南房総市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

南房総市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

南房総市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、南房総市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

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なお、すぐに売却したい、物件が古め、訳アリなどの場合は、仲介だけでなく、「買取り」も検討したほうが良いことが多くあります。
下記の買取専門一括査定サービスを併用すると、損をせず売却できる可能性が高くなりますので参考にしてみてください。
  1. 買取専門の無料一括査定(買取博士) 

    不動産売却買取の一括査定

    買取博士は南房総市での査定に対応した「買取専門」の一括査定サービスです。

    ・築年数が古い
    ・水回りや部屋が古めかしく壁の汚れなども目立つ
    ・残置物を残して売却したい

    など、売れにくい物件の高価買取査定を得意としています。

    業者による買取りなので、仲介と違い、

    ・仲介手数料ゼロ
    ・古くてもすぐに現金化が可能
    ・仲介よりも手残り金額が多くなることも珍しくない

    といった特徴があります。

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一括査定サービスの紹介は以上です。

正確な相場を知ることは、不動産を高く売るために非常に重要ですので、 売却前には必ず調べるようにしましょう。売却金額に数百万円の違いも出てきます

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南房総市に密着した不動産売却・買取の専門家 

南房総市では、一括査定サービスの他に「売却・買取を専門的に行っている」会社もあり、無料で具体的な相談を行うことができます。

早く売りたい物件に問題がある内緒で売りたいなど、誰かに相談しながら売却したいときにおすすめです。

不動産売却・買取専門会社 

  1. ハウスQ 

    ハウスQは南房総市で不動産売却や買取を専門的に行っている会社です。
    ご自宅の売却で大変なこと、面倒なことを「すべて」まかせることができます

    ・急ぎで売りたい
    ・物件に問題がある
    ・内緒で売却したい
    ・金銭トラブルがある
    ・物が多くて片付けられない
    ・離婚などの問題を抱えている

    そんなお悩みをお持ちの方はハウスQへの相談が便利です。

    もちろん、見積もりや詳しい相談も無料です。
    「秘密厳守」で、LINEや電話で迅速対応してくれます。

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南房総市で不動産売却・買取を専門的に扱う不動産会社の紹介は以上です。

不動産取引は非常に高額ですので、信頼のある業者に任せたいところです。
上記企業は地元密着で、実績のある専門業者ですので、まずは無料相談をしてみる、という使い方がおすすめです。

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千葉県南房総市の最近の売却相場動向

まずは千葉県南房総市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

千葉県南房総市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

千葉県南房総市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 882万円 814万円 -68万円   
平均売却単価 2.1万円/㎡
(6.9万円/坪)
3.5万円/㎡
(11.6万円/坪)
1.4万円/㎡   
  (4.6万円/坪)
取引件数 14 12 -2件   
平均延床面積 555 355 -200㎡   
平均築年数 32.5 26.6 -5.9年   

2020年上期から下期にかけて、千葉県南房総市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-7.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は66.7%上昇しています。 取引件数 は-14.3%の下落でした。

千葉県南房総市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 285万円 263万円 -22万円   
平均売却単価 0.9万円/㎡
(3万円/坪)
1万円/㎡
(3.3万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 14 5 -9件   
平均面積 540 265 -275㎡   

2020年上期から下期にかけて、千葉県南房総市の土地の平均売却価格 は-7.7%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は11.1%上昇しています。 取引件数 は-64.3%の下落でした。

千葉県南房総市の不動産売却相場

2020年の売却事例から千葉県南房総市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

千葉県南房総市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

千葉県南房総市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.6~19万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
568万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[4件]
1,900万円
(19万円/㎡)
(62.8万円/坪)
[1件]
-
300万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[1件]
築11年~20年 -
1,600万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[1件]
1,350万円
(10.2万円/㎡)
(33.7万円/坪)
[2件]
-
築21年~30年
89万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[1件]
- -
1,350万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[4件]
築31年以上
390万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[5件]
910万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[3件]
1,300万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[1件]
627万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[3件]

千葉県南房総市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.6万円/㎡~19万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.7万円/㎡でした。

千葉県南房総市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.3~3万円/㎡
    [1~9.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.9万円/㎡
    [3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路 -
156万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[3件]
75万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[2件]
190万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[2件]
東道路 -
60万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
- -
西道路 -
70万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
320万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[2件]
90万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
北道路
240万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
- -
700万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]

千葉県南房総市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~3万円/㎡ (1万円/坪~9.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は3万円/㎡でした。

