秦野市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

秦野市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

秦野市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. HOME4U　

   Home4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

   実績のある不動産会社のみを厳選し、秦野市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

   まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

   物件タイプは？分譲マンション一戸建土地ビル一室マンション一棟アパート一棟ビル一棟工場・倉庫店舗・事務所その他

   都道府県は？北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

   市区町村は？

   エリアは？

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、秦野市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

秦野市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

神奈川県秦野市の最近の売却相場動向

まずは神奈川県秦野市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

神奈川県秦野市の不動産売却相場

2022年の売却事例から神奈川県秦野市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

神奈川県秦野市の不動産売却事例

神奈川県秦野市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

神奈川県秦野市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

神奈川県秦野市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

秦野市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞神奈川県全域はこちら

秦野市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

秦野市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社関野地所　

株式会社関野地所は、秦野・伊勢原・平塚エリアでの不動産の賃貸・売買を中心に建築・リフォーム・不動産の買取りなどを業務としており、住まいに関するあらゆる相談に専門スタッフが誠心誠意対応してくれる不動産会社です。

住所	神奈川県秦野市柳町1丁目14－12　地図
アクセス	小田急小田原線「渋沢駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社関野地所のサイトはこちら

株式会社ウィッシュ　

株式会社ウィッシュは、秦野市エリアで不動産売買の仲介を主な業務としており、お客様の快適な暮らしのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、任意売却、不動産の買取りなど幅広く相談に応じてくれます。

住所	神奈川県秦野市柳町1丁目17－5　地図
アクセス	小田急小田原線「渋沢駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社ウィッシュのサイトはこちら

有限会社恵比寿商事　

有限会社恵比寿商事は、秦野市を中心に中古戸建・土地等の不動産の売買・仲介・代理販売を主な業務としており、お客様の笑顔の為に全力でサポートしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取りも対応可能です。

住所	神奈川県秦野市柳町1丁目21－17　地図
アクセス	小田急小田原線「渋沢駅」より徒歩1分
ホームページ	有限会社恵比寿商事のサイトはこちら

株式会社ダイトー建設不動産 秦野支店　

株式会社ダイトー建設不動産 秦野支店は、新築・中古一戸建て・土地・ローコスト住宅の情報を豊富に取り揃えており、お客様のライフスタイルに合ったアドバイスをしてくれる不動産会社です。また、「売りたい」方へ即時買取りに応じてくれます。

住所	神奈川県秦野市平沢260－1　地図
アクセス	小田急小田原線「渋沢駅」より徒歩20分
ホームページ	株式会社ダイトー建設不動産 秦野支店のサイトはこちら

有限会社三和地所　

有限会社三和地所は、秦野市エリアの賃貸物件・売買物件を豊富に取り揃え、お客様の快適な住まいのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・建物等の買取り、リフォームの相談も可能です。

住所	神奈川県秦野市松原町4－1　地図
アクセス	小田急小田原線「渋沢駅」より徒歩3分
ホームページ	有限会社三和地所のサイトはこちら

有限会社富士見商事　

有限会社富士見商事は、秦野市の賃貸物件・売買物件を豊富に取り扱っており、お客様の安らぎのある住まい造りのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、また、管理・リフォーム・不動産の買取りの相談も親身に対応してくれます。

住所	神奈川県秦野市柳町1丁目9－9　地図
アクセス	小田急小田原線「渋沢駅」より徒歩5分
ホームページ	有限会社富士見商事のサイトはこちら

株式会社エリア　

株式会社エリアは、秦野市を中心とした西湖全域の不動産の売買・賃貸・仲介を主な業務としており、豊富な情報量と知識でお客様の理想の住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取り、リフォームも対応可能です。

住所	神奈川県秦野市立野台1丁目3－3　地図
アクセス	小田急小田原線「秦野駅」よりバス5分で日赤病院停から徒歩1分
ホームページ	株式会社エリアのサイトはこちら

住宅情報館株式会社 秦野店　

住宅情報館株式会社 秦野店は、家を「探す」「建てる」「売る」など豊富な情報量でお客様のニーズに寄り添った対応をしてくれる不動産会社です。また不動産の無料査定・買い替えの相談、住宅ローンの相談など幅広く迅速に対応してくれます。

