社です。新築戸建て、中古戸建て、マンション、土地の売買を通して、不動産運用、相続、税制、住宅ローン、保険など総合的な視点でアドバイスをしています。売却相談時の査定あり、買取可能です。
住所 | 千葉県袖ケ浦市奈良輪31-1 地図 |
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アクセス | JR内房線「袖ヶ浦駅」より徒歩5分 |
ホームページ | 株式会社K・Yコーポレーションのサイトはこちら |
大吉グローバル株式会社
大吉グローバル株式会社は、賃貸物件の仲介から土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛ける会社です。店舗プロデュース、施工、リフォーム、注文住宅建築も手掛けています。家賃保証、競売代行あり。売却、買取相談も受け付けています。
住所 | 千葉県袖ケ浦市蔵波台5丁目9-1 地図 |
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アクセス | JR内房線「長浦駅」より徒歩13分 |
ホームページ | 大吉グローバル株式会社のサイトはこちら |
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家まもルーノ(買取り査定)
家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。
袖ケ浦市での査定にも対応しています。
(リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。)
・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。
もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。
空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。
まずは売却の相談からという方もOK!
査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。
美松土地開発株式会社
美松土地開発株式会社では、土地・中古住宅、マンションなどの売買、賃貸物件の仲介を行っています。手持ちの不動産の買取を行っており、早急に現金化したい場合に最適。駐車場管理も行っています。
住所 | 千葉県袖ケ浦市蔵波台5丁目8-4 地図 |
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アクセス | JR内房線「長浦駅」より徒歩15分 |
ホームページ | 美松土地開発株式会社のサイトはこちら |
株式会社アーバンホーム
株式会社アーバンホーム袖ヶ浦、長浦、姉ヶ崎の賃貸アパート、賃貸マンションなど賃貸物件を中心に取り扱っております。ペット可能、フリーレント付き、新築、礼金なしなど、様々な二―ズに合った豊富な物件が多数。賃貸物件管理も得意です。
住所 | 千葉県袖ケ浦市長浦駅前2丁目3-9 地図 |
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アクセス | JR内房線「長浦駅」より徒歩8分 |
ホームページ | 株式会社アーバンホームのサイトはこちら |
エスケイグループ 株式会社
住所 | 千葉県袖ケ浦市長浦580-128 地図 |
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アクセス | 長浦駅/JR内房線より徒歩15分 |
ホームページ | エスケイグループ 株式会社のサイトはこちら |
有限会社さくらホーム
住所 | 千葉県袖ケ浦市長浦駅前3丁目1-7 地図 |
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アクセス | 長浦駅/JR内房線より徒歩3分 |
ホームページ | 有限会社さくらホームのサイトはこちら |
株式会社ベスト
住所 | 千葉県袖ケ浦市福王台2丁目2-18 地図 |
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アクセス | 袖ヶ浦駅/JR内房線より徒歩7分 |
ホームページ | 株式会社ベストのサイトはこちら |
有限会社マルゴー商事
住所 | 千葉県袖ケ浦市奈良輪1-11-1 地図 |
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アクセス | 袖ヶ浦駅/JR内房線より徒歩1分 |
ホームページ | 有限会社マルゴー商事のサイトはこちら |
日地 株式会社不動産部門
住所 | 千葉県袖ケ浦市福王台1丁目12-4-2F 地図 |
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アクセス | 袖ヶ浦駅/JR内房線より徒歩5分 |
ホームページ | 日地 株式会社不動産部門のサイトはこちら |
株式会社結丸不動産
住所 | 千葉県袖ケ浦市奈良輪2丁目3-1 地図 |
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アクセス | 袖ヶ浦駅/JR内房線より徒歩2分 |
ホームページ | 株式会社結丸不動産のサイトはこちら |
袖ケ浦市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。
一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。
なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、袖ケ浦市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。
袖ケ浦市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧
袖ケ浦市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。
千葉市中央区 (112) / 千葉市花見川区 (1) / 千葉市稲毛区 (32) / 千葉市若葉区 (42) / 千葉市美浜区 (15) / 千葉市緑区 (20) / 大田区 (2) / 江東区 (4) / 品川区 (3) / 市原市 (67) / 港区 (24) / 浦安市 (16) / 木更津市 (35) / 君津市 (17)
( 千葉県全域を見たい場合はこちら )
袖ケ浦市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。
複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。
袖ケ浦市の不動産取引価格の動向
袖ケ浦市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。袖ケ浦市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。袖ケ浦市の土地取引価格の推移(1坪あたり)
[データ元:国土交通省 土地・建設産業局]
袖ケ浦市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)
[データ元:国土交通省 土地・建設産業局]
袖ケ浦市の不動産価格(公示地価)の推移
袖ケ浦市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。袖ケ浦市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査]【袖ケ浦市の不動産価格動向について】
袖ケ浦市の不動産価格は、前年に比較して4.8%上昇しています。また、5年前に比較すると18.9%上昇しています。10年前に比較すると22.2%のプラスです。
袖ケ浦市の人口は安定していますが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化は進んでおり、不動産購入層も減少しています。そのため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)
土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。
グラフの公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。
不動産売却で損しない不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
1.不動産の査定額から業者を選別しランキング
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。
2.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか?
・専任媒介物件が多いか?
の2点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。
3.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
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