横浜市瀬谷区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

横浜市瀬谷区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（その他の地域はこちら→ 西区 | 戸塚区 | 保土ケ谷区 | 緑区 | 港北区 | 神奈川区 | 鶴見区 | 中区 | 港南区 | 磯子区 | 栄区 | 都筑区 | 南区 | 泉区 | 金沢区 | 旭区 | 青葉区 ）

横浜市瀬谷区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、横浜市瀬谷区での査定にも対応しています。）

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、横浜市瀬谷区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

横浜市瀬谷区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら


神奈川県横浜市瀬谷区の最近の売却相場動向

まずは神奈川県横浜市瀬谷区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

神奈川県横浜市瀬谷区のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 2282万円 2184万円 -98万円　　　
平均売却単価 39.4万円/㎡
(130.2万円/坪)		 31.9万円/㎡
(105.5万円/坪)		 -7.5万円/㎡　　　
　　(-24.8万円/坪)
取引件数 17件 12件 -5件　　　
平均延床面積 57.9㎡ 62.8㎡ 4.9㎡　　　
平均築年数 30.6年 32.6年 2年　　　

2022年から2023年にかけて、神奈川県横浜市瀬谷区のマンションの平均売却価格 は-4.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-19%の下落をしています。 取引件数 は-29.4%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 4465万円 4029万円 -436万円　　　
平均売却単価 30.3万円/㎡
(100.2万円/坪)		 34.3万円/㎡
(113.4万円/坪)		 4万円/㎡　　　
　　(13.2万円/坪)
取引件数 100件 125件 25件　　　
平均延床面積 206㎡ 125㎡ -81㎡　　　
平均築年数 18.9年 16.6年 -2.3年　　　

2022年から2023年にかけて、神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-9.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は13.2%上昇しています。 取引件数 は25.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

神奈川県横浜市瀬谷区の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 4252万円 4645万円 393万円　　　
平均売却単価 17.8万円/㎡
(58.8万円/坪)		 18万円/㎡
(59.5万円/坪)		 0.2万円/㎡　　　
　　(0.7万円/坪)
取引件数 36件 27件 -9件　　　
平均面積 310㎡ 291㎡ -19㎡　　　

2022年から2023年にかけて、神奈川県横浜市瀬谷区の土地の平均売却価格 は9.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は1.1%上昇しています。 取引件数 は-25.9%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

神奈川県横浜市瀬谷区の不動産売却相場

2023年の売却事例から神奈川県横浜市瀬谷区の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

神奈川県横浜市瀬谷区のマンション売却相場　

  • 売却単価
    15.9～60万円/㎡
  • 平均売却単価
    31.9万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - -
4,200万円
(60万円/㎡)
(198.3万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
2,300万円
(41.8万円/㎡)
(138.2万円/坪)
[1件]
- -
3,533万円
(40.6万円/㎡)
(134.2万円/坪)
[3件]
築31年以上
640万円
(15.9万円/㎡)
(52.6万円/坪)
[4件]
- - -

神奈川県横浜市瀬谷区のマンションの１㎡あたりの売却価格は15.9万円/㎡～60万円/㎡です。また、平均売却単価は31.9万円/㎡でした。

神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    21.8～53.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    34.3万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
4,733万円
(53.3万円/㎡)
(176.2万円/坪)
[33件]
5,235万円
(50.8万円/㎡)
(167.9万円/坪)
[17件]
5,000万円
(38.5万円/㎡)
(127.3万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年
3,867万円
(45.1万円/㎡)
(149.1万円/坪)
[3件]
-
5,200万円
(38.5万円/㎡)
(127.3万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
2,319万円
(29.8万円/㎡)
(98.5万円/坪)
[11件]
2,800万円
(26.7万円/㎡)
(88.3万円/坪)
[1件]
-
4,950万円
(21.8万円/㎡)
(72.1万円/坪)
[2件]
築31年以上
1,717万円
(21.9万円/㎡)
(72.4万円/坪)
[12件]
2,780万円
(25.8万円/㎡)
(85.3万円/坪)
[5件]
3,633万円
(26.3万円/㎡)
(86.9万円/坪)
[3件]
5,620万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[5件]

神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は21.8万円/㎡～53.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は34.3万円/㎡でした。

