高座郡で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

高座郡で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

高座郡で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは年間11万件以上の取引実績がある人気の不動産一括査定サービスです。

    大手企業が運営しており、安全で安心感のあるサービスが特徴です。

    売却力が高いので、確実に売りたいという方におすすめです。(査定は1分程度です。)

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なお、すぐに売却したい、物件が古め、訳アリなどの場合は、仲介だけでなく、「買取り」も検討したほうが良いことが多くあります。
下記の買取専門一括査定サービスを併用すると、損をせず売却できる可能性が高くなりますので参考にしてみてください。
  1. 買取専門の無料一括査定(買取博士) 

    不動産売却買取の一括査定

    買取博士は高座郡での査定に対応した「買取専門」の一括査定サービスです。

    ・築年数が古い
    ・水回りや部屋が古めかしく壁の汚れなども目立つ
    ・残置物を残して売却したい

    など、売れにくい物件の高価買取査定を得意としています。

    業者による買取りなので、仲介と違い、

    ・仲介手数料ゼロ
    ・古くてもすぐに現金化が可能
    ・仲介よりも手残り金額が多くなることも珍しくない

    といった特徴があります。

    まずは見積もりから、という方も歓迎してくれます。

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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高座郡で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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神奈川県高座郡の最近の売却相場動向

まずは神奈川県高座郡の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

神奈川県高座郡のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 890万円 1133万円 243万円   
平均売却単価 13.9万円/㎡
(46万円/坪)
16.6万円/㎡
(54.9万円/坪)
2.7万円/㎡   
  (8.9万円/坪)
取引件数 5 3 -2件   
平均延床面積 63 73.3 10.3㎡   
平均築年数 33.4 31.3 -2.1年   

2020年上期から下期にかけて、神奈川県高座郡のマンションの平均売却価格 は27.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は19.4%上昇しています。 取引件数 は-40%の下落でした。

神奈川県高座郡の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2454万円 3767万円 1313万円   
平均売却単価 21.1万円/㎡
(69.8万円/坪)
21.7万円/㎡
(71.7万円/坪)
0.6万円/㎡   
  (2万円/坪)
取引件数 26 21 -5件   
平均延床面積 115 204 89㎡   
平均築年数 6.3 9.7 3.4年   

2020年上期から下期にかけて、神奈川県高座郡の一戸建て住宅の平均売却価格 は53.5%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は2.8%上昇しています。 取引件数 は-19.2%の下落でした。

神奈川県高座郡の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2333万円 1571万円 -762万円   
平均売却単価 12.5万円/㎡
(41.3万円/坪)
11.3万円/㎡
(37.4万円/坪)
-1.2万円/㎡   
  (-4万円/坪)
取引件数 18 7 -11件   
平均面積 215 152 -63㎡   

2020年上期から下期にかけて、神奈川県高座郡の土地の平均売却価格 は-32.7%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-9.6%の下落をしています。 取引件数 は-61.1%の下落でした。

神奈川県高座郡の不動産売却相場

2020年の売却事例から神奈川県高座郡の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

神奈川県高座郡のマンション売却相場 

  • 売却単価
    7.5~28万円/㎡
  • 平均売却単価
    14.9万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
1,400万円
(28万円/㎡)
(92.6万円/坪)
[1件]
450万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[1件]
-
1,600万円
(16万円/㎡)
(52.9万円/坪)
[1件]
築31年以上
600万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[1件]
1,200万円
(18.5万円/㎡)
(61.2万円/坪)
[1件]
867万円
(12.4万円/㎡)
(41万円/坪)
[3件]
-

