川崎市多摩区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンションの買取り・査定も）

川崎市多摩区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（その他の地域はこちら→ 幸区 | 川崎区 | 高津区 | 中原区 | 麻生区 | 宮前区 ）

川崎市多摩区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド　

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、川崎市多摩区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    ⇒リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. すまいバリュー　

    すまいバリューは不動産大手６社が運営する人気の不動産一括査定サービスです。

    年間１０万件以上の取引実績がある安心・安全のサービスです。（査定は1分程度です。）

    ⇒すまいバリューの公式サイトはこちら

川崎市多摩区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒リガイドの公式サイトはこちら
⇒すまいバリューの公式サイトはこちら

川崎市多摩区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

川崎市多摩区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

＞＞川崎市全域はこちら

川崎市多摩区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社カワサキ不動産 稲田堤営業所　

株式会社カワサキ不動産稲田堤営業所は、川崎市多摩区にて不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォーム・リノベーションなどの多岐にわたる業務を取り扱っています。不動産の購入や売却を検討されている方からの相談も受け付けており、不動産の買取も行っています。

住所 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目1－1　地図
アクセス ＪＲ南武線「稲田堤駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社カワサキ不動産 稲田堤営業所のサイトはこちら

株式会社レック稲田堤店　

株式会社レック稲田堤店は、川崎市多摩区を中心に「地域No.1の物件数・地域No.1のサービス・親切丁寧」をモットーとして掲げ、賃貸物件の仲介・管理を主な業務としています。数多くの不動産情報を取り揃えており、居住用物件の他にも月極駐車場やコインパーキングの紹介も可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2－2　地図
アクセス ＪＲ南武線「稲田堤駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社レック稲田堤店のサイトはこちら

有限会社トウツウ　

有限会社トウツウは、川崎市多摩区において不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォーム・コンサルティングなどの幅広い事業を展開しています。不動産に関する相談を受け付けており、お客様に合わせたアドバイスが可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4－8　地図
アクセス ＪＲ南武線「宿河原駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社トウツウのサイトはこちら

株式会社ミライエ　

株式会社ミライエは、川崎市多摩区において主に不動産の売買・仲介を手掛けている会社です。不動産についての相談を受け付けており、買い替えプランの提案などの不動産購入に関するサポートも行っています。

住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目1－1　地図
アクセス ＪＲ南武線「宿河原駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社ミライエのサイトはこちら

株式会社丸正企業不動産長尾支店　

株式会社丸正企業不動産長尾支店は、川崎市多摩区にて不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・分譲などの業務に携わっています。不動産売却における査定や相談に無料で対応しており、買い替えのサポートも行っています。

住所 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目19－18　地図
アクセス ＪＲ南武線「宿河原駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社丸正企業不動産長尾支店のサイトはこちら

グレース・ヤノ有限会社　

グレース・ヤノ有限会社は、川崎市多摩区において「親切丁寧」をモットーとしながら不動産の売買・仲介・賃貸・管理・リフォームなどの事業を展開しています。不動産に関する幅広いニーズに対応しており、相続対策などの案件も手掛けています。

住所 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目13－10　地図
アクセス ＪＲ南武線「中野島駅」より徒歩12分
ホームページ グレース・ヤノ有限会社のサイトはこちら

住宅情報館株式会社 生田店　

住宅情報館株式会社生田店は、川崎市多摩区で売買・仲介・リフォーム・注文住宅建築など幅広い業務活動を行っています。不動産を売りたいと考えている方への査定を行っている他、買取保証を採用しており不動産を確実に売却することが可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目8－6　地図
アクセス ＪＲ南武線「中野島駅」より徒歩14分
ホームページ 住宅情報館株式会社 生田店のサイトはこちら

株式会社石井建設 不動産部　

株式会社石井建設不動産部は、川崎市多摩区で不動産の売買・賃貸・管理などの営業活動を行っています。住まいに関する相談を受け付けている他、お客様の要望に寄り添った物件紹介が可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目28－1　地図
アクセス ＪＲ南武線「中野島駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社石井建設 不動産部のサイトはこちら