神奈川県横浜市瀬谷区の土地売却相場　

  • 売却単価
    13～25.2万円/㎡
    [43～83.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    18万円/㎡
    [59.5万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路
1,600万円
(16.8万円/㎡)
(55.5万円/坪)
[1件]
2,717万円
(18.8万円/㎡)
(62.1万円/坪)
[6件]
3,200万円
(15.7万円/㎡)
(51.9万円/坪)
[2件]
-
東道路 -
1,900万円
(18.1万円/㎡)
(59.8万円/坪)
[1件]
5,300万円
(25.2万円/㎡)
(83.3万円/坪)
[1件]
19,000万円
(15.8万円/㎡)
(52.2万円/坪)
[1件]
西道路 -
2,220万円
(17.6万円/㎡)
(58.2万円/坪)
[2件]
-
26,000万円
(13万円/㎡)
(43万円/坪)
[1件]
北道路
750万円
(21.4万円/㎡)
(70.7万円/坪)
[1件]
2,667万円
(18.8万円/㎡)
(62.1万円/坪)
[3件]
3,200万円
(14.5万円/㎡)
(47.9万円/坪)
[1件]
-

神奈川県横浜市瀬谷区の土地の１㎡あたりの売却価格は13万円/㎡～25.2万円/㎡ （43万円/坪～83.3万円/坪）です。 また、平均売却単価は59.5万円/㎡でした。

神奈川県横浜市瀬谷区の不動産売却事例

神奈川県横浜市瀬谷区の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

神奈川県横浜市瀬谷区のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
横浜市瀬谷区五貫目町 004,300万円 0090㎡ 築21年 南町田グランベリーパーク 徒歩21分
横浜市瀬谷区五貫目町 002,800万円 0085㎡ 築21年 南町田グランベリーパーク 徒歩25分
横浜市瀬谷区五貫目町 003,500万円 0085㎡ 築21年 南町田グランベリーパーク 徒歩25分
横浜市瀬谷区下瀬谷 001,400万円 0055㎡ 築49年 瀬谷 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区下瀬谷 0000400万円 0055㎡ 築49年 瀬谷 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区下瀬谷 0000410万円 0055㎡ 築49年 瀬谷 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区瀬谷 004,200万円 0070㎡ 築19年 瀬谷 徒歩11分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 0000350万円 0015㎡ 築35年 三ツ境 徒歩 9分
横浜市瀬谷区三ツ境 002,300万円 0055㎡ 築29年 三ツ境 徒歩 3分
横浜市瀬谷区五貫目町 002,200万円 0075㎡ 築21年 南町田グランベリーパーク 徒歩23分
横浜市瀬谷区中央 002,700万円 0060㎡ 築25年 瀬谷 徒歩 2分
横浜市瀬谷区橋戸 001,000万円 0045㎡ 築38年 瀬谷 徒歩 8分
横浜市瀬谷区三ツ境 003,200万円 0070㎡ 築26年 三ツ境 徒歩14分
横浜市瀬谷区阿久和南 0000980万円 0045㎡ 築41年 いずみ野 徒歩24分
横浜市瀬谷区下瀬谷 0000790万円 0055㎡ 築49年 瀬谷 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 002,900万円 0065㎡ 築24年 三ツ境 徒歩 6分
横浜市瀬谷区南台 002,300万円 0050㎡ 築32年 瀬谷 徒歩18分
横浜市瀬谷区阿久和西 004,300万円 0040㎡ 築39年 三ツ境 徒歩18分
横浜市瀬谷区五貫目町 002,800万円 0070㎡ 築-年 南町田グランベリーパーク 徒歩23分
横浜市瀬谷区五貫目町 003,700万円 0085㎡ 築21年 南町田グランベリーパーク 徒歩25分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 001,800万円 0055㎡ 築28年 三ツ境 徒歩 9分
横浜市瀬谷区三ツ境 0000600万円 0020㎡ 築36年 三ツ境 徒歩 9分
横浜市瀬谷区三ツ境 001,700万円 0050㎡ 築28年 三ツ境 徒歩 3分
横浜市瀬谷区下瀬谷 0000720万円 0055㎡ 築49年 瀬谷 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 003,400万円 0080㎡ 築34年 三ツ境 徒歩11分
横浜市瀬谷区三ツ境 003,700万円 0065㎡ 築29年 三ツ境 徒歩 5分

