南足柄市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

南足柄市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

南足柄市で利用できる不動産の一括査定サービス 

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不動産の一括査定サービス 

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南足柄市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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神奈川県南足柄市の最近の売却相場動向

まずは神奈川県南足柄市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

神奈川県南足柄市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 630万円 630万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
10.5万円/㎡
(34.7万円/坪)
10.5万円/㎡   
  (34.7万円/坪)
取引件数 0 1 1件   
平均延床面積 0 60 60㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

神奈川県南足柄市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2268万円 1774万円 -494万円   
平均売却単価 10.1万円/㎡
(33.4万円/坪)
11.4万円/㎡
(37.7万円/坪)
1.3万円/㎡   
  (4.3万円/坪)
取引件数 30 37 7件   
平均延床面積 266 215 -51㎡   
平均築年数 20.7 18.4 -2.3年   

2022年から2023年にかけて、神奈川県南足柄市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-21.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は12.9%上昇しています。 取引件数 は24.4%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

神奈川県南足柄市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1195万円 1091万円 -104万円   
平均売却単価 4.1万円/㎡
(13.6万円/坪)
4.1万円/㎡
(13.6万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 11 21 10件   
平均面積 396 288 -108㎡   

2022年から2023年にかけて、神奈川県南足柄市の土地の平均売却価格 は-8.7%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は93.9%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

神奈川県南足柄市の不動産売却相場

2023年の売却事例から神奈川県南足柄市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

神奈川県南足柄市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    10.5~10.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    10.5万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
630万円
(10.5万円/㎡)
(34.7万円/坪)
[1件]
- -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

神奈川県南足柄市のマンションの1㎡あたりの売却価格は10.5万円/㎡~10.5万円/㎡です。また、平均売却単価は10.5万円/㎡でした。

神奈川県南足柄市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    5.1~25.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    11.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,329万円
(24.7万円/㎡)
(81.7万円/坪)
[7件]
2,586万円
(25.5万円/㎡)
(84.3万円/坪)
[7件]
- -
築11年~20年 -
2,200万円
(20.5万円/㎡)
(67.8万円/坪)
[2件]
- -
築21年~30年
1,040万円
(12.1万円/㎡)
(40万円/坪)
[2件]
1,400万円
(13.3万円/㎡)
(44万円/坪)
[1件]
-
1,400万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[1件]
築31年以上
340万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[3件]
790万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[2件]
1,250万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[2件]
900万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[1件]

神奈川県南足柄市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は5.1万円/㎡~25.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は11.4万円/㎡でした。

神奈川県南足柄市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.5~7.9万円/㎡
    [1.7~26.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    4.1万円/㎡
    [13.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
500万円
(6.3万円/㎡)
(20.8万円/坪)
[1件]
413万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[3件]
-
2,650万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[3件]
東道路
750万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[1件]
- -
2,200万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[1件]
西道路 -
660万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[1件]
-
150万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
北道路 -
725万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[2件]
-
1,125万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[2件]

神奈川県南足柄市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡~7.9万円/㎡ (1.7万円/坪~26.1万円/坪)です。 また、平均売却単価は13.6万円/㎡でした。

神奈川県南足柄市の不動産売却事例

神奈川県南足柄市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

神奈川県南足柄市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
南足柄市岩原 0000630万円 0060 - 岩原 徒歩 3

