鴨川市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

鴨川市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

鴨川市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. 買取専門の無料一括査定(買取博士) 

    不動産売却買取の一括査定

    買取博士は鴨川市での査定に対応した「買取専門」の一括査定サービスです。

    ・築年数が古い
    ・水回りや部屋が古めかしく壁の汚れなども目立つ
    ・残置物を残して売却したい

    など、売れにくい物件の高価買取査定を得意としています。

    業者による買取りなので、仲介と違い、

    ・仲介手数料ゼロ
    ・古くてもすぐに現金化が可能
    ・仲介よりも手残り金額が多くなることも珍しくない

    といった特徴があります。

    まずは見積もりから、という方も歓迎してくれます。

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

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鴨川市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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千葉県鴨川市の最近の売却相場動向

まずは千葉県鴨川市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

千葉県鴨川市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

千葉県鴨川市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1457万円 1076万円 -381万円   
平均売却単価 4.7万円/㎡
(15.5万円/坪)
4万円/㎡
(13.2万円/坪)
-0.7万円/㎡   
  (-2.3万円/坪)
取引件数 13 10 -3件   
平均延床面積 383 316 -67㎡   
平均築年数 31.7 29.6 -2.1年   

2020年上期から下期にかけて、千葉県鴨川市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-26.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-14.9%の下落をしています。 取引件数 は-23.1%の下落でした。

千葉県鴨川市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 546万円 1458万円 912万円   
平均売却単価 1.4万円/㎡
(4.6万円/坪)
2.2万円/㎡
(7.3万円/坪)
0.8万円/㎡   
  (2.6万円/坪)
取引件数 19 6 -13件   
平均面積 496 480 -16㎡   

2020年上期から下期にかけて、千葉県鴨川市の土地の平均売却価格 は167%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は57.1%上昇しています。 取引件数 は-68.4%の下落でした。

千葉県鴨川市の不動産売却相場

2020年の売却事例から千葉県鴨川市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

千葉県鴨川市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

千葉県鴨川市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.9~31.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,500万円
(31.3万円/㎡)
(103.5万円/坪)
[1件]
3,500万円
(30.4万円/㎡)
(100.5万円/坪)
[1件]
- -
築11年~20年
2,000万円
(23.5万円/㎡)
(77.7万円/坪)
[1件]
1,600万円
(14.4万円/㎡)
(47.6万円/坪)
[2件]
4,000万円
(27.6万円/㎡)
(91.2万円/坪)
[1件]
4,500万円
(13.2万円/㎡)
(43.6万円/坪)
[1件]
築21年~30年
700万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[1件]
- -
1,110万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[2件]
築31年以上
597万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[9件]
483万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[3件]
250万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
-

千葉県鴨川市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.9万円/㎡~31.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.4万円/㎡でした。

千葉県鴨川市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~3.9万円/㎡
    [0.3~12.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.6万円/㎡
    [5.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路 -
145万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[2件]
707万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[4件]
-
東道路
49万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
78万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
- -
西道路 - -
273万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[3件]
60万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
北道路 -
15万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
385万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[2件]
1,300万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[1件]

千葉県鴨川市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~3.9万円/㎡ (0.3万円/坪~12.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は5.3万円/㎡でした。