神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
横浜市瀬谷区相沢 0000450万円 0060㎡ 0060㎡ 築42年 瀬谷 徒歩14分
横浜市瀬谷区相沢 002,200万円 0100㎡ 0080㎡ 築28年 瀬谷 徒歩19分
横浜市瀬谷区相沢 002,100万円 0110㎡ 0090㎡ 築32年 瀬谷 徒歩18分
横浜市瀬谷区相沢 002,200万円 0100㎡ 0075㎡ 築38年 瀬谷 徒歩20分
横浜市瀬谷区相沢 0000650万円 0065㎡ 0060㎡ 築52年 瀬谷 徒歩20分
横浜市瀬谷区相沢 001,500万円 0080㎡ 000-㎡ 築44年 瀬谷 徒歩 7分
横浜市瀬谷区相沢 005,100万円 0195㎡ 0105㎡ 築 2年 瀬谷 徒歩15分
横浜市瀬谷区相沢 004,200万円 0135㎡ 0105㎡ 築37年 瀬谷 徒歩 8分
横浜市瀬谷区相沢 004,900万円 0160㎡ 0100㎡ 築 2年 瀬谷 徒歩14分
横浜市瀬谷区阿久和西 004,700万円 0130㎡ 0100㎡ 築 1年 三ツ境 徒歩26分
横浜市瀬谷区阿久和西 001,800万円 0125㎡ 0105㎡ 築34年 三ツ境 徒歩24分
横浜市瀬谷区阿久和西 003,300万円 0115㎡ 0065㎡ 築21年 三ツ境 徒歩16分
横浜市瀬谷区阿久和東 005,400万円 0140㎡ 0100㎡ 築 1年 希望ケ丘 徒歩16分
横浜市瀬谷区阿久和東 006,100万円 0155㎡ 000-㎡ 築-年 希望ケ丘 徒歩20分
横浜市瀬谷区阿久和東 0000460万円 0120㎡ 000-㎡ 築-年 希望ケ丘 徒歩19分
横浜市瀬谷区東野台 004,000万円 0210㎡ 0115㎡ 築55年 三ツ境 徒歩18分
横浜市瀬谷区北新 005,200万円 0130㎡ 0095㎡ 築 1年 瀬谷 徒歩16分
横浜市瀬谷区北新 001,500万円 0100㎡ 0085㎡ 築27年 瀬谷 徒歩24分
横浜市瀬谷区下瀬谷 003,000万円 0090㎡ 0070㎡ 築 1年 瀬谷 徒歩25分
横浜市瀬谷区下瀬谷 005,000万円 0210㎡ 0420㎡ 築27年 瀬谷 徒歩20分
横浜市瀬谷区下瀬谷 002,700万円 0100㎡ 0080㎡ 築42年 瀬谷 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区瀬谷 004,800万円 0100㎡ 0095㎡ 築 1年 瀬谷 徒歩 9分
横浜市瀬谷区瀬谷 003,500万円 0075㎡ 0070㎡ 築19年 瀬谷 徒歩 7分
横浜市瀬谷区瀬谷 004,300万円 0085㎡ 0085㎡ 築 1年 瀬谷 徒歩 5分
横浜市瀬谷区瀬谷 0000800万円 0110㎡ 0105㎡ 築56年 瀬谷 徒歩16分
横浜市瀬谷区中央 004,100万円 0105㎡ 0095㎡ 築13年 瀬谷 徒歩 6分
横浜市瀬谷区橋戸 005,200万円 0110㎡ 0210㎡ 築33年 瀬谷 徒歩16分
横浜市瀬谷区橋戸 004,600万円 0115㎡ 0095㎡ 築 2年 瀬谷 徒歩 9分
横浜市瀬谷区橋戸 001,600万円 0085㎡ 0070㎡ 築28年 瀬谷 徒歩16分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 004,300万円 0100㎡ 0115㎡ 築 1年 三ツ境 徒歩16分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 001,100万円 0090㎡ 0065㎡ 築51年 三ツ境 徒歩14分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 003,600万円 0065㎡ 0100㎡ 築 1年 三ツ境 徒歩11分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 005,600万円 0130㎡ 0110㎡ 築 2年 三ツ境 徒歩 9分
横浜市瀬谷区本郷 004,600万円 0125㎡ 0095㎡ 築 1年 瀬谷 徒歩20分
