小田原市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

小田原市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

小田原市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、小田原市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは年間11万件以上の取引実績がある人気の不動産一括査定サービスです。

    大手企業が運営しており、安全で安心感のあるサービスが特徴です。

    売却力が高いので、確実に売りたいという方におすすめです。(査定は1分程度です。)

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小田原市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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神奈川県小田原市の最近の売却相場動向

まずは神奈川県小田原市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

神奈川県小田原市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1701万円 1852万円 151万円   
平均売却単価 25.8万円/㎡
(85.3万円/坪)
26.9万円/㎡
(88.9万円/坪)
1.1万円/㎡   
  (3.6万円/坪)
取引件数 19 16 -3件   
平均延床面積 66.1 68.1 2㎡   
平均築年数 21.6 24.3 2.7年   

2020年上期から下期にかけて、神奈川県小田原市のマンションの平均売却価格 は8.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は4.3%上昇しています。 取引件数 は-15.8%の下落でした。

神奈川県小田原市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2165万円 2611万円 446万円   
平均売却単価 12.7万円/㎡
(42万円/坪)
14.3万円/㎡
(47.3万円/坪)
1.6万円/㎡   
  (5.3万円/坪)
取引件数 74 60 -14件   
平均延床面積 198 221 23㎡   
平均築年数 19 17.5 -1.5年   

2020年上期から下期にかけて、神奈川県小田原市の一戸建て住宅の平均売却価格 は20.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は12.6%上昇しています。 取引件数 は-18.9%の下落でした。

神奈川県小田原市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2346万円 1609万円 -737万円   
平均売却単価 7.8万円/㎡
(25.8万円/坪)
8万円/㎡
(26.4万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 72 69 -3件   
平均面積 384 237 -147㎡   

2020年上期から下期にかけて、神奈川県小田原市の土地の平均売却価格 は-31.4%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は2.6%上昇しています。 取引件数 は-4.2%の下落でした。

神奈川県小田原市の不動産売却相場

2020年の売却事例から神奈川県小田原市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

神奈川県小田原市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    8.8~51.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    26.3万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
3,200万円
(51.8万円/㎡)
(171.2万円/坪)
[3件]
- -
築11年~20年
2,700万円
(49.1万円/㎡)
(162.3万円/坪)
[1件]
2,017万円
(32.8万円/㎡)
(108.4万円/坪)
[6件]
2,320万円
(31.5万円/㎡)
(104.1万円/坪)
[5件]
2,700万円
(27.5万円/㎡)
(90.9万円/坪)
[3件]
築21年~30年 -
1,416万円
(22万円/㎡)
(72.7万円/坪)
[5件]
2,800万円
(37.3万円/㎡)
(123.3万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
463万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[4件]
842万円
(13.9万円/㎡)
(46万円/坪)
[5件]
-
950万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[2件]

神奈川県小田原市のマンションの1㎡あたりの売却価格は8.8万円/㎡~51.8万円/㎡です。また、平均売却単価は26.3万円/㎡でした。

神奈川県小田原市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    8.6~41.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    13.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,562万円
(31.1万円/㎡)
(102.8万円/坪)
[13件]
2,824万円
(26.9万円/㎡)
(88.9万円/坪)
[49件]
3,500万円
(26.9万円/㎡)
(88.9万円/坪)
[2件]
7,300万円
(41.7万円/㎡)
(137.9万円/坪)
[1件]
築11年~20年
2,038万円
(34.6万円/㎡)
(114.4万円/坪)
[4件]
2,280万円
(20.6万円/㎡)
(68.1万円/坪)
[5件]
2,800万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[1件]
6,000万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[1件]
築21年~30年
1,748万円
(24.4万円/㎡)
(80.7万円/坪)
[6件]
1,175万円
(10.7万円/㎡)
(35.4万円/坪)
[4件]
2,100万円
(15.9万円/㎡)
(52.6万円/坪)
[4件]
2,400万円
(14.5万円/㎡)
(47.9万円/坪)
[3件]
築31年以上
1,151万円
(18.7万円/㎡)
(61.8万円/坪)
[14件]
988万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[10件]
1,897万円
(14万円/㎡)
(46.3万円/坪)
[6件]
3,121万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[11件]

神奈川県小田原市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は8.6万円/㎡~41.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は13.4万円/㎡でした。

神奈川県小田原市の土地売却相場 

  • 売却単価
    3.6~15万円/㎡
    [11.9~49.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    7.9万円/㎡
    [26.1万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
1,097万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[3件]
1,340万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[31件]
1,232万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[5件]
1,350万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[5件]
東道路
500万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[2件]
1,347万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[9件]
2,165万円
(10.7万円/㎡)
(35.4万円/坪)
[2件]
1,833万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[4件]
西道路 -
1,257万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[11件]
1,983万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[3件]
1,140万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[2件]
北道路
1,250万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[2件]
1,412万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[21件]
1,563万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[8件]
2,500万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[3件]

