綾瀬市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
綾瀬市で利用できる不動産の一括査定サービス
不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。
そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。
しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。
そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。
無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。
もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。
不動産の一括査定サービス
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スーモ
テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。
スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
(査定は1分程度で、綾瀬市での査定にも対応しています。)
なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)
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リガイド
RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。
もちろん、綾瀬市の査定にも対応しています。
また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。
訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。
売却相談だけの利用もOK!
査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。
綾瀬市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。
その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。
重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。
ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。
まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。
神奈川県綾瀬市の最近の売却相場動向
まずは神奈川県綾瀬市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)
神奈川県綾瀬市のマンション売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 1214万円 | 1050万円 | -164万円 |
平均売却単価 | 19.6万円/㎡ (64.8万円/坪) | 16.4万円/㎡ (54.2万円/坪) | -3.2万円/㎡ (-10.6万円/坪) |
取引件数 | 16件 | 7件 | -9件 |
平均延床面積 | 64.1㎡ | 63㎡ | -1.1㎡ |
平均築年数 | 38.9年 | 35.8年 | -3.1年 |
2022年から2023年にかけて、神奈川県綾瀬市のマンションの平均売却価格 は-13.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-16.3%の下落をしています。 取引件数 は-58.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)
神奈川県綾瀬市の一戸建て売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 3804万円 | 3489万円 | -315万円 |
平均売却単価 | 25.2万円/㎡ (83.3万円/坪) | 26.8万円/㎡ (88.6万円/坪) | 1.6万円/㎡ (5.3万円/坪) |
取引件数 | 52件 | 64件 | 12件 |
平均延床面積 | 220㎡ | 158㎡ | -62㎡ |
平均築年数 | 17.2年 | 14.1年 | -3.1年 |
2022年から2023年にかけて、神奈川県綾瀬市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-8.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は6.3%上昇しています。 取引件数 は23.1%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)
神奈川県綾瀬市の土地売却相場動向
2022年 | 2023年 |
動向 | |
---|---|---|---|
平均売却価格 | 3478万円 | 4895万円 | 1417万円 |
平均売却単価 | 12.6万円/㎡ (41.7万円/坪) | 13.6万円/㎡ (45万円/坪) | 1万円/㎡ (3.3万円/坪) |
取引件数 | 53件 | 59件 | 6件 |
平均面積 | 357㎡ | 395㎡ | 38㎡ |
2022年から2023年にかけて、神奈川県綾瀬市の土地の平均売却価格 は40.7%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は7.9%上昇しています。 取引件数 は10.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)
神奈川県綾瀬市の不動産売却相場
2023年の売却事例から神奈川県綾瀬市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)
神奈川県綾瀬市のマンション売却相場
-
売却単価
11.9~23.1万円/㎡ -
平均売却単価
16.4万円/㎡
マンション売却相場(築年数x床面積)
築年数 | ~59㎡ | 60~69㎡ | 70~79㎡ | 80㎡~ |
---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | - | - |
築11年~20年 | - | - | - | - |
築21年~30年 | - |
1,500万円
(23.1万円/㎡)
(76.4万円/坪)
[1件]
|
1,600万円
(22.9万円/㎡)
(75.7万円/坪)
[1件]
| - |
築31年以上 |
630万円
(12.2万円/㎡)
(40.3万円/坪)
[2件]
| - |
890万円
(11.9万円/㎡)
(39.3万円/坪)
[1件]
| - |
神奈川県綾瀬市のマンションの1㎡あたりの売却価格は11.9万円/㎡~23.1万円/㎡です。また、平均売却単価は16.4万円/㎡でした。