有限会社三陽不動産　

有限会社三陽不動産は、川崎市の多摩区・麻生区を主な営業エリアとして、売買・賃貸などの業務を手掛けています。取り扱いのある不動産の中からお客様のニーズやライフスタイルに合わせた物件の紹介が可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26－3　地図
アクセス ＪＲ南武線「中野島駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社三陽不動産のサイトはこちら

株式会社ランディック　

株式会社ランディックは、川崎市や横浜市を主な営業エリアとして、土地・戸建て・マンションの販売・買取を手掛けている不動産会社です。コンサルティング業務にも携わっており、相続対策や不動産活用などの事案に対応可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15－9　地図
アクセス 京王相模原線「京王稲田堤駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社ランディックのサイトはこちら

株式会社日東　

株式会社日東は、川崎市多摩区を中心に横浜・都内と広範囲の不動産を取り扱っており、主に賃貸・分譲などの業務活動を行っています。賃貸物件の情報を豊富に取り揃えている他、工場・倉庫・造成地の買取も行っています。

住所 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12－29　地図
アクセス 京王相模原線「京王稲田堤駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社日東のサイトはこちら

株式会社キャロットハウス・Ｒ キャロットハウス　

株式会社キャロットハウス・Ｒは、川崎市多摩区で売買・賃貸・仲介・コンサルティングなどのサービスを提供している不動産会社です。売買物件や賃貸物件の取り扱いがあり、住まいに関する相談にも対応しています。

住所 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11－39　地図
アクセス 京王相模原線「京王稲田堤駅」より徒歩6分
ホームページ 株式会社キャロットハウス・Ｒ キャロットハウスのサイトはこちら

小田急不動産株式会社 向ヶ丘遊園店　

小田急不動産株式会社向ヶ丘遊園店は、川崎市多摩区において「相談がし易く居心地の良いお店作りと的確な対応」をモットーとして、不動産の売買・賃貸などの業務に携わっています。不動産売却における無料査定を行っている他、買取保証制度を採用しており不動産を確実に売却することが可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2045－5　向ヶ丘遊園駅南口ロ－タリ－前　地図
アクセス 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」より徒歩1分
ホームページ 小田急不動産株式会社 向ヶ丘遊園店のサイトはこちら

センチュリー21フオベル　

センチュリー21フオベルは、多摩区・麻生区・宮前区などを営業のメインエリアとして「地域の皆様を裏切らない、地元のお客様からの信頼を守り続ける」という基本理念のもと、不動産の売買仲介・賃貸・管理・コンサルティングなど多岐にわたる業務活動を行っています。不動産売却における査定を行っており、買取にも対応しています。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2130－2アトラスタワ－向ヶ丘遊園1Ｆ　地図
アクセス 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」より徒歩1分
ホームページ センチュリー21フオベルのサイトはこちら

株式会社サンシティハウジング 向ヶ丘遊園駅前店　

株式会社サンシティハウジング向ヶ丘遊園駅前店は、川崎市多摩区にて不動産の売買・賃貸などの営業活動を行っています。不動産の取引においては、売買・賃貸の専門スタッフによる対応が可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2719　地図
アクセス 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社サンシティハウジング 向ヶ丘遊園駅前店のサイトはこちら

有限会社稲田農業不動産 本店　

有限会社稲田農業不動産本店は、川崎市多摩区で不動産の売買・仲介・賃貸管理などの事業を展開しています。賃貸物件・売買物件を数多く取り揃えており、豊富な物件数より様々な要望に対応した物件の紹介が可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2514　地図
アクセス 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社稲田農業不動産 本店のサイトはこちら

株式会社城南ハウジング　

株式会社城南ハウジングは、川崎市多摩区において賃貸物件・売買物件の紹介を主な業務としている会社です。賃貸・売買ともに居住用・事業用物件を取り揃えており、幅広いニーズに対応可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2662－1　地図
アクセス 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社城南ハウジングのサイトはこちら

株式会社タイセイ・ハウジー 向ケ丘営業所　

株式会社タイセイ・ハウジー向ケ丘営業所は、川崎市多摩区で「総合不動産業の新たな付加価値の創造への挑戦」を経営理念として、不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理・建築設計といった業務に携わっています。不動産売却において「買取・下取り保証」を行っており、不動産の確実な売却が可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2715－2　地図
アクセス 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社タイセイ・ハウジー 向ケ丘営業所のサイトはこちら