神奈川県小田原市の土地の1㎡あたりの売却価格は3.6万円/㎡~15万円/㎡ (11.9万円/坪~49.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は26.1万円/㎡でした。

神奈川県小田原市の不動産売却事例

神奈川県小田原市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

神奈川県小田原市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
小田原市板橋 001,400万円 0060 2LDK 35 箱根板橋 徒歩 2
小田原市板橋 0000800万円 0060 2LDK 35 箱根板橋 徒歩 2
小田原市扇町 002,000万円 0065 3LDK 15 緑町 徒歩 6
小田原市鴨宮 0000330万円 0035 オープンフロア 36 鴨宮 徒歩 6
小田原市久野 0000640万円 0040 2DK 40 足柄(神奈川) 徒歩16
小田原市久野 0000600万円 0060 3LDK 40 足柄(神奈川) 徒歩16
小田原市久野 0000540万円 0040 2DK 40 足柄(神奈川) 徒歩16
小田原市小八幡 0000880万円 0060 3LDK 29 鴨宮 徒歩25
小田原市栄町 002,800万円 0075 3LDK 21 小田原 徒歩 8
小田原市酒匂 001,100万円 0065 3LDK 25 鴨宮 徒歩10
小田原市酒匂 001,800万円 0060 3LDK 15 鴨宮 徒歩24
小田原市酒匂 001,200万円 0065 3LDK 25 鴨宮 徒歩10
小田原市酒匂 001,500万円 0110 オープンフロア 32 鴨宮 徒歩 8
小田原市酒匂 002,400万円 0075 3LDK 15 国府津 徒歩28
小田原市下新田 002,100万円 0075 3LDK 18 鴨宮 徒歩 4
小田原市城山 002,700万円 0055 2LDK 15 小田原 徒歩 5
小田原市中町 001,700万円 0065 3LDK 21 小田原 徒歩16
小田原市中村原 0000340万円 0055 2DK 45 二宮 徒歩30~60
小田原市西酒匂 0000450万円 0065 3DK 46 鴨宮 徒歩23
小田原市浜町 002,200万円 0060 2LDK 16 小田原 徒歩12
小田原市早川 0000960万円 0060 3LDK 31 早川 徒歩 5
小田原市東町 001,400万円 0060 3LDK 13 小田原 徒歩29
小田原市東町 002,000万円 0075 3LDK 13 小田原 徒歩30~60
小田原市東町 002,100万円 0090 3LDK 13 小田原 徒歩29
小田原市本町 002,900万円 0060 3LDK 8 小田原 徒歩14
小田原市本町 002,200万円 0065 3LDK 22 小田原 徒歩11
小田原市本町 0000400万円 0100 オープンフロア 36 小田原 徒歩 9
小田原市本町 002,700万円 0060 2LDK 15 小田原 徒歩10
小田原市本町 003,500万円 0065 3LDK 4 小田原 徒歩 8
小田原市本町 003,200万円 0060 3LDK 8 小田原 徒歩14
小田原市前川 004,300万円 0110 2LDK 14 国府津 徒歩13
小田原市前川 002,000万円 0065 2DK 14 国府津 徒歩16
小田原市南鴨宮 002,100万円 0075 4LDK 14 鴨宮 徒歩10
小田原市南町 003,000万円 0070 3LDK 13 小田原 徒歩16
小田原市蓮正寺 001,700万円 0085 3LDK 18 螢田 徒歩 9