神奈川県綾瀬市の一戸建て売却相場
-
売却単価
20.5~38.9万円/㎡ -
平均売却単価
26.8万円/㎡
一戸建て売却相場(築年数x床面積)
築年数 | ~99㎡ | 100~124㎡ | 125~149㎡ | 150㎡~ |
---|---|---|---|---|
築10年以内 |
3,155万円
(36.1万円/㎡)
(119.3万円/坪)
[11件]
|
4,000万円
(38.6万円/㎡)
(127.6万円/坪)
[16件]
| - |
7,000万円
(38.9万円/㎡)
(128.6万円/坪)
[1件]
|
築11年~20年 |
2,100万円
(26.3万円/㎡)
(86.9万円/坪)
[2件]
|
3,140万円
(28.8万円/㎡)
(95.2万円/坪)
[5件]
| - | - |
築21年~30年 |
1,800万円
(20.5万円/㎡)
(67.8万円/坪)
[2件]
| - |
2,800万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[1件]
| - |
築31年以上 |
1,770万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[7件]
|
3,700万円
(35.2万円/㎡)
(116.4万円/坪)
[1件]
| - |
9,700万円
(22.7万円/㎡)
(75万円/坪)
[2件]
|
神奈川県綾瀬市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は20.5万円/㎡~38.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は26.8万円/㎡でした。
神奈川県綾瀬市の土地売却相場
-
売却単価
0.7~17.7万円/㎡
[2.3~58.5万円/坪] -
平均売却単価
13.6万円/㎡
[45万円/坪]
土地売却相場(道路方位x面積)
道路付け | ~99㎡ | 100~199㎡ | 200~299㎡ | 300㎡~ |
---|---|---|---|---|
南道路 |
950万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[1件]
|
2,389万円
(17.5万円/㎡)
(57.9万円/坪)
[9件]
|
2,867万円
(13.7万円/㎡)
(45.3万円/坪)
[3件]
|
17,744万円
(17.7万円/㎡)
(58.5万円/坪)
[7件]
|
東道路 | - |
1,850万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[4件]
| - |
4,100万円
(9.8万円/㎡)
(32.4万円/坪)
[3件]
|
西道路 | - |
2,163万円
(14.8万円/㎡)
(48.9万円/坪)
[4件]
| - |
4,947万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[3件]
|
北道路 |
750万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[1件]
|
1,840万円
(14.2万円/㎡)
(46.9万円/坪)
[5件]
|
2,127万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[3件]
|
600万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
|
神奈川県綾瀬市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.7万円/㎡~17.7万円/㎡ (2.3万円/坪~58.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は45万円/㎡でした。
神奈川県綾瀬市の不動産売却事例
神奈川県綾瀬市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)
神奈川県綾瀬市のマンション売却事例
地区名 | 売却価格 | 面積 | 間取り | 築年数 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|---|---|
綾瀬市落合南 | 001,500万円 | 0065㎡ | 築28年 | 長後 | 徒歩29分 | |
綾瀬市上土棚北 | 0000780万円 | 0050㎡ | 築31年 | 長後 | 徒歩25分 | |
綾瀬市上土棚中 | 0000480万円 | 0055㎡ | 築49年 | 長後 | 徒歩23分 | |
綾瀬市上土棚中 | 001,600万円 | 0070㎡ | 築26年 | 長後 | 徒歩16分 | |
綾瀬市上土棚南 | 0000890万円 | 0075㎡ | 築45年 | 長後 | 徒歩23分 | |
綾瀬市大上 | 0000910万円 | 0065㎡ | 築39年 | さがみ野 | 徒歩20分 | |
綾瀬市上土棚南 | 0000950万円 | 0075㎡ | 築46年 | 長後 | 徒歩24分 | |
綾瀬市上土棚南 | 0000560万円 | 0075㎡ | 築46年 | 長後 | 徒歩23分 | |
綾瀬市蓼川 | 001,400万円 | 0050㎡ | 築38年 | 相模大塚 | 徒歩15分 | |
綾瀬市寺尾北 | 002,500万円 | 0065㎡ | 築22年 | かしわ台 | 徒歩 6分 | |
綾瀬市吉岡東 | 001,100万円 | 0070㎡ | 築32年 | 海老名 | 徒歩30~60分 | |
綾瀬市大上 | 001,600万円 | 0075㎡ | 築39年 | 相模大塚 | 徒歩20分 | |
綾瀬市上土棚中 | 001,900万円 | 0060㎡ | 築26年 | 長後 | 徒歩16分 | |
綾瀬市上土棚中 | 001,200万円 | 0055㎡ | 築49年 | 長後 | 徒歩24分 | |
綾瀬市上土棚中 | 0000640万円 | 0055㎡ | 築49年 | 長後 | 徒歩24分 | |
綾瀬市上土棚南 | 0000900万円 | 0075㎡ | 築45年 | 長後 | 徒歩24分 | |
綾瀬市上土棚南 | 0000600万円 | 0075㎡ | 築46年 | 長後 | 徒歩21分 | |
綾瀬市寺尾台 | 002,000万円 | 0055㎡ | 築35年 | かしわ台 | 徒歩14分 | |
綾瀬市大上 | 001,700万円 | 0055㎡ | 築33年 | さがみ野 | 徒歩24分 | |
綾瀬市落合南 | 001,200万円 | 0065㎡ | 築28年 | 長後 | 徒歩30~60分 | |
綾瀬市上土棚中 | 0000270万円 | 0055㎡ | 築49年 | 長後 | 徒歩23分 |
神奈川県綾瀬市の一戸建て売却事例
地区名 | 売却価格 | 土地 | 延床 | 築年数 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|---|---|
綾瀬市大上 | 004,500万円 | 0105㎡ | 0105㎡ | 築 1年 | さがみ野 | 徒歩13分 |
