館山市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

館山市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

館山市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、館山市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、すぐに売却したい、物件が古め、訳アリなどの場合は、仲介だけでなく、「買取り」も検討したほうが良いことが多くあります。
下記の買取専門一括査定サービスを併用すると、損をせず売却できる可能性が高くなりますので参考にしてみてください。
  1. 買取専門の無料一括査定(買取博士) 

    不動産売却買取の一括査定

    買取博士は館山市での査定に対応した「買取専門」の一括査定サービスです。

    ・築年数が古い
    ・水回りや部屋が古めかしく壁の汚れなども目立つ
    ・残置物を残して売却したい

    など、売れにくい物件の高価買取査定を得意としています。

    業者による買取りなので、仲介と違い、

    ・仲介手数料ゼロ
    ・古くてもすぐに現金化が可能
    ・仲介よりも手残り金額が多くなることも珍しくない

    といった特徴があります。

    まずは見積もりから、という方も歓迎してくれます。

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一括査定サービスの紹介は以上です。

正確な相場を知ることは、不動産を高く売るために非常に重要ですので、 売却前には必ず調べるようにしましょう。売却金額に数百万円の違いも出てきます

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館山市に密着した不動産売却・買取の専門家 

館山市では、一括査定サービスの他に「売却・買取を専門的に行っている」会社もあり、無料で具体的な相談を行うことができます。

早く売りたい物件に問題がある内緒で売りたいなど、誰かに相談しながら売却したいときにおすすめです。

不動産売却・買取専門会社 

  1. ハウスQ 

    ハウスQは館山市で不動産売却や買取を専門的に行っている会社です。
    ご自宅の売却で大変なこと、面倒なことを「すべて」まかせることができます

    ・急ぎで売りたい
    ・物件に問題がある
    ・内緒で売却したい
    ・金銭トラブルがある
    ・物が多くて片付けられない
    ・離婚などの問題を抱えている

    そんなお悩みをお持ちの方はハウスQへの相談が便利です。

    もちろん、見積もりや詳しい相談も無料です。
    「秘密厳守」で、LINEや電話で迅速対応してくれます。

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館山市で不動産売却・買取を専門的に扱う不動産会社の紹介は以上です。

不動産取引は非常に高額ですので、信頼のある業者に任せたいところです。
上記企業は地元密着で、実績のある専門業者ですので、まずは無料相談をしてみる、という使い方がおすすめです。

ハウスQの公式サイトはこちら

千葉県館山市の最近の売却相場動向

まずは千葉県館山市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

千葉県館山市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

千葉県館山市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1267万円 958万円 -309万円   
平均売却単価 5.7万円/㎡
(18.8万円/坪)
3.5万円/㎡
(11.6万円/坪)
-2.2万円/㎡   
  (-7.3万円/坪)
取引件数 38 20 -18件   
平均延床面積 326 327 0㎡   
平均築年数 27.6 34.9 7.3年   

2020年上期から下期にかけて、千葉県館山市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-24.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-38.6%の下落をしています。 取引件数 は-47.4%の下落でした。

千葉県館山市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 636万円 664万円 28万円   
平均売却単価 1.6万円/㎡
(5.3万円/坪)
1.7万円/㎡
(5.6万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 36 14 -22件   
平均面積 453 333 -120㎡   

2020年上期から下期にかけて、千葉県館山市の土地の平均売却価格 は4.4%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は6.3%上昇しています。 取引件数 は-61.1%の下落でした。

千葉県館山市の不動産売却相場

2020年の売却事例から千葉県館山市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

千葉県館山市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

千葉県館山市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.3~19.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,550万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[4件]
1,787万円
(17.5万円/㎡)
(57.9万円/坪)
[7件]
- -
築11年~20年
935万円
(15.9万円/㎡)
(52.6万円/坪)
[2件]
1,883万円
(16.6万円/㎡)
(54.9万円/坪)
[6件]
1,300万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
710万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[2件]
1,100万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[1件]
-
1,633万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[3件]
築31年以上
513万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[11件]
835万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[11件]
1,449万円
(10.2万円/㎡)
(33.7万円/坪)
[7件]
583万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[3件]