神奈川県小田原市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
小田原市穴部 003,300万円 0300 0520 47 穴部 徒歩 5
小田原市穴部 0000030万円 0330 0110 50 穴部 徒歩 6
小田原市穴部 0000100万円 0290 0110 48 穴部 徒歩 6
小田原市新屋 002,500万円 0105 0090 2 相模沼田 徒歩 7
小田原市飯泉 004,600万円 0140 0100 1 鴨宮 徒歩14
小田原市飯泉 002,800万円 0160 0110 3 鴨宮 徒歩13
小田原市飯泉 004,100万円 0135 0100 1 鴨宮 徒歩14
小田原市飯泉 007,300万円 0230 0175 1 鴨宮 徒歩13
小田原市飯田岡 002,400万円 0165 0100 1 飯田岡 徒歩11
小田原市飯田岡 0000890万円 0210 000- - 飯田岡 徒歩 3
小田原市飯田岡 002,200万円 0440 0050 61 飯田岡 徒歩 5
小田原市飯田岡 001,700万円 0240 0195 36 富水 徒歩 4
小田原市飯田岡 001,500万円 0190 0045 9 富水 徒歩 4
小田原市飯田岡 002,100万円 0140 0100 1 富水 徒歩 8
小田原市飯田岡 002,300万円 0145 0105 2 富水 徒歩 4
小田原市飯田岡 002,200万円 0130 0105 1 富水 徒歩 8
小田原市飯田岡 002,000万円 0150 0095 3 螢田 徒歩 6
小田原市池上 004,500万円 0270 0230 32 井細田 徒歩10
小田原市板橋 001,400万円 0580 0180 38 小田原 徒歩24
小田原市板橋 0000810万円 0150 0090 37 箱根板橋 徒歩12
小田原市扇町 002,100万円 0290 0145 31 五百羅漢 徒歩 2
小田原市荻窪 002,200万円 0130 0100 15 小田原 徒歩12
小田原市荻窪 005,500万円 0165 0105 1 小田原 徒歩15
小田原市小竹 0000500万円 0155 0105 28 二宮 徒歩30~60
小田原市小竹 001,100万円 0180 0105 30 二宮 徒歩30~60
小田原市小船 002,800万円 0290 0105 1 二宮 徒歩30~60
小田原市上新田 002,800万円 0110 000- - 鴨宮 徒歩13
小田原市鴨宮 001,100万円 0110 0100 22 鴨宮 徒歩13
小田原市鴨宮 005,200万円 0160 0115 - 鴨宮 徒歩 9
小田原市鴨宮 0000600万円 0450 000- 48 鴨宮 徒歩 4
小田原市鴨宮 001,900万円 0210 0130 30 鴨宮 徒歩 4
小田原市鴨宮 002,800万円 0135 0100 1 鴨宮 徒歩 8
小田原市鴨宮 0000550万円 0210 000- 59 鴨宮 徒歩16
小田原市栢山 005,000万円 0450 0055 12 栢山 徒歩 4
小田原市栢山 002,200万円 0130 0105 1 栢山 徒歩11
小田原市栢山 003,700万円 0410 0105 2 栢山 徒歩 9
小田原市栢山 0000880万円 0270 0125 44 栢山 徒歩15
小田原市栢山 001,100万円 0380 0080 50 栢山 徒歩12
小田原市栢山 002,900万円 0140 0095 - 栢山 徒歩10
小田原市栢山 003,900万円 0380 0130 - 栢山 徒歩16
小田原市栢山 003,500万円 0150 0115 12 富水 徒歩 8
小田原市栢山 003,300万円 0135 0105 1 富水 徒歩 9
小田原市栢山 002,400万円 0150 0115 12 富水 徒歩 9
小田原市久野 0000750万円 0100 0085 35 足柄(神奈川) 徒歩28
小田原市久野 002,600万円 0410 0135 34 足柄(神奈川) 徒歩28
小田原市久野 002,800万円 0200 0095 1 足柄(神奈川) 徒歩19
小田原市久野 002,700万円 0210 0100 1 足柄(神奈川) 徒歩16
小田原市久野 003,900万円 0150 000- - 足柄(神奈川) 徒歩16
小田原市久野 003,400万円 0140 000- - 足柄(神奈川) 徒歩30~60
小田原市久野 002,200万円 0135 0100 2 足柄(神奈川) 徒歩25
小田原市久野 001,800万円 0165 0165 31 足柄(神奈川) 徒歩13
小田原市桑原 0000880万円 0430 0090 46 富水 徒歩22
小田原市桑原 002,300万円 0150 0100 1 富水 徒歩25
小田原市桑原 002,400万円 0150 0080 1 富水 徒歩25
小田原市国府津 004,500万円 0960 0960 31 国府津 徒歩16
小田原市国府津 002,500万円 0210 0105 1 国府津 徒歩19
小田原市小台 001,800万円 0155 0105 1 相模沼田 徒歩 7
小田原市小台 001,300万円 0330 0085 56 富水 徒歩13
小田原市寿町 002,800万円 0150 0125 15 小田原 徒歩24
小田原市寿町 001,400万円 0260 000- - 小田原 徒歩23
小田原市寿町 003,200万円 0490 0170 26 小田原 徒歩20
小田原市寿町 001,300万円 0180 0045 59 緑町 徒歩19
小田原市小八幡 003,100万円 0125 0105 1 鴨宮 徒歩23
小田原市小八幡 002,300万円 0440 0175 42 鴨宮 徒歩23
小田原市小八幡 001,900万円 0130 0105 1 国府津 徒歩18
小田原市小八幡 002,500万円 0125 0105 1 国府津 徒歩20
小田原市小八幡 002,700万円 0135 0100 1 国府津 徒歩18
小田原市小八幡 002,800万円 0330 0100 44 国府津 徒歩16
小田原市小八幡 003,300万円 0165 000- 2 国府津 徒歩20
小田原市栄町 006,000万円 0550 0640 16 小田原 徒歩 9
小田原市栄町 001,700万円 0110 0075 58 小田原 徒歩 7
小田原市栄町 005,000万円 0175 0110 - 小田原 徒歩 5
小田原市栄町 002,300万円 0450 1200 56 小田原 徒歩 7
小田原市栄町 003,400万円 0350 0055 25 小田原 徒歩10
小田原市酒匂 002,200万円 0110 0095 1 鴨宮 徒歩23
小田原市酒匂 003,100万円 0200 0070 - 鴨宮 徒歩20
小田原市酒匂 004,300万円 0185 0105 4 鴨宮 徒歩 9
小田原市酒匂 002,800万円 0130 0115 1 鴨宮 徒歩12
小田原市酒匂 0000450万円 0135 0040 11 鴨宮 徒歩23
小田原市酒匂 002,000万円 0110 0100 1 鴨宮 徒歩25
小田原市城山 002,000万円 0260 0090 25 小田原 徒歩11
小田原市城山 009,400万円 0380 0770 41 小田原 徒歩 6
小田原市城山 0000700万円 0135 0095 45 小田原 徒歩 6
小田原市曽比 003,300万円 0320 0090 2 栢山 徒歩13
小田原市曽比 003,700万円 0310 0110 2 栢山 徒歩10
小田原市高田 001,100万円 0110 0080 33 下曽我 徒歩16
小田原市高田 003,000万円 0120 000- - 下曽我 徒歩21
小田原市高田 002,200万円 0165 0105 1 下曽我 徒歩21
小田原市高田 002,800万円 0230 000- - 下曽我 徒歩19
小田原市高田 002,500万円 0175 0110 1 下曽我 徒歩13
小田原市田島 002,100万円 0150 0100 9 下曽我 徒歩30~60
小田原市千代 003,600万円 0320 0120 1 下曽我 徒歩26
小田原市千代 0000680万円 0150 0095 33 下曽我 徒歩25
小田原市千代 003,200万円 0320 0105 1 下曽我 徒歩25
小田原市千代 001,900万円 0160 0105 1 下曽我 徒歩 9
小田原市千代 0000200万円 0185 0120 39 下曽我 徒歩12
小田原市千代 002,500万円 0125 0060 1 下曽我 徒歩14
小田原市千代 001,100万円 0140 0105 19 下曽我 徒歩13
小田原市中里 003,100万円 0120 0100 1 鴨宮 徒歩19
小田原市中里 003,200万円 0145 0095 1 鴨宮 徒歩15