横浜市瀬谷区三ツ境 006,000万円 0110㎡ 0095㎡ 築 1年 三ツ境 徒歩 9分
横浜市瀬谷区三ツ境 006,000万円 0110㎡ 0095㎡ 築 2年 三ツ境 徒歩11分
横浜市瀬谷区三ツ境 005,600万円 0100㎡ 0095㎡ 築 2年 三ツ境 徒歩11分
横浜市瀬谷区三ツ境 005,900万円 0100㎡ 0095㎡ 築 2年 三ツ境 徒歩13分
横浜市瀬谷区三ツ境 006,300万円 0100㎡ 0095㎡ 築 2年 三ツ境 徒歩13分
横浜市瀬谷区三ツ境 004,300万円 0075㎡ 0070㎡ 築 1年 三ツ境 徒歩10分
横浜市瀬谷区三ツ境 005,700万円 0100㎡ 0095㎡ 築 2年 三ツ境 徒歩14分
横浜市瀬谷区三ツ境 004,000万円 0100㎡ 0095㎡ 築17年 三ツ境 徒歩14分
横浜市瀬谷区南瀬谷 003,900万円 0100㎡ 0085㎡ 築 1年 瀬谷 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区南台 002,000万円 0055㎡ 0075㎡ 築30年 三ツ境 徒歩23分
横浜市瀬谷区南台 004,900万円 0250㎡ 0155㎡ 築26年 三ツ境 徒歩18分
横浜市瀬谷区宮沢 004,300万円 0100㎡ 0080㎡ 築 1年 三ツ境 徒歩25分
横浜市瀬谷区宮沢 014,000万円 0600㎡ 0410㎡ 築37年 三ツ境 徒歩16分
横浜市瀬谷区宮沢 003,500万円 0200㎡ 0160㎡ 築31年 三ツ境 徒歩23分
横浜市瀬谷区宮沢 001,900万円 0175㎡ 0180㎡ 築53年 三ツ境 徒歩26分
横浜市瀬谷区相沢 006,900万円 0380㎡ 0320㎡ 築37年 瀬谷 徒歩 9分
横浜市瀬谷区相沢 003,100万円 0250㎡ 0160㎡ 築36年 瀬谷 徒歩13分
横浜市瀬谷区阿久和東 003,700万円 0105㎡ 0090㎡ 築 9年 希望ケ丘 徒歩13分
横浜市瀬谷区阿久和東 001,400万円 0105㎡ 0070㎡ 築46年 三ツ境 徒歩16分
横浜市瀬谷区東野 004,900万円 0180㎡ 0125㎡ 築14年 三ツ境 徒歩20分
横浜市瀬谷区東野台 004,000万円 0220㎡ 0130㎡ 築41年 三ツ境 徒歩15分
横浜市瀬谷区下瀬谷 001,900万円 0100㎡ 0095㎡ 築28年 桜ケ丘 徒歩16分
横浜市瀬谷区瀬谷 003,800万円 0160㎡ 000-㎡ 築-年 瀬谷 徒歩 4分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 004,200万円 0140㎡ 0100㎡ 築 3年 三ツ境 徒歩10分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 002,000万円 0135㎡ 0070㎡ 築56年 三ツ境 徒歩14分
横浜市瀬谷区本郷 004,000万円 0100㎡ 0080㎡ 築 3年 瀬谷 徒歩18分
横浜市瀬谷区本郷 001,500万円 0075㎡ 0055㎡ 築52年 瀬谷 徒歩10分
横浜市瀬谷区三ツ境 008,700万円 0120㎡ 0175㎡ 築 2年 三ツ境 徒歩 7分
横浜市瀬谷区三ツ境 005,800万円 0100㎡ 0095㎡ 築 2年 三ツ境 徒歩11分
横浜市瀬谷区宮沢 0000100万円 0120㎡ 0070㎡ 築49年 三ツ境 徒歩16分
横浜市瀬谷区相沢 004,000万円 0105㎡ 0090㎡ 築 2年 瀬谷 徒歩13分
横浜市瀬谷区相沢 002,400万円 0185㎡ 0100㎡ 築38年 瀬谷 徒歩10分
横浜市瀬谷区阿久和西 004,000万円 0125㎡ 0095㎡ 築10年 三ツ境 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区阿久和東 002,500万円 0145㎡ 0105㎡ 築43年 希望ケ丘 徒歩21分
横浜市瀬谷区東野 005,100万円 0130㎡ 0095㎡ 築 2年 三ツ境 徒歩16分