神奈川県高座郡のマンションの1㎡あたりの売却価格は7.5万円/㎡~28万円/㎡です。また、平均売却単価は14.9万円/㎡でした。

神奈川県高座郡の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.9~29.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    21.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,625万円
(29.1万円/㎡)
(96.2万円/坪)
[12件]
2,850万円
(28万円/㎡)
(92.6万円/坪)
[24件]
- -
築11年~20年
1,800万円
(19.7万円/㎡)
(65.1万円/坪)
[3件]
- - -
築21年~30年
250万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[1件]
- -
27,000万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[1件]
築31年以上
1,530万円
(18.8万円/㎡)
(62.1万円/坪)
[5件]
-
2,700万円
(20.8万円/㎡)
(68.8万円/坪)
[1件]
-

神奈川県高座郡の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.9万円/㎡~29.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は21.4万円/㎡でした。

神奈川県高座郡の土地売却相場 

  • 売却単価
    6~14.4万円/㎡
    [19.8~47.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    12.2万円/㎡
    [40.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路 -
1,800万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[8件]
2,100万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[2件]
-
東道路 -
1,150万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[2件]
-
2,900万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[1件]
西道路 -
1,500万円
(12.5万円/㎡)
(41.3万円/坪)
[1件]
3,000万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[1件]
-
北道路
800万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[1件]
1,733万円
(14.4万円/㎡)
(47.6万円/坪)
[6件]
1,500万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[1件]
-

神奈川県高座郡の土地の1㎡あたりの売却価格は6万円/㎡~14.4万円/㎡ (19.8万円/坪~47.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は40.3万円/㎡でした。

神奈川県高座郡の不動産売却事例

神奈川県高座郡の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

神奈川県高座郡のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
高座郡寒川町一之宮 0000400万円 0070 3LDK 36 寒川 徒歩16
高座郡寒川町一之宮 001,600万円 0100 3LDK 29 寒川 徒歩15
高座郡寒川町一之宮 001,600万円 0070 3LDK 35 寒川 徒歩16
高座郡寒川町一之宮 001,200万円 0065 3LDK 35 寒川 徒歩16
高座郡寒川町一之宮 0000600万円 0070 3LDK 35 寒川 徒歩16
高座郡寒川町一之宮 0000450万円 0060 3LDK 29 寒川 徒歩15
高座郡寒川町一之宮 0000600万円 0050 3DK 33 寒川 徒歩13
高座郡寒川町中瀬 001,400万円 0050 2DK 29 寒川 徒歩 7

