三浦郡で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

三浦郡で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

三浦郡で利用できる不動産の一括査定サービス 

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三浦郡で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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神奈川県三浦郡の最近の売却相場動向

まずは神奈川県三浦郡の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

神奈川県三浦郡のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 3009万円 6800万円 3791万円   
平均売却単価 41.9万円/㎡
(138.5万円/坪)
44.2万円/㎡
(146.1万円/坪)
2.3万円/㎡   
  (7.6万円/坪)
取引件数 10 2 -8件   
平均延床面積 70.5 165 94.5㎡   
平均築年数 25.5 30.5 5年   

2020年上期から下期にかけて、神奈川県三浦郡のマンションの平均売却価格 は126%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は5.5%上昇しています。 取引件数 は-80%の下落でした。

神奈川県三浦郡の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 4726万円 2971万円 -1755万円   
平均売却単価 26.1万円/㎡
(86.3万円/坪)
17万円/㎡
(56.2万円/坪)
-9.1万円/㎡   
  (-30.1万円/坪)
取引件数 19 7 -12件   
平均延床面積 241 189 -52㎡   
平均築年数 23.5 23.3 -0.2年   

2020年上期から下期にかけて、神奈川県三浦郡の一戸建て住宅の平均売却価格 は-37.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-34.9%の下落をしています。 取引件数 は-63.2%の下落でした。

神奈川県三浦郡の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 3500万円 4480万円 980万円   
平均売却単価 15.6万円/㎡
(51.6万円/坪)
19.1万円/㎡
(63.1万円/坪)
3.5万円/㎡   
  (11.6万円/坪)
取引件数 8 5 -3件   
平均面積 438 255 -183㎡   

2020年上期から下期にかけて、神奈川県三浦郡の土地の平均売却価格 は28%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は22.4%上昇しています。 取引件数 は-37.5%の下落でした。

神奈川県三浦郡の不動産売却相場

2020年の売却事例から神奈川県三浦郡の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

神奈川県三浦郡のマンション売却相場 

  • 売却単価
    12.7~83.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    42.3万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年
1,600万円
(45.7万円/㎡)
(151.1万円/坪)
[1件]
-
3,333万円
(45.4万円/㎡)
(150.1万円/坪)
[3件]
6,700万円
(83.8万円/㎡)
(277万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - -
3,400万円
(46.4万円/㎡)
(153.4万円/坪)
[2件]
6,550万円
(37.6万円/㎡)
(124.3万円/坪)
[2件]
築31年以上
570万円
(12.7万円/㎡)
(42万円/坪)
[1件]
- -
2,460万円
(30.4万円/㎡)
(100.5万円/坪)
[2件]

神奈川県三浦郡のマンションの1㎡あたりの売却価格は12.7万円/㎡~83.8万円/㎡です。また、平均売却単価は42.3万円/㎡でした。

神奈川県三浦郡の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    10.4~77.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    23.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,733万円
(48.4万円/㎡)
(160万円/坪)
[3件]
3,640万円
(35.4万円/㎡)
(117万円/坪)
[5件]
10,800万円
(77.6万円/㎡)
(256.5万円/坪)
[2件]
-
築11年~20年
4,600万円
(61.3万円/㎡)
(202.6万円/坪)
[1件]
1,200万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[1件]
-
5,000万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[1件]
築21年~30年
2,200万円
(27.5万円/㎡)
(90.9万円/坪)
[1件]
2,500万円
(21.7万円/㎡)
(71.7万円/坪)
[1件]
3,400万円
(26.2万円/㎡)
(86.6万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
2,100万円
(31.9万円/㎡)
(105.5万円/坪)
[2件]
3,500万円
(31.8万円/㎡)
(105.1万円/坪)
[5件]
3,000万円
(22.5万円/㎡)
(74.4万円/坪)
[2件]
13,000万円
(39.4万円/㎡)
(130.2万円/坪)
[1件]

神奈川県三浦郡の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は10.4万円/㎡~77.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は23.7万円/㎡でした。