横浜市瀬谷区上瀬谷町 003,800万円 0125㎡ 0095㎡ 築 2年 瀬谷 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区下瀬谷 003,200万円 0055㎡ 0085㎡ 築 2年 瀬谷 徒歩26分
横浜市瀬谷区瀬谷 004,600万円 0110㎡ 0095㎡ 築 2年 瀬谷 徒歩16分
横浜市瀬谷区瀬谷 003,100万円 0105㎡ 0090㎡ 築16年 瀬谷 徒歩 9分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 004,100万円 0110㎡ 0095㎡ 築 3年 三ツ境 徒歩13分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 004,800万円 0090㎡ 0100㎡ 築 2年 三ツ境 徒歩 6分
横浜市瀬谷区本郷 001,400万円 0105㎡ 0070㎡ 築36年 瀬谷 徒歩19分
横浜市瀬谷区宮沢 002,000万円 0080㎡ 0070㎡ 築35年 三ツ境 徒歩25分
横浜市瀬谷区宮沢 0000300万円 0090㎡ 0055㎡ 築49年 三ツ境 徒歩19分
横浜市瀬谷区阿久和東 004,200万円 0095㎡ 0095㎡ 築 2年 希望ケ丘 徒歩14分
横浜市瀬谷区阿久和南 002,700万円 0100㎡ 0090㎡ 築13年 三ツ境 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区東野 004,200万円 0185㎡ 0110㎡ 築45年 三ツ境 徒歩15分
横浜市瀬谷区下瀬谷 003,900万円 0095㎡ 0090㎡ 築 2年 瀬谷 徒歩28分
横浜市瀬谷区下瀬谷 004,200万円 0115㎡ 0090㎡ 築 2年 三ツ境 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区橋戸 011,000万円 1000㎡ 0780㎡ 築31年 瀬谷 徒歩11分
横浜市瀬谷区橋戸 003,700万円 0200㎡ 0110㎡ 築19年 瀬谷 徒歩19分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 004,400万円 0075㎡ 0090㎡ 築 2年 三ツ境 徒歩 8分
横浜市瀬谷区本郷 005,300万円 0125㎡ 0095㎡ 築 2年 瀬谷 徒歩 6分
横浜市瀬谷区本郷 002,700万円 0105㎡ 0070㎡ 築36年 瀬谷 徒歩18分
横浜市瀬谷区南台 005,500万円 0140㎡ 0105㎡ 築 2年 瀬谷 徒歩16分
横浜市瀬谷区相沢 002,000万円 0620㎡ 0065㎡ 築51年 瀬谷 徒歩 8分
横浜市瀬谷区阿久和西 006,500万円 0260㎡ 000-㎡ 築-年 三ツ境 徒歩24分
横浜市瀬谷区上瀬谷町 003,400万円 0125㎡ 0080㎡ 築 2年 瀬谷 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区下瀬谷 003,900万円 0165㎡ 0135㎡ 築24年 瀬谷 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区瀬谷 004,800万円 0080㎡ 0085㎡ 築 2年 瀬谷 徒歩 4分
横浜市瀬谷区橋戸 004,900万円 0100㎡ 0100㎡ 築 2年 瀬谷 徒歩14分
横浜市瀬谷区橋戸 005,200万円 0125㎡ 0095㎡ 築 1年 瀬谷 徒歩13分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 004,000万円 0060㎡ 0090㎡ 築 2年 三ツ境 徒歩 8分
横浜市瀬谷区本郷 004,000万円 0165㎡ 0140㎡ 築22年 瀬谷 徒歩 8分
横浜市瀬谷区南台 001,100万円 0055㎡ 0075㎡ 築30年 瀬谷 徒歩19分
横浜市瀬谷区宮沢 002,300万円 0220㎡ 0150㎡ 築25年 三ツ境 徒歩16分