綾瀬市大上 | 002,700万円 | 0110㎡ | 0100㎡ | 築 7年 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市大上 | 004,000万円 | 0075㎡ | 0100㎡ | 築 1年 | さがみ野 | 徒歩14分 |
綾瀬市大上 | 001,200万円 | 0130㎡ | 0090㎡ | 築44年 | さがみ野 | 徒歩13分 |
綾瀬市大上 | 003,400万円 | 0110㎡ | 0095㎡ | 築 9年 | さがみ野 | 徒歩22分 |
綾瀬市大上 | 007,000万円 | 0115㎡ | 0180㎡ | 築 1年 | さがみ野 | 徒歩12分 |
綾瀬市大上 | 002,600万円 | 0110㎡ | 0095㎡ | 築 9年 | さがみ野 | 徒歩21分 |
綾瀬市大上 | 004,400万円 | 0130㎡ | 0105㎡ | 築 2年 | さがみ野 | 徒歩13分 |
綾瀬市大上 | 002,800万円 | 0085㎡ | 0130㎡ | 築29年 | さがみ野 | 徒歩10分 |
綾瀬市落合南 | 004,300万円 | 0120㎡ | 0100㎡ | 築 1年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市上土棚北 | 003,700万円 | 0095㎡ | 0100㎡ | 築 1年 | 長後 | 徒歩20分 |
綾瀬市上土棚北 | 004,400万円 | 0140㎡ | 0100㎡ | 築 1年 | 長後 | 徒歩23分 |
綾瀬市上土棚南 | 0000690万円 | 0160㎡ | 0060㎡ | 築52年 | 長後 | 徒歩23分 |
綾瀬市上土棚南 | 004,100万円 | 0100㎡ | 000-㎡ | 築31年 | 長後 | 徒歩28分 |
綾瀬市上土棚南 | 006,400万円 | 0580㎡ | 0300㎡ | 築34年 | 長後 | 徒歩28分 |
綾瀬市小園 | 002,900万円 | 0095㎡ | 0075㎡ | 築 1年 | 海老名 | 徒歩29分 |
綾瀬市小園 | 001,500万円 | 0080㎡ | 0055㎡ | 築36年 | 海老名 | 徒歩29分 |
綾瀬市小園 | 003,900万円 | 0210㎡ | 0095㎡ | 築 1年 | かしわ台 | 徒歩20分 |
綾瀬市小園 | 013,000万円 | 1200㎡ | 0540㎡ | 築40年 | かしわ台 | 徒歩20分 |
綾瀬市蓼川 | 001,600万円 | 0065㎡ | 0070㎡ | 築33年 | 相模大塚 | 徒歩12分 |
綾瀬市蓼川 | 003,200万円 | 0080㎡ | 0095㎡ | 築 2年 | 相模大塚 | 徒歩13分 |
綾瀬市寺尾釜田 | 002,200万円 | 0100㎡ | 0090㎡ | 築26年 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市寺尾釜田 | 005,400万円 | 0130㎡ | 0120㎡ | 築 1年 | かしわ台 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市寺尾北 | 003,400万円 | 0070㎡ | 0080㎡ | 築 1年 | かしわ台 | 徒歩 9分 |
綾瀬市寺尾台 | 002,800万円 | 0085㎡ | 0085㎡ | 築 2年 | かしわ台 | 徒歩16分 |
綾瀬市寺尾中 | 003,400万円 | 0250㎡ | 0090㎡ | 築50年 | かしわ台 | 徒歩16分 |
綾瀬市寺尾本町 | 002,500万円 | 0230㎡ | 0095㎡ | 築50年 | かしわ台 | 徒歩25分 |
綾瀬市寺尾南 | 003,500万円 | 0110㎡ | 0105㎡ | 築 1年 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市早川城山 | 003,900万円 | 0150㎡ | 0105㎡ | 築 9年 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市早川城山 | 003,300万円 | 0155㎡ | 0110㎡ | 築16年 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市早川城山 | 004,100万円 | 0155㎡ | 0105㎡ | 築18年 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市早川城山 | 002,900万円 | 0150㎡ | 0115㎡ | 築20年 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷上 | 001,400万円 | 0120㎡ | 0085㎡ | 築30年 | 高座渋谷 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷上 | 003,600万円 | 0110㎡ | 0100㎡ | 築 1年 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 002,600万円 | 0110㎡ | 0080㎡ | 築18年 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 003,300万円 | 0155㎡ | 0115㎡ | 築15年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 003,700万円 | 0120㎡ | 0105㎡ | 築31年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 003,000万円 | 0105㎡ | 0095㎡ | 築 9年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 003,600万円 | 0130㎡ | 0105㎡ | 築 1年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 001,500万円 | 0120㎡ | 0085㎡ | 築31年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 002,100万円 | 0155㎡ | 0100㎡ | 築15年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 002,900万円 | 0105㎡ | 0095㎡ | 築 9年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷南 | 003,600万円 | 0100㎡ | 0100㎡ | 築 1年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷南 | 003,900万円 | 0240㎡ | 0095㎡ | 築 1年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市吉岡東 | 001,600万円 | 0125㎡ | 0080㎡ | 