千葉県鴨川市の不動産売却事例

千葉県鴨川市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

千葉県鴨川市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

千葉県鴨川市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
鴨川市天津 0000700万円 0100 0080 26 安房天津 徒歩23
鴨川市天津 001,300万円 0550 0060 36 安房天津 徒歩26
鴨川市天津 0000380万円 0155 0050 44 安房天津 徒歩10
鴨川市天津 0000200万円 0155 0110 38 安房天津 徒歩 6
鴨川市江見青木 0000720万円 0270 0155 22 江見 徒歩13
鴨川市江見内遠野 001,200万円 0480 0105 17 江見 徒歩 8
鴨川市江見内遠野 0000005万円 0330 0075 46 江見 徒歩14
鴨川市江見太夫崎 0000750万円 0230 0120 42 江見 徒歩30~60
鴨川市江見太夫崎 0000500万円 0230 0120 42 江見 徒歩30~60
鴨川市貝渚 004,000万円 0450 0145 16 安房鴨川 徒歩30~60
鴨川市貝渚 002,000万円 0340 0085 19 安房鴨川 徒歩28
鴨川市貝渚 002,500万円 0430 0080 10 太海 徒歩21
鴨川市貝渚 001,500万円 0350 0170 28 太海 徒歩16
鴨川市上 0000300万円 0690 0030 34 太海 徒歩60~90
鴨川市金束 0000250万円 0990 0135 52 安房鴨川 徒歩
鴨川市西・東江見 0000950万円 0680 0090 36 江見 徒歩 4
鴨川市西・東江見 0000130万円 0095 000- - 江見 徒歩 7
鴨川市浜荻 0000650万円 0105 0065 34 安房天津 徒歩23
鴨川市東町 003,500万円 0200 0115 1 安房鴨川 徒歩30~60
鴨川市広場 002,000万円 0240 0115 17 安房鴨川 徒歩21
鴨川市太海 004,500万円 0500 0340 19 太海 徒歩 5
鴨川市宮 0000650万円 0380 0065 41 安房鴨川 徒歩30~60
鴨川市宮 0000930万円 0150 0085 39 太海 徒歩30~60
鴨川市横渚 0000210万円 0130 0055 49 安房鴨川 徒歩13

千葉県鴨川市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
鴨川市天津 0000240万円 001.5万円/㎡ 0160 南東 安房天津 徒歩21
鴨川市天津 0000020万円 000.1万円/㎡ 0240 西 安房天津 徒歩30~60
鴨川市和泉 0000100万円 000.1万円/㎡ 2000 北西 安房鴨川 徒歩60~90
鴨川市江見外堀 001,300万円 003.9万円/㎡ 0330 江見 徒歩30~60
鴨川市貝渚 0000000万円 000.0万円/㎡ 0250 西 安房鴨川 徒歩30~60
鴨川市貝渚 0000200万円 000.5万円/㎡ 0420 安房鴨川 徒歩23
鴨川市貝渚 0000800万円 003.2万円/㎡ 0250 西 太海 徒歩23
鴨川市仲町 0000700万円 001.2万円/㎡ 0590 太海 徒歩60~90
鴨川市仲町 0000500万円 000.8万円/㎡ 0640 接面道路無 太海 徒歩60~90
鴨川市西・東江見 0000500万円 001.9万円/㎡ 0260 北西 江見 徒歩15
鴨川市西・東江見 0000015万円 000.1万円/㎡ 0105 江見 徒歩 4
鴨川市西・東江見 0000060万円 000.2万円/㎡ 0300 西 江見 徒歩21
鴨川市花房 001,600万円 002.5万円/㎡ 0650 北東 安房鴨川 徒歩29
鴨川市花房 0000076万円 000.3万円/㎡ 0240 南東 安房鴨川 徒歩28
鴨川市東町 0000320万円 000.8万円/㎡ 0400 南東 安房天津 徒歩26
鴨川市東町 005,500万円 004.2万円/㎡ 1300 安房鴨川 徒歩30~60
鴨川市東町 003,800万円 002.9万円/㎡ 1300 北西 安房鴨川 徒歩25
鴨川市東町 001,200万円 004.4万円/㎡ 0270 安房鴨川 徒歩30~60
鴨川市太尾 0000190万円 000.1万円/㎡ 1600 南東 安房鴨川 徒歩30~60
鴨川市太海 0000050万円 000.5万円/㎡ 0105 南西 太海 徒歩 5
鴨川市前原 0000078万円 000.5万円/㎡ 0150 安房鴨川 徒歩12
鴨川市宮 0000270万円 001.0万円/㎡ 0270 北東 太海 徒歩30~60
鴨川市宮 0000049万円 000.7万円/㎡ 0070 太海 徒歩30~60
鴨川市横渚 001,200万円 006.0万円/㎡ 0200 南西 安房鴨川 徒歩 4
鴨川市横渚 0000350万円 001.7万円/㎡ 0210 南西 安房鴨川 徒歩 4

千葉県鴨川市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

千葉県鴨川市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

買取博士の公式サイトはこちら

鴨川市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>千葉県全域はこちら

鴨川市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

鴨川市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社ケイテイエス 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