神奈川県横浜市瀬谷区の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
横浜市瀬谷区相沢 0000750万円 021.4万円/㎡ 0035㎡ 北 瀬谷 徒歩11分
横浜市瀬谷区阿久和西 001,600万円 016.8万円/㎡ 0095㎡ 南西 希望ケ丘 徒歩24分
横浜市瀬谷区阿久和東 001,600万円 010.0万円/㎡ 0160㎡ 南西 希望ケ丘 徒歩23分
横浜市瀬谷区阿久和東 001,800万円 015.0万円/㎡ 0120㎡ 南西 希望ケ丘 徒歩19分
横浜市瀬谷区北新 026,000万円 013.0万円/㎡ 2000㎡ 西 瀬谷 徒歩23分
横浜市瀬谷区五貫目町 002,700万円 012.9万円/㎡ 0210㎡ 南 南町田グランベリーパーク 徒歩25分
横浜市瀬谷区下瀬谷 003,300万円 018.9万円/㎡ 0175㎡ 南西 桜ケ丘 徒歩16分
横浜市瀬谷区下瀬谷 019,000万円 015.8万円/㎡ 1200㎡ 東 瀬谷 徒歩20分
横浜市瀬谷区瀬谷 003,200万円 014.5万円/㎡ 0220㎡ 北西 瀬谷 徒歩13分
横浜市瀬谷区中屋敷 001,600万円 010.7万円/㎡ 0150㎡ 南 瀬谷 徒歩25分
横浜市瀬谷区橋戸 001,900万円 013.6万円/㎡ 0140㎡ 北西 瀬谷 徒歩18分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 004,400万円 026.7万円/㎡ 0165㎡ 北東 三ツ境 徒歩14分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 003,700万円 018.5万円/㎡ 0200㎡ 南西 三ツ境 徒歩 6分
横浜市瀬谷区二ツ橋町 001,900万円 018.1万円/㎡ 0105㎡ 東 三ツ境 徒歩14分
横浜市瀬谷区本郷 003,800万円 030.4万円/㎡ 0125㎡ 西 瀬谷 徒歩 8分
横浜市瀬谷区本郷 001,700万円 016.2万円/㎡ 0105㎡ 北 瀬谷 徒歩 8分
横浜市瀬谷区三ツ境 005,300万円 025.2万円/㎡ 0210㎡ 東 三ツ境 徒歩11分
横浜市瀬谷区南台 004,000万円 030.8万円/㎡ 0130㎡ 南東 瀬谷 徒歩15分
横浜市瀬谷区南台 004,000万円 027.6万円/㎡ 0145㎡ 南西 瀬谷 徒歩15分
横浜市瀬谷区宮沢 0000640万円 004.7万円/㎡ 0135㎡ 西 いずみ野 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区相沢 003,800万円 024.5万円/㎡ 0155㎡ 南西 瀬谷 徒歩 9分
横浜市瀬谷区阿久和西 002,400万円 017.1万円/㎡ 0140㎡ 東 三ツ境 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区阿久和西 002,200万円 015.7万円/㎡ 0140㎡ 北 三ツ境 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区北新 0000660万円 012.0万円/㎡ 0055㎡ 北西 瀬谷 徒歩23分
横浜市瀬谷区北新 003,000万円 022.2万円/㎡ 0135㎡ 南東 瀬谷 徒歩21分
横浜市瀬谷区下瀬谷 004,700万円 017.4万円/㎡ 0270㎡ 北東 瀬谷 徒歩20分
横浜市瀬谷区下瀬谷 0000600万円 005.7万円/㎡ 0105㎡ 南東 瀬谷 徒歩24分
横浜市瀬谷区中屋敷 0000100万円 000.5万円/㎡ 0210㎡ 北 瀬谷 徒歩24分
横浜市瀬谷区三ツ境 004,300万円 026.1万円/㎡ 0165㎡ 南 三ツ境 徒歩12分
横浜市瀬谷区宮沢 005,000万円 009.6万円/㎡ 0520㎡ 北西 三ツ境 徒歩15分
横浜市瀬谷区宮沢 002,000万円 012.1万円/㎡ 0165㎡ 北西 三ツ境 徒歩15分
横浜市瀬谷区相沢 003,600万円 021.8万円/㎡ 0165㎡ 南西 瀬谷 徒歩11分
横浜市瀬谷区下瀬谷 001,000万円 022.2万円/㎡ 0045㎡ 南東 瀬谷 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区下瀬谷 003,300万円 021.3万円/㎡ 0155㎡ 南西 瀬谷 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区瀬谷 004,500万円 026.5万円/㎡ 0170㎡ 北西 瀬谷 徒歩 9分
横浜市瀬谷区瀬谷町 0000650万円 000.3万円/㎡ 2000㎡ 東 瀬谷 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区三ツ境 002,000万円 021.1万円/㎡ 0095㎡ 東 三ツ境 徒歩 8分
横浜市瀬谷区三ツ境 016,000万円 019.5万円/㎡ 0820㎡ 南東 三ツ境 徒歩 8分
横浜市瀬谷区南瀬谷 002,000万円 020.0万円/㎡ 0100㎡ 東 三ツ境 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区宮沢 0000450万円 002.1万円/㎡ 0210㎡ 北 三ツ境 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区阿久和南 006,400万円 004.9万円/㎡ 1300㎡ 北 弥生台 徒歩16分
横浜市瀬谷区阿久和南 002,000万円 005.0万円/㎡ 0400㎡ 南東 弥生台 徒歩16分
横浜市瀬谷区中央 0000200万円 006.7万円/㎡ 0030㎡ 西 瀬谷 徒歩 6分
横浜市瀬谷区橋戸 003,200万円 025.6万円/㎡ 0125㎡ 南 瀬谷 徒歩16分
横浜市瀬谷区三ツ境 003,400万円 027.2万円/㎡ 0125㎡ 西 三ツ境 徒歩 7分
横浜市瀬谷区宮沢 002,100万円 014.5万円/㎡ 0145㎡ 北東 瀬谷 徒歩21分
横浜市瀬谷区阿久和西 001,700万円 009.4万円/㎡ 0180㎡ 西 三ツ境 徒歩23分
横浜市瀬谷区阿久和東 003,600万円 025.7万円/㎡ 0140㎡ 南 希望ケ丘 徒歩16分
横浜市瀬谷区阿久和東 002,200万円 020.0万円/㎡ 0110㎡ 西 三ツ境 徒歩30～60分
横浜市瀬谷区下瀬谷 001,900万円 018.1万円/㎡ 0105㎡ 西 桜ケ丘 徒歩21分
横浜市瀬谷区瀬谷 003,100万円 019.4万円/㎡ 0160㎡ 南東 瀬谷 徒歩 7分
横浜市瀬谷区瀬谷 012,000万円 010.9万円/㎡ 1100㎡ 東 瀬谷 徒歩14分
横浜市瀬谷区瀬谷 005,700万円 018.4万円/㎡ 0310㎡ 北 瀬谷 徒歩14分
横浜市瀬谷区瀬谷 004,700万円 022.4万円/㎡ 0210㎡ 南東 瀬谷 徒歩13分
横浜市瀬谷区三ツ境 034,000万円 085.0万円/㎡ 0400㎡ 北西 三ツ境 徒歩 2分
横浜市瀬谷区宮沢 004,600万円 009.2万円/㎡ 0500㎡ 東 三ツ境 徒歩29分