神奈川県南足柄市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
南足柄市雨坪 0000780万円 0100 0080 29 大雄山 徒歩10
南足柄市飯沢 002,300万円 0165 0095 1 大雄山 徒歩 4
南足柄市飯沢 002,500万円 0170 0095 1 大雄山 徒歩 3
南足柄市飯沢 002,700万円 0170 0100 1 大雄山 徒歩10
南足柄市飯沢 003,500万円 0120 0105 1 大雄山 徒歩 8
南足柄市飯沢 002,700万円 0145 0095 1 大雄山 徒歩 4
南足柄市岩原 0000500万円 0240 0060 55 岩原 徒歩 7
南足柄市岩原 002,100万円 0120 0095 1 岩原 徒歩 3
南足柄市岩原 001,300万円 0125 0090 23 岩原 徒歩 6
南足柄市岩原 002,400万円 0130 0100 1 岩原 徒歩 5
南足柄市岩原 002,300万円 0140 0095 1 岩原 徒歩 4
南足柄市岩原 0000900万円 0155 0135 45 岩原 徒歩15
南足柄市内山 0000600万円 0840 0120 50 山北 徒歩30~60
南足柄市駒形新宿 001,400万円 0165 0150 29 塚原(神奈川) 徒歩13
南足柄市関本 0000980万円 0180 0120 42 大雄山 徒歩 4
南足柄市関本 002,300万円 0150 0110 13 大雄山 徒歩 8
南足柄市竹松 003,500万円 0160 0100 1 和田河原 徒歩11
南足柄市塚原 0000270万円 0090 0060 49 塚原(神奈川) 徒歩 5
南足柄市塚原 0000250万円 0095 0090 35 塚原(神奈川) 徒歩 9
南足柄市塚原 0000900万円 0250 0175 47 塚原(神奈川) 徒歩 2
南足柄市塚原 001,400万円 0340 0105 24 塚原(神奈川) 徒歩10
南足柄市塚原 001,600万円 1000 0135 39 塚原(神奈川) 徒歩30~60
南足柄市塚原 001,800万円 0115 0090 2 塚原(神奈川) 徒歩10
南足柄市中沼 002,400万円 0280 0100 1 和田河原 徒歩 9
南足柄市壗下 002,100万円 0150 0105 11 大雄山 徒歩20
南足柄市向田 002,100万円 0155 0105 2 富士フイルム前 徒歩 7
南足柄市和田河原 002,600万円 0165 0095 1 和田河原 徒歩 3
南足柄市和田河原 001,500万円 0115 0100 10 和田河原 徒歩 8
南足柄市関本 006,600万円 0840 0640 24 大雄山 徒歩 3
南足柄市塚原 001,900万円 0115 0095 3 塚原 徒歩10
南足柄市塚原 001,900万円 0115 0095 3 塚原 徒歩10
南足柄市沼田 002,600万円 0230 0140 23 相模沼田 徒歩 4
南足柄市沼田 002,500万円 0155 0105 2 相模沼田 徒歩 6
南足柄市和田河原 002,800万円 0160 0105 2 和田河原 徒歩 6
南足柄市岩原 001,600万円 0310 0135 47 岩原 徒歩 2
南足柄市内山 0000800万円 0150 0095 30 山北 徒歩30~60
南足柄市中沼 009,800万円 1100 1700 55 和田河原 徒歩 5
南足柄市怒田 001,300万円 0165 0115 24 大雄山 徒歩26
南足柄市怒田 002,600万円 0250 0180 18 大雄山 徒歩11
南足柄市和田河原 0000800万円 0105 0090 29 和田河原 徒歩 7
南足柄市岩原 001,200万円 0135 0150 31 岩原 徒歩 7
南足柄市岩原 002,500万円 0170 0095 2 岩原 徒歩 9
南足柄市岩原 001,200万円 0125 0105 25 岩原 徒歩 3
南足柄市塚原 0000500万円 0350 0350 - 塚原 徒歩16
南足柄市塚原 001,000万円 0190 0055 55 塚原 徒歩 4
南足柄市塚原 002,000万円 0115 0095 2 塚原 徒歩 8
南足柄市塚原 001,800万円 0530 0200 34 塚原 徒歩21
南足柄市中沼 0000400万円 0150 0050 7 和田河原 徒歩11
南足柄市飯沢 002,300万円 0280 0250 15 大雄山 徒歩 5
南足柄市生駒 003,200万円 0165 0105 2 和田河原 徒歩 8
南足柄市岩原 001,200万円 0490 000- 55 岩原 徒歩 2
南足柄市岩原 002,500万円 0165 0095 2 相模沼田 徒歩 7
南足柄市塚原 003,100万円 0340 0200 35 塚原 徒歩 4
南足柄市塚原 0000550万円 0540 0110 47 塚原 徒歩25
南足柄市塚原 001,100万円 0230 0115 49 塚原 徒歩 5
南足柄市塚原 001,500万円 0145 0075 49 塚原 徒歩 3
南足柄市向田 002,400万円 0150 0105 2 富士フイルム前 徒歩 5
南足柄市向田 002,400万円 0140 0105 2 富士フイルム前 徒歩 5
南足柄市和田河原 003,200万円 0370 0110 2 和田河原 徒歩 6