千葉県館山市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.3万円/㎡~19.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.9万円/㎡でした。

千葉県館山市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.6~2.7万円/㎡
    [2~8.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.6万円/㎡
    [5.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路 -
226万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[5件]
335万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[4件]
380万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[2件]
東道路 - -
550万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[1件]
560万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[2件]
西道路 -
425万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[2件]
110万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
825万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[2件]
北道路
100万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
150万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
500万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[6件]
700万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[1件]

千葉県館山市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.6万円/㎡~2.7万円/㎡ (2万円/坪~8.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は5.3万円/㎡でした。

千葉県館山市の不動産売却事例

千葉県館山市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

千葉県館山市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

千葉県館山市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
館山市安東 0000300万円 0165 0070 39 九重 徒歩 6
館山市犬石 002,500万円 1400 0110 19 館山 徒歩90~120
館山市加賀名 003,000万円 0690 0115 14 館山 徒歩90~120
館山市加賀名 0000670万円 0340 0035 12 館山 徒歩90~120
館山市加賀名 0000600万円 0270 0055 10 館山 徒歩90~120
館山市笠名 0000580万円 0510 0045 37 館山 徒歩30~60
館山市神余 001,100万円 0480 0105 20 館山 徒歩90~120
館山市神余 001,900万円 0810 0115 20 館山 徒歩90~120
館山市上真倉 001,800万円 0670 0120 36 館山 徒歩30~60
館山市上真倉 0000640万円 0150 0065 26 館山 徒歩30~60
館山市上真倉 0000890万円 0490 0145 33 館山 徒歩30~60
館山市亀ケ原 001,300万円 0320 0125 18 那古船形 徒歩30~60
館山市亀ケ原 002,000万円 0160 0095 1 那古船形 徒歩30~60
館山市川名 002,200万円 0220 0055 51 那古船形 徒歩 6
館山市見物 002,200万円 0250 0100 1 館山 徒歩90~120
館山市見物 0000250万円 0550 0110 41 館山 徒歩90~120
館山市国分 001,300万円 0430 0175 30 館山 徒歩30~60
館山市佐野 001,800万円 0390 0100 2 館山 徒歩90~120
館山市下真倉 002,100万円 0165 0105 1 館山 徒歩25
館山市下真倉 0000180万円 0200 0070 43 館山 徒歩30~60
館山市下真倉 002,200万円 0250 0080 1 館山 徒歩24
館山市下真倉 002,000万円 0150 0100 1 館山 徒歩25
館山市下真倉 002,100万円 0170 0105 1 館山 徒歩25
館山市大神宮 0000400万円 0310 0085 46 館山 徒歩
館山市大神宮 001,100万円 0470 0120 24 館山 徒歩
館山市館山 0000550万円 0330 0120 47 館山 徒歩21
館山市館山 0000050万円 0280 0110 51 館山 徒歩19
館山市館山 001,200万円 0630 0120 47 館山 徒歩18
館山市館山 0000620万円 0175 0130 43 館山 徒歩29
館山市館山 003,300万円 0650 0750 24 館山 徒歩23
館山市長須賀 0000130万円 0180 0070 62 館山 徒歩21
館山市長須賀 002,500万円 0790 0105 31 館山 徒歩12
館山市長須賀 001,100万円 0620 0180 49 館山 徒歩18
館山市那古 001,900万円 0160 0100 1 那古船形 徒歩24
館山市那古 0000580万円 0470 0145 45 那古船形 徒歩18
館山市那古 001,200万円 0130 0095 12 那古船形 徒歩28
館山市南条 001,400万円 0280 0080 9 館山 徒歩30~60
館山市西川名 0000150万円 0170 0135 37 館山 徒歩
館山市沼 0000780万円 0170 0085 28 館山 徒歩30~60
館山市波左間 0000140万円 0155 0095 33 館山 徒歩90~120
館山市早物 0000300万円 0350 0190 28 館山 徒歩60~90
館山市二子 0000700万円 0480 000- - 九重 徒歩 4
館山市船形 0000250万円 0105 0105 45 那古船形 徒歩 5
館山市船形 006,500万円 0120 0145 32 那古船形 徒歩 6
館山市船形 001,400万円 0230 0120 15 那古船形 徒歩 4
館山市北条 001,200万円 0150 0105 63 館山 徒歩 9
館山市北条 0000550万円 0105 0115 54 館山 徒歩 6
館山市北条 0000420万円 0170 0055 53 館山 徒歩 7
館山市北条 0000250万円 0190 0165 36 館山 徒歩14
館山市北条 0000400万円 0075 0175 40 館山 徒歩 6
館山市北条 0000310万円 0155 0085 55 館山 徒歩 5
館山市北条 0000330万円 0330 0120 57 館山 徒歩 9
館山市正木 0000500万円 0220 0100 48 館山 徒歩30~60
館山市正木 001,400万円 0170 0115 16 館山 徒歩30~60
館山市湊 0000800万円 0185 0125 40 館山 徒歩25
館山市宮城 0000280万円 0370 0080 34 館山 徒歩30~60
館山市布良 0000410万円 0270 0110 - 館山 徒歩
館山市八幡 0000700万円 0165 0085 43 館山 徒歩14
館山市八幡 0000600万円 0370 0145 42 館山 徒歩15