神奈川県横浜市瀬谷区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

神奈川県横浜市瀬谷区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

横浜市瀬谷区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞横浜市全域はこちら

横浜市瀬谷区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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横浜市瀬谷区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

誠協不動産有限会社　

誠協不動産有限会社は、横浜市内を中心に神奈川県内の不動産の賃貸・売買・管理等を主な業務としており、お客様のライフスタイルに合わせて適切な情報提供をしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り、リフォームも行っています。

住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目44－3　地図
アクセス 相鉄本線「三ツ境駅」より徒歩15分、相鉄バス「南瀬谷小学校」行で「南台入口」停から徒歩1分
ホームページ 誠協不動産有限会社のサイトはこちら

住プロ 三ツ境店 株式会社住宅プロデュース　

住プロ 三ツ境店 株式会社住宅プロデュースは、瀬谷区・旭区を拠点に一戸建て・マンション・土地・事業用物件等の売買を専門にしている不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォームも行っています。お客様の立場に立ったアドバイスをしてくれます。

住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境15－4　地図
アクセス 相鉄本線「三ツ境駅」より徒歩1分
ホームページ 住プロ 三ツ境店 株式会社住宅プロデュースのサイトはこちら

有限会社エイスコーポレイション　

有限会社エイスコーポレイションは、横浜市瀬谷区・旭区エリアを拠点に売買物件の仲介、賃貸物件の管理・募集を主な業務としており、お客様の希望に沿った物件の紹介をしてくれる不動産会社です。また、住宅ローンの相談、家の売却のサポート、不動産の買取り、リフォーム等も行っています。

住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境8－3　地図
アクセス 相鉄本線「三ツ境駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社エイスコーポレイションのサイトはこちら

クローバーライフ株式会社　

クローバーライフ株式会社は、相鉄沿線・横浜エリアの不動産情報を豊富に取り扱っており、賃貸・売買を中心に業務を行なっている不動産会社です。また、土地・マンション・家の買取り、建築・設計、注文住宅建築など幅広く相談に応じてくれます。

住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境107－1　地図
アクセス 相鉄本線「三ツ境駅」より徒歩2分
ホームページ クローバーライフ株式会社のサイトはこちら

株式会社スペースワン　

株式会社スペースワンは、相鉄線中心に神奈川県の不動産の売買、賃貸から買い替え、売却のサポート、買取り、住宅のリフォームまで幅広く取り扱っており、お客様の多種多様なニーズに寄り添ったサポートをしてくれる不動産会社です。

住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境110－1　地図
アクセス 相鉄本線「三ツ境駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社スペースワンのサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    横浜市瀬谷区での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

相鉄不動産販売株式会社 三ツ境店　

相鉄不動産販売株式会社 三ツ境店は、「買いたい」「売りたい」「買い換えたい」「借りたい」「貸したい」などお客様の様々なニーズに寄り添ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、売却査定は無料で応じており、正確な情報の提供をしてくれます。

住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境4－14　地図
アクセス 相鉄本線「三ツ境駅」より徒歩3分
ホームページ 相鉄不動産販売株式会社 三ツ境店のサイトはこちら

有限会社三洋住宅販売　

有限会社三洋住宅販売は、横浜市瀬谷区・旭区・大和市を中心に不動産の売買・賃貸仲介から資金計画・相続対策まで住まいに関する相談に親切・丁寧に対応してくれる不動産会社です。また、メールでの問合せも可能です。

住所 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町1716　地図
アクセス 相鉄本線「三ツ境駅」より徒歩8分
ホームページ 有限会社三洋住宅販売のサイトはこちら

株式会社真和産業　

株式会社真和産業は、新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地、事務所・店舗等の売買物件を中心に取り扱っており、豊富な情報量でお客様のニーズに対応したサポートをしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取りも対応可能です。

住所 神奈川県横浜市瀬谷区相沢1丁目4－1　地図
アクセス 相鉄本線「瀬谷駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社真和産業のサイトはこちら

センチュリー21有限会社エムワイハウジング　

センチュリー21有限会社エムワイハウジングは、相鉄線　瀬谷エリアで「借りたい」「貸したい」「買いたい」「売りたい」などお客様のニーズに寄り添ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォームも相談可能です。

住所 神奈川県横浜市瀬谷区中央2－29　地図
アクセス 相鉄本線「瀬谷駅」より徒歩2分
ホームページ センチュリー21有限会社エムワイハウジングのサイトはこちら

瀬谷総合開発 株式会社北口センター　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区中央１－６　地図
アクセス 瀬谷/相鉄本線より徒歩1分
ホームページ 瀬谷総合開発 株式会社北口センターのサイトはこちら