神奈川県三浦郡の土地売却相場 

  • 売却単価
    11.3~25.9万円/㎡
    [37.4~85.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    16.9万円/㎡
    [55.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
2,200万円
(25.9万円/㎡)
(85.6万円/坪)
[1件]
3,267万円
(24.4万円/㎡)
(80.7万円/坪)
[3件]
- -
東道路 -
2,500万円
(14.7万円/㎡)
(48.6万円/坪)
[1件]
- -
西道路 -
3,800万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
- -
北道路 -
2,800万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[1件]
2,700万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[1件]
4,150万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[2件]

神奈川県三浦郡の土地の1㎡あたりの売却価格は11.3万円/㎡~25.9万円/㎡ (37.4万円/坪~85.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は55.9万円/㎡でした。

神奈川県三浦郡の不動産売却事例

神奈川県三浦郡の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

神奈川県三浦郡のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
三浦郡葉山町一色 003,000万円 0070 3LDK 14 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 003,500万円 0095 3LDK 29 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 002,300万円 0070 3LDK 22 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 004,500万円 0075 3LDK 22 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 0000920万円 0085 4LDK 47 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 0000570万円 0045 1LDK 47 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 004,000万円 0080 31 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 009,600万円 0250 4LDK 30 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 003,600万円 0075 2LDK 20 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 003,400万円 0075 20 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 001,600万円 0035 1K 20 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 006,700万円 0080 2LDK 14 逗子 徒歩30~60

神奈川県三浦郡の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
三浦郡葉山町一色 002,500万円 0240 0115 24 逗子 徒歩60~90
三浦郡葉山町一色 002,200万円 0135 000- - 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 002,700万円 0280 0105 41 逗子 徒歩60~90
三浦郡葉山町一色 005,900万円 0600 0115 52 逗子 徒歩60~90
三浦郡葉山町一色 005,000万円 0145 0105 1 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 004,600万円 0230 0075 19 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 016,000万円 0165 0145 4 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 004,000万円 0170 0065 45 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 005,000万円 0280 0200 15 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町上山口 003,800万円 0195 0065 4 逗子 徒歩60~90
三浦郡葉山町上山口 0000200万円 0250 0090 49 逗子 徒歩60~90
三浦郡葉山町下山口 002,900万円 0150 0105 4 逗子 徒歩60~90
三浦郡葉山町下山口 002,100万円 0230 0140 48 逗子 徒歩60~90
三浦郡葉山町長柄 002,900万円 0110 0100 1 逗子 徒歩26
三浦郡葉山町長柄 003,900万円 0330 0130 43 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町長柄 003,200万円 0080 0080 1 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町長柄 005,600万円 0230 0125 1 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町長柄 002,200万円 0080 0080 22 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町長柄 001,100万円 0125 0100 47 逗子 徒歩28
三浦郡葉山町長柄 002,500万円 0110 0105 2 逗子 徒歩26
三浦郡葉山町長柄 003,800万円 0200 0105 41 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 004,000万円 0230 0115 48 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 003,400万円 0170 0130 29 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 001,200万円 0090 0115 14 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 004,900万円 0140 0100 2 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 004,200万円 0065 0090 1 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 013,000万円 1000 0330 52 逗子 徒歩30~60

神奈川県三浦郡の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
三浦郡葉山町一色 004,100万円 011.7万円/㎡ 0350 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 010,000万円 018.9万円/㎡ 0530 南東 逗子 徒歩60~90
三浦郡葉山町一色 003,600万円 009.0万円/㎡ 0400 西 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 002,500万円 014.7万円/㎡ 0170 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 003,000万円 018.2万円/㎡ 0165 南西 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町一色 004,700万円 002.5万円/㎡ 1900 西 逗子 徒歩60~90
三浦郡葉山町長柄 002,300万円 019.2万円/㎡ 0120 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町長柄 002,700万円 011.3万円/㎡ 0240 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町長柄 002,800万円 021.5万円/㎡ 0130 逗子 徒歩23
三浦郡葉山町堀内 003,800万円 020.0万円/㎡ 0190 西 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 002,200万円 025.9万円/㎡ 0085 南東 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 004,200万円 011.4万円/㎡ 0370 北東 逗子 徒歩30~60
三浦郡葉山町堀内 004,500万円 036.0万円/㎡ 0125 逗子 徒歩30~60