千葉県館山市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
館山市大賀 0000640万円 001.9万円/㎡ 0330 南西 館山 徒歩30~60
館山市笠名 0000530万円 002.3万円/㎡ 0230 館山 徒歩30~60
館山市神余 0000210万円 001.3万円/㎡ 0165 西 館山 徒歩90~120
館山市上真倉 0000350万円 001.1万円/㎡ 0330 館山 徒歩28
館山市上真倉 0000850万円 001.7万円/㎡ 0490 館山 徒歩30~60
館山市亀ケ原 0000600万円 000.8万円/㎡ 0710 北東 那古船形 徒歩30~60
館山市小沼 0000100万円 000.1万円/㎡ 1600 北西 館山 徒歩90~120
館山市小原 0000350万円 000.8万円/㎡ 0430 那古船形 徒歩25
館山市佐野 0000070万円 000.3万円/㎡ 0240 北西 館山 徒歩
館山市佐野 0000200万円 000.7万円/㎡ 0270 館山 徒歩
館山市佐野 0000140万円 000.3万円/㎡ 0490 南東 館山 徒歩90~120
館山市塩見 001,000万円 002.0万円/㎡ 0490 西 館山 徒歩60~90
館山市洲崎 0000480万円 000.9万円/㎡ 0530 館山 徒歩
館山市洲崎 0000100万円 001.3万円/㎡ 0075 館山 徒歩
館山市洲宮 0000110万円 000.6万円/㎡ 0200 西 館山 徒歩90~120
館山市薗 0000790万円 001.4万円/㎡ 0580 南東 九重 徒歩15
館山市館山 0000750万円 001.8万円/㎡ 0410 北東 館山 徒歩26
館山市館山 001,900万円 002.2万円/㎡ 0860 北西 館山 徒歩20
館山市館山 002,000万円 001.2万円/㎡ 1700 南東 館山 徒歩21
館山市館山 0000260万円 001.2万円/㎡ 0220 南東 館山 徒歩20
館山市長須賀 0000042万円 000.2万円/㎡ 0180 南東 館山 徒歩14
館山市那古 0000070万円 000.4万円/㎡ 0185 那古船形 徒歩29
館山市那古 0000500万円 001.2万円/㎡ 0410 南東 那古船形 徒歩13
館山市那古 004,000万円 006.0万円/㎡ 0670 北東 那古船形 徒歩15
館山市那古 0000080万円 000.5万円/㎡ 0155 接面道路無 那古船形 徒歩11
館山市那古 0000730万円 001.7万円/㎡ 0440 北東 那古船形 徒歩21
館山市那古 0000050万円 000.3万円/㎡ 0190 那古船形 徒歩12
館山市那古 0000058万円 000.3万円/㎡ 0175 接面道路無 那古船形 徒歩11
館山市那古 0000550万円 000.6万円/㎡ 0960 北東 那古船形 徒歩16
館山市西長田 0000150万円 000.5万円/㎡ 0310 西 館山 徒歩60~90
館山市広瀬 0000380万円 001.7万円/㎡ 0220 南東 九重 徒歩21
館山市広瀬 0000120万円 000.4万円/㎡ 0300 館山 徒歩30~60
館山市北条 0000770万円 002.5万円/㎡ 0310 館山 徒歩14
館山市北条 0000600万円 002.4万円/㎡ 0250 南東 館山 徒歩23
館山市北条 0000550万円 002.0万円/㎡ 0270 館山 徒歩20
館山市北条 001,700万円 002.2万円/㎡ 0780 西 館山 徒歩12
館山市北条 0000800万円 003.1万円/㎡ 0260 館山 徒歩21
館山市北条 0000640万円 004.1万円/㎡ 0155 西 館山 徒歩 4
館山市北条 001,300万円 002.2万円/㎡ 0600 西 館山 徒歩16
館山市北条 0000640万円 003.9万円/㎡ 0165 館山 徒歩 8
館山市北条 001,500万円 001.5万円/㎡ 0990 西 館山 徒歩 8
館山市北条 001,500万円 003.8万円/㎡ 0390 西 館山 徒歩 9
館山市北条 001,000万円 004.2万円/㎡ 0240 北西 館山 徒歩 8
館山市北条正木 0000150万円 000.9万円/㎡ 0165 館山 徒歩30~60
館山市正木 0000330万円 002.0万円/㎡ 0165 南西 館山 徒歩30~60
館山市正木 0000140万円 000.3万円/㎡ 0470 接面道路無 館山 徒歩30~60
館山市正木 0000400万円 002.0万円/㎡ 0200 北東 館山 徒歩30~60
館山市布沼 0000100万円 000.5万円/㎡ 0200 館山 徒歩90~120
館山市八幡 001,200万円 002.5万円/㎡ 0480 西 館山 徒歩14
館山市八幡 0000700万円 002.1万円/㎡ 0330 館山 徒歩21

