御殿場市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

御殿場市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

御殿場市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、御殿場市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

御殿場市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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静岡県御殿場市の最近の売却相場動向

まずは静岡県御殿場市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

静岡県御殿場市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

静岡県御殿場市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 3260万円 2111万円 -1149万円   
平均売却単価 12.1万円/㎡
(40万円/坪)
10.8万円/㎡
(35.7万円/坪)
-1.3万円/㎡   
  (-4.3万円/坪)
取引件数 22 13 -9件   
平均延床面積 324 237 -87㎡   
平均築年数 12.7 16.3 3.6年   

2020年上期から下期にかけて、静岡県御殿場市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-35.2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-10.7%の下落をしています。 取引件数 は-40.9%の下落でした。

静岡県御殿場市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2011万円 3151万円 1140万円   
平均売却単価 5.7万円/㎡
(18.8万円/坪)
5.6万円/㎡
(18.5万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 25 17 -8件   
平均面積 355 484 129㎡   

2020年上期から下期にかけて、静岡県御殿場市の土地の平均売却価格 は56.7%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-1.8%の下落をしています。 取引件数 は-32%の下落でした。

静岡県御殿場市の不動産売却相場

2020年の売却事例から静岡県御殿場市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

静岡県御殿場市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

静岡県御殿場市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2~27.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    11.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,177万円
(24万円/㎡)
(79.3万円/坪)
[3件]
2,906万円
(27.2万円/㎡)
(89.9万円/坪)
[17件]
- -
築11年~20年
1,900万円
(23.8万円/㎡)
(78.7万円/坪)
[1件]
1,800万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[1件]
1,700万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
1,145万円
(12.3万円/㎡)
(40.7万円/坪)
[2件]
1,950万円
(18.1万円/㎡)
(59.8万円/坪)
[2件]
-
12,800万円
(20.1万円/㎡)
(66.4万円/坪)
[2件]
築31年以上
563万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[3件]
1,900万円
(19万円/㎡)
(62.8万円/坪)
[1件]
250万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[1件]
2,200万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[1件]

静岡県御殿場市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2万円/㎡~27.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は11.6万円/㎡でした。

静岡県御殿場市の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.3~8.3万円/㎡
    [7.6~27.4万円/坪]
  • 平均売却単価
    5.7万円/㎡
    [18.8万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
165万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[2件]
850万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[2件]
917万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[6件]
-
東道路 -
1,400万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[2件]
1,450万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[2件]
2,000万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[1件]
西道路 -
1,000万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[2件]
1,200万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[2件]
-
北道路 -
1,300万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[1件]
1,529万円
(6.9万円/㎡)
(22.8万円/坪)
[8件]
1,500万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[1件]

静岡県御殿場市の土地の1㎡あたりの売却価格は2.3万円/㎡~8.3万円/㎡ (7.6万円/坪~27.4万円/坪)です。 また、平均売却単価は18.8万円/㎡でした。