住所	神奈川県秦野市平沢521－1　地図
アクセス	小田急小田原線「秦野駅」よりバス9分で土橋停から徒歩7分
ホームページ	住宅情報館株式会社 秦野店のサイトはこちら

フィールドホームズ株式会社 秦野店　

フィールドホームズ株式会社 秦野店は、県央・湘南エリアを中心に不動産の売買・賃貸の仲介を主な業務としており、豊富な情報力でお客様のニーズに対応してくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り、リフォーム、注文住宅建築など幅広く対応してくれます。

住所	神奈川県秦野市寿町1－5　地図
アクセス	小田急小田原線「秦野駅」よりバス停から徒歩10分
ホームページ	フィールドホームズ株式会社 秦野店のサイトはこちら

へやサーチ　

へやサーチは、秦野市エリアの不動産の売買・賃貸を主な業務としており、豊富な情報量と専門スタッフがお客様のニーズに迅速に対応してくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建ての買取りの相談も可能です。

住所	神奈川県秦野市河原町2－55　地図
アクセス	小田急小田原線「秦野駅」より徒歩10分
ホームページ	へやサーチのサイトはこちら

株式会社ＣＡＳＡ・家 （株式会社ＣＡＳＡ－ＹＡ）　

株式会社ＣＡＳＡ・家 （株式会社ＣＡＳＡ－ＹＡ）は、秦野市、伊勢原市、中井町、松田町を中心に不動産の売買・賃貸から相続の対策、不動産の買取り、リフォームまで幅広く取り扱っており、お客様にとって居心地の良い住環境の提供を心掛けている不動産会社です。

住所	神奈川県秦野市寿町6－4　地図
アクセス	小田急小田原線「秦野駅」より徒歩10分
ホームページ	株式会社ＣＡＳＡ・家 （株式会社ＣＡＳＡ－ＹＡ）のサイトはこちら

株式会社大和不動産　

株式会社大和不動産は、秦野・湘南エリアの不動産の売買・賃貸・管理を主な業務としている不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り、相続対策等の相談も可能で、迅速・丁寧に対応してくれます。

住所	神奈川県秦野市水神町3－17　地図
アクセス	小田急小田原線「秦野駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社大和不動産のサイトはこちら

Ⅰアート企画株式会社　

Ⅰアート企画株式会社は、神奈川県西地区・県央地区・湘南地区・横浜市で住宅ローンの滞納・延納でお悩みのお客様へ任意売却を提案し、新しい生活へのサポートを親身にしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行もお客様の事情と要望に応じた対応をしてくれます。

住所	神奈川県秦野市平沢1386－1　地図
アクセス	小田急小田原線「秦野駅」より徒歩18分
ホームページ	Ⅰアート企画株式会社のサイトはこちら

株式会社マッケンジーハウス 秦野支店　

株式会社マッケンジーハウス 秦野支店は、新築中古一戸建て・中古マンション・土地の売買を中心に業務を行なっており、お客様の理想の住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォームも行っています。

住所	神奈川県秦野市曽屋3627－1　地図
アクセス	小田急小田原線「秦野駅」より徒歩19分、バス6分で落合入口停から徒歩1分
ホームページ	株式会社マッケンジーハウス 秦野支店のサイトはこちら

だるま商事有限会社　

だるま商事有限会社は、秦野市周辺エリアの賃貸物件・売買物件を豊富に取り扱っており、お客様の理想の住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。また、不動産の売却・買取り・リフォーム等の相談も親切・丁寧に対応してくれます。

住所	神奈川県秦野市尾尻944－1　地図
アクセス	小田急小田原線「秦野駅」より徒歩1分
ホームページ	だるま商事有限会社のサイトはこちら

有限会社ティーエスナカノ　

有限会社ティーエスナカノは、秦野市の不動産の情報を豊富に取り扱い、売買・賃貸の取引きのサポートを親切・丁寧に対応してくれる不動産会社です。また、借地、相続不動産、隣地との調整ごとなど、住まいに関するお悩みに親身に対応してくれます。

住所	神奈川県秦野市本町1丁目1－2　地図
アクセス	小田急小田原線「秦野駅」より徒歩2分
ホームページ	有限会社ティーエスナカノのサイトはこちら

関東開発株式会社　

関東開発株式会社は、秦野・渋沢・東海大学前・鶴巻温泉の建売住宅・宅地分譲・土地建物仲介管理・リフォーム等を主な業務としている地元密着型の不動産会社です。また、不動産の売却、買取りも行なっており、豊富な知識でサポートしてくれます。

