足柄下郡箱根町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

足柄下郡箱根町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

足柄下郡箱根町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


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    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、足柄下郡箱根町の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

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    もちろん、足柄下郡箱根町の査定にも対応しています。

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足柄下郡箱根町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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神奈川県足柄下郡箱根町の最近の売却相場動向

まずは神奈川県足柄下郡箱根町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

神奈川県足柄下郡箱根町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

神奈川県足柄下郡箱根町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 11743万円 3086万円 -8657万円   
平均売却単価 8.3万円/㎡
(27.4万円/坪)
5.3万円/㎡
(17.5万円/坪)
-3万円/㎡   
  (-9.9万円/坪)
取引件数 25 19 -6件   
平均延床面積 931 674 -257㎡   
平均築年数 33.7 36.9 3.2年   

2022年から2023年にかけて、神奈川県足柄下郡箱根町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-73.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-36.1%の下落をしています。 取引件数 は-25.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

神奈川県足柄下郡箱根町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1449万円 1725万円 276万円   
平均売却単価 1.7万円/㎡
(5.6万円/坪)
3万円/㎡
(9.9万円/坪)
1.3万円/㎡   
  (4.3万円/坪)
取引件数 28 20 -8件   
平均面積 870 634 -236㎡   

2022年から2023年にかけて、神奈川県足柄下郡箱根町の土地の平均売却価格 は19%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は76.5%上昇しています。 取引件数 は-28.6%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

神奈川県足柄下郡箱根町の不動産売却相場

2023年の売却事例から神奈川県足柄下郡箱根町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

神奈川県足柄下郡箱根町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

神奈川県足柄下郡箱根町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    5.6~96万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - -
12,000万円
(96万円/㎡)
(317.4万円/坪)
[1件]
4,200万円
(28万円/㎡)
(92.6万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
1,200万円
(14.1万円/㎡)
(46.6万円/坪)
[1件]
1,500万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[1件]
-
3,600万円
(18.5万円/㎡)
(61.2万円/坪)
[1件]
築31年以上
450万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[4件]
-
3,700万円
(26.4万円/㎡)
(87.3万円/坪)
[1件]
3,800万円
(23.3万円/㎡)
(77万円/坪)
[4件]

神奈川県足柄下郡箱根町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は5.6万円/㎡~96万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.3万円/㎡でした。

神奈川県足柄下郡箱根町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.4~5.3万円/㎡
    [1.3~17.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    3万円/㎡
    [9.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
600万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[1件]
100万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
712万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[6件]
東道路 - - - -
西道路 - - -
1,900万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[2件]
北道路 - - -
3,420万円
(5.3万円/㎡)
(17.5万円/坪)
[5件]

神奈川県足柄下郡箱根町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.4万円/㎡~5.3万円/㎡ (1.3万円/坪~17.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は9.9万円/㎡でした。