株式会社ケイテイエスでは、注文住宅建築から、リフォーム、土地・マンション・戸建て等の仲介などを手掛けています。買取相談も可能。リゾートマンションや田舎暮らし物件も多数あり、田舎暮らしの提案も行っています。

住所 千葉県鴨川市東町570 地図
アクセス JR外房線「安房鴨川駅」よりバス10分で亀田総合病院停から徒歩5分
ホームページ 株式会社ケイテイエスのサイトはこちら

東和不動産株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

東和不動産株式会社では、土地、戸建、マンション等の売買から賃貸アパート・マンション等の仲介を行っています。売却相談も受け付けており、売却するのが良いのか、売却の場合の条件、時期等に合わせて最良プランを提案、査定を行っています。田舎暮らしに関する相談も可能です。

住所 千葉県鴨川市太海1834-3 地図
アクセス JR外房線「安房鴨川駅」よりバス18分で太海駅停から徒歩4分
ホームページ 東和不動産株式会社のサイトはこちら

総房物産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

総房物産株式会社では鴨川市周辺の土地・建物売買、賃貸アパート・マンション等の仲介を手掛けています。鴨川の温暖な気候や美しい海岸を楽しむ田舎暮らしやセカンドライフの提案も得意。物件探しから売却・買取相談まで幅広く対応しています。

住所 千葉県鴨川市横渚1224-8 地図
アクセス JR外房線「安房鴨川駅」より徒歩3分
ホームページ 総房物産株式会社のサイトはこちら

有限会社戸田不動産 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>2件]

有限会社戸田不動産では、鴨川市の土地・建物の売買、賃貸アパート・マンション等の仲介を行っています。地元密着で豊富な情報を提供。売却相談、買取相談、競売代行も可能。リフォーム、注文住宅建築も受け付けています。

住所 千葉県鴨川市横渚1152-1 地図
アクセス JR外房線「安房鴨川駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社戸田不動産のサイトはこちら

株式会社城南パートナーズグループ 

株式会社城南パートナーズグループでは、土地・戸建て・マンションなどの売買と、ログハウス販売を中心に行っている会社です。ログハウスは全国販売している株式会社ビックボックスの商品です。売却相談や買取相談も可能。買取保証制度を採用しています。不動産管理も得意です。

住所 千葉県鴨川市横渚132-1 地図
アクセス JR外房線「安房鴨川駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社城南パートナーズグループのサイトはこちら

有限会社房総住建 

★★★★★ 口コミ評価:4.8 [>>4件]

有限会社房総住建は鴨川市の不動産会社です。土地、建物、マンション等の売買、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に手掛けています。田舎暮らし物件、古民家も多数あり。十分な調査と高い販売力で売却も強力にサポート。査定は無料で行っています。

住所 千葉県鴨川市横渚1102-3 地図
アクセス JR内房線「安房鴨川駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社房総住建のサイトはこちら

東和不動産 株式会社 

住所 千葉県鴨川市太海1834-3 地図
アクセス 安房鴨川駅/JR外房線 【バス】 18分 太海駅より徒歩4分
ホームページ 東和不動産 株式会社のサイトはこちら

有限会社タイヘイ不動産 

住所 千葉県鴨川市貝渚341 地図
アクセス 安房鴨川駅/JR外房線より徒歩15分
ホームページ 有限会社タイヘイ不動産のサイトはこちら

有限会社ニューカワトウ不動産 

住所 千葉県鴨川市横渚975-12 地図
アクセス 安房鴨川駅/JR外房線より徒歩1分
ホームページ 有限会社ニューカワトウ不動産のサイトはこちら

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鴨川市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

買取博士の公式サイトはこちら(鴨川市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、鴨川市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

鴨川市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

鴨川市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


南房総市 (7) / いすみ市 (2) / 勝浦市 (5) / 大多喜町 (2)

千葉県全域を見たい場合はこちら


鴨川市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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鴨川市の不動産取引価格の動向

鴨川市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。鴨川市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

鴨川市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

鴨川市の不動産価格(公示地価)の推移

鴨川市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。鴨川市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【鴨川市の不動産価格動向について】
鴨川市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあり、ここ10年の最高値(前年比+4%)となっています。

ただし、今後は高齢化も進んでいくため(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続けるかは不透明な状況です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

地価が上昇しているので、土地や家の売却を検討している場合は、絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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