住所	神奈川県秦野市今川町2－2　地図
アクセス	小田急小田原線「秦野駅」より徒歩3分
ホームページ	関東開発株式会社のサイトはこちら

有限会社マーク住販　

有限会社マーク住販は、秦野エリアの分譲地・分譲住宅・分譲マンションの販売、賃貸物件の紹介を主な業務としており、お客様のライフスタイルに沿った住まい探しのサポートをしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取りも行っています。

住所	神奈川県秦野市大秦町2－6　地図
アクセス	小田急小田原線「秦野駅」より徒歩3分
ホームページ	有限会社マーク住販のサイトはこちら

有限会社ふたば宅建　

有限会社ふたば宅建は、秦野市・伊勢崎市・小田原市・厚木市・平塚市等の土地・建物等を「買いたい」「売りたい」「借りたい」「貸したい」お客様のニーズに迅速・丁寧に対応してくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、競売物件の取得代行も行っています。

住所	神奈川県秦野市鶴巻南4丁目1－35　地図
アクセス	小田急小田原線「鶴巻温泉駅」より徒歩1分
ホームページ	有限会社ふたば宅建のサイトはこちら

産興土地建物株式会社鶴巻支店　

産興土地建物株式会社鶴巻支店は、厚木・伊勢原・秦野・平塚市周辺エリアの賃貸物件から分譲地・分譲住宅の販売を中心に取り扱っており、創業53年の実績と経験とネットワークを活かして、お客様の理想の住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。また、リフォーム、不動産の買取りも行っています。

住所	神奈川県秦野市鶴巻北1丁目1－5　地図
アクセス	小田急小田原線「鶴巻温泉駅」より徒歩1分
ホームページ	産興土地建物株式会社鶴巻支店のサイトはこちら

俊和住宅株式会社　

俊和住宅株式会社は、秦野・伊勢原・平塚エリアの不動産の賃貸・売買を主な業務としており、お客様のニーズに沿った正確な情報提供をしてくれる不動産会社です。また、空き家管理、売却物件募集、リフォームも行っています。

住所	神奈川県秦野市鶴巻北1丁目2－5　地図
アクセス	小田急小田原線「鶴巻温泉駅」より徒歩2分
ホームページ	俊和住宅株式会社のサイトはこちら

株式会社和田不動産　

株式会社和田不動産は、秦野市、伊勢原市、平塚市の新築・中古戸建、土地等の売買、賃貸アパート、月極駐車場の紹介を主な業務としている不動産会社です。また、土地・事業用物件の買取り、建物管理等の相談も親切・丁寧に対応してくれます。

住所	神奈川県秦野市鶴巻南4丁目7－1　地図
アクセス	小田急小田原線「鶴巻温泉駅」より徒歩4分
ホームページ	株式会社和田不動産のサイトはこちら

産興土地建物株式会社 東海大学駅前支店　

産興土地建物株式会社 東海大学駅前支店は、秦野・伊勢原市内で不動産売買・賃貸を中心に業務を行なっており、きめ細かいサービスでお客様のライフスタイルにあった物件の紹介をしてくれる地域密着型の不動産会社です。また、リフォーム、不動産の買取りも行っています。

住所	神奈川県秦野市南矢名1丁目14－16　地図
アクセス	小田急小田原線「東海大学前駅」より徒歩1分
ホームページ	産興土地建物株式会社 東海大学駅前支店のサイトはこちら

有限会社久保田商事　

有限会社久保田商事は、地元不動産の売買・仲介から賃貸・管理・建築・買取りまで幅広く取り扱っており、お客様のニーズとライフスタイルに沿った情報提供をしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取りも行っており、経験豊富なスタッフが対応してくれます。

住所	神奈川県秦野市南矢名1丁目14－7　地図
アクセス	小田急小田原線「東海大学前駅」より徒歩1分
ホームページ	有限会社久保田商事のサイトはこちら

株式会社クルーズハウス　

株式会社クルーズハウスは、秦野市、平塚市、伊勢原市の売買物件・賃貸物件を豊富に取り揃え、お客様一人一人のライフスタイルに合った物件情報を提供してくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取り、リフォームも行っています。