有限会社みらいハウス　

有限会社みらいハウスは、川崎市多摩区において土地・マンション・戸建ての買取や販売・リフォームなどの事業を展開している不動産会社です。競売代行といったコンサルティング業務にも対応可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2－3　地図
アクセス 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」より徒歩4分
ホームページ 有限会社みらいハウスのサイトはこちら

株式会社シーズ　

株式会社シーズは、川崎市多摩区にて土地・戸建て・マンションの販売・買取・賃貸・リフォーム・建築設計などの業務を手掛けています。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、競売代行や不動産証券化など幅広い事案に対応しています。

住所 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目12－7　地図
アクセス 小田急小田原線「生田駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社シーズのサイトはこちら

センチュリー21セイコー不動産　

センチュリー21セイコー不動産は、川崎市多摩区を中心に不動産の売買・賃貸に関する業務に携わっています。駅近物件や敷金礼金0物件・ペット飼育可物件など様々な生活スタイルやニーズに対応した物件紹介が可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目12－5　地図
アクセス 小田急小田原線「生田駅」より徒歩2分
ホームページ センチュリー21セイコー不動産のサイトはこちら

ホームライン株式会社　

ホームライン株式会社は、川崎市多摩区で不動産の仲介・管理・買取を主な業務としている会社です。不動産を「売りたい」「買いたい」といったニーズに対応しており、取引後のアフターフォローまで徹底したサポートが可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9－1　地図
アクセス 小田急小田原線「生田駅」より徒歩2分
ホームページ ホームライン株式会社のサイトはこちら

株式会社住まいるホーム　

株式会社住まいるホームは、川崎市多摩区を中心に不動産の売買仲介・賃貸管理・コンサルティング・分譲などの事業展開を行っています。土地・戸建て・マンションの買取も行っており、最短7日での現金化が可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1－24　地図
アクセス 小田急小田原線「生田駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社住まいるホームのサイトはこちら

有限会社ツカサホーム　

有限会社ツカサホームは、川崎市多摩区を中心に「地域密着１番店」を目指しながら、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理を手掛けている会社です。不動産に関する相談を受け付けており、相続や土地活用などのアドバイスも行っています。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸3351－6　地図
アクセス 小田急小田原線「登戸駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社ツカサホームのサイトはこちら

株式会社わんにゃんサポート　

株式会社わんにゃんサポートは、川崎市多摩区で売買・賃貸といった不動産サービスを提供しています。仲介手数料が無料の物件の紹介も行っており、初期費用を抑えた物件の購入や賃貸が可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2559－10　地図
アクセス 小田急小田原線「登戸駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社わんにゃんサポートのサイトはこちら

有限会社ジェイビル　

有限会社ジェイビルは、川崎市多摩区を中心に賃貸や分譲などの不動産取引を主な業務としている会社です。取り扱い物件の中からお客様の要望に合わせた物件紹介を行っている他、不動産に関する相談や問い合わせにも対応しています。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2578－1　地図
アクセス 小田急小田原線「登戸駅」より徒歩3分
ホームページ 有限会社ジェイビルのサイトはこちら

株式会社朝日ホーム　

株式会社朝日ホームは、川崎市内全域の不動産を取り扱っており、売買仲介や賃貸仲介・管理・建築設計などを手掛けている会社です。数多くの不動産を取り扱っており、お客様の幅広いニーズに対応可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2074－1　地図
アクセス 小田急小田原線「登戸駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社朝日ホームのサイトはこちら

株式会社サンシティハウジング 本店　

株式会社サンシティハウジング本店は、川崎市多摩区を中心に不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理などの営業活動を行っています。居住用物件のほかにも店舗や駐車場なども取り扱っており、お客様の立場に立った物件紹介が可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2075－2　地図
アクセス 小田急小田原線「登戸駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社サンシティハウジング 本店のサイトはこちら

株式会社エーワン　

株式会社エーワンは、川崎市多摩区において賃貸物件の紹介を主な業務としている不動産会社です。居住用・事業用ともに物件情報を豊富に取り揃えている他、明治大学を始めとした様々な大学の学生向け物件の取り扱いもあり幅広いニーズに対応可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2187　地図
アクセス 小田急小田原線「登戸駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社エーワンのサイトはこちら