静岡県御殿場市の不動産売却事例

静岡県御殿場市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

静岡県御殿場市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

静岡県御殿場市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
御殿場市竈 003,200万円 0210 0110 1 南御殿場 徒歩11
御殿場市竈 001,300万円 0125 0095 28 南御殿場 徒歩11
御殿場市川島田 002,900万円 0160 0105 3 御殿場 徒歩 9
御殿場市川島田 001,900万円 0200 0080 13 御殿場 徒歩11
御殿場市茱萸沢 0000250万円 0330 0125 49 御殿場 徒歩30~60
御殿場市茱萸沢 002,200万円 0440 0220 41 御殿場 徒歩23
御殿場市茱萸沢 003,000万円 0165 0110 1 御殿場 徒歩 8
御殿場市御殿場 002,400万円 0150 0100 1 御殿場 徒歩30~60
御殿場市御殿場 002,700万円 0165 0100 1 御殿場 徒歩30~60
御殿場市神場 002,500万円 0200 0105 1 南御殿場 徒歩28
御殿場市神場 023,000万円 2000 0910 28 南御殿場 徒歩23
御殿場市神場 0000990万円 0280 0090 27 南御殿場 徒歩30~60
御殿場市中畑 001,900万円 0170 0100 1 御殿場 徒歩60~90
御殿場市中畑 002,000万円 0200 0100 1 御殿場 徒歩60~90
御殿場市中畑 002,600万円 0250 0105 1 御殿場 徒歩60~90
御殿場市中山 0000290万円 0150 0075 43 富士岡 徒歩13
御殿場市中山 003,400万円 0165 0095 3 富士岡 徒歩10
御殿場市中山 004,000万円 0170 0115 1 富士岡 徒歩 7
御殿場市中山 004,100万円 0200 000- - 富士岡 徒歩 8
御殿場市新橋 002,800万円 0130 0095 1 御殿場 徒歩11
御殿場市新橋 003,900万円 0135 0100 2 御殿場 徒歩 4
御殿場市新橋 002,200万円 0170 0110 26 御殿場 徒歩18
御殿場市新橋 0000330万円 0210 0050 - 御殿場 徒歩29
御殿場市西田中 001,700万円 0190 0130 20 御殿場 徒歩30~60
御殿場市萩原 001,900万円 0175 0100 39 御殿場 徒歩18
御殿場市萩原 004,100万円 0195 0110 2 御殿場 徒歩13
御殿場市東田中 002,700万円 0165 0110 1 御殿場 徒歩18
御殿場市東田中 001,700万円 1000 0105 29 御殿場 徒歩30~60
御殿場市東田中 002,400万円 0165 0105 1 御殿場 徒歩21
御殿場市東田中 0000400万円 0100 0080 41 御殿場 徒歩 6
御殿場市東田中 003,100万円 0180 0105 1 御殿場 徒歩16
御殿場市東山 001,800万円 0350 0120 14 御殿場 徒歩30~60
御殿場市深沢 001,000万円 0500 0070 39 御殿場 徒歩30~60
御殿場市富士見原 002,600万円 0300 0175 21 富士岡 徒歩29
御殿場市増田 002,000万円 0340 0105 10 御殿場 徒歩30~60
御殿場市山之尻 004,000万円 0370 0120 - 御殿場 徒歩30~60

静岡県御殿場市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
御殿場市印野 0000210万円 002.8万円/㎡ 0075 南西 御殿場 徒歩60~90
御殿場市川島田 002,000万円 005.7万円/㎡ 0350 御殿場 徒歩15
御殿場市川島田 001,500万円 009.4万円/㎡ 0160 御殿場 徒歩14
御殿場市茱萸沢 019,000万円 010.6万円/㎡ 1800 南東 御殿場 徒歩15
御殿場市神山 001,000万円 003.6万円/㎡ 0280 西 岩波 徒歩24
御殿場市神山 0000230万円 001.1万円/㎡ 0210 北西 岩波 徒歩16
御殿場市駒門 010,000万円 005.0万円/㎡ 2000 富士岡 徒歩30~60
御殿場市中畑 003,700万円 016.1万円/㎡ 0230 北東 御殿場 徒歩30~60
御殿場市中畑 001,100万円 004.6万円/㎡ 0240 南西 御殿場 徒歩30~60
御殿場市中畑 0000600万円 002.7万円/㎡ 0220 南西 御殿場 徒歩30~60
御殿場市中山 0000120万円 001.8万円/㎡ 0065 南西 富士岡 徒歩18
御殿場市新橋 001,300万円 006.5万円/㎡ 0200 北東 御殿場 徒歩11
御殿場市新橋 001,400万円 005.0万円/㎡ 0280 西 御殿場 徒歩14
御殿場市新橋 001,100万円 005.5万円/㎡ 0200 北東 御殿場 徒歩 6
御殿場市新橋 005,700万円 005.9万円/㎡ 0960 御殿場 徒歩15
御殿場市新橋 006,500万円 012.7万円/㎡ 0510 南西 御殿場 徒歩 4
御殿場市新橋 001,600万円 008.2万円/㎡ 0195 御殿場 徒歩 9
御殿場市新橋 001,600万円 005.9万円/㎡ 0270 南東 南御殿場 徒歩19
御殿場市西田中 001,500万円 005.0万円/㎡ 0300 北西 御殿場 徒歩25
御殿場市西田中 005,200万円 006.7万円/㎡ 0780 御殿場 徒歩 8
御殿場市西田中 001,000万円 006.5万円/㎡ 0155 西 御殿場 徒歩24
御殿場市沼田 001,000万円 005.0万円/㎡ 0200 南御殿場 徒歩18
御殿場市萩原 0000500万円 002.4万円/㎡ 0210 北東 御殿場 徒歩15
御殿場市萩原 001,100万円 005.2万円/㎡ 0210 南東 御殿場 徒歩30~60
御殿場市東田中 003,400万円 004.5万円/㎡ 0750 御殿場 徒歩 7
御殿場市東田中 001,000万円 006.3万円/㎡ 0160 西 御殿場 徒歩28
御殿場市東田中 002,600万円 009.3万円/㎡ 0280 北西 御殿場 徒歩11
御殿場市東田中 0000100万円 000.6万円/㎡ 0170 南東 御殿場 徒歩20
御殿場市東田中 002,200万円 005.5万円/㎡ 0400 御殿場 徒歩20
御殿場市東田中 003,500万円 005.1万円/㎡ 0690 御殿場 徒歩 7
御殿場市東田中 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165 御殿場 徒歩19
御殿場市東田中 001,800万円 009.0万円/㎡ 0200 北西 御殿場 徒歩12
御殿場市東山 004,300万円 005.8万円/㎡ 0740 御殿場 徒歩21
御殿場市深沢 0000200万円 000.8万円/㎡ 0240 南西 足柄(静岡) 徒歩30~60
御殿場市深沢 001,500万円 003.7万円/㎡ 0410 南西 御殿場 徒歩30~60
御殿場市深沢 0000064万円 000.1万円/㎡ 0710 南西 御殿場 徒歩30~60
御殿場市北久原 001,300万円 007.2万円/㎡ 0180 御殿場 徒歩29
御殿場市北久原 001,500万円 006.0万円/㎡ 0250 御殿場 徒歩29
御殿場市北久原 005,400万円 007.4万円/㎡ 0730 御殿場 徒歩29
御殿場市六日市場 001,400万円 005.2万円/㎡ 0270 御殿場 徒歩30~60
御殿場市山之尻 002,400万円 005.5万円/㎡ 0440 御殿場 徒歩30~60
御殿場市山之尻 0000900万円 004.5万円/㎡ 0200 南東 御殿場 徒歩30~60