神奈川県足柄下郡箱根町の不動産売却事例

神奈川県足柄下郡箱根町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

神奈川県足柄下郡箱根町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

神奈川県足柄下郡箱根町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
足柄下郡箱根町強羅 003,700万円 0330 0140 32 強羅 徒歩 8
足柄下郡箱根町小涌谷 0000300万円 0330 0095 51 小涌谷 徒歩30~60
足柄下郡箱根町仙石原 0000200万円 0390 0095 64 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 002,900万円 0980 0175 36 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 012,000万円 0980 0125 10 強羅 徒歩90~120
足柄下郡箱根町仙石原 004,200万円 0450 0150 - 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 003,600万円 0650 0195 29 強羅 徒歩90~120
足柄下郡箱根町仙石原 001,200万円 1100 0085 21 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 0000200万円 0610 0060 51 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町二ノ平 001,500万円 1300 0100 26 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町箱根 003,000万円 0200 0200 56 小涌谷 徒歩
足柄下郡箱根町宮城野 001,000万円 0810 000- - 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町宮城野 007,000万円 1300 0150 35 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町宮城野 001,100万円 0470 0080 57 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町元箱根 002,300万円 0340 0155 48 早雲山 徒歩60~90
足柄下郡箱根町湯本 001,500万円 0120 000- 41 入生田 徒歩 4
足柄下郡箱根町仙石原 005,200万円 1500 0120 51 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 001,500万円 1100 0190 47 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 004,200万円 0300 0130 17 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 005,100万円 1600 0250 30 強羅 徒歩90~120
足柄下郡箱根町二ノ平 005,000万円 0640 0125 16 強羅 徒歩26
足柄下郡箱根町箱根 150,000万円 2000 1900 25 強羅 徒歩
足柄下郡箱根町宮城野 0000840万円 0470 0130 26 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町宮ノ下 002,400万円 0520 000- 69 大平台 徒歩 8
足柄下郡箱根町湯本 0000500万円 0260 0220 51 箱根湯本 徒歩 9
足柄下郡箱根町仙石原 005,000万円 0750 0120 11 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町宮城野 001,000万円 0440 0130 53 強羅 徒歩26
足柄下郡箱根町強羅 021,000万円 2000 1200 33 強羅 徒歩11
足柄下郡箱根町強羅 021,000万円 1400 2000 43 強羅 徒歩 6
足柄下郡箱根町小涌谷 046,000万円 2000 2000 21 小涌谷 徒歩30~60
足柄下郡箱根町仙石原 009,400万円 1700 0150 14 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 001,000万円 0220 0160 33 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 001,100万円 0790 0100 35 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町二ノ平 001,200万円 0550 0080 38 中強羅 徒歩26
足柄下郡箱根町大平台 002,100万円 0300 0100 50 大平台 徒歩 6
足柄下郡箱根町強羅 004,000万円 2000 0310 28 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町仙石原 002,700万円 0670 0450 35 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 003,500万円 0810 0100 35 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町二ノ平 001,000万円 1000 0360 53 小涌谷 徒歩30~60
足柄下郡箱根町宮城野 0000020万円 0420 0075 62 強羅 徒歩26
足柄下郡箱根町宮城野 001,200万円 0145 0085 35 強羅 徒歩28
足柄下郡箱根町湯本 0000011万円 0200 0650 - 箱根湯本 徒歩15

神奈川県足柄下郡箱根町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
足柄下郡箱根町強羅 010,000万円 017.2万円/㎡ 0580 北西 公園上 徒歩 5
足柄下郡箱根町仙石原 0000400万円 000.4万円/㎡ 1000 北西 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 0000950万円 003.0万円/㎡ 0320 南東 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 003,400万円 002.0万円/㎡ 1700 西 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 0000600万円 000.5万円/㎡ 1200 南東 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 0000680万円 002.0万円/㎡ 0340 南西 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 001,600万円 001.3万円/㎡ 1200 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町箱根 003,800万円 004.6万円/㎡ 0820 北西 小涌谷 徒歩
足柄下郡箱根町宮城野 0000400万円 001.1万円/㎡ 0370 西 強羅 徒歩14
足柄下郡箱根町宮城野 001,300万円 002.7万円/㎡ 0490 北東 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町宮城野 0000100万円 000.4万円/㎡ 0230 南西 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町宮城野 0000240万円 000.6万円/㎡ 0400 南西 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町宮城野 001,500万円 003.9万円/㎡ 0380 南東 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町元箱根 0000300万円 000.9万円/㎡ 0330 小涌谷 徒歩60~90
足柄下郡箱根町湯本茶屋 0000600万円 004.0万円/㎡ 0150 箱根湯本 徒歩15
足柄下郡箱根町仙石原 0000920万円 001.7万円/㎡ 0530 西 上強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 002,300万円 002.5万円/㎡ 0920 強羅 徒歩90~120
足柄下郡箱根町元箱根 0000420万円 000.5万円/㎡ 0820 南東 強羅 徒歩90~120
足柄下郡箱根町元箱根 0000600万円 000.5万円/㎡ 1200 南東 早雲山 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 0000035万円 000.0万円/㎡ 0740 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 0000050万円 000.1万円/㎡ 1000 西 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 008,000万円 004.0万円/㎡ 2000 強羅 徒歩90~120
足柄下郡箱根町仙石原 002,000万円 001.0万円/㎡ 2000 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町仙石原 005,800万円 002.9万円/㎡ 2000 南東 強羅 徒歩90~120
足柄下郡箱根町仙石原 003,100万円 003.1万円/㎡ 1000 強羅 徒歩90~120
足柄下郡箱根町宮城野 002,000万円 003.9万円/㎡ 0510 西 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町湯本 0000300万円 003.5万円/㎡ 0085 北西 入生田 徒歩 6
足柄下郡箱根町強羅 002,100万円 001.4万円/㎡ 1500 早雲山 徒歩10
足柄下郡箱根町宮城野 001,000万円 001.2万円/㎡ 0840 西 強羅 徒歩26
足柄下郡箱根町宮城野 001,000万円 001.0万円/㎡ 1000 北東 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町宮ノ下 0000180万円 000.8万円/㎡ 0220 北西 小涌谷 徒歩 7
足柄下郡箱根町元箱根 0000900万円 000.8万円/㎡ 1200 北西 強羅 徒歩90~120
足柄下郡箱根町元箱根 003,500万円 001.8万円/㎡ 2000 北東 小涌谷 徒歩90~120
足柄下郡箱根町元箱根 001,300万円 001.8万円/㎡ 0740 西 小涌谷 徒歩60~90
足柄下郡箱根町元箱根 0000390万円 001.3万円/㎡ 0290 小涌谷 徒歩90~120
足柄下郡箱根町仙石原 0000720万円 000.9万円/㎡ 0790 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 0000150万円 000.8万円/㎡ 0200 強羅 徒歩90~120
足柄下郡箱根町仙石原 001,800万円 002.1万円/㎡ 0870 西 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 0000660万円 002.1万円/㎡ 0310 西 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町仙石原 0000550万円 001.1万円/㎡ 0510 北西 強羅 徒歩60~90
足柄下郡箱根町二ノ平 0000400万円 000.9万円/㎡ 0460 北西 強羅 徒歩25
足柄下郡箱根町宮城野 0000001万円 000.0万円/㎡ 0560 強羅 徒歩30~60
足柄下郡箱根町湯本 0000400万円 006.2万円/㎡ 0065 箱根湯本 徒歩 9