神奈川県三浦郡の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

神奈川県三浦郡で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

三浦郡で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>神奈川県全域はこちら

三浦郡で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。


葉山町 (8)

三浦郡で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

三浦郡葉山町で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社ビッグ 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

株式会社ビッグでは、土地・建物売買を手掛けています。葉山、逗子、秋谷の人気エリアをカバー。住み替え、相続、転勤などによる売却相談も可能。顧客第一主義で誠心誠意対応しています。

住所 神奈川県三浦郡葉山町一色925-1 地図
アクセス JR横須賀線「逗子駅」よりバス15分+徒歩4分
ホームページ 株式会社ビッグのサイトはこちら

サンユーリビング有限会社 

サンユーリビング有限会社では、葉山の賃貸物件、そのほか湘南エリアの売買物件を取り扱っています。豊富な実務経験を生かし、不動産に関するあらゆる相談に対応。借地問題が得意。売却相談、買い取り相談可能。リフォームも行っています。

住所 神奈川県三浦郡葉山町長柄12-6 地図
アクセス JR横須賀線「逗子駅」よりバス5分+徒歩1分
ホームページ サンユーリビング有限会社のサイトはこちら

株式会社 光商 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

株式会社 光商では、土地・建物の売買を主に手掛けています。新築一戸建てから自社企画分譲地ま多数あり。秘密厳守、迅速、丁寧に対応。相続、住み替えなどによる売却相談可能。買取も積極的に行っています。

住所 神奈川県三浦郡葉山町長柄1330の5 地図
アクセス 京急「新逗子駅」またはJR横須賀線「逗子駅」より約2.5キロ
ホームページ 株式会社 光商のサイトはこちら

株式会社一色海岸不動産 

住所 神奈川県三浦郡葉山町一色925番地1 地図
アクセス 逗子駅/JR横須賀線 【バス】 19分 一色小学校より徒歩7分
ホームページ 株式会社一色海岸不動産のサイトはこちら

鈴忠不動産 

住所 神奈川県三浦郡葉山町一色1963-1 地図
アクセス 逗子駅/JR横須賀線 【バス】 13分 旧役場前より徒歩1分
ホームページ 鈴忠不動産のサイトはこちら

有限会社エイトライフ 

住所 神奈川県三浦郡葉山町一色686-1 地図
アクセス 逗子駅/JR横須賀線 【バス】 13分 一色住宅
ホームページ 有限会社エイトライフのサイトはこちら

株式会社COCO-HOUSE 葉山店 

住所 神奈川県三浦郡葉山町長柄1583-17 HAYAMASTATION内 地図
アクセス 逗子駅/JR横須賀線 【バス】 15分 南郷トンネル入口より徒歩2分
ホームページ 株式会社COCO-HOUSE 葉山店のサイトはこちら

湘南葉山不動産 株式会社 

住所 神奈川県三浦郡葉山町堀内1998番地の4 地図
アクセス 逗子駅/JR横須賀線 【バス】 8分 向原より徒歩1分
ホームページ 湘南葉山不動産 株式会社のサイトはこちら

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三浦郡で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(三浦郡対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、三浦郡の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

三浦郡の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

三浦郡の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


横浜市戸塚区 (7) / 横浜市港南区 (22) / 横浜市金沢区 (41) / 横浜市磯子区 (19) / 横浜市栄区 (17) / 藤沢市 (63) / 横須賀市 (92) / 鎌倉市 (46) / 逗子市 (18) / 三浦市 (3)

神奈川県全域を見たい場合はこちら


三浦郡の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

三浦郡の不動産取引価格の動向

三浦郡の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。三浦郡の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

三浦郡の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三浦郡のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三浦郡葉山町の不動産価格(公示地価)の推移

三浦郡葉山町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。三浦郡葉山町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【葉山町の不動産価格動向について】
葉山町の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-14%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

東急リバブルの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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