築11年 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市吉岡東 | 003,400万円 | 0115㎡ | 0100㎡ | 築 2年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市綾西 | 004,700万円 | 0165㎡ | 0105㎡ | 築 1年 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市綾西 | 004,300万円 | 0165㎡ | 0105㎡ | 築 1年 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市綾西 | 002,700万円 | 0080㎡ | 0065㎡ | 築 1年 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市大上 | 003,100万円 | 0100㎡ | 0100㎡ | 築 7年 | 相模大塚 | 徒歩10分 |
綾瀬市大上 | 003,400万円 | 0070㎡ | 0080㎡ | 築 3年 | さがみ野 | 徒歩11分 |
綾瀬市大上 | 003,500万円 | 0065㎡ | 0095㎡ | 築 2年 | さがみ野 | 徒歩14分 |
綾瀬市大上 | 021,000万円 | 0970㎡ | 1300㎡ | 築33年 | さがみ野 | 徒歩15分 |
綾瀬市落合南 | 0000930万円 | 0110㎡ | 0080㎡ | 築45年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合南 | 004,200万円 | 0120㎡ | 0100㎡ | 築 2年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合南 | 003,000万円 | 0125㎡ | 0100㎡ | 築 2年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市上土棚北 | 0000400万円 | 0070㎡ | 0085㎡ | 築41年 | 長後 | 徒歩28分 |
綾瀬市上土棚中 | 003,500万円 | 0145㎡ | 0100㎡ | 築 3年 | 長後 | 徒歩16分 |
綾瀬市小園 | 003,200万円 | 0125㎡ | 000-㎡ | 築 3年 | 海老名 | 徒歩23分 |
綾瀬市寺尾釜田 | 003,500万円 | 0105㎡ | 0090㎡ | 築 3年 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市寺尾台 | 003,000万円 | 0100㎡ | 0100㎡ | 築 6年 | かしわ台 | 徒歩10分 |
綾瀬市寺尾台 | 003,600万円 | 0105㎡ | 0090㎡ | 築 2年 | かしわ台 | 徒歩14分 |
綾瀬市寺尾南 | 002,600万円 | 0160㎡ | 0095㎡ | 築49年 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 003,600万円 | 0110㎡ | 0105㎡ | 築 2年 | さがみ野 | 徒歩60~90分 |
綾瀬市吉岡 | 002,300万円 | 0110㎡ | 0085㎡ | 築17年 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市綾西 | 003,000万円 | 0165㎡ | 0130㎡ | 築27年 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市大上 | 003,700万円 | 0075㎡ | 0085㎡ | 築 2年 | さがみ野 | 徒歩14分 |
綾瀬市落合南 | 003,100万円 | 0110㎡ | 0080㎡ | 築 2年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市上土棚中 | 003,100万円 | 0065㎡ | 0075㎡ | 築 2年 | 長後 | 徒歩16分 |
綾瀬市寺尾南 | 001,300万円 | 0125㎡ | 0065㎡ | 築48年 | かしわ台 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市寺尾南 | 001,500万円 | 0105㎡ | 0090㎡ | 築35年 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市早川 | 010,000万円 | 0500㎡ | 0320㎡ | 築44年 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市小園南 | 003,200万円 | 0100㎡ | 0080㎡ | 築 2年 | 海老名 | 徒歩29分 |
綾瀬市蓼川 | 003,300万円 | 0055㎡ | 0085㎡ | 築 2年 | 相模大塚 | 徒歩 6分 |
綾瀬市蓼川 | 004,200万円 | 0105㎡ | 0095㎡ | 築 2年 | 相模大塚 | 徒歩 9分 |
綾瀬市寺尾中 | 003,100万円 | 0085㎡ | 0090㎡ | 築 2年 | かしわ台 | 徒歩16分 |
綾瀬市寺尾中 | 003,400万円 | 0085㎡ | 0085㎡ | 築 2年 | かしわ台 | 徒歩16分 |
綾瀬市寺尾南 | 003,400万円 | 0110㎡ | 000-㎡ | 築 2年 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷南 | 003,200万円 | 0100㎡ | 0090㎡ | 築 2年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市大上 | 001,600万円 | 0115㎡ | 0080㎡ | 築24年 | さがみ野 | 徒歩19分 |
綾瀬市落合南 | 009,500万円 | 0750㎡ | 0550㎡ | 築35年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合南 | 001,100万円 | 0125㎡ | 0100㎡ | 築-年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市上土棚北 | 003,300万円 | 0110㎡ | 0100㎡ | 築 2年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市上土棚北 | 003,700万円 | 0110㎡ | 0100㎡ | 築 2年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市上土棚北 | 003,600万円 | 0110㎡ | 0100㎡ | 築 2年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市上土棚北 | 003,200万円 | 0120㎡ | 0100㎡ | 築 2年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市上土棚中 | 002,500万円 | 0120㎡ | 0090㎡ | 築21年 | 長後 | 徒歩19分 |