千葉県南房総市の不動産売却事例

千葉県南房総市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

千葉県南房総市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

千葉県南房総市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
南房総市市部 0000030万円 0065 0035 - 岩井 徒歩 2
南房総市市部 0000620万円 0270 0035 51 岩井 徒歩13
南房総市加茂 0000220万円 0450 0045 45 南三原 徒歩30~60
南房総市久枝 001,300万円 0710 0120 46 岩井 徒歩11
南房総市白子 0000750万円 1000 0230 29 千歳(千葉) 徒歩11
南房総市白浜町白浜 0000850万円 0240 0050 7 館山 徒歩
南房総市白浜町白浜 0000450万円 0200 0165 27 千倉 徒歩
南房総市白浜町滝口 0000089万円 0065 0055 27 館山 徒歩
南房総市白浜町滝口 001,400万円 0240 0135 15 館山 徒歩
南房総市白浜町滝口 003,700万円 2000 0360 30 館山 徒歩
南房総市白浜町根本 0000900万円 1000 0185 54 館山 徒歩
南房総市白浜町根本 001,300万円 1300 0140 47 館山 徒歩
南房総市高崎 001,600万円 0220 0105 18 岩井 徒歩15
南房総市高崎 0000390万円 0350 0040 - 岩井 徒歩19
南房総市高崎 001,000万円 0350 0095 10 岩井 徒歩24
南房総市千倉町北朝夷 001,900万円 0175 0100 1 千倉 徒歩15
南房総市千倉町白子 001,300万円 0290 0130 12 千歳(千葉) 徒歩 6
南房総市千倉町平磯 0000540万円 0145 0075 38 千倉 徒歩60~90
南房総市千倉町南朝夷 0000500万円 0120 0195 29 千倉 徒歩26
南房総市千倉町南朝夷 0000480万円 0460 0195 56 千倉 徒歩26
南房総市富浦町豊岡 0000550万円 0650 0115 50 富浦(千葉) 徒歩14
南房総市富浦町原岡 0000880万円 0120 0115 34 富浦(千葉) 徒歩11
南房総市西原 0000300万円 0480 0150 - 南三原 徒歩30~60
南房総市和田町海発 0000500万円 0820 0150 57 南三原 徒歩11
南房総市和田町柴 0000250万円 0190 0090 43 和田浦 徒歩24
南房総市和田町和田 0000320万円 0125 0090 48 和田浦 徒歩11

千葉県南房総市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
南房総市明石 0000100万円 000.4万円/㎡ 0230 館山 徒歩60~90
南房総市市部 0000010万円 000.0万円/㎡ 0330 南東 岩井 徒歩16
南房総市市部 0000370万円 001.0万円/㎡ 0370 南西 岩井 徒歩14
南房総市市部 0000200万円 000.7万円/㎡ 0270 西 岩井 徒歩19
南房総市加茂 0000070万円 000.6万円/㎡ 0110 西 南三原 徒歩30~60
南房総市川上 0000067万円 000.4万円/㎡ 0165 岩井 徒歩60~90
南房総市白浜町白浜 0000700万円 001.8万円/㎡ 0390 館山 徒歩
南房総市白浜町白浜 0000230万円 001.8万円/㎡ 0130 館山 徒歩
南房総市白浜町滝口 0000340万円 000.7万円/㎡ 0490 館山 徒歩
南房総市白浜町滝口 0000060万円 000.5万円/㎡ 0115 館山 徒歩
南房総市白浜町根本 0000170万円 001.0万円/㎡ 0170 南東 館山 徒歩
南房総市白浜町根本 0000050万円 000.2万円/㎡ 0240 館山 徒歩
南房総市千倉町川戸 0000090万円 000.3万円/㎡ 0340 西 千倉 徒歩28
南房総市千倉町北朝夷 0000240万円 003.0万円/㎡ 0080 北東 千倉 徒歩13
南房総市千倉町忽戸 0000440万円 002.1万円/㎡ 0210 西 千倉 徒歩30~60
南房総市千倉町瀬戸 0000450万円 001.0万円/㎡ 0450 南東 千倉 徒歩10
南房総市富浦町深名 0000960万円 001.2万円/㎡ 0790 南東 富浦(千葉) 徒歩30~60
南房総市丸本郷 0000360万円 000.2万円/㎡ 2000 北西 南三原 徒歩60~90
南房総市和田町小川 0000400万円 000.2万円/㎡ 2000 和田浦 徒歩30~60