神奈川県小田原市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
小田原市新屋 001,400万円 007.0万円/㎡ 0200 西 富水 徒歩15
小田原市新屋 009,900万円 005.0万円/㎡ 2000 西 富水 徒歩 9
小田原市飯泉 001,500万円 011.5万円/㎡ 0130 鴨宮 徒歩21
小田原市飯泉 002,100万円 006.0万円/㎡ 0350 鴨宮 徒歩16
小田原市飯泉 0000870万円 007.6万円/㎡ 0115 鴨宮 徒歩15
小田原市飯泉 001,200万円 009.6万円/㎡ 0125 鴨宮 徒歩19
小田原市飯泉 002,300万円 006.8万円/㎡ 0340 鴨宮 徒歩15
小田原市飯泉 001,000万円 006.3万円/㎡ 0160 鴨宮 徒歩14
小田原市飯泉 002,200万円 005.6万円/㎡ 0390 鴨宮 徒歩17
小田原市飯泉 002,600万円 002.7万円/㎡ 0980 南西 鴨宮 徒歩18
小田原市飯泉 005,000万円 005.6万円/㎡ 0890 鴨宮 徒歩30~60
小田原市飯田岡 001,700万円 008.1万円/㎡ 0210 南東 飯田岡 徒歩 3
小田原市飯田岡 001,300万円 007.0万円/㎡ 0185 南西 飯田岡 徒歩 3
小田原市飯田岡 001,000万円 006.7万円/㎡ 0150 北東 飯田岡 徒歩 6
小田原市池上 010,000万円 007.1万円/㎡ 1400 西 井細田 徒歩 8
小田原市板橋 001,500万円 004.3万円/㎡ 0350 箱根板橋 徒歩 4
小田原市板橋 002,000万円 012.1万円/㎡ 0165 西 箱根板橋 徒歩 5
小田原市板橋 004,800万円 010.0万円/㎡ 0480 西 箱根板橋 徒歩 9
小田原市板橋 002,800万円 005.1万円/㎡ 0550 箱根板橋 徒歩 2
小田原市板橋 0000430万円 002.0万円/㎡ 0210 箱根板橋 徒歩13
小田原市板橋 002,200万円 005.0万円/㎡ 0440 箱根板橋 徒歩 8
小田原市板橋 0000940万円 008.2万円/㎡ 0115 早川 徒歩18
小田原市江之浦 0000500万円 001.7万円/㎡ 0300 北西 根府川 徒歩28
小田原市江之浦 0000350万円 002.3万円/㎡ 0150 根府川 徒歩29
小田原市扇町 003,900万円 008.7万円/㎡ 0450 井細田 徒歩 5
小田原市扇町 002,300万円 012.1万円/㎡ 0190 井細田 徒歩 8
小田原市扇町 002,100万円 012.7万円/㎡ 0165 小田原 徒歩11
小田原市扇町 0000700万円 004.2万円/㎡ 0165 小田原 徒歩13
小田原市扇町 001,500万円 002.4万円/㎡ 0620 北西 小田原 徒歩30~60
小田原市扇町 007,000万円 007.5万円/㎡ 0930 南東 小田原 徒歩29
小田原市扇町 0000350万円 003.9万円/㎡ 0090 小田原 徒歩15
小田原市荻窪 001,000万円 005.7万円/㎡ 0175 小田原 徒歩18
小田原市小竹 001,100万円 003.9万円/㎡ 0280 二宮 徒歩30~60
小田原市小竹 0000060万円 001.2万円/㎡ 0050 南東 二宮 徒歩30~60
小田原市鴨宮 001,700万円 012.6万円/㎡ 0135 鴨宮 徒歩 6
小田原市鴨宮 001,300万円 008.1万円/㎡ 0160 西 鴨宮 徒歩 9
小田原市鴨宮 003,500万円 007.6万円/㎡ 0460 鴨宮 徒歩11
小田原市鴨宮 001,300万円 013.0万円/㎡ 0100 鴨宮 徒歩13
小田原市鴨宮 001,600万円 013.9万円/㎡ 0115 西 鴨宮 徒歩 5
小田原市鴨宮 001,800万円 006.4万円/㎡ 0280 南西 鴨宮 徒歩16
小田原市栢山 001,100万円 010.5万円/㎡ 0105 栢山 徒歩 4
小田原市栢山 001,100万円 008.5万円/㎡ 0130 西 栢山 徒歩 4
小田原市栢山 0000010万円 000.1万円/㎡ 0170 塚原 徒歩13
小田原市栢山 001,200万円 008.6万円/㎡ 0140 富水 徒歩11
小田原市北ノ窪 0000230万円 000.2万円/㎡ 1100 飯田岡 徒歩 7
小田原市北ノ窪 005,000万円 006.8万円/㎡ 0730 西 相模沼田 徒歩 4
小田原市久野 002,200万円 008.8万円/㎡ 0250 北東 足柄(神奈川) 徒歩19
小田原市久野 0000380万円 002.0万円/㎡ 0190 足柄(神奈川) 徒歩30~60
小田原市久野 001,400万円 013.3万円/㎡ 0105 足柄(神奈川) 徒歩 4
小田原市久野 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165 足柄(神奈川) 徒歩25
