浦安市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

浦安市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

浦安市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

ここでは無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、浦安市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは不動産大手6社が運営する人気の不動産一括査定サービスです。

    年間10万件以上の取引実績がある安心・安全のサービスです。(査定は1分程度です。)

    すまいバリューの公式サイトはこちら

浦安市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

浦安市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者14件の一覧 

浦安市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者14件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

株式会社長谷工リアルエステート 新浦安店

株式会社長谷工リアルエステート 新浦安店は、開業以来25年「感動頂けるサービス」をモットーに営業している不動産会社です。京葉線、東西線の浦安市と市川市を中心に、土地・建物の売却および買取、マンション・戸建などの賃貸などの業務を行っています。独自の売却サポートやスピード査定、早期買取などのサービスも利用できます。
>>株式会社長谷工リアルエステート 新浦安店のサイトはこちら

住所 千葉県浦安市美浜1丁目7-101
アクセス JR京葉線「新浦安駅」より徒歩4分

株式会社メインランド

株式会社メインランドは、浦安市の湾岸地域を中心に、不動産取引を行っている不動産会社です。資産の有効活用に関する相談や、不動産の管理などにも対応しています。土地・マンション・戸建の買取に力を入れており、競売代行や買取保証も受付けています。
>>株式会社メインランドのサイトはこちら

住所 千葉県浦安市堀江2丁目29-1
アクセス 東京メトロ東西線「浦安駅」より約1.2キロ

セブンピース株式会社

セブンピース株式会社は、浦安市の物件を中心に取り扱っている不動産会社です。安心と信頼をモットーに、アパート・マンションの賃貸や、土地・戸建・マンションの買取および売却、投資用物件の仲介のほか、賃貸物件の管理などを行っています。賃貸物件は、ペット可や新築・築浅など、幅広く提案しています。
>>セブンピース株式会社のサイトはこちら

住所 千葉県浦安市富士見1丁目12-17-103
アクセス JR京葉線「舞浜駅」より徒歩22分、バス7分で「堀江中学校前」停から徒歩2分

株式会社リトルハウス

株式会社リトルハウスは、京葉線新浦安駅を中心に、アパート・マンションの賃貸・管理の紹介や、土地・建物の売却および買取などを主な業務としている不動産会社です。保証人不要制度や買取保証の採用、競売代行も行っています。また、リフォームや不動産の運用相談にも応じています。
>>株式会社リトルハウスのサイトはこちら

住所 千葉県浦安市日の出1丁目3-1
アクセス JR京葉線「新浦安駅」より徒歩10分

株式会社セレス・キャピタル

株式会社セレス・キャピタルは、新浦安・舞浜・浦安市の物件を中心に取り扱っている不動産会社です。土地・マンション・戸建の買取および売却や、居住用・事業用の賃貸物件など、幅広く対応しています。リゾートや収益物件も受けてつけています。物件の査定や売却相談は、ホームページの専用フォームから問い合わせできます。
>>株式会社セレス・キャピタルのサイトはこちら

住所 千葉県浦安市富岡3丁目2-2
アクセス JR京葉線「新浦安駅」より徒歩20分

リアルスター株式会社

リアルスター株式会社は、スタッフ全員が宅地建物取引士の不動産会社です。浦安・市川・東京23区を中心に、土地・建物の自社分譲及び売買仲介事業を行っています。売却を希望される方へ、仲介手数料半額や物件のクリーニングなどのサービスを提供しています。無料査定や売却の相談は、ホームページから簡単に申し込むことができ、買取保証も可能です。
>>リアルスター株式会社のサイトはこちら

住所 千葉県浦安市北栄1丁目1-9
アクセス 東京メトロ東西線「浦安駅」より徒歩4分

株式会社東和ハウジング

株式会社東和ハウジングは、東西線沿線を中心に営業している、地元に強い不動産会社です。居住用・事業用物件の売買や、アパート・マンション・戸建の賃貸業務を行っています。住替え・買換えなどで不動不動産の売却を希望される方からの相談や査定は、ホームページの無料売却相談フォームでいつでも受付けています。
>>株式会社東和ハウジングのサイトはこちら

住所 千葉県浦安市北栄1丁目16-14
アクセス 東京メトロ東西線「浦安駅」より徒歩1分

三栄土地株式会社

三栄土地株式会社は、東京メトロ東西線・JR京葉線を中心に事業を展開している不動産会社です。地元浦安駅・新浦安駅・舞浜駅周辺の賃貸物件を数多く取り扱い、敷金・礼金ゼロや、駐車場付、新築など幅広いニーズに対応しています。リフォームや、土地・マンション・戸建の買取も行っています。
>>三栄土地株式会社のサイトはこちら