株式会社レック登戸店　

株式会社レック登戸店は、川崎市多摩区において主に不動産の仲介・管理などの業務に携わっています。物件情報を豊富に取り揃えており、シングル向け・ファミリー向け・ペット飼育可・バストイレ別など様々な条件での物件探しが可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2528－1　地図
アクセス 小田急小田原線「登戸駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社レック登戸店のサイトはこちら

有限会社家康不動産　

有限会社家康不動産は、川崎市多摩区において不動産の売買・賃貸・管理・注文住宅建築など多岐にわたる業務を取り扱っている会社です。不動産を売りたいと考えている方への無料査定や相談・買取を行っている他、任意売却にも対応可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12－1　地図
アクセス 小田急小田原線「読売ランド前駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社家康不動産のサイトはこちら

株式会社アゼリアホーム　

株式会社アゼリアホームは、川崎市多摩区で「地域社会との共存共栄」にこだわりながら、売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームなどの幅広い業務活動を行っている不動産会社です。不動産売却における無料査定を行っている他、早急な売却を希望される方には買取での対応も可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13－13　地図
アクセス 小田急小田原線「読売ランド前駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社アゼリアホームのサイトはこちら

アットハウス株式会社　

アットハウス株式会社は、川崎市多摩区にて売買仲介や賃貸仲介・管理などの不動産サービスを提供している会社です。不動産取引の他に建築設計も手掛けており、リフォーム・注文住宅建築にも対応しています。

住所 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目8－1　105　地図
アクセス 小田急小田原線「読売ランド前駅」より徒歩2分
ホームページ アットハウス株式会社のサイトはこちら

有限会社みどりハウジング　

有限会社みどりハウジングは、多摩区・麻生区・宮前区を営業のメインエリアとし「お客様の立場・気持ちになって、不動産をご紹介しよう」をモットーとして掲げながら、不動産の売買や賃貸・リフォームなどに携わっています。土地・マンション・戸建ての買取にも対応可能です。

住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3－29　地図
アクセス 小田急小田原線「読売ランド前駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社みどりハウジングのサイトはこちら

E＆Mエステート株式会社　

E＆Mエステート株式会社は、川崎市多摩区を拠点として売買・賃貸・管理を主な業務内容としている不動産会社です。土地・マンション・戸建ての買取を行っている他、リフォームにも対応しています。

住所 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403－3－303　地図
アクセス 小田急小田原線・ＪＲ南武線「登戸駅」より徒歩3分
ホームページ E＆Mエステート株式会社のサイトはこちら

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川崎市多摩区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、一括査定サービスが便利です。

⇒一括査定リガイドの公式サイトはこちら

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、川崎市多摩区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

川崎市多摩区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

川崎市多摩区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

横浜市港北区 (48) / 横浜市青葉区 (28) / 横浜市鶴見区 (10) / 横浜市都筑区 (19) / 横浜市緑区 (13) / 川崎市中原区 (37) / 川崎市高津区 (32) / 川崎市宮前区 (19) / 川崎市麻生区 (3) / 川崎市幸区 (8) / 世田谷区 (128) / 練馬区 (25) / 相模原市南区 (38) / 大田区 (6) / 杉並区 (81) / 町田市 (56) / 中野区 (51) / 目黒区 (18) / 府中市 (18) / 調布市 (22) / 渋谷区 (18) / 西東京市 (13) / 小平市 (5) / 三鷹市 (11) / 日野市 (1) / 立川市 (2) / 多摩市 (6) / 武蔵野市 (26) / 国分寺市 (13) / 小金井市 (13) / 稲城市 (7) / 東大和市 (3) / 狛江市 (8) / 国立市 (9)

（ 川崎市全域を見たい場合はこちら ）

川崎市多摩区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

⇒一括査定リガイドの公式サイトはこちら


川崎市多摩区の不動産価格推移

川崎市多摩区の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。川崎市多摩区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【川崎市多摩区の不動産価格動向について】
川崎市多摩区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあり、ここ１０年の最高値（前年比+3%)となっています。

ただし、今後は高齢化も進んでいくため（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続けるかは不透明な状況です。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

地価が上昇しているので、土地や家の売却を検討している場合は、絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒リガイドの公式サイトはこちら
⇒すまいバリューの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒一括査定サービスはこちら


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【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】

【不動産買取について】