小田原市久野 0000850万円 002.8万円/㎡ 0300 足柄(神奈川) 徒歩30~60
小田原市久野 002,800万円 005.6万円/㎡ 0500 西 足柄(神奈川) 徒歩14
小田原市久野 001,200万円 009.2万円/㎡ 0130 足柄(神奈川) 徒歩18
小田原市久野 001,400万円 010.4万円/㎡ 0135 南西 足柄(神奈川) 徒歩16
小田原市久野 001,500万円 010.3万円/㎡ 0145 足柄(神奈川) 徒歩19
小田原市久野 001,800万円 009.7万円/㎡ 0185 小田原 徒歩26
小田原市桑原 0000530万円 002.4万円/㎡ 0220 北西 富水 徒歩23
小田原市桑原 0000530万円 002.4万円/㎡ 0220 富水 徒歩25
小田原市桑原 0000530万円 002.4万円/㎡ 0220 南東 富水 徒歩23
小田原市国府津 0000480万円 000.8万円/㎡ 0640 国府津 徒歩28
小田原市国府津 0000570万円 002.0万円/㎡ 0280 国府津 徒歩 9
小田原市国府津 0000730万円 002.0万円/㎡ 0360 国府津 徒歩 9
小田原市小台 005,200万円 009.3万円/㎡ 0560 西 飯田岡 徒歩 8
小田原市小台 002,000万円 003.8万円/㎡ 0530 岩原 徒歩11
小田原市小台 006,300万円 003.2万円/㎡ 2000 岩原 徒歩11
小田原市寿町 005,200万円 003.7万円/㎡ 1400 北西 小田原 徒歩25
小田原市寿町 001,800万円 010.0万円/㎡ 0180 北東 小田原 徒歩24
小田原市寿町 001,700万円 006.1万円/㎡ 0280 北西 鴨宮 徒歩20
小田原市寿町 001,500万円 012.5万円/㎡ 0120 南西 緑町 徒歩10
小田原市寿町 0000600万円 004.4万円/㎡ 0135 南東 緑町 徒歩15
小田原市寿町 001,700万円 008.9万円/㎡ 0190 南東 緑町 徒歩16
小田原市小八幡 0000900万円 005.8万円/㎡ 0155 鴨宮 徒歩20
小田原市小八幡 001,500万円 010.3万円/㎡ 0145 鴨宮 徒歩25
小田原市小八幡 001,400万円 009.3万円/㎡ 0150 西 鴨宮 徒歩25
小田原市小八幡 003,900万円 006.0万円/㎡ 0650 西 鴨宮 徒歩23
小田原市小八幡 001,400万円 011.7万円/㎡ 0120 国府津 徒歩19
小田原市小八幡 001,600万円 012.8万円/㎡ 0125 西 国府津 徒歩19
小田原市栄町 001,800万円 021.2万円/㎡ 0085 小田原 徒歩 8
小田原市栄町 002,500万円 026.3万円/㎡ 0095 小田原 徒歩 6
小田原市栄町 003,000万円 026.1万円/㎡ 0115 小田原 徒歩 6
小田原市栄町 001,100万円 009.6万円/㎡ 0115 接面道路無 小田原 徒歩10
小田原市栄町 003,800万円 019.0万円/㎡ 0200 小田原 徒歩 7
小田原市酒匂 001,700万円 011.0万円/㎡ 0155 北西 鴨宮 徒歩 9
小田原市酒匂 001,600万円 011.0万円/㎡ 0145 北東 鴨宮 徒歩 8
小田原市酒匂 001,200万円 008.9万円/㎡ 0135 南西 鴨宮 徒歩24
小田原市酒匂 001,800万円 013.3万円/㎡ 0135 鴨宮 徒歩 8
小田原市清水新田 001,200万円 009.2万円/㎡ 0130 西 飯田岡 徒歩 8
小田原市清水新田 0000750万円 003.6万円/㎡ 0210 西 富水 徒歩 6
小田原市下大井 0000250万円 000.5万円/㎡ 0500 栢山 徒歩25
小田原市城山 001,000万円 005.6万円/㎡ 0180 北西 小田原 徒歩 3
小田原市城山 003,800万円 016.5万円/㎡ 0230 西 小田原 徒歩 3
小田原市城山 0000180万円 000.6万円/㎡ 0300 西 小田原 徒歩 9
小田原市城山 002,600万円 013.0万円/㎡ 0200 北東 小田原 徒歩10
小田原市曽我原 001,600万円 005.3万円/㎡ 0300 南西 下曽我 徒歩 7
小田原市曽我原 0000340万円 000.9万円/㎡ 0370 接面道路無 下曽我 徒歩 8
小田原市曽我原 0000930万円 007.4万円/㎡ 0125 下曽我 徒歩 2
小田原市曽比 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 開成 徒歩15
小田原市曽比 001,700万円 008.1万円/㎡ 0210 開成 徒歩14
小田原市高田 001,400万円 007.4万円/㎡ 0190 南西 鴨宮 徒歩26
小田原市高田 001,300万円 002.5万円/㎡ 0530 南東 下曽我 徒歩20