神奈川県高座郡の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
高座郡寒川町一之宮 001,200万円 0120 0070 38 寒川 徒歩19
高座郡寒川町一之宮 003,600万円 0130 0100 1 寒川 徒歩12
高座郡寒川町一之宮 002,300万円 0105 0100 1 寒川 徒歩 8
高座郡寒川町一之宮 002,100万円 0090 0100 2 寒川 徒歩 8
高座郡寒川町一之宮 002,700万円 0130 0095 1 寒川 徒歩 9
高座郡寒川町一之宮 001,500万円 0100 0090 - 寒川 徒歩 8
高座郡寒川町一之宮 002,100万円 0550 000- - 寒川 徒歩 6
高座郡寒川町一之宮 004,600万円 0170 0090 42 寒川 徒歩 1
高座郡寒川町一之宮 002,900万円 0110 0105 1 寒川 徒歩13
高座郡寒川町一之宮 0000250万円 0090 0085 25 寒川 徒歩 8
高座郡寒川町一之宮 002,000万円 0060 0100 2 寒川 徒歩 8
高座郡寒川町一之宮 003,100万円 0180 0100 1 寒川 徒歩 9
高座郡寒川町大曲 003,100万円 0110 0095 1 香川(神奈川) 徒歩13
高座郡寒川町大曲 003,100万円 0110 0095 1 香川(神奈川) 徒歩12
高座郡寒川町大曲 002,900万円 0135 0110 1 香川(神奈川) 徒歩 9
高座郡寒川町大曲 002,700万円 0140 0100 1 香川(神奈川) 徒歩 9
高座郡寒川町大曲 002,700万円 0105 0100 1 香川(神奈川) 徒歩11
高座郡寒川町岡田 002,400万円 0135 0105 1 寒川 徒歩16
高座郡寒川町岡田 002,400万円 0100 0090 1 寒川 徒歩19
高座郡寒川町岡田 002,200万円 0115 0095 1 寒川 徒歩18
高座郡寒川町岡田 002,100万円 0100 0100 2 寒川 徒歩15
高座郡寒川町倉見 0000300万円 0060 0050 31 門沢橋 徒歩14
高座郡寒川町倉見 001,600万円 0100 0090 16 倉見 徒歩23
高座郡寒川町倉見 002,400万円 0110 0100 1 倉見 徒歩 5
高座郡寒川町倉見 002,600万円 0125 0095 1 倉見 徒歩 3
高座郡寒川町倉見 002,000万円 0100 0085 1 倉見 徒歩23
高座郡寒川町倉見 0000150万円 0070 0065 37 倉見 徒歩18
高座郡寒川町倉見 003,300万円 0115 0100 1 倉見 徒歩 3
高座郡寒川町倉見 002,900万円 0115 0100 1 倉見 徒歩 3
高座郡寒川町倉見 001,400万円 0165 0080 47 寒川 徒歩 4
高座郡寒川町小谷 002,500万円 0105 0100 1 寒川 徒歩25
高座郡寒川町小谷 003,500万円 0105 0070 - 寒川 徒歩25
高座郡寒川町小谷 002,800万円 0105 0095 1 寒川 徒歩25
高座郡寒川町小谷 003,200万円 0110 0095 1 宮山 徒歩24
高座郡寒川町小谷 002,900万円 0120 0100 1 宮山 徒歩18
高座郡寒川町小谷 003,300万円 0150 0100 1 宮山 徒歩26
高座郡寒川町小谷 003,700万円 0120 000- - 宮山 徒歩26
高座郡寒川町小谷 002,900万円 0135 0100 1 宮山 徒歩15
高座郡寒川町小谷 002,400万円 0110 0095 1 宮山 徒歩24
高座郡寒川町小動 001,600万円 0110 0095 11 宮山 徒歩21
高座郡寒川町田端 002,700万円 0410 0130 31 香川(神奈川) 徒歩22
高座郡寒川町中瀬 005,000万円 0110 0110 1 寒川 徒歩 9
高座郡寒川町中瀬 002,600万円 0100 0100 1 寒川 徒歩12
高座郡寒川町中瀬 002,500万円 0115 0100 2 寒川 徒歩12
高座郡寒川町宮山 003,100万円 0130 0100 1 寒川 徒歩14
高座郡寒川町宮山 002,700万円 0125 0100 2 寒川 徒歩 6
高座郡寒川町宮山 027,000万円 1700 1600 26 宮山 徒歩 4
高座郡寒川町宮山 003,500万円 0125 0105 9 宮山 徒歩 2
高座郡寒川町宮山 002,200万円 0105 0090 17 宮山 徒歩16