株式会社ランドハウス　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区卸本町９３０８－１０　地図
アクセス 三ツ境駅/相鉄本線 【バス】 20分 産業会館前より徒歩1分
ホームページ 株式会社ランドハウスのサイトはこちら

浅野不動産　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境５－１　ミユキ第一ビル２Ｆ　地図
アクセス 三ツ境駅/相鉄本線より徒歩2分
ホームページ 浅野不動産のサイトはこちら

カーサ・シー 株式会社　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区南台１丁目３７－１０　地図
アクセス 瀬谷駅/相鉄本線より徒歩12分
ホームページ カーサ・シー 株式会社のサイトはこちら

有限会社第一産業　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区中央２－２６　ルピナス１０５　地図
アクセス 瀬谷駅/相鉄本線より徒歩2分
ホームページ 有限会社第一産業のサイトはこちら

株式会社ハクホウエンタープライズ　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区中央１－６　地図
アクセス 瀬谷駅/相鉄本線
ホームページ 株式会社ハクホウエンタープライズのサイトはこちら

平和住宅有限会社　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東３丁目２－１３　地図
アクセス 三ツ境駅/相鉄本線 【バス】 15分より徒歩2分
ホームページ 平和住宅有限会社のサイトはこちら

株式会社丸三　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１６－１　地図
アクセス 三ツ境駅/相鉄本線より徒歩1分
ホームページ 株式会社丸三のサイトはこちら

株式会社日本地所　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区南台２丁目１４－２　地図
アクセス 三ツ境駅/相鉄本線 【バス】 10分 瀬谷スポーツセンター前より徒歩1分
ホームページ 株式会社日本地所のサイトはこちら

瀬谷総合開発 株式会社　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目８－８　地図
アクセス 瀬谷駅/相鉄本線より徒歩2分
ホームページ 瀬谷総合開発 株式会社のサイトはこちら

有限会社正和興業不動産　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目４－１　地図
アクセス 瀬谷駅/相鉄本線より徒歩1分
ホームページ 有限会社正和興業不動産のサイトはこちら

相鉄不動産販売 株式会社三ツ境店　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境４－１４　地図
アクセス 三ツ境駅/相鉄本線より徒歩3分
ホームページ 相鉄不動産販売 株式会社三ツ境店のサイトはこちら

株式会社サンデー　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区北新２４番地の１８　地図
アクセス 瀬谷駅/相鉄本線より徒歩17分 【バス】 10分 地神前より徒歩1分
ホームページ 株式会社サンデーのサイトはこちら

遠山不動産 株式会社　

住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷５丁目１５－１４　地図
アクセス 瀬谷駅/相鉄本線より徒歩3分
ホームページ 遠山不動産 株式会社のサイトはこちら

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横浜市瀬谷区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（横浜市瀬谷区対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、横浜市瀬谷区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

横浜市瀬谷区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

横浜市瀬谷区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

横浜市港北区 (6) / 横浜市青葉区 (73) / 横浜市戸塚区 (56) / 横浜市旭区 (55) / 横浜市神奈川区 (1) / 横浜市港南区 (75) / 横浜市都筑区 (59) / 横浜市保土ケ谷区 (44) / 横浜市南区 (24) / 横浜市緑区 (34) / 横浜市磯子区 (6) / 横浜市泉区 (28) / 横浜市栄区 (17) / 川崎市高津区 (10) / 川崎市宮前区 (35) / 川崎市多摩区 (1) / 川崎市麻生区 (11) / 相模原市南区 (118) / 相模原市中央区 (28) / 町田市 (123) / 藤沢市 (41) / 茅ヶ崎市 (3) / 大和市 (81) / 厚木市 (1) / 鎌倉市 (18) / 海老名市 (35) / 座間市 (20) / 綾瀬市 (5) / 寒川町 (14)

（ 横浜市全域を見たい場合はこちら ）

横浜市瀬谷区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

横浜市瀬谷区の不動産取引価格の動向

横浜市瀬谷区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。横浜市瀬谷区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

横浜市瀬谷区の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

横浜市瀬谷区のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

横浜市瀬谷区の不動産価格（公示地価）の推移

横浜市瀬谷区の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。横浜市瀬谷区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【横浜市瀬谷区の不動産価格動向について】
横浜市瀬谷区の不動産価格は、前年に比較して9.9％上昇しています。また、５年前に比較すると11.1％上昇しています。１０年前に比較すると9.9％のプラスです。

横浜市の人口は安定して推移していますが（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化が着実に進行しています。

そのため、今後は不動産を購入する年代の人口減少が進むことから、地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、売却を待つ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら


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