綾瀬市上土棚南 | 004,500万円 | 0580㎡ | 0300㎡ | 築34年 | 長後 | 徒歩28分 |
綾瀬市小園 | 002,100万円 | 0075㎡ | 0070㎡ | 築29年 | 海老名 | 徒歩25分 |
綾瀬市寺尾台 | 001,700万円 | 0070㎡ | 0050㎡ | 築35年 | さがみ野 | 徒歩26分 |
綾瀬市寺尾中 | 003,300万円 | 0105㎡ | 0090㎡ | 築 2年 | さがみ野 | 徒歩22分 |
綾瀬市寺尾南 | 002,500万円 | 0120㎡ | 0110㎡ | 築33年 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷上 | 001,100万円 | 0125㎡ | 0085㎡ | 築39年 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷上 | 017,000万円 | 1900㎡ | 1000㎡ | 築33年 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷上 | 007,100万円 | 0930㎡ | 0690㎡ | 築37年 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 003,200万円 | 0155㎡ | 0110㎡ | 築18年 | 高座渋谷 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 002,300万円 | 0155㎡ | 0100㎡ | 築14年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 006,000万円 | 0970㎡ | 0500㎡ | 築35年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 002,400万円 | 0100㎡ | 0090㎡ | 築16年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷南 | 001,700万円 | 0100㎡ | 0070㎡ | 築48年 | 長後 | 徒歩30~60分 |
神奈川県綾瀬市の土地売却事例
地区名 | 売却価格 | 売却単価 | 面積 | 道方位 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|---|---|
綾瀬市大上 | 0000750万円 | 008.3万円/㎡ | 0090㎡ | 北東 | かしわ台 | 徒歩18分 |
綾瀬市大上 | 015,000万円 | 020.8万円/㎡ | 0720㎡ | 南東 | さがみ野 | 徒歩 9分 |
綾瀬市大上 | 0000540万円 | 001.6万円/㎡ | 0330㎡ | 西 | さがみ野 | 徒歩16分 |
綾瀬市大上 | 009,500万円 | 010.6万円/㎡ | 0900㎡ | 西 | さがみ野 | 徒歩16分 |
綾瀬市落合北 | 004,800万円 | 002.4万円/㎡ | 2000㎡ | 西 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合北 | 002,000万円 | 017.4万円/㎡ | 0115㎡ | 東 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合北 | 002,000万円 | 016.7万円/㎡ | 0120㎡ | 西 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合南 | 001,700万円 | 014.2万円/㎡ | 0120㎡ | 東 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合南 | 0000950万円 | 010.0万円/㎡ | 0095㎡ | 南 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合南 | 002,000万円 | 016.0万円/㎡ | 0125㎡ | 北西 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合南 | 002,300万円 | 011.5万円/㎡ | 0200㎡ | 南 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合南 | 001,300万円 | 013.0万円/㎡ | 0100㎡ | 北東 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市上土棚北 | 002,800万円 | 015.1万円/㎡ | 0185㎡ | 南西 | 長後 | 徒歩28分 |
綾瀬市上土棚北 | 001,700万円 | 013.1万円/㎡ | 0130㎡ | 南 | 長後 | 徒歩28分 |
綾瀬市上土棚北 | 020,000万円 | 010.0万円/㎡ | 2000㎡ | 南 | 長後 | 徒歩23分 |
綾瀬市上土棚中 | 002,900万円 | 017.1万円/㎡ | 0170㎡ | 西 | 長後 | 徒歩18分 |
綾瀬市上土棚中 | 005,000万円 | 013.2万円/㎡ | 0380㎡ | 南東 | 長後 | 徒歩20分 |
綾瀬市上土棚中 | 003,000万円 | 015.8万円/㎡ | 0190㎡ | 南西 | 長後 | 徒歩18分 |
綾瀬市上土棚南 | 035,000万円 | 048.6万円/㎡ | 0720㎡ | 南 | 長後 | 徒歩 分 |
綾瀬市上土棚南 | 045,000万円 | 022.5万円/㎡ | 2000㎡ | 南 | 長後 | 徒歩26分 |
綾瀬市上土棚南 | 002,300万円 | 021.9万円/㎡ | 0105㎡ | 南西 | 長後 | 徒歩26分 |
綾瀬市上土棚南 | 0000780万円 | 003.7万円/㎡ | 0210㎡ | 北東 | 長後 | 徒歩24分 |
綾瀬市上土棚南 | 002,000万円 | 010.3万円/㎡ | 0195㎡ | 南西 | 長後 | 徒歩29分 |
綾瀬市小園 | 002,200万円 | 022.0万円/㎡ | 0100㎡ | 南東 | 海老名 | 徒歩20分 |
綾瀬市小園南 | 002,800万円 | 016.5万円/㎡ | 0170㎡ | 西 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市蓼川 | 003,100万円 | 022.1万円/㎡ | 0140㎡ | 南 | 相模大塚 | 徒歩15分 |
綾瀬市寺尾台 | 003,600万円 | 018.0万円/㎡ | 0200㎡ | 南 | かしわ台 | 徒歩13分 |
綾瀬市寺尾中 | 004,800万円 | 017.1万円/㎡ | 0280㎡ | 北西 | かしわ台 | 徒歩15分 |