神奈川県高座郡の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
高座郡寒川町一之宮 002,500万円 010.4万円/㎡ 0240 南西 寒川 徒歩10
高座郡寒川町一之宮 001,200万円 008.3万円/㎡ 0145 南西 寒川 徒歩10
高座郡寒川町一之宮 001,500万円 006.0万円/㎡ 0250 寒川 徒歩16
高座郡寒川町岡田 002,400万円 019.2万円/㎡ 0125 北東 寒川 徒歩 4
高座郡寒川町岡田 0000900万円 007.2万円/㎡ 0125 寒川 徒歩19
高座郡寒川町岡田 002,000万円 020.0万円/㎡ 0100 寒川 徒歩 3
高座郡寒川町岡田 002,200万円 020.0万円/㎡ 0110 寒川 徒歩 3
高座郡寒川町岡田 004,500万円 009.0万円/㎡ 0500 北東 寒川 徒歩18
高座郡寒川町岡田 002,600万円 017.3万円/㎡ 0150 南西 寒川 徒歩 2
高座郡寒川町岡田 0000900万円 007.5万円/㎡ 0120 寒川 徒歩13
高座郡寒川町倉見 007,500万円 008.9万円/㎡ 0840 倉見 徒歩 7
高座郡寒川町倉見 002,000万円 013.3万円/㎡ 0150 倉見 徒歩 7
高座郡寒川町小谷 001,400万円 014.0万円/㎡ 0100 寒川 徒歩22
高座郡寒川町小谷 001,600万円 013.9万円/㎡ 0115 南東 寒川 徒歩25
高座郡寒川町小谷 001,700万円 014.2万円/㎡ 0120 南西 宮山 徒歩18
高座郡寒川町小動 001,700万円 005.9万円/㎡ 0290 南西 宮山 徒歩21
高座郡寒川町小動 001,600万円 010.7万円/㎡ 0150 南東 宮山 徒歩18
高座郡寒川町田端 002,900万円 008.3万円/㎡ 0350 寒川 徒歩20
高座郡寒川町中瀬 001,300万円 011.3万円/㎡ 0115 寒川 徒歩 9
高座郡寒川町中瀬 002,000万円 017.4万円/㎡ 0115 寒川 徒歩10
高座郡寒川町中瀬 001,600万円 015.2万円/㎡ 0105 北西 寒川 徒歩11
高座郡寒川町宮山 001,700万円 012.6万円/㎡ 0135 南東 寒川 徒歩 8
高座郡寒川町宮山 0000800万円 011.4万円/㎡ 0070 宮山 徒歩 3
高座郡寒川町宮山 001,500万円 012.5万円/㎡ 0120 西 宮山 徒歩 1
高座郡寒川町宮山 003,000万円 010.3万円/㎡ 0290 西 宮山 徒歩 6

神奈川県高座郡の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

神奈川県高座郡で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

すまいバリューの一括査定公式サイトはこちら

高座郡で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>神奈川県全域はこちら

高座郡で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。


寒川町 (17)

高座郡で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

高座郡寒川町で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社エフピーアンドホーム 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>9件]

株式会社エフピーアンドホームでは、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。ファイナンシャルプランナーによる資金計画、住宅ローン等の相談可能で、後悔しない、失敗しない家探しを提案。売却、買取相談、査定依頼に対応。リフォームも行っています。

住所 神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目2-6 地図
アクセス JR相模線「寒川駅」より徒歩12分
ホームページ 株式会社エフピーアンドホームのサイトはこちら

有限会社大誠不動産 

有限会社大誠不動産は、高座郡寒川町の不動産会社です土地・建物売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。住み替え、転勤、相続などによる土地、住宅などの売却可能、買取あり。リフォームも行っています。

住所 神奈川県高座郡寒川町岡田149-4 地図
アクセス JR相模線「寒川駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社大誠不動産のサイトはこちら

株式会社ハウスステーション 

株式会社ハウスステーションでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に行っています。新築一戸建て、分譲地など多数あり。競売物件も得意。相続、住み換えなどによる売却も可能、3日以内に査定価格を提示。直接買取、買取保証もあります。

住所 神奈川県高座郡寒川町岡田155-1 地図
アクセス JR相模線「寒川駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ハウスステーションのサイトはこちら

有限会社グリーンハウス 

有限会社グリーンハウスでは、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。新築住宅、土地、、中古マンションなど多数あり。売却、住宅ローンなどあらゆる相談も可能。リフォームも行っています。

住所 神奈川県高座郡寒川町岡田279 地図
アクセス JR相模線「寒川駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社グリーンハウスのサイトはこちら

三留不動産株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.1 [>>7件]

三留不動産株式会社では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買まで幅広く手掛けています。家賃回収、空き室対策、クレーム管理などの賃貸管理も得意。リフォームも行っています。