千葉県館山市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

千葉県館山市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

館山市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>千葉県全域はこちら

館山市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

館山市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

マンゼン土地建物 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

マンゼン土地建物では、館山周辺の土地、建物の売買を行っています。永住用、別荘、田舎暮らし物件、リゾート物件など、個々の希望に沿った物件探しをサポート。売却相談あり、買取も積極的に行っています。

住所 千葉県館山市宮城277 地図
アクセス JR内房線「館山駅」より徒歩20分
ホームページ マンゼン土地建物のサイトはこちら

なのはな不動産 

なのはな不動産では、館山周辺の不動産を取り扱っています。地元出身の館山を知り尽くしたスタッフが、詳細な田舎暮らし情報を提供。売買物件から、賃貸物件、リゾート物件まで豊富に取り揃えています。土地、マンション、戸建の売却、買取相談も可能です。

住所 千葉県館山市上真倉90-5 地図
アクセス JR内房線「館山駅」より徒歩30分
ホームページ なのはな不動産のサイトはこちら

株式会社館山地所 

★★★★ 口コミ評価:3.6 [>>11件]

株式会社館山地所では、賃貸アパート・マンション等の仲介、土地・建物売買を主に手掛けています。賃貸経営サポートに対応しており、入居者募集からクレーム処理まで行っています。不動産売却、買取、資産運用についても相談可能です。

住所 千葉県館山市北条2181 地図
アクセス JR内房線「館山駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社館山地所のサイトはこちら

有限会社みよしヴィラ 

有限会社みよしヴィラでは、南房総の新築・中古住宅、土地、別荘、賃貸、リゾート物件、田舎暮らし物件を取り扱っています。全て自社物件で安心。土地家屋調査士であるスタッフが土地建物の測量、登記を行っています。買取り、売却相談も可能です。

住所 千葉県館山市北条2879 地図
アクセス JR内房線「館山駅」より徒歩4分
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館山土地建物株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:1.8 [>>5件]