神奈川県足柄下郡箱根町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

神奈川県足柄下郡箱根町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

足柄下郡箱根町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>神奈川県全域はこちら

足柄下郡箱根町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

足柄下郡箱根町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

ロイヤルリゾート株式会社 箱根湯本駅前店 

ロイヤルリゾート株式会社 箱根湯本駅前店では、箱根周辺の土地・建物を扱っています。土地、一戸建て、マンション、リゾート物件まで多数あり。売却相談、査定依頼可能。至急の換金、極秘売却を希望の場合は買い取りも行っています。

住所 神奈川県足柄下郡箱根町湯本706-36 菊川湯本駅前ビル1F 地図
アクセス 箱根登山鉄道「箱根湯本駅」より徒歩1分
ホームページ ロイヤルリゾート株式会社 箱根湯本駅前店のサイトはこちら

箱根リビング 株式会社 

箱根リビング株式会社は、箱根エリアを中心にアパート、マンション、土地建物、賃貸住宅、事業用、別荘、リゾートを扱う不動産会社として、賃貸部では主要な賃貸住宅メーカーや地域の不動産店と提携し、多くの物件を取り扱っています。売買部では、サポートを重視し、リゾートライフや定住に向けた情報発信を行っています。物件の維持管理についてのアドバイスや有料サービスも提供しており、お客様の満足を重要視して努力しています。

住所 神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-89 地図
アクセス 強羅駅/箱根登山鉄道より徒歩1分 【バス】より徒歩1分
ホームページ 箱根リビング 株式会社のサイトはこちら

ロイヤルリゾート 株式会社 箱根湯本駅前店 

ロイヤルリゾート 株式会社 箱根湯本駅前店は、売買・賃貸・リフォームの相談が可能で、スタッフは地元を愛し、丁寧な対応を心掛けています。

住所 神奈川県足柄下郡箱根町湯本706-36 菊川湯本駅前ビル1F 地図
アクセス 箱根湯本/箱根登山鉄道より徒歩1分
ホームページ ロイヤルリゾート 株式会社 箱根湯本駅前店のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    足柄下郡箱根町での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




足柄下郡箱根町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(足柄下郡箱根町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、足柄下郡箱根町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

足柄下郡箱根町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

足柄下郡箱根町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


小田原市 (45) / 御殿場市 (11) / 南足柄市 (3) / 湯河原町 (8) / 大井町 (1) / 開成町 (3) / 真鶴町 (2)

神奈川県全域を見たい場合はこちら


足柄下郡箱根町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

足柄下郡箱根町の不動産取引価格の動向

足柄下郡箱根町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。足柄下郡箱根町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

足柄下郡箱根町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

足柄下郡箱根町の不動産価格(公示地価)の推移

足柄下郡箱根町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。足柄下郡箱根町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【足柄下郡箱根町の不動産価格動向について】
足柄下郡箱根町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-3.8%の下落となっています。10年前に比較すると-15%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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