神奈川県小田原市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

神奈川県小田原市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

小田原市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>神奈川県全域はこちら

小田原市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

小田原市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社ワンダープレイス 

株式会社ワンダープレイスは、小田原市を中心に「Discovery of the new space(新しい空間の発見)」をテーマとして掲げ、売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームなどの不動産業務に携わっている会社です。不動産の売却に関する無料査定や相談を受け付けている他、住宅ローンや資産運用についてのアドバイスも行っています。

住所 神奈川県小田原市成田394-4 地図
アクセス JR下曽我駅より約2.4キロ
ホームページ 株式会社ワンダープレイスのサイトはこちら

株式会社With Up 

株式会社With Upでは、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。自社売主物件あり。売却相談可能。相続、借地権、資産活用、住宅ローン、空き室問題など不動産の諸問題に、コンサルティングマスターが丁寧に対応しています。

住所 神奈川県小田原市飯泉8303 地図
アクセス JR東海道本線「鴨宮駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社With Upのサイトはこちら

株式会社マイハウス 

★★★★★ 口コミ評価:1.7 [>>3件]

株式会社マイハウスは、小田原市で不動産の売買・賃貸・管理・仲介・建築設計などの多岐にわたる業務活動を行っている会社です。不動産売却における査定を行っており、買取にも対応しています。

住所 神奈川県小田原市西酒匂1丁目5-11 地図
アクセス JR東海道本線「鴨宮駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社マイハウスのサイトはこちら

株式会社ホリホーム 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

株式会社ホリホームでは、小田原市を中心に土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。賃貸物件仲介、設計建築も得意。住み替え、相続、住宅ローン返済困難などに伴う売却相談、査定を無料で行っています。

住所 神奈川県小田原市上新田21 地図
アクセス JR東海道本線「鴨宮駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社ホリホームのサイトはこちら

有限会社アクア 

有限会社アクアは小田原市にある不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を中心に行っています。住み替え、相続対策などに関わる物件の売却相談可能、急いで現金化できる買取も行っています。賃貸管理、リフォームにも対応しています。

住所 神奈川県小田原市扇町1丁目28-32 地図
アクセス JR東海道本線「小田原駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社アクアのサイトはこちら

株式会社不動産発見館 

株式会社不動産発見館は、小田原市を主な営業エリアとして、不動産の売買・賃貸・リフォームといった業務活動を行っています。住まいに関する相談を受け付けている他、土地・マンション・戸建ての買取にも対応しています。

住所 神奈川県小田原市城山1丁目4-1 地図
アクセス JR東海道本線「小田原駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社不動産発見館のサイトはこちら

株式会社ライフアップ 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

株式会社ライフアップは、小田原市にて「土地探しからマイホーム取得までの安心のトータルサポート」をモットーとして、土地建物の売買や賃貸仲介・管理・買取・リフォームといった不動産業務全般を取り扱っている会社です。不動産取引の他、土地活用や相続に関する相談にも対応可能です。急ぎの場合は即金での買取も行っています。遊休地、空き地、空き家、相続税対策、住替え、などの不動産売買が得意です。