千葉県南房総市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

千葉県南房総市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

南房総市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>千葉県全域はこちら

南房総市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

南房総市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

辰巳建設株式会社 

辰巳建設株式会社は、館山市、南房総市、鴨川市、鋸南町を中心に別荘・セカンドライフ・田舎暮らしのための不動産情報を豊富に取り扱っている不動産会社です。また、買取りも行っています。メールや電話での相談も可能です。

住所 千葉県南房総市本織344-2 地図
アクセス JR内房線「館山駅」よりバス20分で三芳病院前停から徒歩8分
ホームページ 辰巳建設株式会社のサイトはこちら

株式会社コハラ建設 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

株式会社コハラ建設は、創業50年余りと信頼と実績のある不動産会社です。不動産取引から設計・注文住宅建築の全般、そして南房総白浜での田舎暮らしやセカンドライフをサポートしてくれる不動産会社です。売却・買取りの相談も可能です。

住所 千葉県南房総市白浜町白浜1424-1 地図
アクセス JR内房線「館山駅」よりバス25分で野島崎灯台口停を下車
ホームページ 株式会社コハラ建設のサイトはこちら

株式会社十滉開発 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>4件]

株式会社十滉開発は、南房総の土地・家の情報を豊富に取り揃えており、地元密着型の不動産会社ならではの豊富で新鮮な情報を提供してくれます。また、買取りの相談も可能です。ゆったりとした温暖な南房総での田舎暮らしのためのサポートをしてくれます。

住所 千葉県南房総市千倉町川口227-3 地図
アクセス JR内房線「千倉駅」よりバス8分で安房川口停から徒歩7分
ホームページ 株式会社十滉開発のサイトはこちら

株式会社間宮不動産 

株式会社間宮不動産は、南房総の土地・建物・賃貸の売買、賃貸物件、リゾート物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。また、土地造成、土地管理、売却、買い替え、買取りなど幅広く相談に応じてくれます。

住所 千葉県南房総市千倉町瀬戸2251 地図
アクセス JR内房線「千倉駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社間宮不動産のサイトはこちら

有限会社海発不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

有限会社海発不動産は、南房総市・鴨川市・館山市など房総エリアを中心にリゾートライフ・田舎暮らしのためにお客様一人一人のニーズに沿ったサポートしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り・売却・査定の依頼も可能です。

住所 千葉県南房総市和田町海発236-2 地図
アクセス JR内房線「南三原駅」より徒歩12分
ホームページ 有限会社海発不動産のサイトはこちら

株式会社南総エステート 

株式会社南総エステートは、創業90年の実績と信頼のある地域に密着した会社です。南房総の新築住宅、リゾート物件、田舎暮らし物件を中心に売買・賃貸・仲介を主な業務としており、お客様一人一人のニーズに対応した物件の紹介をしてくれます。

住所 千葉県南房総市沓見12-1 地図
アクセス 最寄りの駅はJR内房線「南三原駅」
ホームページ 株式会社南総エステートのサイトはこちら

株式会社紅興 千葉営業所 

住所 千葉県南房総市市部107-1 地図
アクセス 岩井駅/JR内房線より徒歩2分
ホームページ 株式会社紅興 千葉営業所のサイトはこちら

有限会社稲葉建設 

住所 千葉県南房総市宮下814 地図
アクセス 南三原駅/JR内房線
ホームページ 有限会社稲葉建設のサイトはこちら

株式会社間宮不動産 

住所 千葉県南房総市千倉町瀬戸2251 地図
アクセス 千倉駅/JR内房線より徒歩1分
ホームページ 株式会社間宮不動産のサイトはこちら

株式会社おはな不動産 

住所 千葉県南房総市富浦町多田良1290-37 地図
アクセス 富浦駅/JR内房線より徒歩19分
ホームページ 株式会社おはな不動産のサイトはこちら

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南房総市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(南房総市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、南房総市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

南房総市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

南房総市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


横須賀市 (92) / 館山市 (20) / 三浦市 (3) / 鴨川市 (9)

千葉県全域を見たい場合はこちら


南房総市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

南房総市の不動産取引価格の動向

南房総市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。南房総市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

南房総市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

南房総市の不動産価格(基準地価)の推移

南房総市の土地1坪あたりの価格(基準地価の平均値)の推移をグラフに示します。南房総市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【南房総市の不動産価格動向について】
南房総市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-12%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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買取博士の公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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