綾瀬市寺尾西 | 0000950万円 | 009.0万円/㎡ | 0105㎡ | 西 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市寺尾本町 | 002,300万円 | 013.9万円/㎡ | 0165㎡ | 北 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市早川 | 0000008万円 | 000.0万円/㎡ | 0750㎡ | 南西 | 海老名 | 徒歩25分 |
綾瀬市早川 | 0000600万円 | 000.7万円/㎡ | 0890㎡ | 北西 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷上 | 0000800万円 | 004.0万円/㎡ | 0200㎡ | 北西 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷上 | 001,800万円 | 015.0万円/㎡ | 0120㎡ | 東 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷上 | 001,900万円 | 010.6万円/㎡ | 0180㎡ | 東 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷上 | 002,700万円 | 004.0万円/㎡ | 0680㎡ | 東 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 007,000万円 | 021.2万円/㎡ | 0330㎡ | 東 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 001,900万円 | 018.1万円/㎡ | 0105㎡ | 南東 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷南 | 002,500万円 | 019.2万円/㎡ | 0130㎡ | 南 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷南 | 002,600万円 | 021.7万円/㎡ | 0120㎡ | 北西 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷南 | 004,200万円 | 008.6万円/㎡ | 0490㎡ | 南西 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷南 | 002,700万円 | 011.7万円/㎡ | 0230㎡ | 南東 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市吉岡 | 002,600万円 | 004.1万円/㎡ | 0630㎡ | 東 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市綾西 | 001,000万円 | 006.3万円/㎡ | 0160㎡ | 北 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合北 | 002,200万円 | 008.5万円/㎡ | 0260㎡ | 西 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合南 | 002,000万円 | 018.2万円/㎡ | 0110㎡ | 南 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合南 | 001,400万円 | 008.5万円/㎡ | 0165㎡ | 西 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市上土棚北 | 009,300万円 | 009.3万円/㎡ | 1000㎡ | 南 | 長後 | 徒歩26分 |
綾瀬市上土棚中 | 0000150万円 | 003.0万円/㎡ | 0050㎡ | 北西 | 長後 | 徒歩21分 |
綾瀬市上土棚中 | 0000780万円 | 000.9万円/㎡ | 0860㎡ | 西 | 長後 | 徒歩18分 |
綾瀬市上土棚南 | 001,900万円 | 013.6万円/㎡ | 0140㎡ | 北西 | 長後 | 徒歩25分 |
綾瀬市寺尾台 | 003,700万円 | 013.2万円/㎡ | 0280㎡ | 北西 | かしわ台 | 徒歩11分 |
綾瀬市寺尾中 | 002,700万円 | 018.0万円/㎡ | 0150㎡ | 南 | さがみ野 | 徒歩21分 |
綾瀬市寺尾本町 | 002,200万円 | 014.2万円/㎡ | 0155㎡ | 南西 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市早川城山 | 003,300万円 | 010.6万円/㎡ | 0310㎡ | 西 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷上 | 001,500万円 | 016.7万円/㎡ | 0090㎡ | 南 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市吉岡 | 0000230万円 | 000.3万円/㎡ | 0730㎡ | 北 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市大上 | 003,100万円 | 009.1万円/㎡ | 0340㎡ | 北東 | かしわ台 | 徒歩15分 |
綾瀬市落合南 | 0000560万円 | 007.0万円/㎡ | 0080㎡ | 南西 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合南 | 0000560万円 | 007.5万円/㎡ | 0075㎡ | 南西 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市上土棚南 | 002,400万円 | 017.1万円/㎡ | 0140㎡ | 南西 | 長後 | 徒歩25分 |
綾瀬市蓼川 | 001,200万円 | 001.6万円/㎡ | 0750㎡ | 南 | 相模大塚 | 徒歩 9分 |
綾瀬市寺尾北 | 001,700万円 | 013.1万円/㎡ | 0130㎡ | 東 | さがみ野 | 徒歩18分 |