住所 神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目8-8 地図
アクセス JR相模線「寒川駅」より徒歩2分
ホームページ 三留不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社THコーポレーション 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>2件]

株式会社THコーポレーションでは、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。新築分譲住宅多数あり。売却にも力を入れており、査定無料、コスト削減で高価買取も行っています。建築、リフォームも得意です。

住所 神奈川県高座郡寒川町岡田301-1 地図
アクセス JR相模線「寒川駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社THコーポレーションのサイトはこちら

有限会社三洋ハウジング 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

有限会社三洋ハウジングでは、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買まで幅広く手掛けています。不動産の売却にも力を入れており、相談、無料査定依頼を随時受付中。土地、空き家の有効活用、賃貸管理も得意です。

住所 神奈川県高座郡寒川町中瀬5-12 地図
アクセス JR相模線「寒川駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社三洋ハウジングのサイトはこちら

株式会社サンエーサンクス 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>4件]

株式会社サンエーサンクスでは、新築住宅やアパートなどの設計・建築を得意とする会社です。増改築、リフォームも行っています。店舗管理、ビル管理も得意としており、清掃からメンテナンスまで幅広く対応しています。

住所 神奈川県高座郡寒川町倉見968-1 地図
アクセス JR相模線「倉見駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社サンエーサンクスのサイトはこちら

あおしま不動産 株式会社 

住所 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目6番地7 地図
アクセス 寒川駅/JR相模線より徒歩1分
ホームページ あおしま不動産 株式会社のサイトはこちら

関東建物 株式会社 

住所 神奈川県高座郡寒川町岡田6丁目8-12 地図
アクセス 寒川駅/JR相模線より徒歩15分
ホームページ 関東建物 株式会社のサイトはこちら

有限会社モリビル 

住所 神奈川県高座郡寒川町倉見898-1 地図
アクセス 倉見駅/JR相模線より徒歩7分
ホームページ 有限会社モリビルのサイトはこちら

有限会社グリーンハウス 

住所 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目5番地1 地図
アクセス 寒川駅/JR相模線より徒歩1分
ホームページ 有限会社グリーンハウスのサイトはこちら

株式会社菊池不動産 駅前支店 

住所 神奈川県高座郡寒川町倉見3793-6 地図
アクセス 倉見駅/JR相模線より徒歩1分
ホームページ 株式会社菊池不動産 駅前支店のサイトはこちら

K’s company 株式会社 

住所 神奈川県高座郡寒川町宮山7-1 地図
アクセス 寒川駅/JR相模線より徒歩5分
ホームページ K’s company 株式会社のサイトはこちら

村田商事 株式会社 

住所 神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目8-13 地図
アクセス 寒川駅/JR相模線より徒歩2分
ホームページ 村田商事 株式会社のサイトはこちら

株式会社湘南エステート 

住所 神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目5-28 地図
アクセス 寒川駅/JR相模線より徒歩3分
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株式会社内野不動産 

住所 神奈川県高座郡寒川町岡田2丁目1番36 地図
アクセス 寒川駅/JR相模線より徒歩5分
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高座郡で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

すまいバリューの一括査定公式サイトはこちら(高座郡対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、高座郡の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

高座郡の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

高座郡の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


横浜市泉区 (9) / 横浜市瀬谷区 (12) / 藤沢市 (151) / 平塚市 (73) / 茅ヶ崎市 (53) / 大和市 (59) / 厚木市 (77) / 秦野市 (4) / 海老名市 (41) / 座間市 (11) / 伊勢原市 (29) / 綾瀬市 (5) / 大磯町 (5)

神奈川県全域を見たい場合はこちら


高座郡の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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高座郡の不動産取引価格の動向

高座郡の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。高座郡の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

高座郡の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

高座郡のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

高座郡寒川町の不動産価格(公示地価)の推移

高座郡寒川町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。高座郡寒川町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【寒川町の不動産価格動向について】
寒川町の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-6%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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