住所 千葉県浦安市北栄1丁目13-7
アクセス 東京メトロ東西線「浦安駅」より徒歩1分

株式会社秀建エステート

株式会社秀建エステートは、不動産の売買・仲介専門の不動産会社で、京葉線・東西線・総武線沿線の物件を主に取り扱っています。宅地建物取引主任者や不動産コンサルティング技能登録者、ファイナンシャルプランナーなどの専門家が、物件の紹介や売却の相談・査定に、秘密厳守・無料にて応じています。住宅を売却される方へは、建物無料診断やハウスクリーニングサービスを提供しています。
>>株式会社秀建エステートのサイトはこちら

住所 千葉県浦安市海楽2丁目5-35
アクセス JR京葉線「新浦安駅」より徒歩15分

株式会社新東京ランド

株式会社新東京ランドは、京葉線・東西線を中心に営業している不動産会社です。不動産の賃貸・売買物件や投資用物件、リフォームまで、幅広く対応しています。その他、保証人不要の相談や競売物件の代行取得、買取り保証も行っています。売却の相談は秘密厳守にて受付けており、ホームページの専用フォームから、手軽に相談できます。
>>株式会社新東京ランドのサイトはこちら

住所 千葉県浦安市入船4丁目7-28
アクセス JR京葉線「新浦安駅」より徒歩6分

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店は、「安心と信頼」の創業40周年になる不動産会社で、おもてなしの気持ちを大切にした対応を心掛けています。京葉線の新浦安から舞浜、東西線浦安を中心に営業しており、住宅の賃貸や、居住用・事業用・リゾート物件の買取及び売却などを行っています。売却を希望される方へは、リフォーム代金の後払いや買取保証、即金での買取などの独自サービスを用意しています。
>>ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店のサイトはこちら

住所 千葉県浦安市入船4丁目3-1
アクセス JR京葉線「新浦安駅」より徒歩6分

株式会社明和地所 新浦安店

株式会社明和地所 新浦安店は、創業以来38年、地域に密着して営業を続けている不動産会社です。京葉線新浦安・舞浜・東西線浦安周辺の物件を中心に、住宅・土地の売買や賃貸、及び賃貸管理、リフォームなどを行っています。また、売却物件を広く募集中で、不動産の売却を検討中の方への無料査定や、売却相談に応じています。買取保証サービスや即金買取の利用も可能です。
>>株式会社明和地所 新浦安店のサイトはこちら

住所 千葉県浦安市入船4丁目1-1
アクセス JR京葉線「新浦安駅」より徒歩4分

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップは、1975年の創業以来、「責任ある仕事」を社是として営業を続けている不動産会社です。浦安市内に2店舗を構え、賃貸・売買専門スタッフが対応しています。只今、売却支援キャンペーンを実施中で、仲介手数料30%割引を行っています。また、売却・賃貸の同時査定を無料で受付けています。電話・FAX・ホームページ、または店頭でも相談できます。
>>ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップのサイトはこちら

住所 千葉県浦安市入船1丁目5-1
アクセス JR京葉線「新浦安駅」より徒歩1分

東京ベイ・リビング株式会社 新浦安営業センター

東京ベイ・リビング株式会社 新浦安営業センターは、JR新浦安駅前のショッパーズプラザ新浦安内に事務所を構える不動産会社です。新浦安・舞浜・浦安、東京ベイエリアにて、居住用・事業用不動産の売却や買取、及び賃貸などの業務を行っています。また、不動産の売却や運用でお悩みの方へ、無料相談を受付けています。売却・賃貸査定ともに無料です。ホームページ上にて売却物件のクイック査定も可能です。
>>東京ベイ・リビング株式会社 新浦安営業センターのサイトはこちら

住所 千葉県浦安市入船1丁目4-1
アクセス JR京葉線「新浦安駅」より徒歩2分

 
浦安市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


浦安市の不動産価格推移 

浦安市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。浦安市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【浦安市の不動産価格動向について】
浦安市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、最近は価格も底値で推移しています。ここ10年の最高値からは地価が25%程度下落しています。

浦安市の人口は2010年ごろまで増加傾向にありましたが、現在は減少に転じています(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。高齢化も徐々に進んでおり、今後は地価の動向に注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


不動産売却体験談

Y.Hさん 男性 33歳 千葉県浦安市 マンション売却体験談

JR新浦安駅近くのリゾートマンションを売却しました。売却値としては、総額で3000万円くらいだったかと思います。親が10年前くらいに購入した物件なのですが、老後の生活への備えと息子である私への資金贈与ということで売却することになりました。マンションを購入したのが、住友不動産販売だったので、同じ業者に売却を依頼することになりました。購入元と売却元が同じだったこともあり、査定から売却までそれほど時間をようすることなく、すぐに売却することができました。売却値も希望通りだったため、とても満足しています。

体験談は以上です。
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