綾瀬市深谷上 | 001,000万円 | 009.1万円/㎡ | 0110㎡ | 西 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市吉岡 | 0000500万円 | 000.4万円/㎡ | 1300㎡ | 北西 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市綾西 | 001,500万円 | 017.6万円/㎡ | 0085㎡ | 西 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市落合南 | 001,400万円 | 012.7万円/㎡ | 0110㎡ | 南 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市寺尾釜田 | 001,800万円 | 017.1万円/㎡ | 0105㎡ | 西 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市寺尾釜田 | 002,100万円 | 019.1万円/㎡ | 0110㎡ | 南東 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市寺尾本町 | 001,900万円 | 007.9万円/㎡ | 0240㎡ | 北東 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷南 | 003,000万円 | 006.5万円/㎡ | 0460㎡ | 西 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市大上 | 002,200万円 | 025.9万円/㎡ | 0085㎡ | 南東 | さがみ野 | 徒歩11分 |
綾瀬市大上 | 0000050万円 | 000.4万円/㎡ | 0140㎡ | 南東 | さがみ野 | 徒歩20分 |
綾瀬市大上 | 011,000万円 | 022.0万円/㎡ | 0500㎡ | 西 | さがみ野 | 徒歩10分 |
綾瀬市大上 | 0000250万円 | 003.8万円/㎡ | 0065㎡ | 東 | さがみ野 | 徒歩29分 |
綾瀬市落合南 | 003,800万円 | 015.8万円/㎡ | 0240㎡ | 西 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市上土棚中 | 008,000万円 | 016.7万円/㎡ | 0480㎡ | 南西 | 長後 | 徒歩19分 |
綾瀬市上土棚南 | 002,500万円 | 031.3万円/㎡ | 0080㎡ | 西 | 長後 | 徒歩26分 |
綾瀬市小園 | 0000420万円 | 002.5万円/㎡ | 0170㎡ | 南 | 海老名 | 徒歩26分 |
綾瀬市寺尾釜田 | 001,500万円 | 015.0万円/㎡ | 0100㎡ | 南 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市寺尾北 | 002,100万円 | 020.0万円/㎡ | 0105㎡ | 西 | かしわ台 | 徒歩11分 |
綾瀬市寺尾北 | 002,900万円 | 027.6万円/㎡ | 0105㎡ | 東 | かしわ台 | 徒歩 5分 |
綾瀬市寺尾北 | 002,200万円 | 031.4万円/㎡ | 0070㎡ | 北 | かしわ台 | 徒歩10分 |
綾瀬市寺尾北 | 002,700万円 | 025.7万円/㎡ | 0105㎡ | 東 | かしわ台 | 徒歩 5分 |
綾瀬市寺尾北 | 002,500万円 | 015.6万円/㎡ | 0160㎡ | 北東 | かしわ台 | 徒歩13分 |
綾瀬市寺尾台 | 002,900万円 | 014.5万円/㎡ | 0200㎡ | 北 | かしわ台 | 徒歩14分 |
綾瀬市早川 | 0000640万円 | 000.5万円/㎡ | 1400㎡ | 北東 | 海老名 | 徒歩26分 |
綾瀬市早川 | 001,200万円 | 001.0万円/㎡ | 1200㎡ | 北 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市早川 | 005,200万円 | 006.0万円/㎡ | 0870㎡ | 北西 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市早川 | 002,000万円 | 012.1万円/㎡ | 0165㎡ | 南西 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷上 | 050,000万円 | 025.0万円/㎡ | 2000㎡ | 南 | 高座渋谷 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷上 | 015,000万円 | 010.7万円/㎡ | 1400㎡ | 東 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷上 | 002,200万円 | 018.3万円/㎡ | 0120㎡ | 南 | さがみ野 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市深谷中 | 003,000万円 | 013.6万円/㎡ | 0220㎡ | 南西 | 海老名 | 徒歩60~90分 |
綾瀬市深谷中 | 002,300万円 | 007.9万円/㎡ | 0290㎡ | 北西 | 長後 | 徒歩30~60分 |
綾瀬市吉岡 | 001,700万円 | 009.4万円/㎡ | 0180㎡ | 南西 | 海老名 | 徒歩60~90分 |
綾瀬市綾西 | 002,000万円 | 014.3万円/㎡ | 0140㎡ | 北 | 海老名 | 徒歩30~60分 |
神奈川県綾瀬市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。
なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。
神奈川県綾瀬市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)
綾瀬市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧
綾瀬市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。
自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。
綾瀬市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ
(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。
株式会社オルハコーポレーション
株式会社オルハコーポレーションは綾瀬市にある不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。快適、安全なくらし作りを提案。住み替え、相続などに伴う売却相談可能、買取あリ。リフォームも行っています。
住所 | 神奈川県綾瀬市深谷中8丁目10-5 地図 |
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アクセス | 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」より徒歩35分 |
ホームページ | 株式会社オルハコーポレーションのサイトはこちら |
株式会社平和地所
株式会社平和地所は、綾瀬市かしわ台にある売買専門の不動産仲介会社です。新築建売住宅から、新築マンション、注文住宅建築まで対応しています。住宅ローン、売却、買取、リフォームの相談も可能です。
住所 | 神奈川県綾瀬市寺尾中4丁目14-14 地図 |