住所 神奈川県小田原市寿町1丁目7-26 地図
アクセス JR東海道本線「小田原駅」より徒歩20分
ホームページ 株式会社ライフアップのサイトはこちら

有限会社小田原不動産 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>6件]

有限会社小田原不動産では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買まで手掛けています。新築一戸建て多数あり。相続、住み換えなどによる売却相談、査定依頼を随時受け付けています。

住所 神奈川県小田原市栄町2丁目11-8 地図
アクセス JR東海道本線「小田原駅」より徒歩3分
ホームページ 有限会社小田原不動産のサイトはこちら

有限会社スズモト商事 

有限会社スズモト商事では、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。資産運用、相続対策、賃貸管理、投資物件仲介など、不動産に関するあらゆる相談可能。売却、買取、競売代行、リフォームも行っています。

住所 神奈川県小田原市栄町4丁目9-21 地図
アクセス JR東海道本線「小田原駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社スズモト商事のサイトはこちら

株式会社三心 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

株式会社三心は、小田原市で不動産の賃貸・管理・建築設計・リフォームなどの業務に携わっている会社です。注文住宅建築も手掛けており、一級建築士によるお客様の要望や予算に合わせたプランニングが可能です。

住所 神奈川県小田原市久野3067 地図
アクセス 伊豆箱根鉄道「穴部駅」より3.3キロ
ホームページ 株式会社三心のサイトはこちら

株式会社ヤオマサハウジング栢山店 

株式会社ヤオマサハウジング栢山店は、小田原市で不動産の売買・賃貸を主な業務内容としています。不動産の売却相談や査定を行っている他、土地活用や相続・住宅ローンなどに関するアドバイスにも対応可能です。

住所 神奈川県小田原市栢山2636-1 地図
アクセス 小田急小田原線「栢山駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ヤオマサハウジング栢山店のサイトはこちら

株式会社ハウス・ストーリー 

株式会社ハウス・ストーリーは、小田原市を中心に不動産の売買や賃貸・仲介・管理・建築設計といった多岐にわたる業務を手掛けている会社です。不動産を売りたいと考えている方への無料査定や相談に対応しています。

住所 神奈川県小田原市栢山2651-2-101 地図
アクセス 小田急小田原線「栢山駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ハウス・ストーリーのサイトはこちら

株式会社ゆーゆーはうす 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社ゆーゆーはうすは、小田原市にて売買物件や賃貸物件の紹介を主な業務としている不動産会社です。お客様のニーズに合わせた物件紹介を行っている他、不動産売却や土地活用に関する相談も受け付けています。

住所 神奈川県小田原市栢山2757-1 地図
アクセス 小田急小田原線「栢山駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ゆーゆーはうすのサイトはこちら

株式会社栢山ハウジング 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

株式会社栢山ハウジングは、小田原市・南足柄市を営業のメインエリアとして、不動産の売買仲介・賃貸・建築設計を主に手掛けている会社です。不動産の売却を検討されている方への査定や相談に対応しており、早急な売却を希望される方には買取も行っています。

住所 神奈川県小田原市曽比1797 地図
アクセス 小田急小田原線「栢山駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社栢山ハウジングのサイトはこちら

株式会社ダイトー建設不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.2 [>>6件]

株式会社ダイトー建設不動産は、小田原市において不動産の売買・仲介・管理・賃貸・リフォームなどの幅広い事業を展開しています。土地建物の買取も行っており、スピード対応による即現金化が可能です。

住所 神奈川県小田原市栢山506-1 地図
アクセス 小田急小田原線「栢山駅」より徒歩4分
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株式会社相模不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>7件]

株式会社相模不動産では、小田原市内を中心に土地・建物売買から賃貸物件仲介を行っています。創業30年の実績と経験で、ニーズに合った物件を提案。住み替え、買い替え、相続などによる売却相談、買取相談可能。家賃保証も行っています。

住所 神奈川県小田原市栄町3丁目4-13 地図
アクセス 小田急小田原線「小田原駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社相模不動産のサイトはこちら

パートナーズ 株式会社 

住所 神奈川県小田原市国府津2621-5 地図
アクセス 国府津駅/JR東海道本線より徒歩20分
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有限会社エステートたなか 

住所 神奈川県小田原市鴨宮258-3 地図
アクセス 鴨宮駅/JR東海道本線より徒歩8分
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株式会社まちの不動産屋COZY 

住所 神奈川県小田原市東町1丁目12-28 地図
アクセス 小田原駅/JR東海道本線より徒歩21分
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有限会社ガイア不動産販売 

住所 神奈川県小田原市栄町4丁目1-15 地図
アクセス 小田原/JR東海道本線より徒歩8分
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湘南リビングセンター 株式会社 

住所 神奈川県小田原市栄町1丁目2-1 小田原駅前ビル8F 地図
アクセス 小田原駅/JR東海道本線より徒歩1分
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相州不動産販売 