静岡県御殿場市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

静岡県御殿場市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

御殿場市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>静岡県全域はこちら

御殿場市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

御殿場市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社ハートランド 

有限会社ハートランドは、御殿場市近郊の不動産売買、賃貸を取り扱う会社です。売土地、売戸建て、売マンションなどの仲介、賃貸アパート・マンションの仲介から、リフォーム、新築注文住宅建築を手掛けています。

住所 静岡県御殿場市新橋681-2 地図
アクセス JR御殿場駅より徒歩11分
ホームページ 有限会社ハートランドのサイトはこちら

有限会社丸宣エンタープライズ 

有限会社丸宣エンタープライズでは、土地・建物の売買や賃貸物件紹介を行っています。不動産の売却査定や、ホームページへの物件掲載は無料。買取相談も可能です。不動産に関するコンサルティングも行います。

住所 静岡県御殿場市東田中1丁目19-12 地図
アクセス JR御殿場駅より徒歩12分
ホームページ 有限会社丸宣エンタープライズのサイトはこちら

アットハウス 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

アットハウスでは、土地、新築・中古戸建て、中古マンションの売買、アパート・マンションなどの部屋探し、各種テナント、リフォームまで、不動産全般を取り扱っています。物件の売却相談、無料査定は秘密厳守で行っています。遊休不動産の運用、賃貸物件管理、融資、税務など、様々な相談も可能です。

住所 静岡県御殿場市二枚橋239 地図
アクセス JR御殿場駅より徒歩15分
ホームページ アットハウスのサイトはこちら

株式会社フジ住エンタープライズ 

株式会社フジ住エンタープライズは、御殿場市にある不動産会社です。土地や戸建て住宅、マンション等の購入、売却の仲介を主に行っています。競売代行も可能。Emailで気軽に相談することができます。

住所 静岡県御殿場市萩原500 地図
アクセス JR御殿場駅より徒歩16分
ホームページ 株式会社フジ住エンタープライズのサイトはこちら

宝永技建株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>3件]

宝永技建株式会社は、注文住宅、リフォームを手掛ける建築会社です。売地・売戸建て・売マンションや賃貸物件、駐車場などの紹介も手掛けており、土地探しからマイホーム取得まで、トータルで提案することができます。