住所	神奈川県秦野市北矢名114－4　地図
アクセス	小田急小田原線「東海大学前駅」より徒歩2分
ホームページ	株式会社クルーズハウスのサイトはこちら

有限会社ホームパル・愛　

有限会社ホームパル・愛は、秦野・伊勢原を中心に不動産の賃貸・売買・管理を主な業務としており、お客様のライフスタイルに沿った情報提供してくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建ての買取り、リフォームも対応可能です。

住所	神奈川県秦野市北矢名1315－5　地図
アクセス	小田急小田原線「東海大学前駅」より徒歩2分
ホームページ	有限会社ホームパル・愛のサイトはこちら

有限会社ドリームライフ　

住所	神奈川県秦野市千村１丁目３－５０　地図
アクセス	渋沢/小田急小田原線より徒歩13分
ホームページ	有限会社ドリームライフのサイトはこちら

株式会社秦栄商事　

住所	神奈川県秦野市柳町２丁目４－２０　地図
アクセス	渋沢駅/小田急小田原線より徒歩5分
ホームページ	株式会社秦栄商事のサイトはこちら

郡司住宅産業 株式会社　

住所	神奈川県秦野市今泉２０９１－１　地図
アクセス	秦野/小田急小田原線より徒歩1分
ホームページ	郡司住宅産業 株式会社のサイトはこちら

東日本ハウジング 株式会社　

住所	神奈川県秦野市堀川９－７　地図
アクセス	渋沢駅/小田急小田原線より徒歩13分
ホームページ	東日本ハウジング 株式会社のサイトはこちら

有限会社小高不動産　

住所	神奈川県秦野市鶴巻南１丁目１－５　地図
アクセス	鶴巻温泉駅/小田急小田原線より徒歩1分
ホームページ	有限会社小高不動産のサイトはこちら

有限会社暉コーポレーション　

住所	神奈川県秦野市曲松１丁目３－１９　ストリングハタ１Ｆ　地図
アクセス	渋沢駅/小田急小田原線より徒歩1分
ホームページ	有限会社暉コーポレーションのサイトはこちら

有限会社ひたち商事　

住所	神奈川県秦野市今川町１－５　藤和大秦野ハイタウン１０３　地図
アクセス	秦野駅/小田急小田原線より徒歩1分
ホームページ	有限会社ひたち商事のサイトはこちら

有限会社小早川商事　

住所	神奈川県秦野市北矢名５２　地図
アクセス	東海大学前駅/小田急小田原線より徒歩1分
ホームページ	有限会社小早川商事のサイトはこちら

株式会社ベレーザ　

住所	神奈川県秦野市立野台３丁目２０－３　地図
アクセス	秦野駅/小田急小田原線より徒歩20分 【バス】 秦野赤十字病院
ホームページ	株式会社ベレーザのサイトはこちら

株式会社ハダノ住販　

住所	神奈川県秦野市松原町２－８　地図
アクセス	渋沢駅/小田急小田原線より徒歩3分
ホームページ	株式会社ハダノ住販のサイトはこちら

川中不動産 株式会社　

住所	神奈川県秦野市南矢名２丁目７－２０　地図
アクセス	東海大学前駅/小田急小田原線より徒歩5分
ホームページ	川中不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社不動産マルシェ　

住所	神奈川県秦野市堀西６２６－２４　地図
アクセス	渋沢駅/小田急小田原線より徒歩18分
ホームページ	株式会社不動産マルシェのサイトはこちら

秦野市・伊勢原市不動産専門サイト 有限会社松屋不動産　

住所	神奈川県秦野市南矢名１丁目１３－１５　地図
アクセス	東海大学前駅/小田急小田原線より徒歩2分
ホームページ	秦野市・伊勢原市不動産専門サイト 有限会社松屋不動産のサイトはこちら

小田急不動産株式会社 秦野店　

住所	神奈川県秦野市大秦町１－１　地図
アクセス	秦野駅/小田急小田原線より徒歩1分
ホームページ	小田急不動産株式会社 秦野店のサイトはこちら

ピタットハウス東海大学前店 株式会社ソーケン　

住所	神奈川県秦野市南矢名２丁目８－１　地図
アクセス	東海大学前/小田急小田原線より徒歩5分
ホームページ	ピタットハウス東海大学前店 株式会社ソーケンのサイトはこちら