住所 神奈川県小田原市国府津4丁目2-6 地図
アクセス 国府津駅/JR東海道本線より徒歩1分
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株式会社相州不動産 

住所 神奈川県小田原市栄町2丁目4-5 地図
アクセス 小田原駅/JR東海道本線より徒歩2分
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株式会社旧三福不動産 

住所 神奈川県小田原市栄町3丁目12-8 旧三福2F 地図
アクセス 小田原駅/JR東海道本線より徒歩8分
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株式会社丸勇不動産 

住所 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目5-9 地図
アクセス 鴨宮駅/JR東海道本線より徒歩1分
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めだか不動産 有限会社めだか 

住所 神奈川県小田原市扇町2丁目7-15 地図
アクセス 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線より徒歩7分
ホームページ めだか不動産 有限会社めだかのサイトはこちら

株式会社マイハウス 

住所 神奈川県小田原市西酒匂1丁目5-11 地図
アクセス 鴨宮駅/JR東海道本線より徒歩15分
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サンキューホーム 株式会社 

住所 神奈川県小田原市荻窪336-3 地図
アクセス 小田原駅/JR東海道本線より徒歩15分
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有限会社寿不動産 

住所 神奈川県小田原市堀之内204-2 地図
アクセス 富水駅/小田急小田原線より徒歩2分
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ムラコシ不動産 

住所 神奈川県小田原市酒匂1丁目9-21 地図
アクセス 鴨宮駅/JR東海道本線より徒歩8分
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オガワ不動産 

住所 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目11-13 地図
アクセス 鴨宮駅/JR東海道本線より徒歩10分
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株式会社新櫻宅建 

住所 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目9-3 地図
アクセス 鴨宮駅/JR東海道本線より徒歩4分
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大豊不動産 

住所 神奈川県小田原市酒匂1丁目23-10 地図
アクセス 鴨宮駅/JR東海道本線より徒歩10分
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株式会社ゆーゆーはうす 

住所 神奈川県小田原市栢山2757-1 地図
アクセス 栢山駅/小田急小田原線より徒歩1分
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富岡建設株式会社 

住所 神奈川県小田原市栄町1丁目18-30 地図
アクセス 小田原/小田急小田原線より徒歩7分
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グランハウゼ有限会社 

住所 神奈川県小田原市中里184-30 地図
アクセス 鴨宮/JR東海道本線より徒歩15分
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株式会社イチヨシホーム 

住所 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目4-18 ライフ杉山103 地図
アクセス 鴨宮駅/JR東海道本線より徒歩4分
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紀伊国屋ネット 住まいる 株式会社 

住所 神奈川県小田原市鴨宮666-1 地図
アクセス 鴨宮駅/JR東海道本線より徒歩3分
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紀伊国屋ネット グッドライフ 株式会社 

住所 神奈川県小田原市蓮正寺370-68 地図
アクセス 螢田/小田急小田原線より徒歩1分
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有限会社いずみ不動産 

住所 神奈川県小田原市栄町3丁目10-1 地図
アクセス 小田原駅/JR東海道本線より徒歩6分
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株式会社マッケンジーハウス 小田原東支店 

住所 神奈川県小田原市成田492-9 地図
アクセス 小田原駅/小田急小田原線 【バス】 20分 さがみ信用金庫豊川支所前より徒歩2分
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株式会社マッケンジーハウス 小田原支店 

住所 神奈川県小田原市堀之内4-3 地図
アクセス 富水駅/小田急小田原線より徒歩6分
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万力住販 株式会社 

住所 神奈川県小田原市堀之内331 地図
アクセス 富水駅/小田急小田原線より徒歩4分
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株式会社ニッショー 

住所 神奈川県小田原市栄町2丁目6-13 地図
アクセス 小田原駅/JR東海道本線より徒歩5分
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小田急不動産株式会社 小田原店 

住所 神奈川県小田原市栄町1丁目3-15 箱根登山スカイラークビル7F 地図
アクセス 小田原駅/小田急小田原線より徒歩1分
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株式会社トープラホームズ ピタットハウス小田原店 

住所 神奈川県小田原市栄町1丁目14-12 地図
アクセス 小田原/JR東海道本線より徒歩4分
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瀬戸建設 株式会社 

住所 神奈川県小田原市久野2267 地図
アクセス 小田原駅/JR東海道本線 【バス】 10分より徒歩1分
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小田原市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(小田原市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、小田原市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

小田原市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

小田原市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


平塚市 (12) / 秦野市 (45) / 伊勢原市 (12) / 南足柄市 (3) / 二宮町 (9) / 大井町 (1) / 開成町 (3) / 箱根町 (4) / 松田町 (2) / 中井町 (1) / 真鶴町 (2)

神奈川県全域を見たい場合はこちら


小田原市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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小田原市の不動産取引価格の動向

小田原市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。小田原市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

小田原市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

小田原市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

小田原市の不動産価格(公示地価)の推移

小田原市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。小田原市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【小田原市の不動産価格動向について】
小田原市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-23%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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