神奈川県南足柄市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
南足柄市飯沢 001,600万円 002.6万円/㎡ 0610 大雄山 徒歩 5
南足柄市生駒 0000800万円 002.4万円/㎡ 0340 南西 和田河原 徒歩 6
南足柄市狩野 002,200万円 005.1万円/㎡ 0430 大雄山 徒歩10
南足柄市狩野 001,100万円 006.5万円/㎡ 0170 富士フイルム前 徒歩 6
南足柄市狩野 0000350万円 002.3万円/㎡ 0155 富士フイルム前 徒歩 6
南足柄市狩野 0000650万円 001.8万円/㎡ 0360 富士フイルム前 徒歩 6
南足柄市狩野 0000100万円 000.7万円/㎡ 0150 和田河原 徒歩24
南足柄市駒形新宿 0000150万円 000.3万円/㎡ 0520 塚原(神奈川) 徒歩12
南足柄市駒形新宿 0000150万円 000.5万円/㎡ 0330 西 塚原(神奈川) 徒歩12
南足柄市関本 0000300万円 006.0万円/㎡ 0050 接面道路無 大雄山 徒歩 7
南足柄市竹松 007,000万円 007.2万円/㎡ 0970 南東 和田河原 徒歩16
南足柄市塚原 0000750万円 007.9万円/㎡ 0095 塚原(神奈川) 徒歩 3
南足柄市塚原 0000340万円 003.1万円/㎡ 0110 塚原(神奈川) 徒歩 9
南足柄市沼田 0000800万円 006.2万円/㎡ 0130 相模沼田 徒歩10
南足柄市沼田 0000660万円 006.6万円/㎡ 0100 西 相模沼田 徒歩 4
南足柄市和田河原 0000500万円 006.3万円/㎡ 0080 和田河原 徒歩 4
南足柄市岩原 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230 北東 岩原 徒歩 1
南足柄市塚原 0000100万円 000.1万円/㎡ 1100 西 塚原 徒歩30~60
南足柄市中沼 002,000万円 003.8万円/㎡ 0530 南西 和田河原 徒歩 9
南足柄市中沼 001,600万円 005.7万円/㎡ 0280 和田河原 徒歩 8
南足柄市生駒 0000400万円 003.3万円/㎡ 0120 北東 和田河原 徒歩11
南足柄市塚原 0000900万円 004.1万円/㎡ 0220 西 塚原 徒歩13
南足柄市岩原 0000740万円 001.3万円/㎡ 0580 南東 岩原 徒歩 3
南足柄市塚原 002,300万円 005.2万円/㎡ 0440 南西 塚原 徒歩11
南足柄市飯沢 001,400万円 005.6万円/㎡ 0250 大雄山 徒歩 8
南足柄市生駒 002,300万円 004.1万円/㎡ 0560 北東 和田河原 徒歩 6
南足柄市塚原 0000310万円 006.9万円/㎡ 0045 南西 塚原 徒歩 1

神奈川県南足柄市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

神奈川県南足柄市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

南足柄市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>神奈川県全域はこちら

南足柄市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

南足柄市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社創進 

有限会社創進では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。自宅への出張契約を行っています。相続、住み替えなどによる売却相談可能。買取保証あり。競売代行、リフォーム、建築、賃貸管理も行っています。

住所 神奈川県南足柄市塚原1533-3 地図
アクセス 伊豆箱根鉄道大雄山線「塚原駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社創進のサイトはこちら

有限会社ひのき建設 

有限会社ひのき建設では、小田原・南足柄の売買物件、賃貸物件を取り扱っています。新築一戸建て多数あり。住み替えなどによる売却相談可能。無料査定あり。直接買取も行っています。リフォームも得意です。

住所 神奈川県南足柄市和田河原286‐1 地図
アクセス 伊豆箱根鉄道大雄山線「和田河原駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社ひのき建設のサイトはこちら

株式会社アプリホーム 

株式会社アプリホームは、南足柄市、小田原市、足柄上郡を中心に不動産の仲介・管理や売買を行なっており、地域に詳しいスタッフが安心・安全な取り次ぎを約束しています。空き家の管理や売却査定にも対応しているため、さまざまな住まいに関する相談が可能です。空き家を売却したい人や家を買い替えたい人に対して、相談を受け付けてます。実家に誰も住んでいないため売却を考えている方や、空き家の管理が面倒なため売却を希望している方、家族の増減に伴い家を買い替えたい方などの相談を受け付けています。

住所 神奈川県南足柄市狩野82-4 クワアプリーコ1A 地図
アクセス 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線より徒歩1分
ホームページ 株式会社アプリホームのサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    南足柄市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

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南足柄市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

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スーモの一括査定公式サイトはこちら(南足柄市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、南足柄市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

南足柄市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

南足柄市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


小田原市 (46) / 秦野市 (18) / 大井町 (1) / 開成町 (3) / 箱根町 (3) / 松田町 (2) / 中井町 (1)

神奈川県全域を見たい場合はこちら


南足柄市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

南足柄市の不動産取引価格の動向

南足柄市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。南足柄市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

南足柄市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

南足柄市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

南足柄市の不動産価格(公示地価)の推移

南足柄市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。南足柄市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【南足柄市の不動産価格動向について】
南足柄市の不動産価格は、前年に比較して3.3%上昇しています。また、5年前に比較すると-6.1%の下落となっています。10年前に比較すると-17.3%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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