館山土地建物株式会社では、館山周辺の土地、戸建、マンション等の売買を手掛けています。リゾート物件、田舎暮らし物件の情報もあり。保証人無対応可能。売却相談、買取相談、競売代行、家賃保証、リフォームも受け付けています。

住所 千葉県館山市北条1708 地図
アクセス JR内房線「館山駅」より徒歩6分
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有限会社マイハウス 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

有限会社マイハウスでは、南房総の不動産を紹介しています。土地・中古住宅等の売買から、田舎暮らし物件、別荘等まで幅広く対応。永年の経験と地元密着の情報網で、豊富な物件を紹介することができます。売却相談、売却査定も受け付けています。

住所 千葉県館山市那古795-7 地図
アクセス JR内房線「那古船形駅」より徒歩10分
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白幡興業株式会社 不動産事業部 

白幡興業株式会社 不動産事業部では、館山の戸建、土地の売買、住居用賃貸物件、事業用賃貸物件の仲介を行っています。別荘探し、田舎暮らしの相談に親身に対応しています。。物件売却相談もあり、調査、査定全て無料で行っています。

住所 千葉県館山市亀ケ原682-3 地図
アクセス JR内房線「那古船形駅」より約3キロ
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みつみね不動産 館山支店( 株式会社三峯商事 不動産部) 

住所 千葉県館山市館山1055 地図
アクセス 館山駅/JR内房線より徒歩20分
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南房総コンサルティション 株式会社 

住所 千葉県館山市大神宮234-1 地図
アクセス 館山駅/JR内房線 【バス】 20分 相の浜より徒歩3分
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マンゼン土地建物 

住所 千葉県館山市宮城277 地図
アクセス 館山駅/JR内房線より徒歩20分
ホームページ マンゼン土地建物のサイトはこちら

有限会社たてやま住まいる館 

住所 千葉県館山市北条2674-11 地図
アクセス 館山駅/JR内房線より徒歩4分
ホームページ 有限会社たてやま住まいる館のサイトはこちら

イエステーション館山店 房南不動産有限会社 

住所 千葉県館山市北条2214-2 地図
アクセス 館山駅/JR内房線より徒歩5分
ホームページ イエステーション館山店 房南不動産有限会社のサイトはこちら

南総ユニオン 株式会社 

住所 千葉県館山市北条2412 地図
アクセス 館山駅/JR内房線より徒歩5分
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株式会社たてやま不動産 

住所 千葉県館山市八幡822-1 地図
アクセス 館山駅/JR内房線より徒歩11分
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株式会社ワイズオフィス 

住所 千葉県館山市北条2903 マラガモール3F 地図
アクセス 館山駅/JR内房線より徒歩1分
ホームページ 株式会社ワイズオフィスのサイトはこちら

株式会社明石建設 

住所 千葉県館山市正木1118 地図
アクセス 館山駅/JR内房線より徒歩25分
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池田商事 株式会社 

住所 千葉県館山市館山948 地図
アクセス 館山駅/JR内房線
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有限会社キョーエー 

住所 千葉県館山市湊417-1 地図
アクセス 館山駅/JR内房線より徒歩20分 【バス】 5分 湊橋より徒歩1分
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株式会社館山リゾート 

住所 千葉県館山市北条2981 地図
アクセス 館山駅/JR内房線より徒歩4分
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株式会社八幡不動産 

住所 千葉県館山市北条1524 地図
アクセス 館山駅/JR内房線
ホームページ 株式会社八幡不動産のサイトはこちら

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館山市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(館山市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、館山市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

館山市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

館山市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


横浜市金沢区 (3) / 横須賀市 (106) / 鎌倉市 (19) / 君津市 (3) / 逗子市 (18) / 三浦市 (6) / 南房総市 (10) / 鴨川市 (9) / 葉山町 (8)

千葉県全域を見たい場合はこちら


館山市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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館山市の不動産取引価格の動向

館山市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。館山市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

館山市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

館山市の不動産価格(公示地価)の推移

館山市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。館山市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【館山市の不動産価格動向について】
館山市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-6%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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