新進建設 株式会社　

住所	神奈川県秦野市西大竹１２－１　地図
アクセス	秦野駅/小田急小田原線より徒歩15分 【バス】 3分 小原台入口より徒歩3分
ホームページ	新進建設 株式会社のサイトはこちら

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秦野市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら（秦野市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、秦野市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

秦野市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

秦野市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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平塚市 (73) / 茅ヶ崎市 (1) / 厚木市 (72) / 小田原市 (34) / 海老名市 (3) / 伊勢原市 (30) / 寒川町 (3) / 南足柄市 (3) / 大磯町 (5) / 二宮町 (9) / 大井町 (1) / 開成町 (3) / 松田町 (2) / 中井町 (1)

（ 神奈川県全域を見たい場合はこちら ）

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秦野市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

秦野市の不動産取引価格の動向

秦野市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。秦野市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

秦野市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

秦野市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

秦野市の不動産価格（公示地価）の推移

秦野市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。秦野市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【秦野市の不動産価格動向について】
秦野市の不動産価格は、前年に比較して-1.1％の下落となっています。また、５年前に比較すると-7.4％の下落となっています。１０年前に比較すると-17.1％の下落です。

秦野市の人口は減少傾向にあり（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、同時に高齢化も進行して来ています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進んでおり、今後も地価は上昇しそうな環境にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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• 不動産を分割払いで売却することは可能？またその際の注意点
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• 不動産を高く売却するには、隣地の所有者や隣人に声をかけるのがポイント
• マンションから戸建てに買い替える際のポイントは？
• スーモを使って不動産売却や査定をする際に注意すべきこととは？

【不動産売却の疑問】

• 不動産売却は複数社に依頼したほうがお得？
• マンションの相場はいつ上がる？季節やタイミングで高く売れる！？
• マンションや家の不動産売却査定は匿名でも可能？
• 路線価から不動産の査定価格を簡単に調べる方法！家・土地などの評価はどうやる？
• 土地を高く査定してもらうためのポイントってあるの？
• 一戸建て住宅やマンションを売却するタイミングはいつがいい？
• 戸建やマンションなどの持ち家、売るのと貸すのはどちらがお得？
• 不動産売却の報酬って何？金額は？下げることって可能なの？
• 不動産売却で値下げは必要？　値引きのタイミングと適切な金額とは
• 不動産を売りたい理由は2タイプ　値引きが必要なのはどんな場合？
• ピタットハウスに不動産売却するメリットってどんなものがあるの？
• 転職を機に、住宅ローンが残る不動産は売却する？賃貸に出す？それとも・・・
• 不動産を売却するときに競合がいた場合にはどうする？
• マンション売却、高く売るならオリンピック前？後？相場は予測可能？
• 不動産売却時の手付金は必要？相場はいくら？注意点はこの4つ！
• マンション売却の期間？3ケ月が目標？売れない場合の対策方法
• マンション売却時、壁紙の張り替えは必要?張り替えのメリットと費用は？
• 不動産売却で注意したい瑕疵担保責任とは？

【相続した不動産売却】

• 相続で得た不動産は売却した方がお得？
• 相続した不動産の価値はどうやって決まるの？
• 相続した不動産を売却する流れを分かりやすく紹介します
• 相続で得た不動産を売却するための相談はどこにする？
• 空き家を相続した場合の3000万円特別控除とは？
• 相続で得た不動産や家を売却する場合の手続きと費用は？
• 親の土地を売却するためにはどうすればよい？
• 相続した不動産を売却するなら3年以内がおすすめなワケ

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】　

【不動産買取について】

• 不動産を買取してもらう時の注意点
• 不動産を業者に即金で高く買取してもらうためのコツ
• 不動産の買取保証つき売却って本当にお得なの？
• マンションや家を高く買取してもらうための交渉術
• 不動産の買取りでよくあるトラブルと回避方法（マンション・家・土地まで）
• 不動産買取のメリット・デメリット、買取に向いている物件はコレだ！
• マンションなどの不動産買取の種類と流れを解説！　違いは売却までの時間と手間
• 知らないと損する！？　マンションなどの不動産買取における注意点
• 意外に高い！？戸建やマンションなどの不動産買取時に必要な手数料と税金