住所 静岡県御殿場市二枚橋410-4 地図
アクセス JR御殿場駅より徒歩20分
ホームページ 宝永技建株式会社のサイトはこちら

三商観光開発株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

三商観光開発株式会社では、土地・建物の売買から賃貸物件の仲介までを手掛けています。中古住宅、売土地、賃貸アパート・マンションなどの豊富な情報を提供。それぞれのニーズに沿った物件探しをサポートしています。

住所 静岡県御殿場市新橋1536-1 地図
アクセス JR御殿場駅より徒歩5分
ホームページ 三商観光開発株式会社のサイトはこちら

株式会社クオレスト 

株式会社クオレストは、静岡県から神奈川県まで広範囲の物件を扱う会社です。土地、中古戸建、中古マンションなどの売買、リフォーム、競売代行など幅広く対応可能です。売却依頼、買取り相談にも積極的に対応しています。

住所 静岡県御殿場市新橋1704-4 地図
アクセス JR御殿場駅より徒歩5分
ホームページ 株式会社クオレストのサイトはこちら

株式会社御殿場地所 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>5件]

株式会社御殿場地所では、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸アパート・マンションの仲介を主に行っています。また、売却相談、土地活用、空き家管理、賃貸管理、相続問題などのコンサルティングにも力を入れています。

住所 静岡県御殿場市新橋1614-1 地図
アクセス JR御殿場駅より徒歩7分
ホームページ 株式会社御殿場地所のサイトはこちら

有限会社住和 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

有限会社住和は、御殿場市と小山市の土地、戸建、マンション等の売買を手掛けています。地元密着のネットワークで豊富な情報量、早期売却を目指します。査定は無料、秘密厳守で行っています。

住所 静岡県御殿場市二枚橋154-1 地図
アクセス JR御殿場駅より約1.1キロ
ホームページ 有限会社住和のサイトはこちら

有限会社高根不動産 

有限会社高根不動産は、御殿場市周辺の不動産を取り扱っています。新築住宅、中古住宅、売りマンション、売土地など、豊富な情報を提供。無料査定、直接買取もあります。事業用物件、山林農地も手掛けています。

住所 静岡県御殿場市上小林606 地図
アクセス JR御殿場駅より約5.4キロ
ホームページ 有限会社高根不動産のサイトはこちら

株式会社オサコーホールディングス 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>2件]

株式会社オサコーホールディングスは、不動産の売買、賃貸物件仲介を手掛けている会社です。土地、戸建、マンションなどの豊富な情報を提供。売却時の査定は無料かつ秘密厳守で行っています。買い取りの相談も可能です。

住所 静岡県御殿場市新橋737-3 地図
アクセス 御殿場駅より徒歩6分
ホームページ 株式会社オサコーホールディングスのサイトはこちら

有限会社平不動産 

住所 静岡県御殿場市西田中216-13 地図
アクセス 御殿場駅/JR御殿場線より徒歩24分
ホームページ 有限会社平不動産のサイトはこちら

株式会社みくりや企画 

住所 静岡県御殿場市御殿場328-11 地図
アクセス 御殿場駅/JR御殿場線 【バス】 15分 杉原より徒歩2分
ホームページ 株式会社みくりや企画のサイトはこちら

有限会社あさひ綜括不動産 

住所 静岡県御殿場市新橋1952 地図
アクセス 御殿場駅/JR御殿場線より徒歩1分
ホームページ 有限会社あさひ綜括不動産のサイトはこちら

リヴエスコート合同会社 

住所 静岡県御殿場市神山平2丁目8-7 地図
アクセス 富士岡駅/JR御殿場線
ホームページ リヴエスコート合同会社のサイトはこちら

株式会社ソウエン 

住所 静岡県御殿場市神山847-3 地図
アクセス 岩波駅/JR御殿場線より徒歩20分 【バス】 5分
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御殿場市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、御殿場市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

御殿場市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

御殿場市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


沼津市 (1) / 三島市 (6) / 裾野市 (7) / 長泉町 (4) / 箱根町 (1) / 山中湖村 (2)

静岡県全域を見たい場合はこちら


御殿場市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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御殿場市の不動産取引価格の動向

御殿場市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。御殿場市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

御殿場市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

御殿場市の不動産価格(公示地価)の推移

御殿場市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。御殿場市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【御殿場市の不動産価格動向について】
御殿場市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-1%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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