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アクセス | 相鉄本線「さがみ野駅」もしくは「かしわ台駅」より約1.5キロ |
ホームページ | 株式会社平和地所のサイトはこちら |
望月澄江住宅 株式会社
望月澄江住宅 株式会社は、不動産売買、仲介業務、賃貸借管理、建築請負、リフォームなどのサービスを提供しており、地域の皆様と共に歩むことをモットーにしています。主な取り扱い物件は、貸アパート・マンション、貸戸建、貸事務所・店舗、駐車場、売新築マンション・一戸建、売中古マンション・一戸建、売土地、売工場・倉庫など多岐にわたります。地域のニーズに応じて不動産関連のサービスを提供し、お客様の生活環境向上に貢献することを目指しています。
住所 | 神奈川県綾瀬市寺尾西2丁目10-26 地図 |
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アクセス | さがみ野駅/相鉄本線 【バス】 12分 |
ホームページ | 望月澄江住宅 株式会社のサイトはこちら |
有限会社南不動産
有限会社南不動産は、土地・建物の売買・仲介、賃貸管理などを行っています。物件の種類はアパート・マンションから一戸建て、土地、事務所など多岐にわたります。
住所 | 神奈川県綾瀬市小園1328 地図 |
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アクセス | 海老名駅/小田急小田原線より徒歩20分 【バス】 7分より徒歩1分 |
ホームページ | 有限会社南不動産のサイトはこちら |
有限会社ランドロード
有限会社ランドロードは、綾瀬市を中心に海老名市・大和市・座間市で賃貸物件管理や不動産売買仲介、リフォーム業を行っていることがわかります。経営理念はお客様の笑顔や想いを大切にし、社員と協力会社と共に向上を目指しています。地元地域のお客様に感謝し、喜びを提供し続ける姿勢で営業しています。
住所 | 神奈川県綾瀬市大上1丁目30-19 地図 |
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アクセス | さがみ野/相鉄本線より徒歩20分 |
ホームページ | 有限会社ランドロードのサイトはこちら |
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家まもルーノ(買取り査定)
家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。
綾瀬市での査定にも対応しています。
(リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。)
・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。
もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。
空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。
まずは売却の相談からという方もOK!
査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。
綾瀬市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。
一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。
なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、綾瀬市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。
綾瀬市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧
綾瀬市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。
横浜市青葉区 (35) / 横浜市戸塚区 (28) / 横浜市旭区 (39) / 横浜市緑区 (23) / 横浜市泉区 (28) / 横浜市瀬谷区 (23) / 横浜市栄区 (4) / 相模原市南区 (119) / 相模原市中央区 (17) / 町田市 (94) / 藤沢市 (63) / 平塚市 (18) / 茅ヶ崎市 (8) / 大和市 (81) / 厚木市 (82) / 鎌倉市 (20) / 海老名市 (38) / 座間市 (20) / 伊勢原市 (23) / 寒川町 (15) / 愛川町 (8)
( 神奈川県全域を見たい場合はこちら )
綾瀬市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。
複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。
綾瀬市の不動産取引価格の動向
綾瀬市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。綾瀬市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。綾瀬市の土地取引価格の推移(1坪あたり)
[データ元:国土交通省 土地・建設産業局]
綾瀬市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)
[データ元:国土交通省 土地・建設産業局]
綾瀬市の不動産価格(公示地価)の推移
綾瀬市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。綾瀬市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査]【綾瀬市の不動産価格動向について】
綾瀬市の不動産価格は、前年に比較して-18%の下落となっています。また、5年前に比較すると-18.7%の下落となっています。10年前に比較すると-24.2%の下落です。
人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)
土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。
公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。
不動産売却で損しない不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
1.不動産の査定額から業者を選別しランキング
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。
2.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか?
・専任媒介物件が多いか?
の2点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。
3.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
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